Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:8829-1093-9447-4817

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№A3488829109377697599 від 05.11.2024

Орган, що видав

ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

"Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами за адресою вул. Білецька 56, вул. Транспортна, 1, м. Тернопіль"

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

57.5 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

32 з врахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділ 6, п. 6.1.14, табл. 6.2; п. 6.1.17 додаток В.1 (довідковий); ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки і споруди. Основні положення»

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

440 згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 6 п. 6.1.16, п. 6.1.17 додаток В.1 (довідковий)

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021), вулиця Білецька, 56	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕРНОПІЛЬСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА" (14028982)
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
6110100000:02:002:0010	, від відомості з ДЗК №31328026 від 5.12.2020, виданий: Державний земельний кадастр	0.4732 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами (паркінгами)	Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024
6110100000:02:002:0008	, від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	1.9864 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку під будівництво групи житлових будинків	Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	6	до червоних ліній - згідно вимог затвердженої містобудівної документації – плану червоних ліній магістральних вулиць районного значення м. Тернополя (вул. Білецька): до багатоквартирного житлового будинку - 6,0 м, до вбудовано-прибудованих приміщень - згідно п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"; відстані від проектного об'єкту до існуючих будинків на основі розрахунків інсоляції та освітленості: розділ 6, п.6.1.21, п.6.1.22 а також у відповідності з нормами протипожежних вимог - 8.0 м, у т.ч. розділ 15 п. 15.2.2 таблиця 15.2; ДБН В.2.2-15-2019 "Житлові будинки. Основні положення"(в т.ч.п.5.50), ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" (у тому числі розділ 5 п. 5.2; п. 5.3), ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки і споруди. Основні положення» (в т.ч. п. 6.3.6) щодо врахування вимог ІТЗ ЦЗ; ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення»; ДБН В.2.3-15:2007 - "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" (із змінами); врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення" та п. 10 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо забезпечення вимог ІТЗ ЦЗ.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	0	відповідно до чинних містобудівних документацій: «Схема планувальних обмежень» , «Схема проектних планувальних обмежень» та вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ст. 69 Повітряного Кодексу України та «Положення про використання повітряного простору України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017р. № 954

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	0	Узгодити ТУ зі службами, які експлуатують інженерно- транспортну інфраструктуру міста у встановленому законодавством порядку. Врахувати охоронні зони навколо інженерних комунікацій, об'єкту зв'язку та транспорту; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок згідно інформації з Державного земельного кадастру таз їх врахуванням при розробленні робочого проекту. Відстані до існуючих інженерних мереж згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділ 11, п.11.5.4 з додатками И.1, И.2 (обов’язкові), відстані від об’єкту проектування до водопроводу – 5,0 м, самопливної каналізації – 3,0 м, газопроводу середнього тиску – 4, 0 м, кабелів силових всіх напруг до – 0,6м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО	Координати контрольної точки аеродрому	Опис
Тернопіль, ІКАО: UKLT	-

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
1136	05.11.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
327.9	379.7	389.7

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення