MU01:8037-7081-9412-1182

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 25.01.2024 2 редакція від 12.07.2024 3 редакція від 02.09.2024 4 редакція від 26.09.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8037-7081-9412-1182
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3288037708177343964 від 25.01.2024
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул. Зріні Ілони, 67-А, 67-Е
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 що є сумарною площею в т.ч стилобатної частини та експлуатаємої покрівлі, підземних та напівпідземних споруд, що використовуються під благоустрій та озеленення згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» табл.6.2 примітка 3)    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Визначається згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Граничні показники щільності населення мікрорайону слід приймати 150-450 осіб/га    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Закарпатська обл., Мукачівський район, Мукачівська територіальна громада, м. Мукачево (станом на 01.01.2021), вулиця Зріні Ілони, 67-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110400000:01:002:1519 , від відомості з ДЗК №67410113 від 19.10.2023, виданий: Державний земельний кадастр 0.1381 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлоовго будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Детальний план території обмеженої вулицями Зріні Ілони та Шевченка Тараса в місті Мукачево» №1323 від 30.11.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6
При визначені мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» - дотримання необхідних протипожежних відстаней між будівлями ІІ ступеня вогнестійності- 6 м, забезпечення проїзду пожежних машин до фасаду існуючого багатоквартирного будинку відповідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітлення приміщень об'єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 1381 Земельна ділянка розташована в зоні регулювання забудови суворого режиму. Схемою візуальних зв’язків об’єктів культурної спадщини в м.Мукачево та концепцією організації території по вул. Зріні Ілони, 67 встановлено, що запроектований об'єкт не впливає на композиційно-видовий вплив пам'ятки національного значення, точки її оптимального сприйняття; території, що оглядаються разом з замком Паланок. Земельна ділянка по вул.Зріні Ілони,67-А, 67-Е розташована внутріквартально і не являється як таковою на яких неохідно регулювати висоту та інші параметри забудови за для збереження цінних пейзажів і видів. Межі зони регулювання забудови визначені відповідно Схеми планувальних обмежень Плану зонування території м.Мукачева.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 52 охоронна зона навколо (уздовж) об єкта енеретичної системи
об’єктів інженерних комунікацій 61 охоронна зона навколо (уздовж) об єкта енергетичної системи
об’єктів інженерних комунікацій Мінімальні відстані від фундаментів об'єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж, що не підлягають перенесенню: 5м до водопроводу і напірної каналізації, 3м до самопливної каналізації 0,6 м до кабелів силових всіх напруг і кабелів зв'язку. Охоронні зони : трансформаторної підстанції – 3 м (від огорожі); кабельні лінії електропередачі у землі – 1м; повітряної лінії – від 10 до 40 м в залежності від напруги. Під час проектування забезпечити виконання діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Отримати технічні умови відповідних служб міста, необхідних для функціонування об'єкту

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 26.09.2024 Заява замовника
Зміна 12.07.2024 Заява замовника
Зміна 02.09.2024 Заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
252-2024 25.09.2024
19-2024 25.01.2024
178-2024 12.07.2024
200-2024 02.09.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника управління архітектури та містобудування Мукачівської міської ради, головного архітектора міста Маргітич Іван Іванович

Розділи