Робочий проект  «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення, вул. Європейська, село Поляна, Мукачівський район, Закарпатська область» розроблений у 2024  ФОП Віровбал В.Й., Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Заньковецької, 38/10, ГАП Вібровал В.Й. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА №003418  виданий 23.08.2016р.) на замовлення обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Граф” (реєстраційний номер  облікової картки платника податків 45333838) на підставі :

-           містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7890-6836-9959-4390 Редакція № 3 реєстраційний номер A3337890683649262740 від 03.04.2024,   затверджених наказом відділу  архітектури, житлово-комунального господарства, та капітального будівництва Полянської сільської ради Мукачівського району  Закарпатської області №10 від 03.04.2024р;

−         завдання на проектування, затвердженого замовником;

−         технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.  

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення, вул. Європейська, село Поляна, Мукачівський район, Закарпатська область  запроектовано на  земельній ділянці площею 0,4600 га,  яка вільна  від зелених насаджень і забудови.

Генплан розроблено на топографічній основі у масштабі М 1 : 500.

На території багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення передбачено  дитячий ігровий майданчик, майданчики відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, тимчасової стоянки велосипедів,  збору побутових відходів, автомобільні стоянки.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

Будiвля - семиповерхова (+підвал та технічний поверх), має 2 сходові клітки (2 під'їзди). Згідно проекту в підвальному поверсі - приміщення споруди подвійного призначення, на першому поверсі - комерційні приміщення (кафе молодіжне, кухня, дитяча зона, бар) та приміщення загального користування, а також житлові квартири.

Другий-шостий поверхи - квартири, сьомий поверх - частково – зона СПА і технічні приміщення, частково - кабінети (5 шт.). Під зоною СПА розташований технічний поверх для обслуговування басейну.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне  та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2024 році ФОП Лизак М К., інженером – проектувальником  Микита Л.А. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №016398 виданий 16.07.2020 р.)

За результатами польових та лабораторних досліджень виділені наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

ІГЕ 1 - суглинок м’ягкопластичний, від легкого до важкого пилуватого за числом пластичності, консистенція змінюється в плані від м’ягкопластичної до напівтвердої;

ІГЕ 2 - галечниковий ґрунт (а-d Q I-II), галька та щебінь пісковика, різного ступеню окатаності, переважно дрібна та середньої крупності, заповнювач – пісок, суглинок та супісок у верхній частині, у нижній частині – глина та суглинок;

ІГЕ 3 - напівскельний ґрунт: фліш (₽ 1-2), переважає аргіліт низької міцності з прошарками алевроліту та пісковика середньої міцності, вивітрілий, інтенсивно тріщинуватий, плитчастий, темно сірого кольору;

На період вишукувань (лютий 2024 р.) ґрунтові води зустрінуті виробітками на глибині 0,2-1,0 м.

Ділянка будівництва по сукупності факторів вказаних в ДБН А 2.1-1-2014 (додаток Ж) відноситься до ІІ  (середньої) категорії складності інженерно-геологічних умов.

Сейсмічність району, за ДБН В.1.1-12:2014 “Будівництво у сейсмічних районах України” складає 7 балів .

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний каркас.

Просторова жорсткість житлового будинку забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркасу з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундаменти – стрічкові та  стовпчаті із монолітного залізобетону.

Стіни поверхів – із керамічної цегли та з газобетонних блоків.

Перекриття    будівлі – монолітна залізобетонна  безригельна плита.

Сходи запроетовано як монолітна  залізобетонна плитна конструкція.

Ліфтова шахта – із  монолітного залізобетону.

Перемички - монолітні залізобетонні.

Дах - плоский.

Покриття – гідроізоляційні рулонні матеріали.

Технологічні рішення.

Будiвля - семиповерхова з підвалом та технічним поверхом, має 2 сходові клітки (2 під'їзди). Згідно проекту в підвальному поверсі запроектовано конференцзал - приміщення споруди подвійного призначення, складські, допоміжні, санітарно-побутові і технічні приміщення закладу громадського харчування, вузол вводу води і технічні приміщення загального призначення. На першому поверсі запроектовано комерційні приміщення - кафе молодіжне на 48 посадочних місць, виробничі приміщення кафе, дитяча зона і бар та приміщення загального користування, а також житлові квартири. Другий-шостий поверхи - житлові квартири, сьомий поверх - частково - зона СПА і технічні приміщення, частково - 5 службових кабінетів. Під зоною СПА розташований технічний поверх для обслуговування басейну. Всього в будинку 112 квартир, в тому числі 107 - однокімнатних, та 5 - двохкімнатних.

Молодіжне кафе на 48 на посадочних місць запроектовано частково на 1-му поверсі та частково в підвалі з роботою закладу громадського харчування на доведених до готовності напівфабрикатах високого рівня готовності. Для зберігання швидкопсуючих продуктів запроектовано холодильні шафи. Теплова обробка продуктів і доведення їх до готовності виконується на електричному тепловому технологічному обладнанні. Миття посуду запроектовано в окремих приміщеннях мийних. Зберігання відходів виробництва передбачено в окремій холодильній шафі з утилізацією в кінці кожної робочої зміни. Запроектована функціональна схема приміщень (виробничих і допоміжних приміщень) відповідає вимогам ДБН В.2.2-25:2009. Перелік приміщень кафе і їх площі вказано на кресленнях розділів АБ і ТХ та відповідає вимогам ДБН В.2.2-25:2009 для даного типу закладів громадського харчування. На кресленнях вказано розташування технологічного обладнання, повний перелік виконано на арк. ТХ.С. Для зберігання прибирального інвентаря запроектовано окремі шафи. Для персоналу запроектовано необхідні приміщення санітарно-побутового призначення згідно вимог ДБН В.2.2-28:2010. Побутові приміщення персоналу оснащуються необхідним набором меблів і побутового обладнання.

Офісні приміщення обладнуються меблями і оргтехнікою. Площі приміщень і їх призначення приймаються, виходячи з їх функціонального призначення, умов розташування меблів та кількості робочих місць. Окрім робочих кабінетів, запроектовано приміщення санвузла для персоналу. Робота запроектованих офісів передбачена в одну зміну тривалістю 8 годин при 5-ти денному робочому тижні.

Для персоналу запроектовано необхідні приміщення санітарно-побутового призначення згід-но вимог ДБН В.2.2-28:2010. Побутові приміщення персоналу оснащуються необхідним набором меблів і побутового обладнання.

Приміщення подвійного призначення запроектовано у відповідності з ДБН В.2.2.5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів» і забезпечує доступність та безпеку жителів будинку, в тому числі МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018. Робочим проектом передбачається укриття населення в споруді подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ, яка буде розташована в підземному підвалі житлового будинку. Проектом передбачається площа основних приміщень споруди подвійного призначення із захисними власти-востями ПРУ – 200,9 м². Відповідно до вимог додатка Б ДБН В.2.2-5:2023 норма площі на одну особу в основному приміщенні для укриття становить 0,6 м². При площі основних приміщень споруди подвійного призначення 200,9 м² місткість укриття на 139 осіб. Об’ємно-планувальні рішення споруди подвійного призначення передбачають влаштування основних та допоміжних приміщень укриття.

Повний перелік приміщень укриття виконано в кресленнях розділу АБ та відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023.

Доступність для МГН. Проектні рішення прийняті з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Заходами, передбаченими проектом для забезпечення доступності для МГН, передбачено заходи щодо доступності МГН в будинок; нормативна ширина проходів і дверей; засоби орієнтації для осіб з вадами зору (тактильні та візуальні елементи доступності); відсутність порогів в дверних прорізах.

Проектними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації проектних вентиляційних систем згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Даний розділ проекту розроблений згідно ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт». Виконано розділ ПОБ із заходами по захисту від вібрації при виконанні будівельно-монтажних робіт.

Проектними рішеннями (розділом загальної ПЗ) подано рішення по забезпеченні безпеки експлуатації будівлі згідно вимог ДБН В.1.2-9-2008 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації". Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки  експлуатації  під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектованого устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2008 - ДБН В.1.2- 9-2008.

Виконано розділ проекту «Організація будівництва» з виконанням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві. Основні положення». Під час здійснення будівництва, організаційні, технічні, технологічні рішення та інші заходи забезпечують реалізацію проектних рішень з дотриманням вимог законодавства та нормативних документів: механічного опору та стійкості конструктивних елементів, що споруджуються; пожежної безпеки; унеможливлення загрози здоров’ю або безпеці людей та шкідливого впливу на навколишнє природне середовище; захисту від шкідливого впливу шуму та вібрації. Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектного устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2021 - ДБН В.1.2-9-2021. Інженерні рішення прийняті з врахуванням наступних груп ризиків для людей під час будівництва та експлуатації об’єкту: ковзання, падіння, удари; опіки, електроудари; пожежі і вибухи.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання – від існуючої водопровідної мережі Ø 100 мм, згідно ТУ від 19.09.2024 р., виданих ДП «Санаторій «Сонячне Закарпаття»; в місці врізки в проектному водопровідному колодязі В-1 по т.п. 901-09-11.84 запроектовано влаштування запірної арматури. Також запроектовані колодязі по т.п. 901-09-11.84 на трасі проектного водопроводу і на вводі в будинок. Трубопроводи системи зовнішнього водопостачання запроектовані з труб  ПЕ-100 SDR 17 REHAU Ø63-110 мм. Облік витрат води передбачений всередині будівлі за допомогою мокрохідних лічильників Ø 40 мм окремо для житла і окремо для комерційних приміщень в приміщенні вузла вводу, а також поквартирні лічильники Ø15 мм, які розміщуються сховано у шафах в загальних коридорах та окремо для приміщень комерційного призначення. Для можливості обслуговування зовнішніх мереж у водопровідних колодязях передбачено запірну арматуру. Глибина прокладання труб прийнята згідно виконаного профілю водопровідних мереж. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від проектного пожежного гідранту ПГ-1 згідно ДБН В.2.5-76:2013. Ввід водопроводу в будівлю передбачений двома окремими вводами для житла та окремо для комерційних приміщень відповідно  Ø90 мм і Ø63 мм. Загальна розрахункова витрати води на будинок –51,68 м3/добу. Гаряче водопостачання передбачається для приміщень комерційного призначення та для житлових приміщень - від електричних водонагрівачів, які роз-ташовані в точках основного водоспоживання. Трубопроводи господарсько-побутового водопроводу монтуються із поліпропіленових труб. Магістральні трубопроводи прокладаються в тепловій ізоляції. Для санвузлів та душових приміщень подвійного призначення застосовується водопровід окремою гілкою з запірною арматурою. У разі відсутності водопостачання запроектований бак запасу води об’ємом 1500 л на питні і технічні потреби з розрахунку 5 л/добу на одного споживача протягом 2 діб. Запроектовано виконати герметизацію вводів водопроводу згідно комплексу 7373-3.

Каналізація. Робочим проектом передбачені наступні системи каналізації: К1 - побутова каналізація для житлових приміщень; К1* - побутова каналізація для приміщень комерційного призначення; К3 - виробнича каналізація для закладу громадського харчування; КН - напірна каналізація для санвузлів приміщень укриття; К2 - система внутрішніх водостоків. Трубопроводи системи внутрішньої побутової та виробничої каналізації монтуються з пластикових труб ПВХ Ø 50-160 мм. Випуски каналізації здійснюються окремо - для житлових та приміщень комерційного призначення - у зовнішні мережі, що проектуються. Для укриття напірна каналізація запроектована автономна за допомогою герметичних компактних каналізаційних насосних установок окремо для кожної групи санвузлів та душових. У разі відсутності електроживлення, передбачено енергоживлення каналізаційного насосного обладнання санвузлів СПП портативними зарядними станціями. Для закладу громадського харчування після випуску встановлюється сепаратор жиру.

Робочим проектом передбачається влаштування дворової каналізаційної мережі. Каналізаційний колектор монтується з труб ПВХ Ø 110-200 мм. Згідно з ТУ від 19.09.2024 р., виданих ДП «Санаторій «Сонячне Закарпаття», місцем підключення є існуюча вулична каналізаційна мережа Ø 200 мм; приєднання запроектовано в проектному колодязі КК-7.

Загальна кількість стоків - 51,68 м³/добу. Для забезпечення відведення дощових і талих вод з покрівлі запроектована система внутрішніх водостоків. Проектом передбачається влаштування зовнішньої дощової каналізації з відведенням до існуючої водойми. Дощова каналізація запроектована з покрівлі через внутрішні водостоки, з прилеглої території - за допомогою дощоприймачів лоткового типу з відведенням в проектні каналізаційні колодязі.

Мережі каналізації запроектовані із полімерних каналізаційних труб типу НПВХ(Р) Ø 110-250 мм згідно ДСТУ Б.В.2.5-32-2007. Запроектовані колодязі по т.п. 902-09-22.84 на трасі проектної каналізації. Для санвузлів та душових приміщень подвійного призначення каналізація запроектована автономна каналізаційна мережа за допомогою герметичних компактних каналізаційних насосних установок окремо для кожної групи санвузлів та душових.

Мережі Кн окремими випусками з труб НПВХ Ø 32 мм відводяться в проектні колодязі зовнішньої побутової каналізації. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізації будинку згідно комплексу 7373-3. Проектом передбачається перенесення існуючої напірної каналізації Ø100 мм з поліетиленових труб з-під меж забудови. Трубопроводи напірної каналізації запроектовані з труб ПЕ-100 SDR17 REHAU Ø110 мм.

Опалення. Джерелом для опалення є електричні мережі. Витрати тепла на опалення для всього будинку - 288,49 кВт, в тому числі на житло - 125,6 кВт, на приміщення комерційного призначення і укриття - 112,3 кВт і 50,59 кВт на вентиляцію. Система опалення комерційних та житлових приміщень та приміщень подвійного призначення передбачена за допомогою електричних конвекторів OптіМакс з вбудованним електронним терморегулятором, що дозволяє регулювати температуру у приміщенні. Електроконвектори запроектовані з захистом від перегріву та з захистом від заморожування приміщення. Конвектори встановлюються в зоні вікон біля стіни. Для санвузлів передбачені електричні рушникосушарки з терморегулятором. Всі електричні радіатори "ОптіМакс" комплектуються біметалевими секціями ТМ Mirado. Перелік, марки і характеристики обладнання вказані в таблиці арк. ОВ-4 і 5.

Вентиляція. Вентиляція будівлі запроектована припливно-витяжна з механічним та природнім спонуканням. У приміщеннях кухонь запроектовано природну вентиляцію крізь настінні решітки та шахти, запроектовані у частині АБ проекту. У санвузлах запроектована витяжна вентиляція з природнім спонуканням та для верхнього поверху з механічним спонуканням за допомогою настінних осьових вентиляторів ВЕНТС. Для приміщень комерційного призначення запроектована припливно-витяжна вентиляція за допомогою рекуператорів "PRANA". Для санвузлів комерційних приміщень запроектована природна витяжна вентиляція крізь настінні решітки та шахти. Всі системи вентиляції відключаються при пожежі. Всі шахти виводяться вище даху вище зони вітрового підпору. Вентиляція приміщення кухні кафе запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням за допомогою припливної установки ВЕНТС з електричним нагрівачем, яка розташована в технічному приміщенні. Витяжка запроектована окремо системами: В9 - система місцевих відсмоктувачів від обладнання кухні - із зонтами над обладнанням з жироуловлювачами та канальним вентилятором, система В10 - витяжка від мийок, включається при необхідності із зонтом з жироуловлювачем та канальним вентилятором та загальнообмінна вентиляція з верхньої зони. Вентиляція залу кафе запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням за допомогою припливно-витяжної установки з електричним нагрівачем, що розташована в приміщенні кухні на 1 поверсі. Всі витяжні шахти виводяться вище даху вище зони вітрового підпору та обладнуються зонтами.

Приміщення для перебування людей (укриття) - проектом передбачено проектування системи вентиляції для укриття - припливна вентиляція - механічна примусова з застосуванням електроручного вентилятора ERV-2,5 ССК ТМ, витяжна механічна примусова з канальним вентилятором та природна вентиляція. Повітрообмін запроектовано з розрахунку подачі свіжого повітря в кількості, необхідній на видалення тепла та вологи - прийнято згідно норми на одну людину - 10 м³/год. Повітрообмін здійснюється у основному приміщенні та приміщенні венткамери. Припливне повітря очищується від пилу у 2-х фільтрах ФяРБ, які встановлені послідовно. Для попередження проникнення холодного повітря у повітропроводи під час, коли установка не використовується, запроектовано повітряний клапан з електроприводом, який встановлюється на забірному повітропроводі та відключається разом з відключенням вентилятора вручну від вимикача. На подаючому повітропроводі встановлено витратомір. Після повітрозабірної решітки встановлено противибуховий пристрій K-MZS у монтажній коробці K MZ-2, яка приєднується до розширювальної камери K-RK-05 для захисту від дії ударної хвилі. Витяжка із укриття запроектована з основного приміщення для укриття за допомогою канального вентилятора ВЕНТС, який встановлено в основному приміщенні, викид повітря здійснюється через запроектовану витяжну шахту вище даху, запроектовану в частині АБ. Витяжка з основного приміщення на період невикористання запроектована природна через решітку та витяжну шахту, запроектовану у розділі АБ. Повітропроводи запроектовані сталеві, круглого та прямокутного перерізу. Перелік, марки і характеристики вентиляційного обладнання вказані в таблиці арк. ОВ-6 і 7. Для зменшення шуму та вібрації від припливних установок застосовуються гнучкі вставки та глушники, що розташовуються за припливною установкою.

Електропостачання, електрообладнання. Електропостачання проектної будівлі виконується згідно ТУ на приєднання до електричних мереж № ТУ009284-050624-1-06-10-2-000000-1 від 05.06.2024 р., виданих ПрАТ “Закарпаттяобленерго” з максимальним розрахунковим навантаженням 700 кВт по ІІ-й категорії надійності. Точки забезпечення потужності - ПЛ-10 кВ Л-23-08 Санаторна та ПЛ-10 кВ Л-15-08 Оленево від ПС 35/10 кВ "Поляна". 

Робочим проектом передбачено: будівництво КЛ-10кВ від опори №30 ПЛ-10кВ ф. Оленево; будівництво КЛ-10кВ від опори №30 ПЛ-10кВ ф. Санаторна; монтаж КТППМ-2х1000/10/0,4 кВ з трансформаторами ТМГ-1000/10 кВА.

Робочим проектом передбачено будівництво КЛ-10кВ від існуючих мереж двоколової ПЛ-10кВ ф. Оленево та ф. Санаторна. У відведеному місці запроектовано встановити двотрансформаторну підстанцію КТПМ-10/0,4кВ з трансформаторами ТМГ-1000/10. Від проектованих опор ПЛ-10кВ до проектованого КТПМ-10/0,4 побудувати КЛ-10кВ кабелем 3хАПвЭнг 1х120/25 мм²; в РП-0,4кВ проектованого КТПМ-10/0,4 на кожній секції                    0,4кВ - встановити панелі з автоматичними вимикачами для проектованого приєднання, з номінальним струмом відповідно до дозволеної потужності. Вибрано автоматичний вимикач типу ETIPO WER 160ES 1600A. Для обліку електроенергії, в проектованих панелях запроектовано встановити лічильники НІК 2303 ARTT 1800з Ін=5(10)А та підключити через трансформатори Т-0,66-1 2000/5 кл.т.0,5 S. Організація збору, обробки та передачі інформації про комерційний облік електроенергії буде здійснюватись на основі контролера збору даних KC-02-PLC для двотранс-форматорної підстанції. Передача даних від лічильників до модему здійснюється по мережах 0,4 кВ. Основними функціями маршрутизатора є збір та обробка інформації комерційного обліку; передача даних від лічильника до сервера АСКОЕ ПрАТ «Закарпаттяобленерго» засобами GSM-звʹязку. Засоби обліку монтуються в РП-0,4 кВ проектованої КТПММ-10/0,4. Для забезпечення живлення споживачів будівлі у відведених місцях передбачено встановити ввідно-розподільчі шафи ВРП-0,4кВ: для струмоприймачів кафе на першому поверсі встановлено ВРП1-0,4кВ, для струмоприймачів СПА - встановити ВРП2-0,4кВ у відведеному місці на                      7-мому поверсі та для струмоприймачів квартир на підвальному рівні встановити ВРП3-0,4кВ.

Від різних секцій РП-0,4кВ проектованого КТПММ-10/0,4 до проектованих ВРП-0,4 кВ передбачено прокласти кабельні лінії кабелями АВБбШв 4х240 мм² (по 2 взаєморервованих КЛ-0,4 кВ до кожного ВРП-0,4 кВ), переріз жил кабельних ліній вибрано відповідно розрахункового струму споживачів що приєднані до відповідного ВРП-0,4кВ. Прокладання всіх КЛ - підземне на нормативній глибині з дотриманням вимог нормативних документів. В проектованих ВРП-0,4кВ передбачено встановити ввідні автоматичні вимикачі та засоби обліку. Ввідні автоматичні вимикачі вибрано відповідно розрахункового струму кожного споживача. Згідно ДБН В.2.5-23-2010, всі квартири відносяться до квартир І-виду ІІІ-го рівня, розрахункова потужність квартири - 7 та 8 кВт. Від проектованих ВРП-0,4кВ до споживачів запроектовано прокласти ка-бельні лінії кабелем ВВГнгд, кількість та переріз вибрано відповідно до електричної характеристики споживачів. Електропроводка в приміщеннях будівлі виконується проводом ВВГнгд. В приміщені прихожої в квартирах і в комерційних приміщеннях встановлено розподільчі щити з автоматичними вимикачами типу ETIMAT 1р. Загальна розрахункова запроектована потужність для кожного із щитів з врахуванням коефіцієнту попиту та коефіцієнта участі в максимумі навантаження та їх марки вказані на кресленнях схем щитів. Всі засоби обліку (лічильники) об'єднані в автоматизовану систему обліку та управління, для забезпечення чого вибрано лічильники для поквартирного обліку НІК 2104 АР2ТВ 1802 М 11 з PLC модулем; лічильники для приміщень комерційного призначення НІК 2303 АР6 1802 МС 21 з PLC модулем і лічильники для комунальних потреб НІК 2303L ARTT 1800.MC.21 з PLC модулем. Проєктом передбачено робоче, аварійне і евакуаційне освітлення приміщень. Норми освітлення запроектовано згідно з вимогам ДБН В.2.5-28-2018. Вибір світильників та вимикачів керування освітленням здійснено згідно з призначенням приміщень та характеристикою середовища у них. Робоче електроосвіт-лення приміщень загального призначення (коридори, сходова клітка і т. д.), керується вимикачами короткочасного вмикання освітлення. Управління робочим освітленням повер­хових коридорів, сходових кліток здійснюється за місцем, з використанням автоматичних вимикачів укомплектованих датчиками руху з регульованою витримкою часу вмикання та реле сутінок. Робоче та евакуаційне освітлення приміщень загального призна­чення (сходова клітка, коридори) виконується світильниками з лампами розжарювання. Вертикальне і горизонтальне прокладання розподільчих мереж запроектовано виконати кабелем ВВГнгд в трубах в будівельних каналах і штрабах. Робоче та евакуаційне електроосвітлення виконується кабелями ВВГнгд під штукатуркою та в ПВХ-трубах. Аварійне освітлення виконується світильниками з вбудованими акумуляторами і автоматичним переключенням на індивідуальне живлення при зникненні напруги.

Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-С-S. Всі металеві неструмоведучі частини приєднуються до РЕ проводу електромережі. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено встановлення в не-обхідних місцях реле захисного відключення з Ідиф = 30 мА. На території біля будинку перед-бачено влаштування контуру заземлення.

Згідно "Завдання на проектування" від замовника, не передбачається приєднання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення приєднувати до слабкострумових мереж.

Блискавкозахист будівлі запроектовано по ІІІ РБЗ. Заходи захисту об'єктів від ПУБ (прямого удару блискавки) запроектовано відповідно до р. 5.2 та додатку Е.5.2 ДСТУ EN 62305-3: 2012 з використанням методу захисної сітки. Крок чарунки сітки, відповідно до таблиці 2 ДСТУ EN 62305-3:2012 для ІІІ класу БЗС не більше 15х15 м; сітка виконується з алюмінієвого дроту 8 мм. В якості струмовідводів прийнято металеві провідники Ø 8 мм, прокладені по фасадах і розташовані по периметру будівлі з середньою відстанню між ними не більшою 15 м. Влаштування системи заземлення запроектовано згідно з вимогами ДСТУ EN 62305-3-2012.

В якості заземлювачів застосовано заземлення - тип А. Влаштування системи заземлення запроектовано згідно з вимогами ДСТУ EN 62305-3-2012. Величина імпульсного опору заземлювача – не більше 10 Ом.

Зовнішнє освітлення здійснюється освітлювальними наборами ROSA                 SM-1W для зовнішнього освітлення із світлодіодною лампою потужністю 27 Вт 4000К ІР65 з живленням кабелями ВВГнг в KF09040 з підземним прокладанням від проектованих ВРП-0,4кВ в підʹїздах. Освітлювальні набори встановлюються на проектних опорах освітлювальної мережі, які розташовуються по периметру ділянки забудови.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму. 

В розділі «Технологічна частина»: запроектована схема технологічного процесу виконана з урахуванням вимог охорони праці та техніки безпеки. Компонування технологічного обладнання забезпечує потоковість технологічного процесу. Планування приміщень, ширина коридорів, проходів між обладнанням, відстані від будівельних конструкцій до обладнання відповідають нормативним вимогам. Для забезпечення нормативних санітарно-гігієнічних умов праці передбачена припливно-витяжна вентиляція. Працюючі забезпечені побутовими приміщеннями та спецодягом згідно вимог ДБН В.2.2-28-2010. Згідно вимог ДСН 3.3.6.037-99, загальний рівень шуму від внутрішніх джерел не перевищує встановлених санітарними нормами допустимих рівнів шуму і вібрації на робочих місцях (до 75Дб). Освітлення виробничо-складських, допоміжних, підсобних приміщень передбачається згідно норм освітлення для приміщень такого призначення. Виконання виробничих процесів виконується з дотриманням вимог НПАОП 52.0-1.01-96 «Правила охорони праці для закладів торгівлі».

В розділах робочого проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; мережі зв'язку та сигналізації, блискавкозахист» запроектовані рішення з безпеки експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму передбачають: для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА; захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; для заземлення  використовується захисний РЕ провід мережі; систему зрівнювання потенціалів; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче, аварійне та евакуаційне  електроосвітлення приміщень. Згідно ПУЕ-2017 п 1.7.95, загальний опір всіх заземлювачів, приєднаних до РЕN провідника кожної лінії, не перевищує 10 Ом, для КТП – 4 Ом, при цьому опір самого заземлювача не більше 30 Ом. Контур заземлення виконується вертикальними електродами, які об’єднані горизонтально полосовою сталлю, на глибині 0,7 м від поверхні землі. Контур заземлення приєднується до головної заземлюючої шини. Приєднання контуру заземлення виконується полосою сталі. Вертикальна і горизонтальна прокладка розподільчих мереж, групова мережа електроосвітлення, запроектовані провідниками, які не поширюють горіння, мають помірну димоутвою-вальну здат­ність та є малонебезпечними за токсичністю продуктів горіння. Для електропостачання споживачів І-ї категорії (протипожежних систем та аварійного освітлення) основним є джерело змінного струму з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення від акумуляторної батареї. ППКП здійснює в безперебійному режимі підзарядку акумуляторної батареї. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом пе-редбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення. Стояки до поверхових щитків, групові мережі приміщень запроектовано виконати провідниково-кабельною продукцією, які не поширюють горіння, мають помірну димоутворювальну здат­ність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Європейська в с.Поляна, Мукачівського району, Закарпатської області не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та механізмів, під час переміщення грунтів та інертних будівельних матеріалів, при механічній обробці металів, електрозварювальних та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, діоксид сірки, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, кремнію оксид, фтористі сполуки, уайт-спірит, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційованих за складом. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться. Викиди в межах допустимих значень. Концентрації ЗР не перевищують норм ГДК.

При експлуатації об’єкту викидів в атмосферне повітря не очікується. Стаціонарні джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря на проектованому об’єкті відсутні. Опалення житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення передбачено електричними конвекторами та електричними кондиціонерами, викиди в атмосферне повітря при експлуатації даного обладнання відсутні. Незначним джерелом забруднення  атмосферного повітря будуть неорганізовані викиди від від автостоянок. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. 

Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Вплив на грунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). На ділянці передбачено виїмку грунту, вийнятий грунт частково використовується при подальшому плануванні території, зайвий грунт вивозиться в погоджені місця. Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельними та побутовими відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. Вплив на грунти екологічно допустимий.

Вплив на геологічне середовище відсутній. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

Вплив на водне середовище.  Водопостачання та каналізування на об’єкті – централізоване, від існуючих мереж. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення та благоустрій території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи (полімери, обрізки труб поліетиленових та ін..) передаються суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління небезпечними відходами. Передбачений родільний збір відходів.

Ступінь екологічного ризику при провадженні планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як екологічно допустимий. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.

У розглянутому проекті, заходи по забезпеченню пожежної безпеки передбачені згідно ДБН В.1.1-7:2016 „Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”, ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі і споруди", ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водоровід та каналізація», ДБН В 2.2-9-2009* "Громадські будинки та споруди", "Правила пожежної безпеки в Україні".

Передбачено проїзди з твердим покриттям для забезпечення можливості під’їзду пожежним машин та доступу пожежників з автодрабин та автопідйомників до будь якого приміщення будівлі. Відстань від краю проїздів до стін будівлі  5-8 м.

Будівлю - віднесенадо до II ступеня вогнестійкості. Умовна висота будівлі  не перевищує 26,5 м.

Мінімальні класи вогнестійкості будівельних конструкцій  (у хвилинах) і максимальні межі поширення вогню по них (см) прийняті наступними: (ДБН В.1.1-7:2016)

-           стіни несучі -  клас вогнестійкості REI 120, межа поширення вогню М0;

-           колони -  клас вогнестійкості R 120, межа поширення вогню М0;

-           стіни внутрішні між квартирами, між коридорами і квартирами - REI 45 МО;

-           стіни технічних приміщень, електрощитової REI 45 MO;

-           перекриття - клас вогнестійкості REI 45, межа поширення вогню М0;

-           сходові площадки, сходи, марші - клас вогнестійкості R60, межа поширення вогню М0;

-           у квартирах передбачено влаштування протипожежних дверей ЕІ 30.

-            Проектом передбачено влаштування зовнішньої поверхні зовнішніх стін з негорючих матеріалів.

-            Передбачено влаштування виходів зі сходових кліток на дах через протипожежні двері 2-го типу (з межею вогнестійкості ЕІ ЗО).

-            Передбачено відокремлення пожежонебезпечних приміщень протипожежними перегородками 1- го типу з межею вогнестійкості ЕІ 45 із заповненням дверних прорізів у них протипожежними дверима 2-го типу з межею вогнестійкості ЕІ ЗО.

-            Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-49:2008 (п 8.12. ДБН В.1.1-7- 2016).

-            Передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності,  влаштування системи блискавкозахисту будівлі; проведення заземлення електрообладнання.

-            На будівництві передбачено застосовування будівельних матеріалів, які мають відповідний клас вогнестійкості, підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

-            Розподільчі загальнобудинкові мережі запроектовано проводами з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння типу ПВ3нг, групові мережі запроектовано проводами з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння типу ВВПнгд. Розподільчі і групові електромережі, пожежної сигналізації, запроектовано вогнестійким проводом типу FLAМЕ-X 950 (N) HXH 180/E90 з межею вогнестійкості 90хв.

-           Житловий будинок з вбудованими комерційними приміщеннями, передбачено обладнати наступними системами протипожежного захисту :

·          Системою пожежної сигналізації;

·          Системою оповіщення та управління евакуюванням людей;

·          Системою передачі тривожних сповіщень

·          Системою блискавкозахисту.

Всі вводи і випуски інженерних мереж у будинок повинні передбачено ущільнити згідно комплексу 7373-3. На повітропроводах, що перетинають протипожежні стіни, встановлені протипожежні клапани в положенні нормально відкритий, що закривається від сигналу датчика протипожежної безпеки при спрацюванні електроприводу.

 Проектом розроблено розділ розрахунок часу евакуації , висновок якого свідчить, що ширини даних маршів та шляхи евакуації об’єкту будівництва забезпечують безпечну евакуацію людей.

В проектній документації передбачено відокремлення приміщень громадського призначення протипожежними перегородками 1-го типу і перекриттями 1-го типу без прорізів.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від двох пожежних гідрантів встановлених на кільцевій міській мережі водопостачання. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів розроблених у відповідності до вимог нормативних документів.

Будівлю передбачено забезпечити первинними засобами пожежогасіння згідно Правил пожежної безпеки – вогнегасниками. Вогнегасники передбачено встановити у кожному приміщені в легкодоступних та помітних місцях, при цьому забезпечити їх захист від попадання прямих сонячних променів.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріа­лами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту поклада­ється на генпроектувальника та замовника.