Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 05.09.2024 2 редакція від 31.10.2024

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:0208-0996-6151-4012

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№A3450208099653125402 від 05.09.2024

Орган, що видав

ХОЛМКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА УЖГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ (22096259) Версія №3 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими громадськими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Минай, на розі вул. Богдана Хмельницького та пров. Парковий

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

26 ЛИСТ ПРО ЗАЛИШЕННЯ Повідомлення про наміри забудови межах приаеродромної території без розгляду 04 листопада 2024 № LA01:1617-8134-6487-6269. Рішення Шостого апеляційного адміністративного суду Справа № 640/17011/20 від 07.12.2022

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

40 ДБН Б. 2.2-12:2019 - таблиця 6.2 Примітка 3 – Сумарна площа під забудовою житлового будинку, включаючи експлуатовані покрівлі стилобатних частин, лідземних та напівпідземних споруд, що віикористовуються під благоустрій та озеленення для мешканців житлових будинків, не повинна перевищувати 70 % земельної ділянки за умов забезпечення під’їздів до вхіних груп житлового будинку, проїзду пожежної техніки, автомобілів швидкої допомоги та інжинерного захисту території щодо відведення поверхневого стоку.

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

680 Згідно з вимогами п.6.1.16 ДБН Б. 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Закарпатська обл., Ужгородський район, Холмківська територіальна громада, с. Минай (станом на 01.01.2021) , на розі вул. Богдана Хмельницького та пров. Парковий	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НМС-УЖ-БУД" (45385069)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2124887400:13:010:0213	, 4040,4041,4042 від акт приймання-передачі №4040,4041,4042 від 23.07.2024, виданий: Немеш М.С./Немеш І.І./ТОВ "НМС-УЖ-БУД"	0.6535 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ДПТ: "Внесення змін в детальний план території «Будівництво торгово-побутового та житлового комплексу в с. Минай, в межах вулиць Б. Хмельницького, Туряниці, Шевченка, А. Волошина, Ужгородського району» з метою зміни цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами: 2124887400:13:010:0146, 2124887400:13:010:0194 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури” № 1880/VIII-2024 від 18.04.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до ліній регулювання забудови	0
до червоних ліній	3
до існуючих інженерних мереж	0	Відстань від об'єкта, що проектується, до існуючих мереж визначається відповідно до ДБН Б,2,2-12:2019 (Додаток И.1 та Додаток И.2).
до існуючих будинків та споруд	0
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	3

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	0	При проектуванні, будівництві нових та реконструкції, реставрації, капітальному ремонті існуючих житлових будинків та громадських будівель і споруд обов’язковим є забезпечення у повному обсязі вимог доступності, зручності, інформативності і безпеки безбар’єрного простору, відповідно до Законів України „Про регулювання містобудівної діяльності”, „Про архітектурну діяльність” та відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 „Інклюзивність будівель і споруд”

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	111	охоронна зона навколо (уздовж) обʼєкта енергетичної системи по земельній ділянці за кадастровим номером 2124887400:13:010:0213 відкоригована до реального розміру, площа якого становить 0,0111 (на підтвердження надається витяг з ДЗК від 30.10.2024 року за № НВ-0700579832024).
об’єктів існуючих інженерних мереж	660	охоронна зона навколо (уздовж) обʼєкта енергетичної системи по земельній ділянці за кадастровим номером 2124887400:13:010:0213 відкоригована до реального розміру, площа якого становить 0,0660 га (на підтвердження надається витяг з ДЗК від 30.10.2024 року за № НВ-0700579832024).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО	Координати контрольної точки аеродрому	Опис
Ужгород, ІКАО: UKLU	-

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
34/05-19	13.11.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
111.72	137.72	140.72

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення