Замовник проекту: Кіт Микола Юрійович (ІПН 3071520776)

Адреса проживання: вул. Д. Котка, 3/1, м. Львів, 79057

Генеральна проектна організація: ТзОВ «Капітель К» (ЄДРПОУ 35501274)

Юридична адреса: вул. Політехнічна 8/6, м. Львів, 79057

Головний архітектор проекту — Лавринів Олег Васильович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000794)

Вихідні дані:

-завдання на проектування №1-11/05-2024, затверджене у 2024р. замовником Кіт М.Ю. та погоджене директором ТзОВ «Капітель К» Лавринів О.В.;

-містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8499-3088-4808-8749, реєстраційний номер 43 від 29.12.2023р “ Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та дворівневим паркінгом на вул. С. Петлюри, 7А у м. Львові”, затверджені наказом Управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 29.12.2023р. № 43;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 203895763 від 12.03.2020р. 15:09:07) - про право власності Кіт М.Ю .на земельну ділянку площею 0,0201га (кадастровий номер 4610136300:04:002:0086);

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 203889428 від 12.03.2020р. 14:51:05) - про право власності Кіт М.Ю .на земельну ділянку площею 0,02га (кадастровий номер 4610136300:04:002:0087);

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 274336998 від 10.09.2021р. 16:53:55) - про право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,0061га (кадастровий номер 4610136300:04:002:0085)

« Суперфіціарієм» Кіт М.Ю. («Суперфіціар»-Політило Т.І.);

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 282068294 від 29.10.2021р. 17:13:48) - про право забудови земельної ділянки площею 0,0401га (кадастровий номер 4610136300:04:002:0081) « Землекористувачем» Кіт М.Ю. («Власник»-Попович М.І.);

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 274332411 від 10.09.2021р. 16:33:13) - про право забудови земельної ділянки ( суперфіцій) площею 0,0139га (кадастровий номер 4610136300:04:002:0042)« Суперфіціарієм» Кіт М.Ю. («Суперфіціар»-Політило Т.І.);

-витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 274341030 від 10.09.2021р. 17:14:50) - про право забудови земельної ділянки ( суперфіцій) площею 0,0049га (кадастровий номер 4610136300:04:002:0088) « Суперфіціарієм» Кіт М.Ю. («Суперфіціар»-Політило Т.І.);

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) - СС-3, виконаний ГАП Лавринів О.В. ( не правильно прораховано кількість людей що перебувають періодично і зовні об»єку);

-технічні умови № ТУ-246 від 21.05.2024р. на приєднання об»єкта «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та дворівневим паркінгом на вул. С. Петлюри, 7А у м. Львові» до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані ЛМКП «Львівводоканал»;

-технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ 012808-020724-1-13-77-3-000000-1 від 02.07.2024р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

- лист №5801-5050/58 02 від 07.08.2024р. ГУ ДСНС України у Львівській області ( підписувач Кагітін Ю.І) про наявність найближчої захисної споруди цивільного захисту за адресою м.Львів, вул. Садова, 2а- сховище №48600

Склад наданої документації:

Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування №У-18-031 на ділянці по вул. С. Петлюри, 6 у м. Львові, виконані ТОВ «Укооппроект Львівський інститут комплексного проектування» у 2024р (виконавець Козак Р.І., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 005946 від 15.01.2013р.)

Шифр 11/05-2024:

-розробник ТзОВ «Капітель-К»”, ГАП – Лавринів О.В., кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000794 від 01.11.2012 р: загальна пояснювальна записка; генплан; архітектурні рішення; конструктивні рішення; опалення і вентиляція; зовнішній водопровід та каналізація; внутрішній водопровід і каналізація; опалення та вентиляція; електропостачання; зовнішнє електропостачання; ОВНС; енергоефективність; ПОБ;

-розробник ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан Марія Василівна (кваліфікаційні сертифікати інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки) ) серії АР №013854 від 26.12.2017р.): Розрахунок на стійкість від прогресуючого обвалення внаслідок пожежі. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони);

-розробник ТОВ “Антисепт Плюс”, ГІП Бикоріз С.Л ( кваліфікаційний сертифікат інженера- проектувальника серії АР №010295) від 23.10.2014р.) : Система аварійного освітлення . Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Система контролю загазованості. Розрахунок часу евакуації. Автоматизація системи водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід. Зовнішня система блискавкозахисту. Система протидимного захисту.

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та дворівневим паркінгом на земельній ділянці загальною площею 0,1051га за адресою: вул Петлюри, 7а, м. Львів, яка складається із 6-ти земельних ділянок:

• площею 0,0401 га кадастровим номером 4610136300:04:002:0081. Цільове призначення земельної ділянки - 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; функціональне призначення – зона Ж-1 – зона садибної і малоповерхової забудови зблокованого типу;

• площею 0,0061га кадастровим номером 4610136300:04:002:0085. Цільове призначення земельної ділянки - 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; функціональне призначення – зона Ж-1 – зона садибної і малоповерхової забудови зблокованого типу;

• площею 0,0201 кадастровим номером 4610136300:04:002:0086. Цільове призначення земельної ділянки - 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель- землі житлової та громадської забудови, функціональне призначення – зона Ж-1 – зона садибної і малоповерхової забудови зблокованого типу;

• площею 0,02 кадастровим номером 4610136300:04:002:0087. Цільове призначення земельної ділянки - 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; функціональне призначення – зона Ж-1 – зона садибної і малоповерхової забудови зблокованого типу;

• площею 0,0049 кадастровим номером 4610136300:04:002:0088. Цільове призначення земельної ділянки - 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель- землі житлової та громадської забудови, функціональне призначення – зона Ж-1 – зона садибної і малоповерхової забудови зблокованого типу;

• площею 0,0139 кадастровим номером 4610136300:04:002:0042. Цільове призначення земельної ділянки - 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель- землі житлової та громадської забудови, функціональне призначення – зона Ж-1 – зона садибної і малоповерхової забудови зблокованого типу.

На земельній ділянці розташовані існуючі нежитлові будівлі та мережа водопроводу, які підлягають демонтажу.

Земельна ділянка межує: із північної сторони — з вул. Бабія; із південної сторони — із вул. С. Петлюри , зі західної і південної сторін - з малоповерховою приватною забудовою .

Згідно генплану на вказаній земельній ділянці передбачено будівництво у 1 чергу багатоквартирного житлового будинку та опорядження прилеглої до нього території. Під»їзд до будівлі здійснюється з вул. Петлюри та вул. Бабія.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць.

Біля будинку влаштовується відкрита тимчасова стоянка для машин та майданчик з підземними контейнерами для ТПВ. Майданчики для відпочинку дорослого населення та майданчик для ігор дітей облаштовуються на терасі будинку.

Благоустроєм території передбачено замощення проїздів бетонною плиткою ФЕМ товщиною 100мм та тротуарів бетонною плиткою ФЕМ товщиною 60мм. Озеленення території виконується облаштуванням газонів, висадкою дерев і кущів.

Для можливості зручного пересування МГН проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця парковки для автомобілів осіб з інвалідністю;

- товщину швів між елементами мощення не більще 0,015м;

-комплексну систему засобів інформації;

- влаштування вертикальних підйомників (виробництва компанії Форстор, або аналог)

Архітектурні і конструктивні рішення

Житловий будинок — 4-ри поверховий з цокольним поверхом, «Г»- подібної форми у плані розмірами в осях «А-Н»- 29,30м, в осях « 1-6»- 13,54м, в осях «1-11»- 32,24м. Висота (від підлоги до стелі) приміщень цокольного поверху – 2,75м, 1-го - 4-го поверхів - 3,0м. Висота будинку від рівня землі (відм. -0,650) до верху конструкцій покриття (відм. +13.550) - 14.2м.

Вхід в житлову частину передбачений по осі «Н» в осях «6-8» з рівня землі в сходову клітку та по осі “ И” в осях “6-7” з рівня землі в ліфт. Також передбачено вхід через терасу по осі “7” в осях “Ж-И” . Вихід на терасу з рівня землі запроектований по зовнішніх сходах, які розташовані вздовж осі “А” в осях “5-7”. Входи в громадські приміщення розташовані в цокольному і на 1-му поверсі будівлі здійснюються зовнішніми сходами по осях “ 1” і “Н”. Для доступу МГН в громадські приміщення передбачено влаштування вертикальних підйомників типу “Forstor” або аналогів , що встановлюються по осі «Н » в осях «9-10» та по осі “ 1” в осях “Ж-Л” Міжповерхове сполучення в будинку забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом, що розташовані в осях «6-8», «И-Н».

В”їзд-виїзд з паркінгу запроектований по «А» в осях «1-3» на рівні першого поверху. Для виїзду машин з нижнього рівня паркінгу (розташованого в цокольному поверсі на відм — 3.050) передбачено автомобільний підйомник. Рух транспорту в паркінгу регулюється знаками та розміткою. У паркінгу розташовуються паркомісця для автомобілів мешканців (в т.ч для автомобілів осіб з інвалідністю). Вихід назовні з паркінгу цокольного поверху запроектований по осі «А» в осях «5-6» зовнішніми сходами. Вихід назовні з паркінгу 1-го поверху розташований по осі «А» в осях «3-5» зовнішніми сходами. Для доступу в комерційні приміщення, що розташовані в цокольному поверсі і на 1-му поверсі, передбачено окремі входи зовнішніми сходами по осях «Н» і «1» і запроектований підйомник для МГН в осях « 1-2», «Е-Ж». Вхід в комерційні приміщення, які розташовані на 2-му поверсі передбачений з тераси, окрім цього для міжповерхового сполучення громадських приміщень розташованих на 1-му і 2-му поверхах передбачені внутрішні відкриті сходи в осях «1-3», «Л-Н». Електрощитова має безпосередній вхід- вихід назовні в осях “9-10”, “Ж-И”.

У будинку запроектовані наступні приміщення:

• у цокольному поверсі (відм -3.050): комерційні приміщення, санвузли, електрощитова, водомірний вузол , паркінг на 4 м/м;

• на 1-му поверсі ( відм. +0.000): комерційні приміщення, санвузли, паркінг на 5 м/м, ліфт, коридор, сходова клітка;

• на 2-му поверсі (відм. +3.300) : комерційні приміщення, санвузли, сходова клітка, ліфт, загальний коридор, тераса, 3 квартири;

• на 3-му поверсі (відм.+6.600): сходова клітка, ліфт, загальний коридор, 7 квартир;

• на 4-му поверсі (відм.+3.300) сходова клітка, ліфт, загальний коридор, 3 квартири

За умовну відм. +0.000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху що відповідає абсолютній відм. 333.55.

За результатами інженерно-геологічних висновків №У-18-031, виконаних у 2024р. ТОВ «Укооппроект Львівський інститут комплексного проектування», в геологічний будові ділянки виділено наступні інженерно-геологічні елементи:

ІГЕ-1 – рослинний ґрунт – суглинок гумусований, темно-сірий;

ІГЕ-2 – супісок пластичний, в основі прошарки піску дрібного, жовтий озалізнений;

ІГЕ-3 – супісок тугопластичний, тиксотропний, палевий, палево-жовтий;

ІГЕ-4 – суглинок тугопластичний, жовтий;

ІГЕ-5 – глина напівтверда, з прошарками твердої з щебенем осадових порід (10 %) з лінзами піску, жовтувато-зеленувато-сіра.

Основою фундаментів прийнято грунт ІГЕ-2- супісок пластичний.

Конструктивна система будинку - залізобетонний каркас. Просторова жорсткість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних елементів (колонами, залізобетонними стінами, діафрагмами у вигляді ліфтової шахти і стін сходової клітки) та горизонтальним диском перекриття.

Основні конструктивні елементи будинку :

- фундаменти – монолітні залізобетонні плити Фп1.1 та Фп-1.2 товщиною 500мм розділені деформаційним швом товщиною 50мм. Матеріал фундаментів: бетон кл.С20/25 W8 F150; основне (фонове) армування- в нижній і верхній зоні плити cітки вічком 200х200мм з арматури Ø 16 А500С , додаткове армування у верхній зоні плити - сітка з арматури Ø22 А400С вічком 200х200мм, додаткове армування у нижній зоні плити – сітка з арматури Ø16 А400С вічком 200х200мм. Фундаментні плити влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10;

- колони — монолітні залізобетонні різного перетину, зокрема: К-0.1., К0.2- перетином 400х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø20А400С- основна, Ø10А400С-хомути); К-0.3- перетином 500х500мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22А400С - основна, Ø10 А400С-хомути);

- стіни цокольного поверху, сходово-ліфтового вузла і паркінгу на 1-му поверсі — монолітні залізобетонні товщиною 250мм (бетон кл. С20/25, основне армування -двома сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А400С);

- зовнішні огороджуючі стіни (вище цокольного поверху) — товщиною 250 мм із цегли М100 на цементно- піщаному розчині М50 армовані сітками з Ø5Вр1 і Ø3Вр1;

- внутрішні стіни товщиною 250мм і перегородки товщиною 120мм – із цегли М50 на розчині М75 армовані сітками Ø5Вр1 і Ø3Вр1;

-перекриття - монолітні залізобетонні плити, а саме :

• плити над цокольним поверхом (Пл-1.1, Пл-1.2, Пл-1.3, Пл-1.4) - товщиною 300мм з балками з бетону кл. С20/25 W4 F75. Основне армування плити трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А400С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку Ø2мм вічком 40х40мм. Балки Б-1.1 - перетином 400х450 (h)мм з основним армуванням Ø22А400С і хомутами Ø10А400С;

• плита товщиною 250мм з балками над 1-м поверхом в осях «А-Е», «1-7» (Пл2.1) з бетону С20/25 W4 F75 , фонове армування у верхній зоні і нижній зоні плити сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С , додаткове армування у верхній зоні плити сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø 10 А400С; балки типу Б2.1- перетином 400х450(h)мм з основним армуванням Ø22А400С і хомутами Ø10А400С;

• плити товщиною 200мм над 1-м поверхом в осях “1-11”,“Е-Н” (Пл-2.2) та над 2-4 поверхами з балками в окремих місцях. Матеріал : бетон С20/25 W4 F75, фонове армування у верхній зоні і нижній зоні плити сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С , додаткове армування у верхній зоні плити сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø 12 А400С, балки перетином 400х450(h)мм типу Б-3.1, Б2.2 - основне армування Ø18 А400С, хомути Ø10 А400С), балки перетином 400х400(h)мм; балки перетином 250(300)х300(h)мм типу Б-3.2 - основне армування Ø16 А400С, Ø12 А400С, хомути Ø10 А400С;

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки товщиною 150мм(бетон кл. С20/25, арматура Ø20 А 400С, Ø12 А400С, Ø10 А400С);

-монолітні залізобетонні пояси в рівні + 3.200 і +9.800 - перетином 250х100 (h)мм з бетону кл. С20/25 W4 F75 та арматури Ø12 А400С зв»язані з випусками арматури з плити перекриття;

-перемички- збірні залізобетонні брускові 2 ПБ 17-2;

- покриття будинку— суміщене: монолітна залізобетонна плита покриття, утеплювач - із пінополістирольних плит, ПВХ мембрана.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована трансформаторна підстанція 2КТПГС-250/6/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 250 кВА кожен. Живлення 2КТПГС-250/6/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями КЛ-6 кВ від ЗТП-2162. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ.

Електропостачання будинку здійснюється взаєморезервованими кабельними лініями від 2КТПГС-250/6/0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. розрахункове навантаження – 170,95 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності запроектований пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення щита обліку ЩОК з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 10 кВт, як для жител з електричними плитами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення робочого та аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання і водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого будинку відповідно до технічних умов від 06.10.2023р. №ТУ-291, виданих ЛМКП “Львівводоканал” є існуючий міський водопровід діаметром 500мм по вул. С. Петлюри. До будинку передбачено один ввід водопроводу з поліетиленової труби Ø63х3,8мм. Біля місця врізки встановлюється герметична камера з вузлом обліку води з лічильником типу Apator Master С+ ІР-68 з передавачем імпульсів.

Для забезпечення необхідного тиску в мережі житлового будинку в приміщенні водомірного вузла передбачено встановлення насосної установки типу OVM 2KVCX-AD 40/80 М .

Поквартирний облік води та облік води в комерційних приміщеннях запроектовано окремими водомірними вузлами з лічильниками холодної води Ду15 Sensus 120. Гаряче водопостачання забезпечуватиметься електричними водонагрівачами. Магістральні трубопроводи в будинку та поквартирне розведення передбачено трубами поліпропіленовими водонапірними.

Побутові стічні води від будинку відводяться проектованою самопливною внутрішньомайданчиковою мережею каналізації із труб ПВХ в існуючий загальносплавний каналізаційний колектор Ø500 мм по вул. С.Петлюри. На мережі передбачено встановлення каналізаційних колодязів Ø1000мм із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09.22.84.

Відведення стоків з паркінгу передбачено окремим випуском в проектовану внутрішньомайданчикову мережу дощової каналізації з подальшим підключенням до існуючого загальносплавного колектора по вул. Петлюри. Для відведення дощових і талих вод в паркінгу передбачено систему із лотків і трапів та колодязя (приямку) з дренажним насосом. На випуску з паркінгу встановлюється сепаратор нафтопродуктів. Внутрішні мережі господарсько-побутової каналізації прокладаються із пластмасових труб . Для відведення госпобутових стоків з санвузлів, розташованих в цоколі на відм.-3.050, запроектовано встановлення каналізаційних насосних установок типу Speroni Eco Lift WC 560 .

Дощові та талі води з покрівлі будинку, відводяться зовнішніми водостоками в площадкову мережу каналізації. Водостічні мережі з даху прокладаються із напірних труб ПВХ .

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання квартир - електричні котли. Теплоносій в системах опалення- гаряча вода по температурному графіку 80/60℃. Тиск 0,10 МПа. Тип системи опалення квартир - двотрубна тупикова поквартирна з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів - приховане в штрабах підлоги і стін в теплоізоляції. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з боковим підключенням. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено терморегулюючими клапанами з термостатичними головками. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною запроектовано встановити тепловідбивну ізоляцію. Система опалення монтуватиметься із поліпропіленових труб. Компенсація теплових видовжень трубопроводів – за рахунок кутів повороту. Випуск повітря- через повітровипускники котлів та повітровипускники нагрівальних приладів. Спуск води - через нижні заглушки радіаторів.

Опалення громадських приміщень запроектовано електричними конвекторами.

Джерело теплопостачання комерційних приміщень - електричні радіатори та електричні конвектори припливних установок. Обладнання і матеріали, передбачені проектом мають сертифікати відповідності.

Система вентиляції житлового будинку - природна припливно-витяжна. Видалення повітря - через індивідуальні витяжні внутрішньостінові канали кухонь і санвузлів, які приєднуватимуться до індивідуальних витяжних шахт. Приплив свіжого повітря - через вікна, які відкриватимуться в режимі кватирки та віконні провітрювачі.

Система вентиляції комерційних приміщень передбачена припливно-витяжними установками з рекуператорами тепла. В санвузлах запроектована витяжна система вентиляції з механічним повітрообміном за допомогою канальних вентиляторів. Повітропроводи виконуватимуться з тонколистової оцинкованої сталі.

Закінчення повітропроводів на даху - вентиляційними зонтами. Всі повітропроводи, що розміщуватимуться назовні покриватимуться теплоізоляційним матеріалом.

Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна з природним припливом та механічною витяжкою. Витяжна система вентиляції - механічна, канальними вентиляторами. Приплив повітря - через виведені вище покрівлі шахти та через в’їзні ворота.

Для кожної секції і для кожного поверху паркінгу запроектовано окрему шахту.

Для вентиляції приміщення укриття передбачено електроручний вентилятор.

Повітропроводи виконані із оцинкованої сталі, прокладатимуться під перекриттям паркінгу.

На витяжному повітропроводі з приміщення укриття передбачено противибуховий пристрій.

При пожежі всі вентсистеми відключатимуться по сигналу датчика пожежної сигналізації.

Холодопостачання вентиляційних установок передбачено від компресорно-конденсатних блоків. Холодоносій системи кондиціонування - фреон R410A.

Джерело системи холодопостачання - зовнішні інверторні блоки. Холодоносій- фреон. Для підтримання комфортних умов в офісних приміщеннях передбачається система кондиціювання за допомогою холодильних машин та внутрішніх блоків касетного типу VRF-системи, які встановлюються за підшивною стелею. Система холодопостачання - двотрубна тупикова. Трубопроводи системи холодопостачання монтуватимуться із мідних труб. Всі трубопроводи системи холодопостачання, які прокладені у приміщеннях ізолюватимуться.

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва.

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та дворівневим паркінгом на вул. С. Петлюри, 7А у м. Львові” під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт (загально-будівельні роботи; влаштування інженерних мереж, підключення проектованого об’єкту до міських інженерних мереж; оздоблювальні роботи та благоустрій території) у відповідності до вимог діючого законодавства, ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» та інших нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика (охоронної, захисної), організація тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів; конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт; огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення;

• влаштування закритих складів для потреб будівництва, підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крана, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки/

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Захист проектованої будівлі від шуму досягаються архітектурно-конструктивними та інженерними рішеннями:

• огороджувальні конструкції приміщень – багатошарові із забезпеченням необхідних значень індексів ізоляції повітряного та ударного шуму;

• заповнення віконних та дверних пройомів – виробами із максимально можливим поглинанням шуму;

• приміщення з джерелами шуму відокремлені від приміщень із нормованими рівнями шуму (паркінг від житлової частини);

• запроектовані багатошарові конструкції будівлі перешкоджають розповсюдження структурного шуму від інженерного обладнання;

• конструктивні рішення, прийняті в даному проекті, перешкоджають розповсюдженню вібрації від устаткування, обладнання, розміщеного на конструкціях та в приміщеннях будівель і споруд;

• обмежений вібраційний вплив на існуючі будівлі і споруди при будівництві об’єктів в умовах щільної забудови та від існуючої автодороги.

Все запроектоване інженерне обладнання прийняте таким, що мінімізує вплив від створеного шуму під час свого функціонування на суміжні приміщення та відповідає чинним вимогам діючих норм. Повітропроводи систем вентиляції додатково шумоізолюються.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – забезпечують гладкі поверхні підлоги в місцях пересування користувачів об'єктів без раптових малих змін у рівні, змін у слизькості та низьких перепон; передбачено мінімальне стандартне освітлення;

• запобігання удару і зіткненню - забезпечення необхідного освітлення у приміщеннях та в запасних виходах (робоче освітлення; аварійне освітлення – на виходах з приміщень на зовні; евакуаційне освітлення); забезпечені безпечні контакти між людиною та елементами або частинами будівлі чи споруди (двері, вікна тощо); унеможливлюються контакти між людиною та частинами будівлі чи споруди в результаті нещасних випадків чи специфічних обставин; забезпечені безпечні контакти людини з потенційно падаючими елементами, які є складовими частинами будівлі чи споруди;

• запобігання опіків – джерелом тепла квартир прийнято електричні котли Tenko Cтандарт 220 В з циркуляційним насосом і розширювальним бачком (розрахункова температура теплоносія в системах опалення – гаряча вода з параметрами 80-60°С; прокладання трубопроводів приховане – в штрабах підлоги і штрабах стін; опалення громадських приміщень забезпечене електричними конвекторами;

• запобігання ураження електричним струмом – для захисних заходів безпеки застосована система захисного заземлення; захист від прямого дотику до струмопровідних частин, що перебувають під напругою, забезпечується основною ізоляцією таких частин; для захисту людей від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання передбачене автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів; передбачається блискавкозахисна система;

• запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки); передбачена система загазованості спроектована на базі блоку контролю та управління блоку контролю та управління «ВАРТА 1-03.14» приміщення електрощитової; для сигналізації про досягнення в повітрі довибухонебезпечних концентрацій метану, оповіщувачі встановлені на фасадах, в ліфтових холах, в місцях найбільшого скупчення людей;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – забезпечений безперешкодний доступ до проектованих приміщень: влаштування підйомників для доступу МГН у житлову частину та у приміщення комерційного призначення, паркування автомобілів МГН на першому рівні паркінгу із «нульовою» відміткою заїзду, параметри проектованих квартир відповідають вимогам інклюзивності, тощо; по благоустрою території проектом передбачається безперешкодний доступ МГН до проектованого об’єкту (забезпечений вільний доступ до проектованого об’єкту по сформованій транспортно-пішохідній мережі, ширина проектованих пішохідних зон 1,8 м, повздовжній профіль не перевищує 5%, поперечний – не перевищує 2%, підвищення проїжджої частини (заїздів на ділянку) у місцях переходів до рівня тротуару для уникнення додаткових ухилів по пішохідних зв’язках); для забезпечення комфортного доступу МГН та подальшої експлуатації приміщень проектними рішеннями передбачено: маркування небезпечних зон жовтою стрічкою або фарбою, влаштування ліфта з параметрами кабіни та відкривання дверей, що відповідає вимогам інклюзивності, влаштування поручнів на сходах на висоті 700 мм та 900 мм, пороги або перепади висот, що ускладнюють рух людей з інвалідністю безпосередньо у приміщеннях – відсутні;

• запобігання несанкціонованого доступу – передбачається встановлення домофону або цифрового доступу до житлової частини будівлі; встановлення автоматичного відкривання воріт паркінгу при наближені автомобіля мешканця за рахунок цифрового зчитування або пульту дистанційного відкривання; влаштування камер спостереження із передачею відеосигналу на пункт спостереження та охорони (виконується окремо монтажною організацією);влаштування пожежної та охоронної сигналізації приміщень загального користування, громадських приміщень із передаванням сигналу на пункт спостереження та охорони.

  
  

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 0.1051га, розташована на вул.С.Петлюри, 7А у м. Львові. Ділянка складається з шести суміжних земельних ділянок, а саме: ділянка з кадастровим номером 4610136300:04:002:0081 площею 0,0401га (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права , індексний номер витягу 282068294 від 29.10.2021р); ділянка з кадастровим номером 4610136300:04:002:0085 площею 0,0061га (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права , індексний номер витягу 274336998 від 19.09.2021р); ділянка з кадастровим номером 4610136300:04:002:0086 площею 0,0201га (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 203895763 від 12.03.2020р); ділянка з кадастровим номером 4610136300:04:002:0087 площею 0,02га (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 203889428 від 12.03.2020р); ділянка з кадастровим номером 4610136300:04:002:0088 площею 0,0049га (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу 274341030 від 10.09.2021р.)  та ділянка з кадастровим номером 4610136300:04:002:0042 площею 0,0139га (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу 274332411 від 10.09.2021р). Цільове призначення земельних ділянок –для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Ділянка обмежена: з півночі – землі загального користування вул. О.Бабія, зі сходу – з існуючою житловою забудовою, з півдня – землі загального користування вул. С.Петлюри, із заходу – з існуючою житловою забудовою.

Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов № ТУ-246 від 21.05.2024р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 9,44м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов ТУ-246 від 21.05.2024р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 9,44м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів типу ПБМО-700-15.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С12-С19, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,009г/с, 0,2863т/рік. Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об»єкту не пов»язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об»єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об»єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об»єктів ПЗФ. У зоні впливу об»єкта території та об»єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об»єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об»єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 98,85т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ, згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,016т/р та вловлений пісок – 0,009т/р/, лампи відпрацьовані – 0,025т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об»єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,364т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт – 2,0т; відходи полімерні – 0,50т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,51т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об»єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проектована будівля Г-подібної форми, розмірами в осях – 32,24х28,90 м. Проектовані приміщення умовно поділені на 4 зони: приміщення громадського призначення (комерція), житлові квартири, паркінг та приміщення загального користування.

Висота будівлі – 14,2 м.

Поверховість – 4 надземні поверхи та цокольний поверх

Висота приміщень: цокольний поверх – 2,75 м, перший та інші поверхи – 3,0 м.

На другому та останньому поверхах передбачено влаштування терас.

Покрівля – суміщена, пласка.

Сполучення між поверхами передбачено за рахунок сходових кліток та ліфта. Для забезпечення потреб МГН передбачено влаштування 2-х підйомників: один для доступу в житлову частину, другий – в комерцію в цокольному поверсі.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів. По периметру влаштовані огорожі висотою не менше 1,2 метра. Виходи на дах передбачено через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітини типу СК1 на кожну житлову секцію. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500 м2. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. В шахти ліфтів, ліфтові холи та тамбур-шлюзи першого типу передбачено підпір повітря для створення необхідного надлишкового тиску.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів міста.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

У будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи спринклерного пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного спринклерного пожежогасіння. Для автоматичного гасіння пожежі в приміщеннях проектом прийнята система водозаповненого типу. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння обладнується двома насосами, основним і резервним. В якості водоживильника системи автоматичного пожежогасіння і пожежних кранів передбачено влаштування резервуарів з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу. Для компенсації можливих втрат води в трубопроводах системи пожежогасіння передбачено використання насосу-жокею.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу. У режимі контролю підвідні, магістральні і розподільчі трубопроводи АСПГ знаходяться під тиском. При падінні тиску манометр дає сигнал спрацювання 1-го контакту на шафу керування ШКНС, після чого вмикається насос-жокей, який компенсує втрати.

У разі виникнення пожежі (температура середовища досягає > 68°С) відбувається розкриття спринклерів внаслідок руйнування скляних колб (легкоплавких замків), понижується тиск у системі, що приводить до відкриття клапану контрольно-пускового вузла і вогнегасна речовина через розкритий зрошувач подається на осередок пожежі. При відкритті вузла керування, спрацьовує 2-ий контакт сигналізатора тиску відповідного напрямку і формує командний імпульс на шафу ШКНС, яка:

- за допомогою звукового сигналу повідомляє про виникнення пожежі;

- виводить світлову індикацію на панель ШКНС;

- через систему ППК інформує чергового (охорону);

- формує сигнал на виключення інженерних систем;

- формує сигнал на включення протипожежних систем;

- формує сигнал на відкриття електрозасувки;

- формує сигнал на запуск основного насоса (через 5 сек.)

Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

• внутрішнє (паркінг) – 5.2 л/с (2х2.6 л/с)

Для потреб внутрішнього пожежогасіння житлового будинку та вбудованих приміщень проектується внутрішній пожежний водопровід із встановленням внутрішніх пожежних кранів dy50 мм із розрахунку кожної точки пожежі двома кранами.

Для підвищення тиску в мережі внутрішнього пожежного водопроводу будинку встановлюється насосна установка у складі двох насосів (1 робочий, 1 резервний). Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є міська мережа та резервуари з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу. Вода подається по двох водопровідних вводах від проектованої дворової водопровідної мережі. Для автоматичної системи водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу запроектовано два вводи та баки запасу води.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає:

1. Димовидалення з паркінгу передбачено через клапан димовидалення з межею вогнестійкості ЕІ 180, захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості EI 150. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

2. Надходження компенсуючого повітря в зони димовидалення паркінгу передбачається через відкриті огороджуючі конструкції паркінгу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку, палі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту та розрахунок на стійкість від прогресуючого обвалення внаслідок пожежі відповідно до ДБН В 1.1-7:2016;

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

На об’єкті влаштувати споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа.).

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ слiд передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м.Львів - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 176 діб.

Розрахункова температура зовнішнього повітря (літо) -0,4°С.

Опалювальна площа становить 2109.03 м2

Опалювальний об’єм становить 6235.64 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття – плити з екструдованого пінополістиролу 0,25 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним підвалом – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття підлоги по грунту – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м.

Віконні блоки з металопластикового профілю з двокамерним склопакетом. Двері комерційних приміщень – металопластикові, житлових квартир – металеві індивідуального виготовлення.

Джерелом тепла квартир прийнято електричні котли. Системи опалення квартир – двотрубні, тупикові, поквартирні з нижнім розведенням трубопроводів. Тип нагрівальних приладів - сталеві панельні радіатори з боковим підключенням. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - терморегулюючими. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною запроектовано тепловідбивну ізоляцію товщиною 5 мм.

Опалення громадських приміщень запроектовано електричними конвекторами.

Джерело теплопостачання комерційних приміщень - електричні радіатори та електричні конвектори припливних установок.

Система вентиляції житлових будинків природна припливно-витяжна.

Вентиляція комерційних приміщень запроектована припливно витяжними установками з рекуператорами тепла. Вентиляція приміщень забезпечується припливно витяжними установками з рекуператорами тепла.

Джерело холодопостачання - зовнішні інверторні блоки. Холодоносій - фреон. Для підтримання комфортних умов в офісних приміщеннях передбачається система кондиціювання за допомогою холодильних машин та внутрішні блоки касетного типу VRF-системи с круговим розподілом повітря.

Приготування гарячої води квартир передбачено від електричних ємнісних водонагрівачів.

Електричне освітлення приміщень передбачено світильниками із світлодіодними лампами.

Для освітлення коридорів та сходових маршів проектом передбачається використання світильників непостійної дії, які при наявності мережевої напруги автоматично відключатимуться.

Система опалення: забезпечення 100% побудинкового та поквартирного обліку паливно-енергетичних ресурсів та води. Заходи з енергозбереження опалення та вентиляції: встановлення термостатичних головок на всі проектовані радіатори;. Система освітлення: - вибір проводів та кабелів із забезпеченням мінімальних втрат електроенергії; - в освітлювальних установках застосовуються світлодіодні лампи; - встановлення в місцях загального користування (під’їзди, підвали) енергозберігаючих освітлювальних приладів з датчиками руху; - передбачено періодичну чистку світильників; - включення світильників рядами.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

- трубопроводи теплоізолюються ізоляцією «K-Flex»;

- керування температурою теплоносія відповідно до погодних умов;

- системи вентиляції – автоматизовано;

- облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 332.65 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 81.3 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 84.8 кВт∙год/м2.

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та дворівневим паркінгом на вул. С. Петлюри, 7А у м. Львові” розроблений згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.