Замовник будівництва: Департамент регіонального розвитку Житомирської обласної державної адміністрації 10014 м. Житомир , майдан С.П. Корольова , 12 ЄДРПОУ 39932654;

Генеральний проектувальник: ТОВ «УКРЖИТЛОПРОЕКТ» 03186, Київ-186, вул. Авіаконструктора Антонова, 5, к 510. ЄДРПОУ 3557223319

(ГІП –  Рудий Тарас Михайлович, кваліфікаційний сертифікат  кваліфікаційний сертифікат серія АР No 017873 виданий 16.11.2021 р.).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта : СС3

Коригування  робочого проекту «Капітальний ремонт споруди цивільного захисту (ПРУ) Коростишівського професійного аграрного ліцею за адресою: вул. Семінарська, 118 в м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області»  розроблений на підставі:

- завдання на проектування (коригування) від 24.09.2024року,  затвердженого Замовником;

- листа ГУ ДСНС України у Житомирській області № 5104 – 2640/5116 від 29.045.2023року;

- акта оцінки стану готовності захисної споруди цивільного захисту №22316 від 09.08.2022 року;

-звіту з технічного обстеження No 1680-23/ПР – ТО, виконаного ТОВ "УКРЖИТЛОПРОЕКТ".

Загальні положення

Експертиза робочого  проекту «Капітальний ремонт споруди цивільного захисту (ПРУ) Коростишівського професійного аграрного ліцею за адресою: вул. Семінарська, 118 в м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області» було проведено ТОВ «"ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА"» і отримано позитивний експертний звіт 230525-10/А від 05 червня 2023 р . Реєстраційний номер EX01:8526-4471-6616-2839.

Проектно-кошторисна документація була затверджена Замовником та отримано дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ013231128826 від 29.11.2023 року. Розпочаті будівельні роботи у 2023 році.

Згідно завдання на проектування (коригування) у 2024 році виконано коригування проектно-кошторисної документації по об’єкту «Капітальний ремонт споруди цивільного захисту (ПРУ) Коростишівського професійного аграрного ліцею за адресою: вул. Семінарська, 118 в м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області» (коригування) в частині уточнення основних видів та об’ємів робіт, необхідності заміни аварійних існуючих мереж, а також у  зв’язку з вступом в дію нових нормативних документів.

Приміщення ПРУ №22316, що підлягають капітального ремонту шляхом оновлення протирадіаційного укриття на 415 місць, знаходиться в підвальному поверсі 5-ти поверхового гуртожитка.

Сам об’єкт являє собою підвальне приміщення п’ятиповерхової цегляної будівлі. Конструктивна схема – безкаркасна, з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Фундамент – стрічковий. Зовнішні та внутрішні стіни підвалу – бетонні блоки. Стіни вище відмітки 0.000 виконані із повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – цегляні. Дах – плоский, покрівля – рубероїд.  

Приміщення обладнані основними інженерними комунікаціями – водопостачання, каналізування, опалення, електропостачання. 

Коригування проектної документації передбачено у відповідності до завдання на проектування (коригування) та передбачає:

●                    Влаштування тактильних засобів орієнтації мало мобільних груп населення

●                    Зміна обсягів демонтажних робіт 

●                    Зміна обсягів мурувальних робіт

●                    Влаштування накриття приямку інженерних комунікацій

●                    Зміна обсягів матеріалів утеплення цоколю.

●                    Зміна матеріалів оздоблення вхідних груп.

●                    Зміна складу підлог укриття.

                                                Кліматичні умови

Характеристичне значення ожеледі - 2 район (16 мм);

 характеристичне значення вітрового тиску - З район (500 Па);

характеристичне значення тиску вітру під час ожеледі - З район (250 Па);

характеристичне навантаження дії вітру на проводи та троси діаметром 10 мм, вкриті ожеледдю - 2 район (6 Н/м);

 температура повітря - середньорічна 2 район (+7°С); мінімальна - 7 район (- 38°С); максимальна - 1 район (+36°С);

зона лісостепу, рельєф рівнинний, слабо хвилястий, небезпечні природні процеси відсутні. розрахункова інтенсивність сейсмічних поштовхів і коливань складає 6 балів за шкалою MSK-64, карта ОСР-2004-С.

Відомості  про  черги будівництва та пускові комплекси

Капітальний ремонт у підвалі ПРУ та прилеглих технологічних приміщень підвалу виконується з врахуванням вимог нормативних документів, умов та правил, що діють на території України та виконується в одну чергу і містить тільки традиційні будівельні рішення та технології.

  Архітектурні рішення

Проектними рішеннями, шляхом капітального ремонту, передбачено оновлення протирадіаційного укриття (ПРУ) Коростишівського професійного аграрного ліцею та влаштування 415 місць для укриття. Загальна площа приміщень ПРУ та допоміжних приміщень ліцею, що сполучаються через укриття наявного підвалу – 911,94 м2. Додатково проводиться утеплення та влаштування гідроізоляції зовнішньої стіни цоколя та ремонт відмостки і вхідних ганків на рівні цоколя.

Під час проектування приміщень, що пристосовані під ПРУ, передбачено найбільш економічно доцільні об’ємно-планувальні та конструктивні рішення, та особливу увагу приділено дотриманню встановлених норм стосовно площі основних та допоміжних приміщень.

Проектом коригування передбачено:

●                    Влаштування тактильних засобів орієнтації мало мобільних груп населення.

Для забезпечення доступності мало мобільних груп населення передбачено влаштування тактильних плит попереджувальних та направляючих. Передбачено влаштування наліпок з позначками початку та кінця поручня, контрастно виділено першу та останню сходинки в марші. Перед дверима приміщень в які передбачено доступ мало мобільних груп населення проектом передбачено встановлення інформаційних табличок дубльованих шрифтом Брайля.

●                    Зміна обсягів демонтажних робіт

Проектом передбачено збільшення обсягів демонтажних робіт по внутрішнім перегородкам. Додано демонтажні роботи залізобетонних конструкцій сходів 

●                    Зміна обсягів мурувальних робіт

●                    Влаштування накриття приямку інженерних комунікацій

Проектом коригування передбачено накриття інженерних приямків металевими рифленими листами по металевому каркасу.

●                    Зміна обсягів матеріалів утеплення цоколю.

Для компенсації нерівностей конструкцій фундаменту передбачено локальне збільшення шару утеплення

●                    Зміна матеріалів оздоблення вхідних груп.

Оздоблення залізобетонних конструкцій вхідних груп змінено з штукатурки на керамічну плитку.

●                    Зміна складу підлог укриття.

Доступність об’єкта для осіб з інвалідністю та  маломобільних груп населення

Для забезпечення доступності мало мобільних груп населення передбачено влаштування тактильних плит попереджувальних та направляючих. Передбачено влаштування наліпок з позначками початку та кінця поручня, контрастно виділено першу та останню сходинки в марші. Перед дверима приміщень в які передбачено доступ мало мобільних груп населення проектом передбачено встановлення інформаційних табличок дубльованих шрифтом Брайля.

Конструктивні рішення

Конструктивні рішення прийняті на підставі даних, які характеризують майданчик будівництва і наведені в розділі «Загальна частина». 

Проектом передбачається «Капітальний ремонт споруди цивільного захисту (ПРУ) Коростишівського професійного аграрного ліцею за адресою: вул. Семінарська, 118 в м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області».

Основні рішення розділу КБ залишаються без змін.

Проектом коригування передбачається влаштувати захисний навіс над дизель-генератором.

Забезпечення  надійності  та  безпеки

Загальні  принципи  забезпечення  надійності  та  конструктивної  безпеки  будівель,  споруд,  будівельних  конструкцій  та  основ  забезпечені  на  всіх  етапах  життєвого  циклу  об‘єкта,  а  саме:

На  етапі  проектування  має  бути  забезпечені:

- контроль  за  вимогами і умовами,  які  прийняті при  проектуванні, щодо  їх чинності  чинним нормам;

- коректне  використання розрахункової моделі і  проведення  обчислення за нею без помилок;

- відповідність креслень та інших проектних рішень результатам розрахунку і вимогам норм;

- обґрунтоване  прийняття технічних рішень з питань, що не регламентуються вимогами  нормативних документів.

Технічні рішення, прийняті в проекті (корегування), відповідають вимогам щодо забезпечення механічного опору та стійкості; вимогам пожежної безпеки; забезпечення безпеки життя і здоров'я людини та захисту навколишнього середовища; безпеки експлуатації; захист від шуму; вимогам економії електроенергії, тощо.

Встановлений  термін  експлуатації   будівлі складає 100 років.

  Водопостачання та каналізація

Водопостачання та каналізації ПРУ проектується від зовнішніх мереж з постійним тиском води в мережі. Аварійний запас води передбачений в циркуляційних баках з розрахунку 3 літра на 1 особу на добу, що зберігається в приміщені ПРУ. 

Каналізаційні стоки відводяться в існуючу каналізаційну мережу.  Коригуванням передбачено заміна існуючої протипожненої системи в укритті з  заміною пожежних шаф. 

Додано підключення В1 до існ.мереж першого поверху. Перенесено ємність з водою з приміщення №6 до приміщення №28. 

Додано 3 дренажних колодязі для відводу дощових вод з приямків з подальшим дренуванням у грунт.

  Опалення,  вентиляція  і  кондиціонування

Опалення передбачається від існуючої мережі. Для регулювання тепловіддачі  кожний радіатор обладнано  термостатичним клапаном. Монтаж, випробування, прийом і пуск в експлуатацію систем опалення виконати у відповідності з технічними вимогами ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013.

Вентиляція приміщень прийнята припливно-витяжна з механічним спонуканням. Система вентиляції протирадіаційного укриття запроектована для роботи в режимі чистої вентиляції. Приплив та видалення повітря в приміщення укриття передбачено за допомогою електроручних вентиляторів (П1,П2,П3,П4,В1,В2,В3,В4). Вентилятори встановлені у венткамері та обладнані клапаном-витратоміром. Забір зовнішнього повітря та викид відпрацьованого повітря назовні здійснюється  через шахти. Зовнішня решітка встановлюються на рівні не нижче 2,0 м від рівня землі. Припливне повітря очищається від пилу в касетному фільтрі (клас фільтрації G4). На обвідному повітроводі  передбачено встановлення водяного калорифера. На повітрозабірному та витяжному повітроводі передбачено встановлення клапанів з ручним приводом. Повітропроводи до вентиляторів виконати із сталі товщиною 2мм. Повітропроводи, що монтуються в приміщені передбачено із сталі тонколистової оцинкованої по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В». Розподілення повітря відбувається за допомогою повітроводів, що розміщуються відкрито під стелею. Видалення забрудненого повітря із санвузла здійснюється окремою системою. Проектом передбачено плавне регулювання швидкості вентиляторів за допомогою частотного регулятора згідно показів давачів СО2 в основному приміщенні.

  Електротехнічні  рішення

Електропостачання ПРУ передбачається кабельними мережами від електрощитової будівлі ІІ категорії надійності. В приміщеннях передбачені розетки для заряджання гаджетів.

Розподіл електричної енергії між струмоприймачами укриття передбачається від існуючого головного розподільного щита через проєктовані силовий щит, розподільні щити та щитки освітлення. мідними жилами з ПВХ ізоляцією, що не поширює горіння, з помірною димоутворювальною здатністю, помірно небезпечними за токсичністю летких продуктів згоряння. Розподільна мережа виконана кабелями з мідними жилами з ПВХ ізоляцією, що не поширює горіння, з помірною димоутворювальною здатністю, помірно небезпечними за токсичністю летких продуктів згоряння.

Кабелі прокладаються в гофрованих трубах з самозатухаючого ПВХ-пластикату.

Слабкострумкові системи (радіофікація, телефонізація, охоронна сигналізація, диспетчиризація

Відповідно до вимог ДБН В.2.5-79:2014 автоматизовані системи раннього виявлення загрози виникнення надзвичайних ситуацій та оповіщення населення на об’єкті будівництва не передбачається улаштування системами раннього виявлення надзвичайних ситуацій.

Приміщення облаштовані системами радіомовлення, зв'язку та інтернету.

Пожежна сигналізація проектується у відповідності з функціональним призначенням приміщень. В місцях проходження комунікацій через протипожежні перегородки встановлюються протипожежні муфти. 

Пожежна  безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будівля запроектована ІІ-го ступеню вогнетривкості. Двері технічних приміщень, — виконуються металевими, з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Устаткування та інше обладнання, що встановлюється в приміщенні ПРУ, передбачено без застосування горючих синтетичних матеріалів. На шляхах евакуації та евакуаційних виходах проектними рішеннями передбачені знаки пожежної безпеки. Передбачено можливість під'їзду пожежних машин. Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачено від пожежних гідрантів розміщених на закільцьованому водопроводі. Проектними рішеннями передбачається: система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, системою зв’язку. Передбачено можливість під'їзду пожежних машин.

Відповідно до Правил експлуатації та типових норм належності вогнегасників (Наказ Міністерства внутрішніх справ України 15.01.2018 р. № 25) передбачається розташування у сховищі 4 вогнегасників ВП -5 (ОП – 5).

Організація  будівництва

Проект організації будівництва на «Капітальний ремонт споруди цивільного захисту (ПРУ) Коростишівського професійного аграрного ліцею за адресою: вул. Семінарська, 118 в м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області.» (коригування) розроблено на підставі завдання на проектування та замовлення Замовника.

ПОБ є основою для розробки генпідрядною організацією проекту виконання робі (ПВР).

Основні проектні рішення даного розділу залишаються без змін.

Тривалість будівництва – 5 місяців.

Рішення  з  інженерної  підготовки  території

Через  розташування  об‘єкту  будівництва  на потенційно підтопляємій  території  (згідно технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування)  передбачений наступний  комплекс  заходів:

- гідроізоляція  стін  і  підлоги  заглиблених  приміщень - посилена;

- відведення  грунтових  вод  у  період  проведення  будівельних  робіт  по  влаштуванню  основи  фундаментів  та  зведенню  заглиблених  споруд  у  накопичувальні  котловани згідно розробленого ПВР;

- плануванням  території  забезпечене  водовідведення  дощових  вод  з  покрівлі  та  території  житлового  будинку – організовано  по  проектним  зливовим  мережам  до  зливової  каналізації  що  проходить  повз  ділянку  згідно  техумов  наданих  управлінням  житлово-комунального  господарства  міста.

Екологія, санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище (населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Знесення зелених насаджень не передбачається. Вплив на навколишнє середовище при про-веденні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів. Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній.

Заходи  щодо  енергозбереження

З метою зменшення витрат енергоресурсів по опаленню, вентиляції та теплопостачанню проектом передбачається: - автоматичне регулювання температури припливного повітря; - регулювання температури повітря в приміщеннях системою опалення за допомогою термостатичних вентилів, що розміщенні на опалювальних приладах. У частині енергозбереження електротехнічних рішень проектом передбачені: - застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами); - вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях.

Інженерно-технічні  заходи  цивільного  захисту

Споруда протирадіаційного укриття (ПРУ), група П – 5, призначена для послаблення проникаючої радіації зовнішнього випромінювання (коефіцієнт захисту ) в зонах можливого небезпечного сильного радіоактивного забруднення за межами зон можливих руйнувань та дії звичайних засобів ураження.

Для цього передбачаються наступні заходи:

- забезпечення послаблення проникаючої радіації зовнішнього випромінювання;

Споруду протирадіаційного укриття на 415 осіб передбачається влаштувати у підвальному (цокольному) поверсі існуючої будівлі, де передбачаються наступні приміщення:

основного призначення:

- приміщення для переховування;

- медичний пост;

- перев’язувальна.

допоміжного призначення:

- венткамера ПРУ (3 шт);

- санвузли жіночі, чоловічі, універсальних санвузол для МГН;

- приміщення для зберігання продуктів;

- приміщення для зберігання брудного одягу.

Місткість ПРУ визначено для розташування осіб, що підлягають укриттю, з розрахунку від 1,0 м2 на особу, що підлягає укриттю (у разі одноярусного розташування пристроїв для сидіння (лежання) – нар, лежаків, лавок, стільців).

Внутрішній об’єм приміщення є не менше 1,5 м3 на одну особу, що підлягає укриттю.

Частина технічних приміщення в мирний час використовується для потреб закладу (до ПРУ не відноситься). Приміщення ПРУ в мирний час не використовуються, в особливий період як приміщення ПРУ.

Матеріали для оздоблення приміщень та шляхів евакуації використовуються негорючі, за групою горючості НГ.

Двері до приміщень запроектовані з ущільнювачами та доводками закривання з можливостю блокування дверей в відкритому режимі.

Зовнішні огороджувальні конструкції стін цоколя (підвалу) виконані із бетонних блоків типу ФБС товщиною 500 мм, перекриття товщиною 220 мм та цементно-піщана стяжка товщиною 200 мм. Прорізи у зовнішніх огороджувальних конструкціях використовуються для входу або виходу із укриття. Віконні прорізи закладаються цегляною кладкою товщиною 510 мм в приямках, які виконані із монолітного залізобетону товщиною 300 мм. Укриття утримується у постійній готовності до прийому працівників та учнів, що будуть укриватись в особливий час. Передбачається інформування працівників про загрозу і виникнення надзвичайних ситуацій через системи радіомовлення, зв'язку та інтернету запроектовані в будівлі поліклініки.

Кошторисна частина проектної документації

    Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на «05» листопада 2024 р. складала 30350,667 тис. грн., у тому числі:

-           будівельні роботи – 20940,960 тис. грн.;

-           устаткування, меблі, інвентар  – 1939,683 тис. грн.;

-           інші витрати –  7470,024 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  21179,747 тис. грн., у тому числі: 

-           будівельні роботи – 14342,662 тис. грн.;

-           устаткування, меблі, інвентар  –   1746,134 тис. грн.;

-           інші витрати –  5090,951 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено відповідно до наказу Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на  «18» листопада  2024 р. складає  29985,707 тис. грн., у тому числі:

-           будівельні роботи –  20698,875  тис. грн.;

-           устаткування, меблі, інвентар  – 1939,683 тис. грн.;

-           інші витрати – 7347,149 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  21179,747 тис. грн., у тому числі: 

-           будівельні роботи – 14342,662 тис. грн.;

-           устаткування, меблі, інвентар  –   1746,134 тис. грн.;

-           інші витрати –  5090,951 тис. грн.

  Висновок

       За результатами розгляду проєктної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до Замовника та усунуті в процесі проведення експертизи встановлено, що робочий проєкт «Капітальний ремонт споруди цивільного захисту (ПРУ) Коростишівського професійного аграрного ліцею за адресою: вул. Семінарська, 118 в м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області»   (коригування) - розроблений  відповідно до завдання на проектування (коригування) та вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони); кошторисна документація складена відповідно до наказу Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 року за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 року №281.