Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7838-5103-8729-9924
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№115/2019 від 27.02.2019
Орган, що видав
ФОП ПОСТОЛАТІЙ ІВАН ІВАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво апартаментів з вбудовано-прибудованими адміністративними та торгівельними приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Велика Арнаутська, 115
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
згідно договору
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.1 Готелі
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:1230-7471-6618-1140
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Велика Арнаутська, 115 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПІВДЕННА ФІНАНСОВО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" (42182040) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:30:004:0007 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1884 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7840-4963-5668-9635
Документ
№01-06/300 від 29.11.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво апартаментів з вбудовано-прибудованими адміністративними та торговельними приміщеннями та підземним паркінгом
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Гранично допустиму висоту об’єкту розрахувати відповідно до вимог ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», з урахуванням нормативного часу інсоляції прилеглої забудови та положень «Історико - архітектурного опорного плану, проекту зон охорони та визначення меж історичних ареалів м. Одеси», затвердженого наказом Міністерства культури та туризму України від 20.06.2008 р. № 728/0/16-08, відповідно до якого, у Центральному історичному ареалі гранична висота нових будівель і споруд, що виходять на червоні лінії вулиць, не повинна перевищувати 18,6 метрів, а висота акцентних будівель на розі кварталів — не вище 21,3 метрів. Гранична висота нових будівель, які розміщуються у глибині кварталів, має визначатися у складі відповідної розробленої науково-проектної документації, таким чином, щоб видима з вулиці проекція верхньої частини фасаду нової будівлі за висотою становила не більш ніж 62% висоти фасаду будівлі, яка виходить на червону лінію вулиці.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відповідно до вимог розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-20:2008 «Готелі», додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», з дотриманням існуючих санітарних та протипожежних норм.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не змінюється.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 4 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 5 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 6 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 8 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 9 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 10 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 11 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | |
| 12 | Кошторисна документація | К | |
| 13 | Технологія виробництва | ТХ | |
| 14 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 15 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 16 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | Котельня.ІТП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Малявкін Сергій Борисович (АА 003376) | наказ №5/19 від 05.12.2019 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 3. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 5. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 11. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
№ від | |
| 12. Кошторисна документація (К)
|
№ від | |
| 13. Технологія виробництва (ТХ)
|
№ від | |
| 14. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 15. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 16. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Котельня.ІТП |
№ від | |
| 17. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 19. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 20. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0077-8567-9552-6194
Документ
№б.н. від 12.11.2019
Орган, що видав
ФОП ПОСТОЛАТІЙ ІВАН ІВАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво апартаментів з вбудовано-прибудованими адміністративними та торговельними приміщеннями та підземним паркінгом
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 5. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 11. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
|||
| 12. Кошторисна документація (К)
|
|||
| 13. Технологія виробництва (ТХ)
|
|||
| 14. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 15. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 16. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Котельня.ІТП |
|||
| 17. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 19. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 20. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:4862-3102-7364-8467
Документ
№ЕП-3204/04-20 від 09.06.2020
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
Будівництво апартаментів з вбудовано-прибудованими адміністративними та торговельними приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Велика Арнаутська, 115
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7838-5103-8729-9924 Зміни №3 №115/2019 від 2019-02-27 (видав ФОП ПОСТОЛАТІЙ ІВАН ІВАНОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:4862-3102-7364-8467
Головний експерт проекту
Сітнікова Євгенія Олегівна (АА 001544 )
Договів на виконання експертного звіту
№ЕП-3204/04-20 від 28.04.2020
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
ПРОЕКТОМ (П)
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:5376-6569-7185-9108 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:5336-9814-3132-2415 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:4979-1101-0984-1303 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 3 |
Розділи
