Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Проектом передбачено розбирання частини зруйнованого металевого та з.б. каркасу із збірним з.б. покриттям, розбирання цегляних стін та перегородок, розбирання фундаментів під стіни, перегородки та колони, а також розбирання  існуючої металевої драбини спуску у приямок.

До початку виконання робіт по розбиранню каркасу та перекриття виконати тимчасове кріплення металевих стояків з труб існуючого навісу. 

Новий каркас під майданчик запроектований монолітний залізобетонний із монолітних з.б. колон перерізом 400х400мм, та монолітних з.б. балок, перерізом 400х600(h) мм. 

Згідно інженерно- геологічних вишукувань, виконаних ФОП Назаруком О.М. у липні 2024 р., в геологічній будові, на вивчену глибину, приймають участь четвертинні відклади еолово-делювіального і озерно-алювіального походження, складені супісками пластичної консистенції (інженерно-геологічні елементи, ІГЕ-2,3). 

Дані утворення на глибинах 8,2 – 8.3м підстилаються верхньокрейдяними відкладами туронського ярусу крейди (ІГЕ-4). Четвертинні відклади з поверхні перекриті значною товщею (2,5-5,5м)  насипного грунту (ІГЕ-1).

Ґрунтові води на період розвідувань зустрінуті на глибинах 3,2 -3,6м від поверхні землі (відн. відм.93,8м).

Зважаючи на складні інженерно- геологічні умови з наявністю грунтових вод та заляганням несучого шару грунту на значній глибині, проектом передбачені фундаменти з буронабивних паль діаметром 400 мм довжиною 7м, із застосуванням пластикових обсадних труб, під колони - по три та чотири палі в одному кущі, під стіну по осі 4 передбачено рядове розташування  паль.

По верху паль передбачено влаштування монолітних з.б. ростверків – стаканного типу під колони та стрічковий під стіну по осі 4. Ростверки  запроектовані монолітні з.б. з бетону кл. С 20 /25, армовані окремими стержнями, зв’язаними в просторові каркаси.  Під ростверки запроектована підбетонка з пісного бетону кл. С8/10.

Фундаменти під стіни по осях 1 та Б запроектований монолтіні бетонні з бетону кл. С12/15, підошва армована металевою сіткою Ф8А400С з комірками 150х150мм.

Горизонтальну та вертикальну  гідроізоляції  виконати  бітумною мастикою у два шари.

В якості покриття прийняті збірні з.б. багатопорожниннй панелі, прогоном 4.2м та 4.8м.  По верху панелей передбачена вирівнююча стяжка з цементно-піщаного розчину, поверх якої слід улаштувати обмазочну гідроізоляцію з двокомпонентної елестичної бітумно- полімерної мастики по грунтовці з бітумного праймеру. Поверх гідроізоляції передбачена стяжка з бетону С20/25 різної товщини (50-140мм) зі створенням ухилу 0,005. Для відведення води з майданчика передбачені пластикові водостічний жолоб діаметром 150мм та водостічна труба Ф110мм. Для кріплення жолоба передбачені тримачі з штабової сталі, які кріпляться до бетону розпірними дюбелями.

Існуючий ригель в осях 3-5, який не підлягає демонтажу, очищається від залишків бетону, металеві поверхні слід ретельно очистити від іржі, бруду та інших забруднень та покрити адгезійно- антикорозійною однокомпонентною сумішшю та після висихання поштукатурити поверхні по металевій сітці полімерцементною сумішшю.

По осі 1 запроектовано стіну із газобетонних блоків щільністю 500 кг/м³, товщ 200мм на цементно-піщаному розчині. В стіні влаштовується дверний проріз, заповнений металевими дверима по каркасу з профільних труб, у верхній частині  зашитого металопрофілем, в нижній частині – зварною нержавіючою сіткою. Над дверима запроектована металева перемички з двох швелерів №12, з’єднаних між собою полосами – 200х40х4. По осях 4 та Б запроектовані стіни товщ. 400мм з бетонних фундаментних блоків,  у верхній частині – з цегляної кладки. 

По осі В існуючу підпірну стінку з бетонних блоків необхідно розібрати до позначки – 1.660. На позначці -1.220 влаштувати монолітний з.б. пояс висотою 400мм, з бетону кл. С 20/25, армований окремими стержнями з арматури Ф12А400С та Ф8А240С.

Підпірну стінку забетонувати по висоті до позначки верху панелей покриття – 0. 120.

Для входу в приямок запроектовано металеву драбину, шириною 80см, огороджену металевою огорожею висотою 0.9м. 

По осях 1 та В майданчик огороджується металевою огорожею,  висотою 1.6м,  обшитою металопрофілем. Металевою огорожею висотою 0.9м огороджено також приямок.

В приміщенні на позн. -3.420 запроектовано влаштування монолітного бетонного покриття, товщ. 100мм з бетону кл. С10/12.5. По осі 1 передбачено влаштування бетонної відмостки з ухилом від споруди. При вході в адмінбудівлю передбачений бетонний ганок, облицьовани керамічними плитками.

Зовнішнє опорядження стіни з газобетонних блоків полягає у штукатурці стіни по сітці без фарбування, опорядження внутрішніх приміщень проектом не передбачено.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складена відповідно  до вимог  Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проєктних, науково-проєктних, вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво».

  Проєкт «Капітальний ремонт вхідного майданчика в адмінприміщення будівлі карамельного цеху ПРАТ "Рівненська кондитерська фабрика" по вул. Хмільній, 30 в м. Рівне»  виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення;  кошторисної вартості будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.

Головний експерт проєкту                                                                                  

                                                                                                                                                Гудима Т.І.               

Відповідальні експерти                                                                                                   Дорош Я.С.

Відповідальний фахівець в частині архітектурно-об’ємного планування            Чиботар А.А.