MU01:1082-7019-7820-7598

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 02.10.2020 2 редакція від 12.11.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1082-7019-7820-7598
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-02-01-15/215 від 05.10.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул.Юрія Тимошенка ("Тарапуньки"),1а в м.Полтава
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44.9 враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені «Проектом коригування генерального плану м.Полтава в частині розроблення містобудівного регламенту центральної частини міста та зміни меж міських територій», статтею 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 29.04.2020 №643/325) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 01.02.2018 №46)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 згідно з п.6.1.14, табл.6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», враховуючи детальний план території кварталу обмеженого вулицями Юрія Тимошенка (Тарапуньки), (колишня Примакова), Великотирнівською, Весняною та Ювілейною    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
732 відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (Додаток В.1), враховуючи детальний план території кварталу обмеженого вулицями Юрія Тимошенка (Тарапуньки), (колишня Примакова), Великотирнівською, Весняною та Ювілейною    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Тимошенка Юрія ("Тарапуньки") , б. 1а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310136400:14:007:0771 , від інший №566 від 26.06.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, Бабич С.В. ; інший №ЯМ№191432 від 21.08.2012, виданий: Київська районна в м.Полтаві рада ; інший №731 від 22.05.2020, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №774 від 27.09.2017, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, Дробітько В.В. ; інший №773 від 27.09.2017, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, Дробітько В.В. ; інший №1332 від 20.08.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округк Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №1330 від 20.08.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №1326 від 20.08.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №1328 від 20.08.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №2567 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Польтаввської області, Дубова Т.В. ; інший №2564 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Дубова Т.В. ; інший №2566 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Дубова Т.В. ; інший №2565 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Дубова Т.В. ; інший №2563 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Дубова Т.В. інший №566 від 26.06.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, Бабич С.В. ; інший №ЯМ№191432 від 21.08.2012, виданий: Київська районна в м.Полтаві рада ; інший №731 від 22.05.2020, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №774 від 27.09.2017, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, Дробітько В.В. ; інший №773 від 27.09.2017, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, Дробітько В.В. ; інший №1332 від 20.08.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округк Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №1330 від 20.08.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №1326 від 20.08.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №1328 від 20.08.2015, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Набока Ю.В. ; інший №2567 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Польтаввської області, Дубова Т.В. ; інший №2564 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Дубова Т.В. ; інший №2566 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Дубова Т.В. ; інший №2565 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Дубова Т.В. ; інший №2563 від 22.10.2013, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Дубова Т.В. 1.047 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-7 (Змішана забудова (зона змішаної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава», зона проектної змішаної багатоквартирної житлової забудови (різної поверховості) П-Ж-7 №рішення дев’ятої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 16.11.2021 ; Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: ТР-2 (Зона транспортної інфраструктури (території вулиць, майданів (в межах червоних ліній), доріг)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава», частково в зоні транспортної інфраструктури, вулиць, майданів (в межах червоних ліній), доріг (ТР-2) №рішення дев’ятої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 16.11.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
допускається розміщувати житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення по червоній лініїї вул.Юрія Тимошенка ("Тарапуньки") (п.6.1.23 ДБН Б2.2-12:2019 "Планування та забудова територій")
до існуючих будинків та споруд 10
при ступені вогнестійкості існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, ІV, ІVа, V - за умови ступеню вогнестійкості об’єкту проектування – І, ІІ (таб.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»)
до існуючих будинків та споруд 8
при ступені вогнестійкості існуючих об’єктів ІІІ - за умови ступеню вогнестійкості об’єкту проектування – І, ІІ (таб.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»)
до існуючих будинків та споруд 6
при ступені вогнестійкості існуючих об’єктів І, ІІ - за умови ступеню вогнестійкості об’єкту проектування – І, ІІ (таб.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»)

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва
санітарно-захисна зона відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка частково розташована в зоні санітарних розривів (відстань від об’єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, ГАРАЖІВ, АВТОСТОЯНКИ)
інше 10101 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована на територіях проектної багатоквартирної середньоповерхової та багатоповерхової забудови
інше 369 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» земельна ділянка частково розташована в зоні транспортної інфраструктури, вулиць, майданів (в межах червоних ліній), доріг ТР-2
інше 10101 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» земельна ділянка розташована в зоні проектованої змішаної багатоквартирної житлової забудови (різної поверховості) П-Ж-7
інше 10101 відповідно до затвердженого детального плану території кварталу, обмеженого вулицями Юрія Тимошенка ("Тарапуньки")(колишня Примакова), Великотриновською, Весняною та Ювілейною в м.Полтава ділянка, земельна ділянка визначена для проектованого багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями 1-го поверху
інше 369 в межах червоних ліній вул.Юрія Тимошенка ("Тарапуньки")

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів зв’язку 2 до кабельної лінії електрозв’язку п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку»
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів інженерних комунікацій 5 до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування (додаток И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»)
об’єктів інженерних комунікацій 2 вздовж газопроводів низького тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій 4 вздовж газопроводів середнього тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій 3 до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні (пункт 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі»)
об’єктів інженерних комунікацій 3 до каналізації самопливної (побутова та дощова) (табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 14.11.2024 Заява Осінки О.М.,Більчук Л.О. від 01.11.2024

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
519 14.11.2024
282 05.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи