Проектна документація «Нове будівництво Червонодолинського ліцею, с. Червона Долина, вул. Миру, 39, Широківської ТГ Баштанського району Миколаївської області» стадії «Проект» розроблена ТОВ «АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО-ХВИЛЯ 89» (місцезнаходження: 54009, Україна, Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Спаська, 75А).

Головний інженер проекту – Шарапов Володимир Миколайович (кваліфікаційний сертифікат серія АР №019526 від 09.05.2022 р.)

Вихідні дані на проектування:

1. Завдання на проектування (Реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:9849-1833-2480-0463).

2. Завдання на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

3. Містобудівні умови та обмеження (Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7173-7910-9178-6812).

На виконання вимог п. 4.1 ДСТУ 9243.4:2023 склад та зміст проектної документації об’єктів будівництва на всіх стадіях проектування визначено згідно з ДБН А.2.2-3:2014..

Коротка характеристика об’єкта будівництва вцілому:

Вид будівництва – нове будівництво.

Об’єкт будівництва – заклад загальної середньої освіти (в значенні згідно п. 1 ст. 1 Закону України Про повну загальну середню освіту).

Тип закладу освіти – ліцей з підрозділом початкової школи та гімназії (згідно табл. А.1 додатку А ДБН В.2.2-3:2018).

Місце розташування об’єкта будівництва – Миколаївська область, Баштанський район, село Червона Долина, вулиця Миру, 39.

Вид об’єкта будівництва в залежності від функціонального призначення і характерних ознак – об’єкт невиробничого призначення.

Основна кількісна характеристика об’єкта будівництва:

- місткість – 290 учнів.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (згідно розрахунку).

Коротка характеристика будівель і споруд об’єкта будівництва:

Будівлі та споруди (об’єкти нерухомого майна, що входять до складу об’єкта будівництва), роботи по яким передбачені даною проектною документацією:

1. Ліцей (поз 1 за ГП)

Тип об’єкта будівництва – будівля (в значенні згідно п. 1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів та п. 3.1 ДБН А.2.2-3-2014).

Функціональне призначення – навчальний корпус.

Поверховість – 3 (три) поверх.

Фактичний ступінь вогнестійкості – ІІ (згідно табл. 1, п. 5.3 ДБН В.1.1-7:2016).

Код ДКБС – 1263.3 Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів.

НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» - 1263 Будівлі закладів освіти та дослідних закладів.

Класифікатор об’єктів містобудування – 2002070200 будівлі закладів загальної середньої освіти.

2. Гараж (поз 2 за ГП)

Тип об’єкта будівництва – будівля (в значенні згідно п. 1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів та п. 3.1 ДБН А.2.2-3-2014).

Функціональне призначення – гараж.

Поверховість – 1 (один) поверх.

Фактичний ступінь вогнестійкості – ІІ (згідно табл. 1, п. 5.3 ДБН В.1.1-7:2016).

Код ДКБС – 1242.1 Гаражі наземні.

НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» – 1242 Будівлі гаражів.

Класифікатор об’єктів містобудування – 2004020101 гаражі.

3. Модульна котельна (поз 3 за ГП)

Тип об’єкта будівництва – споруда (в значенні згідно п. 1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів та п. 3.1 ДБН А.2.2-3-2014).

Функціональне призначення – котельна.

Код ДКБС – 2302.9 Споруди підприємств електро- та теплоенергетики інші.

НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» – 2302 Споруди електростанцій.

Класифікатор об’єктів містобудування – 2005020100 будівлі та споруди підприємств виробництва електроенергії.

4. Пожежні резервуари (поз 4 за ГП)

Тип об’єкта будівництва – споруда (в значенні згідно п. 1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів та п. 3.1 ДБН А.2.2-3-2014).

Функціональне призначення – пожежні резервуари.

Код ДКБС – 2222.1 Місцеві водопровідні мережі.

НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» – 2222 Місцеві трубопроводи водопостачання.

Класифікатор об’єктів містобудування – 2005060000 Споруди технічного водопостачання.

5. Станція біологічної очистки (поз 7 за ГП)

Тип об’єкта будівництва – споруда (в значенні згідно п. 1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів та п. 3.1 ДБН А.2.2-3-2014).

Функціональне призначення – станція біологічної очистки стічних вод.

Код ДКБС – 2223.1 Місцеві каналізаційні та водостічні мережі.

НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» – 2223 Місцеві каналізаційні трубопроводи.

Класифікатор об’єктів містобудування – 2005070100 трубопроводи каналізаційних мереж.

6. Навчально-дослідна зона (ділянка для вирощування сільгоспкультур) (поз 14 за ГП)

Тип об’єкта будівництва – споруда (в значенні згідно п. 1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів та п. 3.1 ДБН А.2.2-3-2014).

Код ДКБС – 2412.6 Споруди зоологічних та ботанічних садів.

НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» – 2412 Інші спортивні та рекреаційні споруди.

Класифікатор об’єктів містобудування – 2002080400експозиційні споруди ботанічних садів, зоологічних та інших парків.

7. Баскетбольне поле (поз 15 за ГП)

Тип об’єкта будівництва – споруда (в значенні згідно п. 1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів та п. 3.1 ДБН А.2.2-3-2014).

Функціональне призначення – спортивний майданчик.

Код ДКБС – 2411.1 Стадіони та майданчики для занять спортом на відкритому повітрі.

НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» – 2411 Спортивні майданчики.

Класифікатор об’єктів містобудування – 2002140200 відкриті площинні спортивні споруди.

8. Волейбольне поле (поз 16 за ГП)

Тип об’єкта будівництва – споруда (в значенні згідно п. 1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів та п. 3.1 ДБН А.2.2-3-2014).

Функціональне призначення – спортивний майданчик.

Код ДКБС – 2411.1 Стадіони та майданчики для занять спортом на відкритому повітрі.

НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» – 2411 Спортивні майданчики.

Класифікатор об’єктів містобудування – 2002140200 відкриті площинні спортивні споруди.

9. Футбольне поле (поз 17 за ГП)

Тип об’єкта будівництва – споруда (в значенні згідно п. 1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів та п. 3.1 ДБН А.2.2-3-2014).

Функціональне призначення – спортивний майданчик.

Код ДКБС – 2411.1 Стадіони та майданчики для занять спортом на відкритому повітрі.

НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» – 2411 Спортивні майданчики.

Класифікатор об’єктів містобудування – 2002140200 відкриті площинні спортивні споруди.

Стислий опис основних проектних рішень за відповідними напрямами експертизи:

1 Рішення щодо забезпечення міцності, надійності, довговічності

В об’ємі нового будівництва, проектування конструктивних рішень об’єкту здійснено на підставі суттєвих характеристик відповідної будівельної продукції.

Конструктивні рішення розроблено відповідно до класу наслідків (відповідальності) об’єкту з урахуванням функціонального призначення та обраним об’ємно-планувальним рішенням з урахуванням природно-кліматичних та інженерно-геологічних умов будівництва.

Прийнята конструктивна система будівлі забезпечує міцність, жорсткість і стійкість на стадії зведення і в період експлуатації при дії всіх розрахункових навантажень і впливів.

Конструкції та основи будівлі розраховані на сприйняття постійних навантажень від власної ваги несучих та огороджувальних конструкцій; тимчасових рівномірно розподілених і зосереджених навантажень на перекриття; снігових і вітрових навантажень для даного кліматичного району будівництва згідно з ДБН В.1.2-2 та сейсмодинамічних навантажень згідно з ДБН В.1.1-12, а також навантажень, які зумовлені температурними впливами на конструкції при пожежі.

Конструктивна система будівлі запроектована так, щоб забезпечити надійну експлуатацію, в тому числі її загальну стійкість при аварійних ненормованих локальних руйнівних навантаженнях на окремі несучі конструкції.

2 Рішення щодо забезпечення експлуатаційної безпеки

Проектною документацією в обсязі нового будівництва передбачено:

- при прихованому прокладанні трубопроводів систем водопостачання та каналізації з’єднання цих трубопроводів та установка запірної арматури передбачені після виводу трубопроводів у відкриті місця;

- конструкція водорозбірної і запірної арматури систем водопостачання забезпечує плавне закривання та відкривання потоку води;

- висота встановлення санітарних приладів від рівня чистої підлоги прийнята згідно таблиці 24 ДБН В.2.5-64:2012;

- ревізії і прочистки на мережах каналізації встановлені в місцях, зручних для їх обслуговування;

- забезпечення механічної безпеки, електробезпеки, виконання вимог охорони праці під час монтажу, налагодження, випробувань та експлуатації опалювально-вентиляційного обладнання;

- забезпечення надійності та ремонтопридатності опалювально-вентиляційного обладнання, а також можливості доступу до їх обладнання, запірно-регулювальної арматури, приладів і деталей, рознімних з’єднань для огляду, технічного обслуговування та заміни, налагодження;

- температура поверхні доступних частин опалювальних приладів, у тому числі панелей, та трубопроводів систем опалення не перевищує максимально допустиму

- влаштування системи заземлення TN-C-S.

3 Рішення щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектом передбачене виконання вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будинків та споруд». При проєктуванні враховано те, що учні та викладачі ліцею можуть бути маломобільні групи М3 та М4.

Проектом враховано особливості розміщення МГН в приміщеннях різного призначення. Передбачена доступність осіб з інвалідністю (МГН групи М4) до ПРУ.

Будівля ліцею розташована з урахуванням вимог містобудування, санітарії та пожежної безпеки, передбачені умови для безперешкодного пересування по ділянці маломобільних груп населення.

4 Рішення щодо інженерного забезпечення

Проектною документацією в обсязі нового будівництва передбачено:

- влаштування елементів систем внутрішнього холодного та гарячого господарсько-питного водопостачання;

- влаштування елементів системи внутрішньої побутової каналізації;

- влаштування елементів системи опалення;

- влаштування елементів системи припливно-витяжної вентиляції;

- влаштування елементів системи електрообладнання та електроосвітлення;

- влаштування елементів системи автоматизації;

- влаштування елементів системи пожежної сигналізації;

- влаштування елементів системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей;

- влаштування елементів системи автоматичного пожежогасіння;

- влаштування елементів мереж зв’язку (охоронна сигналізація, відеонагляд, структурована кабельна система);

- влаштування елементів систем блискавкозахисту.

5 Рішення щодо забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення

Відповідно до статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», планована діяльність не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і не підлягає оцінці впливу на довкілля.

Проектований об'єкт не потребує встановлення санітарно-захисної зони і не підлягає санітарній класифікації згідно додатку 4 до Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (ДСП-176-96).

В процесі реалізації планованої діяльності передбачається утворення шести джерел викидів забруднюючих речовин: труба від котельного обладнання, труби від дизельгенераторів, робота вентиляційної системи цеху приготування їжі та рух автотранспорту на майданчику для паркування. У повітря будуть надходити: діоксид  азоту,  оксид вуглецю, оксид азоту, діоксид вуглецю, метан, НМЛОС, сірки діоксид, акролеїн, метилмеркаптан, етилмеркаптан, сірководень, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та аміак. Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

Впливи на геологічне та водне середовище, ґрунти, клімат і мікроклімат, тваринний та рослинний світ, - при експлуатації проектованого об’єкта в межах нормативних вимог.

При проведенні будівельно-монтажних робіт вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря та ґрунти) локальний та тимчасовий.

Залишкові впливи на навколишнє середовище внаслідок хімічного забруднення атмосферного повітря від роботи двигунів внутрішнього згорання будівельних машин і механізмів, фарбування та шумового тиску, - не перевищуватимуть санітарних норм.

Передбачені проектом до використання обладнання і будівельні матеріали, мають сертифікати якості, відповідають вимогам санітарних і протипожежних норм України.

Утворювані в період будівництва відходи (будівельні та тверді побутові) тимчасово зберігатимуться у спеціально обладнаних місцях та по мірі накопичення передаватимуться на утилізацію спеціалізованими організаціям згідно укладених договорів, що виключає їх можливий негативний вплив на ґрунти.

Знесення зелених насаджень в період будівництва не передбачено.

В цілому, очікуваний вплив планованої діяльності на навколишнє середовище оцінений як прийнятний. Захисні заходи, що застосовані у проекті, є достатніми для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

6 Рішення щодо забезпечення енергозбереження

В складі проекту розроблений розділ «Енергоефективність» та «Зведені характеристики будівлі, розрахунок первинної енергії та маси викидів» відповідно до вимог ДБН В.2.6-31:2021 п.7.

Зовнішнє стінове заповнення - кладка з керамічної цегли, товщиною 510 мм. з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами густиною 130 кг/м3, завтовшки 150 мм та фасадне тинькування 20 м. Суміщене покриття будівлі – утеплено утеплювач пінополістирольні плити ХРS, Ύ-35 кг/м³, завтовшки 250 мм. Світлопрозорі конструкції (вікна, двері) виконані з ПВХ - профілів із заповненням, розширеними двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та зовнішньому склі.

Джерелом теплової енергії для будівлі є індивідуальне джерело – котельна установка (пілетна). Теплоносій - вода, з параметрами 90 - 70 °С. Введення теплоносія передбачено в загальнобудинковому ІТП з автоматичним регулюванням теплового потоку залежно від погодних умов. Система опалення для будинку запроектована незалежна, однозонна тупикова, схема опалення двотрубна водяна. В якості нагрівальних приладів встановлюються сталеві радіатори з нижнім/боковим підключенням. Всі радіатори комплектуються термостатичними клапанами з попереднім налагодженням та термостатичними головками. Опалювальні прилади встановлюються вільно під світловими прорізам. Гідравлічне балансування системи передбачене автоматичними балансувальними клапанами.

Вентиляція у приміщеннях школи запроєктована припливно-витяжною з природним та механічним спонуканням. В приміщеннях кабінетів, спортзалів, актової зали та обідньої запроєктована вентиляція з механічним спонуканням за допомогою вентиляційних установок з рекуперацією тепла та канальних вентиляторів фірми ВЕНТС. Приплив повітря до приміщень кухні подається, згідно з розрахунком з асиміляції тепла та нормованої кратності повітрообміну. Подається припливною установкою ПА03В2 LCD фірми Вентс. В приміщеннях санвузлів передбачається витяжна вентиляція як з природним, так і механічним спонуканням вентиляторами фірми ВЕНТС. Припливний повітропровід, що подає холодне зовнішнє повітря до вентиляторів та установки, вкрити тепловою ізоляцією з фольгоізолом «K-Flex Air» товщиною 20 мм. Теплопостачання вентиляційних установок передбачається від розподільчої гребінки в ІТП будівлі. Трубопроводи теплопостачання вентиляційних установок прийняті поліпропіленові фірми Wavin Ekoplastik STABI PN20 SDR6 S2,5.

Джерело гарячого водопостачання - запроектоване для подання гарячої води до санітарно-технічного та технологічного устаткування. Джерелом гарячого водопостачання є теплообмінник (встановлено в ІТП будівлі). Трубопроводи теплоізольовані – стандартно. Тип системи – з циркуляційним трубопроводом. Регулювання витоку води – ручне з автоматично регульованою температурою.

Система освітлення – світлодіодними світильниками.

Згідно розрахунків будівля відповідає класу енергоефективності «В».

7 Рішення щодо забезпечення пожежної безпеки

Проектом передбачені рішення, що забезпечують пожежну безпеку будівель і споруд згідно завдання на проектування.

Прийнята ступінь вогнестійкості будівлі ліцею – II, встановлює межі вогнестійкості будівельних конструкцій:

- колони - R 120, M0;

- самонесучі стіни - REI 60,М0;

- стіни внутрішні не несучі (перегородки) - EI 15,М0;

- сходові площадки, косоури, сходи - R60,М0;

- покриття - RE15, М0.

Запроектовані матеріали відповідають вимогам наступних показників:

- за горючістю - НГ (негорючі) та Г-1 (низької горючості);

- за займистістю - В1 (важкозаймисті) та В2 (помірнозаймисті).

Будівля забезпечена внутрішнім протипожежним водопостачанням, на якому  встановлені пожежні крани. Також обладнана системою блискавкозахисту, системою пожежної сигналізації та системою керування евакуацією людей. Приміщення ДЕС та харчоблок обладнуються автоматичною системою пожежогасіння.

Будівля забезпечена шляхами евакуації.

До будівель і споруд передбачений безперешкодний під’їзд пожежних машин.

На території передбачено два пожежних резервуари об'ємом по 165 м³ кожний.

8 Рішення щодо інженерно-технічних заходів цивільного захисту

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 24 липня 2013 року № 545 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 02 березня 2010 р. № 227» (ДСК) «Про порядок віднесення організацій до категорій з цивільної оборони», а також згідно вихідних даних і вимог для розробки розділу «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)» об’єкт будівництва не підпадає під критерії віднесення об’єктів до категорії з цивільного захисту згідно з порядком визначеним постановою.

Відповідно до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003 № 1695 об’єкт будівництва не віднесено до групи з цивільної оборони.

Місцерозташування об’єкту будівництва не віднесено до групи міст з цивільного захисту у відповідності ст. 54 КЦЗУ та Постанови Кабінету Міністрів України 29 вересня 2021 року № 1021-21 (ДСК).

Відповідно до ДБН В.1.2-4:2019:

- територія об’єкту розташована в межах можливого небезпечного сильного радіоактивного забруднення;

- територія об’єкту не розташована у зоні значних (сильних) руйнувань.

У межах радіусу збору розташована захисна споруда цивільного захисту – ПРУ № 4878, Приватний Житловий будинок громадянки України Присяжнюк Поліни, с. Червона Долина вул. Миру, 36, група П-2, місткістю 100 осіб, не готове до використання за призначенням.

Проєктом передбачено будівництво захисної споруди у відповідності до КЦЗУ та ДБН В.2.2-5:2023, а саме: протирадіаційне укриття (ПРУ) група П-6, коефіцієнт захисту Кз = 100, надмірний тиск повітряної ударної хвилі ¦Р =100 кПа (згідно з вимогами ДБН В.2.2-5:2023). Місткість захисної споруди – 330 осіб.

В мирний час підвальні приміщення використовуються за призначенням, як склад інвентаря і шкільного обладнання або за потреби підвальні приміщення можуть бути облаштовані для гуртків (склад гуртків визначається адміністрацією ліцею з дотриманням вимог ДБН В.2.2-3:2018 та ДБН В.2.2-9:2018).

9 Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 27 вересня 2024 року складала 549665.362 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 368583.457 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 55598.180 тис. грн.;

інші витрати – 125483.725 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 02 жовтня 2024 року складає 545728.187 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 367307.217 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 54927.337 тис. грн.;

інші витрати – 123493.633 тис. грн.

Висновок:

Експертиза проектної документації на будівництво проведена відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи проектна документація була доопрацьована за зауваженнями в робочому порядку.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог з питань міцності, надійності, довговічності; з питань експлуатаційної безпеки; з питань дотримання вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; з питань інженерного забезпечення; з питань кошторисної частини проектної документації; з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; з питань енергозбереження; з питань пожежної безпеки; з питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту; з питань архітектури; за розділом організація будівництва.