Замовник будівництва  – ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ З НАДЗВИЧАЙНИХ СИТУАЦІЙ У ХМЕЛЬНИЦЬКІЙ ОБЛАСТІ

Генеральний проєктувальник – ПП "АРХІТОН"

Головний  архітектор проєкту – Любинецький Віктор Тадеушевич

(Кваліфікаційний сертифікат: серія №000590)

Вихідні дані:

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

- Завдання на проектування.

- Містобудівні умов та обмеження  MU01:1769-0877-5496-2463 дата видачі 13.02.2024р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Згідно завдання на проектування запроектовано 2 черги будівництва:

-1-ша черга-двохсекційний багатоквартирний житловий будинок (позиція по ГП-1,позиція по ГП-2);

 -2-га черга-двохсекційний багатоквартирний житловий будинок та паркінг(позиція по ГП-3, позиція по ГП-4, позиція по ГП-5).

Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Озерна, 20/1 в м. Хмельницькому» багатоквартирний житловий будинок 1-ша черга (позиція по ГП-1 та ГП-2), розроблений згідно з завданням на проектування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект двох житлових секції на 49 та 59 квартир.

Клас відповідальності будівлі – СС2.

Ступінь вогнестійкості – ІІ .

Термін експлуатації – 100 років .

Архітектурне вирішення, об’ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Проектним рішенням прийнято 9-ти поверхову секцію на один під’їзд (позиція по ГП-1) з габаритними розмірами в осях – 30,14х18,88 м з одно- , дво-, трьохкімнатними квартирами І-ї категорії та 9-ти поверхову секцію на один під’їзд (позиція по ГП-2) з габаритними розмірами в осях – 33,02х14,86 м з одно- , двохкімнатними квартирами І-ї категорії . При розробленні об’ємно–планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої, кухні, балкони.

На відмітці -3,300 розташовані технічні приміщення житлового будинку та приміщення споруди цивільного захисту.

На відмітці 0,000 розташовані житлові квартири та вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення.

Висота поверху на відмітці -3,300 – 3,3 м; 4,6 м.

Висота поверху на відмітці 0,000 – 4,4 м та 3,1 м.

Висота поверху на відмітці +4,400 – 3,0 м.

Висота типових житлових поверхів 3,0 м.

В житловій секції (позиція по ГП-1) запроектовано 49 квартири, в тому числі:

однокімнатних - 17;

двокімнатних – 24;

трьохкімнатних-8.

В житловій секції (позиція по ГП-2) запроектовано 59 квартири, в тому числі:

однокімнатних - 34;

двокімнатних – 25.

Висота типового житлового поверху – 2,7 м від рівня чистої підлоги до позначки низу

перекриття .

Конструктивні рішення:

Фундамент: Палі збірні з.б. заводського виготовлення. Ростверк з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовано арматурою кл. А500с та А240 згідно ДСТУ 3760.

Стіни фундаменту: Бетонні фундаментні блоки серійного виготовлення. Монолітні колони, пілони з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовані арматурою кл. А500с та А240 згідно ДСТУ 3760 Повнотіла керамічна цегли за ДСТУ Б В.2.7-61-97 на цементно-піщаному розчині.

Плити перекриття Плити перекриття залізобетонні багатопустотні заводського виготовлення

Зовнішні, внутрішні стіни: З повнотілої керамічної цегли за ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині, товщиною 510-380 мм Стіни армовані металевою сіткою ф3 Вр-І з чарунками 50х50 мм.

Перемички Перемички залізобетонні по серії 1.038.1-1 в.1

Сходи Збірні залізобетонні по серіям 1.152.1-8, в.1, 1.151.1-6,в.1

Покрівля Покрівля плоска, виконується із рулонних матеріалів згідно ДБН В.2.6-220:2017 «Покриття будинків та споруд».

Монолітні пояси Монолітні пояси під перекриттям 1-го, 5-го та 8-го  9 поверхів з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовані арматурою кл. А500 та А240 згідно ДСТУ 3760:2006

Утеплювач Стіни – плити мінераловатні  =80 кг/м 3 товщиною 100, 150, 250 мм.

Доступність і безперешкодне пересування маломобільних груп населення

Генплан та благоустрій розроблені згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території.

На типових поверхах не передбачаються квартири для проживання осіб з інвалідністю.

Для доступу на поверхи у будинку запроектовано пасажирський ліфт з розмірами шахти 2,55мх1,85 з урахуванням використання МГН групи М4. Відмітка підлоги перед входом в будівлю прийнята вижче на 0,400 м, тому передбачається пандус.

Ліфт обладнаний дверима шириною прорізу 1,05 м та перилами, які розташовані на висоті 1,1м від рівня підлоги. Перед входом у ліфт передбачена площадка для маневрування крісла-коляски.

На вхідних дверях в житлову частину на рівні 1,5м необхідно нанести коло діаметром 150 мм жовтого кольору, поверхню вхідних площадок , а також першу та останню сходинку пофарбувати у жовтий колір. Вказані площадки та сходинки повинні бути рельєфними.

На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проектом передбачено місця, віддалені від будівлі до 50 м для легкового транспорту людей з інвалідністю.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачається  нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського призначення передбачається по вул. Озерна, 20/1 в м. Хмельницькому. Будинок 1-ї черги складається з двох секцій на 49 та 59 квартир відповідно.

Планована діяльність не належить до видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам згідно з ДБН В.2.6-31:2021

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності «С».

      На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Озерна, 20/1 в м. Хмельницький (1-ша черга)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

         Вхідні двері в квартири – металеві, протиударні, з вогнестійкістю ЕІ 30, згідно вимог змін  до ДБН В.2.2-15-2019 ”Житлові будинки. Основні положення.”

          У сходових клітках типу СК1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 20 л/с (табл. 4 ДБН В.2.5-74-13).Витрата води на внутрішнє пожежогасіння паркінгу становить 2х2,5 л/с.

         По відношенню до існуючої забудови будівля розташована згідно з протипожежними вимогами ДБН В.1.1-7-2016, з додержанням необхідних заходів, які запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі.

         Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

        Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів.

        У будинках ІІ ступеня вогнестійкості у внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будинку використовувати матеріали груп горючості НГ.

        Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

-   для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

-   для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

-   для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

-   сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

-   колони - R 120, МО;

-   перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

-   плити покриття  - REІ 15, МО;

         При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

         При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

         При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

        У будинку, на шляхах евакуації не допускається застосувати будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1,В1, Д2, Т2- для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

б) Г2, В2, Д2, Т2- для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

в) Г2, РП1, Д2, Т2- для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

г) В2, РП2, Д2, Т2- для покриттів підлог коридорів, холів, фойє.

          У коридорах поверхів не допускається розміщувати:

а) обладнання, комунікації, які виступають з площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання, які не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху, а також випадків, обумовлених у НД;

в) шафи, у тому числі вбудовані, за винятком шаф для комунікацій будинку та пожежних кран-комплектів. При цьому шафи для пожежних кран-комплектів та для комунікацій повинні виконуватися з негорючих матеріалів та не зменшувати нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху.

          При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

         Для евакуації з будинку передбачена сходова клітка типу СК1, що має вихід безпосередньо назовні на прилеглу до будинку територію на відм. 0,000.

         Проектом передбачається можливість об’їзду будівлі.

         Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 15 л/с   (табл. 4 ДБН В.2.5-74-13 Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди ).

         Пожежонебезпечні та технічні приміщення (технічні приміщення, електрощитові, комори) відокремленні протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу.

        У сходових клітках типу СК1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.

        Пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах повинні бути обладнані двері виходів: до сходової клітки, у тому числі двері зовнішньої повітряної зони сходової клітки типу Н1, з ліфтового холу, тамбуру.

       Двері евакуаційних виходів з коридорі поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі.

         Вхідні двері квартир повинні мати клас вогнестійкості не менше ЕІ30.

         Двері на покрівлю влаштовано протипожежними 2-го типу.

         Система пожежної сигналізації

         Для електричного живлення компонентів системи, приймання та оброблення інформації від пожежних сповіщувачів, формування і передавання на інші виконавчі пристрої сигналів про виявлення ознак горіння прийнято прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП):

- ППКП "Тірас 16.128П", "Тірас-16П", "Тірас-8П". ППКП з'єднується між собою за допомогою лінії зв'язку.         

В ролі резервного джерела енергозабезпечення прийнято:

            - блок живлення БЖ1230;

            - акумуляторна батарея 12V-7Ah/18Ah.

В ролі технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищаються, прийнято пожежні сповіщувачі:

            - сповіщувач пожежний димовий СПД-3;

            - сповіщувач пожежний ручний SPR-1.

            Для роботи пожежних сповіщувачів прийнято кабель:

            - ПСВВ 4х0,4.

Система оповіщення про пожежу та управління  евакуюванням людей.

            Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей влаштувати в усій будівлі.

            Керування СО передбачається за допомогою ППКП Тірас.

            В ролі резервного джерела енергозабезпечення прийнято:

            - акумуляторна батарея 12V-7Ah.

        Передача звукових, світлових сигналів оповіщення про пожежу

        В ролі технічних засобів сповіщення про пожежу в приміщеннях, що захищаються, прийнято пожежні оповіщувачі:

            - оповіщувач світло-звуковий ОСЗ "Джміль-1";         

            - оповіщувач світло-звуковий ОС3 "Вихід".

            Для роботи пожежних сповіщувачів прийнято кабель:

            - NHXH FE180/E30 2х1,5.

         Автоматична система газового пожежогасіння (ДЕС відм. -3,300, житлова секція по ГП-1, 1-га черга)

        Автоматичну систему газового пожежогасіння передбачається встановити в приміщенні 14 по експл. приміщень на відм. -3,300 в житловій секції позиція по ГП-1 (1-ша черга).

       Для керування системою газового пожежогасіння прийнято прилад пожежогасіння ПУіЗ "Тірас 1", який спрацьовує від пожежних сповіщувачів димового СПД-3, і теплового ТПТ-3. Сигнали від приладів керування ПУіЗ "Тірас-1", передаються на прилад пожежної сигналізації "Тірас".  

         В ролі технічних засобів пожежогасіння прийнято модулі газового пожежогасіння МГП «Імпульс». Модулі газового пожежогасіння призначені для тривалого зберігання та випуску вогнегасних речовин для гасіння пожеж класу А (горіння твердих речовин), В (горіння рідких речовин), С (горіння газів) згідно ДСТУ EN 2 та електрообладнання, що знаходиться під напругою вогнегасними речовинами, дозволеними до застосування. В якості вогнегасної речовини прийнято FK-5-1-12.

         На вході в приміщення де встановлено систему пожежогасіння встановлюються пристрої аварійного зупинення ПАЗ "Тірас" і ручного запуску ПРЗ "Тірас".

Двері приміщень, які обладнуються системами автоматичного пожежогасіння обладнати пристроями самозачинення (магнітоконтактними сповіщувачами) СОМК 1-9.

        Система блискавкозахисту

        Передбачено влаштування системи блискавкозахисту на базі обладнання ТзОВ "Лео Лайтмен Україна".

       Клас системи блискавкозахисту (LPS), який необхідно передбачити для будівель: LPS ІІІ класу.

       Система блискавкоприймачів

        Для організації перехоплення удару блискавки запроектовано блискавкоприймачі. В ролі блискавкоприймачів прийнято:

1. Блискавкоприймач 2 м.

2. Вертикальний провідник виведений до рівня +0,5 м над рівнем вентканалу.

3. Блискавкоприймальну сітку, яку формують провідники:

            - дріт алюмінієвий ∅8 мм (W02/08).

Розміри комірки сітки (W) - не більше, ніж 15х15 м. Кріплення провідників на даху виконується за допомогою тримачів. Крок кріплення привідників тримачами - 1 м.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

           Захист працівників, мешканців, відвідувачів від деяких факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період передбачаються відповідно до вимог ст. 32 Кодексу цивільного захисту України. Основним способом для захисту мешканців та персоналу у кількості 266 осіб, для об’єкту будівництва (І-черга) від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період, передбачено влаштувати захисну споруду в підземному поверсі на відмітці -3.300 позиція по ГП 1 та ГП 2, а саме споруду подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ група П-1, ступінь послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання К3=1000, надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі ΔРф = Зм 100 кПа. Місткість захисної споруди розрахована на 532 постійно перебуваючих осіб для І та ІІ черги будівництва Планування споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ П-1 див. лист №6 .

Безпека і доступність  під час експлуатації

       Проектні рішення  відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021  щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації і стосується унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час проектування, будівництва, експлуатації та ліквідації об’єктів, які можуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів:- ковзання, спотикання, падіння;- удар, зіткнення;- опіки;- ураження електричним струмом;- ураження вибухом.; - обмежена доступність для маломобільних груп населення;- несанкціонований доступ сторонніх осіб.

                                                      Охорона праці  

               В процесі виконання будівельно – монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107 ,ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під  час  виконання робіт на    висоті»;  НПАОП 40.1-1.21-98  «Правила безпечної  експлуатації  електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»;  НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»;  НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями»;                                         

У будівельній організації за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить: забезпечення проектною документацією по організації будівництва і провадженню робіт; планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії; забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами; здійснення заходів, включених у колективний договір; постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту; дотримання трудового законодавства про робочий час; проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань; організація інструктажу і навчання робітників; підвищення кваліфікації і перевірка знань; створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві; постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд проектно-кошторисної документації на проведені роботи;

Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП.

Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.

            Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта  території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки  проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт  виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!. Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.

          У процесі проведення експертизи проєкту «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Озерна, 20/1 в м. Хмельницькому (1-ша черга)» були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.