Генеральний план розроблений відповідно до діючих норм і правил протипожежної безпеки. Проектом передбачено раціональне розміщення будівель і споруд об’єкта з урахуванням протипожежних норм з дотриманням протипожежних розривів і у відповідності з мірою вогнестійкості і категорії будівель і споруд по вибухопожежній безпеці. Для споруди прийнята IІ ступінь вогнестійкості: Ступінь вогнестійкості визначає наступні мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні межі розповсюдження вогню по цим конструкціям (згідно ДБН В.1.1-7-2016, табл. 1): Стіни несучі та сходових кліток – REI 120 MO Стіни самонесучі - REI 60 MO Стіни зовнішні та внутрішні ненесучі (перегородки) –E 15 MO; EI 15 MO Колонни – R 120 MO Сходові площадки, косоури, марші сходових кліток – R 60 MO Перекриття міжповерхові в т.ч. горищне та над підвалом - REI 45 MO Елементи суміщених покриттів: плити, настили, прогони - RE 15 MO; балки, ферми, рами – R 30 MO. Планувально споруда розділена на протипожежні відсіки в межах кожної секції та кожного поверху, що відокремлені перекриттям та протипожежним стінами. Площа поверху максимальної за розміром секції -315 м2 (№14 та №20) одночасно там перебуватимуть не більше 9 осіб. Для забезпечення евакуації людей з усіх поверхів всіх з 20-ти секцій використовуються сходові клітки типу СК1 з шириною маршів 1,35 м і площадками глибиною не менше 1,35 м. В якості 2 еваковиходу з квартир, починаючи з 3 поверху (на позн. вище +6,00) передбачено використовувати виходи на балкон з глухим протипожежним простінком шириною 1,20 м. Для евакуації з підземного поверху з технічних приміщень та паркінгу виходи по сходових клітках (через розсічку) що ведуть назовні, вхід в них передбачено через тамбур-шлюзи 1 типу з підпором повітря при пожежі 20 Па. Також з приміщення паркінгу є вихід безпосередньо назовні по пандусу - пішохідній доріжці вздовж пандусу, шириною 800 мм. вздовж виїзду по осі Ж-п. Ліфти всіх 20 секцій розраховано на роботу в режимі "Пожежна небезпека". Для проведення робіт пожежно-рятувальними підрозділами є вертикальні металеві сходи типу П1 для виходу на покрівлю. На всіх поверхах – позаквартирні та інші коридори шириною 1,6м. та 1,8 м., освітлені через вікна в зовнішніх стінах. Для виходу на сходові клітки з технічних приміщень горищного поверху на позн.+12,00 передбачено двері в алюмінієвому профілі, заповнені армованим склом, обладнані пристроями для самозачинення та з ущільненням в притулах, без ключа, з сертифікатом відповідності системи УкрСЕПРО, шириною 1,00м. Двері вхідних груп із світло пропускним заповненням в металопластиковому профілі шириною 1,20 м. Двері технічних та допоміжних приміщень запроектовані протипожежними ПД 30 з ущільненням в притулах та пристроєм для самозакриття. Проектом згідно нормативів заплановано обладнання пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей з приміщень житлових секцій, офісних вбудованих приміщень та паркінгу 

Перелік систем протипожежного захисту передбачені проектом :

ТОМ 10.1 «Системи протипожежного захисту» 08/19-01-СПЗ

В даному проекті запроектовані такі інженерні системи протипожеженого захисту:

 - система пожежної сигналізації (далі - СПС);

 - автоматизація систем протипожежного захисту (далі - АСПЗ);

- система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (далі -СО);

- блискавкозахист (далі – БЗ);

 - автоматична система водяного пожежогасіння (далі – АСПГв);

- система протидимного захисту (технологічна частина) (далі СПДЗ).

ТОМ 10.2 «Система контролю загазованості» 08/19-01-АКГ

Згідно Дозволу на будівництво, виданого Державною архітектурно-будівельною інспекцією
України від 31.07.2020 р. №  ІУ013200727521, будівництво об’єкту розпочато.

У відповідності до вимог Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства України N 45 від 16.05.2011 «Про затвердження
Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів» та згідно з Наказом
Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства
України від 17.05.2019 р. N 112 «Про затвердження Змін до Порядку розроблення проектної
документації на будівництво об’єктів», проектна документація на об’єкти будівництва,
побудовані повністю або частково відповідно до затвердженого проекту, не підлягає
коригуванню у зв’язку з введенням нових нормативних актів, спорудження яких
здійснюється на підставі документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та у
строки, визначені проектною документацією, якщо інше не передбачено договором на
виконання будівельних робіт. У зв’язку з вищевикладеним та враховуючи, що будівництво
об’єкту фактично завершене інші розділи проекту, окрім зазначених у завданні на
проектування, коригуванню не підлягають. Проектом передбачено  СПП  відповідно до вимог п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019 (підземний паркінг).

     Розділом інженерно-технічних заходів цивільного захисту(ГП2/06-1-ІТЗЦ) вкомплексі багатоквартирних багатоповерхових житлових будинків із вбудованими офісними приміщеннями та спорудами загального користування» за адресою: вул. Сахарова академіка, 11  с. Крижанівка,  Лиманський район Одеська область запроектовано підземний паркінг, що може слугувати найпростішим  укриттям відповідно до ст.32 Кодексу Цивільного захисту України. Найпростіше укриття - це фортифікаційна споруда, цокольне або підвальне приміщення, інша споруда підземного простору, в якій можливе тимчасове перебування людей з метою зниження комбінованого ураження від небезпечних чинників, а також від дії засобів ураження в особливий період, у тому числі для захисту населення, та в якому створені умови для тимчасового перебування людей, згідно з Наказом Міністерства внутрішніх справ України № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту» (пункт 2 розділу V із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства внутрішніх справ № 460 від 16.06.2020).