Замовник будівництва: Федчишин Андрій Стефанович (ІПН 2188800811, паспорт МВ182804, виданий Залізничними РВ ЛМУ у Львівській області 10.06.2003р.)

Адреса проживання: вул. Вербицького, 3, смт Рудне, Львівська територіальна громада, Львівська область

Генеральна проектна організація: ФОП Вибранець Ю.Ю (ідентифікаційний код 3111406750).

Головний інженер проекту — Вибранець Юрій Юрійович (кваліфікаційний сертифікат інженера- проектувальника серії АР №017507 виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Вихідні дані:

-завдання на проектування, затверджене Федчишиним А.С. та погоджене ФОП Вибранець Ю.Ю.

-містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Щирецькій, 26 у м. Львові” реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:7658-4682-7722-5330, реєстраційний номер 34 від 27.05.2024р., затверджені департаментом архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради (наказ № 34 від 27.05.2024р.)

-витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-1800251822024 від 22.04.2024р. про земельну ділянку площею 0,0438 га кадастровим номером 4610136300:04:015:0139 за адресою: вул. Щирецька, 26, м. Львів ;

-витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-0700583632023 від 25.09.2023р. про земельну ділянку площею 0,1000 га кадастровим номером 4610136300:04:015:0138 за адресою: вул. Щирецька, 26, м. Львів (приватна власність);

-договір оренди землі від 07.04.2023р. №3-4437, укладений між Львівською міською радою (Орендодавець) та Федчишиним А.С. (Орендар) про оренду земельної ділянки площею 0,0438 га кадастровим номером 4610136300:04:015:0139 за адресою: вул. Щирецька, 26, м. Львів;

-розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГІП Вибранець Ю.Ю. та погоджений Федчишиним А.С.;

-технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ014878-110924-1-13-77-3-000000-1 від 11.09.2024р, видані ПрАТ «Львівобленерго»;

-технічні умови на приєднання об”єкта до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення № ТУ-315 від 18.07.2024р., видані ЛМКП “Львівводоканал”;

-технічні умови приєднання до газорозподільної системи №LvF-2040, видані ТОВ “Газорозподільні мережі України”

Склад наданої документації:

Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування №23/0620-01, виконаний у 2023р. ПП “ЦІВ “БАЗИС ПЛЮС”

шифр 03/06/24-Щ-Л :

-розробник ФОП Вибранець Ю.Ю. : Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2 Генплан. Том 3 Архітектурні рішення. Том 4 Конструктивні рішення. Том 5 . Електротехнічні рішення. Том 6. Опалення і вентиляція. Том 7. Водопровід і каналізація. Том 8. ПОБ. Том 9. Енергоефективність. Том 10. ОВНС;

-розробник ФОП Миколишин Є.І. (ГІП Миколишин,кваліфікаційний сертифікат АР №018063): Томи 11-16 Системи протипожежного захисту: автоматична система водяного пожежогасіння, внутрішній протипожежний водогін — книга 1, автоматична система порошкового пожежогасіння-книга 2, система оповіщення про пожежу та управлінні евакуюванням людей — книга 3, система протидимного захисту — книга 4,система зовнішнього блискавкозахисту — книга 5. Розрахунок часу евакуації;

-розробник ФОП Плекан О.П. (ГіП Плекан М. В., кваліфікаційний сертифікат АР №013570) : Том 17.Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

-розробник ПП «Галенерго» (ГІП – Гнатуш П.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 017659 від 16.09.2021 р.) : Том 21 -Проект № 687442.942 ЕП «Електропостачання нового будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Щирецькій, 26, у м. Львові”

-розробник ФОП Лобзіна О.М.(ГІП Лобзіна О.М., кваліфікаційний сертифікат АР № 018682): Том 20- 213/09-2024 “ Зовнішні мережі водопроводу і каналізації”

-розробник ПП «КРТ-ГАЗ» (ГІП Рапавий П.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 011762 від 11.03.2016р.): Том 18. Газопостачання зовнішнє. Том 19. Газопостачання внутрішнє

Проектні рішення

Проектом передбачене нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Щирецькій, 26 у м. Львові на земельній ділянці загальною площею 0,1438га, яка складається із двох суміжнних земельних ділянок:

- площею 0,1 га з кадастровим номером 4610136300:04:015:0138. Цільове призначення земельної ділянки- 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Функціональне призначення: зона Ж- 3 - зона багатоповерхової квартирної забудови (5-9 пов.) згідно документу: “Про затвердження змін до детального плану території у районі вул. Щирецької (зміна 1)”;

-площею 0,0438га з кадастровим номером 4610136300:04:015:0139. Цільове призначення земельної ділянки 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного

житлового будинку. Функціональне призначення: зона Ж- 3 - зона багатоповерхової квартирної забудови (5-9 пов.), згідно документу: “Про затвердження змін до детального плану території у районі вул. Щирецької (зміна 1)”.

Ділянка під проектоване будівництво межує:

-із півдня —із землями загального користування — вул. Щирецькою,

-із півночі — із землями багатоповерхової житлової забудови, внутрішньо-квартальним проїздом;

-із заходу-із ділянкою на якій ведеться будівництво багатоповерхових будівель;

-зі сходу- із землями загального користування- вул. 6-й Скнилівський провулок

Рельєф ділянки рівнинний..

Згідно генплану на земельній ділянці запроектовано розташування:

- проектованої житлової будівлі ( поз.1 на генплані);

-майданчиків: для дитячих ігор (поз. 2 на генплані); для занять фізкультурою (поз. 3 на генплані) , для відпочинку дорослого населення (поз. 4 на генплані),

-підземного майданчика збору побутових відходів (поз. 6 на генплані)

- аварійного виходу з укриття (поз. 7 на генплані).

Паркування автомобілів мешканців і працівників громадських приміщень проектованого будинку здійснюватиметься в підземному паркінгу. Також біля проектованого будинку вздовж вул. Щирецької та вул. 6 — Скнилівський провулок розташована існуюча відкрита автостоянка на 6 м/м ( поз. 5 на генплані).

Запроектовано проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок і тротуарів - тротуарною бетонною бруківкою;

-покриття проїздів – асфальтобетоном;

- покриття дитячого майданчика — гумовою плиткою;

- озеленення на вільній від забудови та покриття території;

- забезпечення відведення поверхневих вод.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця паркування для автомобілів МГН;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектований багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим підземним паркінгом має “Г”подібну форму у плані розмірами в осях “1-7”- 26,05м , в осях “Г-М”-21,20м. Будинок по осі “1” приблоковується до існуючого будинку, який знаходиться в стадії будівництва ( на час даного проектування).

Будинок складається із однієї секції різної поверховості: в осях “1-7”- “Г-Л”- 8 поверхів, в осях “5-7”, “Л-М”- 7 поверхів ( на рівні 8-го поверху в цих осях розташована тераса квартири).

У будинку розташовано один житловий під”їзд, в якому сполучення між поверхами забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом, які розміщені в осях “3-5”, “И-Л”. Вихід на дах будинку забезпечується цією ж сходовою кліткою На 1-2му другому поверхах запроектовані громадські приміщення. Для міжповерхового сполучення громадських приміщень передбачено дві окремі сходові клітки в осях “6-7”, “И-К” (зі спуском в підвал) і в осях “1-2”, “И-Л” та один ліфт в осях “6-7”, “К-Л” для сполучення між 1-м і 2-м поверхами.

Запроектовано розташування в будинку наступних приміщень:

-у підвалі (відм -3.960) : паркомісця і проїзди, ліфтовий хол і пасажирський ліфт, санвузли, автомобільний ліфт, дві сходові клітки, пожежна насосна, пожежний резервуар, водомірний вузол, електрощитова, фільтровентиляційна, дизель-генераторна, аварійний вихід з СПП. Виходи з підвального поверху назовні відокремлені від сходової клітки житлової частини та сходової клітки громадської частини. Автомобільний ліфт розміщується в осях “6-7”, “Л-М”. Регулювання руху в паркінгу здійснюється знаками та розміткою;

Висота приміщень паркінгу ( від підлоги до стелі)- 3,40м; громадських приміщень- 4,2м, житлових приміщень -2,70м.

Умовній відм. +0.000 рівня підлоги 1-го поверху житлового будинку відповідає абсолютна відмітка 331.75

Згідно технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування №23/0620-01, виконаного у 2023р. ПП “ЦІВ “БАЗИС ПЛЮС”, на ділянці наявні наступні інженерно-геологічні елементи:

-ІГЕ – 1 – насипний ґрунт - відвали побутового та будівельного сміття, уламків цегли, бетону, глинистих ґрунтів, не рівномірно злежаний;

-ІГЕ – 2 – ґрунтово-рослинний шар – суглинок гумусований, чорний;

-ІГЕ – 3 – суглинок пилуватий, тугопластичний, з прошарками та лінзами супіску пластичного, жовто-бурий;

-ІГЕ – 4 – суглинок пилуватий, м'якопластичний, жовто-бурий;

-ІГЕ – 5 – глина тугопластична, жовто-сіра, з глибиною голубувато-сіра;

-ІГЕ – 6 – глина напівтверда, озалізнена, з включеннями осадових порід до 10%, з лінзами та прошарками піску дрібного, жовто-сіра.

Основою фундаментів проектованого житлового будинку прийнято грунт ІГЕ-4- суглинок пилуватий, м'якопластичний, жовто-бурий.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою вертикальних елементів (монолітних залізобетонних колон (пілон) і стін) з горизонтальними дисками перекриття.

У місці примикання вздовж осі “1” проектованої будівлі до будівлі, яка будується, передбачено влаштування деформаційного шва товщиною 100мм заповненого екструдованим пінополістиролом.

Основні конструктивні елементи проектованого житлового будинку :

-фундаменти- монолітна залізобетонна плита розділена на чотири частини деформаційними швами влаштованими між осями “М”і “Н” , між осями “7” і “8” та між осями “ В” і “Г” товщиною 50мм з встановленням гідроізоляційної ПВХ шпонки та із заповненням екструдованим пінополістиролом :

• Фп-1- монолітна залізобетонна плита в осях “1-7”, “В-М” товщиною 800мм з бетону кл. С20/25 W10 з фоновим армуванням в нижній і верхній зоні в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø16 А500С, додатковим армуванням — окремими стержнями з арматури Ø16 А500С, Ø20 А500С, Ø25А500С та опорними каркасами з арматури Ø 12А500С і плоскими каркасами (каркаси продавлення) з арматури Ø14 А500С.

• Фп2 - монолітна залізобетонна плита в осях “5-7, “М-Р” товщиною 600ммз бетону кл. С20/25 W10 з фоновим армуванням в нижній і верхній зоні в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø14 А500С, додатковим армуванням — окремими стержнями з арматури Ø14 А500С, Ø18 А500С та опорними каркасами з арматури Ø 12А500С і плоскими каркасами (каркаси продавлення) з арматури Ø14 А500С;

• Фп3- монолітна залізобетонна плита в осях “1-7, “А-Г” товщиною 600мм з бетону кл. С20/25 W10 з фоновим армуванням в нижній і верхній зоні в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø14 А500С, додатковим армуванням — окремими стержнями з арматури Ø14 А500С, Ø18 А500С, Ø20 А500С та опорними каркасами з арматури Ø12А500С і плоскими каркасами (каркаси продавлення) з арматури Ø14 А500С;

• Фп4- монолітна залізобетонна плита в осях “8-10, “А-Р” товщиною 600мм з бетону кл. С20/25 W10 з фоновим армуванням в нижній і верхній зоні в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø14 А500С, додатковим армуванням — окремими стержнями з арматури Ø14 А500С, Ø16 А500С, Ø20 А500С та опорними каркасами з арматури Ø12А500С і плоскими каркасами (каркаси продавлення) з арматури Ø14 А500С;

Під фундаментними плитами передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10;

-стіни підвального поверху в осях “1-8”, “В-М” - монолітні залізобетонні товщиною 250мм, 300мм з бетону класу С35/45 (См0-4) та бетону кл. С20/25 (См0-1, См0-2, См0-3, См 0-5). Армування стіни См0-4 товщиною 300мм передбачено трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Також з внутрішньої сторони стіни См0-4 закладено протискольну захисну армуючу сітку Ø2мм вічком 40х40мм. Основне армування стін (См0-1, См0-2, См0-3, См0-5) товщиною 250мм і 300мм передбачено двома сітками вічком 200х200мм з арматури Ø 12А500С ;

-стіни підвального поверху в осях “5-7”, “М-Р” - монолітні залізобетонні товщиною 300мм з бетону класу С35/45 (См0-1) з армуванням трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки і з внутрішньої сторони протискольною захисною армуючою сіткою Ø2мм вічком 40х40мм;

-стіни підвального поверху в осях “1-7”, “А-В” - монолітні залізобетонні товщиною 300мм з бетону класу С35/45 (См0-1) та бетону кл. С20/25 (См0-2). Армування стіни См0-1 товщиною 300мм передбачено трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Також з внутрішньої сторони стіни См0-1 закладено протискольну захисну армуючу сітку Ø2мм вічком 40х40мм. Основне армування стіни (См0-2) товщиною 300мм передбачено двома сітками сформованими з в”язаної арматури Ø 16А500С з кроком 150мм і Ø12 кроком 200мм ;-

-стіни підвального поверху в осях “8-10”, “А-Р” - монолітні залізобетонні товщиною 300мм і 400мм з бетону класу С35/45 (См0-1) та бетону кл. С20/25 (См0-2). Армування стіни См0-1 товщиною 300мм передбачено трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Також з внутрішньої сторони стіни См0-1 закладено протискольну захисну армуючу сітку Ø2мм вічком 40х40мм. Основне армування стіни (См0-2) товщиною 400мм передбачено двома сітками сформованими з в”язаної арматури Ø 16А500С з кроком 150мм і Ø12 кроком 200мм ;

-стіни евакуаційного виходу з укриття - монолітні залізобетонні товщиною 300мм бетону класу С35/45 армованого трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Також з внутрішньої сторони стіни закладено протискольну захисну армуючу сітку Ø2мм вічком 40х40мм

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25 перетинами 400х1200мм, 300х1200мм та 900х400мм і 900х300мм (основне армування стержнями з арматури Ø18А500С, Ø22А500С , Ø25А500С);

-перекриття (відм. -0.100)“1-7”, “В-М”- монолітна залізобетонна плита товщиною 300мм з капітелями розміром 1600х2400х500(h)мм, 1200х2400х500(h)мм з бетону класу С35/45 (основне армування плити трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки, армування капітелей в нижній зоні сіткою вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С, каркаси продавлення з арматури Ø12 А500С ) Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку Ø2мм вічком 40х40мм ;

-перекриття (відм.- 0.550) в осях “5-7”, “М-Р”-монолітна залізобетонна плита товщиною 300мм з капітелями розміром 1600х2400х500(h)м з бетону класу С35/45 (основне армування плити трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки, армування капітелей в нижній зоні сіткою вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С). Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку Ø2мм вічком 40х40мм ;

-перекриття (відм.- 0.550) в осях “1-7”, “А-В”-монолітна залізобетонна плита товщиною 300мм з капітелями розміром 1600х2400х500(h)м з бетону класу С35/45 (основне армування плити трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки, армування капітелей в нижній зоні сіткою вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С)Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку Ø2мм вічком 40х40мм ;

-перекриття (відм.- 0.550) в осях “8-10”, “А-Р”-монолітна залізобетонна плита товщиною 300мм з капітелями розміром 1600х2400х500(h)м з бетону класу С35/45 (основне армування плити трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки, армування капітелей в нижній зоні сіткою вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С). Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку Ø2мм вічком 40х40мм ;

-перекриття ( відм +12.000-+21.000) в осях “ 1-7”, “Г-М”- монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25 (основне армування плити в нижній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С і в верхній зоні — сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø8А500С);

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону кл. С20/25 армованого арматурними стержнями Ø10 А500С, Ø12 А500С, Ø18 А500С

-огороджуючі стіни - з керамічних блоків товщиною 250мм

- внутрішні самонесучі стіни і перегородки- цегляні товщиною 250ммм і 120мм

- покриття -суміщене з покрівлею з ПВХ мембрани.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будинку здійснюється взаєморезервованими кабельними лініями 4АПвАкВ-1х300 мм2 від РУ-0,4 кВ ТП-2258 (п. 2.5 технічних умов № ТУ014878-110924-1-13-77-2-000000-1 від 11.09.2024 р.). Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 255,8 кВт. Для живлення споживачів І категорії надійності використовується щит ВРПА на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-160.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ВШО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ВРП.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення шаф обліку ШО індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями від ВРПА. Керування робочим освітленням та аварійним освітленням, виконується в основному датчиками руху, частково вимикачами. В місцях без природнього освітлення, аварійні світильники увімкнені постійно.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов №ТУ-315 від 18.07.2024р. , виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є водопровід діаметром 225мм по вулиці Щирецькій після завершення його будівництва та введення в експлуатацію Поблизу вводу в будинок запроектована герметична водопровідна камера з водомірним вузлом, обладнаного лічильником холодної води з терміналом передачі даних .

Проектований зовнішній господарсько-питний водопровід від місця врізки до будинку прокладається із труб поліетиленових. На мережі передбачено влаштування збірних залізобетонних колодязів Ø1500мм.

У житловий будинок передбачено ввід водопроводу в приміщення водомірного вузла, яке розташоване у підвалі на відм. -3.960. Для забезпечення необхідного тиску в мережі в приміщенні водомірного вузла встановлюється насосна установка типу WILO і мембранний бак WILO A-500. Також передбачено встановлення баку запасу.

Загальнобудинковий облік споживання води обраховується лічильником, встановленим в водопровідній камері. Для поквартирного обліку холодної і гарячої води запроектовані окремі водомірні вузли, які встановлюються в нішах загальних коридорів. Для обліку споживанні води в громадських приміщеннях лічильники води встановлюються в приміщеннях санвузлів.

Гаряче водопостачання в квартирах забезпечуватиметься газовими двофункційними котлами, а в санвузлах громадських приміщень і паркінгу електричними бойлерами

Внутрішні мережі системи господарсько-питного водопостачання прокладаються із труб сталевих емальованих підземній частині та із поліпропіленових труб вище рівня +0.000.

Господарсько-побутові стоки і дощові стоки від проектованого житлового будинку відводяться згідно технічних умов №ТУ-315 від 18.07.2024р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, у внутрішньоквартальну каналізаційну мережу, будівництво якої передбачено проектом відповідно до технічних умов виданих на підключення об”єктів по вул. Щирецькій, 30, вул. 8-й Скнилівський провулок,19,20,21 (Замовники ТзОВ “РІМАРКО”) та ТзОВ “Дюплес-Львів ЛТД”) та на вул. Щирецькій, 8-А (Замовник ПП“Південна алея”) після завершення її будівництва та введення в експлуатацію (Дозволи власників водопровідної мережі від 20.06.2024р. №20/06/2024-1 ТзОВ “РІМАРКО” та від 18.06.2024р. ПП “Південна алея”)

Проектовані зовнішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб каналізаційних НПВХ SN8 діаметром 200мм, а мережі дощової каналізації - із труб каналізаційних НПВХ SN8 діаметрами 200мм і 250мм.

На каналізаційній мережі у місцях поворотів та підключень та для відбору проб стоків встановлюються збірні залізобетонні колодязі .Ø1000мм,Ø1500мм.

Внутрішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб пластмасових каналізаційних та чавунних труб ( в межах паркінгу ). Система госппобутового відведення з громадських приміщень відокремлена від каналізації житлових приміщень.Запроектовані окремі випуски госппобутової каналізації для житлової та громадської частин діаметром 125мм. На випуску стоків з паркінгу влаштовуються сепаратори нафтопродуктів.

У паркінгу запроектовано систему з водовідвідних лотків та приямків з дренажними насосами типу Wilo -Rexa MINI 1 -230B (бо аналог) для відведення талих і дренажних стоків. Для відведення аварійних і дренажних вод в приміщенні водомірного вузла також влаштовується приямок з дренажним насосом типу Wilo -Rexa MINI 1 -230B (або аналог).

Дощові стоки з даху будинку відводяться внутрішньою системою дощовідведення із напірних полімерних труб і чавунних труб (в межах паркінгу). На даху будинку влаштовуються дощовідвідні лійки з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий стальний газопровід низького тиску Ду-127 мм, прокладений по вул. Щирецькій.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 140 м3/год.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,002 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Діаметри газопроводів прийняті згідно гідравлічних розрахунків.

Від місця врізки до запроектованого об’єкту передбачена підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску ПЕ-100 SDR 17,6 ∅90х5,2мм., на глибині 1.2 м до верху труби. В місці підключення запроектовано відключаючий пристрій Ду 80 мм на фасаді будинку.

Tруби і з'єднувальні деталі - вітчизняного виробництва. Зварка поліетиленових труб і фасонних частин – стикова і терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу із сталевого газопроводу на ПЕ передбачено з'єднання ПЕ/Ст 90/80.

У проекті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів. По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі між селещних ) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Проектом внутрішнього газопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачається газифікація із поквартирним встановленням в кухні кожної квартири: плит газових ПГ-4 для приготування їжі та встановленням настінних двофункційних котлів потужністю 24 кВт із закритою камерою згорання з відводом продуктів згорання в димохідну систему «SCHIEDEL» для опалення та гарячого водопостачання. Ввідний газопровід Ду 80 мм прокладається по фасаді житлового будинку із сталевих електрозварних труб за ДСТУ 8943:2019. Підйоми газопроводу по фасаду передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм. Внутрішня газова мережа передбачена з труб водогазопровідних Ду-20мм(Д-26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.)

Труби покриваються олійною фарбою за два рази по двох шарах ґрунтування ГФ -021.

Для контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу у повітрі та концентрації чадного газу в кухнях передбачено сигналізатори газу з індивідуальним попереджувальним сигналом У підвальних приміщеннях встановлюються сигналізатори контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу для подачі сигналу в приміщення з постійним перебуванням людей і виведення сигналу на систему колективної попереджувальної сигналізації. Система вентиляції кухонь, де розміщується газове обладнання – постійно діюча, припливно-витяжна з природним повітрообміном, яка забезпечує трикратний повітрообмін. Висота кухонь квартир житлового будинку – 2.7 м. Приплив повітря – через вікно з кватиркою або вбудований провітрювач, витяжка – через витяжний канал. Площа вентиляційного каналу 140х140 мм. В нижній частині дверей передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м2.

Комерційний облік витрати газу передбачається встановленням в кожній квартирі мембранного лічильника газу типу G 4 та G4 Т з пристроєм дистанційної передачі даних

Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону

руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. Установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту.

Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах.

Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Опалення і вентиляція

Джерело теплопостачання - навісні газові котли фірми Protherm LYNX із закритою камерою згоряння, розміщені у кухнях квартир, під'єднані в колективні димохідні системи повітря-газ. Теплоносій - вода з параметрами 80-60 °С. Внутрішня температура повітря в приміщеннях: в житлових кімнатах tв=+22°С, в кухнях-їдальнях tв=+20°С, у ванних tв=+25°С, в санвузлах tв=+22°С, в суміщених санвузлах tв=+25°С, в комерційних приміщеннях tв=+20°С. Внутрішня температура повітря в приміщеннях насосної, насосної пожежогасіння, та електрощитової прийнята tв=+5С. Системи опалення - радіаторні, водяні, двотрубні, тупикові, з нижнім розведенням подаючих та зворотних трубопроводів.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори PURMO з вбудованим термостатичним клапаном з нижнім підключенням, та рушникосушки. Рушникосушки встановлені у ванних кімнатах та суміщених санвузлах. Радіатори встановлюються на відстані не менше 100 мм від підлоги для забезпечення максимально ефективної роботи приладів. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається термостатичними клапанами з функцією попереднього налаштування обладнаними терморегуляторами з газоконденсатним заповненням RAW-K 5030 та автоматикою котла. Трубопроводи систем опалення - поліпропіленові багатошарові труби PP-R фірми KAN-Therm і прокладаються в конструкції підлоги і стін з ухилом 0.002 в сторону зливу теплоносія. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи. Видалення повітря з системи здійснюється через через крани Маєвського влаштовані на кожному радіаторі. Компенсація видовжень трубопроводів відбувається за рахунок П-подібних компенсаторів та кутів повороту. Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному баку котла. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачається за рахунок вбудованого в котел циркуляційного насосу. Громадські вбудовані нежитлові приміщення, сходові клітки, МЗК, техприміщення, паркінг: опалювальні прилади - навісні електричні конвектори. У технічних приміщеннях на рівні паркінгу передбачається встановлення навісних електричних конвекторів із ступенем захисту IP54. Опалення укриття - передбачено опалення навісними тепловентиляторами. У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення систем опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях нижче 16°С в квартирі чи вбудованому комерційному приміщенні.

В приміщеннях квартир передбачено загальнообмінну припливно-витяжну вентиляцію з природним спонуканням. Приплив повітря в житлові приміщення передбачений неорганізований через вікна, в яких передбачена функція мікропровітрювання. Передбачається зазор 15 мм під дверима житлових приміщень та 20 мм під дверима кухонь, ванн і туалетів. Швидкість руху повітря у підрізах дверей не перевищує 0,3 м/с . Видалення повітря з квартир здійснюється з кухонь-їдалень, вбиралень та суміщених санвузлів через індивідуальні вертикальні витяжні канали супутники під'єднані до збірної вентиляційної шахти на відстані по вертикалі не менше 2м від витяжних грат. Перетин вентиляційних решіток відрегулювати в кухнях на трикратний повітрообмін та не менше 72 м3/год , в приміщеннях суміщених санвузлів 90 м3/год, роздільних санвузлів 36 м3/год, ванн 54 м3/год.

Громадські вбудовані нежитлові приміщення, сходові клітки, МЗК, техприміщення, паркінг: вентиляція громадських приміщень запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням. Для забезпечення санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища передбачаються підвісні припливно-витяжні установки фірми "ВЕНТС". В установках передбачено пластинчаті рекуператори тепла, фільтрування, поглинання шуму і підігрів повітря електричними калориферами. Відвід конденсату від вентустановок передбачено в систему дощової каналізації. Кожна з систем обслуговує приміщення в об'ємах однієї громадської одиниці і під'єднується до індивідуальних вентиляційних каналів. Видалення повітря з санвузлів здійснюється побутовими вентиляторами фірми "ВЕНТС" серія 150М з зворотним клапаном. Повiтропроводи класу "В" iз сталi тонколистової, прокладаються в тепловій ізоляції для зниження рівня шуму та запобігання утворення конденсату. Вентиляція паркінгу запроектована припливно-витяжна, з механічним спонуканням розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих. Витяжна система працює з рахунок канального вентилятора - SVF 70-40-4D. Видалення повітря передбачено з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху через кожні 6м. Приплив повітря передбачено через припливні шахти. Циркуляція припливного повітря забезпечується за рахунок різниці тисків створеної витяжною системою. Паркінг неопалювальний. Припливне повітря непідігріте. Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80 клас щільності «В» Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу передбачити прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал яких виводиться у приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу. Припливно-витяжна вентиляція включається по таймеру. Також передбачено автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції при перевищенні гранично допустимої концентрації вихлопних газів.

Вентиляція паркінгу в режимі укриття запроектована припливно-витяжна, з механічним спонуканням із забезпеченням безперервного перебування людей, що підлягають укриттю не менше 48 годин безперервно в режимі чистої вентиляції, та не менше 12 годин в режимі фільтровентиляції. Приплив здійснюється за рахунок електроручного вентилятора ЕРВ-280-2Д. Фільтрація повітря здійснюється за допомогою пилевих фільтрів в режимі чистої вентиляції та пилевих фільтрів разом із фільтрами поглиначами ФП-300 в режим фільтро-вентиляції. Витяжка здійснюється через канали подвійного призначення ПП1..ПП4 (решта каналів перекриваються герметичними шиберами) обладнанні противибуховими пристроями, роширювальними камерами, герметичними шиберами та клапанами надлишкового тиску розрахованими на автоматичне відкриття при надлишковому тиску в 50Па.

В дизельгенераторній передбачено механічну витяжну систему та припливну вентиляцію що забезпечує подавання у приміщення ДЕС повітря за рахунок розрідження, яке утворюється витяжним вентилятором. В загальних санвузлах передбачена механічна вентиляція із забезпеченням повітрообміну не менше 50м3/год на 1 унітаз. В насосній пожежогасіння передбачена механічна вентиляція із забезпеченням повітрообміну 1,0 крат. В насосних господарсько-питних передбачена механічна вентиляція із забезпеченням повітрообміну 1,0 крат. В електрощитових передбачена природня вентиляція із забезпеченням повітрообміну 0,5 крат. Видалення повітря у всіх випадках здійснюється вище рівня даху згідно ДБН В.2.5-67:2013 та ДБНВ.2.3-15-2007.

Вентиляційні канали прокладаються в будівельних конструкціях. Забір повітря у всіх випадках здійснюється з зони не нижче 2,0м над рівнем землі. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани з електроприводом та межею вогнестійкості відповідній до протипожежної перешкоди.

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці, захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Щирецькій, 26 у м. Львові» під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт в послідовності: розробка котловану під фундаменти; влаштування фундаментів; зведення надземної частини будинку у відповідності до вимог діючого законодавства, ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика (охоронної, захисної), організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення;

• влаштування закритих складів для потреб будівництва, підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• демонтаж існуючих будинків (після проведення підготовчих робіт);

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крана LIEBHERR 45K/80, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

У період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Для зниження акустичного впливу від технічних приміщень на громадські приміщення будинку, в яких рівні шуму підлягають нормуванню, передбачено проведення таких заходів:

• у технічних приміщеннях передбачити шумопоглинаюче покриття підлог;

• локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

• відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму ;

• застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій , що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

• застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря;

• віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж;

• застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючі конструкції забезпечують нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку виконані з матеріалів, що не допускають ковзання; відсутні різкі перепади рівнів, зміни слизькості покриттів, перепони на шляхах руху; передбачене робоче; аварійне (безпеки, евакуаційне); відвід поверхневих вод з території відбувається відкритим способом у проєктовану систему водовідводу.

• запобігання удару і зіткненню - забезпечується відсутністю перешкод та виступаючих частин будівлі на висоті менше 2-х метрів (висота внутрішніх проходів є не меншою ніж 2 м, а приміщень є не меншою ніж 2,6м); приміщення паркінгу обладнане пристроями, що забезпечують пасивну безпеку (відбійники); у всіх приміщеннях будівлі передбачене електроосвітлення;

• запобігання опіків – передбачено теплоносій - вода з параметрами 80-60 °С; сталеві панельні радіатори PURMO з вбудованим термостатичним клапаном; трубопроводи систем опалення - поліпропіленові багатошарові труби PP-R фірми KAN-Therm і прокладаються в конструкції підлоги;

• запобігання ураження електричним струмом – для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, передбачено автоматичне вимикання живлення; передбачено система зрівнювання потенціалів, система заземлення; блискавкозахист;

• запобігання ураження вибухом - для контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу у повітрі та концентрації чадного газу в кухнях передбачено сигналізатори газу з індивідуальним попереджувальним сигналом; в паркінгу передбачити прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал яких виводиться у приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу; вентиляція в кухнях, де розміщується газові плити для приготування їжі – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує трикратний повітрообмін;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині споруд; безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних), а також місць проживання, обслуговування і прикладення праці; зручність і комфорт середовища життєдіяльності; покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку, якими користуються інваліди виконані з матеріалів, що відповідають нормативним міцним характеристикам і не допускають ковзання; 3 машиномісця для осіб з інвалідністю (10% від місткості паркінгу), та 2 м/м (33% місткості) на наземному гостьовому паркінгу; входи в будівлю передбачені з рівня замощення; доступ маломобільних груп населення до приміщень підземного паркінгу забезпечується за допомогою підйомника для автомобілів; вертикальний зв'язок в житловій та комерційній частині забезпечується окремими ліфтами;

• запобігання несанкціонованого доступу - забезпечується вхідними дверима, обладнаними домофоном та влаштуванням укріплених дверей до паркінгу, покрівлі та дахової котельні, з додатковим захистом.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 0.1438га, розташована на вул.Щирецька, 26 у м.Львів. Ділянка складається з двох суміжних ділянок, а саме ділянки площею 0,100га кадастровий номер 4610136300:04:015:0138 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з державного земельного кадастру НВ-0700583632023 від 25.09.2023р.) та ділянки площею 0,0438га кадастровий номер 4610136300:04:015:0139 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з державного земельного кадастру НВ-1800251822024 від 22.04.2024р.). Виведення земель з сільськогосподарського обігу та зняття родючого шару грунту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-315 від 18.07.2024р. виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 32,41м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-315 від 18.07.2024р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 31,41м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів, продуктивністю 1,0 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, аміак, діоксид сірки, вуглеводні граничні, метан, бензол, ксилол, толуол, речовини у вигляді суспендованих твердих, діоксид вуглецю, НМЛОСи та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлових будинків з індивідувальними двохфункційними газовими котлами Protherm LYNX потужністю теплопродуктивністю 24кВт кожен передбачено на висоту 29,42м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 29,42м від рівня землі. Викид вихлопних газів від резервного дизельгенератора передбачено на висоту 29,42 м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.134г/сек та 1,058т/pік.

Розрахунок забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ+, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,53ГДК, по оксиду вуглецю 0,72ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 43,17т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,003т/р та вловлений пісок – 0,015т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 3,5т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 420,0т, металобрухт – 2,3т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,5т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна безпека, техногенна безпека

Проектом передбачено влаштування проїздів для пожежної техніки з трьох сторін проектованого будинку завширшки 3.5 метра на відстані не ближче 5 метрів від стін. Перекриття паркінгу розраховано на навантаження від пожежної автотехніки.

На першому і другому поверхах житлового будинку, над паркінгом передбачено влаштування вбудованих приміщень громадського призначення офісного та комерційного призначення. Несучі конструкції перекриття над паркінгом та колони паркінгу, передбачені з класом вогнестійкості REI 180 та R 180. Сполучення житлових секцій з паркінгом передбачено за допомогою «пожежного» ліфта, який з’єднує житлові поверхи будинку з паркінгом і який обладнаний протипожежним тамбур-шлюзом 1-го типу з підпором повітря під час пожежі на кожному із поверхів. Вбудовані комерційні приміщення будинку прямого сполучення з паркінгом не мають. Вбудований паркінг має дві евакуаційні сходові клітки типу С1 з виходом безпосередньо назовні. Частини сходових кліток типу С1, що розташовані в об’ємі загальних сходових кліток на рівні першого поверху будівлі відокремлені від об’єму сходів СК1 протипожежним перекриттям і стіною з класом вогнестійкості REI 150. Паркінг використовується в якості приміщення подвійного призначення для можливості укриття населення при виникненні техногенних, природніх загроз або повітряних атак при військовому стані в державі.

Для доступу автомобілів у паркінг використовується спеціальний ліфт-підйомник, який має виїзд на рівні першого поверху будівлі безпосередньо назовні. Вікна громадських приміщень, що розташовані над виїздом з ліфта запроектовані протипожежними з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для утеплення зовнішніх стін будинку передбачається використання мінераловатних плит. Покрівля будинку плоска з влаштуванням по периметру парапетної огорожі висотою 0,6 метра. Вихід на дах передбачений з меж сходової клітки СК1 через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Клас вогнестійкості несучих, внутрішніх та огороджуючих конструкцій житлового будинку передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості із доповненнями відповідно до вимог ДБН В.2.2-15-2019.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу людей з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30. Шахта ліфта розміщена поза межами сходової клітки будинку.

Для евакуації людей з житлових поверхів передбачено влаштування сходової клітки типу СК1. Двері сходової клітки обладнуються самозакривними пристроями і ущільняються в притулах. З кожної квартири починаючи з 3-го поверху і вище, влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ширина сходових маршів і дверей на шляхах евакуації запроектована не менше 1,35 метра. Ширина загальних коридорів не менше 1,8 метра. Освітлення позаквартирних коридорів здійснюється за допомогою світлопрозорих елементів (дверей) у стінах сходової клітки. Довжина позаквартирних коридорів не перевищує 12 метрів.

Евакуація людей з вбудованого паркінгу влаштовується по самостійних шляхах евакуації безпосередньо назовні через дві сходові клітки типу С1. В якості додаткового виходу з укриття передбачено влаштування вертикального виходу колодязного типу за межами зони руйнувань будинку. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Евакуаційні виходи з приміщень громадського призначення, що розташовуються в рівні першого та другого поверхів будинку мають самостійні шляхи евакуації і повністю відокремлені від житлової частини будинку. З першого поверху виходи спрямовані безпосередньо назовні, з другого поверху евакуаційні виходи влаштовуються через дві розосереджені сходові клітки типу СК1. Для евакуації інвалідів з другого поверху громадських приміщень передбачається влаштування пожежобезпечної зони з виходом на повітряну зону та нормованою вогнестійкістю огороджувальних конструкцій.

В складі проекту проведено розрахунок загального часу евакуації людей з будівлі у випадку пожежі.

Паркінг обладнуються внутрішнім протипожежним водопроводом з розходом 2 струмені по 2,5 л/с, автоматичною адресною пожежною сигналізацією на базі «Tiras PRIME A», оповіщенням про пожежу 2-го типу з виведенням сигналу на пульт пожежного спостереження пожежної охорони (Тип 1), автоматичним водяним спринклерним пожежегасінням та механічним димовидаленням. Водопостачання АСПГ та ВПВ виконується від міського водопостачання через резервуари запасу води (40м3). Поповнення резервуарів виконується трубопроводом Ду65 при тиску 2,0 Атм через клапани поплавкові для ємностей F.A.R.G. Ду 65. Вода подається 24/7 ( згідно Ту від

ЛМКП "Львівводоканал"). Водопостачальником системи є насосна станція ( основний, резервний, джокер-насос) типу ЮФП-Pumps 21 IR 80-160D + M99 FPCC виробник ЮФП, потужність 11kW, продуктивність Qн =29,16л/сек (105 м3/год (1749,6 л/хв)), напірна висота( тиск) 25 м, що забезпечує необхідні розрахункові витрати води і втрати тиску. Проектом вибрані водяні зрошувачі HD-Fire HD 101 розеткою вниз та вузол керування з водозаповненим клапаном Model DDN 80. Автоматична система пожежегасіння складається з однієї секції захисту. Приміщення насосної пожежегасіння розташовано на рівні паркінгу з виходом назовні через сходи типу С1. Приміщення дизельгенераторної та електрощитової, що розташовані в підземному рівні обладнуються автоматичними модульними установками порошкового пожежегасіння. Вогнегасна речовина - порошок «ПРО-МІКС ABC-50».

Комерційні і офісні приміщення обладнуються системами неадресної сигналізації на базі приладів Тірас-4П з GSM комунікатором та організацією зв’язку з адресним приладом «Tiras PRIME A» житлового будинку. Системи оповіщення для громадських приміщень 2-го типу.

Для можливого виявлення пожежі та сповіщення людей у коридорах і прихожих квартир житлової секції встановлюються датчики автоматичної адресної системи сигналізації та світло-звукові оповіщувачі.

Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнято 20 л/с. Зовнішнє пожежегасіння передбачається від проектованих пожежних гідрантів, встановлення яких передбачено на ділянці кільцевого водопроводу міста, з розрахунку гасіння пожежі від двох пожежних гідрантів одночасно.

Підземний поверх паркінгу обладнується також сигналізацією загазованості з виведенням світло-звукових сигналів на фасаджитлового будинку. В якості основного обладнання прийнято систему загазованості типу «Сигнал-31», сповіщувачі виявлення метану та сповіщувачі виявлення окису вуглецю. Виходи з підземної автостоянки і приміщення першого поверху будівлі обладнано світлозвуковим оповіщувачами типу ОСЗ-11, на яких виконано написи «Увага! Всім залишити приміщення! Аварійний витік газу. Викличте службу 104!» які спрацьовую при виявленні в приміщеннях критичної концентрації природного газу. Світлозвукові оповіщувачі типу «Джміль-1» встановлюються ззовні будівлі на фасаді.

Проектом прийнято рішення організувати систему протидимного захисту проектуємого житлового будинку наступним чином:

-для забезпечення підпору повітря в шахту п/п ліфта ( надлишковий тиск 40 Па) запроектовано систему ПП-2;

-для забезпечення підпору повітря в тамбур-шлюзи перед п/п ліфтом (надлишковий тиск 20 Па) запроектовано системи ПП-1;

- для забезпечення димовидалення з підземного паркінгу запроектовано механічну систему димовидалення ДВ-1;

- для забезпечення компенсації повітря запроектовано механічну систему компенсації повітря КП-1;

- для забезпечення підпору повітря в тамбур-шлюз 1-го типу перед приміщенням дизель-генераторної ПП-3.

В якості основного обладнання системи димовидалення проектом прийнято застосування дахового радіального вентилятор типу ВРДВ-80-75-12.5.1. Для систем підпору повітря використовується установка підпору повітря УПП-6,3-01-4/3000-01-У1 та осьові вентилятори типу ВО-15-320-6,3.9-4/3000 і ВО-15-320-3,15-01. Для скидання надлишкового тиску з тамбур-шлюзів 1-го типу передбачено влаштування клапанів скидання надлишкового тиску OKS 600х300 в стінах які направлені в сторону коридорів.

Джерело теплопостачання будинку - навісні газові котли фірми Protherm LYNX із закритою камерою згоряння, розміщені у кухнях житлових квартир. Опалення сходових кліток та МЗК (місця загального користування), а також громадських приміщень передбачається від електроконвекторів із захистом від ураження струмом. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори PURMO з вбудованим термостатичним клапаном з нижнім підключенням, та рушникосушки. Паркінг - опалення не передбачається.

Приміщення паркінгу та комерційні приміщення обладнуються системами загальнообмінної вентиляції. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани необхідної межі вогнестійкості. Системи вентиляції відключаються під час пожежі при спрацюванні сповіщувачів пожежної сигналізації.

Трубопроводи та повітропроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стіні перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпаринта отворів вмісцях прокладкитрубопроводів та повітропроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормованумежу вогнестійкості конструкцій. Вертикальні інженерні мережі каналізації виконані із пластикових трубопроводів, обладнуються протипожежними муфтами, які встановлюються при перетині кожного перекриття будинку.

У житловому будинку, крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, коридорах, шляхах евакуації з будинку, комерційних приміщень та приміщення паркінгу. Мережі евакуаційного освітлення в виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем, аварійного і евакуаційного освітлення, в тому числі і оповіщення сигналізації загазованості передбачена 1-ша категорія електроживлення. На випадок пожежі, передбачається автоматичне ввімкнення систем протипожежного захисту, вимкнення вентиляційних установок. Для безперебійного живлення електроприймачів 1-ї категорії живлення, на вводі живлячих мереж запроектовано окремий щит з АВР. Живлення здійснюється по двох вводах від різних трансформаторів з підстанцій.

Житловий будинок обладнується системою блискавкозахисту ІІІ рівня. Захист від прямих ударів блискавки (ПУБ) забезпечується шляхом використання стрижневих блискавкоприймачів та сітки блискавкозахисту, що прокладена по покрівлі та парапетах по периметру даху будинку. Захист виступаючих елементів (вентиляційних шахт тощо) прийнято виконати стрижневими блискавкоприймачами, що під’єднані до захисної сітки найкоротшим шляхом. Опуски струмовідводів до заземлюючого пристрою прийнято виконати із застосуванням арматури, що закладена в залізобетонних колонах будівлі та, для забезпечення електричної неперервності по всій висоті будівлі з'єднана зварюванням. Стрижні арматури струмовідводів з’єднано з сіткою із смуги сталевої 25х4мм, що закладається в залізобетонному фундаменті будівлі. В якості захисного заземлення прийнято використати арматуру фундаментів для чого забезпечено електричну неперервність між металевою арматурою паль, ростверків, колон за допомогою зварювання та в'язання дротом.

Крім того в фундаментній плиті передбачено закладення сітки зі смуги сталевої оцинкованої, що кріпиться до арматури з/б фундаменту методом зварювання. Контур безперервний, з'єднання зварні. Контур заземлення та блискавкоприймальну сітку приєднано до закладеної арматури, яка забезпечує непереривний електричний зв’язок по всій висоті залізобетоннихколон з арматурою.

У складі проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту». Крім розглянутих сценаріїв можливих аварій та катастроф, розділом описано влаштування на проектуємому об’єкті приміщення подвійного призначення (підземний паркінг), що може використовуватись населенням цього будинку в якості укриття під час особливого стану.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

На на об’єкті влаштовуються споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПА). В захисній споруді не передбачено влаштування пункту керування.

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ слiд передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

-санітарно-гігієнічне приміщення;

- вентиляцiйної;

Місткість укриття ставить: 151 особа, у тому числі МГН (10% від загальної місткості укриття).

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3501 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 3418.31 м2

Опалювальний об’єм становить 10938.00 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття - пінополістирол екструдований товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття над паркінгом – мінеральна вата товщиною 0,2 м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей та вхідних дверей з металопластикових та алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами. Склопакети заповнені інертним газом на 100%. Вхідні двері в будинок - утеплені, обладнані пристроями для самозачинення.

Джерело опалення будівлі – індивідуальні настінні газові теплогенератори, для вбудованих громадських приміщень - електричні.

Системи опaлення - двотрубні, горизонтальні, тупикові. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься термостатичними клапанами.

Опалювальні прилади приміщень громадського призначення - навісні електричні конвектори. У технічних приміщеннях на рівні паркінгу передбачається встановлення навісних електричних конвекторів.

В приміщеннях квартир запроектована загальнообмінна припливно-витяжна система вентиляції з природним спонуканням.

Система вентиляції громадських приміщень запроектована з припливно-витяжними установками з електричним калорифером та рекуператором.

Приготування гарячої води здійснюється навісними газовими котлами.

Для економного використання енергоресурсів проектом передбачено використання світильників з світлодіодними лампами.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-системи вентиляції з рекуперацією;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С»

Питоме споживання первинної енергії – 224.44 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 41.55 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 81.29 кВт∙год/м2.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Щирецькій,26 у м. Львові” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).