Робочий проект розроблено: ТОВ «ІНЖИНІРИНГБУД ЛТД»;  юр. адреса: 02055, м. Київ, проспект П. Григоренка, буд. 5-А.

Головний архітектор проекту – Костенко Олександр Володимирович (кваліфікаційний сертифікат серія АА №002244 від 19.10.2016 р.).

Вихідні дані:

-        «Завдання на проектування (корегування)», яке затверджене Замовником.

ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за результатами проведення експертизи проекту «Капітальний ремонт приміщень 3-го поверху головного корпусу КНП «Київський міський клінічний госпіталь ветеранів війни» за адресою: вулиця Федора Максименка, 26 у Оболонському районі міста Києва» (коригування) щодо капітального ремонту приміщень 3-го поверху головного корпусу КНП «Київський міський клінічний госпіталь ветеранів війни за адресою: вулиця Федора Максименка, 26 у Оболонському районі міста Києва» був виданий експертний звіт щодо розгляду кошторисної документації від 18 жовтня 2023 р. № 332-К/23-РБК/ЕЗ. Даною експертизою розглядається проектна документація відкоригована у зв’язку зі змінами проекту.

Минулий експертний звіт виданий ТзОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» 332-К/23-РБК/ЕЗ від 18 жовтня 2023 р.  вважати таким, що втратив чинність.

Характеристика об’єкту

Робочий проект «Капітальний ремонт приміщень 3-го поверху головного корпусу КНП «Київський міський клінічний госпіталь ветеранів війни» за адресою: вулиця Федора Максименка, 26 у Оболонському районі міста Києва» (коригування)» розроблений ТОВ «ІНЖИНІРИНГБУД ЛТД» у 2024 році на підставі:

- завдання на проектування;

- обмірних креслень приміщень будівлі;

- матеріалів науково-технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань на ділянці капітального ремонту;

- матеріалів науково-технічного звіту про проектно-вишукувальні роботи з обстеження технічного стану конструкцій будівлі.

Робочим проектом передбачено проведення капітального ремонту 3-го поверху, головного корпусу КНП «Київський міський клінічний госпіталь ветеранів війни» за адресою Федора Максименка, 26 у Оболонському районі міста Києва.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС2 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Даний проект передбачає перепланування з розташування наступних основних структурних підрозділів на третьому поверсі: Адміністративно-господарська частина (498 кв.м.), зал  ерготерапії (216 кв.м.), зал  фізичної  терапії (390 кв.м.), зал  кінезіотерапії (243 кв.м.), зал механотерапії (435 кв.м.), Кабінети  для надання індивідуальної психологічної допомоги, зал групового психологічного розвантаження (50 кв.м.), кабінети лікаря-психолога, кабінет для надання індивідуальної реабілітаційної допомоги з терапії мови та мовлення, кабінети для консультацій профільних спеціалістів, адаптаційні  приміщення з ерготерапії.

Корпус розташований на території медичного закладу в зоні лікувальних корпусів.

Розрахунковий термін експлуатації будівлі – 50 років.

Конструктивна схема 3-го поверху - каркасна із несучими колонами, по серії типу ИИ-04.

Колони – збірні залізобетонні перерізом 40х40 см.

Діафрагми жорсткості – збірні залізобетонні товщиною 16 см. Просторова жорсткість 3-го поверху та його стійкість забезпечується сумісною роботою залізобетонних дисків перекриття, ригелів, колон та діафрагм жорсткості.

Перелік основних видів будівельних робіт, які передбачені проєктом

-        Демонтаж існуючих перегородок (згідно проекту);

-        Демонтаж віконних і дверних блоків;

-        Демонтаж існуючих конструкцій підлог (до плити перекриття);

-        Демонтаж існуючого інженерного обладнання та внутрішніх мереж;

-        Демонтаж зовнішнього оздоблення

Будівельно-монтажні роботи:

-        Підсилення простінків та розширення під внутрішні віконні та дверні блоки;

-        Монтаж нових отворів в бетонних діафрагмах під дверні блоки;

-        Зведення нових стін з пустотілої цегли шириною 250 мм і перегородок з гіпсокартонових листів на металевому каркасі (згідно проекту);

-        Монтаж інженерних систем;

-        Монтаж ліфтового обладнання;

-        Обшивка фальш-стін по зовнішнім стінам і конструкційним колонам;

-        Монтаж конструкцій підлог;

-        Монтаж віконних та дверних  блоків;

-        Монтаж мереж і обладнання електротехнічних рішень;

-        Монтаж мереж і обладнання рішень Водопровід і каналізація;

-        Монтаж мереж і обладнання рішень Опалення;

-        Чистове оздоблення;

-        Монтаж підвісних стель;

-        Монтаж утеплення фасадів;

-        Монтаж системи вентильованого навісного фасаду.

Коригуванням передбачено:

-        Додаткові роботи по структурованій кабельній мережі та системі зв’язку із пусконалагоджувальними роботами;

-        Зміни пов’язані з демонтажними роботами та конструктивною схемою поверху будівлі;

-        Додаткові роботи;

-        Виконання системи димовидалення.

Під час проведення робіт з капітального ремонту головного корпусу КНП «Київський міський клінічний госпіталь ветеранів війни» за адресою: вулиця Федора Максименка, 26 у Оболонському районі міста Києва , робочим проектом не передбачено інші втручання в основні несучі конструкції будівлі.

Робочий проект «Капітальний ремонт приміщень 3-го поверху головного корпусу КНП «Київський міський клінічний госпіталь ветеранів війни» за адресою:
вулиця Федора Максименка, 26 у Оболонському районі міста Києва» (коригування)» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

Пожежна безпека, техногенна безпека,

інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проект розроблено з дотриманням вимог пожежної, техногенної безпеки та інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

В даному проекті прийняті наступні енергоефективні заходи:

1.         Запроектована система кондиціонування мультизональна фірми "AlpicAir". Для приміщень медичних кабінетів передбачена установка мультизональної системи кондиціонування з внутрішніми блоками канального типу. Можливість керування забезпечується дротовими пультами. Всі блоки обладнані функцією "тепловий насос".

2.         Вентиляція будівлі приточно-витяжна з механічним спонуканням. Повітроводи , по яким подається зовнішнє повітря ізолювати ізоляцією на основі мінеральної вати з покрівельним шаром - фольгована плівка. Припливно-витяжні установки ПВ30 ... ПВ37 -передбачені з фреоновим теплоомінником та електричним нагрівачем. Тепловий насос розрахований на підтримання заданих температур нагріву свіжого повітря до зовнішньої температури -10С. Далі для нагріву використовується електрокалорифер. Для охолодження зовнішнього повітря використовується фреонова секція припливної установки, джерелом холоду слугує компрессорно- конденсаторний блок, що встановлюються зовні будівлі. Припливно-витяжні установки укомплектовані системою автоматики, що дозволяє підтримувати температуру припливного повітря в заданому режимі.

3.         Джерело теплопостачання теплові мережі. Підключення систем опалення здійснюється в індивідуальному тепловому пункті (ІТП). Розрахункова температура теплоносія системи опалення - вода з температурою 80/60 °С. Система опалення запроектована двотрубна, з горизонтальною розводкою трубопроводів. Магістральні трубопроводи та стояки систем опалення в тепловій ізоляції фірми. В якості опалювальних приладів передбачені гігієнічні сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням - для приміщень, з боковим підключенням - в сходових клітках. Прилади опалення обладнуються термостатичними елементами та  автоматичними термостатичними вентилями з попередньою настройкою. Урегулювання системи опалення відбувається шляхом встановлення перед гребінками регулюючої пари – автоматичний балансувальний вентиль (ASV-PV для підтримки сталого перепаду тиску) та ручний балансувальний вентиль (ASV-D).

4.         В якості джерел світла для освітлення всіх приміщень прийняті світильники зі світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням приміщень передбачається за допомогою вимикачів, встановлених по місцю. Облік електроенергії передбачено в окремих щитах ВРП.

Проект розроблено у відповідності з вимогами нормативних актів органів державної влади, що направлені на ефективне використання енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим проєктом передбачено капітальний ремонт приміщень 3-го поверху головного корпусу КНП «Київський міський клінічний госпіталь ветеранів війни» за адресою: вулиця Федора Максименка, 26 у Оболонському районі міста Києва.

Об’єкт та планова діяльність не відноситься до категорій, що можуть мати значний вплив на довкілля.

Роботи пов’язанні із капітальним ремонтом не становлять загрози екологічній ситуації у місці його розташування.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з капітального ремонту у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  капітального ремонту згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені Робочим проектом , складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.