Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 09.09.2024 2 редакція від 23.10.2024

Основна інформація

Тип документу

Експертиза проекту

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

EX01:3140-2422-5977-3431

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№04-04/304-11.09.24 від 11.09.2024

Орган, що видав

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА" (44966795) Версія №1 Статус (архівна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м.Житомир, вул. Велика Бердичівська, 50-а

Код проектної документації

PD01:1074-8393-8783-4048 Зміни №2 №2024-02-01 від 2024-05-10 (видав ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН") / Наявні експертизи: EX01:3140-2422-5977-3431

Напрям експертизи

З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерного забезпечення, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, Архітектурно-планувальні рішення

Головний експерт проекту

Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Велика Бердичівська, 50-А	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ШЕВЧЕНКО ХОЛЛ" (44423642)

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта	Енергетичний сертифікат	ТЕП

Відповідальні особи

Посада	Напрям експеритизи	ПІб
Відповідальний експерт	З питань експлуатаційної безпеки З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення	СИДОР НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 004924)
Головний експерт проекту	З питань міцності, надійності, довговічності	Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957)
Відповідальний експерт	Архітектурно-планувальні рішення	Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931)
Відповідальний експерт	З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення З питань екології	Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217)
Відповідальний експерт	З питань пожежної безпеки З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту	Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419)
Відповідальний експерт	З питань енергозбереження	СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470)
Експерт (фахівець)	З питань міцності, надійності, довговічності	Шевчук Людмила Михайлівна
Експерт (фахівець)	З питань інженерного забезпечення	Качур Тарас Ярославович
Експерт (фахівець)	З питань інженерного забезпечення	Жулкевська Олена Генадіївна

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер

PD01:1074-8393-8783-4048

Орган, що видав

ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН" (40486101)

Вид будівництва

Нове будівництво

Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)

Кількість стадій проектування

Дві стадії

Поточна стадія проектування

проект (П)

Код ДКБС

1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови

Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?

Ні

Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)

Проектувальник

Дата договору на розробку документації

10.05.2024

Номер проектної документації

2024-02-01

Статус документа

Діючий

Додаток до експертного звіту

Замовник проекту: ОК "ШЕВЧЕНКО ХОЛЛ". ЄДРПОУ 44423642.

Генпроектувальна організація: ТОВ “НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙНШН”.

Головний архітектор проекту - Галімова Олена Миколаївна - кваліфікаційний сертифікат серії АА №001777 від 31.07.2013р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

Головний інженер проекту - Золотарьов Антон Олександрович - кваліфікаційний сертифікат серії АР №018966 від 10.02.2022р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, інженер-проектувальник, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО "Гільдія проектувальників у будівництві".

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування, затверджене директором ОК "ШЕВЧЕНКО ХОЛЛ", в особі А.Іноземцев та погоджене ТОВ “НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙНШН”, в особі директора М.Р.Галімов.

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва (зміни внесено до МБУіО затверджених наказом №20/22 від 21.02.2022р.)“Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м.Житомир, вул. Велика Бердичівська, 50-а”, затверджені наказом №64/24 від 08.05.2024р. Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м.Житомир, вул. Велика Бердичівська, 50-а”, затверджені наказом №20/22 від 21.02.2022р. Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради; МU01:4538-2265-9166-3108 Редакція №3;

- витяг (індексний номер: 288864122 від 06.12.2021р.) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - права забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) площею 0,2585га; номер запису про інше речове право: 45482176 від 03.12.2021р.; кадастровий номер 1810136600:08:001:0004;

- технічні умови №ZtF-543 від 11.07.2024р. приєднання до газорозподільної системи, видані ТОВ "Газорозподільні мережі України";

- технічні умови №71 від 15.06.2018р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Житомир, видані КП “Житомирводоканал”;

- технічні умови №ТЖО-21700 від 23.07.2024р. нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок багатоквартирного житлового будинку Обслуговуючого кооперативу "Шевченко Холл", видані АТ “Житомиробленерго”.

Склад проекту:

- Том 1. Книга 2. Вихідні дані. Книга 3. Генеральний план.

- Пояснювальна записка.

- Архітектурні рішення.

- Конструкції бетонні.

- Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування. Шифр 16/24-ІГВ. Виконавець ФОП Пустовіт О.Ф. , ГІП Ярошовець Т.А. - кваліфікаційний сертифікат АР №012960 від 02.03.2017р.

- Водопостачання та каналізація.

- Опалення, вентиляція та кондиціонування.

- Електропостачання.

- Газопостачання зовнішнє і внутрішнє.

- Зведений план інженерних мереж.

- Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розробник ФОП Гавриляк П.І.

- Енергоефективність. Виконавець розділу ФОП Дімбровська М.В.

- Проект організації будівництва.

- Система пожежної сигналізації. Системи контролю загазованості. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони). Розрахунок часу евакуації на випадок пожежі. Блискавкозахист.Виконавець розділу ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №013570

- Довідка №08-07-24/1 від 08.07.2024р. щодо надання паркомісць по вул.Шевченка, 18А, в кількості 21п/м для розміщення автомобілів житлових будинків за адресою:м.Житомир, вул.Велика Бердичівська, 50-а, видана директором ОК "Шевченко Холл" в особі Побережного А.О.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Велика Бердичівська, 50-а в м.Житомир, у південній частині міста.

Кадастровий номер ділянки: 1810136600:08:001:0004, загальна площею 0,2585 га.

Цільове призначення земельної ділянки: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Ділянка проектування забезпечена під'їздами з вул. Велика Бердичівська, є існуючі автомобільні шляхи, сформована мережа інженерного забезпечення.

Покриття під'їздів передбачено асфальтобетонним та ФЕМ з можливістю проїзду спецтранспорту. Для пішохідного руху запроектовані доріжки та тротуари, покриті фігурними елементами вимощення.

На прибудинковій території генпланом визначено розташування майданчиків для тимчасової стоянки велосипедів, для ігор дітей дошкільного й молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, для збирання побутових відходів.

Для маломобільних груп населення передбачено понижені з’їзди з тротуарів в необхідних місцях, пандуси при вхідній групі, нормативні ухили.

Проектом передбачається освітлення території згідно генплану.

Інженерні комунікації будинку підключені до мереж, що проходять повз ділянку проектування.

Для забезпечення машино-місцями постійного та тимчасового зберігання автомобілів житлового будинку проектом передбачено 71м/м (в т.ч. 7м/м для МГН).

Проектований будинок - двосекційний, десятиповерховий з підвальним та цокольним поверхами, прямокутної форми в плані розмірами між осями: Секція 1- "А-Е"-"1-9" - 17,16м х 26,52м та Секція 2 - "А-Е"-"1-9" - 17,16м х 26,52м.

Секції будівлі відокремлені одна від одної деформаційним швом та мають спільний підземний паркінг, розташований під будинком.

Вздовж осі "А" двох секцій розміщена стилобатна частина паркінгу.

У підвальному поверсі двосекційного житлового будинку, на відм. -5,730, розташований паркінг та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення.

У цоколі, на відм. -2,880 (-2,830) та в рівні І-го поверху розташовані вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення. Призначення цих приміщень визначає їх власник після здачі будинку в експлуатацію та купівлі.

З ІІ-го по Х-ий поверхи - житлові квартири, дев’ятий та десятий поверхи – дворівневі квартири.

Загальна кількість квартир у двох секціях будинку складає 112шт., з них:

- однокімнатних - 70 шт.;

- двокімнатних - 28 шт.;

- трикімнатних - 10 шт;

- п'ятикімнатних - 4 шт.

Для вертикального сполучення в будинку розміщується ліфтовий вузол.

Будинок обладнаний сходовою клітиною СК1 з виходом назовні через тамбур; сходові клітки мають природнє освітлення на всіх поверхах.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема житлового будинку — каркасно-стінова; житлового будинку – безкаркасна з несучими стінами, підвалу – неповний каркас.

Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою конструктивної схеми з горизонтальними дисками перекриттів.

Основою під пальові фундаменти служить грунт: ІГЕ-8 - напівскельний грунт, граніт сильно вивітрилий, сильно трищінуватий, пониженої міцності..

Фундамент - збірні залізобетонні вдавлювані палі перетином 350х350мм (C150-35-9, C140-35-9, C130-35-9, C120-35-9, C100-35-9, C90-35-9 по серії 1.011.1-10) та монолітні залізобетонні стрічкові ростверки товщиною 600мм і 450мм (паркінг), змінної ширини від 500мм (паркінг), 700мм до 5800мм; глибиною закладання на відм. -6,380; верхні і нижні сітки армування Ø12 А500С; бетон класу С25/30; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10.

З ростверків передбачено арматурні випуски Ø12, 16, 20, 25 А500С, для влаштування стін та колон.

Стіни підвалу під будинком, між осями "А-Е"-"1-9" - збірні бетонні фундаментні блоки та монолітні бетонні ділянки; під плити перекриття передбачено монолітний армопояс змінного перетину, з бетону класу С20/25;

Стіни паркінгу (укриття) – монолітні залізобетонні товщиною 400мм, армовані трьома (зовнішня, внутрішня і середня) сітками Ø12 А500С кроком 150мм; з внутрішньої сторони передбачено армування додатковими сітками Ø2 ВІ вічком 40х40мм, бетон класу С25/30.

Стіни надземної частини - із цегли марки М100, М125, М150 товщиною 510мм та 380мм, на цементно-піщаному розчині М100; армовані арматурними сітками. Поздовжні стіни – несучі, поперечні – самонесучі.

Під перекриттям підвалу, 2-го, 5-го та 8-го поверхів передбачено влаштування монолітного залізобетонного поясу.

Колони паркінгу - монолітні залізобетонні перетином 500х500мм, 500х600мм; арматура А500С; бетон класу С20/25.

Балки паркінгу - вздовж осі "А", монолітні залізобетонні перетином 800(Н)х500мм, арматура А500С, бетон класу С20/25.

Перекриття паркінгу на відм. -3,230 - монолітна залізобетонна плита товщиною 350мм, з капітелями 2500х2500х550мм, в місцях опирання на колони; фонове верхнє, середнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С вічком 150мм; додаткове верхнє і нижнє армування згідно розрахунку; бетон класу С20/25.

Перекриття над підвалом між осями "А-Е"-"1-9" - збірні залізобетонні круглопустотні плити, монолітні залізобетонні ділянки та монолітні залізобетонні плити товщиною 350мм;

Перекриття типового поверху - збірні залізобетонні круглопустотні плити та монолітні залізобетонні ділянки.

Сходи - збірні залізобетонні марші та площадки.

Покрівля - плоска, суміщена, неексплуатована, утеплена.

Водопостачання та водовідведення

Місцем підключення до водопровідної мережі проектованого будинку, згідно технічних умов №71 від 15.06.2018р. виданих КП "Житомирводоканал", є мережа діам. 100мм від підвищувальної насосної станції (ЦТП) в даному районі.

В житловому двосекційному будинку, що проектується, передбачено по одному вводу, в приміщення водомірних вузлів. Для обліку води на господарсько-питне водопостачання передбачається загальні водолічильні вузли на кожну секцію окремо. Водолічильні вузли обладнуються лічильниками Sensus, типу 420РС DN32 з імпульсним виходом та терміналамм передачі даних.

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроектовано насосну станцію. Установка комплектується двома насосами (1 робочий, 1 резервний) та пневмобаком V=300л.

Також, проектом передбачається встановлення лічильників на полив території (420РС DN20), на укриття (420РС DN15) та вбудовані комерційні приміщення (420РС DN20).

Внутрішній госп-питний водопровід забезпечує подачу води від загального водолічильного вузла до всіх внутрішніх водорозбірних приладів розміщених в квартирах двох секцій. Вода витрачається на господарсько-побутові потреби.

В даному проекті використані наступні матеріали трубопроводів:

- магістральний трубопровід та стояки - стальні водогазопровідні оцинковані за ГОСТ 3262-75;

- поквартирна розводка - металопластикові труб «Pexal» фірми «Valsir» діаметром 15-20 мм.

Для зберігання запасу питної води для переховуваних, передбачено влаштування пневматичних гідроакумуляторів загальний об'єм 1500м3.

Для зберігання аварійного протипожежного запасу води в режимі ПРУ, передбачено встановлення безнапірних ємностей об'ємом 4,5м3.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов №71 від 15.06.2018р. виданих КП "Житомирводоканал", є каналізаційна мережа діам.600мм по вул. Бердичівській.

Системи каналізації житлового двосекційного будинку запроектовано до внутрішньомайданчикових мереж.

Внутрішні мережі каналізації - стояки з поліпропіленових труб ∅160мм-110мм фірми "Ostendorf",

Магістральні трубопроводи, що прокладено під стелею паркінгу, запроектовано з чавунних труб.

Поквартирна розводка виконується з поліпропіленових розтрубних труб ∅50-100мм.

Для відведення стічних вод, що можуть утворитись при гасінні пожежі в паркінгу, запроектовано мережу водовідвідних лотків. Стічні води, з лотків, спрямовуються до приямку. З приямку стоки відводяться за допомогою занурювального насосу Unilift KP-150-A1, фірми Grundfos, або аналог за технічними характеристиками.

Напірні мережі виконуються із поліпропіленових водопровідних труб 40 мм за ДСТУ Б В.2.7-144: 2007.

Відведення дощових та талих, відповідно технічних умов на влаштування мережі водовідведення дощових та талих вод від 17.06.2024р. №10 виданих КП «Експлуатація штучних споруд» передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Житомир.

Стічні води від сантех приладів, що розміщені в С/У паркінгу, відводяться за допомогою компактних установок перекачки стічних вод, до загального відвідного самоплинного трубопроводу.

Електропостачання

Електропостачання будинку виконується взаєморезервованими кабельними лініями від різних СШ-0,4 кВ трансформаторної підстанції ЗТП-8 мереж АТ «Житомиробленерго». Категорія надійності електропостачання – ІІ. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для прийому та розподілу електроенергії в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратами захисту та комутації. Система заземлення прийнята TN-S. Розрахункове навантаження – 431 кВт. Живлення споживачів паркінгу здійснюється від щита ВРП-5 на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-40.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення поверхових щитів з лічильниками електроенергії та комутаційним апаратами.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах. Навантаження квартир прийнято 10 кВт та 12 кВт.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж робочого та аварійного електроосвітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП. Світильники аварійного освітлення комплектуються акумулятором, виділяються від світильників робочого освітлення спеціально нанесеними знаками ("А"). Ремонтне освітлення виконується на напрузі 12 В від понижувальних трансформаторів 220/12 В. На шляхах евакуації передбачено встановлення світильників-покажчиків "Вихід" з акумуляторними батареями.

Керування освітленням входів, сходових кліток, ліфтових холів і поверхових коридорів здійснюється за допомогою присутінкового реле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, що не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Силові та освітлювальні мережі виконані кабелями марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання

Місце забезпечення потужності об'єкта Замовника встановлюється на стальний газопровід низького тиску Д325, прокладеного по вул. Т. Шевченка.

Технічна (пропускна потужність), замовлена в точці приєднання становить 393,12 м³/год.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,003 МПа.

Проектний тиск газу в місці приєднання становить 0.003 МПа.

Підключення газопроводу передбачається до раніше запроектованого ввідного газопроводу низького тиску Д-108х4,0 мм, що проходить по стіні існуючого житлового будинку.

Загальна витрата газу на будинок. складає 146.38 м³/год (з урахуванням коефіцієнта одночасності). Газопровід низького тиску прокладається по фасаду житлового будинку. Тиск в точці підключення на фасаді будинку після не менше 220 мм.вод.ст. Надземний газопровід прокладається на нормативних відстанях від віконних та дверних пройомів.

На газопроводах-вводах передбачено встановлення відключаючих. Надземні відключаючі засувки на фасаді розміщені не менше ніж за 5 м до повітро-забірних решіток. На газопроводах до газового обладнання встановлюється необхідна арматура, яка забезпечує безпечну роботу обладнання та технологічне регулювання витрат газу. Ввідний газопровід прокладається по фасадах житлового будинку, монтуються зі сталевих електрозварних труб.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей - не менше 2,8 для газопроводу низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними - двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) - переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь"

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". На ділянках перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу G2,5 встановлених поквартирно.

В приміщеннях кухонь (h=2,7 м) проектом передбачено поквартирне встановлення комбінованих двофункційних котлів потужністю по 18 кВт з відводом продуктів згорання через колективний димохід, плит побутових типу ПГ-4, сигналізаторів загазованості. Освітлення кухонь - природне, передбачається вікно з квартиркою або віконним провітрювачем (S=0,017 м2). Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням 140х270мм що забезпечує природний повітрообмін. Приплив зовнішнього повітря в приміщення кухонь здійснюється за рахунок припливної решітки, що не закривається, січенням більшим 0.025м2, запроектованої у верхній частині віконного пройому. В нижній частині дверей передбачений підріз.

Внутрішня газова мережа запроектована із труб водогазопровідних DN20×2,8мм, DN15×2,8мм. На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої. Всі з’єднання газопроводів - зварні. Муфтові з’єднання - в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться в футлярах.

Скидний та продувочний газопровід Ду 20 та Ду 25 вивести вище карнізу даху на 1 м.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази.

Опалення та вентиляція

Система теплопостачання - децентралізована. В якості джерел теплоти передбачені настінні газові двоконтурні котли тепловою потужністю N=18 кВт з закритими камерами згорання. Викид продуктів згорання від газових котлів передбачено в систему колективних димоходів типу "газ-повітря". Теплоносій - вода з параметрами 80°С - 60°С. Паливо- природний газ.

Система опалення житлових приміщень - водяна. Опалення ванних кімнат прийнято від електричних рушникосушок.

Система опалення житлового будинку - двотрубна горизонтальна тупикова, поквартирна з нижньою розводкою, з примусовою циркуляцією теплоносія. Трубопроводи системи опалення прийняті із багатошарових металопластикових труб, прокладених в бетонній підготовці підлоги. Всі трубопроводи систем опалення прокладатимуться у тепловій ізоляції. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься вентилем з термостатичною голівкою. Видалення повітря з системи опалення - автоматичними повітровипускниками, що передбачені в конструкції нагрівальних приладів. На сходових клітках температура 19,5°C підтримуватиметься за рахунок теплових втрат через огороджувальні конструкції квартир, а також за рахунок надходження тепла від електроконвекторів які розташовані в загальних коридорах. Для зменшення тепловтрат через стіни, за кожним опалювальним приладом передбачено влаштування тепловідбівних екранів.

Опалення вбудованих приміщень передбачено за рахунок електроконвекторів з прогаматором та датчиком присутності. Програматор дозволяє встановити потужність конвектору по годинах та днях тижня, а датчик присутності зменшує потужність при відсутності людей в приміщенні.

Проектом передбачається припливно-витяжна загальнообмінна система вентиляції житлових приміщень з природним повітрообміном. Повітрообмін в приміщеннях визначений згідно розрахунків по нормативних документах. Приплив - з природним повітрообміном, крізь вікна в режимі провітрювання, а також крізь віконні провітрювачі, що передбачені в конструкції вікон.

З кожної кухні, санітарного вузла запроектовано індивідуальний канал з випуском повітря в збірну вентиляційну шахту. Вентиляційні канали однієї квартири приєднуватимуться до збірної вентиляційної шахти вище витяжних грат не менше ніж на 2м та обладнуватимуться зонтами. В санвузлах на двох верхніх поверхах передбачається встановити вентилятори настінного виконання.

Викид продуктів згорання від котлів передбачено в систему колективних димоходів типу «газ-повітря».

З нежитлових приміщень підвального та першого поверху запроектовані окремі витяжні канали з природнім спонуканням. З електрощитової запроектовано окремий витяжний канал. З приміщень водомірного вузла, а також з машинного відділення ліфта запроектована витяжна система вентиляції з механічним повітрообміном. Приплив повітря - природний, із суміжних приміщень. Включення вентилятора у приміщенні машинного відділення ліфта відбуватиметься при перевищенні температури +35°C.

Система вентиляції паркінгу розроблена відповідно до норм. Видалення повітря передбачено з верхньої та нижньої зони. Для підтримання температури не нижче за +5°C, на припливних повітропроводах передбачено встановлення електричних догрівачів. Забір повітря - з фасаду будівлі. Викид повітря -через шахти що прокладені у внутрішніх стіна будівлі, на висоту не менше ніж 2м над рівнем даху.

Під час надзвичайного (військового) стану, в разі необхідності переведення паркінгу в режим ПРУ, запроектована додаткова система вентиляції згідно чинних нормативних документів. Припливно-витяжна система вентиляції запроектована за допомогою установки з рекуперацією тепла. Підігрів повітря передбачено електрокалорифером. В якості резервної системи вентиляції передбачено два електроручних вентилятори: витяжний та припливний. Керування роботою вентиляторів, при необхідності, здійснюватиметься за допомогою регулюючих клапанів з ручним керуванням, які встановлюватимуться на повітропроводах за та перед установками. В установці припливного вентилятора встановлюватимуться фільтри грубої очистки G4. При необхідності роботи системи в режимі ПРУ, установка ПВ1 вимикатиметься, перекриватимуться ручні клапана на гілках що ідуть до установки та відкриватимуться ручні клапана до електроручних вентиляторів. На повітрозабірному та викидному повітропроводах Повітрообмін в приміщеннях передбачено за допомогою регулюючих решіток та анемостатів, що під'єднуватимуться до системи вентиляції повітропроводами.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Велика Бердичівська, 50-а» під час проведення всіх видів підготовчих (освоєння будівельного майданчика, пристрою під'їзних шляхів і доріг, устаткуванню будівельного майданчика і загально майданчикові розбивочні роботи) та будівельних робіт основного періоду (ведення будівельно-монтажні роботи по даному об'єкту) у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-влаштування необхідної тимчасової огорожі будівельного майданчика, організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, установка покажчиків для проїзду автотранспорту і будівельних машин;

-водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

-влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення: прохідна табельна, контора виконроба, гардеробна, умивальня, приміщення для вживання їжі і відпочинку, приміщення для сушки та знепилювання одягу та взуття, комора інструментальна, туалет, місце для відпочинку та куріння, медичне приміщення (будівлі контейнерного типу);

-підготовка майданчиків для складування виробів, матеріалів і конструкцій. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

-організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

-визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

-організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-розробка та виконання комплексних заходів щодо встановлення нормативів безпеки, гігієни праці та виробничого середовища, підвищення існуючого рівня охорони праці, запобігання випадкам виробничого травматизму, професійних захворювань та аварій;

-прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

-використання технічно справного обладнання;

-організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-забезпечення наявності, міцності і стійкості огороджень, риштувань, настилів, драбин тощо; організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення баштового крану КБ-403;

-організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

-забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

-виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Негативного впливу шуму на оточуючу житлову забудову в процесі проведення будівництва не відбуватиметься.

Шумозахист буде здійснюватися за рахунок конструктивних та планувальних рішень у відповідності з ДБН В.1.2-10:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму та вібрації». Проектовані зовнішні огороджувальні конструкції (стіни, вікна та зовнішні двері), а також перегородки, перекриття передбачаються з нормативним рівнем звукоізоляції.

Звукоізоляція будівельних елементів (перекриття між приміщеннями квартир; перекриття між приміщеннями квартир і розташованими під ними використовуваними підвалами (без джерел шуму та вібрації); перекриття між приміщеннями квартир і розташованими під ними приміщеннями загального користування (коридори, холи, вестибюлі); перекриття між кімнатами у дворівневій квартирі багатоквартирного будинку; стіни між квартирами; перегородки без дверей між кімнатами, між кухнею і кімнатою в одній квартирі; перегородки без дверей між кімнатою і санітарним вузлом в одній квартирі; вхідні двері квартир, що виходять на сходові площадки, вестибюлі і коридори у житлових будинках) приймається не менше ніж відповідно до ДБН В.1.1-31-2013:

Для зменшення внутрішнього шуму, проектом передбачено наступні заходи щодо зниження шуму:

кріплення вентагрегатів до будівельних конструкцій виконуватиметься з використанням віброізоляторів;

у приміщеннях насосних для компенсації вібрації та шуму передбачається встановлення вібраційних компенсаторів перед та після насосного агрегату. Насосна станція, зблокована, монтуватиметься на віброоснові

Прийняте обладнання забезпечуватиме допустимий рівень шуму згідно нормативним вимог.

Безпека і доступність при експлуатації:

-запобігання ковзання і падіння – обмеження слизькості тротуару за рахунок характеристики поверхонь мощення та плитки з шорсткою поверхнею, обмеження слизькості підлоги за рахунок використання плитки з шорсткою поверхнею; забезпечення необхідного освітлення у зоні виходу та необхідного освітлення у приміщеннях та в запасних виходах; покрівля плоска, огороджена парапетом. водостік організовано внутрішнім;

-запобігання удару і зіткнення - всі коридори, тамбури та шляхи евакуації запроектовані з урахуванням вимог до евакуації; підлоги поверхів запроектовані в одному рівні; конструктивні елементи, такі як сходи, сходові площадки, розміри дверних прорізів, забезпечують зручність та безпеку пересування людей, а також можливість переміщення обладнання, меблів, тощо; передбачено зовнішнє освітлення прилеглої території та відповідних інформаційно-вказівних знаків;

-запобігання опіків – труби опалення прокладені в бетонній підготовці підлоги; при обв'язці газового котла, трубопроводи, що прокладені відкрито захищатимуться пластиковим коробом з кріпленням до стіни; теплоносій - вода з параметрами 80°С - 60°С; температура на поверхні електроконвектору не перевищуватиме 85°C (встановлюються на висоті 2,2м від підлоги);

-запобігання ураження електричним струмом – запроектовано систему блискавкозахисту, безпечна напруга електроживлення, наявність запобіжних пристроїв мережі електропостачання; всі металеві частини електрообладнання, що нормально не знаходяться під напругою, підлягають заземленню; використання заходів захисту від перенапруги; улаштування системи зрівнювання потенціалів;

-запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накоченню статичної електрики. Передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; в кожній квартирі передбачено встановлення сигналізаторів загазованості «Страж 100УМ-005» (нова назва «Страж S50АЗК»);

-забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачено влаштування понижень бордюрів в необхідних місцях, пандуса при вхідній групі, шириною дверей ліфта та шляхів руху для осіб з інвалідністю на кріслах-колясках не менше 1,8 м, спеціальним твердим та міцним покриттям шляхів пересування осіб з інвалідністю, а також влаштуванням поручнів; дверні і відкриті прорізи входів не мають порогів і перепадів висот підлог; всі електричні розетки, ручки, важелі, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів розташовуються з урахуванням потреб інвалідів та маломобільних груп населення (не більше 1 м від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення); передбачено окремі місця паркування для автомобілів, якими керують маломобільні групи населення (місця маркуються спеціальною позначкою, вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (не далі 100 м), ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м;

-запобігання несанкціонованого доступу – передбачається наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів).

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Житомир - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3716,8°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 184 доби.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період -0,2 °С.

Опалювальна площа становить 9618,40 м2 Опалювальний об’єм становить 26663,40 м3

Утеплення зовнішніх стін (тип 1/2) – плити мінераловатні товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття - плити мінераловатні товщиною 0,23 м.

Утеплення перекриття над паркінгом – плити мінераловатні товщиною 0,15 м.

Утеплення підлоги по грунті – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи - з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом.

Система теплопостачання - децентралізована. Джерело теплопостачання - настінні газові двоконтурні котли з закритими камерами згорання.

Система опалення житлових приміщень - водяна.

Система опалення житлового будинку – двотрубна, горизонтальна, тупикова, поквартирна з нижною розводкою, з примусовою циркуляцією теплоносія. Всі трубопроводи систем опалення передбачено у тепловій ізоляції. На сходових - від електроконвекторів.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься вентилем з терморегулятором. Для зменшення тепловтрат через стіни за кожним опалювальним приладом передбачені тепловідбивні екрани.

Опалення вбудованих приміщень передбачено за рахунок електроконвекторів з програматором та датчиком присутності.

Проектом передбачається припливно-витяжна загальнообмінна система вентиляції житлових приміщень з механічним і природним повітрообміном.

Вентиляція паркінгу, розроблена відповідно до норм.

Припливно-витяжна вентиляція здійснюватиметься за допомогою установки з рекуперацією тепла. Підігрів повітря здійснюється електрокалорифером. В якості резервної системи вентиляції передбачено два електро-ручних вентилятори - витяжний та припливний. Керування роботою вентиляторів, при необхідності, здійснюється за допомогою регулюючих клапанів з ручним керуванням, що встановлюються на повітропроводах за установками та перед установками.

Припливні та витяжні повітропроводи системи вентиляції до агрегату ізолюватимуться.

В коридорах житлових будинків, вестибюлях, холах та інших приміщеннях загального призначення встановлюватимуться LED-світильники. Керування освітленням приміщень - місцеве, вимикачами біля входу. Керування освітленням входів в будинок, сходових кліток, ліфтових холів і поверхових коридорів - автоматизоване. Для можливості тимчасового включення робочого освітлення поверхових коридорів передбачаються датчики присутності з витримкою часу. Керування декоративним зовнішнім освітленням прибудинкової території здійснюватиметься від ящика управління освітлення запрограмованого за часом доби, а також по сигналу з диспетчерського пункту. Аварійне освітлення в місцях без природного освітлення, згідно норм.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморадіаторами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 129,15 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 24,72 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 43,11 кВт∙год/м2.

Пожежна та техногенна безпека.

Секція 1

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів. По периметру влаштовані огорожі висотою не менше 1,2м. Виходи на дах передбачено через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітини типу СК1 на кожну житлову секцію. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500м2. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. В шахти ліфтів, ліфтові холи та тамбур-шлюзи першого типу передбачено підпір повітря для створення необхідного надлишкового тиску.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи спринклерного пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного спринклерного пожежогасіння. Для автоматичного гасіння пожежі в приміщеннях проектом прийнята система водозаповненого типу. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння обладнується двома насосами, основним і резервним. В якості водоживильника системи автоматичного пожежегасіння і пожежних кранів передбачено влаштування резервуарів з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу. Для компенсації можливих втрат води в трубопроводах системи пожежогасіння передбачено використання насосу-жокею.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу. У режимі контролю підвідні, магістральні і розподільчі трубопроводи АСПГ знаходяться під тиском. При падінні тиску манометр дає сигнал спрацювання 1-го контакту на шафу керування ШКНС, після чого вмикається насос-жокей, який компенсує втрати.

У разі виникнення пожежі (температура середовища досягає > 68°С) відбувається розкриття спринклерів внаслідок руйнування скляних колб (легкоплавких замків), понижується тиск у системі, що приводить до відкриття клапану контрольно-пускового вузла і вогнегасна речовина через розкритий зрошувач подається на осередок пожежі. При відкритті вузла керування, спрацьовує 2-ий контакт сигналізотора тиску відповідного напрямку і формує командний імпульс на шафу ШКНС, яка:

·- за допомогою звукового сигналу повідомляє про виникнення пожежі;

·- виводить світлову індикацію на панель ШКНС;

·- через систему ППК інформує чергового (охорону);

·- формує сигнал на виключення інженерних систем;

·- формує сигнал на включення протипожежних систем;

·- формує сигнал на відкриття електрозасувки;

·- формує сигнал на запуск основного насоса (через 5 сек.)

Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

- внутрішнє (паркінг) – 5.2 л/с (2х2.6 л/с)

Для потреб внутрішнього пожежогасіння житлового будинку проектується внутрішній пожежний водопровід із встановленням внутрішніх пожежних кранів dy50 мм із розрахунку кожної точки пожежі двома кранами.

Для підвищення тиску в мережі внутрішнього пожежного водопроводу будинку встановлюється насосна установка у складі двох насосів (1 робочий, 1 резервний). Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є міська мережа та резервуари з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу. Вода подається по двох водопровідних вводах від проектованої дворової водопровідної мережі. Для автоматичної системи водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу запроектовано два вводи та ємності запасу води.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає:

Димовидалення з паркінгу передбачено через клапан димовидалення з межею вогнестійкості ЕІ 180, захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості EI 150. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

Надходження компенсуючого повітря в зони димовидалення паркінгу передбачається через відкриті огороджуючі конструкції паркінгу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку, палі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Проєктними рішеннями передбачено споруду подвійного призначення – у мирний час для потреб об’єкту, на особливий період – для укриття людей. Влаштована споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіціент захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної;

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Секція 2

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів. По периметру влаштовані огорожі висотою не менше 1,2 метра. Виходи на дах передбачено через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи спринклерного пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

- внутрішнє (паркінг) – 5.2 л/с (2х2.6 л/с)

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає:

Розміщення людей на особливий період передбачено у споруді подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа), яка розміщена в першій секції даного будівництва

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси:Земельна ділянка, загальною площею 0,2585 га, на якій планується будівництво розташована по вул. Велика Бердичівська, 50-А, у м. Житомир.

Кадастровий номер земельної ділянки 1810136600:08:001:0004 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 06.12.2021р ІНВ 288684122).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу, в загальній кількості 77,4м3/доб, здійснюватиметься від міських інженерних мереж, відповідно до технічних умов від 15.06.2018р. №71 виданих КП «Житомирводоканал».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації.

Утворені госппобутові стоки, в загальній кількості 77,4м3/доб, відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу, відповідно до технічних умов від 15.06.2018р. №71 виданих КП«Житомирводоканал».

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С12-С19, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від газових двохфункційних навісних котлів із закритою камерою згорання типу BAXI ECO 4s 18 F або аналогічні за технічними характеристиками, теплопродуктивністю 18.0 кВт.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,224г/с, 5,349т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ(ГАЗ)-2000-h» максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,82ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 73,07т/р, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,463т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 102,0т, металобрухт – 0,7т, полімери (поліетиленова плівка, упаковка, обрізки труб та пластику) – 0,13т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,4т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м.Житомир, вул. Велика Бердичівська, 50-а” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

EX01:3140-2422-5977-3431

Основна інформація

Кошторисна документація

Кошторисна вартість

Кошторисна вартість за чергами

Адреса

Інформація про замовників

Об’єкти будівництва

Відповідальні особи

Інформація про проєктну документацію

Додаток до експертного звіту

Розділи