MU01:9953-4651-8094-8023

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9953-4651-8094-8023
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№118, A3479953465172559413 від 22.10.2024
Орган, що видав
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної і ринкової інфраструктури, житловими одиницями та автостоянкою, бул.Ю.Дрогобича, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30.9 граничнодопустима висота від рівня найнижчої позначки землі до верху димових каналів 1-7-ми поверхової будівлі каскадного типу з підземним паркінгом з врахуванням значного перепаду рельєфу по земельній ділянці    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 відсоток забудови розрахований для показника середньої поверховості (5-ть поверхів) відповідно до таблиці 6.2, примітка 1, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
550 для середньої поверховості (5-ть поверхів), відповідно до додатку В1. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
82200, Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), бульвар Дрогобича Ю. не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАРПАТИ ІВ" (41073955)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4611500000:01:009:0020 , від договір купівлі-продажу №1295 від 10.05.2023, виданий: Новосад О.П., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області 0.7385 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території забудови приватної земельної ділянки (кадастровий номер 4611500000:01:009:0020) для будівництва багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної і ринкової інфраструктури, житловими одиницями та автостоянкою на бульварі Ю.Дрогобича,2 у м.Трускавець №3923 від 29.08.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0
Північно-західний кут проектованого об’єкту розташувати по північній межі земельної ділянки враховуючи її конфігурацію.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 15.4
Проектований об’єкт розташувати на відстані мінімально - 15,4м. від східної межі земельної ділянки.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1.2
Проектований об’єкт розташувати на відстані мінімально - 1,2м. від західної межі земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд 15
Проектований об’єкт розташувати на відстані мінімально - 15,0м. від існуючої будівлі з східної сторони земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд 10
Проектований об’єкт розташувати на відстані мінімально - 10,0м. від існуючої 5-ти поверхової будівлі з південної сторони земельної ділянки.
до червоних ліній 2.8
Проектований об’єкт розташувати на відстані не менше – 2,8м. від червоних ліній визначених затвердженим детальним планом по провулку, що виходить на вулицю Т.Шевченка (у відповідності до п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019)

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України: «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», «Про охорону культурної спадщини»; «Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45; ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Згідно ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту» в підземному паркінгу передбачити споруду подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж - Обов'язкове дотримання вимог щодо інженерних мереж: - ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». - Згідно з Розділом 11 “Інженерна інфраструктура” підпунктом 11.5 “Розміщення інженерних мереж” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. _ Перед виконанням проектних робіт провести інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування, при наявності на території опрацювання об’єктів транспорту, зв’язку та інженерних комунікацій, відстані від об’єкта будівництва до охоронних зон та інженерних мереж приймати згідно вимог чинних державних будівельних норм - (від фундаменту споруд - фсп, від фундаменту огорож - фог): водопровід і напірна каналізація –фсп-5м, фог-3м, самопливна каналізація – фсп-3м, фог-1,5м, дренаж – фсп-3м, фог-1м, супутній дренаж – фсп-0,4м, фог-0,4м, газопроводи низького тиску – фсп-2м, фог-1м, середнього тиску – фсп-4м, фог-1м, високого (0,3-0,6) тиску –фсп-7м,фог-1м, високого (0,6-1,2) тиску – фсп-10м,фог-1м, кабелі силові – фсп-0,6м,фог-0,5м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
118 22.10.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу КУШНІР ЗІНОВІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Розділи