Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:0733-4329-3653-1821
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-04/302-23.09.24 від 23.09.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА" (44966795) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:03:000:2102 та к.н.4623686400:03:000:2103) в с. Сокільники Львівського району Львівської області
Код проектної документації
PD01:9837-8677-1336-5457 Зміни №2 №062-03 від 2024-03-28 (видав ТОВ "АРХО ГРУП") / Наявні експертизи: EX01:0733-4329-3653-1821
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, Архітектурно-планувальні рішення, З питань інженерного забезпечення, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Головний експерт проекту
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021), вулиця Тролейбусна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАРВЕЛ ПАРК" (44918118) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957) |
| Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
СИДОР НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 004924) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470) |
| Експерт (фахівець) |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Шевчук Людмила Михайлівна
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Качур Тарас Ярославович
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Жулкевська Олена Генадіївна
|
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:9837-8677-1336-5457
Орган, що видав
ТОВ "АРХО ГРУП" (41650441)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
28.03.2024
Номер проектної документації
062-03
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Замовник проекту: ТОВ "МАРВЕЛ ПАРК" , ЄДРПОУ 44918118.
Генеральний проектувальник: ТОВ «АРХО ГРУП».
Головний архітектор проекту — Хома Володимир Ігорович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №002389 від 12.07.2015 р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов''язаних із створенням об''єкта архітектури, архітектурне об''ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду .
Перелік вихідних документів на проектування:
- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об''єкту будівництва — СС2;
- завдання на проектування;
- містобудівні умови та обмеження №55/02-1/23 від 15.12.2023р. для проектування об''єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:03:000:2102 та к.н.4623686400:03:000:2103) в с.Сокільники Львівського району Львівської області”, затверджені наказом від 08.01.2024р. відділу архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8405-6469-6540-8942 Редакція №2;
- витяг (індексний номер 359520577 від 21.12.2023р.) з Державного реєстру речових прав - права забудови земельної ділянки (суперфіцій) загальною площею 0,75га; з реєстраційним номером об''єкта нерухомого майна 1100762446236; номер запису про інше речове право: 52815368 від 05.12.2023р.; кадастровий номер 4623686400:03:000:2102;
- витяг індексний номер 359520971 від 21.12.2023р.) з Державного реєстру речових прав - права забудови земельної ділянки (суперфіцій) загальною площею 0,75га; з реєстраційним номером об''єкта нерухомого майна 1100721046236; номер запису про інше речове право: 52815934 від 05.12.2023р.; кадастровий номер 4623686400:03:000:2103;
- договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцію) площею 0,75га; кадастровий номер 4623686400:03:000:2102, укладений між ФО Кондрат Ю.В. (Власник) та ТзОВ "МАРВЕЛ ПАРК" (Землекористувач) та зареєстрований в реєстрі за №3344;
- договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцію) площею 0,75га; кадастровий номер 4623686400:03:000:2103, укладений між ФО Дорош С.В.(Власник) та ТзОВ "МАРВЕЛ ПАРК" (Землекористувач) та зареєстрований в реєстрі за №3345;
- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ009964-02-04-24-1-13-77-3-000000-1 від 02.04.2024р., видані ПрАТ «Львівобленерго».
- технічні умови ТУ №ТУ-183 від 19.04.2024р. на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані ЛМКП "Львівводоканал";
- технічні умови №87/24 від 19.03.2024р. приєднання до газорозподільної системи, видані ТзОВ "Газорозподільні мережі України".
Склад проекту:
Том 1. Пояснювальна записка.
Том 2. Генеральний план.
Том 3. Книга 1. Архітектурні рішення.
Том 3. Книга 2. Паспорт зовнішнього опорядження фасадів.
Том 4. Конструкції залізобетонні. Виконавець розділу ГІП Мусієнко В.І.- кваліфікаційний сертифікат АР №018584.
Технічні висновки №541. Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці нового будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією в с. Сокільники Львівської області (к.н. з.д. 4623686400:03:000:2102; 4623686400:03:000:2103) , виконані ПП “Будгеопроект”.
Том 5. Внутрішній водопровід та каналізація. ФОП Царик Р.Б., ГІП Царик Р.Б. - кваліфікаційний сертифікат АР №016967
Том 6. Опалення та вентиляція. ФОП "Кіт Уляна Миронівна"
Том 7. Електротехнічні рішення. Розробник ФОП Турленко О.Р. - кваліфікаційний сертифікат АР №019091
Зовнішні мережі електропостачання. Проект № ЛЕП.565732.2193 «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:03:000:2102 та к.н.4623686400:03:000:2103) в с. Сокільники Львівського району Львівської області. Зовнішнє електропостачання». Розробник ПП «Львівелектропроект», ГІП Савчин М.І.- кваліфікаційний сертифікат серії АР № 005614 від 13.12.2012 р.
Том 8. Системи зв''язку.
Том 10. Автоматизована система управління та диспетчеризації інженерним обладнанням.
Том 11. Проект організації будівництва. Виконавець розділу Мудрий І.Б. -кваліфікаційний сертифікат АР №010159 від 13.08.2014р.
Том 12. Захист від шуму. Розділ розроблений ПП “Центр новітніх технологій”, інженер-проектувальник Дмитрів А.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №021380 від 29.02.2024р.
Технічні засоби захисту. Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням. Системи протипожежного захисту. Система протидимного захисту. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок часу та шляхів евакуації. Виконавець ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №013854 від 26.12.2017р.
Том 14. Енергоефективність. Розробник ФОП "Кіт Уляна Миронівна", кваліфікаційний сертифікат АР №019155
Том 15. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розділ розроблений ПП “Центр новітніх технологій”, виконавець інженер-проектувальник Дмитрів А.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №021380 від 29.02.2024р.
Том 16. Зведений план інженерних мереж.
Том 17. Внутрішнє газопостачання. Виконавець розділу ПП "Інстал-Плаза", ГІП Пришляк Ю. - кваліфікаційний сертифікат АР №018709 від 18.01.2022р.
Проектні рішення
Проектом 3-ої черги передбачається будівництво секцій №6 - 8 багатоквартирного житлового будинку, з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, у складі 3 черги будівництва, в с.Сокільники Львівського району Львівської області на земельних ділянках з кадастровими номерами 4623686400:03:000:2102 та 4623686400:03:000:2103.
Ділянка будівництва розташована в північно-східній частині села Сокільники, в зоні змішаної житлової забудови. В системі міста Львів – південна периферійна частина міста.
Ділянка проектування, згідно плану зонування м. Львова, Франківського району межує:
-з сходу – зона ТР-3, Територія транспортної інфраструктури, далі зона КС-5 Територія комунальних об''єктів;
-з півдня – зона ТР-3, Територія транспортної інфраструктури, далі зона Ж-4, Територія житлової багатоквартирної забудови;
- з заходу - зона Ж-4, Територія житлової багатоквартирної забудови;
- з півночі – зона Ж-4, Територія житлової багатоквартирної забудови.
Ділянка проектування обмежена вулицями:
- з сходу – вул. Тролейбусна;
- з півдня – вул. Проектна 1.
Рельєф ділянки проектування має перепад по відмітках з північного сходу на південний захід. Зелені насадження на земельній ділянці представлені кущами та малоцінними деревами, частина ділянки вкрита трав''яним газоном – самосівами.
Благоустрій території передбачає облаштування асфальтобетонного покриття проїзду та тимчасової парковки, облаштування плиточного покриття тротуарів та мощення, облаштування газону з багаторічних трав, посадку дерев, чагарників та квітів.
Згідно намірів визначених забудовником, будівництво проводитиметься у шість (6) черг.
Парковочні місця для відвідувачів та мешканці комплексу будівель та споруд передбачені на зовнішніх парковках прилеглої території в межах благоустрою та проектованому паркінгу.
Даним проектом передбачається будівництво 3-ї черги будівництва.
Згідно розрахунку, для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців будинків секцій №6-8 і працюючих в нежитлових приміщеннях, необхідно 75м/м (в т.ч. 8м/м для МГН); з них 58м/м передбачено розмістити у підземному паркінгу і 33 паркомісць на зовнішніх парковках.
Покриття проїзду – асфальтобетонне, покриття тротуарів та вимощення – з дрібнорозмірної бетонної плитки.
На прилеглій до житлового будинку території передбачається повний набір дитячих, відпочинкових майданчиків, для занять фізкультурою, майданчиків для господарських цілей, а також майданчик для тимчасового зберігання велосипедів.
Проектована забудова - 3-я черга будівництва
Проектом передбачається будівництво секцій №6-8 житлового будинку, на 117 квартир, з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземною автостоянкою.
Секції № 6, 7, 8 - змінної поверховості, дві восьмиповерхові житлові секції та одна шестиповерхова секція, Г-подібної форми, загальними розмірами в плані між осями "Юс-Ас"-"1с-15с" - 53,0м х 47,18м.
По осях "9с-10с" передбачено деформаційний шов.
Вздовж осі "10с" між осями "Нс-Юс" - примикає до житлової секції №5 (4-а черга будівництва).
Секції №7 та №8 із загальною вхідною групою, що забезпечує вхід з вулиці та двору.
Секція №6 має загальну вхідну групу із секцією №5 (4-а черга будівництва), що забезпечує вхід із вулиці та двору.
Вздовж осі «Ас» - розміщена одноповерхова частина секції №8
Загальна кількість житлових квартир у секціях № 6, 7, 8 складає 117шт., з них:
- однокімнатних – 56 шт.,
- двокімнатних - 54 шт.,
- трикімнатних - 7 шт.
До складу приміщень будівлі входять:
- підвальний поверх - підземний паркінг; приміщення ПРУ (секція №8); насосна, щитова, венткамера, душова, санвузли (в т.ч. для МГН), приміщення для підігріву та приймання їжі, місце зберігання води та брудного одягу, гардероб, інвентарна та три сходово-ліфтових блоки, забезпечених тамбур-шлюзами.
Висота приміщень h=2,70м та 2,5м – 3,57м (зона приміщень подвійного призначення).
- 1-й поверх (відм. 0,000) – вхідна група в житловий будинок, офісні приміщення та житлові квартири.
Вхідна група – інвентарна, тамбур, вестибюль, колясочна, сходово-ліфтовий блок у кількості 3-х шт, коридори.
Висота приміщень вхідної групи та вбудованих приміщень громадського призначення -3,55м/3,72м.
Висота житлових приміщень - 2,70м.
- 2-й - 8-й поверхи – житлові квартири.
Висота приміщень 2,70м.
Кожна секція забезпечена окремою сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг і розміром кабіни 1600х1400мм.
Вихід на дах – передбачено з вищої частини будинку в тілі сходової клітки по маршах.
Конструктивні рішення
Конструктивна схема секцій №6-№8 — каркасна; монолітний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонними діафрагмами жорсткості. Несучими вертикальними елементами каркаса є монолітні залізобетонні пілони та діафрагми жорсткості, несучими горизонтальними елементами - монолітні залізобетонні безригельні перекриття.
Основою фундаменту служить шар ІГЕ 4 — суглинок легкий напівтвердий, тиксотропний, з прошарками супіску пластичного, з тонкими лінзами піску пилуватого, з плямами окисів заліза, жовто-сірий і сірий з наступними характеристиками: f =20º; с =16 кПа, у=19,1 кН/м3; Е=15 МПа.
Ділянка будівництва відноситься до підтоплених територій.
Фундамент - монолітна залізобетонна товщиною 700мм, глибиною закладання на відм. -4,050; фонове нижнє та верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей з арматури Ø16 А500С кроком 200мм, додаткове верхнє та нижнє армування передбачено окремими стержнями арматури Ø12-20 А500С кроком 200мм; в місцях влаштування колон передбачено поперечне армування; бетон класу С20/25. Під фундаменти передбачено влаштування бетонної підготовки товщиною 100мм з бетону класу С8/10 та щебеневої подушки товщиною 300мм.
Для влаштування вертикальних елементів з фундаментної плити передбачено випуски арматури Ø12, 16, 20 А500С .
Вертикальні елементи:
- стіни підвалу – монолітні залізобетонні товщиною 300мм; вертикальне армування Ø12 А500С кроком 200мм; бетон класу С16/20;
- стіни укриття (в т.ч. стіни евакуаційного тунелю) - монолітні залізобетонні товщиною 300мм, 350мм, армовані трьома сітками з вертикальних стержнів Ø12 А500С кроком 150х150мм, з внутрішньої сторони додатково армуються сіткою з дроту Ø2мм чарунки 40х40мм; бетон класу С25/30;
- колони - монолітні залізобетонні, перетином 900х250мм, 1200х250мм; арматура Ø16, 20 А500С, бетон класу С20/25;
- діафрагми жорсткості (шахти ліфтів та сходові клітки) - монолітні залізобетонні стіни товщиною 200мм, 250мм, арматура Ø12-16 А500С з кроком 200мм, бетон класу С20/25.
Зовнішні огороджуючі конструкції — керамічні блоки 2НФ товщиною 250мм; утеплені пінополістирольними листами товщиною 140мм з мінераловатними протипожежними поясами.
Внутрішні стіни — із ефективної керамічної цегли товщиною 250мм, з цегли марки М100 на цементно-піщаному розчині М75; з армуванням сіткою Вр-1 через 4 ряди кладки, з влаштуванням антисейсмічних швів, утеплені мінераловатними плитами товщиною 100мм.
Перегородки — газоблок, товщиною 80мм, з армуванням сіткою Вр-1 через 4 ряди кладки, з влаштуванням антисейсмічних швів з залізобетонним каркасом.
Перемички - збірні залізобетонні брускові.
Сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки товщиною 150мм; арматура Ø8 А500С; бетон класу С20/25.
Перекриття — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, фонове нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø8 і 10(нижнє) А500С; на опорних ділянках, в зонах продавлювання передбачено додаткове армування Ø8-Ø12 А500С; бетон класу С20/25.
Над укриттям - плита товщиною 350мм, армована трьома фоновими сітками Ø12 А500С кроком 150х150мм; додаткове армування Ø12 - 16 А500С; з внутрішньої сторони - додатково армується сіткою з дроту Ø2мм чарунки 40х40мм; бетон класу С25/30.
Покриття — суміщене, неексплуатоване, монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø8 і 10(нижнє) А500С; із покрівлею наступного складу: верхній шар гідроізоляційна мембрана ПВХ, типу SIKO – 1,5мм, хімічно скріплений геотекстиль, бетонна плита армована сіткою Вр-1 діам. 6мм, крок 100х100мм зі сформованим ухилом і=0,01 товщиною 60 - 200мм, утеплювач ПСБ М35 товщиною 250мм та пароізоляційна плівка по плиті покриття.
Водопостачання і водовідведення
Джерелом господарсько-питного водопостачання, згідно техумов №ТУ-183 від 19.04.2024р., виданих ЛМКП "Львіводоканал", прийнято існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід Д-315мм по вул. Тролейбусна в с.Сокільники.
У відповідності до вищевказаних ТУ, проектом передбачено реконструкцію ділянки водопроводу Д-200мм по вул.Трускавецька на водопровід Д-315мм, від водопроводу Д-315мм ПЕ в районі вул.Г.Доленка до вул.Тролейбусна (300п.м.), з перепідключенням до нього усіх існуючих водопроводів супутніх споживачів та реконструкцію ділянки водопроводу Д-200мм по вул.Тролейбусна в с.Сокільники на водопровід Д-315мм від вул. Трускавецька до водопроводу Д-225мм по вул. Тролейбусна в с.Сокільники (250п.м.), з перепідключенням до нього усіх існуючих водопроводів супутніх споживачів (1черга будівництва).
Подача води до секцій №6-8 здійснюватиметься 1 вводом водопроводу Ду 80мм, у секцію №7.
Поблизу врізки запроектовано геометричну водопровідну камеру з водомірними вузлами на кожній нитці (1 черга будівництва).
Для обліку витрат холодної води різними споживачами (в т.ч. санвузлів укриття) передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів.
Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроектовано насосну станцію COR-3 Helix VE 407/K/CCE-01 фірми Wilo. Установка комплектується двома насосами (1 робочий, 1 резервний), шафою управління з розширеними функціями та пневмобаком Reflex DC300.
Основними споживачами холодної води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання.
Трубопроводи системи господарсько-питного водопостачання виконуються :
- магістральні лінії та стояки системи холодного водопостачання в межах паркінгу та комерційних приміщень запроектовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами по ДСТУ 8936:2019 та електрозварними трубами по ДСТУ 8943:2019.
- підключення трубопроводів холодного водопостачання до сантехнічних приладів передбачається поліпропіленовими водонапірними трубами по ДСТУ EN 12201-2:2018.
Гаряче водопостачання для квартир передбачається від індивідуальних газових двохфункційних котлів, що встановлюються в кожній квартирі.
Гаряче водопостачання для приміщень громадського призначення - від електричних бойлерів. Основними споживачами гарячої води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання.
Трубопроводи системи гарячого водопостачання передбачаються поліпропіленовими водонапірними трубами по ДСТУ EN 12201-2:2018.
Для попередження втрат тепла і конденсації вологи трубопроводи гарячого водопостачання прокладаються в ізоляцієї фірми «K-FLEX» по всій довжині труб товщиною 13мм.
Місцем приєднання випуску системи центрального водовідведення, згідно технічних умов №ТУ-183 від 19.04.2024р., виданих ЛМКП "Львіводоканал", є госппобутовий каналізаційний колектор Д-800мм та дощовий каналізаційний колектор Д-600мм по вул.Тролейбусна в с.Сокільники.
Для відведення стічних вод в проекті прийняті роздільні системи каналізації:
- каналізація побутова;
- система побутової каналізації комерційних приміщень;
- каналізація умовно-чистих стоків.
В системах внутрішньої каналізації відведення стічних вод здійснюється самопливними трубопроводами.
Система запроектована з полімерних труб згідно ДСТУ Б В.2.7-140:2007. В межах паркінгу та комерційного поверху - з чавунних труб згідно ДСТУ Б В.2.5-25:2005.
Система каналізації умовно–чистих стоків служить для відведення стоків з приміщення насосної. Відведення умовно-чистих стоків здійснюється – з приямку дренажним насосом.
Для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення. Для збору води запроектовано систему лотків із чавунними решітками типу Vodaland. Вода зводиться в приямок, звідки викачується в зовнішню мереж у дренажним насосом Wilo.
Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі.
Система виконується з чавунних по ДСТУ Б В.2.5-25:2005 та сталевих труб по ДСТУ 8936:2019.
Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектовано систему внутрішніх водостоків. Вода з системи внутрішніх водостоків відводиться у загальносплавну міську систему каналізації.
Система внутрішніх водостоків запроектована з полімерних напірних ДСТУ EN 12201-2:2018 та чавунних труб по ДСТУ Б В.2.5-25:2005.
Приймачами дощових вод запроектовано воронки з електропідігрівом.
Опалення та вентиляція
Джерело тепла житлової частини будинків - настінні конденсаційні котли Ariston, потужністю 24 кВт. Теплоносій системи радіаторного опалення - вода з параметрами 75/55°
Опалення нежитлових приміщень (санвузли в паркінгу, технічні приміщення, хол) передбачено електроконвекторами. Опалення сходових кліток здійснюється за допомогою електроконвекторів, які розташовуватимуться у вхідному холі. Запроектовано настінні електроконвектори з автоматичним регулюванням температури повітря.
Опалення вбудованих приміщень запроектовано за допомогою електричних котлів.
Для опалення приміщення УЦН (укриття цивільного населення) прийнято інфрачервоні обігрівачі UFO.
Система радіаторного опалення - водяна, двотрубна, окремими гілками в горизонтальних
петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).
Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижним підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізів, з встановленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною. Рушникосушки передбачено у ванних кімнатах квартир. На радіаторах запроектовано встановлення нижнього вузла обв''язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів.
Опалення паркінгу не передбачено.
Трубопроводи опалення усіх систем передбачено з металополімерних труб в теплоізоляції. Система вентиляції приміщень кухонь - природна витяжна, а санвузлів - витяжна з механічним повітрообміном через вентиляційні канали та природна припливна через віконні провітрювачі. Двері з кухонь та санвузлів передбачено з щілинами в нижніх частинах, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання.
З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла запроектований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної.
Для санвузлів та технічних приміщень запроектовано окремі витяжні системи вентиляції.
Для паркінгу передбачено припливну-витяжну систему вентиляції. Приплив повітря - через в''їзні ворота природним шляхом, витяжка - з верхньої та нижньої зони порівну системою
повітропроводів та вентилятором дахового типу (система В1).
Витяжні системи вмикатимуться в ручному режимі та по сигналу датчика загазованості.
Подача повітря для горіння і відведення продуктів згоряння від котлів запроектовано через коаксіальні труби у колективну димохідну систему повітря-газ. Відведення димових газів передбачено вище покрівлі кожного житлового будинку.
Проектом передбачена припливно-витяжна система вентиляції УЦН з механічним повітрообміном в режимі «чистої вентиляції». Повітрообмін в приміщенні розраховано на видалення надлишкового тепла та вологи від людей та інших шкідливостей, згідно нормативних вимог.
Припливна система вентиляції П1 запроектована за допомогою системи повітропроводів та вентилятора типу ЕРВ-72-3. Очищення зовнішнього повітря від пилу передбачено за допомогою фільтрів. Нагрів припливного повітря - електричним нагрівачем, який монтуватиметься у венткамері.
Повітропроводи припливних та витяжних систем, що прокладатимуться всередині приміщень УЦН - із листової сталі. Вентиляційні шахти та зовнішні повітропроводи розраховані на дію ударної хвилі. В шахтах повітрозабору та викиду повітря передбачено встановлення противибухових пристроїв.
Електропостачання
Для забезпечення електроенергією багатоквартирних житлових будинків у 1-ій черзі запроектована вбудована в паркінг трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 1600 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від ПС-110/10/6 кВ № 248 «Львів-8». Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.
Електропостачання об’єктів 3-ї черги будівництва виконується від РУ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 0,4 кВ.
Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації.
Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ЩОК з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ЩОК кабелями з мідними жилами.
В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.
Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення. Живлення аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями від щита ЩАО через пристрій АВР-250.
Тимчасове ввімкнення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Керування аварійним освітленням сходових кліток передбачено за допомогою сутінкового реле.
Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.
Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.
На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.
Газопостачання зовнішнє
Місце забезпечення потужності – розподільчий стальний газопровід середнього тиску Ду-700 мм, прокладений по вул. Підстригача.
Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 652 м3/год.
Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,6 МПа.
Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.
Проєктом передбачено будівництво підземного газопроводу: середнього тиску з труб ПЕ100 SDR11: ∅315х28,6мм, розрахований на весь квартал забудови; SDR11: ∅110х10мм, низького тиску з труб ПЕ100 SDR17,6: ∅160х9,1мм. На фасаді секції 3 та секції 4 запроєктовано вводи Ду100мм. Tруби і з''єднувальні деталі вітчизняного виробництва. Зварка поліетиленових труб і фасонних частин – стикова і терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу зі сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з''єднання ПЕ/Ст. На місці врізки запроектовано cталевий кран Ду300мм для вимикання газу на об''єкт газоспоживання. Для пониження тиску із середнього до низького на комплекс забудови передбачено встановлення на території забудови (на нормативній відстані від будівель і споруд) ШГРП-9/15-2Л-100х150-3/0,05 MBN DN50х100 PN16, Qmax=1000.0 м³/год з максимальним надлишковим вихідним тиском 25-30 мБар. Перед ШГРП запроєктовано відключаючий пристрій Ду100мм (фланець/зварка) на виході із землі. У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з''єднань та зварних вузлів. Проєктом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з''''''''єднувальних деталей не менше 3,15. По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовкита 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.
Газопостачання внутрішнє
Точка приєднання – на території об’єкта Замовника після ШГРП.
На фасаді будинку, де виходить газопровід низького тиску (секція 8) передбачено встановлення приварного крану Ду150. По фасаду передбачена прокладка газопроводів сталевими електрозварними трубами Ø108х4,0 мм Ø89х4,0 мм. Газові стояки запроектовано всередині на площі кухонь.
Підйоми газопроводу по фасаду проектом передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм. Внутрішня газова мережа проектом передбачено з труб водогазопровідних Ду-20мм(Д-26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.)
Проектом передбачається газифікація житлового будинку з встановленням поквартирно: - вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників газу мембранного типу G-4; - котлів двоконтурних N=24кВт з закритою камерою згорання; - пристроїв дистанційної передачі даних; - плит газових чотирьох камфорних типу ПГ-4.
Відведення продуктів згорання від котлів із закритою камерою згоряння передбачено через систему колективного димовидалення «Повітря-Газ». Система димоходів повинна бути наділена всіма необхідними сертифікатами і відповідними нормативами. Димохідна система робить можливою експлуатацію газових котлів у режимі, незалежним від кількості повітря у приміщенні і одночасно виключає проблеми згорання палива при щільно закритих вікнах і дверей.
Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною системою вентиляції з природним повітрообміном з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром по 100×300мм та 300х550мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м2, а також кватирку, провітрювач площею 0.017 м², що не закривається та передбачений у нижній частині віконного пройому.
Для контролю довибухової концентрації природного газу-метану та мікроконцентрації чадного газу у кухнях передбачено сигналізатор типу "СГБ 1-2Б" в комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем, який сертифікований в Україні. У підземних паркінгах передбачаються сигналізатори "ВАРТА 1-03-14" з виведенням оповіщення на в''їзд у паркінг.
Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захищатиметься від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З''єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з''єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів.
Установку роз''ємних з''єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту.
Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах.
Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.
Енергоефективність
Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.
Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.
Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.
Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.
Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508°С діб.
Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.
Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.
Опалювальна площа становить 8487,11 м2
Опалювальний об’єм становить 24049,0 м3
Утеплення зовнішніх стін (тип 1/2) – плити пінополістиролі товщиною 0,14 м.
Утеплення суміщеного перекриття – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,25 м.
Утеплення перекриття над паркінгом:
- екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м;
- плити мінераловатні товщиною 0,1 м.
Світлопрозорі конструкції будівлі виконано з ПВХ профілів із двокамерними склопакетами з селективним покриттям. Вхідні двері в будинок металеві, утеплені, ущільнені в притулах.
Джерело теплопостачання житлової частини будівлі - настінні конденсаційні котли, потужністю 24 кВт. Опалення нежитлових приміщень (санвузли в паркінгу, сходові клітки, технічні приміщення, хол) передбачено електроконвекторами. Електроконвектори - настінні з автоматичним регулюванням температури повітря. Опалення приміщення УЦН - інфрачервоними обігрівачами UFO. Опалення вбудованих приміщень передбачено за допомогою електричних котлів.
Система радіаторного опалення - водяна, двотрубна). Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижним підключенням. Нагрівальні прилади розміщуватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізами, з встановленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною. Рушникосушки передбачені у ванних кімнатах квартир. На радіаторах запроектовано автоматичне регулювання тепловіддачі приладів.
Опалення паркінгу – не передбачено. Трубопроводи опалення усіх систем в теплоізоляції.
Система вентиляції – припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном. Система вентиляції вбудованих приміщень громадського призначення – припливно-витяжна з механічним повітрообміном.
Для паркінгу передбачено припливну-витяжну систему вентиляції.
Проектом передбачена припливно-витяжна система вентиляції УЦН з механічним повітрообміном в режимі «чистої вентиляції».
Керування евакуаційним освітленням сходових кліток, що мають природне освітлення, запроектовано автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою сутінкового реле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.
Основні рішення щодо економії енергії.
У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:
-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинків;
-радіатори запроектовані з терморегуляторами;
-облік витрат енергоресурсів;
-для освітлення - світильники з енергоощадними лампами.
Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».
Питоме споживання первинної енергії – 117,4 кВт∙год/м3.
Питомі викиди парникових газів – 20,9 кг/м2.
Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 51,95 кВт∙год/м2.
Охорона праці та безпека експлуатації
Охорона праці
Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при новому будівництві багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:03:000:2102 та к.н.4623686400:03:000:2103) в с. Сокільники Львівського району Львівської області (3 черга) під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:
- влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;
- водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;
- влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);
- влаштування і підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;
- організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;
- визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;
- організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;
- прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;
- використання технічно справного обладнання;
- організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;
- організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;
- організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;
- забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;
- виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;
Захист від шуму
В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.
Основними джерелами зовнішнього шуму на відкритій території будівництва є потоки автомобільного транспорту, локальні джерела шуму (робота сміттєзбиральної машини, проїзд автомобілів по вул. Тролейбусній, дитячі та спортивні майданчики). Прийнято, що машини спецтранспорту для збирання сміття будуть працювати тільки у денний період часу.
Згідно розрахунків очікуваний рівень звуку на рівні відкритих вікон 2-го поверху для денного періоду часу не перевищуватиме показники допустимого рівня звуку. Очікуваний рівень звуку на рівні відкритих вікон 2-го поверху для нічного періоду часу не перевищуватиме показники допустимого рівня звуку. Наднормативний вплив фізичних факторів (шуму) на населення проектованого об’єкту очікується в обмежений період часу (при спрацюванні сигналізації на відкритих автостоянках та роботі спецтехніки, даний шум є не постійний і короткотривалий).
Джерелами шуму, що впливає на комфортність перебування людей у будівлі, є робота ліфтових установок. Основними джерелами шуму ліфтового обладнання є приводи ліфтових лебідок та їх гальма, електричне пускове обладнання, розташоване в машинних приміщеннях ліфтів, рух ліфтових кабін, закривання та відкривання дверей ліфтових кабін.
Для зменшення впливу шумових навантажень в середині будівлі передбачається:
- застосування обладнання з найбільш низькими рівнями звукової потужності;
- монтування обладнання з підвищеними акустичними характеристиками на віброосновах;
- раціональне розміщення джерел шуму або приміщень з джерелами шуму відносно приміщень або територій, що потребують захисту, при якому забезпечується мінімальний вплив шуму джерел на об’єкти шумозахисту;
- застосування звукоізолювальних кожухів, укриттів (насоси, що монтуються на трубопроводах, передбачено з мокрим ротором, насоси, вентиляційне обладнання захищаються шумо- та теплоізоляційними кожухами; діаметри трубопроводів передбачено, виходячи з умов обмеження максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму); проходи трубопроводів через огороджувальні конструкції ізолються пружинними прокладками в гільзах, кріплення трубопроводів до огороджувальних конструкцій виконуватиметься із застосуванням спеціальних пружинних, гумових або поліуретанових віброізоляторів, віброізолюючих підвіс або пружинних віброізолюючих прокладок так, щоб унеможливити передачу вібрації на огороджувальні конструкції.
Безпека і доступність при експлуатації:
- запобігання ковзання, падіння, спотикання – дотягатиметься використанням неслизького покриття на смугах руху користувачів (постійних, та тимчасових); ззовні застосоване покриття з Фем плитки, внутрішнє покриття – з неслизької керамічної плитки; основні входи в будинок захищені консольно виступаючою частиною будинку, запобігаючи утворення ожеледиці перед вхідною групою, для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення (для збору води запроектовано систему лотків);
- запобігання удару, зіткненню - передбачено робоче і аварійне освітлення, влаштування прибудинкового освітлення, що керується від сутінкових вимикачів; до мережі аварійного освітлення підключено світлові покажчики «вихід» та покажчики шляхів руху автомобілів у паркінгу; скляні елементи огороджень балконів з багатошарового армованого протиударного скла; висота приміщень від підлоги до стелі, параметри дверних отворів в межах нормативних вимог;
- запобігання опіків – передбачено обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем (прокладання магістральних та розподільчих трубопроводів для радіаторної системи опалення запроектовано в нішах стін та пристінно в конструкції підлоги, які експлуатуються при температурах, що не пов’язані з ризиком виникнення опіків). Батареї, магістралі опалення та електрообладнання, передбачені проєктом, експлуатуються при температурах, що не пов’язані з ризиком виникнення опіків. не передбачається;
- запобігання ураження електричним струмом – всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть бути під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника; групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються з нульовим захисним провідником; система блискавкозахисту;
- запобігання ураження вибухом – передбачено контроль до вибухобезпечних концентрацій газу, за допомогою застосування сигналізаторів з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію;
- забезпечення доступності для маломобільних груп населення – для вільного пересування інвалідів та маломобільних груп населення по території пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; вхід до будинку вирішено в одному рівні з мощенням тротуару та обладнано елементами інформації для МГН; на місцях парковок передбачені місця для паркування автотранспорту інвалідів, що позначене спеціальними знаками; з приміщень підземного паркінгу передбачені відокремлені смуги доступу для МГН з нормованим ухилом і шириною пройму не менше 900мм; ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом до будинку з рівня землі; перепад рівня підлоги ліфта та підлоги ліфтового холу не перевищує 10мм; дверні прорізи через які передбачено прохід для МГН мають ширину в чистоті не менше 0,9 м; на ділянці проектування передбачені інформативні вказівники, у тому числі тактильні розташовані на пішохідній частині, так і у вигляді тексту Брайля при вході в будинок та управління кнопками ліфтів.
- запобігання несанкціонованого доступу – наявність систем дистанційного доступу у будинок: домофонних систем та систем відео спостереження; антивандальне виконання вхідних дверей, кабін ліфтів, дверей у технічні приміщення; забезпечення безперешкодної евакуації у разі пожежі.
Пожежна і техногенна безпека, інженерно технічні заходи цивільного захисту
Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.
Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.
Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.
Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.
Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.
Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.
Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.
Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих пожежних гідрантів.
Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.
В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.
Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:
-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;
-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;
-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;
-передачею сигналу на відключення вентиляції;
-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;
- передачею сигналу на запуск системи димовидалення;
-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;
-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.
Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..
Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.
Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.
Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.
Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації на будівництво «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами та трансформаторною підстанцією (к. н. 4623686400:03:000:2102 та к. н. 4623686400:03:000:2103) в с. Сокільники Львівського району Львівської області». 3-я черга будівництва» є дотримання вимог містобудівної документації.
На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-4, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)
Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:
- примiщення для розташування переховуваних (основнi);
- санiтарного вузла;
- вентиляцiйної;
- пункту управління;
Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить у більшості випадків:
- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;
- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;
- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;
- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території проєктуємого об’єкту.
Вплив на навколишнє природне середовище
Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 1,50 га, на якій планується будівництво об’єкту розташована в с.Сокільники Львівського району Львівської області. Проектована ділянка складається з двох суміжних ділянок, а саме: ділянки площею 0,75га з кадастровим номером 4623686400:03:000:2102 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.12.2023 №357168589); ділянки площею 0,75га з кадастровим номером 4623686400:03:000:2103 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, від 05.12.2023 №357173512).
Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.
Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-183 від 19.04.2024р. виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 87,54м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.
Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-183 від 19.04.2024р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.
Утворені госппобутові стоки в кількості 86,85м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.
Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі.
Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, вуглеводні граничні та інші.
Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,114г/сек та 1,056т/pік.
За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,51ГДК, по оксиду вуглецю 0,67ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.
Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.
Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори.
Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об''єкту не пов''язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.
Вплив на території та об''єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об''єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об''єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об''єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об''єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.
Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.
Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об''єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.
Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 29,99т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди.
Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об''єкту:
При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 36,88 т/час будівництва.
При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних підїздів.
Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 995,51т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 9,672т.
Оцінка впливу на довкілля запроектованого об''''єкта - вплив визнається екологічно допустимим.
Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».
Проект “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:03:000:2102 та к.н.4623686400:03:000:2103) в с. Сокільники Львівського району Львівської області" (3-я черга будівництва)” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об''єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.
Розділи
