Головний інженер проєкту – Полубехін Олександр Васильович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 017546 від 22.07.2021).

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником від 26.10.2023 р.;

- план управління екологічними та соціальними питаннями (ПУЕСП), (додаток Е).

- технічний звіт за результатами обстеження головного навчального корпусу (літера «Ж») Вінницького національного технічного університету за адресою: м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 95 для визначення можливості його безпечної експлуатації після термомодернізації 23-037/ПКД-С-ЗТО;

- звіт з енергетичного аудиту, виконаний 2017 році;

- паспорт захисної споруди цивільного захисту Сховище №7;

- паспорт захисної споруди цивільного захисту Сховище №13;

- акт оцінки об’єкта щодо можливості його використання для укриття населення як найпростішого укриття від 25.08.2022 Укриття №7;

- акт оцінки об’єкта щодо можливості його використання для укриття населення як найпростішого укриття від 25.08.2022 Укриття №13.

Стисла характеристика об’єкта 

Генеральний план

В адміністративному відношенні об’єкт розташований в Вінницькій області м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 95 (в західній частині міста Вінниця). В’їзд на територію здійснюється з півночі з вулиці Хмельницьке шосе та вул. Політехнічна. Ділянка розташована за межами історико-культурних заповідників і зон охорони пам’яток історії та культури і не входить до історичного ареалу. 

Дані інженерних вишукувань

ТОВ «ВБК СТАНДАРТ» у 2024 році виконані топографо-геодезичні вишукування на об’єкті будівництва.

Згідно ДБН Б.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах України» сейсмічна інтенсивність у межах території Вінницької області становить – 6 балів з періодом повторюваності землетрусів один раз в 500 та 1000 років (ПЗ), і 7 балів  при повторюваності землетрусів 1 раз в 5000 років (МРЗ). 

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Будівлю збудовано зі збірних залізобетонних конструкцій заводського виготовлення. Крок колон 3,00х3,00 м; 6,00х6,00 м. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується за рахунок спільної роботи колон, ригелів, плит перекриття та покриття, зовнішніх несучих стін та діафрагм жорсткості, які всі разом утворюють геометричну незмінну систему.

Відповідність будівлі основним вимогам забезпечена в межах нормативних вимог, чинних на час розроблення проєктної документації (1980 рік).

Проєктні рішення передбачені з урахуванням висновків та рекомендацій технічного звіту, розробленого ТОВ «ВБК СТАНДАРТ» у 2024 році із застосуванням конструкцій, які відповідають вимогам пожежної безпеки згідно з ДБН В.1.1-7:2016, ДБН В.2.6-33:2018 та ДСТУ 9191:2022.

Архітектурно-будівельними рішеннями передбачено:

- демонтаж керамогранітної плитки та вирівнювання поверхонь цоколю цементно - піщаним розчином;

- гідроізоляція цокольної частини будівлі;

- утеплення стін підвалу цоколя плитами з екструдованого пінополістиролу;

- облицювання цоколя керамогранітною плиткою;

- підготовка поверхні стіни (основи): ремонт стиків між панелями, ремонт панелей, ремонт механічних пошкоджень та тріщин на стінах фасаду, улаштування гідроізоляції у місцях деформаційних швів;

- збереження художньо-мозаїчного панно на головному фасаді будівлі;

- утеплення стін надземної частини будівлі плитами з мінеральної вати;

- зовнішнє оздоблення стін першого та другого поверхів по типу вентильованого фасаду – з використанням фіброцементних плит товщиною 8 мм;

- зовнішнє оздоблення стін з третього по технічний (10-й поверх) по типу «мокрий фасад» з фарбування по декоративній штукатурці;

- утеплення покрівлі технічного поверху та покрівлі над сходовою кліткою мінераловатними плитами (базальтове волокно);

- заміна покриття плоского даху над 2-гим поверхом та над сходовою клітиною з утепленням базальтовими плитами;

- заміна вхідних дверей на алюмінієві з подвійним склінням;

- заміна зовнішніх дверей на утеплені металеві;

- заміна віконних заповнень на вікна з ПВХ профілю з двокамерним склопакетом;

- заміна вітражів на нові зі стійково-ригельною системою «теплий алюміній» з двокамерним скляним заповненням та сендвіч-панелями;

- ремонт парапетних стін, вентиляційних каналів та їх накривок;

- облаштування конструктивних вузлів: укосів, відливів, примикань до віконних та дверних прорізів, перепадів висот будівлі, виступаючих елементів (ригелів, балок, пілястр), перекриття над проїздами, тощо;

- ремонт козирків та піддашків над входами, приямками;

- підсилення перемички в місці розширення дверного прорізу шляхом встановлення металевих елементів (швелерів – ДСТУ 3436-96) та кутиків – ДСТУ 2251:2018).

Оздоблення фасаду виконується з матеріалів, які відповідають санітарним та протипожежним нормам для об’єктів даного призначення; застосування комплектів ізоляції, які забезпечують стійкість збірної системи до кліматичних впливів.  

Інженерне забезпечення

Водопостачання

Робочим проєктом передбачено:

- демонтаж існуючих сталевих труб ∅76 мм (Ду65) для питного водопостачання та живлення фонтану;

- заміна частини мереж господарсько питного водопроводу ∅75 мм, а також демонтаж та розведення мереж ∅75 мм, для живлення фонтану (трубопровід, що подає та зворотній трубопровід) від існуючої насосної станції до зовнішньої стінки підвалу (в межах будівлі);

- встановлення 3 вертикальних циліндричних ємностей для питної води об’ємом V=1 м³ кожна, розмірами 1030х1435 мм;

- встановлення водомірного вузла на вводі в будівлю з лічильником холодної води Apator JS-50 IMPERO Ду40, оснащеного модулем дистанційної передачі даних, обвідною лінією зі встановленням фланцевої поворотної засувки типу «Батерфляй» з електроприводом потужністю 21 Вт (ДСТУ 8994:2020) На вводі в підвальне приміщення встановлюється компенсаційний патрубок ∅75 мм;

- влаштування пожежного водопроводу зі станцією пожежогасіння Q=12,0 м³/год; Н=32.1 м (3,2 атм); габаритні розміри: 1100х1000х1500 мм; двома резервними ємностями, які виготовлені з поліетилену, об’ємом по 2 м³ та розміром 1830х2020 мм кожна.

Будівля університету забезпечується гарячою водою з рахунок використання електричних водонагрівачів проточного типу. Мережа гарячого водопостачання монтується із труб зі зшитого поліетилену типу РЕХ ∅20х2,8 (ДСТУ 32415-2013). Трубопроводи з’єднуються затискними фітингами типу РЕХ ∅20 (ДСТУ 32415-2013). 

Водовідведення

Заходи по капітальному ремонту системи водовідведення передбачають:

- підключення системи водовідведення до внутрішньо майданчикових мереж;

- підключення мереж до сантехнічних приладів (пластикові сифони, унітази, пластикові трапи, пісуари);

- встановлення насосного обладнання та ємності для збирання стоків;

- влаштування дренажних приямків розміром 500х500х500 мм, які обслуговуються занурюваними насосами (для збору конденсату від обладнання вентиляції);

- влаштування трапів ∅110 мм для прийому аварійних зливів або переливу з ємностей питної води;

- встановлення накопичувальної пластикової ємності для каналізаційних стоків, розміром 2350х1430х1280 мм та об’ємом V=3,2 м³. Ємність заглиблена під РЧП. В ємність стаціонарно встановлюється занурюваний фекальний насос з характеристиками: H=10 м; Qmax=10 м³/год; N=1,1 кВт для забезпечення перекачування каналізаційних стоків у внутрішньо майданчикову мережу;

- встановлення баків запасу води на потреби пожежогасіння;

- встановлення компенсаційних патрубків ∅160 на випусках каналізації.

Зливова каналізація

Робочим проєктом передбачено:

- монтаж безнапірних каналізаційних ПВХ труб ∅110х2,8 мм (ДСТУ Б В.2.5-32:2007);

- підключення мереж до водостічних воронок на плоскій покрівлі. Робочим проєктом передбачено 7 сталевих водостічних воронок Ду100 з підігрівом (N=35 Вт) та уловлювачем для листя;

- встановлення кріплень трубопроводів та компенсаційних патрубків.

Пластикові трубопроводи покриваються листовою шумоізоляцією.

Рішення по влаштуванню випусків з будівлі передбачені відповідно до норм, прописаних у ДСТУ-Н Б В.2.5-40-2009. Переобладнання випусків до існуючих колодязів виконується згідно з відмітками, що вказані в топографічній зйомці. Проєктуємий випуск К2-2 до існуючого колодязя передбачено виконати з труби ПВХ ∅160 мм.

Опалення

Приєднання системи опалення до теплової мережі передбачено в індивідуальному тепловому пункті (ІТП) з незалежним підключенням. ІТП розташовано у підвалі будівлі на відм. -2,600.

Теплоносієм для системи опалення служить вода з параметрами 80-60°С.

Опалення головного навчального корпусу виконано від розподільчого колектору з розподілом теплоносія на окремі системи опалення:

- система опалення №1 (опалення сходових клітинок);

- система опалення №2 (опалення 3-9 поверхів в осях Б-Ж, 5-8);

- система опалення №3 (опалення 1-2 поверхів в осях Б/В-Г/Д, 2-5);

- система опалення №4 (опалення 1-2 поверхів в осях А-Е, 1-5);

- система опалення №5 (опалення 1-2 поверхів в осях А-Е, 5-11);

- система опалення №6 (опалення 1-2 поверхів в осях А-Е, 9-13);

- система опалення №7 (опалення приміщень подвійного призначення).

В якості опалювальних приладів у приміщеннях, прийняті сталеві радіатори. Для гідравлічного балансування системи опалення встановлюються автоматичні балансувальні клапани типу ASV-M на трубопроводі, що подає, та ASV-PV на зворотньому трубопроводі.

Опалення приміщень укриття в мирний час передбачено за допомогою електричних конвекторів, які захищають систему опалення від замерзання. Підтримання заданої температури (+5°С) передбачається за допомогою вбудованого термостату у конвекторі.

Для уникнення потрапляння холодного повітря в зимовий час в приміщення головного корпусу, у вхідних груп проєктом передбачено встановлення електричних теплових завіс. 

Тепломеханічні рішення

Комерційний облік спожитої теплової енергії головного навчального корпусу здійснюється за допомогою одноканального ультразвукового лічильника води та тепла типу «Ергомера-125.АА» з автономним живленням.

Даним проєктом передбачається дистанційне зчитування інформації з ультразвукового тепловодолічильника «Ергомера-125.АА» за допомогою GSM-зв’язку (модем з автономним живленням 160.04/232).

Передача інформації з тепло лічильника передбачається на центральний диспетчерський пункт КП ВМР «Вінницяміськтеплоенерго» та на автоматизовану систему енергомоніторингу.

Автоматичне підживлення незалежної системи опалення та теплопостачання здійснюється завдяки насосів підживлення, електромагнітного клапана та регулятора тиску «після себе», встановлених у модулі підживлення систем. Для визначення витрати підживлювальної води у модулі передбачено встановлення лічильника води з виводом імпульсного сигналу на щит керування та автоматизації для передачі даних.

Трубопроводи прийняті зі сталевих електрозварювальних труб по ДСТУ 8943:2019 та водогазопровідних труб по ДСТУ 8936:2019. 

Вентиляція

Робочим проєктом передбачається влаштування припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням, яка забезпечує циркуляцію повітря в приміщеннях.

Припливно витяжна система вентиляції для приміщень укриття для роботи в режимі чистої вентиляції запроєктована на базі припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла марки «Вентс». Припливна та витяжна система вентиляції, для роботи в режимі аварійної вентиляції, запроєктована на базі електроручного вентилятору ЕРВ марки «Вентс». Розподілення та видалення повітря по приміщенням здійснюється за допомогою регулюючих решіток та дифузорів з’єднаних з припливними та витяжними вентиляторами мережами повітропроводів.

Для зниження шуму від вентиляційного обладнання передбачаються наступні заходи:

-відокремлення від повітроводів гнучкими вставками;

-забезпечення вентиляційних систем шумоглушниками;

-застосування вентиляційного високоякісного малошумного обладнання;

-підбір розмірів повітроводів по оптимальним швидкостям повітря в них.

Повітроводи виконуються з оцинкованої сталі та теплоізолюються рулонною ізоляцією зі спіненого каучуку б=10 мм. Всі мідні трубопроводи покриваються ізоляцією із спіненого каучуку товщиною 6-13 мм. Металеві повітроводи з безшовних труб покриваються фарбою.

Робочим проєктом передбачається віддалене керування всіма кліматичними процесами (із кімнати керування/пожежного посту) а саме:

- регулювання параметрів припливного та витяжного повітря, виконується системами автоматики;

- відключення систем вентиляції у випадку пожежі;

- сигналізація про роботу вентиляційного обладнання.

Електропостачання та електроосвітлення

Робочим проєктом передбачено заміну застарілих світильників на світильники з енергозберігаючими світлодіодними модулями; підключення силового обладнання вентиляції, водопостачання та системи опалення.

У якості основного джерела живлення прийнята існуюча мережа 0,4 кВ.

Для розподілу електричної енергії використовуються існуючі головні-розподільчі щити (ГРЩ-1; ГРЩ-2). В ГРЩ-1 та ГРЩ-2 передбачена заміна існуючих запобіжників на автоматичні вимикачі аналогічних номіналів. Встановлюється щити вентиляції (ЩВ-1, ЩВ-2, ЩВ-3, ЩВ-4), які заживлюється від проєктного щита (ГРЩ-3) та живлять проєктуємі вентиляційні установки. Передбачається улаштування вузла технічного обліку в проєктуємому щиті (ГРЩ-3), який живиться від вводу 1 та вводу 2, після вузла комерційного обліку. У проєктуємому вузлу технічного обліку (ГРЩ-3) передбачається улаштування трифазних аналізаторів електричної мережі (окремо для кожного вводу) з можливістю дистанційного моніторингу параметрів електричної мережі, типу Nemo 72 LE+RS485.

Від (ГРЩ-3), що проєктується, передбачається перепідключення існуючих щитів ГРЩ-1.1 та ГРЩ-1.2.

Освітлення коридорів, та основних приміщень передбачено світлодіодними світильниками зі ступенем захисту ІР20, освітлення санвузлів світильниками зі ступенем захисту ІР65. Робочим проєктом встановлюються датчики руху, які підключаються до мережі 220В існуючим проводом з алюмінієвою струмопровідною жилою. 

Система енергомоніторингу

Робочим проєктом передбачені заходи з організації та влаштування автоматизованої системи енергомоніторингу (Закон України «Про енергетичну ефективність», Порядок впровадження систем енергетичного менеджменту, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 23.12.2021 №1460), яка забезпечує дистанційний збір даних споживання енергоносіїв та внутрішніх температур в приміщеннях з метою належного контролю енергоспоживання та скорочення витрат коштів на обслуговування вузлів обліку (в частині зняття показників. Основним каналом передачі даних енергоспоживання та температур до центрального серверу є провідна мережа Інтернет, що влаштована на об’єкті. В якості резервного каналу передбачається використання GSM/GPRS або 3G зв’язку (за необхідності).

Оцінка проєктних рішень 

Міцність, надійність і довговічність запроєктованих будівель, споруд,

їх експлуатаційна безпека і інженерне забезпечення

Надана проєктна документація відповідає вимогам міцності, стійкості та надійності згідно до будівельних норм та стандартів, та безпеці експлуатації. За умов виконання прийнятих проєктних рішень гарантована безпека для життя і здоров’я людей при проведенні будівельно-монтажних робіт і експлуатації об’єкту.

Пожежна та техногенна безпека. Цивільний захист

Проїзди для пожежної рятувальної техніки на території існуючі. Під’їзди до будівлі мають тверде покриття.

Утеплення зовнішніх стін передбачено утеплювачем, який має групу горючості НГ.

Розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Проведено зонування території по видам небезпеки. Визначені рішення, які забезпечують стійкість об’єкту в умовах виникнення надзвичайних ситуацій.

Робочим проєктом передбачений капітальний ремонт підвальних приміщень, для можливості їх використання в якості укриття. Згідно Акту огляду, підписаного представником ДСНС та Замовником, за адресою м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 95 розташовані два підвальні приміщення, які можливо використовувати для укриття населення.

Евакуаційні виходи з будівлі існуючі. Проведений розрахунок часу евакуації з будівлі, згідно висновків якого евакуація забезпечується.

Робочим проєктом передбачено капітальний ремонт внутрішнього протипожежного водопроводу. Передбачено влаштування в підвальному поверсі станції пожежогасіння з ємностями протипожежного запасу води та насосами (основний та резервний). Розведення системи пожежогасіння виконано під стелею підвального поверху трубопроводом Ду50.

Робочим проєктом передбачені роботи по ремонту та відновленню блискавкозахисту будівлі. Для захисту від прямих ударів блискавки передбачається виконати систему блискавкоприймачів у вигляді захисної сітки з кроком осередка сітки не більше 20х20 м. Для виконання захисної сітки використовувати алюмінієвий дріт ∅8 мм. У якості струмовідводів обрано алюмінієвий дріт ∅8 мм. В якості заземлювачів передбачено влаштування подвійних вертикальних елементів довжиною 4,5 м діаметром 16 мм (D-16) відповідно до розрахунку опору заземлення. Вертикальні заземлювачі вбиваються на відстані не менше 1,0 м від фундаменту будівлі на глибині не менше 0,5 м від рівня землі.

Робочим проєктом передбачено влаштування наступних систем протипожежного захисту:

- система пожежної сигналізації (прилад приймально-контрольний пожежний, димові та ручні пожежні сповіщувачі);

- система керування евакуюванням (СО-3: мовлене оповіщення (блок оповіщення та гучномовці), оповіщувачи світлові «Вихід» та «Стрілка», світлозвуковий оповіщувач «Джміль»);

- система централізованого протипожежного спостереження (в якості засобу передачі тривожних сигналів прийнятий GSM комунікатор, що встановлюється у вигляді окремої плати у ППКП);

- система протидимного захисту (передбачається димовидалення із загальних коридорів приміщень будівлі без природнього освітлення та заміщення системи димовидалення: система димовидалення обслуговуються окремими системами з установкою вентиляційних агрегатів димовидалення в існуючих вентиляційних камерах. Відстань найвіддаленішої точки приміщення до димоприймального пристрою не перевищує 20 м. Викид диму в атмосферу передбачено на висоті не менше 2 м над рівнем покрівлі будівлі). 

Екологія. Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

В складі робочого проєкту виконано розділ «Оцінка впливу на навколишнє середовище». Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», прийняті в робочому проєкті рішення не підпадають під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля та не підлягають оцінці впливу на довкілля.

Розрахунковий рівень шуму не перевищує вимог ДБН В.1.1-31-2013. Роздільний збір, збереження та вивезення відходів для знешкодження спеціалізованими організаціями запроєктовано згідно санітарних норм та вимог Закону України «Про управління відходами». Прийняті проєктні рішення є допустимими, доцільними та прийнятними з точки зору забезпечення охорони навколишнього природного середовища та екологічної безпеки.

Охорона праці та безпека експлуатації

При проєктуванні враховані основні технічні рішення з охорони праці та промислової безпеки та визначаються відповідно до вимог нормативних документів:

˗ Кодекс законів про працю України;

˗ Закон України «Про охорону праці» від 14.10.1992 №26954;

˗ ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення» (НПАОП 45.2-7.02-12);

˗ ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва»;

˗ НАПБ А.01.001-2014 «Правила пожежної безпеки в Україні», затверджені наказом МВС України №1417 від 30.12.2014;

˗ НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями»;

˗ НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»;

- НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті»;

- НПАОП 40.1- 1.07-01 «Правила експлуатації електрозахисних засобів».

Проєктними рішеннями передбачені заходи по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, які передбачають використання засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

При проведенні будівельно-монтажних робіт і експлуатації обладнання нормування шуму здійснюється у відповідності до вимог ДСН 3.3.6.037-99 «Санітарні норми виробничого шуму, ультразвуку та інфразвуку», ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму» та  не перевищує допустимих показників.

Технічні рішення, які прийняті в проєктній документації, сприяють безпечній експлуатації об’єкта, в тому числі створенню безперешкодного фізичного середовища для маломобільних груп населення, та осіб з особливими потребами без обмеження умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективності експлуатації об’єкта. 

Енергозбереження

Усі технічні рішення в робочому проєкті приймаються з урахування положень Закону України від 22.06.2017 № 2118-VIII «Про енергетичну ефективність будівель» та Комплексної державної програми України з енергозбереження.

З метою ефективного і економічного використання енергетичних ресурсів, робочим проєктом капітального ремонту передбачені наступні заходи з питань економії енергії:

- утеплення всіх огороджувальних конструкцій;

- встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах;

- використання теплоізоляції трубопроводів і повітроводів;

- встановлення припливно-витяжних установок з рекуператорами;

- використання світильників зі світлодіодними лампами LED. 

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 21 жовтня 2024 року складала 133512,321 тис. грн., в тому числі:

- будівельні роботи – 101420,060 тис. грн.;

- устаткування, меблі та інвентар – 3126,257 тис. грн.;

- інші витрати – 28966,004 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень за листами встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», які затверджені наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281 (зі змінами).

В результаті експертизи кошторисна вартість об’єкта зменшилась на 775,467 тис. грн., та станом на 29 жовтня 2024 складає 132736,854 тис. грн., в тому числі:

- будівельні роботи – 100787,551 тис. грн.;

- устаткування, меблі та інвентар – 3126,257 тис. грн.;

- інші витрати – 28823,046 тис. грн.

За результатами проведеної експертизи проєктної документації до робочого проєкту «Капітальний ремонт (термомодернізація) головного навчального корпусу (літера «Ж») Вінницького національного технічного університету за адресою: м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 95» після доопрацювання внесені зміни та доповнення.

Примітки:

1. До проведення експертизи проєктної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

2. Відповідальність за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе Замовник і проєктна організація.

3. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.