Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:4659-7715-2752-9978

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Підтверджено наявність документу

Документ

№183/М від 24.12.2019

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво житлово-торгового комплексу на вул. Орлова, 2 в м. Рівному

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

0 -Висота від поверхні ґрунту до рівня даху – не більше 40,0 м (відповідно до параметрів забудови зони «Ж-4»); - врахувати пропозиції архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 18.10.2019 протокол №8 (висотність – не вище 12 поверхів); - граничнодопустиму висоту житлово-торгового комплексу прийняти відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

50 відповідно до параметрів забудови зони «Ж-4»

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

0 - Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці містобудівною документацією на місцевому рівні не встановлена; - прийняти відповідно до додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (при поверховості забудови 9 - 370 люд/га, при поверховості забудови 12 - 410 люд/га).

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , вулиця Орлова, 2	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕНОМЕ-КОМФОРТ" (32625514)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5610100000:01:028:0752	, від відомості з ДЗК №11504405 від 1.07.2019, виданий: Державний земельний кадастр	0.57 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	не зазначено

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до ліній регулювання забудови		- До меж ліній регулювання забудови: прийняти відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
до червоних ліній		- Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд містобудівною документацією на місцевому рівні не встановлено. - До меж червоних ліній: прийняти відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		- Врахувати пропозиції архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 18.10.2019 протокол №8.
санітарно-захисна зона		- Ділянка проектування потрапляє в санітарно-захисну зону промислових підприємств і виробництв IV-V класів шкідливості.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій		- Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж містобудівною документацією на місцевому рівні не встановлено; - врахувати відомості про обмеження у використанні земельної ділянки відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; - врахувати вимоги п. 11 та витримати охоронні зони згідно додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню; - існуючі інженерні мережі, до яких не дотримані охоронні зони, підлягають перенесенню.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
183/М	24.12.2019

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення

Посадова особа органу

виконуючий обов’язки начальника управління - головного архітектора міста Качмар В'ячеслав Максимович

Розділи