Замовник будівництва: Товариство з додатковою відповідальністю «ЗОЛОЧІВСЬКИЙРАДІОЗАВОД», код ЄДРПОУ 25229092

Юридична адреса: УКРАЇНА, 80700, Львівська область, Золочівський район, місто Золочів, вулиця Кармелюка, будинок 12

Генеральна проектна організація : Товариство з обмеженою відповідальністю «КИЇВАВІА‐ПРОЕКТ», ЄДРПОУ 16291318

Юридична адреса: Україна, 04080, місто Київ, вулиця Кирилівська (Фрунзе), будинок 17/2

Головний інженер проекту  -  Халіман Василь Григорович, кваліфікаційний сертифікат серіяАР № 019750, виданий 27.06.2022

Вихідні дані:

-       Завдання на проектування (Коригування), затверджене директором  Товариство з додатковою відповідальністю «ЗОЛОЧІВСЬКИЙРАДІОЗАВОД»,  погоджене Товариство з обмеженою відповідальністю «КИЇВАВІА‐ПРОЕКТ» та головним інженером проекту Халіманом Васильом Григоровичем.

-       Містобудівні умови та обмеження MU01:3302-8177-7653-5116 від 28.12.2022 для проектування об’єкта будівництва "Нове будівництво кварталу житлової забудови на вулиці КармелюкаУ., 9 у місті Золочеві Золочівського району Львівської області".

-       Витяг з Державного Земельного Кадастру про земельну ділянку

-       Технічні умови на приєднання до централізованих систем водопостачання та  

     водовідведення № 1564 від 19.04.2016 р. TU01:9557-8719-9027-7412

-   Технічні умови № 211-0583 від 04.09.2017 р. TU01:9559-2954-3639-1560    

    стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок багатоквартирних  

    житлових будинків

-          Технічні умови приєднання до газорозподільної системи № 790-Туп-521-0423 від 21.04.2023 р. TU01:4950-3320-1315-1541;

-          Листа про погодження використання протирадіаційного укриття, виданого Золочівською міською Радою № 3619 від 16.10.2024р.

-          Листа про погодження використання укриття, виданого ОСББ «ОБРІЙ» №33 від 26.09.2024р

-       Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГІП Халіманом Васильом Григоровичем та погоджене Товариство з обмеженою відповідальністю «КИЇВАВІА‐ПРОЕКТ»

- Інженерно-геологічні вишукування

Склад наданої документації:

-                 -    шифр 297.304 -ПЗ, ГП, АБ, ТОМ 1 Пояснювальна записка. Генеральний план.Архітектурно-будівельні рішення;

-                 -  шифр 297.304  -ВК,ЗВК ТОМ 2 Водопостачання та водовідведення. Зовнішні мережі водопостачання та водовідведення;

-            шифр 297.304 -ОВ, ТОМ 3 Опалення, вентиляція та кондиціонування;

-            шифр 297.304  -ГПВ, ТОМ 4 Газопостачання внутрішнє;

-            шифр 297.304 -ЕТР, ТОМ 5 Електротехнічні рішення;

-            шифр 297.304 -ГС, ТОМ 6 Система контролю загазованості;

-            шифр 297.304 -ОВНС, ТОМ 7 Оцінка впливу на навколишнє середовище;

-            шифр 297.304 -ПОБ, ТОМ 8 Проект організації будівництва;

-            шифр 297.304  -ЗКР, ТОМ 9 Зведений кошторисний розрахунок;

-            шифр 297.304 -ОЛК, ТОМ 10 Об’єктні і локальні кошториси;

-            шифр 297.304 -ЕЕ, ТОМ 11 Енергозбереження та енергоефективність;

-            шифр 297.304 –ІТЗ ЦО, ТОМ 12 Інженерно-технічні заходи цивільної оборони;

Проектні рішення

Ділянка проектування розташована у м. Золочів по вул. У. Кармелюка, 9 у центральній частині міста.

Кадастровий номер ділянки:3221884000:33:022:6334; 3221884000:33:022:6331– 0,570 га.

    Земельна ділянка межує:

       - з півночі – землі Золочівської міської ради.

       - із заходу – землі Золочівської міської ради.

       - з півдня – землі Золочівського радіозаводу.

       - зі сходу – землі Золочівського радіозаводу.

    Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування

багатоквартирного житлового будинку.

Ділянка проєктування забезпечена під'їздами з вул. Кармелюка У., є існуючі автомобільні шляхи, сформована мережа інженерного забезпечення.

Найближче пожежне депо знаходиться на відстані 500 м.

Проектом передбачений комплексний благоустрій території.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця парковки автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами. Зовнішні сходи і пандуси обладнані поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Вхідна площадка при входах, доступних МГН, обладнана навісом та водовідведенням. Глибина тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку запроектовані не менше 0,9 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8%. Уздовж обох боків усіх пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45 м влаштовано огорожу з поручнями. Поручні пандусів розташовуані на висоті 0,7 і 0,9 м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів - безперервний по всій їх висоті. Завершальні частини поручнів довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення поверхів.

Архітектурні і конструктивні рішення

Не коригується, окрім зняття можливості пристосування підвальних приміщень під СПП з властивостями ПРУ, у відповідності до розділу ІТЗ ЦО виконаного згідно листа про погодження використання існуючого протирадіаційного укриття, виданого Золочівською міською Радою № 3619 від 16.10.2024р. та листа ОСББ «ОБРІЙ» № 33 від 26.09.2024р.

Конструктивні рішення

Не коригується 

Електротехнічні рішення

Не коригується

Водопостачання та водовідведення

Не коригується

Опалення і вентиляція

     Не коригується

Охорона праці та безпека експлуатації

Не коригується

Вплив на навколишнє природне середовище

Не коригується

Енергоефективність

Не коригується

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота неперевищує  26,5  м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин. Проїзди завширшки 3.5 м на відстані не ближче 5 метрів від стін будівлі.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходової клітини. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

Захист від прямих ударів блискавки (ПУБ) забезпечується шляхом використання стрижневих блискавкоприймачів та сітки блискавкозахисту, що  прокладена по покрівлі та парапетах по периметру даху будинку, згідно вимог ДСТУ EN62305:2012. Захист виступаючих елементів (вентиляційних шахт тощо) прийнято виконати стрижневими блискавкоприймачами, що під’єднані до захистної сітки найкоротшим шляхом.

Заходи по забезпеченню пожежної безпеки передбачені згідно ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва".

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

Згідно з проектними рішеннями, розміщення людей на період дії надзвичайних ситуацій, воєнних (бойових) дій та терористичних актів відповідно п. 5.5 ДБН В.2.2-5:2023 «ЗАХИСНІ СПОРУДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ» На відстані 100 метрів від обʼєкта будівництва, за адресою: м. Золочів, Львівська, 12, розташована захисна споруда (статус захисної споруди для потреб цивільного населення (укриття) на підставі обстеження, лист від 16.10.2024 № 3619 Золочівської міської ради), укриття може розмістити до 400 осіб, захисна споруда (укриття) збудоване замовником ТОВ "Золочівський радіозавод" в комплексі будівель житлового будинку та здане в експлуатацію. Укриття передано у користування ОСББ "Львівська, 12". ОСББ надало згоду на використання укриття (захисної споруди для потреб цивільного населення), для розміщення при надзвичайних ситуаціях, майбутніх мешканців житлового будинку за адресою вул. Кармелюка, 9, (лист-згода №33 від 26.09.2024). Дане укриття може використовуватись у випадку надзвичайних ситуацій майбутніми мешканцями житлового будинку за адресою вул. Кармелюка, 9, м. Золочів у відповідності до чинного законодавства та чинних Державних будівельних норм, зокрема ДБН В.2.2-5:2023 «ЗАХИСНІ СПОРУДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ», як споруду подвійного призначення, для безпечного перебування мешканців будинку за адресою вул. Кармелюка, 9, м. Золочів при надзвичайних ситуаціях.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Газопостачання

Газопостачання зовнішнє

Не коригується

Газопостачання внутрішнє.  

Не коригується

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект "Нове будівництво кварталу житлової забудови на вулиці КармелюкаУ., 9 у місті Золочеві Золочівського району Львівської області" розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення,  та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження, коригується в частині Інженерно-технічні заходи цивільної оборони

Даний експертний звіт читати разом з експертним звітом (позитивний) від 22 травня 2023р. № 22/145-05/23, реєстраційний номер  EX01:8111-6949-7127-5253 Редакція № 2 виданий  ТОВАРИСТВОМ  З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ"УК ЕКСПЕРТИЗА"