Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4020-7497-3824-7976
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№108/М від 03.12.2024
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку з вбудованими торгово-офісними приміщеннями на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:055:0771, на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:055:0250 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 17,0 м - в межах стін, 17,5 м - по верх/гребінь покрівлі (орієнтовно 5 поверхів включно)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки в зоні "Ж-4-1" (забудову здійснювати в межах зони "Ж-4-1")
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
260
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:055:0771, земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:055:0250 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5610100000:01:055:0771 | , від договір дарування №4968 від 11.10.2024, виданий: Круліковська О.А приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу | 0.164 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: “Ж-4-1” – зона розташування багатоквартирних житлових будинків 5 поверхів . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Рівненської міської ради Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
5610100000:01:055:0250 | , від договір купівлі-продажу №966 від 13.08.2024, виданий: Дядкова О.М., приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу | 0.063 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: “Ж-4-1” – зона розташування багатоквартирних житлових будинків 5 поверхів, “ТР-2” – зона вулиць, майданів, доріг . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Рівненської міської ради Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній |
|
За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі з приміщеннями громадського призначення в межах першого поверху по червоній лінії, без можливості влаштування сходів чи пандуса в межах червоних ліній. За умов необхідності влаштування сходів та пандуса будівлю слід заглиблювати відносно червоної лінії/лінії забудови на ширину найбільш виступаючого габариту конструкцій сходів, пандуса, конструктивної підпірної стінки. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:055:0771 розміщена в зонах підвищеного залягання ґрунтових вод 1-3 м, на території затоплення максимальними паводковими водами; лінія затоплення 1% забезпеченості та на території водоохоронних зон. Земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:055:0250 розміщена в зонах підвищеного залягання ґрунтових вод 1-3 м, на території затоплення максимальними паводковими водами; лінія затоплення 1% забезпеченості, на території водоохоронних зон та частково в межах червоних ліній. В проектній документації на будівництво розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (для об’єктів, визначених відповідно до частини десятої статті 31 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”). Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельних ділянок. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | Прийняти згідно з Законом України “Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатки Ж.3, И.1, И.2), “Правилами охорони електричних мереж”, затвердженими Постановою КМ України від 27.12.2022 №1455, профільною нормативною документацією. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельних ділянок. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
108/М | 03.12.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
виконуючий обов’язки начальника управління - головного архітектора міста Качмар В'ячеслав Максимович
Розділи
