Клас наслідків об''єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДТЕХ ПРОЕКТ», код ЄДРПОУ 39668219

Юридична адреса: 08205, Київська обл., Бучанський р-н, місто Ірпінь, вулиця Соборна, будинок, 105б

Генеральний проєктувальник – ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «МАКРОПРОЕКТ», код ЄДРПОУ 33693674

Юридична адреса: 04071, місто Київ, вулиця Щекавицька, будинок, 9а, офіс, 7

Головний інженер проєкту: Лавров Андрій Віталійович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 017743, виданий 21.10.2021

Головний архітектор проєкту: Лаврова Лілія Костянтинівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004515, виданий 28.11.2019

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:9073-2422-9091-5098, № A3309073242265749272 від 23.02.2024;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктом передбачено нове будівництво бізнес-центру по вул. Поезії (колишня Грибоєдова), 1 у м. Ірпінь.

Бізнес-центр запроєктований 4-х поверховий з частково підвальним поверхом, а в іншій частині- технічний підпідлоговий простір.

У частині будівлі в осях 1-3, А-И на відм.-1,800 розміщено укриття із захисними властивостями ПРУ, являє собою напівзаглиблену споруду з висотою приміщення від підлоги до стелі 2,5 м. В якості укриття будівля розрахована на переховування 88 осіб, що забезпечує можливість укриття 100% розрахункової кількості осіб, що періодично перебувають на об’єкті.

Будівля має два розосереджені входи, при одному із входів передбачено похилий підіймач для інвалідів гусейковий SANO PTR XT 160 Праймед Медтехніка ZENET.

Входи в укриття захищені тамбур-шлюзами з металевими посиленими вогнестійкими дверима. Укриття обладнано універсальною кабіною туалету, також приміщенням фільтровентиляційного обладнання.

На першому поверсі на позн. +0,000 (що дорівнює абсолютній позн.+121,40) запроєктовано нежитлові приміщення загальною площею 228,67 кв.м., електрощитова площею 8,07 кв.м., підсобне приміщення площею 8,64 кв.м. та місця загального користування: загальний хол офісних приміщень з місцем відпочинку, зона ресепшену та охорони, санвузол, тамбури, сходові клітини загальною площею 116,3 кв.м. Висота приміщень 5,08 м; Загальна площа приміщень першого поверху складає 361,68 кв.м.

На другому поверсі на позн. +5,400 розміщується 21 кабінет загальною площею 338,31 кв.м., а також місця загального користування площею 159,49 кв.м. Загальна площа другого поверху складає 497,8 кв.м.

На третьому поверсі на позн. +9,000 розміщуються 20 кабінетів загальною площею 325,38 кв.м., загальна зона рекреації площею 41,18 кв.м. з терасою площею 4,51 кв.м., та місця загального користування площею 152,86 кв.м. Загальна площа третього поверху складає 520,77 кв.м.

На четвертому поверсі на позн. +12,600 розміщується 21 кабінет загальною площею 338,95 кв.м., конференц зал площею 25,53 кв.м., та місця загального користування площею 159,25 кв.м. Загальна площа четвертого поверху складає 523,73 кв.м.

На покрівлі розміщені технічні приміщення : ІТП, вентиляційна та серверна.

Основне сполучення поверхів бізнес-центру між основним (вхідним) поверхом здійснюється через сходову клітину СК1 і два пасажирських ліфта на 630 та 1000кг (ЛТПП з можливістю транспортування груп МГН). Згідно ДБН В.2.2-9-2018, для евакуації працівників з поверхів офісних приміщень передбачено дві сходові клітини, типу СК1. Сходові клітки мають виходи безпосередньо назовні.

У проєкті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення (далі МГН) по території з урахуванням вимог ДБН В 2.2-40:2018 ”Інклюзивність будівель та споруд”.

Для можливості пересування, людей похилого віку та інвалідів, які користуються кріслами-колясками, а також людей з фізичними вадами влаштовуються пішохідні доріжки та тротуари шириною 1,5 – 3 м, а також площадки, які забезпечують вільні повороти крісла-коляски. Крім того, в місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами для можливості користування маломобільними групами населення передбачені ”втоплені борти”. Передбачаються місця для паркування автотранспортних засобів, які належать інвалідам (не менше 10% від загальної чисельності). Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах-колясках повинна бути не менше 1,8 метри, з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

Поздовжній ухил шляху руху, по якому відбувається проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не повинен перевищувати 8 %. Поперечний ухил шляху руху слід приймати в межах 1-2 %.

Перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж дорожнього покриття, експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищують 0,025 метри. Вхідні групи влаштовуються в рівень з підлогою без влаштування сходів та пандусів.

Покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів не влаштовується з сипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або на милицях.

Конструктивні рішення

Проєкт планується в 1 чергу та в 1 пусковий комплекс.

Клас наслідків (відповідальності) житлового – СС3

Категорії відповідальності конструкцій та їх елементів згідно ДБН В.1.2-14:2018:

А1 – фундаменти (палі, ростверки);

А – несучі стіни, несучі колони, пілони та плити перекриття;

Б – сходові марші;

В – самонесучі стіни та перегородки.

Термін експлуатації згідно ДБН В.1.2-14:2018 - 100 років.

Значення коефіцієнтів надійності за відповідальністю згідно до таблиці 5 ДБН В.1.2-14:2018 ”Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд”:

• для конструкцій категорії відповідальності А - ᵞnI =1,250 (ᵞnII =1,000);

• для конструкцій категорії відповідальності Б - ᵞnI =1,200 (ᵞnII =1,000);

• для конструкцій категорії відповідальності В - ᵞnI =1,150 (ᵞnII =1,000).

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою просторової системи, що складається з фундаментів (фундаментна плита), несучих колон, несучих стін (підвальних), вертикального залізобетонного ядра жорсткості, які об’єднуються між собою незмінними у своєї площині монолітними залізобетонними плитами перекриттями.

Просторові розрахунки будівлі виконані з урахування роботи ґрунту під підошвою фундаментів.

Всі монолітні залізобетонні елементи армуються в’язаними просторовими каркасами та в’язаними сітками зі стержневої арматури відповідно до ДСТУ 3760:2019.

КОНСТРУКТИВНІ ЕЛЕМЕНТИ БУДІВЛІ

ФУНДАМЕНТИ – монолітна залізобетонна плита товщиною 0,5 м, бетон важкий класу С25/30 W8 за ДБН В.2.6-98:2009, арматура А500С за ДСТУ 3760:2019.

НЕСУЧІ КОЛОНИ – монолітні залізобетонні перерізом 400х400 мм, 1150х400, бетон важкий класу С25/30 за ДБН В.2.6-98:2009, арматура А500С за ДСТУ3760:2019.

ПЛИТИ ПЕРЕКРИТТЯ – монолітні залізобетонні товщиною 200 мм та 300 мм (для плити проїзду та плити покриття укриття), бетон важкий класу С25/30 за ДБН В.2.6-98:2009, арматура А500С за ДСТУ 3760:2019.

НЕСУЧІ СТІНИ – монолітні залізобетонні товщиною 200 мм в ядрі жорсткості та основній підземній частині будівлі, монолітні залізобетонні товщиною 250 мм на фасадній частині будівлі, монолітні залізобетонні товщиною 300 мм стіни приміщень укриття, бетон важкий класу С25/30 , арматура А500С по ДСТУ 3760:2019.

ЗОВНІШНІ СТІНИ – з газоблоків товщиною 300 мм.

ВНУТРІШНІ СТІНИ – із цегли товщиною 250 мм та з цегли товщиною 120 мм.

ПЕРЕГОРОДКИ – гіпсокартонні (по алюмінієвим профілям кріплення) товщиною 115 мм та газоблочні товщиною 100 мм. Кріплення перегородок та стін до монолітних стін та пілонів передбачено анкерами ф8 А240С з кроком 600 мм по висоті. Стійкість газоблочних стін та перегородок для приміщень висотою більше 3.0 м забезпечується металевими вертикальними обоймами-вставками з прокатних профілів між перекриттями.

СХОДИ – монолітні залізобетонні сходові марші з напівплощадками зі спиранням на монолітні стіни за рахунок поетапності процесу бетонування та із використанням холодних швів бетонування.

ЛІФТИ – обладнання ліфтів прийнято фірми OTIS, вантажопід''ємність – 1000 кг (вантажно-пасажирський) та 600 кг (пасажирський).

ПОКРІВЛЯ – пласка, суміщена.

ГІДРОІЗОЛЯЦІЯ – гідроізоляція цоколю обмазувальна з використанням високоеластичної мастики на бітумній основі (2 шари); гідроізоляція ростверку – гідроізолюючі мати на основі бентонітових глин по бетонній підготовці.

Конструкція будівлі підземного укриття

Проєктована будівля укриття має один підземний рівень з розмірами в плані 6,0х24,4 м. Висота приміщення від підлоги до стелі 2,5 м.

Конструктивна схема будівлі – каркасно-монолітна, із монолітних стін, колон, монолітної плити покриття, зі спиранням на фундаментну плиту будівлі.

Конструкція укриття виконується монолітною у індивідуальних контурах елементів з урахуванням планування.

Укриття відноситься до групи П-4. Коефіцієнт захисту Кз = 200.

Просторова жорсткість каркасу забезпечується сукупною роботою монолітних стін, монолітних колон, фундаментної плити та монолітної плити покриття. За умовну відмітку 0,000 прийнята відносна відмітка підлоги першого поверху, яка відповідає абсолютній відмітці 121,40. Конструкцію підземного укриття розраховано на особливе поєднання навантажень, що складається з постійних, тимчасових та статичного навантаження, еквівалентного дії динамічного навантаження від дії повітряної ударної хвилі. Згідно ДБН В.2.2-5:2023 ”Захисні споруди цивільного захисту”, навантаження від ударної хвилі прийнято Р=100кПа. Всі розрахункові значення навантажень на несучі елементи каркасу будівлі окрім коефіцієнтів запасу, передбачених ДБН В.1.2-2-2006 враховують додатково коефіцієнти запасу, відповідні для класу наслідків СС3.

В якості фундаментів будівлі прийнято плитний фундамент. Товщина фундаментної плити прийнята 500 мм. Плита виконується з бетону класу С25/30. Бетонна фундаментна плита армується протиусадочними сіткою з арматури класу А500С. На поверхню фундаментної плити укладається термонаплавна рулонна гідроізоляція. Фундаментна плита будівлі слугує підлогою укриття. Монолітні стіни укриття мають товщину 300 мм, виготовляються з важкого бетону класу С25/30 F200 W8. На поверхню зовнішніх стін з боку примикання ґрунту засипки наноситься термонаплавна рулонна гідроізоляція. Покриття укриття виконується у вигляді залізобетонної монолітної плити покриття товщиною 300 мм. Плити армуються арматурою класу А500С та А240С, виготовляються з важкого бетону класу С25/30 F200 W8. На поверхню плит покриття влаштовується залізобетонний стічний трикутник мінімальною товщиною 30 мм для забезпечення ухилу для стоку води, по якому виклеюється рулонна термонаплавна гідроізоляція. Внутрішні перегородки товщиною 250 мм, виконуються із цегляної кладки, що укладаються на цементний розчин з перев’язкою арматурою. Перегородки товщиною 120 мм в санвузлах виконуються з армоцегляної кладки в 1/2 цеглини. Над дверними отворами бетонних стін влаштовуються монолітні залізобетонні перемички (за схемою армування), над дверними отворами армоцегляних стін влаштовуються типові збірні залізобетонні брускові перемички.

Конструкція входів в укриття

Входи до підземного укриття виконуються монолітними залізобетонними. По фундаментній плиті влаштовується монолітні залізобетонні сходові марші входів товщиною плитної частини 200 мм з бетону класу С25/30 F200 W8, армованого арматурою класу А500С та А240С. Стіни входів та перекриття стін виконуються залізобетонними товщиною 300 мм з бетону класу С25/30 F200 W8, армованого арматурою класу А500С та А240С. На поверхню зовнішніх стін з боку примикання ґрунту засипки наноситься термонаплавна рулонна гідроізоляція. В рівні засипки ґрунтом по влаштованій гідроізоляції виконується утеплення стін входів негорючим екструдованим пінополістиролом товщиною 50 мм (група горючості Г-1) із його захистом шиповидною мембраною та геотекстилем.

Утеплення стін входів вище рельєфу та засипки ґрунтом виконується мінеральними плитами товщиною 50 мм з опорядженням декоративним розчином та фарбуванням. По верху покриття сходів виконується гідроізоляція покрівлі входів рулонним матеріалом. В середині вхідних груп влаштовуються залізобетонні сходові марші шириною 1,3 м, та 1,5 м. Простір між сходовим маршем та дном конструкції входів засипається дренуючим ґрунтом, попередньо по дну та стінам зі внутрішньої сторони наноситься обмащувальна бітумно-мастична гідроізоляція.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму, інженерне забезпечення

Інженерні мережі та забезпечення.

Водопостачання – запроєктовано згідно ТУ КП ”Ірпіньводоканал” № 10 від 05.02.2024. Джерелом водопостачання житлового будинку є існуюча водопровідна мережа ø 160 мм по вул. Поезії; місце врізки - в запроєктованому колодязі по т.п. 901-09-11.84 з встановленням запірної арматури. Гарантійний тиск в мережі до 3,5 атм. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013. Зовнішнє пожежогасіння запроєктовано від проєктного та існуючого пожежних гідрантів на зовнішній водопровідній мережі. Запроєктовано виконати герметизацію вводу водопровідної мережі будинку згідно комплексу 7373-3. Ввід водопроводу в будівлю виконується 2-ма вводами ø 65 мм, які монтується із стальних труб по ДСТУ 8936:2019 в ізоляції "дуже посиленого" типу. Потреба у воді на будинок 2,79 м³/добу. Запроєктовано систему господарсько-питного та протипожежного водопроводу з установкою запірної арматури. Для системи господарсько-питного водопостачання застосовуються: труби сталеві по ДСТУ 8936:2019 та ДСТУ 8943:2019. Прокладка трубопроводів системи господарсько-питного водопроводу по санітарним вузлам виконується приховано із застосуванням труб із поліетилену PE-XA. Трубопроводи прокладаються закрито в шахтах та нішах в теплоізоляції. На вводі встановлюється водомірний вузол з лічильником та електрозасувкою на обвідній лінії, яка автоматично відкривається при пожежі. Передбачається також додаткова обвідна лінія з засувкою з ручним приводом. Крім того, для обліку води, витраченої на поливання прилеглої території, влаштовується окремий лічильник води. Для розташування водомірних вузлів передбачено місце у приміщенні насосної станції ХВП в підвалі. Для забезпечення тиску води в госппобутовому водопроводі, проєктом прийнята насосна установка Grundfos Hydro Multi-E 2 CME3-3; для протипожежного водопроводу - протипожежні насоси марки Grundfos Hydro Multi-E 2 CRE10-2. У будівлі передбачені зовнішні поливальні крани Д=25 мм для поливання прилеглої території з розрахунку один кран на 60-70 м периметру будівлі. Пожежогасіння будівлі забезпечується пожежними кранами Д=50 мм, розміщеними в пожежних шафах. Проєктом передбачено додаткові протипожежні заходи - назовні будівлі виведено патрубки із з’єднувальними головками діаметром 80 мм, з установкою в приміщенні будівлі зворотного клапану та засувки, керованої зовні. Патрубки з’єднуються з сухотрубною системою, з виведеними над вікнами дренчерними зрошувачами. Гаряче водопостачання передбачається від електричних ємкісних бойлерів напірного типу, які розташовані у кожному с/в. Мережі гарячого водопостачання проєктуються без циркуляції. Для системи гарячого водопостачання застосовуються труби із поліетилену PE-XA в теплоізоляції. Прокладка трубопроводів виконується приховано.

Для водопостачання укриття передбачений окремий ввід Ø25 мм від внутрішньої кільцевої мережі об’єднаного господарсько-питного та протипожежного водопроводу. Для системи господарсько-питного водопостачання застосовуються труби сталеві по ДСТУ 8936:2019; прокладання трубопроводів системи господарсько-питного водопроводу по санітарних вузлах виконується приховано, застосовуються труби із зшитого поліетилену PE-XA. Проєктом передбачено встановлення в укритті пожежних кран-комплектів з внутрішнім діаметром рукава 19 мм. Для забезпечення автономного (аварійного) госп-питного та протипожежного водопостачання, проєктом передбачено встановлення проточної ємності об’ємом 1,5 м³. Для забезпечення необхідного напору, після проточної ємності передбачено насосну установку Grundfos JP 4-47 PT-H з мембранним баком об’ємом 20 л. Гаряче водопостачання укриття передбачається від електричного ємкісного бойлера напірного типу, який розташований у санвузлі. Мережі гарячого водопостачання укриття проєктуються без циркуляції. Для системи гарячого водопостачання застосовуються труби із зшитого поліетилену PE-XA.

Проєктні рішення по зовнішньому пожежогасінню розглянуто в розділі додатку до експертного звіту «Пожежна і техногенна безпека».

Каналізація – згідно ТУ КП ”Ірпіньводоканал” № 10 від 05.02.2024, побутові стоки самопливом відводяться до каналізаційної міської мережі - колектора Ø500 мм, по вул. Поезії з приєднанням в існуючому колодязі. Кількість побутових стоків - 2,20 м³/добу. У будівлі запроєктована однотрубна система каналізації для транспортування побутових стоків по вентильованому стояку Ø100 мм з функцією стоку та вентиляції. Матеріалом для стояків системи побутової каналізації прийняті поліпропіленові (ПП) розтрубні труби. Випуски передбачені з чавунних каналізаційних труб Ø100. Мережі зовнішньої каналізації запроєктовані з труб ПВХ Ø 160 мм SN8 за ДСТУ Б В.2.5-32:2007. На каналізаційній мережі передбачені каналізаційні колодязі по т. п. 902-09-22.84. Випуски мереж побутової каналізації запроєктовані з герметизацією по т. пр. 7373-3.

Дощові та талі води з покрівель будівлі через водостічні воронки по внутрішній системі К2 скидаються закритим способом до зовнішніх проєктних мереж дощової каналізації. Приєднання водостічних воронок до стояків передбачається за допомогою компенсаційних патрубків з еластичними манжетами. Для системи дощової каналізації застосовуються сталеві труби та дощоприймальні воронки з електропідігрівом HL. Випуски каналізації прокладаються під стелею технічного підпідлогового простору на позначці -1,800 та передбачені зі сталевих труб ДСТУ 8943:2019 Ø100-150 мм. Мережі зовнішньої каналізації запроєктовані з труб ПВХ Ø 160-200 мм SN8 за ДСТУ Б В.2.5-32:2007. На каналізаційній мережі передбачені каналізаційні колодязі по т. п. 902-09-22.84. Скид дощових вод запроєктовано в існуючому колодязі на вуличній мережі дощової каналізації Ø 400 мм по вул. Поезії.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стічних вод з приміщення водомірного вузла будівлі, насосної станції холодного водопостачання прибудови та підвалу прибудови; збирання води від аварійного зливу мереж водопостачання та опалення в підвалі прибудови; відведення стічних вод від дренажних систем кондиціювання. Для збирання дренажних вод з приміщення насосної станції холодного водопостачання та технічного підпідлогового простору, встановлюються занурювальні насоси Lowara DOC 3/A. Відведення дренажних вод передбачено до внутрішньої мережі дощової каналізації. Трубопроводи для напірної системи дренажної каналізації приймаються із сталевих труб Ø32 мм по ДСТУ 8936:2019. Відведення стічних вод від дренажних систем кондиціювання передбачено окремими стояками зі зливом до мережі дощової каналізації зі встановленням зворотного клапану та сифону. Трубо-проводи для відведення стічних вод від дренажних систем кондиціювання приймаються полі-пропіленові (ПП) розтрубні Ø50 мм.

Для відведення побутових стоків від сантехприладів, розташованих в санвузлі укриття, передбачено напірну каналізаційну установку типу Sololift Grundfos. Матеріалом для самопливної системи побутової каналізації прийняті поліпропіленові (ПП) труби. Для напірної системи побутової каналізації приймаються із сталевих труб Ø32 мм по ДСТУ 8936:2019 та зі сталевих труб по ТУ.У 7308692-001-93; випуск передбачений з чавунних каналізаційних труб Ø100 мм. У приміщенні санiтарного вузла передбачено аварійний резервуар для скиду стоків. У перекриттi резервуара влаштовано отвір, перекритий герметичною кришкою, який може використовуватись замість унітазів. Для очищення резервуару передбачено переносний занурювальний каналізаційний дренажний насос з підключенням до напорної системи каналізації.

Зовнішні мережі теплопостачання. Проєктом розроблено прокладання теплової мережі від місця приєднання до теплових мереж ІТП будівлі згідно ТУ № 241 від 30. 01.2024, виданих КПП "Теплоенергопостач". Загальна довжина проєктної мережі - 576,0 м. Мережі теплопостачання запроєктовані 2-х трубні із попередньо теплоізольованих труб РЕ-Ха 50/160 мм. Згідно вимог ТУ, в зв’язку із збільшенням теплового навантаження, проєктом передбачено перекладку теплових мереж від запроєктованої ТК-3 до запроєктованої ТК-1. Теплопостачання виконується від міських теплових мереж ø 108/200 мм в місці приєднання по вул. Поезії. Теплоносій - гаряча вода з параметрами 95-75˚С. В місці приєднання перекладки згідно з ТУ до мережі ø 133 мм передбачено встановлення теплокамери ТК-3. Перекладка виконується з попередньо теплоізольованих труб РЕ-Ха 2х108/200 мм. Також передбачено реконструкцію існуючої ТК-2 в звʹязку із зміною діаметрів труб. В місці приєднання по вул. Поезії запроєктовано теплокамеру ТК-1. Прокладання трубопроводів - підземне безканальне; компенсація температурних видовжень - за рахунок кутів повороту траси та осьових компенсаторів. В теплокамері ТК-3 передбачено повітряні клапани. В теплокамері ТК-1 запроєктовано крани для спуску води з труб. Поруч з теплокамерою ТК-1 запроєктовано дренажний колодязь з переливом. Над теплопроводами на висоті 200-500 мм передбачено прокладання сигнальної поліетиленової стрічки. Ввід в будівлю виконується з попередньо теплоізольованих труб РЕ-Ха 2х50 мм.

Опалення. Передбачено влаштування теплопункту на покрівлі будівлі. Теплоносій системи опалення – вода 80/60°С. Витрати тепла на опалення офісних приміщень - 79,2 кВт; приміщень 1-го поверху - 19,4 кВт. Альтернативним джерелом є низькотемпературна система VRF. Теплоносій системи опалення – вода 45/40°С. (розділ ТМ). Системи опалення запроєктовані окремими гілками для офісних приміщень 2-4 поверхів та приміщень на 1-му поверсі. Система опалення двотрубна, тупікова з поповерховими відгалуженнями. Стояки та магістральні трубопроводи до Æ 65 м виконуються із сталевих труб за ДСТУ 8936:2019, з Æ 65 мм і більше – із сталевих труб за ДСТУ 8943:2019, горизонтальна розводка систем та підводки до опалювальних приладів – з поліетиленових  труб AQUAPEX PE-Xa, прокладених в підготовці підлоги. Всі трубопроводи теплоізолюються. Компенсація теплових подовжень трубопроводів здійснюється за рахунок кутів поворотів та компенсаторами на вертикальних стояках системи опалення. В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві радіатори Romstal з нижнім (в приміщеннях) та боковим (на сходах) підключенням. Всі радіатори комплектуються термостатичними клапанами та термостатичними головками (окрім приладів, які встановлюються на сходових клітинах). Для приміщень 1-го поверху на відгалуженнях від розподільчих колекторів встановлено лічильники теплоти для кожного із приміщень. Опорожнення теплоносія з систем опалення здійснюється через вентилі, розташовані в нижніх точках. В верхніх точках систем опалення в приміщенні ІТП запроєктовано автоматичні повітрозбірники. Місцеве видалення повітря передбачено клапанами для випуску повітря якими обладнуються опалювальні прилади. Для під-тримання температури приміщень насосної, електрощитової, серверної, венткамери, передбачено встановлення електричних опалювальних конвекторів з автоматичним підтриманням заданої температури всередині приміщення.

Для підтримання нормованої температури в приміщеннях СПП в холодну пору року, в режимі використання як захисна споруда цивільного захисту із властивостями протирадіаційного укриття, передбачена можливість, використання переносних електричних опалювальних приладів з ступенем захисту IP 55.

Вентиляція - припливно – витяжна з механічним спонуканням. Припливно-витяжна установка для офісних приміщень 2-4 поверхів з рекуперацією теплоти, розташована на покрівлі будівлі. Забір повітря - на 1,0 м вище рівня снігового покриву. Викид вище рівня покрівлі на нормативній висоті. Для нежитлових приміщень на 1-му поверсі передбачені підвісні установки з рекуператорами, які розраховані як для офісних приміщень. Забір повітря - зі сторони двору будівлі на висоті більше 2,0 м від землі. Викид - вище покрівлі. Для приміщень с/в, насосної, електрощитових, серверної передбачені окремі витяжні системи. Викид повітря всіх систем передбачено вище покрівлі на нормативну висоту. В приміщенні електрощитової на 1-му поверсі запроєктована природна витяжна вентиляція через решітку в зовнішній стіні. Повітропроводи систем вентиляції виконуються класу «В» з оцинкованої сталі товщиною, згідно вимог ДБН В.2.5-67:2013. Характеристика вентиляційного обладнання та призначення приміщень, які вони обслуговують, основні показники проєкту, схеми вентиляції та опалення виконано в таблицях та кресленнях розділу ОВ.

Вентиляція приміщень ПРУ - припливно – витяжна з механічним спонуканням. Гранично допустимі параметри в приміщеннях прийняти як для режиму чистої вентиляції. Зовнішнє повітря, що подається в приміщення очищається в здвоєних протипильних фільтрах з коефіцієнтом очищення не менше 0,8. Загальна кількість повітря що видаляється - 0,9 від об’єму припливного повітря. На повітрозаборах та витяжних пристроях передбачена установка противовибухових пристроїв, які мають розширювальні камери. Повітрозабір вентиляцiї сховища розмiщується поза завалами будинкiв та розташований на вiдстанi не ближче 10 м від викидів витяжних систем вентиляцiї сховища. Повiтропроводи припливних та витяжних систем, якi прокладаються зовнi, виконуються з сталевих труб, перед противибуховим пристроєм передбачено вiдведення конденсату. Противибуховi пристрої розмiщені у межах захисної споруди з забезпеченням доступу до них для огляду, замiни або ремонту, а також у мiсцях, де температура повiтря не нижче 0ºС. Характеристика вентиляційного обладнання укриття та призначення приміщень, які вони обслуговують, виконано в таблиці аркуша ОВ-1.

Для видалення газів після газового пожежогасіння із приміщення серверної передбачена аварійна система вентиляція, витяжка з нижньої зони з розрахунку 15 м³/год на 1 м² площі. Вентилятор системи В8 розташований зовні приміщення, включення системи передбачене поза зоною серверної.

Кондиціонування. Для підтримання мікроклімату приміщень в теплий період року запроєктована система кондиціонування на базі VRF систем для 2-4 поверхів з настінними внутрішніми блоками. Потужність системи розрахована виходячи з теплонадходжень всередині приміщень. Зовнішні блоки розташовані на покрівлі. Прокладання фреонопроводів, які ізолюються передбачено в окремих шахтах. Для приміщень 1-го поверху передбачені окремі спліт-системи. Внутрішні блоки - касетного типу. Зовнішні блоки розташовані на фасаді будівлі. Кондиціонування серверної виконується окремими мульті-спліт системами з зимовим комплектом. Системи працюють на озонобезпечному фреоні R410a. Передбачено окрему систему дренажу від кондиціонерів зі скидом стоків в мережу дощової каналізації зі встановленням зворотного клапану та сифону.

Тепло/холодопостачання. Для охолодження в теплий період та підігрів в холодний період зовнішнього повітря в ПВ установках передбачено реверсивний теплообмінник з підключенням до ККБ блоків. ККБ блоки розташовані на покрівлі будівлі.

Контроль сигналізації загазованості для будинку в цілому виконується за допомогою газосигналізатора довибухових концентрацій метану "Варта 1-03.14" з датчиками, встановлених в підвалі в місцях можливого витоку газу і на сходових клітках з виведенням попереджувального сигналу в систему ОДС (розділ ЕТР). Приміщення укриття в підвалі обладнується системою автоматичного контролю граничнодопустимих концентрацій вуглекислого газу СО2, яка спрацьовує при підвищенні концентрації газу в укритті вище 0,1%. В якості газоаналізатора граничнодопустимих концентрацій вуглекислого газу використовується прилад ДОЗОР-С-1-20-1-23-0, укомплектований датчиком СО2.

Індивідуальний тепловий пункт. Джерелом теплопостачання є міські теплові мережі котельні КПП «Теплоенергопостач» ІМР. Підключення об’єкту до теплових мереж виконано трубопроводом Ду50 від ТК-1. Теплоносій –  гаряча вода з параметрами: тиск в подавальному трубопроводі 0,63 МПа; тиск в зворотному трубопроводі: 0,54 МПа; температурний графік роботи теплових мереж 95-70°С. Ввід тепломережі та вузол обліку теплової енергії знаходиться в підвальному приміщенні на відмітці -1,800 в осях 1-3 та Ж-И. Індивідуальний тепловий пункт розміщується на покрівлі будівлі на відмітці +16,480 в осях 3-4 та Б-Г; розміри приміщення ІТП - 6,3х5,9 м. Обладнання індивідуального теплового пункту забезпечує: облік споживання теплової енергії; розподілення теплоносія між системами споживання теплової енергії; регулювання витрати теплоносія для систем теплоспоживання; контроль та регулювання параметрів теплоносія; захист систем від аварійного підвищення параметрів теплоносія; заповнення та підживлення систем теплоспоживання. В будівлі передбачається додаткове джерело теплової енергії на базі теплового насосу «повітря-вода» компанії «LG» із зовнішніми блоками “Muiti V ARUM 140 LTE6” (2 шт.) і внутрішнім гідравлічним блоком (теплообмінник Swep). Системи опалення приєднуються до теплових мереж по незалежній схемі через пластинчатий теплообмінник. Система гарячого водопостачання передбачена індивідуальна. Приєднання систем опалення до теплових мереж виконується через модульні блоки ТОВ «ГРАНД-АРМА». Циркуляція теплоносія в системі опалення здійснюється за допомогою насосів «Grundfos». Регулювання теплової потужності по опаленню здійснюється регуляторами температури «Danfoss» з керуванням від щитів автоматизації. Автоматичне підживлення незалежної системи опалення здійснюється насосами, електромагнітним клапаном та регулятором тиску, що встановлені в модульному блоці підживлення. Компенсація температурних розширень води в системах виконується за рахунок закритих розширювальних мембранних баків «ROZ-NAVI». Комерційний облік спожитої теплової енергії здійснюється за допомогою теплообчислювача “Multical 603” з встановленням витратомірів “ULTRAFLOW 54” DN25 та датчиків температури Pt500 на подавальному та зворотному трубопроводах вузла теплового вводу. Спуск води здійснюється в воронки біля обладнання та по дренажних трубопроводах стікає в трап. Трубопроводи ІТП монтуються зі сталевих труб за ДСТУ 8943:2019 та зі сталевих труб за ДСТУ8936:2019. Дренажні трубопроводи прийняті зі сталевих труб за ДСТУ8936:2019. Опалення приміщення ІТП передбачено за рахунок тепловиділень з поверхні ізольованих теплопроводів і обладнання. У приміщенні ІТП передбачена витяжна вентиляція яка забезпечує 10-кратний обмін повітря з неорганізованим припливом свіжого повітря ззовні через вхідні двері. Витяжка повітря відбувається за рахунок витяжного вентилятора. Водопостачання системи ГВП передбачено від проєктної внутрішньобудинкової мережі водопостачання. Проєктом передбачається автоматичне підтримання температури теплоносія в системі опалення у відповідності до значень температурного опалювального графі-ку та температури гарячої води у відповідності до завдання. Стабілізація температури в системі ГВП здійснюється регулятором температури по параметру температури гарячої води і параметру зворотної мережної води згідно температурного графіка. Керування циркуляційними насосами систем опалення та ГВП здійснюється від щитів керування, які забезпечують роботу циркуляційних насосів в місцевому та автоматичному режимах; захист електродвигунів насосів; автоматичну зміну робочого та резервного насосів через заданий проміжок часу; автоматичне увімкнення резервного насосу у разі несправності робочого (АВР); захист насосів від “сухого ходу”. Електропостачання ІТП передбачено від головного розподільного щита будівлі до ввідно-розподільчого щита (ВРЩ), встановленого в приміщенні теплового пункту. В тепловому пункті передбачається влаштування робочого та аварійного електроосвітлення. Апаратура електроживлення і управління обладнанням та засобами автоматизації, яка встановлена в місцевих щитах, які розміщуються поряд з обладнанням, що обслуговується ними.

Електротехнічні рішення. Проєкт електропостачання виконано згідно ТУ № ПТП 033441 291223 1 10 12 7 000000 1 від 29.12.2023, виданих ПрАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі» з точкою забезпечення потужності в існуючій КТП-10/0,4 кВ № 4556 та розрахунковим прогнозованим навантаженням 310,0 кВт. Система заземлення - TN-C-S. Розділом ЕП виконується переоснащення існуючої КТП-10/0,4 кВ № 4556: заміна силових трансформаторів, а саме - демонтаж існуючих силових трансформаторів типу ТМГ потужністю 160 кВА (2 шт.) на розрахунково-проєктні типу ТМГ-10/0,4 кВ потужністю 400 кВА (2 шт.); заміна захисного обладнання 10 кВ, а саме: заміна існуючих запобіжників типу ПКТ-10 кВ з Ін=20А (6 шт.) на проєктні типу ПКТ-10кВ з Ін=63А (6 шт.); заміна захисного обладнання 0,4 кВ, а саме: заміна існуючих запобіжників типу ПН-0,4 кВ з Ін=250А (6 шт.) на проєктні типу ПН-0,4кВ з Ін=800А (6 шт.); заміна секційного існуючого роз’єднувача 0,4 кВ типу РП з Ін=250А (1 шт.) на проєктний – РЕ-1941 з Ін=1000А (1 шт.); заміна ввідних існуючих роз’єднувачів 0,4 кВ типу РП з Ін=250А (2 шт.) на проєктні – РПС-10 з Ін=1000А (2 шт.); влаштування захисного обладнання в існуючому РУ-0,4 кВ ТП-4556: в існуючій лінійній комірці 1: автоматичних вимикачів 3р з Ін=250 А (2 шт.); в існуючій лінійній комірці 6: автоматичних вимикачів 3р з Ін=250 А (2 шт.); будівництво чотирьох кабельних ліній 0,4 кВ (2 взаєморезервовані двома кабелями) КЛ-1 – КЛ-4 0,4 кВ в ґрунті в траншеї загальною довжиною 0,01 км, кожна з яких монтується кабелями 2 АВВГ-4х150 мм² від існуючого РУ-0,4 кВ ТП-4556 до проєктних щитів ВРП-1 та ВРП-2 0,4 кВ в електрощитовій вводу бізнес-центру; траси проєктних КЛ-0,4 виконані в кресленнях розділу ЕП; влаштування обладнання 0,4 кВ в ВРП-1 0,4 кВ: автоматичних вимикачів: 3р з Ін=250 А (2 шт.); лічильника трансформаторного включення типу GAMA300 G3B.147.240.F47. B2.P4.C311. A3.L1, 3х230/400 В, кл. т. 1,0 (2 шт.); модема МСL 5.10 (під клемну кришку лічильника) (2 шт.) і трансформаторів струму типу Т-0,66, 250/5А кл.т. 0,5s (6 шт.); влаштування обладнання 0,4 кВ в ВРП-2 0,4 кВ: автоматичних вимикачів 3р з Ін=250 А (2 шт.), лічильника трансформаторного включення типу GAMA300 G3B.147.240.F47.B2.P4.C311.A3.L1, 5(10)А, 3х230/400 В, кл. т. 1,0 (2 шт.); модема МСL 5.10 (під клемну кришку лічильника) (2 шт.) і трансформаторів струму типу Т-0,66, 250/5А кл.т. 0,5s (6 шт.). Розрахункова споживана потужність 309,36 кВт. Для розподілу електроенергії між електроспоживачами, в електрощитовій будівлі запроєктовано встановлення ввідно-розподільчих пристроїв ВРП-1, ВРП-2. ВРП секціонований на дві секції перекидними рубильниками. При припинені централізованого електропостачання проєктом передбачається підключення частини навантаження від резервного джерела живлення - окремо розташованого дизельного генератора типу Dalgakiran DJ138BD 100/110 кВт, 230/400 В. Проєктом передбачається встановлення на поверхах розподільчих групових щитів для підключення: робочого освітлення, побутових розеток, комп’ютерної мережі (ЩР), аварійного освітлення (ЩОА). Підключення електроприймачів протипожежних установок, охоронної сигналізації та сигналізації загазованості передбачено від щитів ЩАВР, які обладнані пристроєм АВР. Для компенсації реактивної потужності в приміщеннях електрощитових проєктом передбачається встановлення батарей статичних конденсаторів з автоматичним регулюванням  на напрузі 0,4 кВ, які підключаються до ВРП. З метою заглушування радіоперешкод вводи ВРП обладнанні конденсаторами захисними типу К3-1000-0,47. Облік електроенергії передбачається лічильниками активної і реактивної енергії на вводах у ввідно-розподільчих щитах ВРП. Проєктом передбачено застосування засобів обліку, які можливо підключити в автоматизовану систему комерційного обліку (АСКОЕ).

Види електропроводок і способи прокладки електрокабелів в приміщеннях будівлі виконані з врахуванням вимог електропожежобезпеки. Оболонка і ізоляція кабелів відповідає способам прокладки й умовам навколишнього середовища. Розподільчі і групові мережі виконані кабелями ВВГнгд і проводами ПВ3нг-нд. Електроживлення установок евакуаційного освітлення виконано кабелями (N)HXH FE 180/Е30. Електроживлення протипожежних установок виконано кабелями (N)HXH FE 180/Е90. Електропроводка в приміщеннях виконується в кабельних каналах будівельних конструкцій та в трубах. Управління механізмами електроспоживачів систем опалення, вентиляції, водопостачання - автоматичне. Передбачено відключення систем загальнообмінної вентиляції по сигналу "Пожежа".

Електроосвітлення приміщень центру виконано згідно ПУЕ, ДБН В.2.5-28:2018, ДБН В. 2.5-23:2010. Проєктом передбачаються: робоче загальне освітлення - для усіх приміщень будівель; евакуаційне освітлення – у коридорах, холах, вестибюлях, сходових клітках; аварійне освітлення – в електрощитових, венткамерах, насосній, серверній, ІТП; ремонтне освітлення – в електрощитових, венткамерах, насосній, ІТП. Напруга робочого, аварійного, евакуаційного, чергового електроосвітлення - 380/220В, ремонтного - 12В. Вибір освітлювальної арматури та електрообладнання виконано у відповідності з умовами середовища приміщень і їх призначення. У приміщеннях центру проєктом передбачено застосування світильників з світлодіодними лампа-ми. Світильники аварійного освітлення передбачаються з вбудованими акумуляторними батареями живлення тривалість роботи яких складає 3год. Проєктом передбачається освітлення пожежних гідрантів світильниками, які приєднуються до мережі внутрішнього аварійного освітлення. Управління освітленням сходових клітин, що мають природне освітлення, здійснюється з ВРП автоматичними вимикачами через сутінкове реле, а також при допомозі встановлених на сходових клітинах датчиків руху.

Укриття. Для розподілу електроенергії між електроспоживачами укриття, проєктом передбачено улаштування окремої електрощитової у складі укриття. В електрощитовій передбачено встановлення щита ВРП-У, що обладнаний АВР. Надійність електропостачання електроприймачів укриття в мирний час - ІІ-а категорія, в особливий період – особлива група І-ї категорії (аварійне освітлення, засоби зв’язку та оповіщення) та І-а категорія (системи вентиляції; системи водопостачання та каналізації; системи протипожежного захисту; робоче електроосвітлення). Електропостачання укриття виконується від електромережі бізнес-центру та здійснюється на напрузі 380/220. Електроспоживачі І-ї категорії електропостачання підключаються через пристрій АВР. Для електроприймачів особливої групи І-ї категорії надійності електропостачання проєктом передбачено додаткове живлення від незалежного джерела живлення, що забез печує електропостачання цих споживачів впродовж не менше ніж 48 годин поспіль, в якості якого передбачено комплект безперебійного живлення 12000 Вт Solar-Tech (інвертор Deye-SUN -12K-SG04LP3 - 5000 Вт, акумулятори безперебійного живлення (АБЖ) - акумуляторна батарея Challenger A48-100 – 3 шт.). Проєктом передбачається можливість підключення укриття від окремо розташованого дизельного генератора типу Dalgakiran DJ138BD 100/110 кВт, 230/400 В, який може використовуватися в якості резервного джерела живлення на особливий період. Перемикання живлення з основних вводів на ДЕС здійснюється автоматично на ввідно-розподільчому пристрої ВРП-2. Від дизель-генератора до ВРП-2 запроєктовано прокладання силового кабеля АВВГнгд 4х70 мм² і контрольного кабеля КВВГ 7х2,5 мм² довжинами по 55 м підземно в траншеї на нормативній глибині. Підключення споживачів особливої групи І-ї категорії надійності передбачено через джерело безперебійного живлення, що забезпечує живлення цих споживачів на час включення дизельного генератора. Потужність дизельного генератора забезпечує живлення особливої групи І-ї категорії надійності впродовж не менше ніж 48 годин поспіль без обслуговування (дозаправки). Електроосвітлення приміщень укриття виконується згідно ПУЕ-2017, ДБН В.2.5-28-2018, ДБН В.2.2-5-2023, ДБН В. 2.5-23-2010. Проєктом передбачаються: робоче загальне освітлення - для усіх приміщень укриття; аварійно-евакуаційне електроосвітлення; ремонтне освітлення – для приміщення електрощитової і венткамери. Напруга робочого, аварійно-евакуаційного електроосвітлення - 380/220В, ремонтного - 12В. Живлення електроосвітлення передбачається від окремого освітлювального щита, який розташований в електрощитовій. Вибір освітлювальної арматури та електрообладнання виконано у відповідності з умовами середовища приміщень і їх призначення. Освітлення приміщень передбачається від світильників з світлодіодними джерелами світла. В приміщені укриття передбачається установка розеток для  підзарядки засобів мобільного зв’язку.

Захисні міри і заходи. В будівлі, що проєктується живлення електроприймачів здійснюється від мережі 380/220В із системою заземлення TN-С-S. Згідно ДБН В.2.5-23:2010 п.2.1 розділення РЕN провідника на РЕ- і N-провідники виконується на ВРП на вводах у будинок, тобто мережі від ВРП до силових розподільчих щитів передбачено п’ятипровідними. Для забезпечення безпеки обслуговуючого персоналу від ушкодження електричним струмом передбачається заземлення металевих корпусів електрообладнання. В якості заземлюючих провідників використовуються РЕ-провідники. На щитках в розподільчих лініях, від яких живляться розеточні групи передбачається встановлення пристроїв захисного відключення (ПЗВ). На вводі в будівлю проєктом передбачено основна система зрівнювання потенціалів, шляхом з’єднання між собою РЕN-провідника мережі живлення на вводі в будівлю, металевих труб комунікацій, що входять в будівлю, металевих частин систем вентиляції, металевих частин каркасу будівлі, заземлюючих пристроїв системи блискавкозахисту. Вказані провідні частини передбачено приєднати до головної заземлюючої шини. В якості ГЗШ використовується РЕ шина всередині ВРП, яка приєднується до зовнішнього заземлюючого пристрою.

Блискавкозахист. Система блискавкозахисту включає захист від ПУБ - зовнішня блискавко-захисна система (БЗС) і захист від вторинних дій блискавки - внутрішня БЗС. Зовнішня БЗС для захисту будинку від прямого попадання блискавки проєктом передбачає влаштування відповідно до п. 5.2.2 ДСТУ EN 62305-3:2012 методу захисної сітки з поєднанням методу захисного кута в точках розміщення обладнання, що виступає вище конструкцій плоскої покрівлі; систему доземних провідників та контуру заземлення. Для захисту від вторинних проявів блискавки проєктом передбачається влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг (ПЗІП) 1 класу 100 кА в усіх ВРП. Детальний опис системи блискавкозахисту виконано у ПЗ розділу БЗ. Заземлення виконано згідно ДСТУ EN 62305-3:2021 додатку Е. Згідно з ДСТУ EN 62305-2: 2021 і виконаного розрахунку будівля відноситься до IІІ-ї категорії влаштування блискавкозахисту. Опір заземлюючих пристроїв - не більше 4 Ом з приєднанням до магістралі занулення.

Зовнішнє освітлення прилеглої території здійснюється від існуючої міської вуличної освітлювальної мережі по вул. Поезії.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму.

Для персоналу запроєктовано необхідний набір санітарно-побутових приміщень. Виконано розділ пояснюючої записки проєкту по заходах з охорони праці для персоналу запроєктованих приміщень.

Виконано розділ проєкту «Організація будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проєктом передбачено заходи щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, вироби та конструкції відповідають санітарним нормам та мають сертифікати відповідності; матеріали відповідають стандартам щодо теплової ізоляції, комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється відповідно до ДСТУ 7237:2011 і Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів; складування матеріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці згідно з вимогами 6.3 ДБН А.3.2-2-2009; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки, робочі місця – огорожами.

В розділах проєкту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Теплопостачання» запроєктовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проєктної підземної тепломережі за допомогою прокладання над нею попереджувальної поліетиленової стрічки; забезпечення запроєктованого будинку необхідними пристроями і засобами зовнішнього пожежогасіння, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану з датчиками у приміщеннях будівлі з виведенням попереджувального сигналу. Виконано розділ пояснюючої записки проєкту із заходами по охороні праці при будівництві інженерних мереж та їх експлуатації. Запроєктовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Проєктом виконано заходи по забезпечення нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації при експлуатації проєктного обладнання згідно вимог нормативних документів.  

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі звязку та сигналізації» запроєктовані рішення з охорони праці  передбачають: для захисту розеточних груп проєктомпередбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА. Запроєктовано електропостачання по І-й категорії надійності електроприймачів протипожежних приладів та газосигналізації з резервним живленням. Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Запроєктовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. Проєктом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проєктом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Виконано розділ проєкту по контролю та сигналізації довибухонебезпечних  концентрацій природного газу.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктним рішенням передбачено будівництво бізнес-центру по вул. Поезії (колишня Грибоєдова),1 у м. Ірпінь.

Планована діяльність не передбачає створення виробництв чи випуску продукції. Основне призначення проєктованого об’єкту – функціонування громадської будівлі (бізнес-центру).

Бізнес-центр запроєктований 4-х поверховий з частково підвальним поверхом, а в іншій частині - технічний підпідлоговий простір.

Основне сполучення поверхів бізнес-центру між основним (вхідним) поверхом здійснюється через сходову клітину СК1 і два пасажирських ліфта на 630 та 1000 кг (ЛТПП з можливістю транспортування груп МГН).

У частині будівлі в осях 1-3, А-И на відм.-1,800 розміщено укриття із захисними властивостями ПРУ, являє собою напівзаглиблену споруду з висотою приміщення від підлоги до стелі 2,5 м. В якості укриття будівля розрахована на переховування 88 осіб, що забезпечує можливість укриття 100% розрахункової кількості осіб, що періодично перебувають на об’єкті.

Будівля має два розосереджені входи, при одному із входів передбачено похилий підіймач для інвалідів гусеничний SANO PTR XT 160 Праймед Медтехніка ZENET.

В якості основного аварійного джерела передбачено комплект безперебійного живлення 12000 Вт на 14400 Вт*ч Solar-Tech (інвертор Deye-SUN-12K-SG04LP3 — 5000 Вт, акумулятори безперебійного живлення (АБЖ) - акумуляторна батарея Challenger A48-100, 100 А*ч – 3 шт.).

В якості додаткового резервного аварійного джерела проєктом передбачається можливість підключення укриття від окремо розташованої пересувної дизельної електростанції.

При експлуатації буде застосована технологічна схема 4 зору відходів, згідно якої на господарському майданчику буде встановлено чотири типи контейнерів: жовтий з написом «Полімери» для збирання полімерних відходів; зелений з написом «Скло» для збирання скла; синій з написом «Папір» для збирання паперу; сірий з написом «Змішані відходи» для збирання змішаних побутових відходів.

Джерелами викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря під час експлуатації є майданчик для тимчасової стоянки автомобілів. Проєктний майданчик для тимчасового зберігання особистого автотранспорту, загальної площею 225 м² на 9 авто, з них 1машино-місце для МГН.

При проведенні будівництва буде відбуватися тимчасовий вплив на приземний шар атмосферного повітря від процесів спалювання органічного палива в двигунах внутрішнього згорання транспортних засобів і спецтехніки, процесів зварювання, механічної обробки металів.

Вплив обєкта будівництва на природні обєкти, на середовище життєдіяльності людини, а також проєктні санітарні заходи щодо створення сприятливих умов життєдіяльності населення, що проживає в зоні будівництва оцінюється як допустимий.

Пожежна та техногенна безпека

Передбачено систему димовидалення та підпору повітря відповідно передбачаються системи зі створення різниці тисків шахти ліфта, до якого висуваються вимоги як до ЛТПП, та ліфтового холу. Згідно ДСТУ ЕN 12101-6:2016 даним проєктом передбачається система підпору повітря класу «F». Передбачається подача зовнішнього повітря в ліфтовий хол (система ПП3) та ліфтові шахти (системи ПП1, ПП2). Подача зовнішнього повітря системою «ПП3» передбачається у ліфтовий хол на поверсі, де виникла пожежа, та у ліфтові холи на суміжних поверхах (в розрахунках приймається сценарій: одні двері відкрито, двоє дверей закрито). Подача повітря передбачається в верхні частини шахт. Для регулювання тиску у просторах, де створюється надлишковий тиск (ліфтові холи) для забезпечення зусилля, необхідного для відчинення дверей не більше 100Н, проєктом передбачається встановлення механічного клапану для скидання надлишкового тиску в ліфтовому холі система СТ1, у верхній частині шахти передбачено утеплений клапан з електроприводом 230В. Запуск систем підпору повітря передбачається від сигналів СПС в автоматичному режимі (при спрацюванні одного автоматичного або ручного сповіщувача з врахуванням п. 7.2.28 ДБН В.2.5-56:2014), в дистанційному режимі від кнопок в шафах ПК та в ручному режимі із шафи керування вентиляторами. Система автоматичної пожежної сигналізації будівлі реалізована на базі адресної системи пожежної сигналізації "Омега". Автоматична пожежна сигналізація приміщень виконана за допомогою адресних автоматичних пожежних сповіщувачів димових СПДОТА, що реагують на появу диму. Кожна точка простору контролюється одним сповіщувачем, окрім серверної де встановлено 2 сповіщувачі, що є вимогою до влаштування пожежогасіння (див. окремий розділ проєкту АПГ). На шляхах евакуації людей та на виходах з приміщень встановлені ручні адресні пожежні сповіщувачі. Пожежні сповіщувачі підключаються до адресного приладу приймально- контрольного пожежного ПУ-ПТ "Омега" в адресні кільцеві шлейфи. Програмне забезпечення АСПС "Омега" дозволяє проводити постійний контроль цілісності кіл шлейфів пожежної сигналізації. При несправності , обриву або короткому замиканні в колах пожежних сповіщувачів прилад формує сигнал НЕСПРАВНІСТЬ. Система пожежної сигналізації укриття передбачається автономною від систем протипожежного захисту іншої частини будинку, але при цьому інтегрується в його загальну систему протипожежного захисту. Автоматична пожежна сигналізація приміщень укриття виконана за допомогою неадресованих двопровідних автоматичних пожежних сповіщувачів димових СПД-3. По шляху евакуації людей встановлено ручні пожежні сповіщувачі. Сповіщувачі підключаються до приладу приймально-контрольного пожежного ППКП "Тірас-4П.1" в радіальні безадресні шлейфи. Кожен шлейф пожежної сигналізації приладу охоплює не більше 5 приміщень. В окремий шлейф ПУ-ПТ "Омега" підключається блок реле БКА, який є частиною комплексу обладнання Омега. Блок реле БКА встановлюється в приміщенні укриття та замикає контакт при пожежі в бізнес-центрі. Положення контакту контролюється через вхідний шлейф приладу ППКП "Тірас-4П.1". Також блок реле БКА контролює релейний вхідний сигнал “ПОЖЕЖА” та “НЕСПРАВНІСТЬ” від вихідних реле ППКП "Тірас-4П.1. Таким чином при пожежі в бізнес-центрі сигнал надходить до приладу приймально-контрольного укриття, і навпаки при пожежі в укритті, сигнал надходить до приладу ПУ-ПТ "Омега". Для можливості організованих дій при виникненні пожежі та евакуації людей, що знаходяться в приміщеннях бізнес-центру, з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання, проєктом передбачається 2-й тип системи оповіщення про, який визначає: - використання системи світлозвукового оповіщення; - встановлення світлових покажчиків "Вихід"; - спрацювання системи оповіщення від 1-го пожежного сповіщувача. Система оповіщення про пожежу виконується за допомогою світлозвукових оповіщувачів (12 В). В приміщеннях передбачається система покажчиків напрямку евакуювання, яка складається з світлових оповіщувачів ВИХІД та світлових покажчиків напрямку евакуювання. Управління оповіщувачами при пожежі (комутація постійного струму 12В від джерела БЖ-1230) здійснюється через замикання контактів вихідних реле приладу БРВУ-8 "Омега", який є компонентом АСПС. Блок БРВУ-8 має в своєму складі 8 реле и управляється по лінії звязку RS-485 по командах приладу ПУ-П "Омега". Спрацювання реле здійснюється автоматично при сповіщувачів в шлейфах пожежної сигналізації приміщень будинку або в СПП. Коло підключення світлозвукових оповіщувачів контролюється на обрив і коротке замикання, максимальний струм, що протікає через навантаження для контролю кола (при напрузі живлення кола 12В), складає не більше 2 мА. Приміщення серверної обладнується системою газового пожежогасіння. Розділом АСПЗ даного проєкту передбачається автоматизація внутрішнього протипожежного водопроводу з пожежними кранами, автоматизація системи протидимного захисту та управління обладнанням при пожежі. Схема автоматизації систем протипожежного захисту виконана на базі адресної системи пожежної сигналізації "Омега". Розділом проєкту ПС,СО передбачені головний прилад ПУ-ПТ "Омега", до якого підключаються датчики пожежної сигналізації, та прилад розширення ППКП-П "Омега" (8 кілець). Головний прилад та прилад розширення та панелі зєднуються між собою по інтерфейсу RS485. Відповідно до табл. 1 ДСТУ EN 62305-3:2012 на підставі попередньо визначеного ІІІ класу «LPS» обираємо ІІІ рівень блискавкозахисту. Відповідно до п. 5.2.2 ДСТУ EN 62305-3:2012 для захисту будівлі обрано метод захисної сітки, з поєднання методу захисного кута в точках розміщення обладнання, що виступає вище конструкцій плоскої покрівлі.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Відповідно до підпункту 2б) пункту 3 статті 32 Кодексу цивільного захисту України , пунктів 1.3 та табл. 1 ДБН В.1.2-4-2019 та відповідно до вихідних даних та вимог на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проєктної документації укриття працівників суб’єктів господарювання розташованих у зонах можливих руйнувань передбачається у протирадіаційному укритті або споруді подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття з наступними захисними властивостями: Коефіцієнт захисту Кз - 200; надмірний тиск ударної хвилі ∆Р, кПа (кгс/см²) - 100 (1,0); група укриття - П-4; місткість - 88 осіб. Утримання захисних споруд цивільного захисту необхідно здійснювати відповідно до вимог наказу МВС України від 09.07.2018 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд», зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 30.07.2018 за № 879/32331. Проєктом передбачається укриття працівників суб’єктів господарювання об’єкта будівництва в технічних приміщеннях підвального поверху, в якості споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво бізнес-центру по вул. Поезії (колишня Грибоєдова), 1 у м. Ірпінь» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво бізнес-центру по вул. Поезії (колишня Грибоєдова), 1 у м. Ірпінь» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                           О. М. Жилякова

(серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

Відповідальні експерти:                                                                     Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

О. М. Вовк

(серія АЕ № 004848 від 12.12.2017)

Т. М. Клочаний

(серія АЕ № 004521 від 15.03.2017)

(серія АЕ № 007218 від 31.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                         О. В. Дем’янюк

 (серія АА № 004036 від 03.08.2018)