Основна інформація
Тип документу
Будівельний паспорт
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
BP01:1409-2825-0996-4703
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Документ
№A3471409282476410269 від 04.10.2024
Орган, що видав
БІЛОГОРОДСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04358477) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Проектований будинок
Вид будівництва
Нове будівництво
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Святопетрівське (станом на 01.01.2021) , ВУЛ. ОЗЕРНА, 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222485801:01:002:5004 | , від договір купівлі-продажу №5287 від 22.08.2023, виданий: Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Леденьов І.С. | 0.1228 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд | не зазначено |
Основні показники по спорудам/будівлям
Інформацію не зазначено
Підстави відмови
| Дата звернення замовника | 19.09.2024 |
| Номер звернення замовникa | 1031 |
| Підстави |
Невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам
|
| Обґрунтування підстави для другого пункта | Відділ містобудування, архітектури та будівництва Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області відповідно до п. 2.4 «Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки», повертає наданий пакет документів, в зв’язку з неподанням повного пакета документів (схема намірів забудови земельної ділянки не відповідає вимогам, викладеним в абзаці 5 п. 2.1 «Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки», згідно з яким вона має містити: місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо і подана за формою, наведеною у додатку 2 до цього «Порядку»), а саме: некоректно вказано назву об’єкта будівництва; на схемі намірів забудови земельної ділянки вказано наявність або відсутність будівель та споруд не на всіх суміжних земельних ділянках та відстані до них та в зв’язку невідповідністю намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, будівельним нормам і правилам: не вірно визначено джерело водопостачання оскільки для нецентралізованої системи водопостачання садибної забудови застосування водозабірних свердловин неможливе через вимогу організації санітарно-захисної зони – 30 м в межах власної земельної ділянки; при розгляді пакета документів, поданого для видачі будівельного паспорта (відповідно до ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт), будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки) виявлено невідповідність функціонального використання земельної ділянки та її цільового призначення – 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), так як, згідно з поданою схемою намірів забудови земельної ділянки об’єкт будівництва названо будинком садибного типу, а згідно з наданими кресленнями планів поверхів та фасадів, об’єктом будівництва є двоквартирний житловий будинок, який відноситься до багатоквартирного житлового будинку відповідно до п. 3.3 ДБН В.2.2.-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», де надано визначення терміну багатоквартирний житловий будинок: житловий будинок, до складу якого входить більше ніж одна квартира. |
| Примітка | |
| Файли |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Ескізи фасадів та планів поверхів
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Розділи
