1 редакція від 23.11.2022
2 редакція від 31.08.2024
3 редакція від 09.09.2024
4 редакція від 19.09.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7792-7636-3176-5262
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1304.2020.1СБ123 від 01.09.2022
Орган, що видав
ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими адміністративно-побутовими приміщеннями по вулиці Свободи, 1С в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області (КОРИГУВАННЯ)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Архітектурні рішення, Конструктивні рішення, інженерні рішення
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:4190-9662-5512-6166
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021), вулиця Свободи , б. 1С | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СОФІЇВСЬКІ ЛИПКИ" (43591488) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222486200:03:006:5217 | , від інший №2622 від 5.09.2017, виданий: Тріфонова Т.А., приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області | 2 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0265-2852-7627-2179
Документ
№17-18/70 від 28.07.2020
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими адміністративно-побутовими приміщеннями по вулиці Свободи, 1С в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
220
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Комплекс багатоквартирних житлових будинків з вбудованими адміністративно-побутовими приміщеннями
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 54655.8 |
|
|
| 2 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 13958.4 |
|
Об'єкт - Житловий будинок №3
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1728 |
|
|
| 2 | Загальна площа, м2 | 1586.8 | Паркінг |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 29.96 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 15156.2 | Загальна площа будинку |
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 59620 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 5908 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 53712 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 192 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 144 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 48 |
|
||
| 15 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 9063.3 |
|
||
| 16 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 6442.8 |
|
||
| 17 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 2620.5 |
|
||
| 18 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 3588.4 |
|
||
| 19 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 2328.1 |
|
||
| 20 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1260.3 |
|
||
| 21 | у тому числі | 167.3 | Допоміжні приміщення (кладові) |
|
|
| 22 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 2708.6 |
|
||
| 23 | у тому числі | 1407.8 | Нежитлові приміщення |
|
|
| 24 | у тому числі | 1189.04 | Творчі майстерні |
|
|
| 25 | Площа літніх приміщень, м2 | 1426.7 |
|
||
| 26 | Кількість створених робочих місць, од | 89 |
|
||
| 27 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 400 | тис. м3/рік |
|
|
| 28 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 2025920 |
|
||
| 29 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 41.27 |
|
||
| 30 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 4051.82 | ГДж/рік |
|
|
| 31 | Тривалість будівництва, міс | 12 |
|
||
| 32 | Місткість, од | 49 | Паркінгу |
|
Об'єкт - Житловий будинок №1
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 3250 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 29.9 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 22289 | Загальна площа будинку |
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Поверховість, поверхів | 9 |
|
||
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 97065 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 8015 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 89050 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 292 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 131 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 149 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 12 |
|
||
| 16 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 17575.3 |
|
||
| 17 | у тому числі | 463 | Допоміжні приміщення (кладові) |
|
|
| 18 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 1893.1 |
|
||
| 19 | у тому числі | 1430.1 | Нежитлові приміщення |
|
|
| 20 | Площа літніх приміщень, м2 | 1883.4 |
|
||
| 21 | Кількість створених робочих місць, од | 119 |
|
||
| 22 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 612 | тис м3/рік |
|
|
| 23 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 2538050 |
|
||
| 24 | Площа житлового будинку, м2 | 22289 |
|
||
| 25 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 40.2 |
|
||
| 26 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 8430.56 | ГДж/рік |
|
|
| 27 | Тривалість будівництва, міс | 12 |
|
Об'єкт - Житловий будинок №2
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1728 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 14587.5 |
|
||
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 29.96 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 14587.5 | Загальна площа будинку |
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 59620 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 0 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 53712 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 192 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 176 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 16 |
|
||
| 15 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 8950.8 |
|
||
| 16 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 7876 |
|
||
| 17 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1074.8 |
|
||
| 18 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 3230.1 |
|
||
| 19 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 2716.5 |
|
||
| 20 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 513.6 |
|
||
| 21 | у тому числі | 1133 | Творчі майстерні |
|
|
| 22 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 2346 |
|
||
| 23 | Площа літніх приміщень, м2 | 1420.6 |
|
||
| 24 | Кількість створених робочих місць, од | 89 |
|
||
| 25 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 400 | тис. м3/рік |
|
|
| 26 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 2025920 |
|
||
| 27 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 41.27 |
|
||
| 28 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 4051.82 | ГДж/рік |
|
|
| 29 | Тривалість будівництва, міс | 12 |
|
Об'єкт - ТП №1
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 79.3 |
|
||
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 74.8 |
|
||
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 2.6 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | 74.8 |
|
||
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 74.8 |
|
||
| 6 | Загальний будівельний об'єм, м3 | 202 |
|
||
| 7 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 0 |
|
||
| 8 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 202 |
|
||
| 9 | Кількість створених робочих місць, од | 0 |
|
||
| 10 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 11 | Тривалість будівництва, міс | 12 |
|
||
| 12 | Витрати на охорону навколишнього природного середовища, відновлювальні та компенсаційні заходи, тис. грн | 0 | Не відноситься до цього об'єкту. Не визначається |
|
|
| 13 | Вартість основних фондів об’єкту будівництва, тис. грн | 0 | Не визначається в рамках проекту |
|
|
| 14 | Трудомісткість будівництва, люд.-днів, од | 0 | Не визначається проектом |
|
Об'єкт - Підземний паркінг
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 0 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 0 | Підземний паркінг |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1531.5 |
|
|
| 4 | Корисна площа, м2 | Так | 1500.5 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 5908 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 5908 |
|
||
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 0 |
|
||
| 12 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 0 |
|
|
| 13 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 14 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 60000 |
|
|
| 15 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 16 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0 |
|
|
| 17 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 18 | Тривалість будівництва, міс | Так | 6 |
|
|
| 19 | Місткість, од | 49 | Паркінгу |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Загальні положення | ЗП | |
| 2 | Загальні положення | ЗП | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Генеральний план | ГП | |
| 5 | Генеральний план | ГП | |
| 6 | Загальні положення | ЗП | |
| 7 | Генеральний план | ГП | |
| 8 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 9 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 10 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 11 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 12 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 13 | Архітектурні рішення | АР | |
| 14 | Архітектурні рішення | АР | |
| 15 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ (АТ 000438, АР 018763, АТ 009228, АР 010299) | Наказ Про призначення головного інженера проекту №С.Л.К./ГІП від 01.09.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 2. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 4. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 5. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 6. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 7. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 8. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 9. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 10. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 11. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 12. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 13. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 14. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 15. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1314-9513-7050-7462
Документ
№б/н від 01.09.2022
Орган, що видав
ОЛЕКСАНДР ГАВРИЛЮК Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими адміністративно-побутовими приміщеннями по вулиці Свободи, 1С в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 2. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 5. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 6. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 7. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 8. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 9. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 10. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 11. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 12. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 13. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 14. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 15. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
||||||||
| 2 |
|
||||||||
| 3 |
|
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
|||
| 2 |
|
|||
| 3 |
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1045-6271-4260-4787
Документ
№322/24-РБК/ЕЗ від 10.09.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими адміністративно-побутовими приміщеннями по вулиці Свободи, 1С в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області» (КОРИГУВАННЯ)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7792-7636-3176-5262 Зміни №4 №1304.2020.1СБ123 від 2022-09-01 (видав ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:1045-6271-4260-4787
Головний експерт проекту
ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№322/24-РБК від 12.08.2024
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:1316-8459-4286-7641 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:1241-8236-5195-5967 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:4217-4458-8613-3709 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
