Клас наслідків об’єкта будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – Комунальне підприємство фірма «Тернопільбудінвестзамовник», код ЄДРПОУ 14055223

Юридична адреса: 46001, місто Тернопіль, вулиця Опільського, будинок 6

Генеральний проєктувальник – ФОП КУЧМА ІВАН АНТОНОВИЧ, РНОКПП 3362202275

Юридична адреса: Україна, 46000, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, місто Тернопіль, вулиця Карпенка, будинок 22а, квартира 2

Головний архітектор проєкту: Кучма Іван Антонович, кваліфікаційний сертифікат АА № 005198, виданий 05.07.2024

Вихідні дані:

- завдання на проєктування (коригування), затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4776-9016-1587- 9963, № 202 від 08.12.2018

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних

Проєктними рішеннями передбачено коригування проєкту «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою місто Тернопіль, вул. Спортивна». Експертний звіт (Позитивний) виданий ТОВ «УК ЕКСПЕРТИЗА» №Т430-ІВ від 26 квітня 2024 р.

Проєктні рішення передбачені проєктом «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою місто Тернопіль, вул. Спортивна» залишаються без змін у відповідності до проєкту та згідно з Експертним звітом.

Проєктом коигування передбачено: захисну споруду цивільного захисту згідно з вимогами ДБН В.2.2-5 2023; розміщення зон загального користування та розрахунок необхідних площ цих зон з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019; розрахунок потреби кількості машино-місць згідно ДБН В.2.3-15:2007.

Генеральний план

Проєктом передбачено будівництво двох 10-поверхових секцій («А» і «Б») багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом.

Проєктними рішеннями передбачено влаштування автостоянок для тимчасового зберігання автомобілів з боку внутрішньо-квартального проїзду та вулиці (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН), майданчика для відпочинку дорослого населення, дитячого ігрового майданчика, майданчика для занять фізкультурою, майданчика для роздільного збору побутових відходів, майданчика для тимчасової стоянки велосипедів.

Покриття проїздів виконано з асфальтобетону, пішохідних доріжок та господарських майданчиків – з декоративної плитки (ФЕМ), дитячого ігрового майданчика – з ґрунтобетонної суміші, стоянки автомобілів – типу «еко». На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів. На майданчиках та вздовж доріжок встановлено малі архітектурні форми: лави, урни для сміття, обладнання дитячих майданчиків.

Відведення дощових вод здійснюється по лотках проїжджої частини з випуском в мережу дощової каналізації.

Проєктом передбачені заходи для зручного та безпечного переміщення людей з обмеженими фізичними можливостями, а саме: улаштування пішохідних шляхів та пандусів нормативної ширини та ухилу, улаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами проїздів, застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Персонал допускається до роботи після технічного навчання з перевіркою знань та інструкцій по техніці безпеки.

Захист працівників від ураження електричним струмом здійснюється шляхом заземлення і занулення обладнання.

Захист від шуму

Проєкт виконаний у відповідності з вимогами діючих норм і санітарних правил, а саме: ДБН В.1.1-31:2013  «Захист територій, будинків і споруд від шуму», ДСТУ Б.В.2.6-19-2000 «Конструкції будинків і споруд. Блоки віконні та дверні. Метод визначення звукоізоляції».

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями, підземним паркінгом та СПП  на вул. Спортивна в м. Тернопіль, не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення ґрунтів та пилячих будівельних матеріалів, при механічній обробці металів, електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, вуглеводні насичені, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційовані за складом, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкта в атмосферне повітря очікуються викиди ЗР від колективних димоходів поквартирних опалювальних газових котлів, та від вентиляції підземного паркінгу. Від колективних димоходів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан, вуглекислий газ. Від вентиляції підземного паркінгу у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, ангідрид сірчистий, вуглеводні (НМЛОС), сажа. Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

Змін клімату та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкта відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. На ділянці передбачено виїмку ґрунту. Вийняті ґрунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будинків, надлишкові кількості ґрунту вивезені в погоджені місця. При експлуатації об’єкта негативний вплив на ґрунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище допустимий. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

Вплив на водне середовище. Водопостачання та водовідведення на об’єкті –  централізоване, від міських мереж відповідно до ТУ. Запроєктоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Ділянка розташована в межах населеного пункту, шляхи міграції тварин біля проєктованого будинку  не проходять. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проєктом передбачено проведення озеленення та благоустрій території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкта не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкта збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні – на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи (пакувальні матеріали, полімери, обрізки труб поліетиленових та ін..) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління небезпечними відходами. На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

Ступінь екологічного ризику при провадженні планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як екологічно-допустимий.

Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи. 

Пожежна та техногенна безпека

Проєктна документація: «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою місто Тернопіль, вул. Спортивна» пройшла експертизу в ТОВ «Ук Експертиза» за результатами якої був виданий позитивний Експертний Звіт № Т430-ІВ від 26 квітня 2024 року.

Клас наслідків (відповідальності) споруди – СС3.

Загальна кількість осіб N₁, які постійно перебувають на об’єкті (охоплюючи продавців разом із обслуговуючим персоналом), становить: N₁ = N_{1 жителів} + N_{1 персоналу} + N_{1 покупців} = 308 + 16 + 90 = 414 осіб.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Поверховість – 10.

Площа забудови – 1 191,04 м.кв.

Загальний будівельний об’єм – 44 514,8 м.куб.

Проєктом коригування передбачається:

- захисну споруду цивільного захисту, запроєктувати згідно з вимогами ДБН В.2.2-5 2023;

- розміщення зон загального користування та розрахунок необхідних площ цих зон з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019;

- розрахунок потреби кількості машино-місць згідно ДБН В.2.3-15:2007.

В паркінгу секцій А, Б на відм. -7,500 передбачена проєктом захисна споруда цивільного захисту, запроєктована згідно з вимогами ДБН В.2.2-5:2023.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

Приміщення гаражів виділені в окремий протипожежний відсік (протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180). В двоповерховому підземному гаражі передбачено влаштування евакуаційні сходові клітки тину Н4. Над верхнім краєм прорізу в’їзних-виїзних воріт, вбудованих у будинок гаражів, на  планах поверхів добавляємо маркування вікон 2-го ступеню вогнестійкості Е-30. Не передбачено сполучення технічних приміщень, електрощитової, вентиляційної з приміщенням підземного паркінгу (гаража). В підземному паркінгу (гаража) відкориговано планування технічних приміщень з забезпеченням безпосереднього виходу із них на зовні. В підвальному поверсі передбачено відокремлення технічних приміщень, електрощитової, вентиляційної протипожежними перегородками 1-го типу, перекриттям 3-го типу з протипожежними дверима 2-го типу.

В будівлі виконані наступні системи аварійного освітлення: евакуаційне (освітленість шляхів евакуації складає не менше 1 лк (шляхи евакуації проходи)); антипанічне освітлення, (антипанічне освітлення 0,5 лк, освітленість сходових маршів, поблизу пункту першої допомоги, місцях розміщення плану евакуації, місцях включення аварійної сигналізації перед кожним евакуаційним виходом, зовні перед кожним евакуаційним виходом з будівлі – 5 лк) забезпечує прийнятні візуальні умови для запобіганню паніці, безпечному руху людей в напрямку шляхів евакуації і видимість будь-яких перешкод.

Сигналізація загазованості виконується за допомогою сигналізатора "Варта", який підключений через UPS і встановлюється (блоки живлення і сигналізації) в електрощитовій, датчики – в місцях вводу інженерних мереж. В паркінгу передбачено установка щита "Варта" з датчиками СО для включення за необхідності витяжної вентиляції.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм.

Передбачено обладнання приміщень системами протипожежного захисту.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В паркінгу секцій А, Б на відм. -7,500 передбачена проєктом захисна споруда цивільного захисту, запроєктована згідно з вимогами ДБН В.2.2-5:2023.

Проєктом передбачаються заходи цивільного захисту, з урахуванням усунення проєктною організацією зауважень (лист ФОП Кучма Іван Антонович від 28.10.2024 року), виявлених при розгляді креслень проєктної документації.

У складі проєктної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації на будівництво об`єктів». 

Для укриття мешканців будинку, працівників та відвідувачів вбудованих приміщень громадського призначення об’єкта, у підвальному поверсі секції А передбачено влаштування споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ. Враховуючи небезпечні зони до яких потрапляє об’єкт, в проєкті наведені розрахунки, на кресленнях відображені коофіцієнт, показник захисту конструкцій захисної споруди подвійного призначенняа ПРУ групи П-1, а саме: а) від зовнішнього іонізуючого випромінювання та мати ступінь послаблення проникаючої зовнішньої радіації огороджувальними конструкціями з коефіцієнтом захисту К_з=1000; б) від дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження, з захистом від впливу надлишкового тиску у фронті повітряної ударної хвилі не менше ніж ΔР_ех= 100 кПа. Відповідно до розрахунку класу наслідків на об’єкті постійно перебуває 414 осіб.

Відповідно до ДБН В.2.2-5:2023 в ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) запроєктовані наступні приміщення:

- основне приміщення для укриття;

- санітарно-гігієнічні приміщення;

- приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання;

- приміщення пожежного поста (дозволяється суміщати з пунктом керування);

- приміщення пункту керування (ця норма є обов’язковою для ПРУ та СПП місткістю від 301 осіб та рекомендованою для місткості таких споруд до 300). Площа основного приміщення для укриття відповідає нормативній (не менше – 248,4 м²).

В укритті один із виходів обладнано як аварійний через приміщення підвального поверху сусіднього корпусу. Вихід із укриття в підвальний поверх сусіднього корпусу обладнано захисно-герметичними і герметичними дверима розміром не менше ніж 1,2 м х 2,0 м, які встановлюються відповідно з зовнішньої і внутрішньої сторін стін.

В захисній споруді (СПП) передбачено тактильну навігацію, у тому числі за допомогою тактильних інформаційних табличок, контрасного маркування на сходах, порогах, дверних отворах, тощо. Відповідно до зміни 1 п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023 в основному приміщенні для укриття передбачена відокремлена зона для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості захисної споруди або СПП.

Перед вхідними дверима у захисну споруду (СПП) забезпечено простір для можливості маневрування та повороту на 90 градусів на кріслі колісному відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд». Дверні прорізи входів до укриття заповнені захисними дверима з негорючого матеріалу, які мають несучу здатність (у т.ч. поворотних механізмів та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ). Захисні двері відповідають групі захисту ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) з урахуванням коефіцієнтів входу таблиці 14.7 та динамічності 14.1.3.7.

Проєктом передбачена обладнання укриття інженерними системами життєзабезпечення водопостачання, каналізації, опалення, електропостачання.

На повітрозаборах та витяжних пристроях ПРУ (СПП) передбачено установку противибухових пристроїв. Противибухові пристрої передбачаються такої конструкції, що забезпечують захист систем вентиляції від надмірного тиску повітряної ударної хвилі для відповідної групи ПРУ (СПП) згідно Додатка А.1. У ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) з механічною системою вентиляції запроєктовані масляні фільтри грубого очищення з коефіцієнтом очищення не менше ніж 0,8.

Для електроприймачів особливої групи І категорії надійності (аварійне освітлення, тощо) електропостачання передбачено від додаткового незалежного джерела живлення, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль. Існуюча генераторна установка (ДЕС) розміщена на території об’єкта. В будівлі виконані наступні системи аварійного освітленння:

- евакуаційне (освітленість шляхів евакуації складає не менше 1 лк (шляхи евакуації проходи));

- антипанічне освітлення, (антипанічне освітлення 0,5 лк, освітленість сходових маршів, поблизу пункту першої допомоги, місцях розміщення плану евакуації, місцях включення аварійної сигналізації перед кожним евакуаційним виходом, зовні перед кожним евакуаційним виходом з будівлі – 5 лк) забезпечує прийнятні візуальні умови для запобіганню паніці, безпечному руху людей в напрямку шляхів евакуації і видимість будь-яких перешкод.

Сигналізація загазованості виконується за допомогою сигналізатора "Варта", який підключений через UPS і встановлюється (блоки живлення і сигналізації) в електрощитовій, датчики – в місцях вводу інженерних мереж. В паркінгу передбачено установка щита "Варта" з датчиками СО для включення за необхідності витяжної вентиляції.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм.

Передбачено обладнання приміщень системами протипожежного захисту. У захисній споруді (СПП) передбачено оснащення основного приміщення водяними або водопінними вогнегасниками.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями за адресою місто Тернопіль, вул. Спортивна» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

 Проєкт «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями за адресою місто Тернопіль, вул. Спортивна» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                      І. О. Швець

(серія АЕ № 004854 від 12.12.2017)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

(серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

(серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

О. В. Русецький

(серія АЕ № 005277 від 26.07.2018)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)