Робочий проєкт «Реконструкція будівлі та спортивного залу ОЗОШ № 39 І-ІІІ ступенів, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 20», розроблений у 2021 році ТОВ «НВЦ Екострой+», ГІП: Тихонюк Сергій (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 011399, дата видачі 02.10.2015 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації №01590 від 07.09.2020)

Проект виконано на замовлення Управління капітального будівництва Одеської міської ради на підставі:

•         завдання на проектування, затверджене Замовником;

•         розрахунку класу наслідків об’єкту будівництва, затверджене Замовником;

•         технічного  паспорту  на  нежитлову  будівлю  –  Одеська  ЗОШ  №39  за адресом:  м.  Одеса,  вул..  Успенська  №20.  Організація-виконавець  – комунальне  підприємство  «Бюро  технічної  інвентаризації  Одеської  міської ради», 22.05.2018р.;

•         технічного звіту з обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій по об’єкту,  виконаного ТОВ НВЦ «Екострой+» у 2021 році.

   Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного інженера проекту –Тихонюк Сергій (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 011399, дата видачі 02.10.2015 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації №01590 від 07.09.2020)

 Замовником, спільно з проектувальником, визначено клас наслідків (відповідальності) об'єкта – CC2.

Фінансування об'єкта передбачено за рахунок бюджетних коштів.

Коротка характеристика ділянки та об’єкта

Будівля Одеської загальноосвітньої школи №39 I-III ступенів розташована за адресою: вулиця Успенська, 20, в районі житлової забудови міста Одеси, на території Приморського адміністративного району, знаходиться в користуванні територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради.

Будівля школи №39 в списках старих, аварійних не числиться.

Будівля школи в списках пам'яток архітектури не числиться.

Будівля школи складається з двох суміжних будівель навчального призначення (будівля літ. «А» по техпаспорту), побудованих в різний час, і газового вузла (будівля літ. «в» по техпаспорту) іншого співвласника. Інших будівель на ділянці немає.

У плані земельна ділянка має складну (ламану) форму. Зі східного та з південного боків територію обмежує пішохідна зона вздовж вулиць Успенська і Канатна, з північної сторони ділянка обмежена нежитловою забудовою, із західної сторони - житлова забудова, організований проїзд на внутрішньодворову територію з вул. Успенська.

З боку вулиці територія розглянутої ділянки не огороджена, відокремлена зеленими насадженнями.

Будівля ОЗОШ №39 розміщена по східному і південному кордонам земельної ділянки, і з огляду на конфігурацію будівлі, разом з прилеглими сусідніми житловими будівлями утворює внутрішній закритий двір.

Проїзди і майданчики мають асфальтове покриття, уздовж будівлі є асфальтобетонне вимощення. Рельєф ділянки має ухил в західному напрямку, з перепадом відміток внутрішнього двору і території перед входом ~ 0,6м (абсолютні позначки: двору ~ 37,48 - 37,80, мощення з боку вулиці ~ 36,6 - 38,99).

Відведення атмосферних вод з боку вулиці Успенська організований по рельєфу ділянки у вуличну зливову каналізацію. Відведення атмосферних вод з внутрішнього двору організоване в зливовий колодязь, з підключенням його до мереж каналізації.

Покриття внутрішнього двору пошкоджене, люк каналізаційного колодязя і решітка дощоприймача мають перекіс.

Кладка сходів в підвал з боку дворових фасадів, має сильне замокання, втрачена каменевидність кладки.

Характеристика кліматичних умов району будівництва

-       Район м. Одеси відноситься до II–Б кліматичного подрайону с м’яким помірним

кліматом. Регулятором кліматичних умов являється Чорне море.

-       Тривалість літа 145 днів.

-       Середньорічна температура повітря + 10..

-       Середньорічна сума опадів – 400 мм.

-       Зима нестійка, з частими відлигами.

-       Середньомісячна температура повітря в січні – 3..

-       Глибина промерзання грунтів – 0,8м.

-       Розрахункова температура для огороджуючих конструкцій – 18..

-       Швидкість вітру коливається в межах від 3 до 6 м/сек.

Проектні рішення

Проектом реконструкції передбачається:

- посилення несучих конструкцій  стін, створення жорсткості будівлі;

- часткова заміна ділянок перегородок, перекриття, підлоги, внутрішнього оздоблення;;

- повна заміна всіх внутрішніх інженерних мереж;

- влаштування умов для маломобільних груп населення (МНГ);

- утеплення зовнішніх непрозорих огороджуючих конструкцій  будівлі школи;

- заміна дверних і віконних блоків на енергозберігаючі;

- ремонт покрівлі з утепленням;

- улаштування пожежного сповіщення та сигналізації;

- благоустрій території.

Архітектурно-планувальні рішення

Згідно техпаспорту, будівля ОЗОШ №39 в плані складної форми забудови, загальним зовнішнім розміром ~ 42,82х52,75 (м).

Будівля - двоповерхова, з підвалом під всією будівлею.

За відносну позначку 0.000 в будівлі, прийнята відмітка чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 39,55 на генплані.

Висота підвалу ~ 3,3 м.

Висота 1-го поверху ~ 4,35 м.

Висота приміщень 2-го поверху ~ 4,7 м.

У будівлі організовані чотири входи, один з боку головного поздовжнього (східного) фасаду, інші з двору.

Підйом на перший і другий поверхи передбачений по чотирьох внутрішніх сходах, розташованих розосереджено, в кутах і торях будівлі.

Одні кутові сходи двух-маршеві, не ізольовані від коридорів 1-го - 2-го поверхів.

Планування приміщень впорядковане по вертикалі.

Приміщення підвалу мають природне освітлення через віконні прорізи, що виходять в приямки.

Входи в приміщення підвалу виконуються з внутрішніх сходів і з двору по зовнішнім сходах.

Дах будівлі багатоскатний, горищної конструкції, з дерев'яною кроквяною системою і покрівлею з азбестоцементних хвилястих листів.

Дах обладнаний двома слуховими вікнами, влаштованими в центральній частині будівлі з боку вул. Успенської і з боку двору.

Для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов комплекс рішень по благоустрою території включає:

- ремонт і відновлення вимощення. Вимощення прийняте шириною 1.50 м;

- ремонт і відновлення асфальтобетонного покриття двору;

- ремонт колодязів інженерних мереж і заміну кришок люків;

- заміну металевих воріт з фарбуванням, розмір воріт 3,3мх4м;

- облаштування бортів навкруги існуючих приямків, висота бортиків 5 - 10 см за ухилом;

- ремонт стінок приямків;

- ремонт зовнішніх входів в підвал - стінок і сходів;

- облаштування бортових каменів навколо лунок для дерев;

- ремонт металевого огородження навкруги приямків;

- заміна пошкоджених огороджень;

- установку лавок та урн;

- посів газонної трави;

- облаштування пандуса для безперешкодного пересування маломобільних груп населення при головному вході у будівлю школи з боку вул. Канатної;

- облаштування приямка у межах проектованого входу в підвал;

- існуючі бортові камені ремонтувати за місцем. У разі ушкодження існуючих каменів під

час ведення ремонтних робіт - замінити на нові.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема - жорстка, складна, з поздовжніми і поперечними несучими фундаментами і стінами, колонами і балками.

Група капітальності будівлі-III.

Ступінь вогнестійкості - III.

Сейсмічність ділянки - 8 балів.

Основні несучі та огороджувальні конструкції будівлі школи №39 виконані з таких матеріалів:

Фундаменти - стрічкові, виконані в кладці з перекристалізованого вапняку на вапняному сполучному.

Підставою фундаментів служить суглинок лесовий, легкий, пилуватий, сіро-жовтий, твердої до напівтверді консистенції (ІГЕ-2). Грунти підстави мають просадними властивостями за умови їх повного замочування до глибини 5м.

Стіни - завтовшки 470 - 930мм, оштукатурені, виконані в кладці з каменю черепашнику, перемички над отворами клинчасті, частина перемичок посилена металевими елементами.

Перегородки - кам'яні, оштукатурені, дерев'яні каркасно-обшивні і металопластикові.

Перекриття - дерев'яні балки зі щитами накату з досок, оштукатурені по дранці, перекриття туалетів монолітні залізобетонні по металевих балках.

Сходи - основна сходи залізобетонна з мармуровими проступями, кутові і торцева сходи - марші та площадки металеві.

Дах - багатоскатний, горищних конструкції зі слуховими вікнами, з похилими системою дерев'яних крокв. Карниз кам'яний оштукатурений.

Покрівля - хвилясті азбестоцементні листи по дерев'яній обрешітці, водовідведення по водостічних жолобах і трубах.

Вікна - дерев'яні рами пофарбовані масляною фарбою з подвійним склінням, і нові металопластикові рами із заповненням склопакетами.

Двері - дерев'яні пофарбовані масляною фарбою, лаком; нові двері металопластикові.

Вхідні двері - дерев'яні, посиленої конструкції.

Внутрішнє оздоблення - відповідно до призначення приміщень.

Підлоги - до класах, кабінетах, коридорах - лінолеум, в мокрих приміщеннях, їдальнею, вестибюлі - керамічна плитка та цементні, в інших приміщеннях - відповідно до призначення.

Інженерні мережі - будівля обладнана інженерними мережами електропостачання, водопостачання, каналізації, опалення від внутрішньодворової газової котельні.

Загальний фізичний знос будівлі літ. “А” - задовільний, деякі конструкції (стіни цокольної частини фасаду з боку подвір’я, перекриття під санвузлами, підлоги, деякі вікна і двері мають незадовільний стан.

При розробці проекту реконструкції конструктивно передбачені антисейсмічні заходи, несучі конструкції посилені, частина замінена.

Прийнятий рівень відновлення - а, (згідно п.11.5 ДБН В.1.1-12: 2014 року) – відновлення стану конструкцій до рівня, що передував пошкодженням.

Знову відновлювані конструктивні елементи будівлі застосовані за типом існуючих.

При проведенні робіт з реконструкції передбачаються наступні будівельні роботи:

- посилення цокольної частини стін з боку двору залізобетонної сорочкою;

- влаштування антисейсмічних поясів під перекриттями;

- посилення перемичок, стін з тріщинами металевими елементами;

- заміна металевих конструкцій сходів на залізобетонні;

- влаштувати протипожежні захисні конструкції стіни з фундаментами і перекриття біля внутрішніх сходів - стіни цегляні, перекриття залізобетонні.

- заміна дерев’яного перекриття над арочним проїздом у двір на залізобетонне;

- заміна підлог;

- заміна огороджувальних дерев’яних каркасно-обшивних стін тамбурів входу з боку двору на, утеплені, металопластикові, з вікнами;

- ремонт вікон і дверей;

- заміна заповнення пройомів світлового фонаря на світлопрозорі металопластикові;

- влаштування пандуса при вході в будівлю і підйомника в вестибюлі для маломобільних груп населення;

- заміна внутрішніх інженерних мереж опалення і вентиляції, водопостачання та каналізації, електропостачання;

- утеплення зовнішніх стін фасадів;

- влаштування мереж блискавкозахисту, пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу;

- ремонт внутрішньої обробки;

- заміна утеплювача на горищі;

- ремонт кроквяної системи із заміною 30% деревини, заміною 100% обрешітки;

- заміна покрівельного покриття на металочерепицю;

- відновлення конструкцій існуючого світлового фонаря над сходовою кліткою з виведенням конструкцій над дахом, ремонтом стін, і заміною непрозорої обшивки на протипожежні

металопластикові вікна;

- влаштування вентиляційної камери на горищі з утепленими огороджуючими стінами і дахом, стіни виконати з газобетонної кладки;

- заміна жолобів і водостічних труб;

- ремонт всіх зовнішніх сходів входу в підвал;

- влаштування ізольованих входів до підвалу;

- ремонт стін приямків з підвищенням стінок на 5-10см над рівнем поверхні;

Заміна козирків над входами в підвал і в будівлю;

- ремонт зовнішнього оздоблення фасадів.

Заходи доступності об'єкту для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектом передбачено упорядкування планування і влаштування умов для маломобільних груп населення (МНГ):

- пандус при основному вході в будівлю;

- в вестибюлі для підйому на перший поверх запроектований підйомник внутрішній, вертикальний типу “Фостер”;

- санвузол для МНГ розміром 1.6мх1.8м;

- в дверних отворах пороги менше 5см;

- ширина дверних отворів не менше 0.9м.

- ширина коридору на 1-ому поверсі в будівлі: 1,75-2,1 (м).

Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів повинні бути твердими, не допускати ковзання при намоканні і мати поперечний ухил 1-2%.

Електротехнічні рішення

Електропостачання по діючої схемі  розподіл електричної енергії, виконується з ВРП, який встановлено в електрощитові на 1 поверсі. На кожному поверсі встановлені шафи ЩОР для електроосвітлення та розеток.

           Основні технічні  дані:

- напруга мережі живлення ~380/220В;

- категорія надійності електропостачання   - ІІ ;

- загальна розрахункова потужність - 64,0 кВт; в т.ч. 0,6 кВт навантаження I категорії;

Розрахункове річне споживання електроенергії   - 112,6 тис. кВт∙г/рік.

         Проектом внутрішнього електрообладнання передбачено:

- демонтаж існуючих водно - розподільних пристроїв;

- демонтаж застарілих поверхових щитів;

- демонтаж застарілого світлотехнічного обладнання (світильники, розетки, вимикачі);

- демонтаж розподільних і групових мереж;

- установка вступного ящика ЯВУ з рубильником і контрольним обліком;

- установка поверхових щитів, щитів вентиляції;

- прокладка нових розподільчих і групових мереж;

- пристрій нового контуру заземлення на вводі.

Для прийому електроенергії в електрощитовій встановити вводно - обліковий ящик "ЯВУ". Вводно - обліковий ящик з автоматичними вимикачами, з двома дверима, внутрішні двері з вікном, з замком, з можливістю пломбування.

Розподіл електроенергії здійснюється від головного розподільного щита ЩР. Для розподілу енергії на 1 і 2 поверхах передбачені щити внутрішньої установки ЩОС.

Всі вживані щитки прийняті модульного типу, з дверцями, що замикаються, виробництва ліцензованих електротехнічних фірм. Щитки встановлюються на стінах на висоті 1,5 ... 1,7 м від підлоги. Підключення щитків виконати відповідно до наведених розрахункових схем.

Освітлення передбачається  - робоче, аварійно – евакуаційне,  чергове, ремонтне. Як джерела світла прийняті світлодіодні світильники. Напруга мережі робочого та аварійного освітлення 220 В, ремонтного 36В, 12В.. Антікригова система здійснюється саморегулюючим гріючим кабелем. Для управління системою обігріву використовуються два модулі які працюють з датчиками температури і вологості.

        Силове електрообладнання – електродвигуні  насосів, вентиляції, кондиціювання, водонагрівачі для ГВП, рушникосушки, побутове обладнання, оргтехніка, системи освітлення. облік електроенергії здійснюється  лічильником трансформаторного включення ЦЕ6803В, Енергоміра, 3х220 / 380В, 5А (1-7,5) А, трансформатори струму Т-0,66, 100 / 5А.

Рішення щодо техніки безпеки та охорони праці

В проекті передбачені такі заходи з охорони праці і техніка безпеки в будівництві і експлуатації проектованого об’єкту , що виконуються в суворій відповідності з ПУЕ, «Правилами безпечної експлуатації електроустановок» (ПБЕЕ), нормами технологічного проектування підстанцій і кабельних ліній, вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Проект реконструкції передбачає часткову заміну систем водопостачання та водовідведення внутрішніх мереж школи, згідно з завданням на проектування та архітектурним планам реконструкції.

Водопостачання школи передбачається на госппитні потреби від існуючої водопровідної мережі Ø40 мм. Діаметр введення В1- 32 мм, існуючий,

Проектований лічильник обліку Ø 20 мм - типу Apator Powogar JS6 з імпульсним виходом встановлюється на введенні в будівлю.

Мережі холодного водопостачання монтуються з металопластикових труб фірми KAN-therm системи Press Ø 32-16 мм, прокладаються відкрито під стелею підвала та 1-го поверху.

Гаряче водопостачання передбачається від електричних водонагрівачів, які встановлюються по місту водорозбору.

Мережі гарячого водопостачання монтуються з металопластикових труб фірми KAN therm системи Press Ø 20-16 мм, прокладаються відкрито під стелею подвала та 1-го поверху.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від існуючого пожежного гідранту, що розташований на вулиці Успенській.

Випуски госп-побутових стоків передбачаються в існуючі та проектовані колодязі дворової каналізації з подальшим приєднанням існуючої мережі до міської побутової каналізації по вул. Успенська.

Мережа госп-побутової каналізації прокладається відкрито по приміщенням санвузлів, під стелею підвалу; скрито - по кабінетам, в полу 1-го поверха.

На мережі виробничої каналізації встановлюється сепаратор жиру.

Загальне річне водоспоживання  становить: 1883,0 м3 / рік;

Рішення щодо опалення та вентиляції

           Джерелом теплопостачання будівлі школи є діюча власна газова котельня, розрахункові параметри теплоносія 80-60⁰ С.

           Система опалення двотрубна, з горизонтальною розводкою магістральних трубопроводів, нагрівальні прилади - сталеві радіатори з терморегулюючими головками. Трубопроводи системи  опалення прийнято з поліетилену Kan-therm PE-RT/AL в тепловій ізоляції. Для  теплопостачання калориферів прийнято поліпропіленові труби Kan-therm PPR Stabi AL, PN 16 в теплової ізоляції.

           Вентиляція припливно-витяжна з природним та механічним збудженням. Для обслуговування спортивних залів і актового залу передбачено встановлення самостійних припливне-витяжних систем з механічним збудженням  ф. «ВЕНТС», які укомплектовані – фільтрами, вентиляторами, рекуператором, водяним калорифером, шумоглушниками, автоматикою і пультом управління. Всі повітроводи вентиляції виконуються з теплоізоляцією.

           Кондиціювання в кабінетах, класах і в актовому залі прийнято на базі спліт-систем/ Проектовані спліт-системи інверторні на фреоні R410A. Кожна спліт-система укомплектована інфрачервоним пультом управління. Зовнішні блоки спліт-систем встановлюються на фасаді будівлі.  Комунікації між внутрішнім і зовнішнім блоками прокладаються по зовнішній стіні приховано, в товщі утеплювача.

Захист від шуму і вібрації

Проектом передбачені заходи щодо зниження рівня шуму: для зниження передачі структурного шуму від обладнання, на повітроводах встановлюються гнучкі вставки; проходи повітропроводів через будівельні конструкції ізолюються пружинними прокладками в гільзах.

Протипожежні заходи

При виникненні пожежі передбачено автоматичне відключення всіх систем з механічним спонуканням. Для запобігання поширенню пожежі все повітроводи виготовляються з оцинкованої сталі. Для ізоляції застосовані негорючі матеріали.

                               Санітарно-епідеміологічні рішення

Робочим проектом передбачено реконструкцію будівлі та спортивного залу ОЗОШ № 39 І-ІІІ ступенів, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 20, а саме: посилення несучих конструкцій  стін, створення жорсткості будівлі; часткова заміна ділянок перегородок, перекриття, підлоги, внутрішнього оздоблення; повна заміна всіх внутрішніх інженерних мереж; влаштування умов для маломобільних груп населення (МНГ);  утеплення зовнішніх непрозорих огороджуючих конструкцій  будівлі школи;  заміна дверних і віконних блоків на енергозберігаючі; ремонт покрівлі з утепленням; улаштування пожежного сповіщення та сигналізації; благоустрій території.

При проведенні реконструкції передбачено використання будівельно-оздоблювальних матеріалів, які сертифіковані на території України та мають висновок Санітарно-епідеміологічної експертизи Міністерства охорони Здоров'я України.

На період проведення робіт приміщень врахувати вимоги щодо забезпечення робітників санітарно-побутовими приміщеннями; установити заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу, згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Складування виробів, будівельних матеріалів передбачено в спеціально відведених місцях. Відходи, які утворюються на будівельному майданчику, складуються у сміттєві контейнери і регулярно вивозяться по мірі накопичення на полігони ТПВ за окремим договором.

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Теплофізичні  характеристики  огороджуючих конструкцій будівлі школи:

- стіни цокольного поверху: внутрішня в/пісчана штукатурка  γ=1600 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С,   δ=20 мм; кладка з вапняку γ=1600 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С, δ=1500 мм; виравнююча ц/пісчана штукатурка γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; клеюча суміш для утеплювача γ=1600 кг/м³,  λ=0,76 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач - мінераловатні плити  γ=150 кг/м³,  λ=0,05 Вт/м°С, δ=50 мм;

елемент механічного кріплення утеплювача згідно рис. А, ДБН В.2.6-33:2008;  штукатурка по сітці, γ=1800 кг/м³,  λ=0,93 Вт/м°С, δ=10 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі стін цокольного поверху складає 3,1 (м²*⁰С)/Вт, нормативний 2,8 (м²*⁰С)/Вт, вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- зовнішні стіни першого поверху: внутрішня в/пісчана штукатурка  γ=1600 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С, δ=20 мм; кладка з вапняку γ=1600 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С, δ=750 мм; вирівнююча ц/пісчана штукатурка γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; клеюча суміш для утеплювача γ=1600 кг/м³, λ=0,76 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач - мінераловатні плити  γ=150 кг/м³,  λ=0,05 Вт/м°С, δ=100 мм;

елемент механічного кріплення утеплювача згідно рис. А, ДБН В.2.6-33:2008;  штукатурка по сітці, γ=1800 кг/м³,  λ=0,93 Вт/м°С, δ=10 мм; Загальний коефіцієнт опору теплопередачі стін першого поверху складає 3,2 (м²*⁰С)/Вт, нормативний 2,8 (м²*⁰С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- зовнішні стіни другого поверху: внутрішня в/пісчана штукатурка  γ=1600 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С, δ=20 мм; кладка з вапняку γ=1600 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С, δ=650 мм; вирівнююча ц/пісчана штукатурка γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; клеюча суміш для утеплювача γ=1600 кг/м³, λ=0,76 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач - мінераловатні плити  γ=150 кг/м³,  λ=0,05 Вт/м°С, δ=100 мм;

елемент механічного кріплення утеплювача згідно рис. А, ДБН В.2.6-33:2008;  штукатурка по сітці, γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=10 мм; Загальний коефіцієнт опору теплопередачі стін другого поверху складає 3,0 (м²*⁰С)/Вт, нормативний 2,8 (м²*⁰С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- горищне перекриття будівлі: покрівля - металочерепиця по кроквяним системам;

 перекриття: ходові дошки; плівка гідроізоляційна; утеплювач - мінераловатні плити γ=50 кг/м³,  λ=0,048 Вт/м°С, δ=200 мм; плівка пароізоляційна;  дерев’яні балки перекриття; підшивна дошка γ=500 кг/м³, λ=0,18 Вт/м°С, δ=40 мм; стеля підшивна з гіпсокартону γ=800 кг/м³, λ=0,21 Вт/м°С, δ=10 мм Загальний коефіцієнт опору теплопередачі горищного перекриття 4,7 (м²*⁰С)/Вт, нормативний  4,5 (м²*⁰С)/Вт, вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- світлопрозорі конструкції -  ПХВ профілі з варіантом скління 4М1-10-4М1-10-4і, заповнення камер газ «Повітря» 100%,  опір  теплопередачі  складає 0,64 (м²*⁰С)/Вт,  нормативний 0,6 (м²*⁰С)/Вт,  вимоги  ДБН 2.6-31:2016 виконуються.

            Оцінка вологісного  режиму у товщі непрозорих огороджувальних конструкцій: 

експонента температур та експонента розподілів парціальних тисків у товщі огороджувальних конструкцій не перетинаються тобто  конденсація водяної пари в товщі огороджувальної конструкції відсутня і умови ДСТУ-Н Б В.2.6-192:2013  та  ДБН в.2.6-31:2016 виконуються.

             Енергетичні характеристики  будівлі школи:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі  – m_ск=0,162;

- показник компактності  будівлі  – Λ_bci, м^-1=0,116;

- розрахункові питомі тепловитрати будівлею,  ЕРбуд =25,3 кВт∙ч/м³/рік;

- максимальне  допустима питома тепловитрата,  ЕРmax=30,0 кВт∙ч/м³/рік;

- енергетична ефективність будівлі відповідає класу В, вимоги ДБН В 2.6-31:2016 виконуються.

           Розрахункове річне споживання  ПЕР будівлею школи:

- електроенергії                         - 112,6 тис. кВт*год./рік;

- природного газу котельною  - 24,2 тис. м³/рік;

- води питної                              - 1883,0 м³/рік.    

             Проектне  впровадження енергозберігаючих заходів:

- Енергетичний аудит проведено Енергоаудитором Будункевич М.М.  Кваліфікаційні Атестати: на проведення аудиту енергетичної ефективності будівель від 04.11.2019, ОД №000087;

на обстеження інженерних систем будівель від 04.11.2019  ОД №000088;

- проектом розроблено розділ «Енергоефективність»;

- комерційний розрахунок за спожити ПЕР за показниками приладів обліку;

- заміна застарілого електрообладнання та кабельних провідників на сучасне;

- підбор перетину кабельних провідників для зменшення  втрат електроенергії в мережах;

- застосування для освітлення ЛЕД світильників;

- автоматичне управління освітленням коридорів,  програмним цифровим таймером - часткове відключення освітлення на початок занять і включення  на перерву і закінчення занять;

- застосування ефективних утеплювачів для непрозорих огороджуючих конструкцій;

- строк експлуатації утеплювача 25 років;

- прозорі огороджуючи конструкції прийнято з склопакетами  в ПХВ блоках;

- впровадження рекуператорів для припливне  витяжних установок вентиляції;

- повітроводи вентиляції виконуються з теплоізоляцією;

- нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення;

- нагрівальні прилади системи опалення  з терморегулюючими головками;

- встановлення автоматичних балансувальних клапанів на стояках опалення;

- автоматичне регулювання температури теплоносія системи опалення за погодними умовами;

- трубопроводи системи  опалення прийнято з ПЕ труб, Kan-therm PE-RT/AL в тепловій ізоляції.

- внутрішні системи водопостачання і водовідведення передбачені з поліетиленових і пластмасових труб, що подовжує строк експлуатації систем;

- застосування унітазів з зливним баком на 2-і позиції 2/6 літрів.

- встановлення  аераторних насадок на змішувачах води, що  вдвічі скорочує  виток води;

- енергетична ефективність будівлі школи  відповідає класу В.

                                 Пожежна і техногенна безпека

Будівля Одеської загальноосвітньої школи №39 I-III ступенів двоповерхова з підвалом.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ.

До будівлі маються існуючі проїзди з твердим дорожнім покриттям, що забезпечує можливість нормативного під'їзду пожежних машин.

Для зовнішнього пожежогасіння передбачені існуючі пожежні гідранти (розташовані в радіусі до 150 м), розташовані на міській мережі зовнішнього господарсько – питного водопостачання.

З будівлі передбачені розосередженні евакуаційні шляхи. Евакуація з другого поверху передбачена по чотирьох внутрішніх сходах, розташованих розосереджено, в кутах і торцах будівлі.

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту:

1.  Система пожежної сигналізації

Основою системи пожежної сигналізації є прилад приймально-контрольний адресний пожежний ПУ-П на 8 кілець «Омега», розташований в прим.121 на першому поверсі.  В якості технічних засобів виявлення пожежі взяті за основу, димові адресні пожежні сповіщувачі CПДОТА та ручні адресні пожежні сповіщувачі СПРА. В якості технічних засобів зв'язку з пультом централізованого спостереження використовується модуль МЦА-GSM.

2.  Система керування евакуюванням

В якості системи керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) запроектована система СО-4, яка передбачає:

-мовленнєве оповіщення (запис і передача спеціальних текстів)-представлено в вигляді комплексу «Веллез» 120-400»;

-світлові показчики «Вихід»;

-світлові показчики напрямку руху;

-зв’язок зони оповіщення з диспетчерською-представлений в вигляді пульта диспетчера СД-02–котрий розміщений в диспетчерській та модулів виклику ВМ-01А.

Для оповіщення пожежних бригад прийнятий світло-звуковий оповіщувач «ДЖМІЛЬ-1».

3.    Система блискавкозахисту

Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з блискавкозахисної сітки, системи струмовідводів та системи заземлення.

4.    Вогнезахисна обробка дерев’яних та металевих конструкцій

Вогнезахисному оброблянню підлягає дерев’яне рештування покрівлі. Для виконання робіт з поверхневого вогнезахисного обробляння використовується вогнезахисна речовина ECOSEPT 450-1.

Проектом передбачається вогнезахисна обробка (фарбування) металевих  конструкцій. В якості вогнезахисного складу проектом прийнятий «Ендотерм 400202».

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі реалізації проекту реконструкції будівлі та спортивного залу ОЗОШ № 39 І-ІІІ ступенів, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 20,  прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище – під час експлуатації об’єкту джерела викидів забруднюючих речовин відсутні.

Акустичний вплив - допустимий. Прийняті проектом рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив відсутній. Умови водопостачання та водовідведення будівлі за результатами здійснення реконструкції не зміняться.

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній. Реалізація проекту не передбачає переформування окремих форм рельєфу, тому проектована діяльність не спричинить негативного впливу на місцевий рельєф. Під час експлуатації об’єкту не очікується негативного впливу на геологічне середовище та ґрунти та змін у балансі земельних ресурсів прилеглого району.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Процес проведення робіт не передбачає знесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об'єкту. Об’єкт розташований на освоєній території. Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проектованого об’єкта немає. Шляхи міграції тварин і птахів в районі   розташування об’єкта, що проектується, відсутні. Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – створення умов для навчання дітей.

Техногенне середовище. На ділянці будівництва відсутні пам'ятники архітектури, історії і культури (як об'єкти забудови). Негативний вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи. Під час експлуатації об’єкту за результатами робіт з реконструкції змін в обсягах та номенклатурі відходів, що утворюються не очікується.

Безпека експлуатації

       Рішення, які прийняті проєктом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації» та іншої нормативної документації, чинної на території України.

                                                         Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом 03.09.2021 р. в сумі – 50305,964 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 34321,646 тис. грн., обладнання – 4811,175 тис. грн., інші витрати – 11173,143 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, відомістю обсягів робіт, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 09.09.2021р. складає 49437,119 тис. грн.. у тому числі: будівельні роботи – 33747,248 тис. грн., обладнання – 4725,491 тис. грн., інші витрати – 10964,380 тис. грн.

Примітка: *ціни та матеріальні ресурси прийняті за даними замовника відповідно до п.4.9 КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».