Проект «Нове будівництво житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями для ВПО у місті Івано-Франківську» розроблений на замовлення Управління капітального будівництва Івано-Франківської міської ради проектною організацією ТОВ «АРС ЛОНГА ВІТА УРБІС», кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Лисенко Поліна Вікторівна, серії АА №004373, виданий  23.04.2019р.

Підстави для розробки проекту:

-        Завдання на проектування ЗВП від 15.02.2024р.

-    Висновок про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці виробничих потужностей підприємств, переміщених (евакуйованих) із зони бойових дій або об’єктів для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб, реєстраційний номер XB01:0142-3623-4049-3310

-        Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 347220286 від 20.09.2023 р.

-        Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -0002293932023 від 30.10.2023

-        Кадастровий план земельної ділянки 2610100000:20:006:0234

-        Науково-технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань 04.10.23-ІГ.ПЗ

-        Технічні умови тимчасового приєднання TU01:3504-9268-0093-8757 до електричних мереж електроустановок.

-        Технічні умови на проектування електромереж зовнiшнього освiтлення TU0l:2996-154 7-8159-8738

-        Технічні умови на підключення до системи дощової каналізації TU01:1443-3950-7478-6404

-        Технічні умови приєднання до газорозподільчої системи №if-F-821/ТУпп-32130-4/24

-        Гарантійний лист про реалізацію котельні №50/25-26/18в від 10.05.2024р.

-        Технічні умови на водопостачання  та водовідведення  №31 від 05.03.2024.

Архітектурно-будівельні рішення

На земельній ділянці проектування, загальна площа якої – 1,2913 га, передбачено будівництво 2 секцій багатоквартирних житлових будинків за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Ребета,10.

Секція А. Розташовується в східній частині ділянки проектування. Будівля являє собою 9-ми поверховий житловий будинок та має нежитловий перший поверх громадського призначення. Схема організації планування житлових поверхів – коридорна з периметральним розташуванням квартир. Сходово-ліфтове ядро налічує один вантажно-пасажирський тип ЛТПП та одну сходову клітину, з врахуванням того, що з кожного поверху має евакуюватись максимально 18 мешканців. Сходи наземної частини виходять на технічну покрівлю через надбудову.

Перший поверх. Складається з трьох груп приміщень: технічні, громадського призначення та вхідної групи житлового будинку.

Приміщення вхідної групи складаються із сходово-ліфтового вузла, коридору, сходи мають безпосередній вихід на зовні.

Перелік технічних приміщень складають: електрощитова, приміщення СЗ, приміщення водомірного вузла, приміщення ІТП та приміщення баків для ГВП.

На другому поверсі запроектовано, хол, центральних коридор, 4 двокімнатні та 7 однокімнатних квартир, площі квартир вказані в ТЕП. Кожна квартира має вихід на лоджію. Поверх має люки доступу для ревізії інженерних мереж.

Типові 3-5-й поверхи складаються з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 7 однокімнатних квартир. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії.

6-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 7 однокімнатних квартир. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії. Поверх має люки доступу для ревізії інженерних мереж.

Типові 7-8-й поверхи складаються з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних, 5 однокімнатних квартир та 1 трикімнатної квартири. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії.

9-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних, 5 однокімнатних квартир та 1 трикімнатної квартири. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії. Поверх має люки доступу для ревізії інженерних мереж.

На покрівлі влаштовується надбудова для приміщень сходової клітини, шаф місцевого керування пожежними системами (див. Том СПЗ) та верху ліфтової шахти. Евакуація з покрівлі здійснюється через доступ до центральної сходової клітини.

Площа відкривних елементів віконних блоків сходової клітини на 1-му поверсі складає 1,2 м.кв, в на 2-8 поверхах загалом по 2,4 м.кв на поверх.

Конструктив складає монолітний каркасний залізобетонний остов (див. Том КБ), що спирається на суцільну фундаментну плиту. Заповнення стін з керамоблоку «Екоблок» та повнотілої керамічної цегли.

Секція Б. Розташовується в західній частині ділянки проектування та розміщує на першому поверсі ПРУ.

Схема організації планування – коридорна з периметральним розташуванням квартир. Сходово-ліфтове ядро налічує один вантажно-пасажирський тип ЛТПП та одну сходову клітину, з врахуванням того, що з кожного має евакуюватись максимально 18 мешканців. Сходи наземної частини виходять на покрівлю через надбудову.

Перший цокольний поверх секції – СПП з властивостями ПРУ, схема планування - коридорна. У приміщеннях облаштовується протирадіаційне укриття типу П1. Рішення облаштування ПРУ викладені в окремому проекті. На вході до укриття встановлюється інформаційна табличка, виконана контрастним кольором. Пру має аварійний вихід – підземний тунель.

На другому поверсі запроектовано, хол, центральний коридор, 4 двокімнатні та 7 однокімнатних квартир, площі квартир вказані в ТЕП. Кожна квартира має вихід на лоджію. Поверх має люки доступу для ревізії інженерних мереж.

Типові 3-5-й поверхи складаються з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 7 однокімнатних квартир. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії

6-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 7 однокімнатних квартир. Усі квартири мають літні приміщення

– лоджії. Поверх має люки доступу для ревізії інженерних мереж.

Типові 7-8-й поверхи складаються з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних, 5 однокімнатних квартир та 1 трикімнатної квартири. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії.

9-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних, 5 однокімнатних квартир та 1 трикімнатної квартири. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії. Поверх має люки доступу для ревізії інженерних мереж.

На покрівлі влаштовується надбудова для виходу зі сходової клітини, шаф місцевого керування пожежними системами (див. Том СПЗ) та верху ліфтової шахти. Евакуація з покрівлі здійснюється через доступ до центральної сходової клітини.

Площа відкривних елементів віконних блоків сходової клітини на 1-му поверсі складає 1,2 м.кв, в на 2-8 поверхах загалом по 2,4 м.кв на поверх.

Конструктив складає монолітний каркасний залізобетонний остов (див. Том КБ), що спирається на суцільну фундаментну плиту. Заповнення стін з керамоблоку «Екоблок» та повнотілої керамічної цегли.

Перший поверх знаходиться нижче рівня вимощення тому вважається цокольним (відмітки 259,00 та 259,50 відповідно, див. План організації рельєфу).

Облаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття в секції «Б»

СПП із захисними властивостями протирадіаційного укриття проектується вбудованим.

Розташовано на першому поверсі. Підземна частина СПП складається з тунеля аварійного виходу за межі завалів.

Укриття захищене від можливого затоплення дощовими водами, а також іншими рідинами при руйнуванні ємностей, розташованих на поверхні землі або на вищих поверхах будівель або споруд влаштуванням водовідведення.

Прокладання транзитних інженерних мереж через приміщення СПП із захисними властивостями ПРУ, які не відносяться до інженерних мереж будинку або укриття, не передбачається в проекті.

Укриття запроектовано відповідно до ДБН 2.2.5-97, з розрахунку 0,6 м2 на людину і передбачає триярусне розташування місць лежання та сидіння. Висота приміщення становить 3 600 мм. Зали укриття розділено на три частини, для максимально функціонального використання приміщення поверху. Площа приміщень складає 240,13 м2 та розрахована відповідно класу наслідків СС2 і вміщує 400 людей. Внутрішній об’єм основних приміщень укриття складає 1 140,228 м3. Виходячи з розрахунку не менше 1,5 м3 на одного перехованого, вистачає на те, щоб вмістити 760 людей, що більше завдання (400) людей. Об’єм приміщення на одну людину складає 1,5 м3, згідно завдання на проектування.

Загальна місткість виконує можливість укриття 100% розрахункової кількості осіб, що постійно перебувають на об'єкті.

Проєктні рішення СПП із захисними властивостями ПРУ забезпечують доступність та безпеку МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40, у тому числі, з урахуванням мобільності осіб з інвалідністю різних категорій та їхньої чисельності.

Шляхи доступу до приміщень ПРУ приведені до вимог ДБН В 2.2-40-2018. А саме:

-                  на вході до укриття встановлюється інформаційна табличка, виконана контрастним кольором;

-                  перед вхідними дверима у ПРУ забезпечений простір для можливості маневрування та повороту на 90 градусів на кріслі колісному відповідно до вимог ДБН В.2.2-40.

-                  На всіх шляхах руху передбачені тактильні та візуальні елементи доступності.

-                  Шляхи із зустрічним рухом передбачаються не менше 1,8 м.

-                  Повздовжній ухил шляхів не перевищує 5%

-                  Покриття передбачається рівним, зі швами між елементами не більше 0,015м., без перешкод на шляху, із решітками на водостоках.

-                  Висота вхідних порогів не перевищує 0,02м.

В приміщеннях СПП із захисними властивостями ПРУ передбачені засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації згідно з ДБН В.2.2-40.

Системи візуальної навігації на стінах, містять інформацію щодо призначень приміщень, необхідних шляхів руху.

Також в приміщеннях передбачена тактильна навігація, у тому числі за допомогою тактильних інформаційних табличок, контрастного маркування на сходах, порогах, дверних отворах, а також звужених відносно ширини коридору проходах, крім контрастного співвідношення кольорів використовуються матеріали із світло відбивальними властивостями для візуальної ідентифікації під час відсутності освітлення.

Ширина (у просвіті) коридору відповідає 1,8 м, що виконує вимоги евакуації МГН.

На стінах ділянок коридорів, які слугують шляхами евакуації, влаштовуються поручні на висоті 0,9 м, колір поручнів контрастний по співвідношенню до кольору стіни, на якій його розміщено.

Ширина просвіту внутрішніх дверей в приміщеннях СПП з властивостями ПРУ складає 1,01 м,  що є не менше ніж 0,9 м та виконує вимогу згідно ДБН В.2.2-5:2023. Двері до технічних приміщень (щитової, вентиляційної тощо) шириною у просвіті не менше 0,9 м. Двері в основному приміщенні для укриття запроектовані з відчиненням назовні.

В місцях потенційного скупчення людей (при входах / виходах, коридорах, переходах) передбачені проміжні зони безпеки у вигляді розширення коридорів, карманів тощо.

В СПП з властивостями ПРУ передбачені основні приміщення:

-                  три зали приміщень укриття для перебування людей загальною площею 240,13 м2, з облаштованими спальними місцями. З кожного приміщення укриття є два еваковиходи до коридору.

-                  приміщення кухні;

-                  чоловічий та жіночий санвузли та санвузол для МГН згідно ДБН В.2.2-9 та ДБН В.2.2-40;

-                  кімната матері та дитини;

Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 укриття обладнане допоміжними приміщеннями:

-          об’єднані приміщення роздягальні та приміщення для зберігання брудного одягу розділені на зони: роздягальні з душовою, брудного одягу, роздягальні із зоною чистого одягу. Приміщення роздягальні з душовою розміщується при виході і відділяється від суміжних приміщень протипожежними перегородками 1-го типу, приміщення роздягальні з чистим одягом обладнане лавами і вішалками.

-                  санітарний пост;

-                  пункт керування;

-                  приміщення для баків;

-                  приміщення для зберігання відходів;

-                  приміщення для встановлення вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання;

-                  приміщення для зберігання інструментів та приладів для укомплектування захисної споруди цивільного захисту та формувань з їх обслуговування.;

-                  приміщення для зберігання засобів індивідуального захисту;

-                  приміщення для засобів протипожежного захисту;

-                  Приміщення СЗ.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний каркас з безбалочними плитами перекриття, з монолітними колонами без капітелей, з пілонами та стінами (діафрагмами жорсткості), що розташовані в зоні сходових та сходово-ліфтових вузлів та забезпечують поперечну та повздовжню жорсткість каркасу.

 Зовнішні стіни першого поверху секції Б, який містить ПРУ, - монолітний залізобетон, клас міцності бетону на стиск С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008. З 2-го поверху та вище: блок керамічний Ecoblock на ц/п розчині М75 (ρ=1400,0 кг/м³; 𝜆(Б)=0,21 Вт/(м∙К)), товщ. 250 мм із мінераловатно-базальтовим утеплювачем Izovat 135. Зовнішні стіни (під мокрий фасад): блок керамічний Ecoblock-25 (250х380х238) ц/п розчині М100, з армуванням базальтовою сіткою чарункою 25х25.  Внутрішні стіни та перегородки (міжкімнатні та перегородки в санвузлах) з 2-го поверху та вище: блок керамічний Ecoblock-25 (250х380х238) або подібний ДСТУ Б В.2.7-61:2008  ц/п розчині М100, з армуванням базальтовою сіткою чарункою 25х25, та повнотіла цегла М100 250х120х65 на ц/п розчині М100 в місцях влаштування навісного обладнання у санвузлах та кухнях, для обмурування інженерних комунікацій та підвищення міцності стін інженерних шахт; Міжквартирні перегородки блок керамічний Ecoblock-25 (250х380х238).

Зовнішні стіни з 1-го поверху секції А та вище: блок керамічний Ecoblock на ц/п розчині М75 (ρ=1400,0 кг/м³; 𝜆(Б)=0,21 Вт/(м∙К)), товщ. 250 мм. Зовнішні стіни (під мокрий фасад): блок керамічний Ecoblock-25 (250х380х238) ц/п розчині М100, з армуванням базальтовою сіткою чарункою 25х25 із мінераловатно-базальтовим утеплювачем Izovat 135. Внутрішні стіни та перегородки (міжкімнатні та перегородки в санвузлах) з 2-го поверху та вище: блок керамічний Ecoblock-25 (250х380х238) або подібний ДСТУ Б В.2.7-61:2008  ц/п розчині М100, з армуванням базальтовою сіткою чарункою 25х25, та повнотіла цегла М100 250х120х65 на ц/п розчині М100 в місцях влаштування навісного обладнання у санвузлах та кухнях, для обмурування інженерних комунікацій та підвищення міцності стін інженерних шахт; Міжквартирні перегородки блок керамічний Ecoblock-25 (250х380х238).

Фундамент будівлі на всіх секціях (А, Б) – Плитний на пальній основі, з влаштуванням суцільної монолітної  залізобетонної фундаментної плити по ґрунту. Висота фундаментної плити 650мм для всіх секцій. Арматура для бетонних конструкцій плит А500С та А240С за ДСТУ 3760:2006, бетон класу С25/30 та 30/35 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування фундаментної плити суцільне з додатковими зонами армування в зонах продавлювання. Бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону С8/10.

Бетонне підготовлення подвійне: нижній опорний шар складається з бетону класу С8/10 товщиною 100 мм, верхній захисний шар рулонної гідроізоляції – 50 мм по геотекстилю щільністю 300г/м. Конструкції запроектовані таким чином, щоб навантаження на споруду під час зведення та експлуатації не призводили до руйнування і деформації її в цілому та окремих частин, більших за ті, що допускаються будівельними нормами.

Для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівлі використовується клас відповідальності СС2.

Конструкції запроектовані з відповідною межею вогнестійкості, яка гарантує при пожежі неруйнівність основної частини об'єкта.

Теплопостачання

Джерелом теплопостачання є окремо розташована газова котельна. Підключення виконується через ІТП, що розташовані в підвалі кожного будинку.

Водопровід

Джерелом водопостачання житлових будинків прийнята зовнішня мережа водопроводу, що проєктується (див.проєкт 19/06-2023-ІФ-ЗВК).  В секцію А, в приміщення насосної станції,  подача води здійснюється одним вводом з поліетиленовіх труб ∅110х6.6 SDR17 по ДСТУ EN12201-2:2018.

       Проєктом передбачена однозонна система господарсько-питного водопроводу.

       Для обліку спожитої води на вводі в приміщенні насосної станції встановлюється загальний водомірний вузел з лічильником JS 16-NK Master+ Ду50 (ф.Apator Powogaz) з функцією автоматичної передачі показників на диспетчерський пункт.

       Після насосної установки, на відгалужені до жилої частини секції А, та на вводі в секцію Б встановлюються водомірні вузли з лічильниками JS Q3 6.3-NK Ду25 (ф.Apator Powogaz) з функцією автоматичної передачі показників на диспетчерський пункт.

       В комунікаційніх шахтах, поза межами житлових приміщень, з влаштуванням дверей для обслуговування з боку міжквартирних коридорів, встановлюються поквартирні лічильники JS 1,6-02 Smart С+ Ду15 (ф.Apator Powogaz).

       На вводах в вбудовані приміщення встановлюються лічильники води JS 1,6-02 Smart С+ Ду15 з функцією автоматичної передачі показників на диспетчерський пункт.

       Необхідні напори для господарсько-питного водопостачання житлової частини будинків забезпечується насосною установкою, що розміщена в приміщенні насососної станцій (секція А). Необхідні напори зведені до таблиці 1.

Гаряче водопостачання

Постачання гарячої води для  комплексу передбачається централізованим від IТП або від теплових насосів, що розташовані у приміщенні теплопункту, в літній або перехідний період.

В комунікаційніх шахтах, поза межами житлових приміщень, з влаштуванням дверей для обслуговування з боку міжквартирних коридорів, встановлюються поквартирні лічильники JS90 1,6-02 Smart С+ Ду15 (ф.Apator Powogaz).Система  ГВП  виконується з поліпропіленових армованих труб EVO PP-RST (ф.Wavin).

       Труби прокладаються в підлозі, під стелею (1-й поверх) та  в шафах. Всі труби, що проходять  відкрито, зашиваються  негорючими  матеріалами.

       Трубопроводи систми ГВП ізолюються «K-flex» δ = 9мм.

Внутрішня дощова каналізація

Для відведенням дощових та талих вод з покрівель будинків передбачено систему внутрішніх водостоків з водоприймальними воронками з електропідірівом ф.Sika з виконанням закритих випусків у зовнішню мережу зливової каналізації, що проєктується.

            Система внутрішніх водостоків виконується з поліпропіленових розтрубних труб Ø110-160мм ф.ASG.

            Розрахунок дощових стоків наведенний в п.10.

            Для відведення води в приміщеннях насосної, ІТП, водомірних вузлів передбачено влаштування приямків з погружними насосами та мережею напірної дренажної каналізації з підключенням до внутрішньої мережі зливової каналізації. Вмикання насосів – автоматичне (поплавкове). Система  виконується з поліпропіленових труб EVO PP-RST (ф.Wavin). Труби прокладаються під стелею.

Внутрішня побутова каналізація

Для відведення побутових стоків житлової частини будинків та вбудованих приміщень запроектовано окремі мережі побутової каналізації.

            Витрати побутових стічних вод приймаються рівними водоспоживанню на господарсько-питні потреби.

            Внутрішня мережа побутової каналізації забезпечує самопливне відведення побутових стічних вод в зовнішню мережу каналізації.

Внутрішня мережа побутової каналізації вбудованих приміщень, стояки та квартирні під'єднання житлової частини виконуються з поліпропіленових розтрубних труб Ø50-100мм ф.ASG.

            Для належної експлуатації та видаленню засмічень на мережах госп.побутової каналізації передбачено встановлення ревізій та прочисток.

Зовнішні мережі водопостачання - В1.

Підключення виконується до водопровідних мереж двох незалежних водопроводів: Ø300мм по вул. Ребета і водопровід Ø500 по вул. Дудаєва; з облаштуванням нових колодязів з встановленням необхідної арматури. Вода подається на господарсько-питні та протипожежні потреби об'єкта.

Потреба води для зовнішнього пожежогасіння складає 15л/с, що забезпечується двома підземними пожежними гідрантами, що встановлюються на мережі, що проєктується.

Зовнішні мережі водопроводу запроектовані із поліетиленових напірних труб ПЕ100 Ø75-110мм SDR11 згідно ДСТУ EN 12201-2:2018.

Глибина прокладання мережі не меньш ніж 1,3м від рівня землі.

Водопровідні колодязі прийняті зі збірного залізобетона по ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Зовнішні мережі побутової каналізації - К1.

Проектом передбачена зовнішня мережа госп-побутової каналізації, що згідно ТУ, відводить стоки від об'єкту до каналізаційного колектору Ø800мм, що проходить по вул.Дудаєва. В об'ємі данного проєкту показана внутрішньомайданчикова частина мережі.

Зовнішня мережа побутової каналізації прийнята з труб поліетиленових двошарових гофрованих каналізаційних ГОФР-К SN8 Ø110-160 мм  та поліетиленових спиральних каналізацій-них СПІРО SN8 ∅200мм.

Колодязі на мережі побутової каналізації прийняті із збірного залізобетона по ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Зовнішні мережі дощової каналізації - К2.

На майданчику  стоки з дахів будинків (умовно чисті) відводяться самопливом, згідно ТУ, до колектора зливової каналізації ∅1400мм, що проходить по вул.Ребета. Підключення виконується в існуючому колодязі.

Зливові стоки з доріг та автостоянок через дощеприймачі збираються до мережі, що відводяться на очистку від нафтопродуктів та піску до локальних очисних споруд проточного типу. Очищені стоки скидаються до колектора зливової каналізації ∅1400мм, що проходить по вул.Ребета.

Мережі зовнішньої зливової каналізації виконується з полієтиленових труб типа СПИРО SN8 ДСТУ Б В.2.5–32:2007 діаметрами 200-400мм.

Колодязі на мережі зливової каналізації прийняті із збірного залізобетона по ДСТУ Б В.2.6-106:2010. 

Електротехнічні рішення

За ступенем надійності електропостачання об'єкт, що проектується відноситься до споживачів ІІ категорії надійності, згідно з вимогами табл. 2.1  ДБН В.2.5-23:2010.

            Джерелом живлення об'єкту є існуюча трансформаторна підстанція, реконструкція якої розробляється окремим проектом. Зарядні станції для електромобілів підключаються окремими кабельними лініями від ТП (розоробляється окремим проектом).

            Проектом передбачається встановлення наступних ввідних щитів:

-           в секції А: ВРП1.1,ВРП1.2; ГРЩ-АВР1

-           в секції Б: ВРП2.1, ВРП2.2; ГРЩ-АВР2, ГРЩ-ПРУ

            ВРП знаходяться в електрощитових будівель, що розташовані на перших поверхах. Від щитів ВРП відходять лініі до поверхових щитів ЩП та інших споживачів. Від щитів ЩП відходять лініі до квартирних щитів ЩК. В рамках проекту розроблено схеми щитів ВРП схеми інших щитів розробити в робочій документації. Рішення по електропостачанню споживачів укриття розроблено окремим проектом.

            Споживачі І категорії надійності  підключити після АВР, що розташований біля щита ВРП, або вбудований в нього.

            За  ДБН В.2.5-23:2010 п. 3.2 обирано: 1 - житла (квартири) в будинках масового будівництва, споруджених чи споруджуваних із загальною площею від 35 м² до 95 м² включно та заявленою (встановленою) потужністю електроприймачів до 30 кВт включно. За таблицею 3.1 обрано питомі навантаження для жител 1-го виду п. 1.4 ІV рівня електрифікації - в будинках з електроплитами до 10,5 кВт.

            Загальна розрахункова потужність електроспоживачів всього - 471.7  кВт, з них:   

·          навантаження I-ї категорії - 39,6 кВт.

·          навантаження II-ї категорії - 434,8 кВт.

·          навантаження I-ї категорії  при пожежі - 45,0 кВт.

            Річна потреба у електроенергії - 2735,9  тис. кВт год.

            Розподільча мережа живлення

            В електрощитових будівель встановлено ВРП1.1, ВРП1.2, ГРЩ-АВР1, ЩР1 (Секція А), ВРП2.1, ВРП2.2,  ГРЩ-АВР2, ГРЩ-ПРУ (прим. 1 поверху) (Секція Б).

            На поверхах в нішах встановлено поверхові щити з лічильниками ЩП, в квартирних нішах встановлені картирні щити ЩК. В технічному приміщені на даху встановлюються щити керування підпорами повітря та обігріву воронок. Всі інші щити встановити в  електрощитовій та технічних приміщеннях.

            Струмоприймачі підключаються на напругу 400/230 В з глухо заземленою нейтраллю (тип мережі TN-С-S). Однофазні групові мережі прийнято трипровідними,  трифазні мережі живлення споживачів - п'ятипровідними.

            Мережі штепсельних розеток захищені пристроями захисного відключення (УЗО) або диф. автоматичними вимикачами, що встановлені на відхідних лініях розподільчих щитів.

            В будівлі відсутні споживачі, що впливають на якість електричної енергії.

З'єднання жил кабелів у розподільних коробках виконати  за допомогою клемних колодок, ізольованих пластиком зовні.

       Каналізація електроенергії

            Кабельні мережі за межами будівель від ТП до ВРП прокладаються під землею та проектуються окремо. Вводи до секцій дивись "План внутрішньомайданчикових електричних мереж".

            Кабельні мережі від щитів ВРП по будівлі до розподільчих щитів в приміщенні щитової прокладаються у кабельних лотках або ПВХ трубах. Відгалудження від лотка до споживачів по стіні або стелі виконати у ПВХ трубі. Опуски до споживачів виконується гнучкою або жорсткою ПВХ трубами приховано або відкрито в залежності від умов опуску кабелю. Усі ПВХ труби мають бути з матеріалів, що не підримують горіння.

            Підйоми виконуються через поверхові ніши. Вогнетривкі кабелі та звичайні, рознести по різні боки ніши та розділити вонетривкою перегородокю. Через перекриття кабелі прокласти в металевих гільзах відповіного діаметру. Після прокладання кабелів отвори герметизувати відповідно до вогнетривкості прекриття.

            Від поверхових щитів до квартириних щитів кабелі прокласти в ПВХ трубах ∅32 (внутрішній). ПВХ труби ∅32 (внутрішній) виконані як закладні в моноліті перекриття (стеля).

            Маркування кабельних лотків здійснюється кожні 30 м та на переходах. Для маркування лотків використовуються кольорові етикетки.

            Проектом передбачено електричні кабелі, проводи з показниками пожежної небезпеки (стійкість до поширення полум’я, димоутворювальна здатність, токсичність продуктів згоряння, корозійна стійкість тощо), що відповідають вимогам п. 4.36 ДБН В.2.5-23:2010. Силові кабельні мережі, виконуються кабелем марки АВВГнгд, ВВГнгд, ПВ3нгд, ПВСнгд, вогнетривкі кабельні мережі кабелем марки (N)HXH FE180/E30 та (N)HXH FE180/E90 відповідно 30 та 90 хвилин.

            Маркування кабеля виконується згідно схем або кабельного журналу, мінімум у двох точках: на початку та в кінці лінії, а також при проході крізь стіни.

            Розрахунковий перетин основних та розподільчих мереж перевіряються по тривало припустимим токовим навантаженням, по втраті напруги в нормальному та аварійному режимах, за умови захисту від перевантажень та відключенню при однофазному к.з. наприкінці лінії.

            Захист всіх живильних та розподільчих ліній від перевантажень та струмів к.з. виконується автоматичними вимикачами.

            Електроосвітлення

            В якості джерел світла прийняті світлодіодні світильники. Нормовані рівні освітленості прийняті згідно з ДБН В.2.5-28-2018 «Природне та штучне освітлення» Додаток Ж таблиця Ж.1 п.13. Загальнобудинкові приміщення для будинків І категорії.

             Живлення освітлювальних приладів загальнобудинкових приміщень передбачене від щитів ВРП (робоче освітлення) та ГРЩ-АВР (аварійне освітлення). Групова мережа робочого освітлення виконується кабелем з мідними жилами марки ВВГнгд, аварійного - кабелем с мідними жилами марки з межою вогнестійкості 30 хвилин марки (N)HXH FE180/E30. Розрахунок мереж освітлення виконати з урахуванням втрат напруги та дотриманням вимог до мереж, захищених від перевантаження. Керування освітленням передбачено за допомогою місцевих вимикачів, датчиків руху/освітленності. Датчики руху/освітленності можуть бути вбудованими в світилльники.

            Для прокладання ліній освітлення по житлових поверхах закласти в монолітних конструкціях стін та перекритів ПВХ труби ∅16 та 20 мм з відгалужувальними коробками.

            Проектом перебачається освітлення прилеглої териториії, паркомісць дитячого та спортивного майданчиків див. план внутрішньомайданчикових мереж. Зовнішнє освітлення виконується світлодіодними світильниками з ширококутною оптикою потужністю 13 Вт на опорах 5м та 36 Вт на опорах 7м. Світильники з можливістю диміювання з можливісю локального налаштування режимів роботи диміювання.  Опори освітлення підключити до міських мереж освітлення. Точка підключення дивись "План внутрішньомайданчикових електричних мереж".

            Керування зовнішнім освітленням передбачється відповідно до розкладу роботи міського освітлення.

     Заходи безпеки

            Проектом передбачені наступні заходи безпеки:

-   захист живильних ліній від перевантажень та струмів к.з.

-   захист розподільчих ліній від перевантажень та струмів к.з.

-   всі фідери для живлення розеточних мереж облаштовуються диференціальними пристроями захисного відключення (УЗО).

-   всі металеві корпуси щитів, обладнання та світильників приєднуються до загального контуру заземлення за допомогою PE жили кабелів.

            До системи зрівнювання потенціалів під'єднати за допомогою провідника ПВ3 перетином не меньш ніж 6мм²: усе технологічне обладнання; металеві труби водопроводу; металеві труби каналізації, металеві труби газопостачання,  систему вентиляції та кондиціонування; металеві кабеленесучі лотки; а також усі доступні металеві частини, що можуть бути носіями потенціалу;

-   типи електрокабелів та проводів прийняті з урахуванням вимог електро- та пожежної безпеки.  Ізоляція кабелів відповідає умовам прокладання та навколишньому середовищу.

-   електромонтажні роботи слід виконувати відповідно до вимог ГОСТ 12.3.032-84*         і СНиП 3.05.06-85.

-   Система блискавкозахисту розробляється окремим проектом.

Енергозбереження

Для більш ефективного використання енергетичних ресурсів, проектом передбачено:

- використання зовнішніх огороджувальних конструкцій, теплотехнічні показники яких  відповідають останнім нормативним вимогам;

-    передбачається встановлення термостатів на опалювальних приладах;

-    трубопроводи монтуються в тепловій ізоляції;

- для систем опалення передбачається встановлення пристроїв регулювання теплового потоку в залежності від температури зовнішнього повітря.

Протипожежні заходи

На об’єкті передбачаються наступні системи протипожежного захисту:

-        Адресна пожежна сигналізація;

-        Система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) призначеною для оповіщення людей;

-        Система передачі тривожних сповіщень;

-        Системи протидимного захисту;

-        Автоматизація систем протипожежного захисту;

Для приміщень захисної споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ передбачені, системи протипожежного захисту:

-        Адресна пожежною сигналізацією;

-        Системою керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) призначеною для оповіщення людей;

-        Автоматична система газового пожежогасіння ДЕС;

-        Система передачі тривожних сповіщень;

-        Автоматизація систем протипожежного захисту.

Блискавкозахист

Передбачається захист Об’єкту системою блискавкозахисту III (третього) рівня.

Система контролю концентрації газів

Проектом передбачається влаштування системи контролю концентрації газів:

- встановлення датчиків контролю метану у місцях вводу інженерних мереж – найбільш вірогідних місцях витоку газу.

- контроль токсичних газів у повітрі (в приміщенні ДЕС).

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Згідно до вимог статті 32 "Кодексу цивiльного захисту України" та Завдання на проектування, передбачається будівництво однієї захисної споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ (СПП ПРУ) для укриття 400 осіб. Проектований об’єкт знаходиться на території населеного пункту, який віднесено до групи з цивільного захисту та потрапляє у зону можливих значних (сильних) руйнувань відповідно до додатку А (таблиця А.2), ДБН В.2.2-5:2023 для укриття людей, що періодично перебувають на об'єкті передбачається проектування споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ групи укриття  П-1.

Доступність об’єкту для маломобільних груп населення

Генеральний план запроектовано з урахуванням доступності для мало мобільних груп населення згідно  чинних нормативних документів ДБН В.2.2-40:2018, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.2-15:2019, ДБН В.2.5-20:2018, ДБН В.2.5-24:2012, ДБН В.2.6-31:2021. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд людей з інвалідністю і громадян інших мало-мобільних груп населення на кріслах-колісних, не перевищує 5 відсотків. При влаштуванні з'їздів із тротуару біля будинку та в затінених місцях збільшено поздовжній ухил до 10 відсотків протяжністю не більше 10 м.

Поперечний ухил шляху руху прийнято в межах 1-2 відсотки.

Проектне рішення багатоквартирного житлового будинку, доступного для людей з інвалідністю, не обмежує умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будинку. З цією метою проектом передбачено адаптовані до потреб людей з інвалідністю універсальні елементи будинків і споруд, які використовуються усіма групами населення.

Шляхи доступу до приміщень ПРУ приведені до вимог ДБН В 2.2-40-2018, а саме:

1.    На всіх шляхах руху передбачені тактильні та візуальні елементи доступності.

2.    Шляхи із зустрічним рухом передбачаються не менше 1,8 м.

3.    Повздовжній ухил шляхів не перевищує 5 відсотків.

4.    Покриття передбачається рівним, зі швами між елементами не більше 0,015м., без перешкод на шляху, із решітками на водостоках.

5.    Висота вхідних порогів не перевищує 0,02м.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Відповідно до ДБН А.2.2.3-2014 (п.8.1 та п.6 Додаток Д), ДБН А.2.2-1:2021, матеріали ОВНС мають бути розроблені в обсязі у відповідності до розділу 5 ДБН А.2.2-1:2021 та який був визначений замовником і генпроектувальником при складанні Завдання на розроблення матеріалів ОВНС.

Ділянка об’єкту проектування розташована у південно-східній частині м. Івано-Франківськ, в зоні нещільної забудови. З південної та східної сторони ділянка проектування межує із територією виробничої бази, із західної – ділянка під житлову багатоквартирну багатоповерхову забудову, з північної – вул. Ребета. Земельна ділянка площею 1,2913 га, за конфігурацією має неправильну форму. На ділянці знаходяться кущі та трав’яна рослинність. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Вимоги щодо охорони культурної спадщини відсутні, оскільки споруди та будинки, що розміщені на ділянці забудови, не перебувають на державному обліку як об'єкти історико-культурної архітектурної спадщини. Умовна межа проектування знаходиться в межах ділянки №2610100000:20:006:0234. Площа ділянки проектування (згідно проекту землеустрою) складає 1,2913 га. Ділянка будівництва має перепад позначок із найвищої 259,51 до найнижчої 257,69. В центрі ділянки та з північної частини (примикання з вул. Лева Ребета) маємо найбільший ухил. Ділянка проектування з північної сторони примикає до вул. Ребета, вздовж якої курсує рух громадського транспорту. Найближчі зупинки громадського транспорту знаходяться в межах пішохідної досяжності (до 600 м) від ділянки проектування на вул. Ребета. На земельній ділянці проектування, загальна площа якої 1,2913 га, запроектовані багатоквартирні житлові будинки 2-х секцій. Будівництво передбачається в дві черги, 1 пусковий комплекс. Проектом нового будівництва передбачено : заходи щодо огородження існуючих будинків від зайвого шуму, вібрації та пилу від роботи машин та механізмів при проведенні будівельних робіт; рух автотранспорту, в тому числі спеціального, в об'їзд традиційному під'їзду та руху пішоходів, що мешкають на прилеглих територіях; водовідведення дощових і талих вод з прилеглої території; виконано проект планування та озеленення прилеглого до будівництва майданчика; перенесення існуючих мереж дощової каналізації, господарсько-побутової каналізації, господарсько-питного водопостачання та будівлі відстійників за межі плями забудови. Благоустрій території включає комплекс робіт по інженерній підготовці, влаштуванню під'їздів, проїздів, пішохідних тротуарів, озеленення території, встановлення малих архітектурних форм. - на майданчиках біля входів встановлено урни для сміття, та лави для відпочинку; на території передбачена посадка дерев і декоративного чагарнику; влаштування газонів з висівом багаторічних трав; влаштування квітників. Проїжджа частина з'єднується з газоном і тротуаром за допомогою бортового каменю типу БР 100.30.15. Тротуари з'єднується з газоном за допомогою бортового каменю типу БР 100.20.8. Тротуари влаштовуються з тротуарних фігурних плиток типу ФЕМ. Проектом передбачено 83 м/м з них 9 м/м для людей з інвалідністю. Збирання побутових відходів на контейнерних майданчиках та їх перевантаження у спеціально обладнані транспортні засоби для збирання та перевезення побутових відходів здійснюється з урахуванням Правил охорони праці під час збирання, вивезення та знешкодження побутових відходів. Водопостачання та водовідведення запроектовано у відповідності до технічних умов, виданих Івано-Франківським водоканалом за  №31 від 05.03.2024 року. Приєднання до систем дощової каналізації у відповідності до ТУ №9 від 05.03.2024 р. Джерелом теплопостачання є окремо розташована газова котельна. Підключення виконується через ІТП, що розташовані на 1 поверсі кожного будинку. Проектом передбачається теплопостачання будинку у опалювальний період від теплових мереж міста, а у неопалювальний період навантаження системи ГВП забезпечується установкою теплових насосів фірми «HITACHI» (Японія) без витрати теплової енергії міста. Природня припливна вентиляція житлових приміщень (припливне повітря в однократному об’ємі подається природно через вікна) та механічна витяжна вентиляція з приміщень санвузлів (витяжні вентилятори із вбудованим зворотнім клапаном, приєднуються до вертикального колектора через канал-супутник із зміщенням на 1 поверх і виконуються із залізобетонних конструкцій).

Для визначення впливу на навколишнє середовище проектованої діяльності розроблений розділ ОВНС в складі проектної документації, де було визначено всі можливі впливи на навколишнє середовище.

За результатами розгляду проектної документації встановлено, що зазначена проектна документація розроблена без порушення вихідних даних на проектування та чинних вимог державних будівельних норм.

Кошторисна частина проектної документації «Нове будівництво житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями для ВПО у місті Івано-Франківську»

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектною документацією, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.06.2021 за № 1225/36847, Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво» затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281, та розрахована на основі укрупнених показників вартості.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектною документацією, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.06.2021 за № 1225/36847, Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво» затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.