Робочий проєкт «Реконструкція будівель КНП «Пологовий будинок №5» Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28», розроблений у 2022 році ТОВ «ГІПРОГРАД ПЛЮС». Головний архітектор проєкту (ГАП) - Пермякова Дар’я Олегівна (кваліфікаційний сертифікат архітектора Серія АА № 004674 від 23.02.2021 р.).

Робочий проєкт виконаний на замовлення Управління капітального будівництва Одеської міської ради на підставі:

• завдання на проєктування, затвердженого Замовником;

• медичного завдання, затвердженого Замовником;

• розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта;

• копії технічного паспорту на громадський будинок нежитлові будівлі та споруди, за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, виготовлений КП «БТІ» ОМР за станом на 29.11.2017р.;

• копії акту технічного огляду будівлі за адресою: м. Одеса, вул.. Маршала Говорова, 28;

•  «Технічний висновок по об’єкту, розташованого по вул. Маршала Говорова, № 28 в м. Одеса», виконаного у 2022 році ФОП Мішин В.М.;

• технічного висновку «Інженерно-геологічні вишукування», виконаного у 2022 році ПП КФ «КСЕНА»;

• копії договору про постачання електричної енергії №  2566 від 04.05.2005р.;

Відповідність проєктних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного архітектора проєкту (ГАП) - Пермякова Дар’я Олегівна (кваліфікаційний сертифікат архітектора Серія АА № 004674 від 23.02.2021 р.).

Замовником, спільно з проєктувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС3 (значні наслідки).

Фінансування об’єкта передбачено за бюджетні кошти.

Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка пологового будинку № 5 розташована за адресою вул. Маршала Говорова, 28.  На ділянці знаходяться чотирьох поверхова будівля пологового будинку №5, господарські та лікувальні корпуси, та допоміжні приміщення. На ділянці є павільйони (тимчасові споруди), проїзди з твердим покриттям і пішохідні доріжки. 

Існуючі покриття потребують заміни. На ділянці є інтенсивне озеленення.

Два в'їзду на ділянку здійснюються з вул. Маршала Говорова. На головному в'їзді розташований пост охорони. Уздовж проїжджої частини провулка існує тротуар, від нього доріжка до існуючої хвіртки в огорожі ділянки. Існуючі проїзди забезпечують можливість під'їзду пожежних машин до будівлі і доступ пожежників в будь-яке приміщення.

Водовідвід від будівлі виконується поверхневим стоком атмосферних вод по проєктованим покриттям на існуючий проїзд і далі по ухилу в понижені місця.

Існуюче озеленення зберігається. Існуючі дерева підлягають візуальному огляду з метою визначення їх декоративної цінності і санітарного стану.

Архітектурно-будівельні рішення  

Розділ проєкту виконаний на підставі завдання на проєктування, виданого замовником, медичного завдання і відповідно до чинних нормативних документів. 

Робочим проєктом передбачено:

- заміну віконних та дверних блоків;

- внутрішнє оздоблення приміщень;

- перепланування приміщень, 3-й поверх, 4-й поверх;

- утеплення фасаду;

- утеплення покрівлі;

- демонтаж перегород;

- монтаж нових перегород.

Виконати ремонт приміщень (згідно технічного паспорту) 

на 1-ому (I груп) поверсі - 1-17, 36, 

на 1-ому (II груп) поверсі- 1-2, 

на 1-ому (III груп) поверсі- 3-7, 10-11, 

на 1-ому (IV груп) поверсі-9-17, 29, 31, 33, 34, 

на 2-ому поверсі - 32, 35-52, 65-74, 

на 3-ому поверсі- 48-55

на 4-ому поверсі- 1-9, 11-20, 22-24, 26, 41-47, 50-55а

Реконструкція передбачається в корпусі А

Для заміни вікон та дверей:

Термічний опір заповнень має відповідати вимогам ДБН В.2.6-31:2016, табл. 3 для ІІ-й температурної зони України зовнішніх дверей - 0,5м2К / Вт. Монтаж дверних блоків виконувати згідно вимог ДСТУ Б В.2.6-23:2009,  ДСТУ Б В.2.6-15: 2011 та рекомендаціям підприємства-виготовлювача.

Робочим проєктом передбачена заміна існуючих дерев'яних вхідних дверей на металеві індивідуального виготовлення (посилені); дверні блоки виготовляються відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-15: 2011 «Блоки віконні та дверні полівінілхлориді. Загальні технічні умови »і ДСТУ Б В.2.6-23: 2009 Блоки віконні та дверні. Загальні технічні умови».

Вікна - однокамерні склопакети 4М1-16-4i, в ПВХ палітурках. 

Технологічні рішення

Проєктом передбачено проєктування частини  будівлі пологового будинку, розташованого на двох поверхах.

До складу пологового будинку входять такі приміщення:

На третьому поверсі:

- дві малі операційні;

- передопераційна;

- стерилізаційна;

- шлюз;

- післяопераційна палата на 6 ліжок;

- пост медсестри;

- санвузол універсальний зі зливом;

- санвузол для робітників зі коморою зберігання вбирального інвентарю;

-матеріальна.

На четвертому поверсі:

- дві малі операційні;

- передопераційна;

- стерилізаційна;

- шлюз;

- три палати на 2 ліжка кожна;

- санвузол для інвалідів;

- санвузол для робітників; 

- приміщення для зберігання речей (підсобне);            

Малі операційні оснащені відповідним обладнанням.

Після операції хворого переводять на 3-ому поверсі в палату інтенсивної терапії на 6 ліжок, а на 4-му поверсі - в палати.

У палаті інтенсивної терапії біля кожного ліжка хворого встановлена реанімаційна стійка з кріпленням підлоги-стелі. У стойці передбачені газовий клапан для підключення кисню та чотири розетки для підключення електроапаратури. Є поворотний кронштейн для встановлення крапельниць.

У палаті інтенсивної терапії передбачено наступний набір прикладів:

- дефібрилятор;

- монітор – пульсоксиметр - визначає рівень гемоглобіну в крові, визначає ЧСС, сатурацію;

- портативний електрокардіограф;

- апарат штучної вентиляції легенів багатоцільовий.

Палати на 4-му поверсі забезпечені ліжками, тумбами, палатними столами зі стільцями і шафою комодом для одягу.

У всіх палатах передбачені умивальники та бактерицидні лампи.

Стерилізація інструментів проводиться в приміщенні стерилізаційної, в який встановлено пристінний стіл, дві мийні ванни, дві дезінфекційні ємності ARTICA, які служать для замочування інструментів відповідно до ОСТ 42-21-2-85 «Дезінфекція і стерилізація медичних інструментів».

Після миття та дезінфекції, інструменти потрібно спочатку мити проточною водою, потім дистильованою, а потім сушать в сухо жарові шафі гарячим повітрям при температурі 80-85 град. С до повного зникнення вологи.

Просушені інструменти упаковують за допомогою ламінату, а потім стерилізують стерилізатором Melag. Для забезпечення резервної гарячою водою в стерилізаційній встановлений електричний водонагрівач. 

Для зберігання стерильних інструментів передбачена бактерицидна камера, яка встановлена в операційний. Зберігання інструментів може здійснюватися протягом 48 годин.

Для періодичної обробки повітря в усіх кабінетах передбачені бактерицидні лампи.

У передопераційній встановлені хірургічні умивальники з ліктьовими  змішувачами, призначені для обробки рук медсестри та хірургів, що беруть участь у проведенні операції. Також передбачена двостулкова шафа для зберігання та надягання бахіл.

Шлюз при операційній призначений для провезення пацієнта в операційну.

Для зберігання прибирального інвентарю в комори передбачено шафа для зберігання не тільки прибирального інвентарю, але також і для зберігання миючих і дезінфікуючих засобів. Комора також обладнана поливальним краном і сушкою для рушників 

У всіх санвузлах передбачені електросушарки для рук.

Сміття після щоденного прибирання приміщень виноситься в полімерних мішках в спеціальний контейнер, який вивозиться підприємством міських комунальних служб за відповідним договором.

Заходи доступності об'єкту для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Розділ проєкту виконаний на підставі завдання, виданого замовником і відповідно до чинних нормативних документів: - ДБН В.2.2-40:2018 Інклюзивність будівель і споруд.

У проєкті передбачено безперешкодне і зручне переміщення маломобільних відвідувачів по території земельної ділянки.

Крім того проєктом передбачено:

 - для доступу передбачені переходи без перепаду висот з ухилом, що не перевищує нормовані (5% - продольний, 1% - поперечний);

- внутрішнє планування передбачає С/У з  піктограмою міжнародного символу доступності, двері завширшки 0,9 м., які  відчиняються назовні;

- встановлення тактильної плитки для маломобільних груп населення;

- встановлення ІТТ (інформаційна тактильна табличка;

- для зручного переміщення МГН по об’єкту в будівлі розміщено тактильні інформаційні покажчики та інформаційні направляючі, аудіо покажчики.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Реконструкція пологового будинку включає в себе:

- демонтаж існуючих та установку нових санприладів на 3-му /в осях В-Д та 2-4/ та 4-му /в осях 7-11/ поверхах приймального відділення;

- підключення проєктованих санприладів до існуючих водопровідних мереж нижчерозташованих поверхів;

- встановлення електроводонагрівачів для гарячого водопостачання;

- встановлення на відгалуженнях водопроводу запірної арматури.

Мережі запроєктовані з  труб Ø 25-20 мм, прокладаються приховано в конструкції  підшивної стелі 3-го та 4-го  поверхів.

Відведення стоків від будівлі КНП «Пологовий будинок №5» передбачається до існуючих внутрішньомайданчикових мереж.

Реконструкція  інженерних мереж  внутрішньої госп-побутової каналізації  включає:

• підключення нових санприладів до проєктуємих стояків, які прокладаються по коридорах та санвузлах нижчерозташованих поверхів з подальшим підключенням до існуючих мереж пологового будинку №5.

Стояки, монтуються з безнапірних труб, прокладаються по коридорах в  пристінних коробах. Доступ до них здійснюється з боку коридорів.

Мережі каналізації монтуються з безнапірних труб ПВХ Ø 50-110 мм по ТУ 6-19-307-86.

Водовідвід від будівлі виконується поверхневим стоком атмосферних вод по проєктованим покриттям на існуючий проїзд і далі по ухилу в понижені місця.

    Електротехнічні рішення

Розрахунок освітленості виконаний методом питомої потужності. Світильники обрані з урахуванням особливостей і призначення приміщень. Застосовані світильники переважно з світлодіодними лампами. 

Групові освітлювальні мережі передбачені трипровідними.

Проєктом  передбачається  робоче, місцеве освітлення, аварійне освітлення для продовження роботи, евакуаційне освітлення на напрузі ~220 В.

Світильники аварійні, що виділяються з числа  світильників загального освітлення, мають відрізнювальні позначки «А». 

Для аварійного освітлення застосовуються шафи аварійного освітлення.

Освітлення приміщень виконується здебільшого світлодіодними світильниками. В кабінетах лікарів над кушетками передбачено установку настінних світильників для огляду хворих, а також розеток біля столів для включення настільних ламп.

Типи освітлювального обладнання вибираються відповідно до характеристики середовища, функціонального призначення та економічної ефективності з урахуванням вимог до енергозбереження.

Вимикачі ламп бактерицидних опромінювачів встановлюються перед входом в приміщення, що опромінюється і блокуються зі світловим сигналом "Не входити".

Мережі  аварійного освітлення виконуються кабелем марки ВВГнг-FRLS з границею вогнестійкості не менше 30 хвилин.

Групові освітлювальні розподільні мережі передбачається виконати,  негорючими кабелями з мідними жилами, у гнучких негорючих гофрованих електромонтажних трубах, які прокладаються скрито по стінам та за підшивною стелею. Керування освітленням приміщень передбачається за місцем.

Силове електрообладнання.

Основними споживачами електроенергії є: освітлювальні прилади, стаціонарне медичне обладнання, розетки переносного медичного обладнання, побутові розетки, та сантехнічне обладнання. 

Поверхові розподільні шафи вбудованого виконання встановлюються в нішах в коридорах. 

Живильні та групові мережі запроєктовані:

- кабелем марки ВВГнгд – відкрито на кабельних конструкціях (лотках) на висоті 2,5м під стелею підвалу;

- кабелем марки ВВГнгд - в жорстких трубах приховано в штробах стін - вертикальні стояки.

Розподільні мережі виконуються кабелем з мідними жилами негорючим в гофротрубі приховано за підшивною  стелею, та в штробах стін під штукатуркою. Електричні мережі передбачається виконати трьох або п’ятипроводними.

В відповідності з вимогами ДБН В.2.5.-23:2010 г. для підвищення  електробезпеки електрообладнання, в розподільчих шафах, на групових лініях, які живлять штепсельні  розетки передбачено пристрої захисного відключення, які спрацьовують при струмі витікання 30 мА.

Захист електричних мереж і споживачів від перевантаження й струмів короткого замикання здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими на вводі та на відхідних фідерах в розподільчих, групових шафах та шафах освітлення.

У приміщеннях  операційні,  передбачено по два електрощити (з двох сторін) на кожний операційний стіл (з комплектом двополюсних і триполюсних розеток з заземлюючим контактом).

В реанімаційні для кожного ліжка встановлюється по одному електрощиту. 

Проєктом передбачено відключення при пожежі шафи вентиляції, при надході сигналу від приладу пожежної  сигналізації. 

Заземлення

В проєкті передбачено три види заземлення (занулення):

а) захисне занулення для всього електрообладнання;

б) повторне заземлення нульового провідника на вводі в будівлю;

в) робоче заземлення для високочутливої медичної апаратури.

Рішення щодо опалення та вентиляції

Теплопостачання будівлі – від існуючих теплових мереж. Існуюча система опалення однотрубна з вертикальними стояками. Стояки виконані з сталевих водогазопровідних труб. Проєктом передбачена реконструкція системи опалення в приміщеннях 3-го та 4-го поверху с заміною чавунних радіаторів МС-140 на сталеві радіатори KORADO Radik Clean з боковим підключенням для медичних закладів. Радіатори Radik Clean використовуються для встановлення та експлуатації в приміщеннях з високими вимогами до гігієни та чистоти. На радіаторах на подаючих трубопроводах встановлені термостатичні клапани, на зворотному трубопроводі - запірні. Для можливості регулювання температури в приміщенні на кожному радіаторі передбачена установка термоголовки. Випуск повітря через повітровідвідники, що встановлені на кожному опалювальному приладі. 

Проєктом передбачається влаштування систем припливно-витяжної вентиляції та систем кондиціювання на 3-му та 4-му поверхах в приміщеннях будівлі, що підлягають реконструкції. Передбачається облаштування припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням. Повітрообміни в приміщеннях визначені по кратностям, на підставі технологічного завдання та за розрахунком на розчинення тепла і вологи від людей відповідно до вимог нормативних документів. Припливно-витяжна вентиляція в палатах здійснюється за допомогою припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла потолочного типу в шумопоглинаючому корпусі. Приплив повітря в операційні виконується окремими системами П1, П2. Видалення повітря з приміщень операційних виконується з нижньої та верхньої зони. Системи припливної вентиляції облаштовані знімними фільтрами. На повітропроводах припливної вентиляції повітря додатково очищається бактерицидними фільтрами НЕРА (клас очистки фільтру Н10 ÷ Н14). Усі повітропроводи виконуються з листової оцинкованої сталі. Проєктом передбачається захист повітронагрівачів систем П1, П2 від заморожування і автоматичне регулювання теплоносія залежно від температури зовнішнього повітря за допомогою регулюючого клапана і підмішуючого насоса марки Wilo. Трубопроводи системи теплопостачання повітронагрівачів систем П1 і П2 прокладені в теплоізоляції з циліндрів з базальтової вати. видалення і подання повітря здійснюється через жалюзійні грати та припливно-витяжні дифузори. Витяжні шахти виводяться на 1,0 м вище покрівлі будівлі та закінчуються зонтами. Проєктом передбачається витяжна вентиляція з санвузлів з механічним спонуканням за допомогою канальних вентиляторів.  

Для створення комфортних умов в приміщеннях та покриття надлишкових теплопритоков передбачена система кондиціонування за допомогою системи кондиціонування повітря фірми «Hitachi». Кондиціювання виконується системами мильті-спліт настінного типу. Розрахунок теплопритоков здійснюється з урахуванням тепла, що надходить від сонячної радіації через огороджувальні конструкції, від людей, освітлення та технологічного обладнання. Кондиціонери цієї фірми підтримують  постійно комфортний рівень вологості в приміщеннях, забезпечують високу ефективність  очищення повітря від пилу, усуває неприємні запахи, перешкоджає розмноженню бактерій,  вірусів і мікробів. На внутрішніх блоках настінних кондиціонерів встановлені знімні фільтри. Від кожного внутрішнього блоку здійснюється відведення конденсату за допомогою дренажного трубопроводу в каналізацію.

Захист від шуму і вібрації

Для захисту приміщень від шуму, що виникає при роботі вентиляційного обладнання, передбачені наступні заходи: канальні вентилятори застосовуються в звукоізолюючих корпусах; вентилятори з повітропроводами з'єднуються за допомогою гнучких вставок; встановлюються глушники шуму; швидкості повітря в повітропроводах прийняті оптимальні; прохід вентиляційних коробів через капітальні стіни забезпечуються прокладками з звукоізоляційних матеріалів. Все обладнання сертифіковане і відповідає вимогам ДБН В.1.1-31: 2013 "Захист територій, будівель і споруд від шуму".

Енергозбереження

Передбачено автоматичне регулювання температури припливного повітря. 

Заходи з пожежної безпеки

Проєктом передбачаються заходи відповідно до вимог ДБН В 1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва": автоматичне відключення вентиляційних систем з механічним спонуканням при виникненні пожежі; закладення зазорів і отворів, в місцях прокладки повітропроводів через огороджувальні конструкції, передбачено негорючими матеріалами, що забезпечують межу вогнестійкості огородження, що перетинається.

Загальна витрата тепла становить 102,40 кВт (в т.ч. 6,40 кВт електр.), в тому числі: - загальна витрата тепла на опалення становить – 33,20 кВт;

   - загальна витрата тепла на вентиляцію становить – 69,20 кВт (в т.ч. 6,40 кВт електр.).

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Теплофізичні характеристики огороджуючих конструкцій пологового будинку:

- зовнішні стіни цоколю: внутрішня ц/пісчана штукатурка (68) y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; кладка з вапняку - ракушняк (71) y=1800 кг/м³, λ=1,05 Вт/м°С, δ=700 мм;  вирівнююча штукатурка y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; клеюча суміш для утеплювача (32) y=800 кг/м³, λ=0,26 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач мінераловатні плити (1) y=150 кг/м³, λ=0,050 Вт/м°С, δ=200 мм; елемент механічного кріплення утеплювача тарільчатий анкер з пластмасовим цвяхом та термоголовкою згідно ДБН В.2.6-33:2008; штукатурка ц/пісчана y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; керамічна плитка (73) y=2000 кг/м³, λ=1,1 Вт/м°С, δ=12 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі   стін цоколю складає 4,9 (м²*0С)/Вт,  нормативний 2,8 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- зовнішні стіни фасадів: внутрішня ц/пісчана штукатурка (68) y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; кладка з силікатної цегли (77) y=1800 кг/м³, λ=0,87 Вт/м°С, δ=510 мм;  вирівнююча штукатурка y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=10 мм; клеюча суміш для утеплювача (32) y=800 кг/м³, λ=0,26 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач мінераловатні плити (1) y=150 кг/м³, λ=0,050 Вт/м°С, δ=200 мм; елемент механічного кріплення утеплювача тарільчатий анкер з пластмасовим цвяхом та термоголовкою згідно ДБН В.2.6-33:2008; вітробар'єр вогнестійкий; повітряний прошарок; кріплення опоряджувального захисного шару відповідно ДБН В.2.6-33:2018, Рис.Б.2; Фасадна еврокасета з оцинкованої сталі з полімерним покриттям Strimex. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі  зовнішніх стін складає 4,8 (м²*0С)/Вт,  нормативний 2,8 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

  - суміщене покриття будинку: з/б пустотні плити перекриття (65) y=2400 кг/м³, λ=1,86 Вт/м°С, δ=220 мм; вирівнююча ц/пісчана стяжка (68) y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=30 мм; пароізоляційна плівка; утеплювач мінераловатний (1) y=150 кг/м³, λ=0,050 Вт/м°С, δ=270 мм; гідроізоляція із руберойду y=1000 кг/м³, λ=0,17 Вт/м°С, δ=1,0 мм; ц/пісчана стяжка y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=40 мм; покрівельний шар (каталог): 3-шари рулонного матеріалу, «Техноеласт» ф. «Техноніколь» укладкою  із застосуванням газових пальників, y=1000 кг/м³, λ=0,17 Вт/м°С, δ=12,0 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі   суміщеного покриття складає 5,8 (м²*0С)/Вт,  нормативний 5,5 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- перекриття над неопалювальним підвалом: лінолеум на клеючій  суміші (87) y=1600 кг/м³, λ=0,17 Вт/м°С, δ=10,0 мм; в/пісчана стяжка (66) y=1600 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С, δ=70,0 мм; з/б пустотні плити перекриття (65) y=2400 кг/м³, λ=1,86 Вт/м°С, δ=220 мм; вирівнююча клеюча суміш для утеплювача (32) y=800 кг/м³, λ=0,26 Вт/м°С, δ=10,0 мм; утеплювач мінераловатний (2) y=70 кг/м³, λ=0,045 Вт/м°С, δ=140,0 мм; елемент механічного кріплення утеплювача тарільчатий анкер з пластмасовим цвяхом та термоголовкою згідно ДБН В.2.6-33:2008; шпаклівка по полімерної сітці. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі     покриття над підвалом складає 3,6 (м²*0С)/Вт,  нормативний 3,3 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- світлопрозорі конструкції -  в ПВХ блоках з склопакетами 4М1-16-4і, заповнення камер газ «Аргон» 100%, опір теплопередачі складає 0,66 (м²*0С)/Вт, нормативний  0,6 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН 2.6-31:2016 виконуються.

Оцінка вологістного  режиму у товщі непрозорих огороджувальних конструкцій:  

експонента температур та експонента розподілів парціальних тисків у товщі огороджувальних конструкцій не перетинаються тобто  конденсація водяної пари в товщі огороджувальної конструкції відсутня і умови  ДБН В.2.6-31:2016, ДСТУ-Н Б В.2.6-192:2013 та ДСТУ- Б В.2.6-189:2013   виконуються.

Енергетичні характеристики пологового будинку:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі  – mск=0,25;

- показник компактності  будівлі – Λbci, м-1=0,33;

- розрахункові питома енергопотреба  ЕРбуд = 33,57 кВт∙ч/м3/рік;  

- максимальне  допустима питома енергопотреба  ЕРmax=50,0 кВт∙ч/м3/рік;

- енергетична ефективність будівлі   відповідає класу В.

Розрахункове річне споживання паливо енергетичних ресурсів та води:

 - електроенергії                                           - 284,12 тис. кВт*год/рік;

 - теплової енергії власного виробництва  - 653,0 Гкал/рік;

 - пітної води                                                  - 14011,0 м3/рік.

Електро, тепло, водо постачання та водовідведення здійснюється по існуючим мережам та за діючими договорами с постачальниками послуг. 

Проєктне  впровадження енергозберігаючих заходів:

- Енергетичний аудит   проведено Енергоаудитором Калюжний Д.В. - Атестати: від 01.06.2020р.  №Х П І. 00029, на аудит  енергетичної ефективності будівель; від 22.06.2020р. №Х П І. 00030, на обстеження інженерних систем будівель;

- проєктом розроблено розділ «Енергоефективність»;

- комерційний розрахунок за спожити ПЕР за показниками діючих приладів обліку;

- застосування ефективних утеплювачів для непрозорих огороджуючих конструкцій;

- строк експлуатації утеплювача не менше 25 років;

- енергетична ефективність пологового будинку відповідає класу В.

Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві і експлуатації проєктованого об’єкту забезпечується прийняттям проєктних рішень в суворій відповідності з ПУЕ, «Правилами безпечної експлуатації електроустановок» (ПБЕЕ), вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Санітарно-епідеміологічні заходи 

Проектом передбачено реконструкцію будівель КНП «Пологовий будинок №5» Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28.

Будівля забезпечена усіма необхідними інженерними комунікаціями: мережами водопостачання, каналізації, опалення, вентиляції, електропостачання. 

Взаємозв’язок приміщень, рішення внутрішнього простору здійснюється з врахуванням функціонального призначення приміщень. 

Внутрішнє опорядження приміщень виконано згідно з їх функціональним призначенням. Поверхня стін, перегородок і стелі приміщень, пов'язаних з медико-технологічним процесом, дозволяє їх вологе прибирання і дезінфекцію.  

Для внутрішнього оздоблення застосовуються оздоблювальні матеріали, які сертифіковані в Україні та відповідають санітарно-гігієнічним нормам, які діють на Україні на даний час.

Прилегла територія благоустроєна.

На період проведення будівельних робіт врахувати вимоги щодо забезпечення робітників санітарно-побутовими приміщеннями; установити заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу, згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення». 

Складування виробів, будівельних матеріалів передбачено в спеціально відведених місцях. Відходи, які утворюються на будівельному майданчику, складуються у сміттєві контейнери і регулярно вивозяться по мірі накопичення на полігони ТПВ за окремим договором.

Заходи щодо дотримання вимог пожежної і техногенної безпеки

Будівля пологового будинку 4-х поверхова. Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Пожежна безпека забезпечується застосуванням негорючих матеріалів і конструкцій, автоматичним відключенням струмів, заземленням і зануленням.

В проєкті  передбачені заходи щодо організації пожежної безпеки при проведені будівельних робот, в т.ч. наявність первинних засобів пожежогасіння. 

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, розташованих на мережі міського водопроводу. Для утеплення зовнішніх стін передбачено застосування негорючого утеплювача. У складі робочого проєкту для 3-го та 4-го поверху, які підлягають переплануванню, праведний розрахунок часу евакуації з приміщень. З верхніх поверхів проєктом передбачено три розосереджених сходових клітини типу СК1. 

На кожному поверсі передбачено облаштування пожежонебезпечних зон для порятунку МГН.

Розроблений проєкт Системи пожежної сигналізації, системи керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання), система передавання тривожних сповіщень. В якості приймальної станції автоматичної пожежної сигналізації (ППКП) передбачається прилад приймально-контрольний «Tiras PRIME A». ППКП «Tiras PRIME A» встановлюється в коридорі (приміщення № 4) на 1-му поверсі. В якості технічних засобів виявлення пожежі використовуються димові пожежні сповіщувачі адресні DETECTO SMK 100, теплові пожежні сповіщувачі адресні DETECTO НТ 100, теплові пожежні сповіщувачі адресні DETECTO НТ 110 (з ізолятором КЗ), для сповіщувачі пожежні ручні адресні DETECTO MNL100. В якості технічних засобів зв'язку з пультом централізованого спостереження (ПЦС) використовується ППКП «Tiras PRIME A» з модулем МЦА-GSM. В якості технічних засобів оповіщення людей про пожежу та управління евакуацією людей проєктом прийнята система оповіщення четвертого  типу (синхронна звукова і світлова сигналізація, підключена до системи оповіщення про пожежу) – звуковий, світловий сигнали на фасаді будівлі (ОСЗ «ДЖМІЛЬ»), світлові покажчики (ОС «ВИХІД»), світлові покажчики напрямку руху евакуювання, мовне сповіщення, двосторонній зворотній зв’язок з диспетчерською, адресна система сигналізації.

Відповідно до ДСТУ EN 62305:2010-12 робочим проєктом передбачена система блисковкозахисту будівлі, яка прийнята за ІІІ рівнем. Система захисту об'єкту від прямого удару блискавкою виконується шляхом накладання на покрівлю блискавковловлюючої сітки з блискавкоприймачами, які уземлюються. В якості блискавкоприймача проєктом передбачена блискавкоприймальна сітка. Сітка укладається (алюмінієвий дріт ∅8 мм, кроком не більше 15 х 15 м) на тримачах, які встановлюються по покрівлі через кожен 1 метр. Всі виступаючі частини будівлі, що виступають за зоною захисту покрівлі, захищаються за методом захисного кута. Проєктом передбачено укладання через кожні 15 метрів опусків - струмопроводів (прут алюмінієвий 8 мм) на тримачах з дюбелем Влаштування системи заземлення запроєктовано з використанням розміщення заземлюючих пристроїв типу В. В якості горизонтального провідника використовується полоса стальна оцинкована 25х4. Для системи заземлення запроєктовані вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діаметром 16 мм та довжиною 4,5 м.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі реконструкції будівель КНП «Пологовий будинок №5» Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий.

Акустичний вплив - допустимий. Прийняті проєктом проєктні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог.

Геологічне середовище, ґрунт – вплив в межах нормативних вимог.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти - вплив в межах нормативних вимог. Проєктом не передбачене знесення зелених насаджень. Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проєктованого об’єкта немає. Шляхи міграції тварин і птахів в районі розташування об’єкта, що проєктується, відсутні.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний.

Техногенне середовище: У зоні проєктованої діяльності відсутні пам’ятники архітектури, історії, культури.  Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проєктовану діяльність відсутній.

Відходи: Проєктом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті, буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проєктом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9-2008 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, станом 23.06.2022р. склала: 187258.163 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 50124.888 тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар – 110340.756 тис. грн.; інші витрати – 26792.519 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складена відповідно до вимог КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва, у поточних цінах станом на 30.08.2022р. складає 185773.511 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 50648.754 тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар – 108574.817 тис. грн.; інші витрати – 26549,940 тис. грн.

Примітка: *ціни та матеріальні ресурси прийняті за даними замовника відповідно до п.4.9 КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

В процесі розгляду проєкту по зауваженням експертів проєктною організацією за погодженням із Замовником в проєкт внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника і Замовника.

Експертиза проєкту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3.

Відповідальність за дотримання в проєкті зазначених вимог, за відповідність проєктної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний архітектор проєкту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.