Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Генеральний проектувальник – ПП «ПроектБудСтар»

                                                    Черкаська область, смт. Чорнобай, вул. Славського, 39

Головний інженер проекту –   Роман ПУРДЕНКО

                                                             Кваліфікаційний сертифікат АР №001879

                                                    Дата видачі: 09.12.2021

Вихідні дані для проектування

-   завдання на проектування від 01.08.2024 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва                  видані департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 27.12.2023 MU01:8423-0383-7425-0380|1052;

- наказ про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва виданий департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 27.12.2023 №1052;

- технічні умови на приєднання об’єкта до систем централізованого питного водопостачання та водовідведення КП «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради від 27.05.2024  TU01:7079-6233-6700-1697 | 33;

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ «Черкасиобленерго» від 26.06.2024 TU01:7714-9552-7153-8641 | ТУ003689-260624-1-23-04-3-000000-1;

- технічні умови на приєднання до центральних мереж зливової каналізації м. Черкаси КП «Черкаське експлуатаційне лінійне управління автомобільних шляхів» Черкаської міської ради від 21.05.2024 TU01:3410-7764-5374-3761 | 9;

- технічні умови на приєднання до теплових мереж КПТМ «Черкаситеплокомуненерго» від 18.06.2024 TU01:9370-5933-4887-9934 | № 514.

Замовником додатково надано:

- завдання на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації від ГУ ДСНС України у Черкаській області від 07.09.2024№ 68 01-6460/68 06-02;

- науково-технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування (виконано ФОП Сорока А.М., 2024р.).

Стислий опис основних проектних рішень

По проекту «Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями у кварталі вулиць Квіткової, Івана Кожедуба, Автомобілістів, Cумгаїтської у м. Черкаси» було виконано ескізний проект, в якому передбачено нове будівництво в шість черг.

Ескізний проект було розглянуто філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Черкаській області та отримало позитивний звіт від 17.10.2024 № 24-0408/01-24 і схвалено Замовником ТОВ "Буд Інвест Гарант».

Проектом «Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями у кварталі вулиць Квіткової, Івана Кожедуба, Автомобілістів, Cумгаїтської у м. Черкаси»,  ІІ черга на земельній ділянці площею 2,00 га, передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями позиція 1.

Земельна ділянка     площею   2,00  га,   що відведена для будівництва багатоквартирного житлового будинку    з вбудовано-прибудованими приміщеннями   (ІІ черга будівництва –  багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями) розташована в південно-західній  частині   м. Черкаси за адресою:  квартал улиць Квіткової, Івана Кожедуба, Автомобілістів, Сумгаїтської, кадастровий  номер 7110136700:05:024:0085  –  землі житлової та громадської забудови.

Проектом передбачено будівництво 9-ти поверхового  житлового  будинку  з офісними приміщеннями  на 1 поверху.

Будівельний майданчик не належить до історико-культурної та санітарно-охоронної зони.

Проектом передбачені роботи по благоустрою території ділянки. План благоустрою території передбачає улаштування покриття проїздів, автостоянок, тротуарів дрібнорозмірною плиткою, покриття ґрунтобетонною сумішшю дитячого ігрового майданчика, використання сучасних архітектурних форм.

Для обслуговування мешканців житлових квартир та забезпечення діяльності вбудованих приміщень громадського призначення, запроектовано майданчик для сміттєвих контейнерів. 

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників. Полив газонів та інших елементів озеленення передбачається від системи внутрішнього водопостачання через зовнішні поливальні крани.

Для проектуємого житлового будинку передбачено комплексна система благоустрою: дитячі ігрові майданчики, площадки відпочинку, майданчик для занять фізкультурою, майданчик для сушіння білизни, майданчик для сміттєконтейнерів та велопарковки.

Проектом передбачено 84 машино-місце: 50 машино-місця (у тому числі 5 для автомобілів людей з обмеженими фізичними можливостями) на запроектованих площадках для стоянки автомобілів та на вулицях Квітковій і Сумгаїтської (знаходиться на відстані до 400 м від житлового будинку, що проектується).

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного 9-ти поверхового будинку, який має прямокутну форму в плані з габаритними розмірами: в осях А-Е – 18,83, в осях 1-16 – 65,56м.

Житловий будинок складається з однієї секції з висотою   першого  поверху 3,3 м в чистоті на інших поверхах по 2,7 метри в чистоті.  

На першому поверсі передбачено розміщення вбудованих приміщень громадського призначення (офісні приміщення), які мають окремі входи.

Підвал житлового будинку розташований під всією площею будівлі та має висоту 3,0  м. В підвалі розміщені  -  СПП та  технічні приміщення: електрощитова, насосна, індивідуальний тепловий пункт. Вихід із технічних приміщень передбачено безпосередньо назовні. 

В підвал житлового будинку передбачено два входи, які розташовані за межами об’єму будинку, та також має вихід безпосередньо назовні. В підвалах  передбачається розміщення приямків.

Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах С1, що розміщені в сходовій клітці СК1. 

Горище в будівлі відсутнє.

Покриття суміщене з підвищеною шумоізоляцією та з розрахованою вентиляційною системою в його складі. 

Покрівля будинку –  плоска. Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці типу СК1. 

Дах запроектований з організованим внутрішнім водостоком і з огорожею висотою 0,60 м. і вище по периметру. 

У всіх квартирах запроектовані лоджії на яких передбачені площадки відстою для використання у випадку пожежі як другий евакуаційний вихід.

Проектом передбачаються квартири однокімнатні, двокімнатні, трьохкімнатні.

Конструктивна схема будівлі –просторова жорсткість будівлі досягається за рахунок сумісної роботи зовнішніх поздовжніх та поперечних стін, які виконані із цегли силікатної, та горизонтальних дисків (перекриття) які виконані із збірних залізобетонних плит.

Будинок запроектовано по жорсткій конструктивній схемі. Жорсткість та стійкість забезпечується спільною роботою стін з дисками перекриття. 

З урахуванням характеристик ґрунтів ділянки будівництва, фундаменти прийнято пальові. Основою фундаментів служать ґрунти ІГЕ6 - пісок світло-сірий, білий, середньої крупності та крупний, щільний, малого ступеню водонасичення з наступними характеристиками: Е= 33 МПа, ρ_d= 1,66 г/см³ , φ= 35˚, С=3 кПа.

Фундаменти прийнято палевими із буронабивних паль діаметром 520 мм. Ростверки висотою 0,75  м, у вигляді суцільної залізобетонної плити з бетону С20/25, F100, W4,   армованої окремими стержнями з арматури класу А 500С, А 240С. Категорія відповідальності - А. 

Горизонтальна гідроізоляція передбачена на відм -3,5 м та -0.3 м на цементній основі з додаванням ущільнюючих добавок товщиною 20 мм.

Над підвалом  та  3, 6, 8 поверхами по периметру передбачені залізобетонні пояси висотою 300 мм з бетону класу С20/25 армованого окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С. Категорія відповідальності - А.

Зовнішні стіни підвалу товщиною 500 мм – збірні залізобетонні із блоків типу ФБС. Категорія відповідальності - А.

Плити міжповерхових перекриттів та покриття –  збірні залізобетонні багатопустотні товщиною 220 мм. Монолітні участки виконані з моноліту з бетону. Категорія відповідальності - Б. 

Зовнішні стіни будівлі –  цегла силікатна марки СПР 150/1,8/25 на цементно- пісчаному розчині марки 150 (100), товщиною 510 мм та 380  мм. З облаштуванням фасаду по мінераловатному утеплювачу товщиною 150 мм. Категорія відповідальності - А. 

Внутрішні перегородки : 

-  перегородки  із цегли  КРПв 1/100/1650/15 на цементно-піщаному розчині М 50, або силікатна цегла М75.

- перегородки та внутрішні стіни в підвальній частині -  цегла керамічна КРПВ-1/100/1650/25 товщиною 250 мм на цементно-піщаному розчині М75, категорія відповідальності - Б 

Перемички – збірні залізобетонні.  

Стіни сходових кліток – цегла силікатна марки СПР 150/1,8/25 на цементно-пісчаному розчині марки  100, товщиною 510 мм, категорія відповідальності-  А.

Площадки та марші – збірні залізобетонні, категорія відповідальності - Б. 

Покрівля плоска з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу. Утеплювач покриття плити мінераловатні (пінополістирол Г2), товщиною 300 мм. 

Огорожа лоджій та балконів –  із цегли силікатної  а металевого огородження. Категорія відповідальності В. 

Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері з двокамерними склопакетами, що мають опір теплопередачі R =0.75 м² К/Вт. Вікна в кухнях з фрамугами або з створками, що відкриваються на провітрювання. 

Вхідні двері в квартири –  металеві протиударні, з класом вогнестійкості ЕІ 30. 

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні. 

Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю –  металеві з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Підлога   -   на   першому   поверсі   з   утепленням підвалу (пінополістирол екструдований товщиною 50 мм   та стяжкою армованою товщиною 40 мм. 

На 2 -9 поверхах: звукоізоляція – пінополіетилен «ПОЛІФОМ» товщиною  4 мм та стяжка з легкого бетону D 1200, B 7,5 товщиною 70 мм. 

В санвузлах передбачити гідроізоляцію. 

Підлога сходових площадок - керамічна плитка.

Споруда подвійного захисту з властивостями ПРУ

СПП розміщена в підвалі житлового будинку, який розміщений нижче рівня землі. Зовнішні огороджуючи стіни СПП запроектовані із блоків бетонних товщиною 500 мм мара бетону не менше С8/10.  Підлога бетонна армована. Перекриття виконане монолітне залізобетонне товщиною 400 мм. Для армування конструкцій використана арматура  класу А400с, А500с.

   Для уникнення явища вторинної фрагментації огороджуючи конструкції стін приведена товщина конструкцій не менше 520 мм.

В перекритті товщиною 400 мм влаштований додаткове протискольне армування із внутрішньої сторони захисного шару бетону на глибині не більше ніж 25 мм від внутрішньої поверхні залізобетонної конструкції сталевими сітками діаметром стрижнів не нижче 2 мм із кроком чарунки не більше 40 мм, що кріпиться  до основного  армування конструкції не менше ніж 3 витками в’язального дроту у кожній точці із кроком не менше ніж 500мм в обох напрямках.

 З метою зменшення вірогідності проникнення та збільшення опору конструкції вторинному сколюванню в усіх залізобетонних конструкціях  Армування прийнято по разрахунку але не менше ніж 3 ряди сіток із зміщенням чарунок одна відносно  іншої на 1/3 кроку чарунки. Захисний шар бетону із сторони внутрішньої поверхні становить  25 мм. Крок стрижнів у сітках становить 150 мм. Мінімальний діаметр прийнятий 12 мм. Сітки рознесені по товщині перерізу конструкції на відстань не менше 50 мм між сітками у просвіті

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

У відповідності з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 ”Інклюзивність будівель і споруд”, проектними рішеннями проектуємого об'єкта забезпечується належний рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення (МГН), а саме:

а) доступність до території та до будівлі об'єкта:

- на запроектованій паркувальній ділянці передбачено 5 парко-місць для МГН;

- передбачено влаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами автодоріг;

- ширина тротуару, де рухаються МГН передбачена не менше 1.5 м;

- в проекті передбачена тротуарна плитка з неслизькою поверхнею;

- ганки входів у вбудовані приміщення виконано з влаштуванням пандусів відповідно нормативним вимогам, вхідні двері виконані без порогів;

- у полотнах вхідних зовнішніх дверей передбачено оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом;

б) зовнішні сходи, пандуси - відповідають нормативним вимогам;

в) вертикальні комунікації:

- ширина маршів внутрішньої сходової клітини — 1.35 м, з влаштуванням поручнів. Усі сходинки в марші однакової геометрії і розмірів;

- перші та останні сходинки усіх сходових маршів промарковані контрастною фарбою;

- передбачено пасажирський ліфт, який відповідає вимогам для транспортування МГН;

г) горизонтальні комунікації:

- забезпечена доступність маломобільних груп населення у всі приміщення, на всі поверхи ліфтом із поверхні тротуару через пандус та тамбур;

- вхідні двері у квартири запроектовані шириною – 0.9 м;

- у двостулкових дверях одне робоче полотно має ширину 0.9 м;

- ширина міжквартирних коридорів запроектована 2,14 м; внутрішньоквартирних коридорів, що ведуть до житлових кімнат не менше 1.5 м;

- ширина балконів не менше ніж 1.5 м;

- ширина дверей кабіни ліфта вантажопідйомністю 1000 кг становить 950 мм при ширині прорізу шахти ліфта в конструкціях 1150 мм;

- кабіна ліфта має розміри 2100х1100 мм;

д) внутрішнє обладнання:

- передбачено влаштування візуальної інформаційної системи що до призначення функціональних приміщень та розташування шляхів евакуації згідно міжнародних символів доступності;

- на вхідних дверях в приміщення насосної, електрощитової, ІТП запроектовані запори, що виключають вільне проникнення всередину. На дверних ручках передбачено розпізнавальні знаки, які відчуваються тактильно;

- ручки вхідних дверей та в квартиру, кнопки визову ліфта передбачені на висоті 1.1 м від підлоги і на відстані не менше 0.4 м від бічної стіни приміщення.

є) тактильні елементи доступності:

- тактильні смуги:

- перед загальним входом в будинок на прозорих полотнах дверей влаштувано контрастне маркування заввишки не менше 0.1 м і завширшки не менше 0.2 м, розташоване на рівні не нижче 1.2 м і не вище 1.5 м від поверхні пішохідного шляху;

- на шляхах евакуації перші та останні сходинки сходового маршу промарковані контрастною фарбою;

- тактильні інформаційні покажчики:

- адресні таблички встановити на краях будівлі і перед входом в неї;

- зовнішні тактильні таблички з основною інформацією про об'єкт та призначення приміщень, до яких ведуть конкретні зовнішні входи встановлюються перед відповідними входами;

- внутрішні тактильні таблички контрастного кольору, що вказують номер поверху встановити біля ліфтів;

- на верхній поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення шрифтом Брайля номерів поверхів;

ж) кожна квартира та офісне приміщення обладнані суміщеним санвузлом площею не менше ніж 4,9 м², який може бути обладнаний як універсальний елемент для користування МГН.

з) приміщення СПП:

- передбачено санвузол для МГН.

Опалення

Проектом передбачається приєднання житлового будинку до міської теплової мережі. Теплопостачання житлового будинку централізоване. Джерело теплопостачання – котельня по вул. Сумгаїтська, 13.

Теплоносій після котельні- вода з параметрами Т1-Т2 =110-70 ºC.

Підключення системи опалення житлового будинку до тепломережі передбачається по незалежній схемі, системи гарячого водопостачання - по двоступеневій змішаній схемі через пластинчаті теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками. Для опалення вбудованої споруди подвійного призначення з характеристиками ПРУ передбачено окремий теплообмінник.

Теплоносій в системі опалення житлового будинку - Т11-Т21 =75-55 ºC;

На потреби гарячого водопостачання житлового будинку - Т3-Т4 =55-5 ºC.

Передбачається облік:

- комерційний облік спожитої житловим будинком теплової енергії;

- облік холодної води на приготування гарячої води;

- комерційний облік гарячої та циркуляційної води;

- облік підживної води;

- облік теплової енергії на опалення і вентиляцію споруди подвійного призначення з характеристиками ПРУ.

Система опалення запроєктована двотрубна, тупікова, з вертикальними головними стояками і горизонтальним розведенням поквартирних систем.

В якості нагрівальних приладів прийняті стальні панельні радіатори  типу 22 з боковим та нижнім підключенням.

Регулювання тепловіддачі радіаторів здійснюється терморегуляторами.

Опалення приміщень СПП передбачено центральне водяне. В якості нагрівальних приладів прийняті регістри з гладких труб з боковим підключенням.

Вентиляція

Повітрообмін приміщень підвалу, офісних приміщень та квартир прийнятий згідно діючих нормативних документів.

Вентиляція офісів та квартир передбачена припливно-витяжна з природним спонуканням.

Приплив повітря в приміщення - неорганізований, через кватирки вікон, через провітрювачі і за рахунок інфільтрації через зовнішні огороджуючі конструкції. Видалення повітря з житлової частини будинку - через збірні вентиляційні блоки, які виведені вище покрівлі. Видалення повітря з приміщень підвалу - через витяжні канали, які виконані в будівельних конструкціях, і виводяться вище парапету сходової клітини.

В СПП передбачена вентиляція із механічним спонуканням руху повітря.

В СПП крім вентиляторів з електроприводом передбачено встановлення резервного вентилятора із ручним приводом із розрахунку 3м³ на одну людину.

Повітрозабори розміщені поза межами можливих завалів будівель і споруд що становить 18 м.

Водопостачання та каналізація

джерелом  водопостачання житлового будинку є існуюча міська водопровідна мережа. Зовнішнє водопостачання і каналізація розробляється окремим проєктом.

Тиск в міській мережі водопроводу — 1,0-2,0 атм. Діаметр вводу 110х10,0 мм.

В місці підключення влаштувати круглий водопровідний колодязь  Ø2000мм по т.пр.901-09-11.84** з встановленою запірною арматурою.

Для забезпечення житлового будинку водою питної якості передбачається влаштування одного вводу водопроводу (В1) із поліетиленових труб Ø110х10,0мм по в приміщення насосної станції житлового будинку з встановленням вузла комерційного обліку води.

Системи питного водопроводу (В1) запроектовані з тупіковим розведенням магістральних мереж.

Згідно п.9.16 ДБН В.2.5-64:2012 для забезпечення поливу території проектом передбачається влаштування ніш для зовнішніх поливальних кранів, які встановлюються на внутрішньому водопроводі.

Для підвищення тиску у внутрішній мережі питного водопроводу проектом передбачається насосна установка підвищення тиску з двома насосами, 1 робочий + 1 резервний, продуктивністю 18,0 м3/год, тиском Н=80 м, потужністю двигуна N=9,00квт одного насоса з встановленням напірного гідробака ємністю 300 л. Насосна установка приймається з частотними перетворювачами. Робота насосної установки регулюється і контролюється електронним приладом управління і датчиком тиску. Насосна станція відноситься до ІІ категорії надійності електропостачання.

Система питного водопостачання передбачає підведення холодної води до сантехнічних приладів в санвузлах, в душових, до зовнішніх поливальних кранів.

Для обліку загальних витрат води житлового будинку в приміщенні насосної станції встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води з радіомодулем та модулем HRI для дистанційної передачі даних, метрологічний клас “С”.

Для обліку витрат холодної води нежитлових приміщень та квартир в комунікаційних шафах, які розміщена за межами офісних приміщень та квартир, встановлюються гребінки, до яких приєднуються розподільчі водомірні вузли з лічильниками холодної та гарячої води.

Трубопроводи стояків виконуються із поліпропіленових труб в трубчастій теплоізоляції.

Система внутpiшнього водопроводу включає в себе: ввід, водомipний вузол, стояки, розвідну мережу, підведення до санітарних приладів, водоpозбipну, змішувальну, запipну та регулюючу арматуру.

Стояки, магістральні та розвідні мережі холодного водопостачання Ø25-63 мм, труби поліпропіленові.

Гаряче водопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуального теплового пункту, розташованого в підвалі. Система гарячого водопостачання забезпечує подачу води на побутові потреби в санвузли, до мийок та в ванні кімнати.

Магістральні мережі по підвалу та стояки прокладаються із поліпропіленових труб Ø40-63 мм.

Стічні води від житлового будинку відводяться в існуючу міську каналізаційну мережу.

Зовнішня мережа прокладається із напірних полівінілхлоридних каналізаційних з розтрубом труб типу “с” Ø160х4,0 мм.

В місцях підключення i поворотів встановлюються кpуглi каналізаційні колодязі Ø 1000 мм, Ø 1500 мм із збірних з.б. елементів по т.пр.902-09-22.84**.

Каналізаційна мережа, яка прокладається під стелею підвалу, запроектована з чавунних каналізаційних труб Ø 50-100 мм.

Для захисту від затоплення в приміщеннях насосної станції та індивідуального теплового пункту передбачається влаштування приямку з розташованим в ньому погружним насосом ТМ-32/8, який автоматично включається від рівня води в приямку, перекачує цю воду в колодязь-гасник тиску.

Напірна мережа від насосів прокладається із стальних водогазопровідних оцинкованих легких труб Ду25 мм.

Відведення дощової та талої води з покрівлі будівлі здійснюється закритим випуском у внутрішньо площадкову дощову мережу, а звідти - в міську дощову мережу  за допомогою випусків і внутрішніх водостічних стояків.

Для збору і відведення дощових і талих стоків з покрівлі передбачаються водостічні воронки з електропідігрівом HL62.1Н.

Монтування стояків і випуска передбачається з чавунних напірних труб Ø100-150мм.

Електротехнічна частина

Джерело електропостачання: ПС-110/10 кВ ЗТА №10 (Т-2), ПС-110/10 кВ СТО №20 (Т-2).

Точка забезпечення потужності: РУ-10 кВ ПС-110/10 кВ СТО №20, РУ-10 кВ ТП-010628.

Проектом передбачається встановлення ввідно-розподільчих пристроів ВРП №1 – житловий будинок, ВРП №2 – вбудовані нежитлові приміщення (типу ВРП2-5) та ввідного пристрою з АВР ВП №3 – для приміщень укриття.

Поверхові сумісні щитки типу ЩЭ-6ст 02 Н (БІЛМАКС) встановлюються на кожному поверсі в нішах будівельних конструкцій. В поверхових щитах встановлюються ввідні диференційні автомати та лічильники електроенергії.

Проектом передбачається трифазний ввід в квартири.

В квартирах передбачається встановлення квартирних щитків з апаратами захисту групових електромереж. На розеточних групах встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ).

Розрахунковий облік електроенергії освітлення загальнобудинкових приміщень та силових електроприймачів передбачається трифазними лічильниками, які встановлюються в ВРП №1,№2, ВП №3 та ШВО №1, №2.

Облік електроенергії житлових квартир здійснюється трифазними лічильниками, які встановлюються в поверхових щитах.

Проектом передбачаються наступні види освітлення:

-  робоче – в усіх загальнобудинкових приміщеннях;

-  аварійне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП;

-  ремонтне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП, машинне приміщення ліфта;

-  евакуаційне – у ліфтово-сходовому ядрі, приміщення укриття.

Загальне освітлення ліфтово-сходового ядра та приміщень загального користування житлового будинку передбачено світлодіодними світильниками.

Електропроводка в будинку передбачена кабелями та проводами з мідними жилами.

Стояки від ВРП до ЩП (щитів поверхових) виконуються кабелем ВВГнгд в ПВХ трубах в нішах будівельних конструкцій. Стояки робочого освітлення проводом ВВГнгд в ПВХ трубах.

Групові мережі освітлення квартир виконуються кабелем ВВГнгд-П.

Групові мережі освітлення технічних приміщень виконується кабелем ВВГнгд.

Мережі аварійного освітлення виконуються кабелем FLAME-FE180/E60,  та мають межу вогнестійкості не менше ніж 60 хвилин.

Енергозбереження

Проєктом передбачено будівництво 9-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями (офісами) на першому поверсі.

З метою економії енергії проєктом передбачається:

- утеплення зовнішніх стін з цегли силікатної повнотілої завтовшки 380 мм та 510 мм мінераловатними плитами густиною 150/80 кг/м³, завтовшки 150 мм, з опорядженням композитними алюмінієвими панелями та частково декоративною штукатуркою;

- утеплення цоколю (надземна частина) мінераловатними плитами густиною 135 кг/м³, завтовшки 100 мм, з опорядженням керамогранитною плиткою;

- утеплення цоколю (підземна частина) екструзійними пінополістирольними плитами густиною 30 кг/м³, завтовшки 100 мм; 

- утеплення суміщеного покриття, яке складається з залізобетонних плит товщиною 220 мм, мінераловатними плитами густиною від 40 кг/м³ до 90 кг/м³, загальною товщиною 300 мм, з повітряним прошарком 300 мм, покрівельною плитою залізобетонною товщиною 220 мм, похилоутворюючий шар з керамзитового гравію та цементно-піщаною стяжкою;

- утеплення перекриття над техпідпіллям екструзійними пінополістирольними плитами густиною 60 кг/м³ товщиною 200 мм;

- застосування світлопрозорих конструкцій (вікна, вітражі та балконні двері) з ПВХ-профілів (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

- опалення будинку – централізоване з підключення через ІТП. Підключення системи опалення житлового будинку до тепломережі передбачається по незалежній схемі, системи гарячого водопостачання - по двоступеневій змішаній схемі через пластинчаті теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками. Для опалення вбудованої споруди подвійного призначення з характеристиками ПРУ передбачено окремий теплообмінник;

- автоматичне регулювання температури в системі гарячого водопостачання та температури теплоносія в системі опалення в залежності від температури зовнішнього повітря;

- вибір проводів та кабелів з забезпеченням мінімальних витрат електроенергії в лініях;

- застосування освітлювального обладнання з світлодіодним джерелом світла;

- світильники вмикаються частинами в залежності від необхідності забезпечення освітленості в даному місці.

Передбачається облік енергоресурсів:

- комеpцiйний облiк спожитої житловим будинком теплової енергії;

- облік холодної води на приготування гарячої води;

- комеpцiйний облiк гаpячої та циркуляційної води;

- облік підживної води;

- облік теплової енергії на опалення і вентиляцію споруди подвійного призначення з характеристиками ПРУ;

- облік використаної активної та реактивної енергії.

Пожежна безпека. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проектом передбачено будівництво 9-ти поверхового житлового будинку з офісними приміщеннями на 1 поверху та підвалом.

В даній черзі проектування передбачається будівництво споруди подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття (група укриття П-1, місткість 600 осіб), яка розміщена в підвальному поверсі житлового будинку. Перелік основних та допоміжних приміщень споруди подвійного призначення відповідає вимогам ДБН В 2.2.5-2023.

Умовна висота будівлі – 25,012  м.

Ступінь вогнестійкості прибудови – ІІ.

Будівельні конструкції мають клас вогнестійкості та межу поширення вогню, що відповідають ступеню вогнестійкості будівлі та прибудови.

В будинку передбачені 2 секції. Секції відокремлені одна від одної протипожежними стінами І типу.

Протипожежна відстань між будинком і поруч розташованими будівлями відповідають вимогам таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2018.

До будівлі передбачені проїзди по твердим покриттям. Навколо житлового будинку передбачена смуга шириною 6 м для проїзду пожежної машини.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від двох пожежних гідрантів, розташованих на міській системі господарсько – питного водопроводу по вул. Квітковій та по вул. Сумгаїтській.

Евакуація людей з житлових поверхів передбачена через сходову клітину СК1. В якості других евакуаційних виходів з квартир на поверхах передбачено влаштування виходу з кожної квартири на балкон з глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Вихід на покрівлю передбачено сходовою клітиною через протипожежні двері.

Виходи з споруди подвійного призначення передбачені безпосередньо назовні двома розосередженими евакуаційними виходами.

Представлено розрахунок часу евакуації людей з приміщень та поверхів, згідно висновків якого евакуація забезпечується.

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту. Рішення, прийняті в розділі, розроблені з урахуванням групи з цивільного захисту території, на якій розташовано об'єкт, а також можливої небезпеки поруч розташованих об'єктів, згідно визначених в ДБН В.1.2-4-2019 зонам можливої небезпеки.

В об 'ємі споруди подвійного призначення передбачено протипожежний водопровід з кран-комплектами діаметром 25 мм і витратою води не менше 31 л/хв.

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту в офісних приміщеннях та СПП:

-система пожежної сигналізації (прилад приймально-контрольний пожежний, димові та ручні пожежні сповіщувачі);

-система керування евакуюванням (СО-2 - оповіщувачи пожежні світлозвукові "Вихід");

-система централізованого пожежного спостерігання (пристрій передавання пожежної тривоги та попередження про несправність "МЦА-GSM");

- система протидимного захисту СПП (встановлення вентилятора димовидалення та система компенсації витрат повітря);

- система блискавкозахисту (для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та контуру заземлення і заземлювачів).

У проекті передбачені заходи щодо організації пожежної безпеки при проведенні будівельних робіт.

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Об'єкт будівництва не належить до переліку об'єктів, для яких необхідне проведення оцінки впливу на довкілля відповідно до Закону України „По оцінку впливу на довкілля”.

Під час функціонування об'єкту за всіма напрямками впливів, у т.ч. на навколишнє природне середовище (клімат і мікроклімат, повітряне середовище, водне середовище, ґрунт, рослинний і тваринний світ), на навколишнє соціальне середовище, на навколишнє техногенне середовище рівень цих впливів буде знаходитись в межах допустимих норм.

В процесі будівництва об'єкту на навколишнє середовище буде здійснюватися незначний вплив в допустимих межах, який, проте, буде мати тимчасовий характер та не погіршить умови життєдіяльності місцевого населення.

Передбачених обмежень будівництва об’єкта планованої діяльності за умовами навколишнього природного, соціального, техногенного середовища немає. Передбачений обсяг інженерної підготовки території відповідає умовам безпеки навколишнього середовища.

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, мають відповідні сертифікати якості, санітарно-гігієнічні висновки або дозволи для застосування в Україні.

Орієнтація житлового будинку забезпечує нормативну тривалість інсоляції. Всі житлові приміщення, кухні, сходові клітини мають природнє освітлення та забезпечені провітрюванням через кватирки.

Проектом передбачені заходи щодо зниження рівня шуму в приміщеннях:

- звукоізоляція підлоги;

- ущільнення по периметру притулив вікон та дверей;

- звукоізоляція огороджуючих конструкцій у місцях перетину їх інженерними мережами;

- застосування лебідок ліфтів із низьким рівнем шуму.

Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження, пожежної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту.