1 редакція від 27.12.2022
2 редакція від 22.03.2023
3 редакція від 20.09.2024
4 редакція від 29.10.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2544-2332-5396-3536
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1248 від 13.12.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б, 113 у м. Львові (будинок № 2)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
28.3 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів дев’ятиповерхового будинку;
- 27,55 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходу на дах восьмого поверху восьмиповерхового будинку;
- 25,40 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмиповерхового будинку;
- 18,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шостого поверху восьмиповерхового будинку;
- 15,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів п’ятого поверху дев’ятиповерхового будинку.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
750
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 79031, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська, 109б | 79031, |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СОФІТ ЛВ" (38099004) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВИНЯВА" (13818736) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610136800:08:005:0084 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3086 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирних житлових будинків з нежитловими приміщеннями та вбудованими автостоянками | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-2 (Громадські зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення виконавчого комітету від 31.08.2018 № 954 “Про затвердження проекту внесення змін до детального плану території у районі вул. Стрийської – кільцевої дороги – проектованої вул. В. Вернадського“ №954 від 31.08.2018 |
| 4610136800:08:005:0005 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.4883 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування будівлі змішаного використання з житловими квартирами на верхнії поверхах і розміщенням у нижніх поверхах об'єктів ділового, культурного обслуговування та комерційного призначення з підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією і газорозподільним пунктом | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-2 (Громадські зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення виконавчого комітету від 31.08.2018 № 954 “Про затвердження проекту внесення змін до детального плану території у районі вул. Стрийської – кільцевої дороги – проектованої вул. В. Вернадського“ №954 від 31.08.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 14
|
до червоної лінії вул. Стрийської із західної сторони; |
| до існуючих будинків та споруд | 44
|
до існуючої забудови зі східної сторони. |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів зв’язку | 0.6 | Охоронна зона кабелів зв'язку (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва); |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Охорона зона водопроводу (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва); |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Охорона зона каналізації (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва). |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2369743046101 | Назва: Земельна ділянка (4610136800:08:005:0084)
Заг. площа: 3086 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, 109-Б |
комунальна | Договір оренди землі №С-4808 від 20.05.2021 Львівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Винява" |
: - %
|
договір оренди землі Договір оренди землі №С-4808 від 20.05.2021 Львівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Винява" №С-4808 від 20.05.2021 |
| 1932342746101 | Назва: Земельна ділянка (4610136800:08:005:0005)
Заг. площа: 4883 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, 113 |
комунальна | Договір оренди землі №С-4690 від 20.09.2019 Львівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Софіт ЛВ" |
: - %
|
договір купівлі-продажу Договір оренди землі №С-4690 від 20.09.2019 Львівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Софіт ЛВ" №С-4690 від 20.09.2019 |
| 607396446101 | Назва: Будівля мийки для автомобілів (І-ша черга) літ "А-2"
Заг. площа: 141.4 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, 113 |
приватна | Свідоцтво про право власності № 35546145 від 27.03.2015, видавник: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції |
: - %
|
свідоцтво про право власності Свідоцтво про право власності № 35546145 від 27.03.2015, видавник: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції №35546145 від 27.03.2015 |
| 1710279746101 | Назва: Будівля під літерою А-1, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Заг. площа: 14.5 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, будинок 109Б |
приватна | Договір купівлі-продажу, нежитлового приміщення №264 від 20.03.2009 видавник: Віблий Л.З. приватний нотаріус Пустомитівського районного натаріального округу Львівської області |
: - %
|
договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу, нежитлового приміщення №264 від 20.03.2009 видавник: Віблий Л.З. приватний нотаріус Пустомитівського районного натаріального округу Львівської області №264 від 20.03.2009 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 28.10.2024 | Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 28.10.2024 №228 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 13.12.2022 №1248 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ “Софіт ЛВ“ та ТзОВ “Винява“ багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б, 113 у м. Львові (будинок № 2)”. |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1248 | 13.12.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Рибак Оксана Іллівна
Розділи
