Основна інформація
Кошторисна документація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Краснова , б. 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАДОРР-УКРАЇНА ПЛЮС" (40454436) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
Стретович Дмитро Миколайович (АЕ 004727, АЕ 005229, АЕ 005426) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
КАРТАВЦЕВ ОЛЕГ МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 006568, АЕ 000258, АР 017821, АР 000484, АР 000110) |
| Відповідальний експерт |
З питань архітектури
|
Хохлов Михайло Олександрович (АА 000146) |
| Відповідальний експерт |
З питань інженерного забезпечення
|
Головацький Іван Зіновійович (АЕ 005916) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проект «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями, торгово-розважальним центром, наземними гаражами відкритого типу, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Краснова, 3» (ІV черга будівництва. Коригування) розроблений ТОВ «АЛЬ-СОФІЯ» (юридична адреса: Україна, 65009, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, буд. 66/2, офіс 306).
Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2, СС3.
Сукупний показник – СС3.
Головний архітектор проекту – Бабічева Юлія Сергіївна (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 001523 від 29.04.2013 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1954 від 22.06.2018 р.).
Замовник - ТОВ «КАДОРР-УКРАЇНА ПЛЮС» (юридична адреса: Україна, 65014, Одеська обл., м. Одеса, вул. Успенська, буд. 39/1, офіс 18).
Підстави для проектування:
- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені наказом департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради від 12.08.2020 р. № 01-06/241;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.09.2020 р. № 225092733, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 110053551101, дата державної реєстрації 22.09.2020 р., об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка, кадастровий номер 5110137300:51:008:0039, площею 8,2068 га;
- технічні умови, надані відповідними службами;
- завдання на проектування (коригування), затверджене замовником.
Проект «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями, торгово-розважальним центром, наземними гаражами відкритого типу, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Краснова, 3» (ІV черга будівництва) був розроблений ТОВ «АЛЬ-СОФІЯ» у 2020 році. За результатами розгляду проектної документації експертною організацією ТОВ «УКРЕКСПЕРТБУДПРОЕКТ» проект був рекомендований до схвалення (експертний звіт від 28.12.2020 р. № 68/20).
Проектом передбачалось будівництво 2-секційного 24-поверхового житлового будинку № 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями, даховою котельнею, дворівневим підземним паркінгом на 377 машино-місць, а також окремо розташованої будівлі двох суміщених ТП № 5; ТП № 6.
Даним коригуванням проектної документації, відповідно до затвердженого завдання на проектування (коригування), передбачено часткову зміну конструктивних та архітектурних рішень дворівневого підземного паркінгу за рахунок часткового влаштування однорівневого підземного паркінгу, що призвело до зменшення площі приміщень підземного паркінгу та кількості машино-місць (до 224 машино-місця). Інші проектні рішення житлового будинку № 4 залишаються без змін.
Коригування проекту спричинило незначну зміну техніко-економічних показників, які відносилися до затвердженого проекту.
Внутрішньодворові простори забезпечуються необхідними майданчиками для відпочинку дорослих, ігор дітей, занять фізкультурою, господарськими майданчиками.
Коригування проекту не призвело до змін заходів щодо забезпеченості доступності, зручності, інформативності і безпеки осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та змін до генерального плану.
Під час коригування проекту було проведено додатковий розрахунок несучої здатності каркасу будинку та фундаментів.
Проектом не передбачено коригування проектних рішень інженерних мереж.
Згідно із затвердженим завданням на проектування (коригування) проекту, решта принципових проектних рішень, прийнятих у проекті «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями, торгово-розважальним центром, наземними гаражами відкритого типу, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Краснова, 3» (ІV черга будівництва), залишаються без змін та відповідають Експертному звіту ТОВ «УКРЕКСПЕРТБУДПРОЕКТ» від 28.12.2020 р. № 68/20.
Тривалість будівництва становить 29 місяців.
У процесі проведення експертизи проекту були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту.
Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на проектувальника та замовника.
Розділи
