Замовник  будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗАХІД РЕГІОН БУД» (Адреса: 88000, Закарпатська обл., м. Ужгород, Слов’янська набережна, буд. 1,

тел. +38(099)-029-09-12, код ЄДРПОУ 43220427)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович

Робочий проект розроблено Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович (Юридична адреса: Закарпатська обл., Хустська ТГ, с. Зарічне,  вул. Зарічна буд. 31; ІПН 3049021352). Головний інженер проекту – Ольховик Олександр Ігорович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР № 018230  дата видачі 14.12.2021 р.).

Вихідні дані:

 –  Завдання на проектування, затверджене Замовником;

–  Лист про проведення експертизи об'єкту;

– Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3702-2632-5474-6421, Реєстраційний номер A3423702263246357811 від 30.07.2024, затверджені відділом містобудування, архітектури Холмківської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, Наказ № 22/05-19 від 30.07.2024 та додатки;

– Витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер витягу 387443423 від 18.07.2024, кадастровий номер 2124887400:13:010:0215;

– Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування виконаний ПП «Ладус»  у 2024 р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: провулок Кучерявий, с. Минай, Холмківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область» розроблений ФОП «Ольховик О.І.» у 2024 році на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва.

Робочим проектом передбачено проведення нового будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою: провулок Кучерявий, с. Минай, Холмківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність ділянки будівництва становить 7 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці проведення будівництва становить 0,8 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву с. Минай (Ужгородський район, Закарпатська область) знаходиться у 4 районі (1340 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України (для м. Ужгород)).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску с. Минай (Ужгородський район, Закарпатська область) знаходиться у 1 районі (370 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України (для м. Ужгород)).

На ділянці, виділеній під будівництво, виявлено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

- ІГЕ-1,3 - насипаний грунт, сміття;

- ІГЕ-2 – глини тугопластичні;

- ІГЕ-4 – галечниковий грунт.

Багатоквартирний житловий будинок - чотириповерховий, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-5 – 14000 мм, в осях А-Л – 33550 мм, за конструктивною схемою – каркасний, із монолітного залізобетону.

Фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні, виконують із бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6. Підошву фундаментів армують арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С, які встановлюють із кроком 150 мм в обох напрямках. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 50 мм. Відмітка закладання підошви фундаментів у тіло грунту становить -2,300. Під підошвою фундаментів виконують бетонну підготовку із бетону класу міцності С8/10, товщиною 100 мм. Основою для фундаментів служить інженерно-геологічний шар ІГЕ-2 - глини тугопластичні.

Фундаментні балки - монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 300х900(h) мм. Фундаментні балки армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 18 мм, 10 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють із кроком 250 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 32 мм.

Стіни - із звичайної керамічної цегли, або із пустотілої цегли чи керамічних каменів (пустотністю до 35%), утеплені пінополістирольними плитами, товщиною 150 мм.

Перегородки - із газобетонних блоків.

Перемички -  збірні залізобетонні.

Колони – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу  600х250 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25. Колони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм, 18 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють із кроком 200 мм та 100 мм (на приопорних ділянках). Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 32 мм.

Перекриття - монолітні залізобетонні плити, товщиною 200 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. У нижній та верхній зонах плити перекриття армують арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А400С, які встановлюють із кроком 200 мм в обох напрямках.  У окремих місцях, визначених розрахунком або конструктивно, встановлюють додаткові арматурні стержні діаметром 10 мм, 12 мм, 16 мм класу міцності А400С. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 20 мм.

Сходи - монолітні залізобетонні, виконують із бетону класу міцності С16/20. Сходи армують арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А400С.

Дах  - плоский, із зовнішніми водостоками.

Покриття – із ПВХ мембрани.

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: провулок Кучерявий, с. Минай, Холмківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: провулок Кучерявий, с. Минай, Холмківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область» виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.