Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:7021-4029-4116-3476
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-04/229-02.12.24 від 02.12.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІНБУД-ЕКСПЕРТ" (41339375) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво "Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування" с.Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача -вул Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області"(8 черга будівництва). Коригування
Код проектної документації
PD01:3923-4282-3895-2170 Зміни №4 №Не зазначено 2603923428230563560 від 2018-08-01 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАЙН-ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:7021-4029-4116-3476
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань інженерного забезпечення, Архітектурно-планувальні рішення
Головний експерт проекту
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021) , вул. Проектована-1- вул.ПІдстригача-вул.Проектована-3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕРТИКАЛЬ ІНКОМПАНІ" (39281358) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЬВІВ ПРОПЕРТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (33895256) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Жулкевська Олена Генадіївна
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Качур Тарас Ярославович
|
| Експерт (фахівець) |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Шевчук Людмила Михайлівна
|
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
СИДОР НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 004924) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217) |
| Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931) |
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957) |
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:3923-4282-3895-2170
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАЙН-ПРОЕКТ" (39679812)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
01.08.2018
Номер проектної документації
Не зазначено 2603923428230563560
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Замовники проекту: ТзОВ “ВЕРТИКАЛЬ ІНКОМПАНІ”, 79026, м. Львів, вул., Стрийська, буд. 33; ТзОВ «ЛЬВІВ ПРОПЕРТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ», 79040, м. Львів, вул. Городоцька, буд. 359.
Проектна організація: ТзОВ “ЛАЙН-ПРОЕКТ”, 79020, м. Львів, проспект В.Чорновола, 18.
Головний архітектор проекту — Кабачний Микола Миколайович (кваліфікаційний сертифікат серії АА № 003580 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий 30.12.2016 р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Національної спілки архітекторів України).
Вихідні дані на проектування:
- завдання на проектування (коригування) проектної документації, затверджене замовником;
- містобудівні умови та обмеження на нове будівництво "Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування" с. Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача -вул. Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області, затверджені наказом відділу містобудування та архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації № 093моу-21/06 від від 29.08.2018 р.;
- відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер витягу НВ 4607775653018) - земельна ділянка площею — 0,2 га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:0953. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Власник:ТзОВ “ЛЬВІВ ПРОПЕРТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ”;
- відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер витягу НВ 4607775653018) - земельна ділянка площею — 0,2 га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:0951. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Власник:ТзОВ “ЛЬВІВ ПРОПЕРТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ”;
- відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер витягу НВ 4607775652018) - земельна ділянка площею — 0,2 га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:0950. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Власник:ТзОВ “ЛЬВІВ ПРОПЕРТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ”;
- відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер витягу НВ 4607775672018) - земельна ділянка площею — 11,3127га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:0214. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Власник:ТзОВ “ЛЬВІВ ПРОПЕРТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ”;
- технічні умови № Ту-Вд 262-18 від 28.08.2018 р. на приєднання об'єкту до системи водопостачання та водовідведення с. Сокільники, затверджені Сокільницькою сільською радою;
- технічні умови № 131-1838/2 від 01.08.2019 р. нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ „Львівобленерго”;
технічні умови № 33/1239 від 30.08.2018 на приєднання об’єкту до газорозподільчої системи, видані ПАТ "Львівгаз";
- наказ № 092муо-21/06 від 22.08.2018 р. відділу містобудування та архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації "Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об´єкта будівництва "Квартали житловї та громадської забудови із закладами обслуговування» в с. Сокільники (вул. Проектована, 1 – вул. Підстригача – вул. Проектована, 3) Пустомитівського району Львівської області";
- наказ №093муо-21/06 від 29.08.2018р. відділу містобудування та архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації “Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень від 22.08.2018р. №092муо-21/06 для проектування об´єкта будівництва “Квартали житловї та громадської забудови із закладами обслуговування” в с. Сокільники (вул. Проектована, 1 – вул. Підстригача – вул. Проектована, 3) Пустомитівського району Львівської області”;
- технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва: "Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування" с. Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача -вул Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області, розроблені ПП “Будгеопроект” (кваліфікаційний сертифікат, інженерні вишукування № 5217 від 15.01.13 р.; №12049 від 07.12.2017 р.);
- Експертний звіт № 721.3880.18 від 31.08.2018 р. по проекту "Нове будівництво "Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування" с. Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача-вул Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області (8 черга будівництва)”, виданий ДП "Західний ЕТЦ Держпраці";
- Експертний звіт №№774.7482.20.5984.1 від 15.10.2020р по проекту "Нове будівництво "Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування" с.Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача -вул Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області (8 черга будівництва)” Коригування", виданий ДП "Західний ЕТЦ";
- розрахунок класу наслідків (відповідальності) по об'єкту: "Нове будівництво "Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування" с. Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача - вул. Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області (8 черга будівництва)", коригування відноситься до - СС2.
- витяг з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (дозвіл на виконання будівельних робіт), реєстраційний номер: ІУ012210625224-2 від 19.09.2023р, зареєстрований Державною інспекцією архітектури та містобудування України 44245840.
Склад поданої на експертизу проектної документації:
- Загальна пояснювальна записка
- Генеральний план
- Архітектурно-будівельні рішення
- Конструктивні рішення
- Електротехнічні рішення, розроблені ПП “Енерготрансрембуд”. Головний інженер проекту – Міклюш І.М. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 012242 від 03.08.2016 р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією)
- Газопостачання. Проект розроблено: ПП “Інстал-Плаза” (головний інженер проекту Костяка О.П., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 07.12.2017р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”)
- Опалення, вентиляція
- Водопостачання та водовідведення
- Охорона праці, безпека експлуатації
- Оцінка впливу на навколишнє середовище
- Протипожежні заходи. Системи пожежної сигналізації і система передавання тривожних сповіщень. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Система автоматичної сигналізації довибухонебезпечних концентрацій газу метану. Система блискавкозахисту та заземлення.
- Енергоефективність
- Проект організації будівництва.
Генеральний план
Проектом передбачається будівництво багатоквартирних житлових будинків с. Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача - вул. Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області.
Перелік об’єктів, запроектованих на ділянці будівництва:
- будівництво багатоквартирного житлового будинку, який складається з 4-х секцій (позиції №1,2,3,4 на генплані);
- влаштування майданчика для ігор дітей, спільного користування для всіх черг будівництва житлового кварталу (позиція №7 на генплані);
- влаштування майданчика для сміттєзбірників (позиція №6 на генплані);
- влаштування доріжок;
- влаштування проїздів, тротуарів, стоянок для велосипедів та автостоянок;
Проектований багатоквартирний житловий квартал – 7-а та 8-а черга будівництва з 22-х проектованих черг будівництва згідно ескізного проекту, з вбудованими торговими приміщеннями.
Площа земельної ділянки – 11,9127 га.
Ділянка складається з 4-х ділянок з площами 11,3127га, 0,2000га, 0,2000га, 0,2000га відповідно.
Кадастрові номери земельних ділянок: 4623686400:01:003:0214; 4623686400:01:003:0953; 4623686400:01:003:0951; 4623686400:01:003:0950.
Земельна ділянка розташована в південній частині міста Львова, в зоні багатоповерхової забудови, на периферійній частини міста. Ділянка проектування згідно плану зонування с. Сокільники, Львівської області межує:
- з сходу - зона житлової забудови;
- з півдня – зона житлової забудови;
- з заходу - зона об’єднаних сільських господарств ОСГ;
- з півночі – зона промислових земель.
На ділянці розташовані багатоквартирні житлові будинки поверховістю 3-9 поверхів, які будуються. Частково прокладені інженерні мережі водопроводу, каналізації (дощової та побутової), газопровід. Частково виконані тротуари та покриття проїздів.
Даний проект виконується на частині ділянки в умовних межах проектування (території, що опоряджується). В межах території проектування ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження на ділянці проектування відсутні.
Архітектурно-будівельні рішення
Проектом передбачається будівництво двох житлових зблокованих секцій з вбудованими закладами громадського обслуговування (за призначенням торгові приміщення), у складі кварталу житлової забудови 8-ї черги будівництва.
Загальна кількість квартир становить 128шт, з них:
- однокімнатних - 51 шт.;
- двокімнатних - 69 шт.;
- трикімнатних - 8 шт.
Секція 8.1 - 72-квартирна, 8-ми поверхова з підвалом.
На відм. -3,300 - передбачено комори, допоміжне приміщення та коридор.
З підвального поверху передбачається 2 евакуаційні виходи з кожної секції.
1-й поверх – вхідна група та житлові приміщення.
2-8 поверхи – типові, житлові квартири.
Вхідна група загального використання включає в себе: тамбур, колясочну, загальний коридор і сходово-ліфтовий блок.
Секція 8.2 - 56 - квартирна, 8-ми поверхова з підвалом:
1-й поверх – вбудовані нежитлові і житлові приміщення.
2-8 поверхи – типові, житлові квартири.
Висота поверху в чистоті 3,0 м.
З підвалу передбачається 2 евакуаційні виходи з кожної секції.
1-й надземний поверх включає в себе вхідну групу і житлові приміщення.
Вхідна група загального використання включає в себе тамбур, калясочну загальний коридор і сходово-ліфтовий блок.
Даним коригуванням передбачено внесення змін у розділи АР і ПЗ, а саме:
- перепланування приміщень 1-го поверху (зміна планувальних рішень приміщень вхідної групи), 2-го (виключення лоджій з квартир) та підвального поверхів (перепланування з розташуванням допоміжних приміщень);
- коригування техніко-економічних показників;
- коригування інших розділів проектом не передбачено.
Конструктивні рішення - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Опалення, вентиляція - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Водопостачання та каналізація - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Електропостачання - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Газопостачання - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Оцінка впливу на навколишнє середовище
Проектні рішення прийняті завданням на коригування не призведуть до зміни впливів на навколишнє природне середовище при експлуатації об’єкту.
Пожежна і техногенна безпека - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Енергоефективність - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Проект "Нове будівництво "Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування" с. Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача -вул Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області" (8 черга будівництва). Коригування" за результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження і може бути затверджено в установленому порядку з такими технічними показниками.
Примітка: даний експертний звіт читати разом з експертними звітами №774.7482.20.5984.1 від 15.10.2020р. та №721.3880.18 від 31.08.2018р. по проекту: “Нове будівництво "Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування" с. Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача -вул Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області " (8 черга будівництва)”, виданими ДП "Західний ЕТЦ".
Розділи
