Робочий проект розроблено: ФОП Яцишин І.І.;  юр. адреса: 43024, м. Луцьк, вул.Січова,10,15.

Головний архітектор проекту – Яцишин Ігор Іванович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 018637 від 10.01.2022 р.).

Вихідні дані:

-        «Завдання на проектування», яке затверджене Замовником.      

Опис конструктивних та архітектурно-будівельних рішень

Робочий проект «Капітальний ремонт даху багатоквартирного житлового будинку «ОСББ №2 по вул. Набережній, 2 смт. Ратне» за адресою: Волинська область, смт. Ратне, вул. Набережна, буд. 2» розроблений ФОП «Яцишин І.І.» у 2024 році на підставі:

- завдання на проектування;

- обмірних креслень даху будівлі;

- звіту про проведення технічного обстеження.

Робочим проектом передбачено проведення капітального ремонту даху багатоквартирного житлового будинку «ОСББ №2 по вул. Набережній, 2 смт. Ратне» за адресою: Волинська область, смт. Ратне, вул. Набережна, буд. 26.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Сейсмічність району капітального ремонту становить 5 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунту на ділянці проведення капітального ремонту становить 0,9 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву смт. Ратне (Волинська область) знаходиться у 4 районі (1400 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску смт. Ратне (Волинська область) знаходиться у 3 районі (500 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

Багатоквартирний житловий будинок – існуючий, двоповерховий, із горищем, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-2 – 49500 мм, в осях А-Б – 12100 мм, за конструктивною схемою – безкаркасний, із поздовжніми та поперечними несучими стінами.

Фундаменти – існуючі, стрічкові, із фундаментних плит та збірних бетонних блоків.

Стіни – існуючі, із повнотілої глиняної цегли, товщиною 510 мм.

Перегородки – існуючі, із цегли,  товщиною 120 мм.

Перекриття – існуюче, із збірних залізобетонних круглопустотних плит.

Сходи – існуючі, залізобетонні.

Дах – існуючий, шатровий, із дерев’яних конструкцій.

Покрівля – існуюча, із азбестоцементних хвилястих листів.

Дах – проектований, шатровий. Основними дерев’яними елементами є: мауерлат, розмірами поперечного перерізу 120х120 мм, лежні – 180х60(h) мм, стійки – 120х120 мм, розкоси – 60х180(h) мм, затяжки – 60х180(h) мм, прогони – 120х120 мм, крокви – 100х200(h) мм, які встановлюють із кроком 900 мм.

Покрівля – проектована, із металочерепиці.

Робочим проектом під час проведення капітального ремонту даху багатоквартирного житлового будинку передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- демонтаж покрівлі із азбестоцементних листів та несучих дерев''яних елементів;

- підмурувати із звичайної глиняної цегли зовнішній периметр будівлі на висоту 300 мм;

- обклеювання коминів мінеральною ватою та стягування клеєм із фасадною армованою сіткою нижче скату покрівлі;

- обшивка комина мінеральною ватою та металопрофільним листом вище скату покрівлі;

- влаштування снігозатримувачів;

- влаштування системи водовідведення із покрівлі;

- влаштування слухових вікон;

- влаштування огорожі покрівлі;

- влаштування утеплення горища по збірних залізобетонних плитах;

- влаштування ходових дошок;

- демонтаж покрівлі над ганком із азбестоцементних листів та несучих дерев''яних елементів;

- влаштування нової покрівлі над ганком;

- влаштування вогнезахисту дерев’яних конструкцій покрівлі;

- влаштування блискавкозахисту будівлі.

Під час проведення робіт з капітального ремонту даху багатоквартирного житлового будинку «ОСББ №2 по вул. Набережній, 2 смт. Ратне» за адресою: Волинська область, смт. Ратне, вул. Набережна, буд. 2, робочим проектом не передбачено інші втручання в основні несучі конструкції будівлі.

Робочий проект «Капітальний ремонт даху багатоквартирного житлового будинку «ОСББ №2 по вул. Набережній, 2 смт. Ратне» за адресою: Волинська область, смт. Ратне, вул. Набережна, буд. 2» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.