Замовник – Відділ з питань утримання комунального майна Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області

Генеральний проєктувальник – ФОП Мартинова О.В.

Головний інженер проекту - Мартинова О. В. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №019581 дата видачі 20.05.2022р).

Вихідні дані:

· завдання на проєктування (коригування), затверджене замовником у 2024 році;

· містобудівні умови та обмеження для проєктування об''єкта будівництва: Нове будівництво споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного  укриття на 650 осіб Дачненського ліцею №2 Дачненської сільської ради за адресою: вул. Миру 1, с. Дачне, Одеського району, Одеської області, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4719-5000-7940-0806, затверджених згідно наказу №07-14/2 від 02.10.2023р сектору містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, відділ містобудування, будівництва та архітектури державної архітектурно-будівельної  інспекції Дачненської сільської ради Одеського району Одкської області, реєстраційний номер A3204719500079400804;

· технічний висновок «Інженерно-геологічні вишукування «Нове будівництво захисної споруди цивільного захисту (протирадіаційне укриття) Дачненського ліцею №2 Дачненської сільської ради за адресою: Україна, Одеська область, Одеський район, с. Дачне, вул. Миру 1» виконаного ФОП Максимчук Олексій Борисович у травні 2023 року. Відповідальний фахівець - інженер-проектувальник в частині виконання геологічних вишукувань Грішин Ю.О.(кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №001257 дата видачі 23.07.2012р, свідоцтво про підвищення кваліфікації №02095 дата видачі 27.09.2022р);

· витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу: НВ-2100357712023, дата формування: 04.08.2023р, кадастровий номер земельної ділянки: 5121082400:02:003:1299, місце розташування: Одеська область, Одеський район, с. Дачне, вулиця Миру, 1, площа земельної ділянки: 2,4710 га, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти, орган, який зареєстрував земельну ділянку: відділ № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, дата державної реєстрації: 04.08.2023р;

· рішення Дачненьської сільської ради Одеського району Одеської області № 960-VIII від 22.06.2023р «Про надання дозволу Управлінню освіти, культури,  сім''ї Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 2,4710 га у постійне користування для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти за адресою:  Одеська область, Одеський район, с. Дачне, вулиця Миру, 1;

· ТУ на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №1 від 14.11.2023р., реєстраційний номер в ЄДЕССБ TU01:2826-6616-4486-2604;

· експертний звіт № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859)№

· довідка від замовника № 86 від 16.09.2024р. щодо виконаних робіт.

Замовником спільно з проєктувальником визначений клас наслідків (відповідальності) об''єкта будівництва - СС3 (значні наслідки).

Фінансування об''єкта передбачено за рахунок державних коштів.

Проєкт «Нове будівництво споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття на 650 осіб Дачненського ліцею №2 Дачненської сільської ради за адресою: вул. Миру 1, с. Дачне, Одеського району, Одеської області» пройшов експертизу та отримав позитивний звіт № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Даним коригуванням передбачено зміни в конструктивних рішеннях (передбачено виконання захисної огорожі елементів споруди, що виступають (повітропроводи, інженерні шахти та інше), з монолітного залізобетону замість кладки) та кошторисної частини проєктної документації.

Інші проєктні рішення залишаються без змін відповідно до позитивного звіту № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Об''єкт будівництва розташований на території діючого закладу освіти Дачненського ліцею №2 Дачненської сільської ради, на відведеній земельній ділянці загальною площею 2,4710 га, кадастровий номер: 5121082400:02:003:1299, що знаходиться у с. Дачне Одеського району Одеської області.

Рельєф території ділянки спокійний, рівний із зниженням вертикальних позначок на південний захід. Відведення дощових та талих вод здійснюється відкритим способом по спланованій поверхні у знижену частину ділянки.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами:       

•   розрахункова зимова температура зовнішнього повітря – мінус 18ºС для огороджувальних конструкцій;

•   характеристичне значення вітрового навантаження – 460 Па;

•   характеристичне значення снігового навантаження − 880 (Па);

•   глибина промерзання грунту - 0,80 м;

•   сейсмічність району будівництва - 7 балів (згідно ДБН В.1.1-12:2014, табл. А.1 карта ЗСР-2004-А).

У геоморфологічному відношенні ділянка будівництва приурочена до верхньої частини тальвегу яру Дальницький в межах Причорноморської низовини. Рельєф ділянки спокійний, рівний із загальним ухилом на південний захід, абсолютні відмітки поверхні становлять 70,70 - 71,30 м.

За результатами інженерно-геологічних вишукувань виконаних ФОП Максимчук Олексій Борисович у травні 2023 року, в  обсязі проходки 3-х свердловин глибиною 10,0м, у геологічному відношенні ділянка характеризується широким розвитком четвертинних, лесових, пилувато-глинистих відкладень, які до розвіданої глибини  10,00м представлені (зверху вниз):

- Шар I – Насипний ґрунт: важкий суглинний гумусований ґрунтовий перевал з будівельним сміттям;

- ІГЕ-2 – Суглинок лесовий легкий, жовто-бурий, м''якопластичний до плиннопластичного;

- ІГЕ-3 – Суглинок лесовий важкий, сіро-жовтий, напівтвердий до тугопластичного;

- ІГЕ-4 – Суглинок важкий, глинистий, бурий, напівтвердий.

Четвертинні відкладення мають суцільне поширення і загалом витримані по потужності і простяганню. З поверхні відкладення прикриті суглинком гумусованним Шару I, загальною потужністю від 0,80 до 1,20м.

Підземні води на період геологічних вишукувань (травень 2023 р) на пройдену глибину до 10,00 м розкриті свердловинами на глибинах 0,55 - 0,60м (абс. відмітки 69,50 - 70,60м). Водоносний горизонт безнапірний, природного генезису, гідравлічно пов''язаний з водами існуючого ставка. Сезонні коливання рівня підземних вод можуть досягати ±0,90 м. Досліджувана ділянка є практично підтопленою, а існуючий рівень є критичним, оскільки безпосередньо впливає на ґрунти основи фундаментів та їх матеріал.

Гідрогеологічні умови ділянки в цілому можна охарактеризувати як складні, що пов''язане з його геоморфологічним положенням (тальвег балки), складною геологічною будовою (фільтраційною неоднорідністю ґрунтів ділянки по глибині). Враховуючи це, при проектуванні особливу увагу слід приділити вертикальному плануванню, поверхневому водовідводу, гідроізоляції заглиблених конструкцій і водозахисним заходам. На період будівництва рекомендовано передбачити організацію водозниження    в котловані та впровадити комплекс дренажних заходів.

У зв''язку зі складними інженерно-геологічними умовами ділянки (майданчик будівництва складена водонасиченими ґрунтами) в якості основи стрічкового або плитного фундаментів рекомендовано влаштування штучної гравійно-щебеневої або піщано-щебеневої ґрунтової подушки, ущільненої до коефіцієнта ущільнення не менше 0,95. Ґрунти, що складають ділянку, просадними властивостями не володіють.

Сейсмічність району будівництва - 7 балів;

Категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями – II (друга);

Сейсмічність майданчика будівництва - 7 балів;

Категорія складності влаштування основ та фундаментів - 2 (друга);

Категорія складності інженерно-геологічних умов - III (третя);

Об''єкт будівництва - окремо розташована захисна споруда заглибленого типу, яка має Г-подібної форму в плані із загальними розмірами по осях зовнішніх стін 51,00 (24,00) х 36,00 (18,00)м. За умовну позначку +0,000 прийнята відмітка верха плити покриття укриття, що відповідає абсолютній відмітці +70,300. Висота приміщень від рівня підлоги до стелі становить 2,50м. Споруда заглиблена на глибину 3,00м з позначки верха фундаменту (-3,000) до позначки верха плити покриття (+0,000). По верху укриття передбачено обвалування, загальна товщина додаткового покриття ґрунтом та іншим сипучим матеріалом прийнята шаром не менше 0,80м.

Проєктом прийнята група СПП із захисними властивостями ПРУ-П5. Надмірний тиск повітряної ударної хвилі Δ РеХ=100 кПа, коефіцієнт захисту К3 - 200. Загальна місткість захисної споруди - 650 осіб.

Категорія відповідальності конструкцій:

А - фундаменти та вертикальні несучі елементи каркаса (колони,                  діафрагми і ядра жорсткості);

В - горизонтальні елементи каркаса (плити перекриття), сходові марші та площадки, стіни підвалу;

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас із стінами (діафрагмами) жорсткості та ядрами жорсткості у вигляді стін сходових клітин з монолітним з/б перекриттям. Просторова жорсткість, стійкість та геометрична незмінність конструкції забезпечується за рахунок спільної роботи фундаментів, монолітних стін і колон внутрішнього каркасу, які надійно з''єднані з жорстким горизонтальним диском перекриття. Сітка колон внутрішнього каркасу 6,00 х 6,00м.

Фундамент - монолітна залізобетонна плита товщиною 700мм з бетону класу міцності на стиск С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008, марки F200 за морозостійкістю, марки W6 за водонепроникністю з армуванням арматурою класу А500С за ДСТУ 3760:2019. Основою для фундаменту є  суглинок лесовий важкий, сіро жовтий (ІГЕ-3), напівтвердий до тугопластичного з наступними фізико-механічними властивостями:  IP = 0,14; IL = 0,23 - 0,29; е = 0,875; Е = 10/6 МПа; γII= 17,8 кН/м³; φII = 17°; СII = 13 кПа; γI= 17,7 кН/м³; φI = 16°; СI = 11 кПа. Під підошвою фундаменту виконано бетонну підготовку з бетону класу С8/10 товщиною 100мм, влаштовану по щебеневій подушці завтовшки 100мм. Проектом передбачена гідроізоляція зовнішніх стін та фундаменту двома шарами бітумно-полімерного матеріалу типу Техноеласт ЕПП.

Зовнішні стіни - монолітні залізобетонні товщиною 400мм з бетону класу міцності на стиск С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008, марки F200 за морозостійкістю, марки W6 за водонепроникністю з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Вузли з''єднання стін із фундаментом – жорсткі за допомогою анкерних випусків, влаштованих в конструкції фундаменту.

Колони внутрішнього каркасу - монолітні залізобетонні перерізом 600 х 600мм з бетону класу міцності на стиск С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С по ДСТУ 3760:2019. Вузли з’єднання колон з фундаментом та перекриттям - жорсткості за рахунок влаштування арматурних випусків у місцях сполучення елементів каркасу.

Діафрагми і ядра жорсткості - монолітні стіни товщиною 300 і 400мм з бетону класу міцності на стиск С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С по ДСТУ 3760:2019. Вузли з''єднання з фундаментом – жорсткі за допомогою анкерних випусків, влаштованих в конструкції фундаменту.

Перекриття - монолітна залізобетонна безригельна плита товщиною 400мм з бетону класу міцності на стиск С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С за ДСТУ 3760:2019. Плита по контуру спирається на зовнішні монолітні з/б стіни, в зоні спирання плити на колону передбачені капітелі розмірами 2,00 х 2,00м та товщино 300 мм. Вузли з’єднання перекриття із стінами та колонами - жорсткості за рахунок влаштування арматурних випусків у місцях сполучення елементів каркасу.

Внутрішні стіни та перегородки - в кладці з дрібних стінових блоків ніздрюватого бетону марки за щільністю D400 за ДСТУ Б В.2.7-137:2008 на клейовому розчині товщиною 250мм та в кладці з повнотілої керамічної цегли товщиною 120мм.

Перемички - глибина закладення перемички в кладку при ширині отвору більше 1,50м - 350мм, при ширині отвору менше 1,50м - 250мм.

Покрівля - плоска експлуатована. В якості гідроізоляції і додаткового дренажного шару в конструкції експлуатованої покрівлі застосовується захисна мембрана типу Izoflex 400. Водостік зовнішній по ухилоутворюючому обвалуванню без зовнішнього утеплення.

Внутрішні сходи - двомаршеві, монолітні залізобетонні з бетону класу міцності на стиск С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Товщина плити сходового маршу та майданчика сходів - 200мм.

Передбачено виконання захисної огорожі елементів споруди, що виступають (повітропроводи, інженерні шахти та інше), з монолітного залізобетону замість кладки.

Антисейсмічні заходи:

- фундаменти виконані у вигляді суцільної плити;

- монолітне з/б перекриття у вигляді жорсткого горизонтального диску;

- жорсткі вузли сполучення елементів каркаса в рівні фундаменту і перекриття;

- передбачено армування стін і перегородок, нормальне зчеплення в кладці стін приймається не менш 1,2 кг/см2, перегородок - не менш 0,6 кг/см2;

- кріплення перегородок до вертикальних конструкцій каркасу, а при довжині більше 3,0 м - і до перекриття за допомогою гнучких зв''язків з улаштуванням деформаційних швів завтовшки 20мм;

                                                       Генеральний план

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін,/ читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Архітектурно-планувальні рішення

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін,/ читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Заходи для доступності маломобільних груп населення

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін,/ читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Електротехнічні рішення

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін,/ читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Рішення щодо техніки безпеки та охорони праці

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Рішення щодо опалення та вентиляції

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

                                  Санітарно-епідеміологічні рішення

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Пожежна і техногенна безпека

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров''я людини, захисту навколишнього середовища)

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін,/ читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проєктом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9:2021  та іншої нормативної документації, чинної на території України.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, станом на 12.09.2024р. склала: 123031,048 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 89350,780 тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар – 8799,539 тис. грн.; інші витрати – 24880,729 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 01.08.2024р. виконано 1466,901 тис. грн., у тому числі: інші витрати – 1466,901 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складена відповідно до вимог КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва, у поточних цінах станом на 22.09.2024р. складає 122833,654 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 89355,536 тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар – 8749,804 тис. грн.; інші витрати -  24728,314 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 01.08.2024р. виконано 1466,901 тис. грн., у тому числі: інші витрати – 1466,901 тис. грн.

Примітка:

    *ціни та матеріальні ресурси прийняті за даними замовника відповідно до п.4.9 КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва»;

         *з виходом даного звіту експертний звіт № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) вважати таким, що втратив чинність в розділах кошторисної частини та в розділі міцності, надійності та довговічності. Обидва звіти читати одночасно.