Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 27.12.2022 2 редакція від 04.04.2023 3 редакція від 29.10.2024

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:2588-3365-7862-7322

Версія документу

№3

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№1249 від 13.12.2022

Орган, що видав

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б у м. Львові (будинок № 3)

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

28.3 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету дев’ятиповерхового будинку; - 19,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходу на дах четвертого поверху будинку; - 15,80 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету четвертого поверху будинку.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

750

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
79031, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська, 109б	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВИНЯВА" (13818736)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4610136800:08:005:0084	, від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.3086 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирних житлових будинків з нежитловими приміщеннями та вбудованими автостоянками	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-2 – торговоділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення виконавчого комітету від 31.08.2018 № 954 “Про затвердження проекту внесення змін до детального плану території у районі вул. Стрийської – кільцевої дороги – проектованої вул. В. Вернадського“ №954 від 31.08.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	14	до червоної лінії вул. Стрийської із західної сторони;
до існуючих будинків та споруд	15	до існуючої забудови зі східної сторони;
до червоних ліній	0	по червоній лінії вул. К. Мікльоша.

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	Охорона зона каналізації (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва).
об’єктів зв’язку	0.6	Охоронна зона кабелів зв'язку (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва);
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	Охорона зона водопроводу (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва);

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2369743046101	Назва: Земельна ділянка Заг. площа: 3086 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, 109-Б	комунальна	Договір оренди землі №С-4808 від 20.05.2021 Львівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Винява"	Персональні дані	договір оренди землі Договір оренди землі №С-4808 від 20.05.2021 Львівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Винява" №С-4808 від 20.05.2021
1710279746101	Назва: Будівля під літерою А-1, об'єкт житлової нерухомості: Ні Заг. площа: 14.5 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, 109-Б	приватна	Договір купівлі-продажу, нежитлового приміщення №264 від 20.03.2009 видавник: Віблий Л.З. приватний нотаріус Пустомитівського районного натаріального округу Львівської області	Персональні дані	договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу, нежитлового приміщення №264 від 20.03.2009 видавник: Віблий Л.З. приватний нотаріус Пустомитівського районного натаріального округу Львівської області №264 від 20.03.2009

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	29.11.2024	Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 29.11.2024 №271 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 13.12.2022 №1249 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ “Винява“ багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б у м. Львові (будинок № 3)”.

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
1249	13.12.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
345	373.3	379.3

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення