Клас наслідків об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КУЛИЧІВКА", код ЄДРПОУ 32736643

Адреса: 47004, Україна, Тернопільська область, місто Кременець, вулиця Горбача будинок 7 квартира 90

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОМБУДПРОЕКТ", код ЄДРПОУ 31994949

Юридична адреса: 46002, місто Тернопіль, вулиця У. Самчука, будинок 3-А

Головний архітектор проєкту: Ізбянський Володимир Михайлович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000030, виданий  28.05.2012

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:7218-6841-8069-4298, № A2987218684172305688 від 06.12.2022.

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктними рішеннями передбачено коригування проєкту «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою вул. Горбача, м. Кременець Тернопільської області». Експертний звіт (Позитивний) виданий ТОВ «УК ЕКСПЕРТИЗА» № Т026-ВП від 17 березня 2023 р.

Проєктні рішення передбачені проєктом «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою вул. Горбача, м. Кременець Тернопільської області» залишаються без змін у відповідності до рішень проекту та згідно з Експертним звітом.

Проєктом коригування передбачено: надбудову одного поверху з окремими квартирами верхнього поверху – дворівневими; влаштування балкон-тераси; заміна офісних приміщень на торгові приміщення у цокольному поверсі.

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,2059 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, розташована на вул. Горбача у м. Кременець Тернопільської області у північно-західній частині міста.

Рельєф ділянки – спокійний з перепадом висот до 2-2,5 м по всій площині в південно-західному напрямку.

Проєктована забудова вирішена будівництвом восьмиповерхової житлової блок-секції на один під’їзд з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення.

Під’їзд до ділянки передбачено з вулиці Горбача.

Проєктними рішеннями передбачено влаштування автостоянок для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для МГН), дитячий майданчик, майданчик відпочинку дорослого населення та господарський майданчик.

Покриття під’їздів та пішохідних доріжок виконано з декоративної плитки (ФЕМ), стоянок автомашин – з газонної решітки. На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Проєктом передбачені заходи для зручного та безпечного переміщення людей з обмеженими фізичними можливостями, а саме: улаштування пішохідних шляхів та пандусів нормативної ширини та ухилу; улаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами проїздів; застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею; виділені місця зберігання авто; зовнішні сходи запроєктовані з поручнями.

Архітектурно-будівельні рішення

Житлова блок-секція – восьмиповерхова з цокольним та мансардним поверхами, прямокутної форми в плані.

У цокольному та на першому поверхах передбачено вбудовані  громадські приміщення (мінімаркети, стоматологія, аптека, офіси та інше). На рівні цокольного поверху передбачено приміщення подвійного призначення сховище для мешканців та працівників будинку.

На 2-8 поверхах запроєктовано сходову клітку, ліфт, коридор та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. На 8 та мансардному поверхах передбачено квартири дворівневі. Висота житлових приміщень – 2,5 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою та ліфтом.

Входи в громадські приміщення передбачено з протилежної сторони від входу в житловий будинок.

Покрівля плоска в межах дворівневих квартир шатрова по дерев’яних балках.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено наступні заходи: вхід в будівлю за допомогою пандусів; переміщення на всі поверхи за допомогою ліфту; усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи, загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Захист від шуму

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Житлова забудова складається із однієї житлової блок-секцій прямокутної в плані розміщеної паралельно до існуючої вулиці.

Блок-секція індивідуального планування, що дає можливість розміщення квартир різного планування і забезпечити нормативну величину інсоляції та розселити людей різного демографічного складу.

Набір квартир у секціях одно, двох, кімнатні різного планування конфігурації та площі.

Всі квартири будинку забезпечені балконами та лоджіями. В блок-секції  передбачено вантажопасажирський ліфт. Для маломобільних верств населення передбачено пандуси від входу до першої зупинки ліфта. На вулиці також передбачено пандуси.

Опалення квартир передбачено від настінних водогрійних автоматизованих агрегатів (котлів) Vaillant TurboMAX plus VUW 242/2-5, теплопродуктивністю Q=24,0 кВт (кожен), з примусовим відводом продуктів спалювання газу через колективні газоходи.

Підведення газу запроєктовано до газових плит ПГ-4/1 та двохфункційних газових  котлів “Vaillant” TurboMAX plus VUW 242/2-5, теплоподуктивністю 24,0 кВт, які розташовані в кухнях житлового будинку.

Об’єкт проєктування підключається до існуючих інженерних  мереж міста.

Рішення організації рельєфу передбачає безперешкодний стік дощових і талих вод з ділянки до спланованої поверхні проїздів з твердим покриттям на прилеглу територію, з подальшим відведенням до зливової мережі міста.

Проєктом передбачено місце розміщення контейнерів для збору сміття. Контейнери закритого типу, металічні розміщені в огородженому і накритому майданчику в кількості 5 штук для збору побутових відходів скла, ПЕТ пляшки, металовідходів з контейнером для збору електробатарей.

Контейнери із побутовими відходами в кількості 2 штуки вивозяться щоденно, інші по мірі їх накопичення. Відходи від офісних приміщень збираються в контейнер та тому ж майданчику.

Проєктним рішенням передбачено забезпечення безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього природного середовища з дотриманням здорового середовища в приміщеннях, що стосуються їх забезпеченості теплом, освітленням, якісним повітряним середовищем з необхідною вологістю і швидкістю руху повітря, обмежень шуму і вібрацій, відповідно до  нормативних документів.

Створюваний рівень забруднення атмосфери на період будівельних робіт за всіма забруднюючими речовинами не перевищує санітарно-гігієнічні вимоги. Враховуючи послідовний характер технологічних операцій, вплив на атмосферне повітря в період виконання будівельних робіт можна вважати прийнятним.

Пожежна та техногенна безпека

Технічні рішення, які прийнято в робочих кресленнях коригування проєкту не знижують  протипожежну безпеку об’єкта проєктування.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ.

Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам та розробленому розрахунку часу евакуації з будівлі  людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі.

Для обмеження поширення пожежі застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі.

Проєктом передбачена споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-6, в якому передбачений  аварійний вихід з СПП за межі можливих завалів. Дверні прорізи входів до СПП ПРУ заповнюються захисно-герметичними дверима.

Пожежна та техногенна безпека в межах коригування забезпечується проєктними рішеннями відповідно до Експертного Звіту виданого ТОВ  "УК ЕКСПЕРТИЗА"№ Т026-ВП від 17 березня 2023 року.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений на підставі вихідних даних у відповідності з вимогами нормативних документів. Відповідно до інформації щодо цивільного захисту, необхідної для впровадження інженерно-технічних заходів цивільного захисту, у складі проєктної документації об’єкта, наданої Замовником та інформації ДСНС в Тернопільській області у відповідності до п. 6.2 ДСТУ 8773:2018. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.02.2015 № 87-2 територія м. Кременець в межах якого розташований об’єкт – не віднесена до групи з цивільного захисту. Інші міста та об’єкти, які відносяться до груп та категорій з цивільного захисту та розташовані поруч із м. Кременець, на об’єкт будівництва не мають негативного впливу щодо створення умов виникнення надзвичайних ситуацій. Об’єкт  не віднесено до категорії об’єктів з цивільного захисту.

Відповідно статті 32 Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4 та ДБН В 2.2.5-2023, мешканці, які не підлягають евакуації в безпечне місце і перебувають у зонах можливих значних руйнувань населених пунктів підлягають укриттю у протирадіаційних укриттях (спорудах подвійного призначення з властивостями ПРУ).

Відповідно до Завдання на проєктування, для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та згідно з вимогами частини 3 статті 32 Кодексу цивільного захисту України, передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-6 з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями згідно з ДБН В.2.2-5;2023. 

Відповідно до вимог ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту конструктивними рішеннями щодо захисних властивостей споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ передбачається зменшення впливу таких прогнозованих небезпечних чинників (факторів), як: дії іонізуючого випромінювання від радіоактивного забруднення місцевості води та повітря, шляхом забезпеченням нормативного коефіцієнту послаблення радіаційного впливу (коефіцієнта захисту) – 100; дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження з розрахунковим надмірним тиском – 100 кПа;  дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження; побічної дії звичайних засобів ураження;  проникнення уламками засобів звичайного ураження.

Основні входи (виходи) до СПП із властивостями ПРУ влаштовуються із приміщення розміщеного в цокольному поверсі будинку. Крім того, передбачено аварійний вихід з приміщення СПП за межі можливих завалів.

Споруда цивільного захисту  – місткістю  на 183 особи. Cистеми  вентиляції,  опалення,  водопостачання  і  каналізації СПП, передбачені з урахуванням забезпечення  необхідних умов  перебування  у  них  осіб,  які  укриваються, протягом  48  год.  Строк приведення захисної споруди в готовність до використання за призначенням складає не більше 24 годин.

Утримання та експлуатацію захисної споруди цивільного захисту здійснювати відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р.№ 138 «Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту» та наказу МВС від 09.07.2018 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту»

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими–прибудованими приміщеннями громадського призначення  за адресою вул. Горбача, м. Кременець Тернопільської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими–прибудованими приміщеннями громадського призначення  за адресою вул. Горбача, м.Кременець Тернопільської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                              Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)