Робочий проєкт «Капітальний ремонт благоустрою та озеленення парку культури та          відпочинку в Оболонському районі (навколо озер Йорданське та Кирилівське)» І черга. Коригування 2, розроблений на замовлення Київського комунального об''''єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста «Київзеленбуд» проєктною організацією ТОВ «Творча архітектурна майстерня Альянс» (юридична адреса: м. Київ, вул.Костянтинівська, буд. 2А), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Калиновському Олегу Олександровичу, Серія АА №000535 від 03 жовтня 2012р. (свідоцтво про підвищення кваліфікації №4650 від 29.07.2022 року). 

Підстави для розроблення проєкту:

- завдання на проєктування (коригування 2);

-експертний звіт (позитивний) ТОВ «Українська міжрегіональна будівельна експертиза» у м. Києві від 14 грудня 2021 року №01557-21;

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Коригування робочого проєкту «Капітальний ремонт благоустрою та озеленення парку культури та відпочинку в Оболонському районі (навколо озер Йорданське та Кирилівське)» І черга. Коригування 2 виконано на підставі завдання на коригування.

В рамках даного коригування 2 проєктно-кошторисної документації проєкту «Капітальний ремонт благоустрою та озеленення парку культури та відпочинку в Оболонському районі (навколо озер Йорданське та Кирилівське)» І черга передбачається:

- відкоригувати архітектурно-будівельні рішення попереднього проєкту з врахуванням ситуації на ділянці, що склалася, та побажань громадських слухань, а також КП УЗН Оболонського району. Підпірні стінки, сходи та доріжки вздовж озера значно змінюються з врахуванням існуючих дерев, пішохідних проходів, що склалися, матеріали змінено на більш екологічні (габіони замість бетонних стінок, гранітний відсів замість гумового покриття доріжок Еластопав);

- насосна станція для забезпечення водою зрошувальної мережи 1-ої та 2-ої черг парку відпочинку, що в попередніх проєктах була передбачена серед об’єктів 2-ої черги будівництва, переноситься до об’єктів 1-ої черги та суттєво змінює своє місце розташування. В цій будівлі додатково передбачаються технічні приміщення для потреб обслуговування парку;

- коригується проєкт благоустрою парку відпочинку в частині місця розташування та обладнання дитячого та спортивного майданчиків з метою актуалізації наявного у продажу обладнання;

- запроєктовані раніше мережі автоматичного поливу не відповідають вимогам експлуатуючої організації та майже повністю змінюються у зв’язку з переносом насосної станції у 1 чергу будівництва. Також коригується система зовнішнього освітлення.

Будівництво ведеться в чотири черги без виділення пускових комплексів. Даним проєктом розглядається окремо тільки 1 черга.

Сходи СХ-1, СХ-2. Проєктом капітального ремонту передбачено комплекс будівельних робіт при коригуванні 2 проєктної документації сходів СХ-1, СХ-2, що з’єднують верхню доріжку з прибережною частиною, до вимог громадських слухань.

Перелік основних заходів, які передбачено під час капітального ремонту:

- влаштування нових залізобетонних сходів,

- облицювання сходів вібро-бетонними сходинками;

- влаштування металевих огорож з металевими поручнями;

- ремонт пошкодженого покриття тротуарів, що примикають до сходів;

- відновлення газону, що примикає до сходів.

Висота підйому сходів – 3,8м. Сходи складаються з 4 та 3 маршів шириною по 2,6 м по 4-9 сходинок (параметри сходинки приблизно 350х150 мм) , а також чотирьох розвинутих проміжних майданчиків.

Майданчики вимощуються тротуарною плиткою у стилі примикаючих доріжок.

Майданчики та сходи огороджені бортами з бетону. На бортах встановлюється огорожа з пофарбованої сталі зі спареним поручнем на висоті 700мм та 900 мм від рівня сходів та майданчиків.

Сходи СХ-4, СХ-5, що з’єднують верхню доріжку з прибережною частиною, залишаються у вигляді, що передбачено попереднім проєктом. Вони також виконуються бетонними. Висота підсхідця - 120 мм, ширина 400 мм відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Конструкція сходів представляє собою плиту на пальовій основі з буроін’єкційних паль діаметром 300. Товщина плитної частини сходів 200 мм. Підготовкою служить наступна конструкція: геотекстиль; щебінь фр. 20-40 мм товщиною 250 мм; георешітка з утрамбуванням піщано-гравійної суміші товщиною 100 мм; - ущільнений ґрунт основи.

 Опорядження сходів використовується з модульної бетонної плитки ФЕМ товщиною 60 мм по цементно-піщаній підготовці.

Підпірні стіни. Проєктом капітального ремонту благоустрою та озеленення парку культури та відпочинку (І черга) передбачено влаштування підпірних стін двох типів:

- з монолітного бетону С20/25 (В25), П2, F100, W6. Армування стін виконується арматурною сіткою: діаметр поперечних стержнів Ø12 А500С, крок 200 мм; діаметр повздовжніх стержнів Ø12 А500С, крок 200 мм.

- з габіонів із заповненням камінням діаметром 150-300 мм. Габіонні конструкції встановлюються на бетонну основу з монолітного бетону С20/25 (В25), П2, F100, W6, а ті, що влаштовані вздовж кромки води – на основу з подвійних габіонних матраців РЕНО розміром 2,0х3,0х0,23м.

Насосна станція поливального водопроводу. В північній частині парку біля мосту запроєктовано споруду насосної станції, що подає воду з Канівського водосховища до систем поливального водопроводу парку відпочинку.

Насосна станція має вхід через двері 0,9х2,1м. Вона складається з двох приміщень – основного, де встановлюються насоси, фільтри та інше інженерне обладнання, а також з технічного приміщення, де встановлюється силове обладнання та автоматика.

Стіни приміщень – з газобетонних блоків. Фундаменти – з залізобетону, з боку ґрунту оброблені обмазочною гідроізоляцією. Фундаментні стіни – з ФБС, з боку ґрунту оброблені обмазочною гідроізоляцією. Покриття зі збірних залізобетонних плит. Покрівля утеплена та покрита гідроізоляційною мембраною.

Стіни з боку приміщень - оштукатурені та пофарбовані. Підлога по ґрунту з бетону, облицьована керамічною плиткою. Стеля прошпакльована та пофарбована.

Двері вхідні та внутрішні – металопластикові, двері до електрощитової – металеві з межею вогнестійкості ЕІ-60. Вікна – металопластикові та з склоблоків.

Зовнішнє опорядження стін - кольорова фасадна штукатурка по сітці, що закріплена на мінераловатному утеплювачі. Цоколь опоряджується гранітною плиткою 0,6х0,6х0,03м.

Пішохідні доріжки охоплюють всю територію І черги парку культури та відпочинку. Головна променада простягається з північного заходу на південний схід вздовж житлової забудови по вул. Йорданській. Велодоріжка починається з південно-східної частини парку від проспекту Степана Бандери та простягається на північний захід вздовж верхньої прогулянкової променади, перетинає мостовий перехід та з’єднується з Оболонським проспектом в районі ЗОШ № 219. Транспортно-пішохідна схема парку забезпечує оптимальний та безпечний рух пішоходів, велосипедистів та обслуговуючого технологічного транспорту.

Сполучення покриттів пішохідних та велосипедних доріжок, їх ухили та радіуси поворотів виконані у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-52011 та ДБН В.2.2-40:2018 для зручного руху веловізків, колясок інвалідів та інших маломобільних груп населення.

Ухил поверхні твердого виду покриття (бетонна плитка ФЕМ) забезпечує відведення поверхневих вод на прилеглу територію не менше ніж 5‰. Поперечний ухил пішохідних доріжок прийнятий до 20‰.

На території ділянки проєктування розміщені зони відпочинку з встановленням декоративних залізобетонних лав-клумб з підсвіткою. Вся територія парку забезпечується урнами для сміття, лавами та зовнішнім освітленням. Окрім цього проєктом капітального ремонту передбачено влаштування дитячого майданчику для різних вікових груп, спортивного майданчика, майданчиків для збору сміття, встановлення анти паркувальних болардів для обмеження заїзду приватного автомобільного транспорту на територію парку, урн для прибирання екскрементів собак, контейнерів для роздільного збору побутових відходів.

Проєктом озеленення території передбачається відновлення існуючого газону, максимальне збереження природного ландшафту та проведення необхідної таксації аварійної та надлишкової рослинності.

В рамках проєкту озеленення І черги парку культури та відпочинку передбачена висадка зелених насаджень квітів, кущів, дерев.

Для збереження багаторічних рослин, по всій території 1 черги капітального ремонту проєктується мережа автоматичного поливу.

При будівництві об’єкта передбачається дотримання вимог пожежної безпеки на будівельному майданчику та при виконанні будівельних робіт згідно з вимогами НАПБ А.01.001-2014.

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проєктованого об''''єкту забезпечується відповідністю всіх проєктних рішень, котрі враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

У проєкті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН і осіб з обмеженими фізичними можливостями по ділянці до будинку або по території.

Матеріали та устаткування передбачені такі, що дозволені до застосування в Україні.

Шумовий режим у  зоні відпочинку, згідно з розрахунками, виконаними розробником проєкту, відповідає вимогам Державних санітарних норм допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових і громадських будинків і на території житлової забудови, Наказ Міністерства охорони здоров’я України від 22 лютого 2019 року   № 463.

Передбачене коригуванням облаштування контейнерних майданчиків відповідає вимогам Державних санітарних норм та правил утримання  територій  населених  місць, Наказ Міністерства охорони здоров’я України від 17 березня 2011   № 145.

В рамках даного коригування проєкту вирішуються  задачі, які не впливають на зміну рівнів впливу від будівельних робіт з капітального ремонту і функціонування парку культури та відпочинку в Оболонському районі (навколо озер Йорданське та Кирилівське)», визначених у попередньому проєкту, тому том 10 ОВНС залишається без змін і не підлягає коригуванню.

Планована діяльність не належить до видів діяльності, що становлять підвищену екологічну небезпеку у відповідності до статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», а тому не підлягає проведенню процедури ОВД.

Проєктом не передбачене утворення додаткових джерел впливів на всі складові навколишнього природного середовища (атмосферне повітря, ґрунти, геологічне, водне, соціальне, техногенне середовище, рослинний і тваринний світ), як при експлуатації, так і при проведенні капітального ремонту.

Захисні заходи, що застосовані у проєкті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Згідно завдання на коригування виконується коригування (перерахунок) кошторисної частини проєктної документації в частині заробітної плати, вартості матеріалів та устаткування, інших витрат.

Коригування (перерахунок) кошторисної частини проєктної документації виконується відповідно до Настанови з визначення вартості будівництва.

Заявлена кошторисна вартість І-ої черги будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 14.06.2024 р. складала 260303,123 тис. грн., у т. ч.: вартість будівельних робіт – 203590,974 тис. грн, устаткування – 4821,621 тис. грн, інші витрати – 51890,528 тис. грн.

Із кошторисної вартості виконано робіт – 31146,378 тис. грн., у т. ч.: будівельні роботи  – 23297,345 тис. грн.,  інші витрати – 7849,033 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної частини проєктної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктною документацією, складена відповідно до вимог  «Настанови з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість І-ої черги будівництва у поточних цінах після перевірки складає – 179546,365 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 138266,910 тис. грн., устаткування – 3895,070 тис. грн., інші витрати – 37384,385 тис. грн.

Із кошторисної вартості виконано робіт – 31146,378 тис. грн., у т. ч.: будівельні роботи  – 23297,345 тис. грн.,  інші витрати – 7849,033 тис. грн.

Під час розгляду проєктної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи робочого проєкту «Капітальний ремонт благоустрою та озеленення парку культури та відпочинку в Оболонському районі (навколо озер Йорданське та Кирилівське)» І черга. Коригування 2, в проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.