Замовник будівництва  – ТзОВ «ГАО 20»,

                                             ФО Габуда Олег Андрійович

Генеральний проектувальник – ТзОВ «ТМ Універсал +»

(Юридична адреса: Україна, 79060, м. Львів, тел. +380673702063,  Код ЄДРПОУ 40569512

e-mail: tm.universalplus@gmail.com)

Головний  архітектор проекту – О.Б. Лужецький

(Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 004703 дата видачі 23.02.2021 р.)

Вихідні дані:

- Підставою для проектування є затверджене замовником завдання на коригування.

- Топогеодезичне знімання М 1 : 500 з планом червоних ліній;

- Детальний план території в межах вулиці Рубчака в с. Солонка, Пустомитівського району,

Львівської області розроблено на підставі рішення Солонківської сільської ради від 08.07.2021.р

№1401

 - Ділянка №1 за кадастровим № 4623686600:01:002:0530

 - Ділянка №2 за кадастровим № 4623686600:01:002:2113- Містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер MU01:2872-9786-3857-1385 дата видачі 26.10.2021 р.

Опис архітектурно-планувальних та конструктивних рішень

Коригування проекту полягає у:

- влаштуванні ліфтових шахт;

- влаштуванні комор з безпосереднім виходом на прибудинкову територію;

- надбудови 5-го поверху;

- влаштуванні вбудованого протирадіаційного укриття цивільного захисту.

 Секція 1.

Загальні дані

Будинок має 5 наземних поверхів та підземний паркінг. Конструкцію будинку запроектовано, як залізобетонний каркас із монолітних стін, колон та монолітних перекрить. Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними плитами перекриттями.

Конструктивна система будівлі – каркасна.

Конструктивна схема будівлі- каркас безригельний із залізобетонними діафрагмами або ядрами жорсткості.

Фундаменти.

 В якості фундаментів прийнято - монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм з бетону кл.С20/25, W8. Під підошвою фундаменту обов’язкове виконання бетонної підготовки товщиною 100мм бетон кл.С8/10.

Фонове нижнє армування виконати з композитної арматури ∅10 АСП800 з кроком 250х250мм, верхнє - ∅10 АСП800 з кроком 250х250мм. Додаткові стержні виконати з композитної арматури ∅10 АСП800 відповідно до ТУ У В.2.6-22.2-38299741-001:2013. Всі гнуті елементи армування – зі сталевої араматури А500С(А240С). Додаткове армування вкладати між стержнями фонової в тих самих ярусах. Укладання бетонної сумiшi проводити у вiдповiдностi з ДСТУ –Н Б В.2.6-186:2013 з вібруванням. Захисний шар бетону до нижньої арматури монолітної стрічки - 50 мм. Принцип армування вказаний в графічній частині. Категорія відповідальності фундаментів – А.

Плити перекриття

Плити перекриття прийнято товщиною 200 мм, з класу бетону С20/25, армовані двома сітками: нижня сітка ∅10А500С з кроком 250 мм; верхня сітка ∅8А500С з кроком 250 мм. Сітки посилюються додатковими стрижнями ∅10-∅14А500С, що вкладаються поміж фоновогоармування. В зонах обпирання плит на вертикальні конструкції встановлюються згідно розрахунку поперечне армування у вигляді Z подібних елементів.

Принцип армування див. графічну частину.

Категорія відповідальності перекриття – А.

Вертикальні елементи

Стіни та колони запроектовані товщиною 250 мм, з класу бетону С20/25, армування здійснюється вертикальними стрижнями ∅12-16А500С та горизонтальними стрижнями ∅8А500С з кроком 100- 250 мм.

Категорія відповідальності - А.

Сходові марші та сходові площадки – монолітні залізобетонні. Виконуються з бетону С20/25. Категорія відповідальності – А.

Секція - 2.

Загальні дані:

Будинок має 5 наземних поверхів та підземний паркінг. Конструкцію будинку запроектовано, як залізобетонний каркас із монолітних стін, колон та монолітних перекрить.

Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними плитами перекриттями.

 Конструктивна система будівлі – каркасна

 Конструктивна схема будівлі- каркас безригельний із залізобетонними діафрагмами або ядрами жорсткості.

Сейсмічність ділянки будівництва - 6 балів.

Нормативна глибина промерзання грунтів складає 0.8м

Категорія ґрунтів по сейсмічним властивостям – II.

Фундаменти:

 В якості фундаментів прийнято - монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм з бетону кл.С20/25, W8. Під підошвою фундаменту обов’язкове виконання бетонної підготовки товщиною 100мм бетон кл.С8/10.

Фонове нижнє армування виконати з композитної арматури ∅10 АСП800 з кроком 250х250мм, верхнє - ∅10 АСП800 з кроком 250х250мм. Додаткові стержні виконати з композитної арматури ∅10 АСП800 відповідно до ТУ У В.2.6-22.2-38299741-001:2013. Всі гнуті елементи армування - зі сталевої араматури А500С(А240С). Додаткове армування вкладати між стержнями фонової в тих самих ярусах. Укладання бетонної сумiшi проводити у вiдповiдностi з ДСТУ –Н Б В.2.6-186:2013 з вібруванням.. Захисний шар бетону до нижньої арматури монолітної стрічки – 50 мм. Принцип армування вказаний в графічній частині. Категорія відповідальності фундаментів – А.

Плити перекриття прийнято товщиною 200 мм, з класу бетону С20/25, армовані двома сітками: нижня сітка ∅10А500С з кроком 250 мм; верхня сітка ∅8А500С з кроком 250 мм. Сітки посилюються додатковими стрижнями ∅10-∅14А500С, що вкладаються поміж фонового армування. В зонах обпирання плит на вертикальні конструкції встановлюються згідно розрахунку поперечне армування у вигляді Z подібних елементів.

Принцип армування див. графічну частину.

Категорія відповідальності перекриття – А.

Вертикальні елементи:

Стіни та колони запроектовані товщиною 250 мм, з класу бетону С20/25, армування здійснюється вертикальними стрижнями ∅12-16А500С та горизонтальними стрижнями ∅8А500С з кроком 100-250 мм.

Категорія відповідальності - А.

Сходові марші та сходові площадки – монолітні залізобетонні. Виконуються з бетону С20/25.

Категорія відповідальності – А.

Секція – 3.

Конструктивні рішення:

Будинок має 5 наземних поверхів та підземний паркінг. Конструкцію будинку запроектовано, як залізобетонний каркас із монолітних стін, колон та монолітних перекрить.

Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними плитами перекриттями.

 Конструктивна система будівлі – каркасна

 Конструктивна схема будівлі- каркас безригельний із залізобетонними діафрагмами або ядрами жорсткості.

Сейсмічність ділянки будівництва - 6 балів.

Нормативна глибина промерзання грунтів складає 0.8м

Категорія ґрунтів по сейсмічним властивостям – II.

Фундаменти

 В якості фундаментів прийнято - монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм з бетону кл.С20/25, W8. Під підошвою фундаменту обов’язкове виконання бетонної підготовки товщиною 100мм бетон кл.С8/10.

Фонове нижнє армування виконати з композитної арматури ∅10 АСП800 з кроком 250х250мм, верхнє - ∅10 АСП800 з кроком 250х250мм. Додаткові стержні виконати з композитної арматури ∅10 АСП800 відповідно до ТУ У В.2.6-22.2-38299741-001:2013. Всі гнуті елементи армування - зі сталевої араматури А500С(А240С). Додаткове армування вкладати між стержнями фонової в тих самих ярусах. Укладання бетонної сумiшi проводити у вiдповiдностi з ДСТУ –Н Б

В.2.6-186:2013 з вібруванням.. Захисний шар бетону до нижньої арматури монолітної стрічки – 50 мм. Принцип армування вказаний в графічній частині. Категорія відповідальності фундаментів – А.

Плита перекриття підвалу.

Плиту перекриття підвалу прийнята товщиною 350 мм, з класу бетону С25/30, армовані трьома сітками ∅12А500С з кроком 150 мм. Сітки посилюються додатковими стрижнями ∅12-∅16А500С, що вкладаються поміж фонового армування. В зонах обпирання плит на вертикальні конструкції встановлюються згідно розрахунку поперечне армування у вигляді плоских каркасів. Принцип армування див. графічну частину.

Категорія відповідальності перекриття – А.

Плити перекриття 1-5 поверхів:

Плити перекриття 1-4 поверхів прийнято товщиною 200 мм, з класу бетону С20/25, армовані двома сітками: нижня сітка ∅10А500С з кроком 250 мм; верхня сітка ∅8А500С з кроком 250 мм.

Сітки посилюються додатковими стрижнями ∅10-∅14А500С, що вкладаються поміж фонового армування. В зонах обпирання плит на вертикальні конструкції встановлюються згідно розрахунку поперечне армування у вигляді Z подібних елементів.

Принцип армування див. графічну частину.

Категорія відповідальності перекриття – А.

Вертикальні елементи підвалу

Стіни підвалу запроектовані товщиною 350 мм, з класу бетону С25/30, армування здійснюється вертикальними стрижнями ∅12А500С та горизонтальними стрижнями ∅10А240С з кроком 150 мм.

Колони підвалу запроектовані товщиною 350 мм, з класу бетону С25/30, армування здійснюється вертикальними стрижнями ∅16А500С та горизонтальними стрижнями ∅10А500С з кроком 100-200 мм.

Категорія відповідальності - А.

Вертикальні елементи 1-5 поверхів:

Стіни та колони 1-5 поверхів запроектовані товщиною 250 мм, з класу бетону С20/25, армування здійснюється вертикальними стрижнями ∅12-16А500С та горизонтальними стрижнями ∅8А500С з кроком 100-250 мм.

Категорія відповідальності - А.

Сходові марші та сходові площадки – монолітні залізобетонні. Виконуються з бетону С20/25.

Категорія відповідальності – А.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

Перелік об'єктів, доступних для інвалідів і інших маломобільних груп населення (далі - МГН), розрахункова кількість і категорія інвалідів, а також для МГН, (додаток А, таблиця А.1, ДБН В.2.2-17:2006) встановлюються у завданні на проектування.

При проектуванні об'єктів, доступних для МГН, повинні бути забезпечені:

- доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинків і споруд;

- безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних), а також місць проживання, обслуговування і

прикладення праці;

- своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги, брати участь у трудовому і навчальному процесах;

- зручність і комфорт середовища життєдіяльності. Проектні рішення об'єктів, доступних для інвалідів, не повинні обмежувати умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будинків. З цією метою слід проектувати адаптовані до потреб інвалідів універсальні елементи будинків і споруд, які використовуються усіма групами населення. Необхідність застосування спеціалізованих елементів, що враховують специфічні потреби інвалідів, установлюється завданням на проектування.

Проектними рішеннями передбачено:

- понижені бордюри в благоустрої;

- пандуси з нормативним ухилом;

- нормативні габаритні розміри ліфтів для транспортування МГН.

При проектуванні, обладнанні й оснащенні будинків і споруд, доступних для МГН, повинні виконуватися вимоги чинних нормативних документів: ДБН Б.2.2-12, ДБН В. 1.1-7, ДБН В.2.2-9, ДБН В.2.2-15-19, ДБН В.2.5-20, ДБН В.2.5-24, ДБН В.2.6-31, ВСН 61 та інші.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. І.Рубчака в с.Солонка, Львівського району, Львівської області. Альтернативні варіанти розміщення проектованого об’єкта не розглядались.

Намірами забудови виконується забезпечення об’єкту будівництва усіма необхідними майданчиками нормативного розміру, окрім майданчику для збирання побутових відходів, оскільки контейнери для сміття розташовані в пішій доступності на відстані 80м від проектованого будівництва. Проектом передбачено 36 машино-місць на ділянці проектування.

Проектом передбачається встановлення елементів дитячих майданчиків, спортивних майданчиків, лавок для відпочинку дорослого населення, та сміттєзбиральних урн біля входів в будинок.

Покриття тротуарів – бруківка типу ФЕМ різного візерунку та кольору.

Покриття доріг – посилена бруківка, асвальтобетон.

Покриття спортивних, дитячих та інших майданчиків – спеціальні матеріали.

Проектований будинок трисекційний, чотириповерховий, загальна кількість квартир – 74.

Будівництво вестиметься в одну чергу без розбивання на пускові комплекси.

Планувальні рішення квартир, орієнтація житлових кімнат забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. Житлові приміщення захищені від шуму завдяки використанню в конструкції заповнення зовнішніх прорізів подвійних склопакетів.

Коригування проекту полягає у:

- влаштуванні ліфтових шахт;

- влаштуванні комор з безпосереднім виходом на прибудинкову територію;

- надбудови 5-го поверху;

- влаштуванні вбудованого протирадіаційного укриття цивільного захисту.

Об’єкт проєктування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає вимогам ДБН В.2.6–31:2021.

Клас енергетичної ефективності «В».

      На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. І.Рубчака в с. Солонка Львівського району Львівської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

Будинок обладнується системами протипожежного захисту АПС та СО,АУПГ,БЗ.

Проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень. У відповідності до ДБН В.2.2-15:2019 вхідні двері квартир виконані протипожежними із класом вогнестійкості ЕІ 30, розповсюдження небезпечних факторів у разі пожежі в квартирі у коридор та сходові клітки протягом 30 хв малоймовірне. Проектними рішеннями у відповідності до вимог ДБН В.2.2-15-2019 з кожної квартири на кожному поверсі прийнято другий евакуаційний вихід на площадку з глухими простінками. 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

          На об’єкті влаштовуються споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПА). В споруді не передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023) Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ слiд передбачено: • примiщення для розташування переховуваних (основнi) • санiтарного вузла • вентиляцiйної Розрахунок норми площі споруди подвійного призначення: Входи до споруди мають забезпечувати вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мати достатню (нормативну) пропускну спроможність.   Відповідно до п.7.2.2.2 зміни 1 ДБН В.2.2-5:2023 в основному приміщенні для укриття ПРУ та СПП із захисними властивостями ПРУ громадських будівель (крім закладів освіти) та житлових будинків необхідно передбачати відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості захисної споруди або СПП.

Безпека і доступність  під час експлуатації

               Проектні рішення  відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021  щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації і стосується унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час проектування, будівництва, експлуатації та ліквідації об’єктів, які можуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів:- ковзання, спотикання, падіння;- удар, зіткнення;- опіки;- ураження електричним струмом;- ураження вибухом.; - обмежена доступність для маломобільних груп населення;- несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Охорона праці

          В процесі виконання будівельно – монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107 ,ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під  час  виконання робіт на висоті»;  НПАОП 40.1-1.21-98  «Правила безпечної  експлуатації  електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»;  НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»;  НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями»;                                        

          У будівельній організації за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить: забезпечення проектною документацією по організації будівництва і провадженню робіт; планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії; забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами; здійснення заходів, включених у колективний договір; постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту; дотримання трудового законодавства про робочий час; проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань; організація інструктажу і навчання робітників; підвищення кваліфікації і перевірка знань; створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві; постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд проектно-кошторисної документації на проведені роботи;

Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП.

Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.

            Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта  території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки  проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт  виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено! Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.

          Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. І.Рубчака в с. Солонка Львівського району Львівської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

            Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.