Клас наслідків об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Управління будівництва, архітектури та землекористування Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації, код ЄДРПОУ 39408088

Адреса: 03115, місто Київ, проспект Берестейський, будинок 97

Замовник будівництва – Управління соціальної та ветеранської політики Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації, код ЄДРПОУ 37498541

Адреса: 03148, місто Київ, вулиця Гната Юри, будинок 14б

Замовник будівництва – Святошинська районна в місті Києві державна адміністрація, код ЄДРПОУ 37395418

Адреса: 03115, місто Київ, проспект Берестейський, будинок 97

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРОМСЕРВІСПРОЕКТ», код ЄДРПОУ 36957016

Юридична адреса: 02093, м. Київ, вул. Поліська, 22, офіс 27

Головний архітектор проєкту: Варава Вікторія Олександрівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000924, виданий 29.11.2012

Головний інженер проєкту: Дудка Андрій Васильович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019305, виданий 15.04.2022

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- доповнення до Завдання на проєктування;

- Завдання на корегування 1;

- Завдання на корегування 2;

- Завдання на корегування 3;

- містобудівні умови та обмеження: реєстраційний номер: MU01:5044-9369-5198-9528, № 1787 від 15.12.2021;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктними рішеннями передбачено корегування робочого проєкту «Реконструкція нежитлової будівлі, літ. «А» для створення умов для надання соціальних та реабілітаційних послуг, послуг у сфері соціального захисту громадян на вул. Якуба Коласа, 8-А у Святошинському районі м .Києва». Експертний звіт (Позитивний) виданий ТОВ «УК ЕКСПЕРТИЗА» № 09/296-04/24 від 09 квітня 2024 р.

Відповідно до завдання на корегування передбачено внесення змін до розділів проєкту:

- «Загальні положення», в частині техніко-економічних показників вартості будівництва;

- «Архітектурні рішення», в частині зміни обсягів демонтажу в частині підвалу у зв’язку з демонтажем фундаментних блоків по периметру будівлі, а також конструктивних елементів під ними у вигляді бетонних балок та подушок. В коридорі підвального поверху влаштовано віконні прорізи;

- «Конструктивні рішення», в частині заміни підсилення існуючих фундаментів на влаштування нової монолітної фундаментної плити товщиною 400мм; заміни ФБС блоків стін підвалу на монолітні залізобетонні стіни; заміни стін з газоблоку шахти ліфта в осях 1-2, А-Б на монолітні несучі стіни товщиною. 200 та 150 мм;

- «Кошторисної документації» в частині вартості цін на матеріали з врахуванням поточних цін, а також врахувати демонтаж існуючих фундаментів, окрім деяких внутрішніх, та монтаж нових з монолітного залізобетону.

«Звіт про оцінку технічного стану та експлуатаційної придатності фундаментів нежитлової будівлі» виконаний МПП «Олта» у 2024 р.

Архітектурно-будівельні рішення

Будівля для створення умов для надання соціальних та реабілітаційних послуг – 4 поверхова з підвалом, прямокутної форми в плані, з розмірами  в осях 1-8 та А-В 32,0х11,85 м. Підвал з спорудою подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття в осях 1-5 та Б/В висотою 2,52 м.

Проєктом передбачено надбудову двох поверхів, без зміни геометричних розмірів в плані, з попереднім демонтажем існуючих поверхів та фундаментів, окрім внутрішніх окремо вказаних. Під час проведення робіт по демонтажу частин конструкцій будівлі були виявлені деякі розбіжності в розмірах та глибинах залягання існуючих фундаментів, тому було виконано додаткове обстеження фундаментів після чого прийнято рішення про їх демонтаж, окрім частини фундаментів та стін внутрішніх стін підвального поверху. Відповідно демонтовано частину плит перекриття над підвальним поверхом, яку планували залишати.

Висота наземних поверхів після реконструкції 3 м (від підлоги до стелі). Висота підвального поверху в частині технічних приміщень 2,65 м і 2,52 м в частині споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття.

Планувальна схема будівлі – коридорна з кабінетами з двох сторін та сходами по торцям. Приміщення, що проєктується, розподілені по поверхах відповідно до їх функціональних призначень:

- підвальний поверх – технічні приміщення та споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття на 120 осіб;

- 1-й поверх – рекреаційні приміщення та кабінети надання індивідуальних консультативних послуг спеціалістів, а також приміщення групових занять;

- 2-й поверх – реабілітаційні приміщення різного призначення та кабінети спеціалістів - реабілітологів;

- 3-й поверх – дві різновікові групи денного перебування, діти та молодь;

- 4-й поверх – адміністративні приміщення, актова зала.

Конструктивні рішення

Запроєктовані фундаменти виконані у вигляді суцільної фундаментної плити з монолітного залізобетону, стіни підвалу – з монолітного залізобетону

Вертикальні несучі елементи представлені у вигляді монолітних стін та стін з блоків ФБС у підвалі, несучих газобетонних стін на 1-4 поверхах. Ліфтові шахти та інші ядра жорсткості – з монолітних стін.

Перекриття – збірні пустотні плити ПК та монолітне у зоні укриття. В підвальному поверсі під збірними плитами перекриття виконано цегляний пояс марки не менше М150 по верху блоків ФБС, які не підлягають демонтажу, до рівня пустотних плит ПК.

На поверхах 1-4 під пустотними плитами перекриття передбачено залізобетонні пояси з бетону класу С20/25, армування в`язаними каркасами з арматури класів А500С і А240С.

Елементи сходів - збірні.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Робітники повинні бути забезпечені індивідуальними засобами безпеки.

Захист від шуму

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктним рішенням передбачається реконструкція нежитлової будівлі, з метою створення умов для надання соціальних та реабілітаційних послуг у сфері соціального захисту громадян, реконструкція 2 поверхової будівлі з надбудовою ще двох поверхів, без зміни геометричних розмірів будівлі у плані.

Планується обслуговування громадян двох вікових груп, а саме:

- І група (діти) – вік 12-18 років;

- ІІ група (молодь) – 19-35 років.

Заклад розрахований на 140 відвідування в зміну.

Передбачено забезпечення безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього природного середовища з дотриманням здорового середовища в приміщеннях, що стосуються їх забезпеченості теплом, освітленням, якісним повітряним середовищем з необхідною вологістю і швидкістю руху повітря, обмежень шуму і вібрацій, відповідно до нормативних документів.

Проєктом передбачено використання матеріалів, які мають сертифікати та позитивні висновки санітарно-епідеміологічної експертизи МОЗ України.

Земельна ділянка знаходиться у комунальній власності міста, не огороджена парканом та межує:

з заходу – місцевим проїздом,

з півночі – малоповерхові громадські будинки різного призначення, у т.ч. господарські споруди,

зі сходу – господарські споруди,

з півдня – місцевим проїздом.

Проєктом планується виконати благоустрій прибудинкової території з розподілом зон та під’їздів до них.

Поводження із зеленими насадженнями відповідно до акту обстеження зелених насаджень.

При будівництві та експлуатації будівлі дотримуються вимоги чинного санітарного і природоохоронного законодавства щодо операцій  з управління відходами.

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Кількість персоналу в максимальну зміну – 47 осіб. Кількість відвідувачів – 70 осіб. Кількість осіб, які постійно перебувають N1=відвідувачі та персонал N1=47+70=117осіб. Кількість людей, які періодично перебувають N2=супроводжуючі відвідувачів N2=47 осіб.

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 4. Площа забудови – 447,0 м.кв. Загальна площа приміщень – 1904,5 м.кв. Будівельний об’єм  – 7022,5 м.куб.

Навколо будівлі є існуючий проїзд, дорожнє покриття якого планується замінити.

Враховуючи загальний будівельний житлового будинку (7022,5 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 20 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від існуючого пожежного гідранта на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проєктування.

В будівлі передбачено два ліфти – пожежний (ЛТПП), який працює під час пожежі для спасіння МГН з розмірами кабіни 1100*2100 мм та пасажирський з розмірами кабіни 1160*1400 мм та шириною дверей 900 мм.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище, ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Усі проходи комунікацій через протипожежні перегородки передбачені з ущільненням протипожежної піною з межею вогнестійкості відповідно до стіни, проходки систем вентиляції – через протипожежні клапани. Повітропроводи та обладнання у межах протипожежного відсіку покриті вогнезахисним покриттям Rockwool Conlit Mat товщ. 30 мм. Даним проєктом передбачається можливість відключення вентиляційного обладнання у разі виникнення пожежі по сигналу пожежної сигналізації (шляхом встановлення незалежних розчіплювачів на ввідних автоматичних вимикачах у щитах вентиляції.

Проєктом передбачається влаштування автоматичної системи пожежної сигналізації (АСПС), системи оповіщення людей про пожежу та управління евакуацією, системи передачі тривожних повідомлень (СПТС), системи протидимного захисту. Завданням на проєктування не передбачено захист шаф з електричним та електронним обладнанням автономними системами газового пожежогасіння на основі вогнегасних виробів з термоактивованою мікрокапсульованою вогнегасною речовиною.

Передбачається улаштування: робочого освітлення - для усіх приміщень будівлі; аварійно-евакуаційного освітлення - для коридорів, холів, сходових кліток; антипанічного освітлення – у конференц залі; освітлення безпеки - у електрощитовій, венткамерах, насосній та ІТП. Світлові покажчики «Вихід» встановлюються: - над кожним евакуаційним виходом; - на шляхах евакуації, однозначно вказуючи напрямки евакуації. Робоче освітлення виконується кабелем марки ВВГнгд, що не поширює горіння та має низький рівень димо-газовиділення. Аварійне освітлення – кабелем марки (N)HXH FE180/E30 з межею вогнестійкості 30 хв. Кабельні лінії виконуються кабелем марки ВВГнгд, що не поширює горіння та має низький рівень димо-газовиділення. Всі кабельні лінії виконані 3-х та 5-ти провідними. В місцях проходу електричних кабелів через протипожежні перешкоди та інші будівельні конструкції проєктом передбачено закладання проходів масою з негорючого матеріалу, що легко видаляється, при цьому ступінь вогнестійкості матеріалу повинна бути не менше ступеню вогнестійкості перешкоди, через яку виконується прохід. Проєктом прийнята система заземлення мережі 380/220 В - ТN-С-S. Розділення PEN-провідників на РЕ- та N-провідники передбачається на ГЗШ у ВРП. Усі металеві частини електрообладнання, що не є струмоведучими у нормальному стані, але можуть опинитися під напругою внаслідок пошкодження ізоляції — підлягають обов’язковому заземленню.

Даним проєктом передбачається влаштування системи блискавкозахисту будівлі.

Проведено розрахунок часу евакуації людей з об’єкта. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на окремих повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проєктом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проєктної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

Даним розділом проєкту, згідно Завдання на проєктування, передбачається укриття працівників та відвідувачів об’єкту проєктування, з розрахунку: - укриття 100% працівників однієї зміни: 47; - укриття 100% проєктної кількості відвідувачів, які одночасно можуть перебувати у будівлі: 72. Відповідно, проєктна місткість СПП приймається: = (72 + 47) ≈ 120 осіб.

Рішенням даного розділу, з урахуванням положень п. 2 та п. 3 частини 3 ст. 32 КЦЗУ, укриття працівників та відвідувачів передбачається у споруді подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (далі по тексту – СПП), в якості якої проєктується частина підвального поверху. Відповідно, огороджуючі та захисні конструкції СПП розраховується на: - ступінь послаблення проникаючої радіації зовнішнього випромінювання (коефіцієнт захисту К3): 1000; - надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі ∆Р кПа (кгс/см²), на який повинні бути розраховані огороджувальні конструкції: ∆Рф = 100 (1,0) кПа (кгс/см²); - захист від місцевої та загальної дії звичайних засобів ураження, згідно Завдання на проєктування, передбачається від снаряду гаубиці танку Т-72, шляхом розрахунку непробиваємої товщини огороджуючих конструкцій при дії сили удару боєприпасу.

В обсязі СПП передбачаються наступні приміщення: 1. Основні приміщення: - Приміщення для перебування осіб, які підлягають укриттю; 2. Допоміжні приміщення: - Роздільні санітарно-технічні вузли (чоловічий, жіночий та МГН); - Вентиляційна (для встановлення вентиляційного обладнання); - Приміщення для зберiгання забрудненого верхнього одягу.

Площі основного приміщення на особу без врахуванням площ шляхів евакуації: - прим.011 на 24 особи — 29,5м²; - прим.012 на 32 особи — 26,9 м²; - прим.013 на 64 особи — 51,3 м².

В радіусі можливого влаштування тунелю для забезпечення влаштування аварійного виходу проходять комунікації (теплопостачання, водопостачання, каналізування, електропостачання), так як будівля розташована в сформованій щільній міській забудові, а також у зв’язку з відсутністю правоустановчих документів на земельну ділянку. Враховуючи вище викладене, технічно не можливо влаштувати аварійний вихід у вигляді тунелю.

Передбачено встановлення дверей посилених-герметичних ДУ-IV для укриттів (100 кПа), відповідно ТУ У 25.1-38587375-001.2016. Ширина прорізів дверей 1240 мм, сходів внутрішніх 1350 мм.

Двері входу до укриття розташовані під кутом 90 градусів.

Основні приміщення та евакуаційні не опоряджені керамічними плитками. У захисній споруді (СПП) передбачено оснащення основного приміщення водяними та/або водопінними вогнегасниками.

У приміщеннях СПП передбачаються системи вентиляції, опалення, водопостачання i каналізації, що забезпечують необхідне умови перебування у споруді, осіб які укриваються, протягом 48 год. Вентиляція передбачається з механічним спонуканням із застосуванням електроручних вентиляторів. Очищення від пилу повітря, яке подається у приміщення механічною системою вентиляції, передбачається у масляних фільтрах з коефіцієнтом очищення не менше 0,8. На повiтрозаборах та витяжних пристроях ПРУ (СПП) передбачено установку противибухових пристроїв.

Передбачено аварійний запас води у ємкостях з розрахунку 3 л/доб на одну особу, яка підлягає укриттю. Передбачено встановлення два по 500 л кожен в приміщенні 019.

В захисній споруді (СПП) передбачено тактильну навігацію, у тому числі за допомогою тактильних інформаційних табличок, контрастного маркування на сходах, порогах, дверних отворах, тощо. Проєктними рішеннями передбачається обладнати входи/виходи з наземних поверхів пандусами з ухилом 8% та з мінімальною шириною 1,2 м. Поверхня покриття площадки тверда, та не допускає ковзання під час намокання. Пандус обладнано огорожею з поручнями на висоті 0,7 та 0,9 м з двох боків. Дверні блоки головного входу та його тамбуру до будівлі обладнано пристроями автоматичного відчинення дверей, для зручності пацієнтів, які пересуваються на кріслах-колясках. В будівлі передбачено два ліфти — пожежний (ЛТПП), який працює під час пожежі для спасіння МГН з розмірами кабіни 1100*2100 мм та пасажирський з розмірами кабіни 1160*1400 мм та шириною дверей 900 мм. Усі поверхи та приміщення, в яких передбачається перебування інвалідів, обладнано усім необхідним обладнанням. На кожному поверсі передбачені санвузли, окремо для жінок і чоловіків, з мінімальними розмірами 1,8*1,65 м, де передбачено встановлення поручнів, відкидних сидінь, штанг, а також встановлено гігієнічні душі та трапи.

У будівлі реабілітаційного центру для розподілу електроенергії в приміщенні електрощитової встановлюється ввідно-розподільний пристрій - ВРП. Споживачі І категорії надійності (ліфтові установки, аварійне освітлення, системи протипожежного захисту, сигналізації загазованості та охоронної сигналізації) отримують живлення з другого вводу через пристрій АВР у складі ВРП.

В приміщеннях укриття передбачено влаштування системи пожежної сигналізації та системи керування евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання). В приміщенні укриття передбачено встановлення пожежних кран-комплектів з внутрішнім діаметром рукава не менше 19 мм та витратою не менше 31 л/хв. Проміжок часу заповнення димом не перевищує проміжок часу евакуації, тому не потребує влаштування системи димовидалення. Розрахунок часу заповнення димом та розділ РЧЕ в Том 9.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Реконструкція нежитлової будівлі, літ. «А» для створення умов для надання соціальних та реабілітаційних послуг, послуг у сфері соціального захисту громадян на вул. Якуба Коласа, 8-А у Святошинському районі м. Києва» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Кошторисна частина проєктної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проєкт «Реконструкція нежитлової будівлі, літ. «А» для створення умов для надання соціальних та реабілітаційних послуг, послуг у сфері соціального захисту громадян на вул. Якуба Коласа, 8-А у Святошинському районі м. Києва» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проєкту:                                                                  А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                            Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

(серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

(серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                     Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)