1 редакція від 05.07.2024
2 редакція від 19.09.2024
Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:5438-7409-2184-5039
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-04/190-16.07.24 від 16.07.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА" (44966795) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:03:000:2102 та к.н.4623686400:03:000:2103) в с. Сокільники Львівського району Львівської області
Код проектної документації
PD01:3939-8916-4027-2724 Зміни №3 №062-02 від 2024-03-28 (видав ТОВ "АРХО ГРУП") / Наявні експертизи: EX01:5438-7409-2184-5039
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, Архітектурно-планувальні рішення, З питань інженерного забезпечення
Головний експерт проекту
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021) , с.Сокільники, вул.Тролейбусна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАРВЕЛ ПАРК" (44918118) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957) |
| Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
СИДОР НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 004924) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470) |
| Експерт (фахівець) |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Шевчук Людмила Михайлівна
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Качур Тарас Ярославович
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Жулкевська Олена Генадіївна
|
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:3939-8916-4027-2724
Орган, що видав
ТОВ "АРХО ГРУП" (41650441)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
28.03.2024
Номер проектної документації
062-02
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Замовник проекту: ТОВ "МАРВЕЛ ПАРК" , ЄДРПОУ 44918118.
Генеральний проектувальник: ТОВ "АРХО ГРУП"
Головний архітектор проекту — Хома Володимир Ігорович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №002389 від 12.07.2015р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду .
Перелік вихідних документів на проектування:
- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;
- завдання на проектування;
- містобудівні умови та обмеження №55/02-1/23 від 15.12.2023р. для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:03:000:2102 та к.н.4623686400:03:000:2103) в с.Сокільники Львівського району Львівської області”, затверджені наказом від 08.01.2024р. відділу архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8405-6469-6540-8942 Редакція №2;
- витяг з Державного реєстру речових прав - права забудови земельної ділянки (суперфіцій) загальною площею 0,75га; з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 1100762446236; номер запису про інше речове право: 52815368 від 05.12.2023р.; кадастровий номер 4623686400:03:000:2102;
- витяг з Державного реєстру речових прав - права забудови земельної ділянки (суперфіцій) загальною площею 0,75га; з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 1100721046236; номер запису про інше речове право: 52815934 від 05.12.2023р.; кадастровий номер 4623686400:03:000:2103;
- договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцію) площею 0,75га; кадастровий номер 4623686400:03:000:2102, укладений між ФО Кондрат Ю.В. (Власник) та ТзОВ "МАРВЕЛ ПАРК" (Землекористувач) та зареєстрований в реєстрі за №3344;
- договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцію) площею 0,75га; кадастровий номер 4623686400:03:000:2103, укладений між ФО Дорош С.В.(Власник) та ТзОВ "МАРВЕЛ ПАРК" (Землекористувач) та зареєстрований в реєстрі за №3345;
- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ009964-02-04-24-1-13-77-3-000000-1 від 02.04.2024р., видані ПрАТ «Львівобленерго».
- технічні умови ТУ №ТУ-183 від 19.04.2024р. на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані ЛМКП "Львівводоканал";
- технічні умови №87/24 від 19.03.2024р. приєднання до газорозподільної системи, видані ТзОВ "Газорозподільні мережі України".
Склад проекту:
Том 1. Пояснювальна записка.
Том 2. Генеральний план.
Том 3. Книга 1. Архітектурні рішення.
Том 3. Книга 2. Паспорт зовнішнього опорядження фасадів.
Том 4. Конструкції залізобетонні. Виконавець розділу ГІП Мусієнко В.І.- кваліфікаційний сертифікат АР №018584
Технічні висновки №541. Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці нового будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією в с. Сокільники Львівської області (к.н. з.д. 4623686400:03:000:2102; 4623686400:03:000:2103) , виконані ПП “Будгеопроект”.
Том 5. Внутрішній водопровід та каналізація. ФОП Царик Р.Б., ГІП Царик Р.Б. - кваліфікаційний сертифікат АР №016967
Том 6. Опалення та вентиляція. ФОП "Кіт Уляна Миронівна"
Том 7. Електротехнічні рішення. Розробник ФОП Турленко О.Р. - кваліфікаційний сертифікат АР №019091.
Зовнішні мережі електропостачання. Виконавець розділу ПП «Львівелектропроект», ГІП – Савчин М.І., кваліфікаційний сертифікат АР № 005614.
Том 8. Системи зв'язку.
Том 10. Автоматизована система управління та диспетчеризації інженерним обладнанням.
Том 11. Проект організації будівництва. Виконавець розділу Мудрий І.Б. -кваліфікаційний сертифікат АР №010159 від 13.08.2014 р.
Том 12. Захист від шуму. Розділ розроблений ПП “Центр новітніх технологій”, інженер-проектувальник Дмитрів А.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №021380 від 29.02.2024р.
Технічні засоби захисту. Система блискавкозахисту. Система контролю загазованості. Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням. Системи протипожежного захисту. Системи протипожежного захисту. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок часу та шляхів евакуації. Виконавець ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №013854 від 26.12.2017р.
Том 14. Енергоефективність. Розробник ФОП "Кіт Уляна Миронівна",кваліфікаційний сертифікат АР №019155;
Том 15. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розділ розроблений ПП “Центр новітніх технологій”, виконавець інженер-проектувальник Дмитрів А.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №021380 від 29.02.2024р.
Том 16. Зведений план інженерних мереж.
Том 17. Внутрішнє газопостачання. Виконавець розділу ПП "Інстал-Плаза", ГІП Пришляк Ю. - кваліфікаційний сертифікат АР №018709 від 18.01.2022р.
Проектні рішення
Проектом передбачається будівництво секції №4 багатоквартирного житлового будинку, з підземною автостоянкою, у складі 2 черги будівництва, в с.Сокільники Львівського району Львівської області на земельних ділянках з кадастровими номерами 4623686400:03:000:2102 та 4623686400:03:000:2103.
Ділянка будівництва розташована в північно-східній частині села Сокільники, в зоні змішаної житлової забудови. В системі міста Львів – південна периферійна частина міста.
Ділянка проектування, згідно плану зонування м. Львова, Франківського району межує:
-з сходу – зона ТР-3, Територія транспортної інфраструктури, далі зона КС-5 Територія комунальних об'єктів;
-з півдня – зона ТР-3, Територія транспортної інфраструктури, далі зона Ж-4, Територія житлової багатоквартирної забудови;
- з заходу - зона Ж-4, Територія житлової багатоквартирної забудови;
- з півночі – зона Ж-4, Територія житлової багатоквартирної забудови.
Ділянка проектування обмежена вулицями:
- з сходу – вул. Тролейбусна;
- з півдня – вул. Проектна 1.
Рельєф ділянки проектування має перепад по відмітках з північного сходу на південний захід. Зелені насадження на земельній ділянці представлені кущами та малоцінними деревами, частина ділянки вкрита трав'яним газоном – самосівами.
Благоустрій території передбачає облаштування асфальтобетонного покриття проїзду та тимчасової парковки, облаштування плиточного покриття тротуарів та вимощення, облаштування газону з багаторічних трав, посадку дерев, чагарників та квітів.
Згідно намірів визначених забудовником, будівництво проводитиметься у шість (6) черг.
Парковочні місця для відвідувачів та мешканці комплексу будівель та споруд передбачені на зовнішніх парковках прилеглої території в межах благоустрою та проектованому паркінгу.
Даним проектом передбачається будівництво 2-ї черги будівництва.
Згідно розрахунку, для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців будинків і працюючих в нежитлових приміщеннях, необхідно 21м/м (в т.ч. 2м/м для МГН); з них 16 м/м передбачено розмістити у підземному. Решта забезпеченість 15 паркомісцями реалізується у наступних чергах будівництва.
Покриття проїзду – асфальтобетонне, покриття тротуарів та мощення – з дрібнорозмірної бетонної плитки.
На прилеглій до житлового будинку території передбачається повний набір дитячих, відпочинкових майданчиків, маданчиків для господарських цілей, а також майданчик для тимчасового зберігання велосипедів.
Проектована забудова - 2-а черга будівництва
2 - га черга будівництва
Секція №4 - шестиповерхова житлова секція, прямокутної форми в плані розмірами між осями "А-Ж"-"1с-9с" - 16,25м х 28,85м.
Вздовж осі "9с" між осями "А-Ж" - примикає до житлової секції №3 (1-а черга будівництва).
Секція №4 забезпечена сходовою кліткою та ліфтом, має загальною вхідну групою із секцією №3 (1-а черга будівництва), що забезпечує вхід із вулиці та двору.
Проектована секція №4 на 35 житлових квартир, з них:
- однокімнатних - 11 шт;
- двокімнатних - 24 шт.
До складу приміщень будівлі входять:
-підвальний поверх на відм. -3,200 - підземний паркінг сходово-ліфтовий блок, забезпечений тамбур-шлюзом.
Висота приміщень h=2,8м від підлоги до стелі.
- 1-й поверх (відм. 0,000) - вхідна група (інвентарна, тамбур, вестибюль, колясочна, сходово- ліфтовий блок, коридор) та житлові квартири.
Висота приміщень вхідної групи - 3,6м
Висота житлових приміщень - 2,70м.
- 2-й - 6-й типові поверхи – житлові квартири.
Висота приміщень від підлоги до стелі 2,7м.
Конструктивні рішення
Конструктивна схема секції №4 — каркасна, монолітний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонними діафрагмами жорсткості. Несучими вертикальними елементами каркаса є монолітні залізобетонні пілони та діафрагми жорсткості, несучими горизонтальними елементами - монолітні залізобетонні безригельні перекриття.
Основою фундаменту служить шар ІГЕ 4 — суглинок легкий напівтвердий, тиксотропний, з прошарками супіску пластичного, з тонкими лінзами піску пилуватого, з плямами окисів заліза, жовто-сірий і сірий з наступними характеристиками: f =20º; с =16 кПа, у=19,1 кН/м3; Е=15 МПа.
Ділянка будівництва відноситься до підтоплених територій.
Фундамент - монолітна залізобетонна товщиною 700мм, глибиною закладання на відм. -4,050; фонове нижнє та верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей з арматури Ø16 А500С кроком 200мм, додаткове верхнє та нижнє армування передбачено окремими стержнями арматури Ø12-20 А500С кроком 200мм; в окремих місцях підсилена просторовими каркаси (перетином 300х700мм); бетон класу С20/25. Під фундаменти передбачено влаштування бетонної підготовки товщиною 100мм з бетону класу С8/10 та щебеневої подушки товщиною 300мм.
Для влаштування вертикальних елементів з фундаментної плити передбачено випуски арматури.
Вертикальні елементи:
стіни підвалу – монолітні залізобетонні товщиною 300мм; вертикальне армування Ø12 А500С кроком 200мм;
колони - монолітні залізобетонні, перетином 900х250мм, 1200х250мм; арматура Ø16, 20 А500С, бетон класу С20/25;
діафрагми жорсткості (шахта ліфта та сходова клітка) - монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм, арматура Ø12-16 А500С з кроком 200мм, бетон класу С20/25.
Зовнішні огороджуючі конструкції — керамічні блоки 2НФ товщиною 250мм; утеплені пінополістирольними листами товщиною 140мм з мінераловатними протипожежними поясами.
Внутрішні стіни — із ефективної керамічної цегли, товщиною 250мм, з цегли марки М100 (65х120х 250мм) на цементно-піщаному розчині М75; з армуванням сіткою Вр-1 через 4 ряди кладки, з влаштуванням антисейсмічних швів, утеплені мінераловатними плитами товщиною 100мм.
Перегородки — з керамічної цегли, товщиною 120мм, з армуванням сіткою Вр-1 через 4 ряди кладки, з влаштуванням антисейсмічних швів з залізобетонним каркасом.
Перемички - збірні залізобетонні брускові.
Сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки товщиною 150мм; арматура Ø8 А500С; бетон класу С20/25.
Перекриття — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, фонове нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø8 і 10(нижнє) А500С; на опорних ділянках, в зонах продавлювання передбачено додаткове армування Ø8-Ø12 А500С; бетон класу С20/25.
Покриття — суміщене, неексплуатоване, монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø8 і 10(нижнє) А500С; із покрівлею наступного складу: верхній шар гідроізоляційна мембрана ПВХ, типу SIKO – 1,5мм, хімічно скріплений геотекстиль, бетонна плита армована сіткою Вр-1 діам. 6мм, крок 100х100мм зі сформованим ухилом і=0,01 товщиною 60 - 200мм, утеплювач ПСБ М35 товщиною 150мм та пароізоляційна плівка по плиті покриття.
Водопостачання і водовідведення
Джерелом господарсько-питного водопостачання, згідно техумов №ТУ-183 від 19.04.2024р., виданих ЛМКП "Львіводоканал", прийнято існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід Д-315мм по вул. Тролейбусна в с.Сокільники.
У відповідності до вищевказаних ТУ, проектом передбачено реконструкцію ділянки водопроводу Д-200мм по вул.Трускавецька на водопровід Д-315мм, від водопроводу Д-315мм ПЕ в районі вул.Г.Доленка до вул.Тролейбусна (300п.м.), з перепідключенням до нього усіх існуючих водопроводів супутніх споживачів та реконструкцію ділянки водопроводу Д-200мм по вул.Тролейбусна в с.Сокільники на водопровід Д-315мм від вул. Трускавецька до водопроводу Д-225мм по вул. Тролейбусна в с.Сокільники (250п.м.), з перепідключенням до нього усіх існуючих водопроводів супутніх споживачів.
Подача води здійснюватиметься 2 вводами водопроводу Ду 150мм у секцію №1 І-ої черги будівництва.
В місці підключення запроектовано колодязь з осьовою засувкою. Поблизу врізки запроектовано геометричну водопровідну камеру з водомірними вузлами на кожній нитці, згідно ТУ (І-а черга будівництва). Водомірний вузол обладнаний комбінованим лічильником холодної води класу С DN100 Weitwin з радіомодулем фірми Sensus.
Для обліку витрат холодної води різними споживачами передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів.
Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроектовано насосну станцію COR-3 Helix VE 407/K/CCE-01 фірми Wilo (І-а черга будівництва). Установка комплектується двома насосами (2 робочий, 1 резервний), шафою управління з розширеними функціями та пневмобаком Reflex DC300.
Основними споживачами холодної води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання.
Трубопроводи системи господарсько-питного водопостачання виконуються :
- магістральні лінії та стояки системи холодного водопостачання в межах паркінгу та комерційних приміщень запроектовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами по ДСТУ 8936:2019 та електрозварними трубами по ДСТУ 8943:2019.
- підключення трубопроводів холодного водопостачання до сантехнічних приладів передбачається поліпропіленовими водонапірними трубами по ДСТУ EN 12201-2:2018.
Гаряче водопостачання для квартир передбачається від індивідуальних газових двохфункційних котлів, що встановлюються в кожній квартирі.
Гаряче водопостачання для приміщень громадського призначення - від електричних бойлерів. Основними споживачами гарячої води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання.
Трубопроводи системи гарячого водопостачання передбачаються поліпропіленовими водонапірними трубами по ДСТУ EN 12201-2:2018.
Для попередження втрат тепла і конденсації вологи трубопроводи гарячого водопостачання прокладаються в ізоляцієї фірми «K-FLEX» по всій довжині труб товщиною 13мм.
Місцем приєднання випуску системи центрального водовідведення, згідно технічних умов №ТУ-183 від 19.04.2024р., виданих ЛМКП "Львіводоканал", є госппобутовий каналізаційний колектор Д-800мм та дощовий каналізаційний колектор Д-600мм по вул.Тролейбусна в с.Сокільники.
Для відведення стічних вод в проекті прийняті роздільні системи каналізації:
- каналізація побутова;
- система побутової каналізації комерційних приміщень;
- каналізація умовно-чистих стоків.
В системах внутрішньої каналізації відведення стічних вод здійснюється самопливними трубопроводами.
Система запроектована з полімерних труб згідно ДСТУ Б В.2.7-140:2007. В межах паркінгу та комерційного поверху - з чавунних труб згідно ДСТУ Б В.2.5-25:2005.
Система каналізації умовно–чистих стоків служить для відведення стоків з приміщення насосної. Відведення умовно-чистих стоків здійснюється – з приямку дренажним насосом.
Для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення. Для збору води запроектовано систему лотків із чавунними решітками типу Vodaland. Вода зводиться в приямок, звідки викачується в зовнішню мереж у дренажним насосом Wilo.
Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі.
Система виконується з чавунних по ДСТУ Б В.2.5-25:2005 та сталевих труб по ДСТУ 8936:2019.
Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектовано систему внутрішніх водостоків. Вода з системи внутрішніх водостоків відводиться у загальносплавну міську систему каналізації. Приймачами дощових вод запроектовано воронки з електропідігрівом.
Опалення та вентиляція
Джерело тепла житлової частини будівлі - настінні конденсаційні котли Ariston HS Premium 24 EU2 , 24 кВт. Подача повітря для горіння і відведення продуктів згорання від котлів - через коаксіальні труби у колективну димохідну систему повітря-газ. Відведення димових газів передбачено вище покрівлі житлового будинку.
Опалення нежитлових приміщень (санвузли в паркінгу, технічні приміщення, хол, сходових кліток) передбачено електроконвекторами. Запроектовано настінні електроконвектори з автоматичним регулюванням температури повітря. Опалення приміщення укриття передбачено інфрачервоними обігрівачами UFO.
Джерело опалення вбудованих приміщень - електричні котли.
Система радіаторного опалення - водяна, двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Теплоносій системи радіаторного опалення - вода з параметрами 75/55°C. Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади переважно розміщуватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізами з встановленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною. Рушникосушки передбачені у ванних кімнатах квартир. На радіаторах запроектовано встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів. Трубопроводи опалення усіх систем передбачено з металополімерних труб в теплоізоляції.
Опалення паркінгу не передбачено.
Система вентиляції - припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном.
Система вентиляції приміщень кухонь - природна витяжна, а санвузлів - витяжна з механічним повітрообміном через вентиляційні канали та природна припливна через віконні провітрювачі. Двері в кухнях та санвузлах запроектовано з щілинами в нижніх частинах, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла запроектований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної. Для санвузлів та технічних приміщень - окремі витяжні системи вентиляції.
Для паркінгу передбачено припливну-витяжну систему вентиляції. Приплив повітря через в'їздні ворота природнім шляхом. Витяжка здійснюється з верхньої та нижньої зони порівну системою повітропроводів та вентилятором дахового типу. Витяжні системи вмикатимуться в ручному режимі та по сигналу датчика загазованості.
Передбачається припливно-витяжна система вентиляції укриття. Система вентиляції з механічним повітрообміном в режимі "чистої вентиляції. Припливна система вентиляції П1 виконана за допомогою системи повітропроводів та вентилятора. Очищення зовнішнього повітря від пилу передбачається за допомогою фільтрів ФЯР. Нагрів припливного повітря - електричним нагрівачем, який монтуватиметься у венткамері. Повітропроводи припливних та витяжних систем, що прокладатимуться всередині приміщень УЦН - із листової сталі. Вентиляційні шахти та зовнішні повітропроводи розраховані на дію ударної хвилі. В шахтах повітрозабору та викиду повітря передбачено встановлення противибухових пристроїв.
Електропостачання
Для забезпечення електроенергією багатоквартирних житлових будинків у 1-ій черзі запроектована вбудована в паркінг трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 1600 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від ПС-110/10/6 кВ № 248 «Львів-8». Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.
Електропостачання об’єктів 2-ї черги будівництва виконується від РУ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 0,4 кВ.
Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Для споживачів І категорії надійності електропостачання використовується пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-20.
Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ЩОК з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ЩОК кабелями з мідними жилами.
В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.
Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення. Живлення аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями від щита ЩАО через пристрій АВР-20.
Тимчасове ввімкнення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Керування аварійним освітленням сходових кліток передбачено за допомогою сутінкового реле.
Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.
Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.
На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.
Газопостачання зовнішнє
Місце забезпечення потужності розподільчий стальний газопровід середнього тиску Ду700 мм, прокладений по вулиці Підстригача (місце в існуючий ГРМ, від якого забезпечується потужність та розвиток мереж для потреби Замовника).
Точка приєднання - на території об'єкта Замовника.
Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,6 МПа.
Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.
Технічна (пропускна) потужність замовлена в точці приєднання 652,0 м3/год з врахуванням резерву.
Загальна витрата газу на квартиру 4,28 м3/год.
Проєктом передбачається будівництво підземного газопроводу: середнього тиску з труб ПЕ100 SDR11: ∅315х28,6мм, розрахований на весь квартал забудови; SDR11: ∅110х10мм; низького тиску з труб ПЕ100 SDR17,6: ∅160х9,1мм. На фасаді секції 1 та секції 3 запроєктовано вводи Ду150мм. Зварка поліетиленових труб і фасонних частин стикова і терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу зі сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з'єднання ПЕ/Ст. На місці врізки запроектовано cталевий кран Ду300мм для вимикання газу на об 'єкт газоспоживання. Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена з урахуванням резерву 652,0 м³/год (згідно ТУ). Для пониження тиску із середнього до низького на комплекс забудови передбачено встановлення на території забудови (на нормативній відстані від будівель і споруд) ШГРП-9/15-2Л-100х150-3/0,05 MBN DN50х100 PN16, Qmax=1000.0 м³/год з максимальним надлишковим вихідним тиском 25-30 мБар. Перед ШГРП запроєктовано відключаючий пристрій Ду100мм (фланець/зварка) на виході із землі.
Точка приєднання об'єкта Замовника встановлюється на межі балансової належності між газовими мережами зовнішнього та внутрішнього газопостачання після ШГРП на фасаді першої черги будівництва - двома вводами.
В проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів. Проєктом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей не менше 3,15.
На ділянках перетину газопроводів з підземними інженерними мережами сигнальна стрічка "Обережно газ!" повинна бути укладена вздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою і на 2 м в обидва боки від комунікції, яка перетинається.
По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.
Газопостачання внутрішнє
Проєктом передбачається газопостачання багатоквартирного житлового будинку із поквартирним встановленням двофункційних конденсаційних котлів типу «Ariston», потужністю по 24,0 кВт із закритою камерою згорання з відводом продуктів згорання у коаксіальну трубу та газових плит типу «ПГ-4».
Контроль довибухової концентрації паливного та чадного газу (метану) здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості в комплекті з клапаном-відсікачем. Облік витрати паливного газу в кухнях здійснюється мембранними лічильниками G-4.
У підземному паркінгу встановлюються сигналізатори довибухонебезпечних концентрацій паливного газу для подачі контролю сигналу в приміщення з постійним перебуванням людей і виведення сигналу на в’їзд в паркінг.
Опалювальний котел комплектується системою автоматики.
Приміщення кухонь (h=2,7 м) забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками та віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним повітрообміном з розрахунку трикратного повітрообміну в годину.
Приплив повітря в кухнях передбачається через підріз дверей в нежитлове приміщення на 0.025м2, а так же через кватирку-перевітрювач площею 0.017 м2, що не закриватиметься та передбачений у нижній частині вікна.
Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено витяжні вентиляційні канали січенням 100х300 та 300х550. Механічна витяжка під’єднуватиметься в окремий вентканал.
Газопроводи монтуються із сталевих водогазопровідних труб діаметром 15-32мм та із сталевих електрозварних труб діаметром 40-50мм. Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться в футлярах.
Відведення продуктів згорання від котлів із закритою камерою здійснюється через колективні системи димовидалення "Повітря-Газ". Система димоходів повинна бути наділена всіма необхідними сертифікатами і відповідними нормативами. Димохідна система робить можливою експлуатацію газових котлів у режимі, незалежним від кількості повітря у приміщенні і одночасно виключає проблеми згорання палива при щільно закритих вікнах і дверей.
Для фарбування внутрішніх газопроводів використовуватимуться водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.
Пожежна і техногенна безпека, інженерно технічні заходи цивільного захисту
Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.
Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.
Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.
Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.
Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.
Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.
Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.
Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих пожежних гідрантів.
Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.
В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.
Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:
-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;
-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;
-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;
-передачею сигналу на відключення вентиляції;
-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;
- передачею сигналу на запуск системи димовидалення;
-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;
-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.
Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..
Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.
Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.
Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.
В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.
Поруч з об’єктом проектними рішеннями передбачено захисну споруду цивільного захисту (цивільної оборони), що можливо використати – передбачено в об’єкті, який вже запроектований «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами та трансформаторною підстанцією (к. н. 4623686400:03:000:2102 та к. н. 4623686400:03:000:2103) в с. Сокільники Львівського району Львівської області» 1-а черга будівництва».
Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».
У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.
Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.
Енергоефективність
Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.
Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.
Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.
Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.
Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С діб.
Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.
Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.
Опалювальна площа становить 2691,05 м2
Опалювальний об’єм становить 8137,09 м3
Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною 0,14 м.
Утеплення суміщеного покриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,25 м.
Утеплення перекриття над паркінгом:
екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м;
плити мінераловатні товщиною 0,1 м.
Світлопрозорі конструкції будівлі виконано з ПВХ профілів із двокамерними склопакетами з селективним покриттям. Вхідні двері в будинок металеві, утеплені, ущільнені в притулах.
Система радіаторного опалення - водяна, двотрубна, окремими гілками в
горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади розміщені біля зовнішніх стін під віконними прорізами, з установленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною.
На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичного вентиля для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів.
Опалення паркінгу – не передбачено.
Трубопроводи опалення усіх систем передбачено з металополімерних труб в ізоляції.
Система вентиляції - припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном.
Система вентиляції приміщень кухонь – припливно-витяжна природня, а санвузлів - витяжна з механічним спонуканням. Приплив повітря в приміщення здійснюється через віконні провітрювачі.
Система вентиляції вбудованих приміщень громадського призначення – припливно-витяжна з механічним спонуканням.
З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла
запроектований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну
вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної.
Для паркінгу передбачено припливну-витяжну систему вентиляції. Приплив повітря -
через в'їздні ворота природним шляхом, витяжка - з верхної та нижної зони порівну системою повітропроводів та за допомогою вентилятора дахового типу.
Керування евакуаційним освітленням сходових кліток - автоматичне за допомогою сутінкового реле. Включення робочого освітлення - короткочасне за допомогою датчиків руху.
Регулювання освітлення за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення; регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.
Основні рішення щодо економії енергії.
У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:
-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;
-радіатори запроектовані з терморегуляторами;
- передбачено облік витрат енергоресурсів;
-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.
Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».
Питоме споживання первинної енергії – 110.2 кВт∙год/м2.
Питомі викиди парникових газів – 20,6 кг/м2.
Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 56,45 кВт∙год/м2.
Охорона праці та безпека експлуатації
Охорона праці
Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при новому будівництві багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:03:000:2102 та к.н.4623686400:03:000:2103) в с. Сокільники Львівського району Львівської області (2 черга) під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:
- влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;
- водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;
- влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);
- влаштування і підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;
- організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;
- визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;
- організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;
- прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;
- використання технічно справного обладнання;
- організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;
- організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;
- організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;
- забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;
- виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;
Захист від шуму
В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.
Для захисту будинку від шуму передбачені наступні заходи:
- локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;
- відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму ;
- застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;
- застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря, віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж;
- застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку. Допустимий рівень шуму в приміщеннях проектованого багатоквартирного житлового будинку - 40 дБА в денний час та 30 дБА в нічний час, а максимально допустимий рівень шуму: 55 дБА в денний час та 45 дБА в нічний час.
- насоси встановлюються на віброізолюючих основах; з метою зниження передачі структурного шуму насосів по трубопроводах передбачається застосування гнучких вставок; проходи трубопроводів через огороджувальні конструкції ізолюють пружинними прокладками в гільзах, кріплення трубопроводів до огороджувальних конструкцій треба виконувати із застосуванням спеціальних пружинних, гумових або поліуретанових віброізоляторів, віброізолюючих підвіс або пружинних віброізолюючих прокладок так, щоб унеможливити передачу вібрації на огороджувальні конструкції;
Для зниження акустичного впливу від вбудованих приміщень громадського призначення на житлові приміщення будинку, в яких рівні шуму підлягають нормуванню, передбачено проведення таких заходів:
- у вбудованих приміщеннях громадського призначення стіни, що межують з житловими приміщеннями виконати з влаштуванням мінераловатних шумоізоляційних плит, по типу Шумостоп, товщиною 50мм;
- у вбудованих приміщеннях громадського призначення на перекритті, що межують з житловими приміщеннями виконати додатковий шумоізоляційний захист: з влаштуванням мінераловатних шумоізоляційних плит, по типу Шумостоп, товщиною 50мм, у складі підвісної стелі по типу Армстронг.
Безпека і доступність при експлуатації:
- запобігання ковзання, падіння, спотикання – досягнуто використанням неслизького покриття на смугах руху користувачів (постійних, та тимчасових); ззовні застосоване покриття з Фем плитки, внутрішнє покриття – з неслизької керамічної плитки; основні входи в будинок захищені консольно - виступаючою частиною будинку, запобігаючи утворення ожеледиці перед вхідною групою; для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення (для збору води запроектовано систему лотків із чавунними решітками типу Vodaland)
- запобігання удару, зіткненню - передбачено робоче і аварійне освітлення, влаштування прибудинкового освітлення, що керується від сутінкових вимикачів; до мережі аварійного освітлення підключено світлові покажчики «вихід» та покажчики шляхів руху автомобілів у паркінгу; скляні елементи огороджень балконів з багатошарового армованого протиударного скла; висота приміщень від підлоги до стелі, параметри дверних отворів в межах нормативних вимог;
- запобігання опіків – передбачено обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем (прокладання магістральних та розподільчих трубопроводів для радіаторної системи опалення запроектовано в нішах стін та пристінно в конструкції підлоги, які експлуатуються при температурах, що не пов’язані з ризиком виникнення опіків). Батареї, магістралі опалення та електрообладнання, передбачені проєктом, експлуатуються при температурах, що не пов’язані з ризиком виникнення опіків не передбачається;
- запобігання ураження електричним струмом – всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть бути під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника, групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються з нульовим захисним провідником; передбачено захист магістральних мереж від струмів к.з. і перевантажень, який забезпечується вибором січень проводів, уставок вимикачів і пристроїв захисного відключення на розподільчих щитах; система блискавкозахисту;
- запобігання ураження вибухом – передбачено контроль до вибухобезпечних концентрацій газу, за допомогою застосування сигналізаторів з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію;
- забезпечення доступності для маломобільних груп населення – для вільного пересування інвалідів та маломобільних груп населення (МГН) по території пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; вхід до будинку вирішено в одному рівні з мощенням тротуару та обладнано елементами інформації для МГН; на місцях парковок передбачені місця для паркування автотранспорту інвалідів, що позначене спеціальними знаками; з приміщень підземного паркінгу передбачені відокремлені смуги доступу для МГН з нормованим ухилом і шириною про йому не менше 900мм; ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом до будинку з рівня землі; на ділянці проектування передбачені інформативні вказівники, у тому числі тактильні, розташовані на пішохідній частині, так і у вигляді тексту Брайля при входах в будинок та управління кнопками ліфтів
- запобігання несанкціонованого доступу – наявність систем дистанційного доступу у будинок: домофонних систем та систем відео спостереження; антивандальне виконання вхідних дверей, кабін ліфтів, дверей у технічні приміщення; забезпечення безперешкодної евакуації у разі пожежі.
Вплив на навколищнє природне середовище
Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 1,50га, на якій планується будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією в с.Сокільники Львівського району Львівської області. Проектована ділянка складається з двох суміжних ділянок, а саме: ділянки площею 0,75га з кадастровим номером 4623686400:03:000:2102 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.12.2023 №359520577); ділянки площею 0,75га з кадастровим номером 4623686400:03:000:2103 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, від 21.12.2023 №3595209715).
Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.
Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-183 від 19.04.2024р. виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 25,53м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.
Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-183 від 19.04.2024р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.
Утворені госппобутові стоки в кількості 25,07м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.
Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі, який запроектований 1-ю чергою будівництва (один на дві черги).
Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, речовини у вигляді твердих суспендованих частин, вуглеводні граничні С12-С19 та інші.
Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,034г/сек та 0,253т/pік.
За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,50ГДК, по оксиду вуглецю 0,67ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.
Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.
Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.
Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об’єкту не пов’язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.
Вплив на території та об’єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об’єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об’єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об’єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об’єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.
Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.
Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об’єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.
Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 29,99т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди.
Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об’єкту.
При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 36,78 т/час будівництва.
При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.
Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 262.269т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 5,184т
Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.
Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.
Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».
Проект “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:03:000:2102 та к.н.4623686400:03:000:2103) в с. Сокільники Львівського району Львівської області" (2-а черга будівництва)” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.
Розділи
