Робочий проект "Капітальний ремонт громадської будівлі Бузівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів, за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна), буд. 19, с. Бузова, Бучанський район, Київська область" (Коригування 3) розроблений у 2024 році Товариством з обмеженою відповідальністю (далі – ТОВ) "АРХІТЕКТУРНА ЛІГА" (юридична адреса: вул. Сімферопольська, буд. 13А, офіс 121, м. Київ, 02096; головний архітектор проекту – Тилік Євген Андрійович, кваліфікаційний сертифікат архітектора – серія АА № 003915, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Національної спілки України 31.08.2017 р. та свідоцтво про підвищення кваліфікації № 4688 від 29 липня 2022 р., видане ТОВ Навчально-експертний центр НСАУ) на замовлення Відділу освіти, культури, молоді, спорту та національно-патріотичного виховання Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області на підставі:

- завдання на проектування (коригування 3) затвердженого замовником та погодженого генпроектувальником у 2024 р.;

- протоколу № 72-02-пп/2024 від 15.08.2024 Департаменту регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації (Київської обласної військової адміністрації) наради з розгляду питань, пов’язаних із будівництвом об’єкта "Капітальний ремонт громадської будівлі Бузівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів, за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна), буд. 19, с. Бузова, Бучанський район, Київська область (Коригування)", фінансування якого здійснюється за рахунок субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам та реалізацію проектів (об'єктів, заходів), спрямованих на ліквідацію наслідків збройної агресії;

- рішення сорок шостої сесії восьмого скликання Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області від 19 вересня 2024 року № 1/46 "Про внесення змін до бюджету Дмитрівської сільської територіальної громади".

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта – СС 3

Сукупний показник – СС 3

Будівля загальноосвітньої школи, яка була пошкоджена внаслідок бойових дій Російської Федерації та підлягає капітальному ремонту, розташована за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна), буд. 19, с. Бузова, Бучанський район, Київська область. Транспортне обслуговування здійснюється з вул. Центральної та внутрішньоквартальним проїздом.

У 2022 році ТОВ "АРХІТЕКТУРНА ЛІГА" на замовлення Відділу освіти, культури, молоді, спорту та національно-патріотичного виховання Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області був розроблений робочий проект "Капітальний ремонт громадської будівлі Бузівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів, за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна), буд. 19, с Бузова, Бучанський район, Київська область". ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" робочий проект рекомендований до затвердження (експертний звіт № 89/07/22 від 21.07.2022 р.) та затверджений замовником.

У 2023 році ТОВ "АРХІТЕКТУРНА ЛІГА" на замовлення Відділу освіти, культури, молоді, спорту та національно-патріотичного виховання Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області був розроблений робочий "Капітальний ремонт громадської будівлі Бузівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів, за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна), буд. 19, с Бузова, Бучанський район, Київська область" (Коригування). ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" робочий проект рекомендований до затвердження (експертний звіт № 20/03/23 від 15.03.2023 р.) та затверджений замовником).

Державною інспекцією архітектури та містобудування України замовнику наданий Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ013230925562 від 26 вересня 2023 р. На об’єкті були розпочаті будівельні роботи.

У 2024 році ТОВ "АРХІТЕКТУРНА ЛІГА" на замовлення Відділу освіти, культури, молоді, спорту та національно-патріотичного виховання Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області був розроблений робочий "Капітальний ремонт громадської будівлі Бузівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів, за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна), буд. 19, с Бузова, Бучанський район, Київська область" (Коригування 2). ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" робочий проект рекомендований до затвердження (експертний звіт № 36/04/24 від 01 травня 2024) та затверджений замовником.

Даним коригуванням проектно-кошторисної документації передбачено:

- виключення робіт по утепленню та опорядженню фасадів будівлі, утепленню підлоги у технічному поверсі; опорядження приміщень актового та спортивного залів, які будуть виконуватись окремим проектом, згідно Протоколу наради Київської обласної державної адміністрації (Київської обласної військової адміністрації) №72-02-пп/2024 від 15.08.2024 та завдання на проектування (коригування 3);

- виключення витрат на роботи по опорядженню технічних приміщень протирадіаційного укриття (ПРУ), по влаштуванню підйомників, по влаштуванню над входами в ПРУ та у 1-й поверх навісів, по влаштуванню дверей, сходів, площадок та огородження входів у 1-й поверх та по влаштуванню покрівлі, які будуть фінансуватися з інших джерел згідно завдання на проектування (коригування 3);

- зміна техніко-економічних показників;

- виконання перерахунку кошторисної вартості будівництва в поточних цінах.

Коригуванням не передбачено змін черговості будівництва (одна черга без виділення пускових комплексів).

Генеральний план

Коригуванням робочого проекту не передбачено змін в раніше розроблених та затверджених проектних рішеннях.

Архітектурно-будівельні рішення

Коригуванням робочого проекту виключені рішення, які, згідно завдання на проектування (коригування 3), будуть розроблені окремим проектом, а саме:

- утеплення та опорядження фасадів будівлі;

- утеплення підлоги у технічному поверсі;

- опорядження приміщень актового та спортивного залів.

Всі інші архітектурно-будівельні рішення залишаються без змін.

Інженерні рішення

 Коригуванням робочого проекту виключені рішення влаштування систем відеоспостереження які, згідно завдання на проектування (коригування 3), будуть фінансуватися з інших джерел, згідно завдання на проектування (коригування 3);

Всі інші рішення щодо водопостачання та каналізації, теплопостачання, опалення, вентиляції, електропостачання та систем зв’язку залишаються без змін.

Енергозбереження

Коригуванням робочого проекту, згідно завдання на проектування, виключені рішення утеплення будівлі, які будуть розроблені окремим проектом. Всі інші заходи з енергозбереження залишаються без змін.

Організація будівництва

Тривалість завершення капітального ремонту складає 4,0 місяці.

Коригуванням робочого проекту виконані перерахунки тривалості завершення капітального ремонту, потреби в будівельних машинах, механізмах та матеріальних ресурсах, змінена послідовність виконання робіт.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість в поточних цінах станом на 24.09.2024 р. складала 63639,193 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 43805,111 тис. грн.; устатковання, меблі та інвентар – 6503,368 тис. грн.; інші витрати –13330,714 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано: 1728,686 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 502,937 тис. грн.; інші витрати – 1225,749 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 "Деякі питання ціноутворення у будівництві", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847 та кошторисних норм України "Настанова з визначення вартості будівництва", затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість в поточних цінах станом на 10.10.2024 р. складає 57625,460 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 39098,684 тис. грн.; устатковання, меблі та інвентар – 6319,992 тис. грн.; інші витрати – 12206,784 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано: 1728,686 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 502,937 тис. грн.; інші витрати – 1225,749 тис. гривень.

Під час розгляду робочого проекту "Капітальний ремонт громадської будівлі Бузівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів, за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна), буд. 19, с. Бузова, Бучанський район, Київська область" (Коригування 3) ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та генерального проектувальника. В проектну документацію внесені необхідні зміни та доповнення.

Робочий проект розроблений з дотриманням вимог щодо забезпечення міцності, надійності та довговічності об’єкта, його експлуатаційної безпеки, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, у тому числі додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, інженерного забезпечення, охорони праці, екології, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, пожежної та техногенної безпеки, енергозбереження. В робочому проекті враховані матеріали з оцінки впливу на навколишнє середовище, відповідно до яких капітальний ремонт та експлуатація об'єкта не викличуть негативного впливу на навколишнє середовище.

Даний додаток читати разом з додатками до експертних звітів № 89/07/22 від 21.07.2022 р., № 20/03/23 від 15.03.2023 р. та 36/04/24 від 01.05. 2024 р., виданих ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві".