Замовник проекту: ТОВ “ВКФ “Валерія”” (ЄДРПОУ 13722031).

Юридична адреса : вул.З. Алієвої, 76, м. Ірпінь, Київська область, 08200

Генеральна проектна організація: ТзОВ “Архквадрат” (ідентифікаційний код 40807430).

Юридична адреса: провулок М. Будника, 14-Г, офіс 37, м. Ірпінь, Київська обл., 082205.

Головний архітектор проекту — Коваленко Юрій Сергійович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000187, виданий 24.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Головний інженер проекту — Созонюк Микола Вікторович (кваліфікаційний сертифікат інженера — проектувальника І категорії серії АР № 014080 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки експлуатації, забезпечення захисту від шуму щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки), виданий 15.03.2018р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Головний конструктор проекту — Биков Олексій Ернестович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера-проектувальника серії АР № 017905 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості), виданий 22.11.2021р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Вихідні дані:

• завдання на проектування , затверджене 24.06.2024р. директором ТОВ “ВКФ “Валерія”” та погоджене директором ТзОВ “Архквадрат”;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення за адресою: Київська область, бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь, вул. Алієвої З., буд. 73-а) реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:6227-2338-9567-9431, реєстраційний номер 0179-12-2020 від 29.12.2020р., видані виконавчим комітетом Ірпінської міської ради (наказ №308 від 29.12.2020р.);

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 213935911 від 25.06.2020 12:13:53) — про право користування для забудови (суперфіцій) ТОВ “ВКФ “Валерія” (Правокористувач) земельною ділянкою площею 0,0469га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0137 (Землевласник - Григор”єв В.Г. );

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 214178825 від 26.06.2020 14:45:24) — про право користування для забудови (суперфіцій) ТОВ “ВКФ “Валерія” (Правокористувач) земельною ділянкою площею 0,0293 га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0141 (Землевласник - Басай О.С.);

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 214174646 від 26.06.2020 14:33:38) — про право користування для забудови (суперфіцій) ТОВ “ВКФ “Валерія” (Правокористувач) земельною ділянкою площею 0,0265 га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0140 (Землевласник - Басай О.С.);

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 139415739 від 27.09.2018 16:24:15) — про право постійного користування ТОВ “ВКФ “Валерія” (Правокористувач) земельною ділянкою площею 0,1523 га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0134 (Землевласник - Ірпінська міська рада);

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 213755595 від 24.06.2020 12:30:9) — про право користування для забудови (суперфіцій) ТОВ “ВКФ “Валерія” (Правокористувач) земельною ділянкою площею 0,0499 га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0136 (Землевласник — Старовойтов О.В..);

• договір № 1 про встановлення строкового сервітуту у м. Ірпінь від 01.06.2023р., укладений між Пікуликом О.Б. (Власник) та ТОВ “ВКФ “Валерія” (Сервітуарій), для забезпечення 24 паркомісць на земельній ділянці площею 0,1000га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0110, яка розташована за адресою вул. 8-го Березня, 15, м. Ірпінь

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків -СС2, виконаний ГАП Коваленко Ю.С.;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ 046541 050924 1 10 12 2 000000 1 від 05.09.2024 р., видані ПрАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі»;

• технічні умови № 29 від 26.05.2023р. на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані КП “Ірпіньводоканал”;

• технічні умови приєднання до газорозподільної системи № 459-10 (810-ТУп-1284-0623) від 21.06.2023р., видані АТ “Київоблгаз”;

• технічні умови № 2 від 07.07.2023р. на проектування зливової каналізації, видані КП “УЖКГ “Ірпінь”.

Склад наданої документації:

• технічний звіт (шифр 02.24.3-4- ІГ.З) про геологічні дослідження за адресою : Київська область, м. Ірпінь, вул. З. Алієвої, 76, виконаний у 2024р. ФОП Засуха В.С. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині виконання інженерних вишукувань) серії АР № 007650 від 20.03.2013р.;

• шифр 1- 01/2024:

  - розробник ТзОВ “Архквадрат”: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Генеральний план. Том 2. Архітектурні рішення. Том 3. Конструктивні рішення. Том 4. Водопостачання і каналізація. Том 5. Опалення та вентиляція. Том 6 Електротехнічні рішення. Том 9. Проект організації будівництва (виконавець - інженер-проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 13.08.2014р.) Том 11. Захист від шуму. Том 13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ;

  - розробник ФОП Дімбровська М.В. ( виконавець Дімбровська М.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 020486 ) Том 8. Енергоефективність;

  -розробник ФОП Лазаренко А. Ю. (виконавець Савчин А.І, кваліфікаційний сертифікат АР № 018382 від 23.12.2021р.) Том 10 Оцінка впливу на навколишнє середовище;

  - розробник ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан Марія Василівна (кваліфікаційні сертифікати інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки) ) серії АР №013854 від 26.12.2017р.): Томи 7.1.-7.8 Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Система диспетчеризації систем протипожежного захисту. Система блискавкозахисту. Система контролю загазованості. Автоматична система пожежогасіння. Система протидимного захисту та підпору повітря. Радіозв”язок, телефонізація і телебачення. Зовнішні системи зв”язку. Том 13. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони);

  - розробник ТОВ “Газенергомонтаж”, головний інженер проекту Гордовенко О.В, кваліфікаційний сертифікат АР № 019738 від 27.06.2022р.): Том 15.Газопостачання (внутрішні пристрої). Том 16 Газопостачання зовнішнє;

  - розробник ПП “Лідерпроектбуд””, головний інженер проекту Жгульова К.О. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 017918 від 22.11.2021р): Том 14. Зовнішнє електропостачання

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення на вул. З. Алієвої,76-а в м. Ірпінь Київської області на земельній ділянці загальною площею 0,3049 га, яка складається із наступних суміжних ділянок:

-площею 0,0469га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0137. Цільове призначення- 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Функціональне призначення: Ж (житлові зони) згідно документу “Про затвердження містобудівної документації — оновлення генерального плану м. Ірпінь Київської області;

-площею 0,0293 га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0141. Цільове призначення- 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Функціональне призначення: Ж (житлові зони) згідно документу “Про затвердження містобудівної документації — оновлення генерального плану м. Ірпінь Київської області;

-площею 0,0265 га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0140. Цільове призначення- 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Функціональне призначення: Ж (житлові зони) згідно документу “Про затвердження містобудівної документації — оновлення генерального плану м. Ірпінь Київської області;

-площею 0,1523 га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0134 Цільове призначення- 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Функціональне призначення: Ж (житлові зони) згідно документу “Про затвердження містобудівної документації — оновлення генерального плану м. Ірпінь Київської області;

-площею 0,0499 га з кадастровим номером 3210900000:01:026:0136 Цільове призначення- 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Функціональне призначення: Ж (житлові зони) згідно документу “Про затвердження містобудівної документації — оновлення генерального плану м. Ірпінь Київської області.

Земельна ділянка обмежена зі західної і південної сторін вулицями З. Алієвої та Д. Попова та з північної і східної сторін - внутрішньоквартальними проїздами.

Рельєф ділянки рівнинний з незначним перепадом абсолютних відміток від 124,11 з південної сторони до 123.32 з північної сторони.

Ділянка вільна від забудови і цінних зелених насаджень Інженерні мережі, які попадають під пляму забудови підлягають переносу за межі будівництва.

Об”єкт будівництва будується в одну чергу без виділення пускових комплексів

На прибудинковій території передбачено розміщення майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, для збирання побутових відходів підземного типу, для тимчасової стоянки автомобілів, для стоянки велосипедів

На вільній від забудови і замощення території запроектовано влаштування трав’яних газонів та озеленення з багаторічних рослин, кущів. На майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни. Освітлення території здійснюватиметься парковими ліхтарями. На дитячих і спортивних майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання. Покриття проїздів та автостоянок — асфальтобетон, пішохідних доріжок — фігурна бетонна плитка, ігрових і відпочинкових майданчиків- гумовий гранулят з поліуретановим зв”язуючим.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують поздовжні- 5%, поперечні-1%; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; місця парковки для автомобілів осіб з інвалідністю; комплексну систему засобів інформації; товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м.

Архітектурні і конструктивні рішення

Житловий будинок - “П” подібної форми у плані розмірами в осях “ 1-17”- 23,83м і в осях “А-Ю”- 56,07м, двосекційний, дев”ятиповерховий з підземним паркінгом. Між осями “П”і Р” (у місці блокування секцій) передбачений деформаційний шов товщиною 50мм заповнений еластичним матеріалом.

Підземний паркінг є об”єднаним для двох секцій. Запроектований один в”їзд — виїзд з паркінгу по осі “Ю” в осях “ 14-17”. Рух транспорту в паркінгу регулюється знаками та розміткою. Вихід з паркінгу назовні забезпечується зовнішніми сходами, розташованими в приямку по осі “Ж” в осях”11-16”. Входи в житлову частину секцій запроектовані зі сторони дворового фасаду по осі “11” в осях “ “И-К” та “Т-У”. Міжповерхове сполучення в кожній секції забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом з функцією транспортування пожежних підрозділів. Входи в громадські приміщення відокремлені від входів в житлову частину та розташовані по осях “1”, “16”, “А”, “Ю”.

У будинку запроектовані наступні приміщення :

-у підвалі (відм.- 3.300) : паркінг, два ліфтових холи, електрощитова, насосна, насосна АСПП, санвузли (в т.ч для МГН), коридори;

-на 1-му поверсі (відм. +0.000): громадські приміщення з тамбурами і санвузлами, та приміщення вхідної групи житлової частини (тамбури, коридори, сходові клітки, ліфтові холи) і

-на 2-9-му поверхах — одно- і двокімнатні квартири, комори та приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові холи).

Вихід на дах будинку забезпечується сходовою кліткою в осях “6-11”, “Є-И” однієї із секцій.

За відносну відм. +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху будинку, що відповідає абсолютній відмітці 124,65.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП “Засуха” у 2024р. на ділянці будівництва виділено наступні інженерно- геологічні елементи :

-ІГЕ-1- насипний грунт — асфальтобетон, цегла, пісок, неоднорідний з домішками будівельного сміття до 20 %;

-ІГЕ-2- пісок дрібний, жовтий, світло-жовтий, середньої щільності, малого та середнього ступеня насичення водою, насичений водою, з прошарками піску середньої крупності;

-ІГЕ-3- пісок середньої крупності, світло-жовтий, жовтий, середньої щільності, насичений водою, з прошарками сірого суглинку;

-ІГЕ- 4 — суглинок пилуватий, зеленувато-сірий, сірий, слюдистий, тугопластичної консистенції.

Основою фундаменту прийнято шар грунту ІГЕ-2 — пісок дрібний, жовтий, світло-жовтий, середньої щільності, малого та середнього ступеня насичення водою, насичений водою, з прошарками піску середньої крупності.

Конструктивна система будинку — залізобетонний каркас. Просторова жорсткість забезпечується спільною роботою вертикальних конструктивних елементів (залізобетонних стін, колон, діафрагм, сходово-ліфтових вузлів, що являють собою ядра жорсткості) та горизонтальних дисків перекриттів.

Основні конструктивні елементи будинку:

• фундаменти — монолітні залізобетонні плити товщиною 900мм з бетону кл. С25/30 W6, розділені деформаційним швом. Армування плити в нижній і верхній зоні виконується з в”язаної з окремих стержнів сітки вічком 300х300мм з арматури Ø16 А500С з додатковим підсиленням підтримуючими каркасами з арматури Ø16 А500С (крок 2000мм) та окремими стержнями з арматури Ø25А500С. Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці з бетону кл.С8/10 товщиною 100мм ;

• стіни підвалу (паркінгу) - монолітні залізобетонні товщиною 300мм з бетону кл. С30/35 армовані трьома рядами сіток з арматури Ø12 А500С і Ø 14 А500С кроком 150мм зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки та з протискольною захисною армуючою сіткою Ø2мм вічком 40х40мм;

• діафрагми та стіни сходово-ліфтового вузла — монолітні залізобетонні товщиною 200мм і 250мм з бетону кл. С25/30 та арматури Ø12 А400С , Ø8А400С, Ø6 А240С;

• зовнішні стіни — самонесучі з газобетонних блоків D400 товщиною 250мм конструктивно армовані;

• перегородки - з газобетонних блоків D400 товщиною 100мм;

• вентиляційні блоки- з керамзитобетонних блоків марок LAS I- VENT 1-12х17, LAS 2 - VENT 1-12х17 та збірні залізобетонні вентиляційні блоки марок 2ВБ 03.2-30-0 і ВБ 048.3-30-0

• колони (пілони) монолітні залізобетонні перетином 250х600мм, 250х750мм, 250х900мм, 250х1200мм, 250х1700мм з бетону кл. С25/30 F50 та арматури Ø20 А400С , Ø6 А240С (колона(К1));

• перекриття типових поверхів - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл. С25/30. Основне армування плити — нижня і верхня сітка вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500. Додаткове армування у верхній зоні плити Ø16А500С, в нижній зоні - Ø12 А500С та підтримуючими каркасами з арматури Ø8 А400С з кроком 1000мм і навколо колон - каркасами з арматури Ø10А400С ;

• перекриття паркінгу - монолітні залізобетонні плити товщиною 300мм з бетону кл.С30/35. Основне армування плити товщиною 300мм- трьома рядами в”язаних сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А400С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Додаткове армування у верхній зоні плити Ø16А400С, в нижній зоні -Ø12 А400С та підтримуючими каркасами з арматури Ø8 А400С з кроком 1000мм. Знизу плита перекриття і капітелі мають протискольну захисну армуючу сітку Ø2 Вр-І вічком 40х40мм;

• сходи — збірні залізобетонні;

• покриття — суміщене. Парапет — монолітний залізобетонний товщиною 150мм .

  
  

Електропостачання

Електропостачання будинку виконується взаєморезервованими кабельними лініями від різних секцій шин 0,4 кВ трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ № 187 мереж ПрАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі». Категорія надійності електропостачання – ІІ. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для прийому та розподілу електроенергії по житловій частині встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРПж з апаратами захисту та комутації.

Для прийому та розподілу електроенергії між споживачами будинку проектом передбачається встановлення у електрощитовій ввідно-розподільних пристроїв ВРПж (житлова частина), ВРПоф (офісні приміщення), розподільних щитів ШРп, ШРВп, пристроїв автоматичного ввімкнення резерву АВРж та АВРп (для споживачів I категорії), а також щитів Щв та ЩЗО. Розрахункове навантаження – 352 кВт. Система заземлення TN-C-S.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення поверхових щитів ЩП з лічильниками електроенергії та комутаційним апаратами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж робочого та аварійного електроосвітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРПж. Ремонтне освітлення виконується на напрузі 12 В від понижувальних трансформаторів. Світильники евакуаційного освітлення і адресний знак приєднуються до мережі аварійного освітлення.

Проектом передбачено автоматичне управління зовнішнім освітленням входів та сходових кліток за допомогою сутінкових реле з вбудованим датчиком, керування робочим освітленням поверхових коридорів і приміщення паркінгу – за допомогою датчиків руху.

Силові та освітлювальні мережі виконані кабелями марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов № 29 від 26.05.2023р., виданих КП “Ірпіньводоканал”, є водопровід Ø 160мм по вул. Академіка Зафіри Алієвої. У точці підключення встановлюється залізобетонний колодязь Ø1500мм із запірною арматурою та пожежним гідрантом. Від місця врізки до проектованого будинку зовнішня мережа водопостачання запроектована із труб поліетиленових ПЕ 100 SDR-17 Ø80.

Запроектовано один ввід водопроводу в приміщення насосної розташованої в підвалі будинку. Для обліку витрат води на вводі влаштовується загальнобудинковий водомірний вузол з лічильником води SENSUS DN32 з електромагнітним захистом та терміналом передачі даних. Також в насосній встановлюються додаткові вузли обліку води на полив території та для обліку споживання вбудованих громадських приміщень з лічильниками SENSUS DN20. В нішах коридорів для поквартирного обліку води запроектоване встановлення лічильників холодної води SENSUS тип 820 DN 15. В санвузлі паркінгу встановлюється водомірний вузол з лічильником SENSUS тип 820 DN 15 для обліку споживання холодної води на потреби паркінгу. Необхідний тиск в мережі водопостачання будинку забезпечуватиметься насосною установкою типу WILO COR-3 CH1-L.407/CR-EB з двома робочими і одним резервним насосами ( або аналог), баком напірним мембранним ємністю 500л , встановлених в приміщенні насосної.

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із труб сталевих емальованих діаметрами 89х4,0мм, 57х3,5мм, 32х3,2мм, поліпропіленових труб РР діаметрами 50х6,9мм, 40х5,5мм, 32х4,4мм; труб із зшитого поліетилену РЕ-Хс, Push діаметрами 25х3,5мм, 20х3,2мм. Трубопроводи холодного водопостачання ізолюються ізоляцією “Termoflex FRZ”.

Гаряче водопостачання громадських приміщень забезпечується електричними водонагрівачами, а квартир — двофункційними газовими котлами.

Місцем приєднання випуску системи госппобутового водовідведення, згідно технічних умов № 29 від 26.05.2023р., виданих КП “Ірпіньводоканал, є каналізаційний колектор Ø300мм по вул. Дем”яна Попова. Зовнішні проектовані мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб двошарових гофрованих безнапірних поліетиленових КОРСІС SN8 Ø160мм, Ø200, Ø250мм. На мережі встановлюються збірні залізобетонні каналізаційні колодязі діаметром 1000мм.

Мережі госппобутової каналізації в підземному паркінгу прокладаються під стелею із труб чавунних каналізаційних Ду 100мм. Стояки і підводки до сантехнічних приладів запроектовані із труб поліпропіленових каналізаційних діаметрами 50мм і 110мм. Для відводу дренажних і аварійних стоків з приміщення насосної передбачено приямок з дренажними насосами типу WILO-Rexa MINI3-V04/09_M05-523A-5M. Відведення каналізаційних стоків з приміщень санвузлів паркінгу здійснюватиметься за допомогою насосних установок WILO-HiSewlift 3-35.

Відведення аварійних і талих вод з підземного паркінгу запроектоване системою лотків і приямків з встановленими у них дренажними насосами типу WILO-Drain TP 50 T107/7,5 -A.

Місцем приєднання випуску системи дощовідведення, згідно технічних умов № 2 від 07. 07.2023р., виданих КП “”УЖКГ”Ірпінь”, є дощовий колектор Ø300мм на перехресті вул. З. Алієвої та вул. Д. Попова. Проектовані зовнішні мережі дощової каналізації прокладаються із труб двошарових гофрованих безнапірних поліетиленових КОРСІС SN8 Ø200 і Ø250мм. На мережі встановлюються збірні залізобетонні колодязі діаметром 1000мм і 1500мм. Для очисти дощових стоків з автостоянки запроектований сепаратор нафтопродуктів.

Відведення дощових і талих вод із покрівлі будинку запроектоване системою внутрішніх водостоків із труб розтрубних НПВХ діаметром 110мм та із труб ВЧШГ під стелею паркінгу. На даху влаштовуються водоприймальні лійки з електропідігрівом.

Опалення та вентиляція

Джерело опалення житлового будинку - поквартирні теплогенератори на газовому паливі з закритою камерою згорання з димохідною системою «повітря-газ». Підключення теплогенератора до димохідної системи здійснюватиметься за допомогою коаксіально-з’єднувальних елементів. Двоконтурні теплогенератори забезпечуватимуть індивідуальне теплопостачання систем опалення та гарячої води кожної квартири.

Опалення місць загального користування забезпечуватиметься системами опалення квартир через внутрішні стіни та двері.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вмонтованим термостатичним клапаном з функцією попереднього налаштування.

Джерело опалення вбудованих приміщень – настінні електричні котли. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вмонтованим термостатичним клапаном з функцією попереднього налаштування

Теплоносій для систем опалення - вода з параметрами Тп = 80°С; Тз= 60°С.

Трубопроводи системи опалення - поліпропіленові РРR армовані скловолокном, прокладатимуться в конструкції підлоги та стін в трубній теплоізоляції.

Запірна та регулююча арматура встановлюватиметься відкрито та під’єднуватиметься до вихідних патрубків теплогенератора. Компенсація лінійних подовжень поліпропіленових трубопроводів – за рахунок кутів самокомпенсації.

Температура в приміщеннях регулюватиметься термостатом з центральним програмним керуванням.

Система вентиляції квартир - загальнообмінна припливно-витяжна.

Приплив у житлові кімнати - неорганізований через вікна. Витяжка з кухонь-студій, ванних кімнат, суміщених санвузлів, санвузлів - механічна, побутовими вентиляторами, які приєднуватимуться до каналу-супутнику індивідуальних вентиляційних блоків. Схема підключення супутників до збірного каналу - через поверх.

Система вентиляції технічних приміщень - з механічним повітрообміном.

Витяжка - витяжними канальними вентиляторами. Приплив – неорганізований. Витяжні системи В3, В4 обслуговуватимуть технічні приміщення.

Система вентиляції вбудованих приміщень цокольного поверху - припливно-витяжна з механічним повітрообміном, електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. Витяжка від припливно-витяжних установок офісних приміщень відводитиметься до індивідуальних витяжних шахт кожного вбудованих приміщення.

Витяжка з санвузлів вбудованих приміщень – механічна, побутовими вентиляторами через індивідуальні витяжні шахти.

Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна. Видалення повітря з парковочних місць з нижньої та верхньої зон порівну. Припливна установка П1 розміщуватиметься у венткамері на відм. -4,200.

Включення вентиляторів припливної та витяжних установок передбачене по датчикам СО, СН4, NOx. Припливна установка - з електричним повітронагрівачем, розрахованим на тепловтрати нагріву припливного повітря та тепловтрати через зовнішні огороджувальні конструкції.

Над в'їздними воротами паркінгу запроєктовано встановлення теплової завіси з електричним повітронагрівачем.

Повітропроводи витяжних систем виготовлятимуться з оцинкованої сталі. Викид витяжного повітря - вище покрівлі будинку.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності об'єкта Замовника – розподільчий газопровід низького тиску Дн160мм, прокладений по вулиці Д. Попова.

Технічна пропускна потужність, замовлена в точці приєднання становить 340,0 м3/год.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,003 МПа.

Розрахунковий тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,002 МПа.

Проектом передбачено прокладання газопроводу низького тиску по зовнішніх стінах житлового будинку, вводи газопроводів в приміщення кухонь на 2-му поверсі, поквартирне встановлення газових котлів, газових плит і лічильників витрати газу.

Підземний газопровід низького тиску монтувати з труб ПЕ 100 Ø160x9,1 мм, ПЕ 100 Ø110x6,3 мм. З'єднання труб - терморезисторним зварюванням.

Точку підключення передбачено в газопровід низького тиску на виході із землі. Для газових стояків №1 та №2 запроектовано встановлення приварних кульових кранів Dn100/100 (11c37n).

Діаметри газопроводів прийняті згідно гідравлічного розрахунку.

Надземний газопровід низького тиску запроектовано із сталевих електрозварних труб.

Усі з’єднання виконуватимуться зварюванням. Муфтові з’єднання передбачено в місцях встановлення арматури та приладів.

Глибина прокладання підземних газопроводів прийнята не менше 1,2 м від верху труби до рівня землі.

В проекті враховано запас труб 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольних та зварних вузлів.

По трасі газопроводу запроектовано сигнальну стрічку по всій довжині траси та прокладання ізольованого алюмінієвого або мідного дроту, на відстані 0.2м від поверхні газопроводу із виходом кінців на поверхню під ковер або футляр, що дозволятиме визначити місце знаходження газопроводу приладовим методом. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів фарбою, призначеною для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення - газопровід низького тиску.

Проектом передбачається по квартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 23,1 кВт та плит побутових газових ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь.

Перед кожним котлом на газопроводі встановлюється вимикаючий пристрій Ду20.

Коаксіальний димовідвід Ø100/60мм від кожного котла з закритою камерою згоряння виконати з металевих уніфікованих елементів та з'єднань і приєднати до вбудованого в внутрішній цегляній стіні колективного металевого вертикального димоходу Ø220мм, який виведено вище рівня даху будинку.

Облік витрати паливного газу в приміщеннях кухонь передбачається лічильниками мембранного типу «G-4».

На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої. Внутрішній газопровід запроектований із стальних водогазопровідних труб. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах. В приміщення кухонь встановлюється комбіновані сигналізатори загазованості.

Приміщення кухонь забезпечується денним світлом та природною припливно-витяжною системою вентиляції. Приплив повітря передбачено через віконні провітрювачі і щілини підрізу дверей. Витяжка – через витяжний канал 100х300.

Діаметри газопроводів підібрані відповідно до проведеного гідравлічного розрахунку газопроводів.

Внутрішні газопроводи монтувати з сталевих електрозварних труб по ДСТУ 8943:2019 та водогазопровідних труб по ДСТУ 8936:2019. З'єднання труб виконувати зварним. Муфтові з'єднання виконати в місцях приєднання арматури та приладів.

Горизонтальні ділянки газопроводів прокладатимуться з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Охорона праці та безпека і доступність при експлуатації, захист від шуму

Охорона праці

• Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення по вул. З. Алієвої, 76-а в м. Ірпінь Київської області» під час проведення всіх видів будівельно-монтажних робіт - підготовчого та основного (земляні роботи; влаштування монолітної фундаментної плити; зведення монолітного залізобетонного каркасу; влаштування покрівлі; заповнення стінового огородження; оздоблювальні роботи) періодів у відповідності до вимог діючого законодавства та згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань:

• влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика (охоронної, захисної) з встановленням попереджувальних знаків;

• демонтаж існуючих будівель;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування побутових приміщень;

• влаштування закритих складів для потреб будівництва; підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик; забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше; забезпечення під час установлення і обслуговування будівельних машин, розміщення матеріалів і конструкцій, а також ґрунту у безпосередній близькості від бровок траншей і котлованів;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт (влаштуванні фундаментів, монтажі збірного залізобетонного каркасу, влаштуванні огороджуючих конструкцій, влаштуванні покрівлі, прокладанні інженерних мереж, тощо);

• використання технічно справного обладнання, машин, механізмів, інструменту;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану LIEBHERR 80НС, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

У період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Ділянка будівництва знаходиться у центральній частині містобудівного утворення - житлового кварталу, не виходить на шляхи загальноміського значення, та не потребує додаткові заходи для забезпечення нормативних показників рівню шуму.

Для зменшення шуму та вібрації в системах холодного та гарячого водопостачання, вентиляції проектом передбачаються наступні заходи:

• застосування малошумного обладнання;

• усунення причин шумоутворення в обладнанні (кріплення клапанів, підведень до арматури, застосування віброізолюючих фундаментів та вібраційних вставок до насосних установок тощо);

• прокладання стояків інженерних мереж в комунікаційних шахтах;

• насосні агрегати господарсько-питного призначення встановлюються на віброізолюючі основи та з’єднані з трубопроводами за допомогою гнучких вставок;

• використання шумоглушників у системах вентиляції;

• з’єднання вентиляторів з повітропроводами гнучкими вставками;

• швидкість повітря в повітропроводах та шахтах прийнята з умови нормативного рівня

• шуму в приміщеннях, які вони обслуговують;

• швидкість теплоносія у трубопроводах та регулюючій арматурі прийнята з умови нормативного рівня шуму в приміщеннях, які вони обслуговують.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючі конструкції забезпечуватимуть нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку, якими користуються інваліди, люди похилого віку, діти виконані з матеріалів, що відповідають нормативним характеристикам і не допускають ковзання; керування освітленням входів в будинок, сходових клітин, ліфтових холів і поверхових коридорів автоматизоване через програмне реле часу згідно часу доби (передбачається - робоче освітлення (в усіх приміщеннях), освітлення безпеки (в електрощитових, в машинних відділеннях ліфтів, в насосній станції, в диспетчерській), евакуаційне освітлення (в коридорах, холах. вестибюлях, сходових клітинах), ремонтне освітлення (12В) (в електрощитових, в машинних приміщеннях ліфтів, насосній.); сходові клітини, балкони обладнанні поручнями з розривом по горизонталі від 10 до 15 см, по вертикалі через одну сходинку; висота поручнів сходових клітин - 950 мм висота поручнів балконів - 1200 мм, висота парапетів на експлуатованих дахах - 1200 мм; у підлозі підземного паркінгу для відведення стоків від миття підлоги та у разі гасіння пожежі передбачається влаштування лотків та приямків з захисними гратами, з підключенням в мережу зливової каналізації;

• запобігання удару і зіткнення – забезпечується відсутністю перешкод та виступаючих частин будівлі на висоті менше 2-х метрів; висота внутрішніх проходів є не меншою ніж 2 м, а приміщень є не меншою ніж 2,6м; у всіх приміщеннях будівлі передбачене електроосвітлення; водостоки будинку внутрішні з обігрівом воронок для уникнення утворення бурульок та їх падіння;

• запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем; теплоізоляція гарячих поверхонь обладнання та трубопроводів; теплоносієм для систем опалення є вода з параметрами Тп = 80°С; Тз= 60°С; трубопроводи системи опалення поліпропіленові РРR армовані скловолокном, прокладені в конструкції підлоги та стін в трубній теплоізоляції із спіненого поліетилену;

• запобігання ураження електричним струмом – для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання передбачено автоматичне вимикання живлення; передбачена основна система зрівнювання потенціалів, заземлення; для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему;

• запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; передбачається влаштування системи забезпечення захисту будинку від вибуху та запобігання перевищення гранично допустимих концентрацій отруйних газів; система призначена постійного контролю концентрації газу в повітрі у приміщеннях, які контролюються в разі випадкової емісії та перевищення концентрації газу з метою запобігання перевищення гранично допустимих концентрацій, включення систем примусової вентиляції контрольованого приміщення, включення звукового і світлового сигналу та передачі сигналу про перевищення концентрації газу;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – при розробці планувальних рішень житлового будинку забезпечено геометричні параметри комфортного та безпечного руху інвалідів та маломобільних груп населення; головні входи житлову частину запроектовано з планувальної позначки землі; ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що призначаються для користування інвалідами на кріслах-колясках не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні - 1%; забезпечено рух інвалідів по існуючих тротуарах, для чого в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовані пандуси ухилом 1:10; на тротуарах перед пандусами передбачено встановлення бортових каменів висотою 3,0 см, для зупинки інваліда перед виїздом на проїжджу частину; зони для розміщення крісла-коляски мають ширину не менше 0,9 м і довжину не менше 1,5м; смуги руху при односторонньому русі передбачено не менше 1,5 м; розміри площадки для повороту крісла-коляски на 90° забезпечені не менше 1,3 м × 1,3 м, для повороту на 180° - не менше 1,3 м х 1,5 м, для розвороту на 360° - не менше 1,5 м × 1,5 м; покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку, якими користуються інваліди виконані з матеріалів, що відповідають нормативним міцним характеристикам і не допускають ковзання; для забезпечення доступу інвалідів до житлових поверхів проектом передбачено ліфти на 630 кг, габарити кабін яких розраховані на транспортування крісел-колясок; на території будинку передбачені місця-парковки для інвалідів.

• запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації.

  
  

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення об’єкту загальною площею 0,3049га, розташована по вул.Алієвої З., буд. 76-а в центральній частині м.Ірпінь Ірпінської територіальної громади, Бучанського району, Київської області.

Ділянка складається з п”яти суміжних ділянок, а саме: ділянки площею 0,1523га за кадастровим номером 3210900000:01:026:0134 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 139415739 від 27.09.2018 16:24:15); ділянки площею 0,0499га за кадастровим номером 3210900000:01:026:0136 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 213755595 від 24.06.2020 12:30:9); ділянки площею 0,0469га за кадастровим номером 3210900000:01:026:0137 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 213935911 від 25.06.2020 12:13:53); ділянки площею 0,0265га за кадастровим номером 3210900000:01:026:0140 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 214174646 від 26.06.2020 14:33:38); ділянки площею 0,0293га за кадастровим номером 3210900000:01:026:0141 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 214178825 від 26.06.2020 14:45:24).

Земельна ділянка обмежена вулицями Академіка Зафіри Алієвої, Дем"яна Попова та внутрішньо-квартального проїзду, що існує. Суміжні території кварталу забудовані багатоповерховими житловими, з частковою садибною забудовою, та будинками громадського призначення. Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару грунту не передбачається

Вплив на водні ресурси: водопостачання будинку здійснюватиметься від міських мереж згідно з технічними умовами № 29 від 26.05.2023р. КП “Ірпіньводоканал”

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 81,81м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі що проектується передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно з технічними умовами № 29 від 26.05.2023р. КП “Ірпіньводоканал”

Утворені госппобутові стоки в кількості 78,89м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод згідно з технічними умовами № 2 від 07.07.2023р. виданих КП “УЖКГ “Ірпінь” передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів продуктивністю 3 л/с. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 40мг/л, завислих речовин — 200мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин – 15мг/л

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С12-С19) та інші.

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів котлів із закритою камерою згоряння потужністю 24кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 30,32м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 30,32м рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,501г/сек, 7,899т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,45ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 99,84т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,04т/р, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,0132т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,018т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,364т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 20,0т, металобрухт – 1,5т, полімерна тара – 0,40т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,51т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Вплив на навколишнє природне середовище визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека, інженерно технічні заходи цивільного захисту

Ступінь вогнестійкості - І. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Житлова забудова складається з двох секцій (секції 1, 2).

Секції 1, 2 - 9-ти поверхові, зблоковані, прямокутні в плані. В підвальному поверсі 1, 2 секцій розташований спільний паркінг на 33 машиномісць та технічні приміщення. Паркінг має один в`їзд-виїзд через рампу назовні до внутрішньоквартального проїзду. На першому поверху розташовані вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення та вхідні групи з тамбуром та вестибюлем для мешканців квартир. На 2-9 поверхах розташовані житлові квартири. Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку І-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

- передачею сигналу на запуск системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації на будівництво є дотримання вимог містобудівної документації.

На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної;

Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить у більшості випадків:

- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території проєктуємого об’єкту.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Ірпінь.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Ірпінь - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3537,6 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 176 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період -0,1 °С.

Опалювальна площа становить 9094,1 м2

Опалювальний об’єм становить 28879,0 м3

Утеплення зовнішніх стін–плити пінополістирольні товщиною 0,13 м.

Утеплення суміщеного покриття:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,2 м;

- плити пінополістирольні товщиною 0,02 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,1 м;

- плити мінераловатні товщиною 0,05 м.

Утеплення перекриття над проїздом – плити мінераловатні товщиною 0,15 м.

Світлопрозорі конструкції - віконні блоки на основі ПВХ-профілів із заскленням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Джерело опалення житлового будинку - поквартирні теплогенератори на газовому паливі з закритою камерою згорання з димохідною системою «повітря-газ».

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вмонтованим термостатичним клапаном з функцією попереднього налаштування. Опалювальні прилади розташовуватимуться біля зовнішніх стін під вікнами з влаштуванням радіаційного захисту.

Джерело опалення вбудованих приміщень – настінні електричні котли. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вмонтованим термостатичним клапаном з функцією попереднього налаштування. Опалювальні прилади розташовуватимуться біля зовнішніх стін під вікнами з влаштуванням радіаційного захисту.

Передбачено регулювання температури в приміщеннях за допомогою термостату з центральним програмним керуванням.

Система вентиляції квартир – загальнообмінна, припливно-витяжна, поквартирна.

Система вентиляції технічних приміщень - з механічним повітрообміном.

Витяжка - витяжними канальними вентиляторами. Приплив – неорганізований.

Система вентиляції вбудованих приміщень цокольного поверху - припливно-витяжна з механічним повітрообміном, електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла.

Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна.

Над в'їздними воротами паркінгу запроєктовано встановлення теплової завіси з електричним повітронагрівачем.

Електроосвітлення запроектовано світлодіодними світильниками.

Передбачається централізоване та місцеве керування всіма системами та видами електроосвітлення, автоматичне управління зовнішнім освітленням входів та сходових кліток за допомогою сутінкових реле з вбудованим датчиком, керування робочим освітленням поверхових коридорів і приміщення паркінгу - за допомогою датчиків руху.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з термоклапанами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-системи вентиляції з рекуперацією;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В»

Питоме споживання первинної енергії - 179,05 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 34,26 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 63,02 кВт∙год/м2.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення по вул. З.Алієвої,76-а в м. Ірпінь Київської області” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).