Проєкт розроблено ТзОВ “Люксар” (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, головний архітектор проєкту Газда Г.Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000181, виданий 24.07.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:8950-8961-1643-4613), затверджених наказом Департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 14.05.2024 № 7;

- технічних умов ЛМКП “Львівводоканал” від 23.08.2024 № ТУ-370 (TU01:4581-9952-3183-9632);

- технічних умов ПрАТ “Львівобленерго” від 06.02.2024 № ТУ013810-060824-1-13-77-3-000000-1 (TU01: 1033-1983-8379-3603);

- технічних умов ТОВ “Газорозподільні мережі України” від 05.07.2024 № LvF-2107 (TU01:4470-2843-7398-5024).

Додатково замовником надані:

- витяг з Державного реєстру речових прав від 18.03.2024 № 370316221;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.11.2023 № НВ-0500889802023;

- звіт з інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Ковальчук А.А. у 2024 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2; сукупний показник – СС2.

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка площею 0,4054 га (кадастровий номер земельної ділянки 4610136800:02:003:0021), на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, знаходиться на вул. Бузковій, 2 у м. Львові. Ділянка знаходиться в сформованому кварталі громадської та житлової забудови. Рельєф ділянки – рівнинний, ділянка вільна від цінних зелених насаджень. На ділянці знаходиться нежитлова будівля, яку проєктними рішеннями передбачено демонтувати. Під’їзди до будинку та пішохідні шляхи передбачено з вул. Бузкова та вул. Зелена.

Проєктом передбачено влаштування проїзду, пішохідних доріжок, ігрового майданчика для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчиків для для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, для сміттєвих контейнерів для твердих побутових відходів, тимчасової автостоянки для мешканців будинку (у т. ч. з машино-місцями для автомобілів осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), велостоянки, озеленення вільної від забудови та замощення території шляхом посадки декоративних дерев і кущів та влаштування газонів. Покриття проїзду, автостоянки та пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ) відповідної товщини. Відведення дощових вод з ділянки передбачено в запроєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням в міську дощову каналізацію.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних шляхів з проїздом запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в будинок продубльовано пандусами).

Архітектурні рішення

Проєктом передбачено будівництво двосекційного П-подібної форми в плані семи- та дев’ятиповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, вбудовано-прибудованим під будинком та внутрішнім подвір’ям дворівневим підземним паркінгом (на відм. -6,950 та -3,650). Дахи секцій будинку – плоскі суміщені, покриття дахів – з рулонно-бітумних матеріалів, водовідведення з дахів – внутрішнє. Висота житлових поверхів – 3,0 м, вбудованих приміщень громадського призначення – 3,90 м, приміщень паркінгу на відм. -3,650 – 3,0 та 3,17 м, на відм. -6,950 – 2,95 та 2,87 м. Секції будинку розділено між собою деформаційним швом.

У дворівневому підземному паркінгу запроєктовано тамбури, вбудовану трансформаторну підстанцію, насосну, санвузли, споруду подвійного призначення (надалі - СПП) із захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту – 1000, надлишковий тиск повітряної ударної хвилі 100 кПа) з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями, передбаченими в розділі “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту” на загальну кількість людей, що постійно перебувають на об’єкті; на 1-му поверсі – вхідні вузли, сходово-ліфтові холи та приміщення громадського призначення, на 2-9 поверхах – сходово-ліфтові холи, коридори, одно-, дво- та трикімнатні квартири. Житлові квартири запроєктовано в складі: житлові кімнати, кухні-їдальні, коридори, санвузли, ванні кімнати, літні приміщення. Орієнтація кімнат житлового будинку забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах.

Зв’язок між житловими поверхами передбачено сходовими клітками типу СК1 і пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю 630 кг. Вихід на дах кожної секції передбачено з площадки сходової клітки через будку виходу з протипожежними дверима 2-го типу. Заїзд/виїзд у дворівневий підземний паркінг передбачено з торця будинку по двосмуговій рампі з в’їзними площадками на кожному рівні, виходи з підземного паркінгу – розосереджені безпосередньо назовні: сходовими клітками типу Н4, по тротуару (рампі) заїзду/виїзду та по сходах С1. З трансформаторної підстанції та насосної передбачено окремі виходи безпосередньо назовні. Виходи з приміщень СПП передбачено безпосередньо назовні: сходовими клітками типу Н4, сходами С1 та через антизавальний тунель (аварійний вихід).

Запроєктовані перегородки – цегляні, вікна та балконні двері – металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами, вхідні двері у будинок – металеві із замково-переговорним пристроєм, двері в квартири – металеві протизламні з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30, двері у технічні приміщення – металеві протипожежні.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено: безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів з кабіною розміром 1,10х1,40 м; ширина входу в ліфтові кабіни – 0,90 м; у сходово-ліфтових холах (2-ий поверх і вище) передбачено пожежобезпечні зони, в підземному паркінгу передбачено місця для автотранспорту для осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними інформаційними знаками; евакуаційні виходи з підземного паркінгу обладнані підйомником з похилим переміщенням; усі житлові кімнати, кухні та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; матеріал покриття підлог на шляхах руху маломобільних груп населення – з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Конструктивні рішення

Конструктивна система житлового будинку – залізобетонний безригельний монолітний каркас. Просторову стійкість будинку забезпечено жорстким защемленням колон (пілонів) у фундаментах, наявністю монолітних залізобетонних діафрагм та ядер жорсткості. Жорсткість житлового будинку в горизонтальній площині забезпечено монолітними залізобетонними перекриттями та покриттям. Основні конструктивні елементи: фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 800, 600 та 500 мм та монолітний залізобетонний стрічковий фундамент; стіни підземного паркінгу, сходових кліток та ліфтових шахт, діафрагми жорсткості, колони, пілони, плити перекриття та покриття – монолітні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни – керамічні блоки; перемички – збірні залізобетонні; сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні.

Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Для забезпечення потреб в опаленні проєктом передбачено поквартирне індивідуальне опалення. Джерело тепла для квартир – індивідуальні газові настінні котли із закритою камерою згоряння, які передбачено встановити в кухнях. Кожен котел обладнано циркуляційною помпою, компенсатором об’єму розширення теплоносія, запобіжно-скидним клапаном. Відведення димових газів від котлів передбачено в систему колективних димоходів типу “газ-повітря”.

Системи опалення – двотрубні тупикові з горизонтальним розведенням трубопроводів. Теплоносій – вода з параметрами 80-60 °С. Нагрівальні прилади – панельні сталеві радіатори. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами. Спуск води з систем опалення передбачено через нижні заглушки нагрівальних приладів, видалення повітря – за допомогою автоматичних розповітрювачів нагрівальних приладів та котлів. Трубопроводи систем опалення запроєктовано з поліпропіленових труб з попереднім покриттям теплоізоляцією, які передбачено прокласти в конструкції підлоги та стін. У ванних кімнатах запроєктовано рушникосушки.

Опалення приміщень подвійного призначення (СПП) передбачено електричними тепловентиляторами, опалення комерційних приміщень, насосної, електрощитової, фільтровентиляційної камери, приміщення пункту керування, пожежного посту – електричними конвекторами, які обладнані автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження струмом. Температура поверхні електричних конвекторів не повинна перевищувати 80 °С. Підземний паркінг – не опалюється.

Вентиляція приміщень квартир – припливно-витяжна з природним спонуканням. Видалення повітря з приміщень кухонь та санвузлів передбачено через індивідуальні вертикальні витяжні канали-супутники з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту. Кожен витяжний канал однієї квартири приєднується до збірної шахти на відстані по вертикалі не менше 2,0 м від витяжних грат. Приплив повітря – неорганізований через вікна з відповідною функцією фурнітури. У дверях приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині дверей передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання. Вентиляція нежитлових приміщень з природним спонуканням передбачена через відокремлені вентиляційні канали.

Приміщення подвійного призначення (СПП) передбачено обладнати припливно-витяжною вентиляцією (кількість зовнішнього повітря прийнято з розрахунку 10,0 м³/год на одну особу, але не менше 6-ти кратного обміну повітря). Також проєктом передбачена резервна вентиляція за допомогою електроручних вентиляторів (кількість зовнішнього повітря при резервній вентиляції прийнято з розрахунку 3,0 м³/год на одну особу). Приплив повітря передбачено за допомогою системи П3 на базі електроручного вентилятора та системи повітропроводів з решітками, видалення повітря – електроручним вентилятором за допомогою однорядних решіток. В межах СПП у системах П3 і В2 передбачено встановлення противибухових клапанів надлишкового тиску, які захищають від вибухових хвиль та пониженого тиску ззовні укриття. Перед противибуховим пристроєм передбачено відведення конденсату, за противибуховим пристроєм – необхідний об’єм розширювальної камери. У місцях проходу через будівельні конструкції з нормованою межею вогнестійкості на повітропроводах передбачено встановлення вогнезатримувальних клапанів, а також герметизацію отворів в місцях проходження повітропроводів та інших інженерних комунікацій. Повітроводи припливних та витяжних систем, що прокладаються ззовні, запроєктовано з будівельних конструкцій, розрахованих на дію повітряної ударної хвилі, або зі сталевих зварних труб з прокладанням з ухилом 0,003 і більше в бік від захисної споруди.

Вентиляція приміщення паркінгу – механічна припливно-витяжна, зблокована з датчиками загазованості. Приплив повітря передбачено механічним припливним вентилятором, видалення повітря – канальним вентилятором з верхньої та нижньої зон у рівних пропорціях. Викид витяжного повітря передбачено вище даху та вище зони вітрового підпору. Для запобігання поширення шуму на повітропроводах передбачено встановлення шумопоглиначів та гнучких вставок. При підключенні витяжних систем до вентиляційної шахти запроєктовано вогнезатримувальні клапани. Повітропроводи системи вентиляції запроєктовано прямокутного перетину з тонколистової оцинкованої сталі, клас щільності повітропроводів – В.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами ЛМКП “Львівводоканал” від 23.08.2024 № ТУ-370 джерело водопостачання житлового будинку – водопровід DN 100 мм по вул. Бузкова. Для підключення будинку передбачено влаштування зовнішньої водопровідної мережі, водопровідних колодязів, герметичної камери та пожежного гідранта. Водопостачання будинку передбачено двома водопровідними вводами з поліетиленових напірних водопровідних труб DN 110 мм для господарсько-питних потреб і протипожежного водопостачання. Облік загальних витрат води передбачено в герметичній камері поблизу врізки водопроводу загальнобудинковим лічильником холодної води з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. На обвідній лінії водомірного вузла запроєктовано засувку. Облік витрат води квартир передбачено лічильниками холодної води. Для забезпечення необхідного тиску в системі водопостачання в приміщенні насосної передбачено встановлення насосної установки з двома насосами (1 робочий, 1 резервний). Робота насосної установки – автоматизована.

Магістральні трубопроводи в підземному паркінгу запроєктовано зі сталевих водогазопровідних труб, прокладених під стелею, розвідні трубопроводи в будинку та підключення трубопроводів холодного та гарячого водопостачання до сантехнічних приладів – з поліпропіленових напірних труб, обв’язку лічильників – зі сталевих водогазопровідних труб. Гаряче водопостачання квартир передбачено від двоконтурних газових навісних котлів із закритою камерою згоряння, запроєктованих у кухнях. Розвідні трубопроводи запроєктовано в штрабах стін та конструкції підлоги. Трубопроводи гарячого і холодного водопостачання передбачено теплоізолювати ізоляцією типу “Thermacompact S”, в приміщеннях підземного паркінгу –ізоляцією типу “Rockwool”, під стелею підземного паркінгу – фольгованою мінеральною ватою товщиною 40 мм.

Відведення каналізаційних стоків від будинку передбачено у запроєктовану з каналізаційних двошарових труб Е2-К діаметрами 160, 200 та 250 мм внутрішньомайданчикову господарсько-побутову каналізаційну мережу з подальшим підключенням до існуючого каналізаційного колектора DN 500 на вул. Зелена. На зовнішній каналізаційній мережі передбачено влаштування каналізаційних колодязів зі збірних залізобетонних елементів. Згідно з технічними умовами передбачено реконструкцію ділянки існуючого колектора DN 500 мм на вул. Зелена.

Внутрішні мережі каналізації запроєктовані з пластмасових каналізаційних безнапірних труб типу НТ (РРs) діаметром 50 і 110 мм, у приміщеннях підземного паркінгу – з каналізаційних безнапірних труб типу KG (PVC) діаметром 160 мм. Відведення дощових стоків від будинку передбачено у запроєктовану внутрішньомайданчикову дощову каналізаційну мережу з каналізаційних двошарових труб Е2-К діаметрами 160, 200, 250 та 315 мм. Відведення дощових вод з дахів будинку передбачено за допомогою внутрішніх водостоків. Трубопроводи водостоків запроєктовано з напірних поліетиленових труб. Проєктом передбачено електропідігрів водостічних воронок в холодний період року.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення стічних вод після спрацювання системи пожежогасіння паркінгу. В паркінгу від водоприймального лотка запроєктовано приямок з дренажними насосами для відведення аварійних та випадкових вод. У приміщенні насосної для відводу дренажних та аварійних стоків передбачено приямок з дренажним насосом.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами ПрАТ “Львівобленерго” від 06.08.2024 ТУ013810-060824-1-13-77-3-000000-1 джерело електропостачання – ПС 35/6 кВ № 246 Львів-6 (Т-1), ПС-35/6 кВ № 246 Львів-6 (Т-2); точка забезпечення потужності РУ-6 кВ ПС-35/6 кВ № 246 Львів-6; точка приєднання – РУ-6 кВ запроєктованої ТП-6/0,4 кВ; категорія надійності електропостачання – І, ІІ (категорія надійності електропостачання систем протипожежного захисту паркінгу і захисту від загазованості, електроприймачів СПП – І); величина максимального розрахункового навантаження – 418,0 кВт (55 кВт – І категорія надійності електропостачання, 363 кВт – ІІ категорія надійності електропостачання).

Основні споживачі електроенергії – побутові електроприлади житлових квартир, електроосвітлення загальнобудинкових приміщень та підземного паркінгу, силове електрообладнання будинку (ліфти, сантехнічне обладнання, електричні конвектори, зарядні станції для електромобілів, побутові електроприймачі вбудованих приміщень громадського призначення).

Електропостачання електроприймачів будинку передбачено на напрузі 380/220 В з системою заземлення TN-S від РУ-0,4 кВ запроєктованої вбудованої трансформаторної підстанції кабельними взаєморезервованими лініями з кабелів марки АВВГнгLS-5х185 мм². Для вводу і розподілу електроенергії на вводі живильних мереж в електрощитовій запроєктовано ввідно-розподільні пристрої (надалі - ВРП) з пристроями захисту, комутації та АВР для споживачів I категорії. Для розподілу електроенергії до квартир та поквартирного обліку електроенергії у коридорах кожного під’їзду передбачено встановлення шаф обліку електроенергії (надалі - ШОЕ), заживлених окремими лініями від ВРП. У ШОЕ передбачено встановлення однофазних електронних лічильників активної енергії, дооблікові струмообмежувальні комутаційні апарати, післяоблікові комутаційні апарати.

Проєктом передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к. з. за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчіплювачами, запроєктованими в розподільних пристроях та групових щитках.

Проєктом передбачено загальнобудинковий облік житлового будинку та вбудованих приміщень громадського призначення, облік електроенергії споживачів І категорії надійності електропостачання, поквартирний облік електроенергії, облік електроенергії зарядних станцій електромобілів. Облік електроенергії передбачено електронними трифазними лічильниками активної енергії прямого і трансформаторного ввімкнення та однофазними лічильниками активної енергії прямого ввімкнення типу MTX із забезпеченням можливості підключення до системи АСКОЕ.

В кожній квартирі передбачено квартирні щитки з пристроями захисного вимкнення (надалі - ПЗВ) на розеткових групах та автоматичними вимикачами на освітлювальних групових лініях. Розподільні та групові мережі запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення електроприймачів пожежної сигналізації – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е30, лінії живлення насосів пожежогасіння – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е90. Трифазні мережі запроєктовано п’ятипровідними (L1, L2, L3, N і РЕ-провідники), однофазні – трипровідними (L, N і РЕ-провідники) відповідних перерізів. Магістральні мережі передбачено прокласти у кабельних металевих лотках, групові та розподільні мережі – під штукатуркою та в підготовці підлоги в трубах зі самозгасаючого ПВХ-пластикату. Кабельні магістральні та групові мережі, які проходять через паркінг, передбачено ізолювати будівельними конструкціями з межею вогнестійкості не менше ЕІ 45. Всі металеві неструмоведучі частини електрообладнання передбачено заземлити шляхом приєднання до захисного РЕ-провідника. В підземному паркінгу запроєктовано магістральний заземлювальний провідник зі сталевої оцинкованої смуги 25х4 мм.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проєктом передбачено автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів. Автоматичне вимкнення живлення передбачено автоматичними вимикачами, встановленими в розподільних і групових мережах, які реагують на надструми, а також пристроями, які реагують на диференційний струм витоку (ПЗВ). Проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів на вводі живильних мереж в електрощитову шляхом приєднання до головної заземлювальної шини (надалі - ГЗШ) заземлювальних провідників, провідників системи зрівнювання потенціалів. У ванних кімнатах квартир передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, яка передбачає приєднання металевих корпусів ванн до РЕ-провідника квартирних щитків.

В будинку передбачено робоче освітлення, аварійне (евакуаційне) освітлення входів, на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, освітлення безпеки (в насосній та електрощитовій). Освітлення передбачено світильниками з світлодіодними джерелами світла. В електрощитовій передбачено ремонтне освітлення на напрузі 36 В, живлення ремонтного освітлення – від ящика з понижувальним трансформатором типу ЯТП-0,25. Живлення евакуаційного освітлення сходових кліток, поверхових коридорів запроєктовано незалежним від живлення робочого освітлення та передбачено виконати самостійними лініями, починаючи від ВРП. Керування аварійним освітленням входів у будинок, евакуаційним освітленням сходових кліток, сходово-ліфтових холів – автоматичне за допомогою фотореле, запроєктованого у ВРП з можливістю включення або відключення в будь-який час доби; в приміщеннях без природного освітлення – постійного горіння. Включення робочого освітлення передбачено вимикачами за місцем та короткочасне за допомогою світильників, обладнаними датчиками руху.

Групові лінії живлення робочого освітлення, лінії електроосвітлення квартир запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення аварійного освітлення – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е30. Прокладання ліній живлення передбачено приховано під штукатуркою в гофрованих ПВХ-трубах зі самозгасаючого пластикату та відкрито по будівельних конструкціях в технічних приміщеннях.

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного сталевого газопроводу середнього тиску Ду 200 мм, прокладеного по вул. Зеленій. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) – 0,1 МПа. Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачено шафовий газорегуляторний пункт (надалі - ШГРП) з двома лініями редукування. Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Ø 90х5,2 мм, від ШГРП до будинку – підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Ø 110х6,3 мм. По всій довжині траси газопроводу передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом “Обережно. ГАЗ!” разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5÷4,0 мм² (на відстані 0,20 м над газопроводом) з виходом кінців на поверхню під ковер. З’єднання поліетиленових труб між собою передбачено нагрітим елементом встик або терморезисторним зварюванням.

В кухнях квартир передбачено встановлення побутових газових плит типу ПГ-4, двофункційних навісних газових котлів потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння та відведенням продуктів згоряння газу в колективну димохідну систему, комерційних вузлів обліку газу з лічильниками газу G-2,5 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ та сигналізаторів загазованості природним і чадним газом марки СГБ-1-2Б. Запроєктовані по фасаду будинку газопроводи передбачено зі сталевих електрозварних прямошовних труб, внутрішньобудинкові газопроводи – зі сталевих водогазопровідних труб на зварюванні (муфтові з’єднання передбачено тільки в місцях встановлення арматури та газових приладів).

У підземному паркінгу та підвальних приміщеннях будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію.

Енергозбереження

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель. Кондиціонована (опалювана) площа – 10334,57 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм –33220,84 м³, питомий показник споживання первинної енергії – 207,29 кВт х год/м², загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні/охолодженні – 76,65 кВт х год/м², питомий показник викидів парникових газів (МСО2) – 39,192 кг/м².

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – пінополістирольними плитами товщиною 150 мм, суміщене покриття – пінополістирольними плитами товщиною 280 мм, підлогу 1-го поверху над неопалювальним паркінгом та підлогу навислої частини будинку – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 180 мм; тераси – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 230 мм; вікна та вітражі запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними енергозберігаючими склопакетами; інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних і вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будинку  – С.

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки

При виконанні заявлених робіт на запроєктованому об’єкті вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт. Проєктом передбачено методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних та матеріальних ресурсах. 

Пожежна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїзду на відстані 5-7 м від запроєктованого будинку для забезпечення доступу пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди кожної секції житлового будинку запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI ступеня вогнестійкості. Підземний паркінг відділений від житлових поверхів протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості не менше REI 180 М0. Сполучення 7-ми поверхової житлової секції з вбудованим паркінгом передбачено за допомогою пожежного ліфта, які з’єднують всі поверхи секції і обладнані протипожежними тамбур-шлюзами 1-го типу з підпором повітря під час пожежі на всіх поверхах. Над прорізом в’їзних-виїзних воріт з підземного паркінгу передбачено влаштування козирка з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60 та шириною не менше ніж 1 м. Евакуаційні виходи з приміщення  підземного паркінгу передбачені безпосередньо назовні та відповідають нормативній віддалі 20 м у тупиковій частині приміщення та 40 м між виходами.

Евакуація з секцій будинку передбачена на сходові клітки типу СК1, з вбудованого паркінгу – сходовими клітками типу Н4 та по самостійних шляхах евакуації безпосередньо назовні. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкон або лоджію шириною 1,50 м, які влаштовані вздовж зовнішніх стін з глухим простінком шириною 1,20 м. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30. Двері сходових кліток обладнано самозакривними пристроями і ущільнюються в притулах. В технічних та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. В житловому будинку, крім робочого освітлення, передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, коридорах. Мережі евакуаційного освітлення передбачено кабелем марки (N) HXH FLAME-X FE 180/E30. Проєктом передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності електропостачання.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, розташованих на кільцевому водопроводі, із загальною витратою води не менше ніж 15 л/с. В підземному паркінгу передбачено влаштування системи водяного спринклерного пожежогасіння з встановленням пожежних кран-комплектів, системи внутрішнього протипожежного водопроводу та, в якості первинних засобів пожежогасіння, пожежного кран-комплекту діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого відповідно з вимогами ДСТУ EN671. Приміщення підземного паркінгу обладнано автоматичною пожежною сигналізацією та системою примусового механічного димовидалення. В протипожежні тамбур-шлюзи та шахти пожежних ліфтів передбачено подачу повітря для створення надлишкового тиску під час пожежі. Підпір повітря передбачено через клапани від вентиляторів осьового типу. Проєктом передбачено дистанційний і автоматичний запуск системи димовидалення та автоматичний запуск системи пожежогасіння, автоматичне відключення вентиляційних систем при спрацюванні пожежної сигналізації, контроль положення вентиля пожежних кранів та відкриття шаф пожежних кранів.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі запроєктовано на найвищих точках будинку.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”. В підземному паркінгу будинку передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту – 1000, надлишковий тиск повітряної ударної хвилі 100 кПА) з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями, передбаченими розглянутих сценаріїв можливих аварій та катастроф, що може використовуватись населенням цього будинку в якості укриття під час особливого стану.

В процесі розгляду проєктної документації зроблені зауваження до окремих проєктних рішень, на підставі яких до проєкту внесені відповідні зміни і доповнення.

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючої будівлі на вул. Бузковій, 2 у м. Львові” розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.