1 редакція від 27.12.2022
2 редакція від 04.04.2023
3 редакція від 01.08.2024
4 редакція від 02.10.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2503-0973-1549-3837
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1247 від 13.12.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 113 у м. Львові (будинок № 1)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
28.3 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів дев’ятиповерхової секції дев’ятиповерхового будинку;
- 24,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів восьмого поверху дев’ятиповерхової секції дев’ятиповерхового будинку;
- 18,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шостого поверху дев’ятиповерхової секції дев’ятиповерхового будинку;
- 27,55 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмиповерхової секції дев’ятиповерхового будинку;
- 25,4 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмиповерхової секції дев’ятиповерхового будинку;
- 21,4 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів сьомого поверху восьмиповерхової секції дев’ятиповерхового будинку
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
750
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 79031, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська, 113 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СОФІТ ЛВ" (38099004) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610136800:08:005:0005 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.4883 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування будівлі змішаного використання з житловими квартирами на верхнії поверхах і розміщенням у нижніх поверхах об'єктів ділового, культурного обслуговування та комерційного призначення з підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією і газорозподільним пунктом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-2 - торговоділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення виконавчого комітету від 31.08.2018 № 954 “Про затвердження проекту внесення змін до детального плану території у районі вул. Стрийської – кільцевої дороги – проектованої вул. В. Вернадського“ №954 від 31.08.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 14
|
до червоної лінії вул. Стрийської із західної сторони; |
| до існуючих будинків та споруд | 15
|
до існуючої забудови зі східної сторони. |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів зв’язку | 0.6 | Охоронна зона кабелів зв'язку (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва); |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Охорона зона водопроводу (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва); |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Охорона зона каналізації (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва). |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1932342746101 | Назва: Земельна ділянка
Заг. площа: 4883 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул Стрийська, 113 |
комунальна | Договір оренди землі №С-4690 від 20.09.2019 Львівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Софіт ЛВ" |
: - %
|
інший Договір про внесення змін (до договору оренди землі від 20.099.2019 №С-4690) від 01.04.2021 № С-4792 №С-4792 від 01.04.2021 |
| 607396446101 | Назва: будівля мийки для мавтомобілів (І-ша черга) літ. "А-2"
Заг. площа: 141.4 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, будинок 113 |
приватна | Свідоцтво про право власності від 27.03.2015 № 35546145, видавник Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції |
: - %
|
свідоцтво про право власності Свідоцтво про право власності від 27.03.2015 № 35546145, видавник Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції №35546145 від 27.03.2015 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 26.09.2024 | Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 26.09.2024 №193 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 13.12.2022 №1247 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ “Софіт ЛВ“ багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення,офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 113 у м. Львові (будинок № 1)”" |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1247 | 13.12.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
