Проєкт «Реконструкція будівлі корпусу №1 Комунального некомерційного       підприємства «Тетіївська центральна лікарня» Тетіївської міської ради за адресою: вулиця Цвіткова 26-Е, місто Тетіїв, Тетіївської територіальної громади Білоцерківського району Київської області» розроблений на замовлення Комунального некомерційного підприємства  «Тетіївська центральна лікарня» Тетіївської міської ради проєктною організацією ТОВ «Проектно-Будівельна Компанія «Нувель» (юридична адреса: м. Київ вул. Авіаконструктора Антонова, буд. 20), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Кожем’яченко Надії Олегівні, Серія АА №002398 від 17 липня 2015 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №3198 від 31 липня 2020 року).

Підстави для розроблення проєкту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- технічні умови;

- завдання на проєктування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС3.

Сукупний показник СС3.

Проєктом передбачається реконструкція будівлі корпусу №1 Комунального некомерційного  підприємства «Тетіївська центральна лікарня» Тетіївської міської ради за адресою: вулиця Цвіткова 26-Е, місто Тетіїв, Тетіївської територіальної громади Білоцерківського району Київської області.

 Ділянка проєктування розташована в східній частині міста, має площу 4,4682 га та неправильну геометричну форму. Заїзд на територію ділянки забезпечується з вулиці Цвіткова.

Проєкт з реконструкції корпусу №1 лікарні за адресою: Київська обл. м. Тетіїв, вул. Цвіткова, 28E розробляється в межах геометричних розмірів існуючих фундаментів у плані, окрім влаштування (добудови) зовнішнього ліфта в осях Б÷В - 6÷7.

Технічне обстеження існуючої будівлі корпусу №1 29-01/2024-ТО виконувалось в 2024 році ФОП Зайченко С. В. і проводилось відповідно до вимог ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016. Виявлені дефекти перелічені в загальному висновку звіту. В цілому стан будівлі задовільний, окрім даху, відмостки цоколю та інженерних мереж, які є непридатні до нормальної експлуатації.

На ділянці проєктування розташована існуюча чотирьох поверхова будівля корпусу №1 з підвальним та технічним поверхом та одноповерховою прибудовою, що підлягає реконструкції.

Фасадною стороною будівля виходить на територію Тетіївської центральної районної лікарні. Головний вхід розташований в існуючій одноповерховій прибудові.

Архітектурні рішення.

Проєктом передбачається реконструкція чотирьох поверхової будівлі корпусу №1 Тетіївської центральної лікарні.

Проєктом реконструкції передбачено:

- облаштування підвального поверху для його комфортної та безпечної експлуатації. Враховуючи те, що підлога підвального поверху земляна, всі перегородки необхідно демонтувати для влаштування підлоги;

- з другого по четвертий поверх передбачено демонтаж всіх цегляних і склоблочних перегородок та влаштування нових із гіпсокартону.

- дахове покриття над горищем демонтується для влаштування повноцінного поверху, куди буде продовжено шахти ліфтів.

Функціональне призначення поверхів:

- підвальний поверх облаштовано під укриття з урахуванням місць для МГН. Резервна операційна на час повітряної тривоги. Технічні приміщення - для забезпечення роботи корпусу;

- на першому поверсі розташовано операційні, палати інтенсивної терапії та інфекційний блок з окремим входом;

- на другому та третьому поверхах розміщено палати лікарні з приміщеннями для лікарів, медсестр та інших працівників, які розділені по блоках;

- на четвертому поверсі розміщено палати реабілітації та кабінети профільних лікарів;

- п’ятий поверх розділено на дві частини -  реабілітаційний комплекс з палатами денного стаціонару та адміністративна частина.

Конструктивні рішення.

Проєктом передбачено реконструкцію будівлі корпусу №1 Г-подібної форми в плані з розмірами основної частини в осях 1-13 - 63,30м, в осях В-Е - 15,49м; одноповерхової прибудови в осях 10÷15 - 30,00м, в осях А÷Д - 22,84м; добудова зовнішнього ліфта в осях Б÷В - 6÷7 – 2,6х2,4м. Після реконструкції будівля корпусу №1 - п’ятиповерхова з підвалом.

Конструктивна схема будівлі – комбінована, на рівні 1го÷4го поверхів безкаркасна з поперечними несучим стінами, зовнішні поздовжні стіни - самонесучі. Плити перекриття спираються на поперечні стіни з силікатної цегли. Міцність та стійкість конструктивної схеми 1го÷4го поверхів забезпечується сумісною роботою повздовжніх та поперечних стін, збірних залізобетонних плит перекриття.

Конструктивна схема 5-го поверху та даху - металевий каркас.

Характеристика існуючих та проєктуємих конструктивних елементів.

Фундаменти (існуючі) - стрічкові зі збірних бетонних фундаментних блоків (ФБС серія 1.116.1-8) товщиною 500 мм з залізобетонними поясами.

Зовнішні несучі стіни (існуючі)  1го÷4го поверхів – цегляна кладка з повнотілої силікатної цегли товщиною 510 мм.

Внутрішні несучі стіни (існуючі)  1го÷4го поверхів - цегляна кладка з повнотілої керамічної цегли товщиною 380 мм.

Проєктовані стіни 5го поверху – зварний металевий каркас.

Перегородки - з повнотілої керамічної цегли товщиною 120 мм та гіпсокартону по металевому каркасі товщиною 100 мм.

Дах – зварний металевий каркас.

Сходи – збірні залізобетонні.

Перемички - збірні залізобетонні.

Вікна –. металопластикові енергоефективні.

Двері – металопластикові, протипожежні, посилені герметичні для ПРУ .

Вимощення – асфальтобетон.

Проєктом передбачено переобладнання двох існуючих ліфтів з підвального поверху на п’ятий. В ліфтовому холі додано шахту димовидалення та передбачено протипожежні двері в кабіни ліфтів. Один з них передбачено для використання тільки для потреб операційного блоку та обладнано СКД. У проєкті додано зовнішній ліфт із входом з вулиці та виходом до поверхів, де передбачено відділи реабілітації. Всі ліфти вантажопідйомністю 1000 кг та швидкістю руху 1,0 м/с. Кабіни ліфтів зроблено з нержавіючої сталі, підлога вкрита лінолеумом.

Інженерні рішення.

Системи водопостачання та водовідведення.

В будівлі запроєктовані наступні системи: господарсько-питний водопровід (В1), протипожежний водопровід (В2), поливальний водопровід (В1пл), гаряче водопостачання (Т3), зворотній трубопровід гарячого водопостачання (Т4), господарсько-побутова каналізація (К1).

Система господарсько-питного водопроводу (В1).

Джерелом водопостачання будівлі прийнято зовнішню мережу водопроводу. Подача води здійснюється двома вводами Ø108x4,0 мм в підвал, звідки після проходження водомірного вузла подається безпосередньо до споживачів.

Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі в будинок передбачається загальний водолічильний вузол з водолічильником Dn 40 мм з імпульсним виходом та терміналом передачі даних.

Водолічильний вузол обладнаний обвідною лінією. Система водопроводу – тупікова.  Стояки прокладаються в комунікаційних шахтах.

Трубопровідні магістралі ізолюються від конденсату трубною ізоляцією.

Система протипожежного водопроводу (В2). Проєктом передбачається система внутрішнього пожежогасіння із розрахунку 1 струминою витратою 2,5 л/с.

Мережі протипожежного водопроводу запроєктовані із сталевих водогазопровідних труб Ø60х3,0мм та прокладаються закрито.

Система гарячого водопостачання (Т3). Гаряче водопостачання передбачається за рахунок ІТП. Розводка від джерела гарячого водопостачання до споживачів запроектована із сталевих водогазопровідних труб.

Також проектом передбачені ємності запасу води на питні та технічні потреби людей, що підлягають укриттю.

Господарсько-побутова каналізація (К1). Система каналізації – самопливна, складається з каналізаційних полівінілхлоридних сірих ПВХ труб ∅150 - ∅50 мм та фасонних частин. Відведення каналізаційних стоків передбачено до існуючих зовнішніх мереж каналізації.

Опалення, вентиляція та кондиціонування.

Джерелом теплопостачання є існуючі теплові мережі. Підготовка теплоносія для системи опалення здійснюється в приміщенні індивідуального теплового пункту (ІТП), що розташовується у підвальному поверсі.

Теплоносій для системи опалення - вода з температурою 80/60°С.

Водяне опалення. Основні приміщення.

Схема системи опалення прийнята двотрубна горизонтальна з по поверховою тупиковою розводкою від поверхових розподільчих гребінок.

Циркуляція теплоносія передбачена за допомогою циркуляційного насосу, яким обладнано вузол регулювання. Керування параметрами системи опалення передбачене приладами автоматики вузла регулювання.

В якості опалювальних приладів прийняті панельні радіатори фірми «Korado» (або аналогічні). Радіатори виготовлені з листової сталі, мають двошарове лакове покриття, яке не виділяє шкідливих для навколишнього середовища речовин.

Транзитні трубопроводи, магістралі і стояки передбачені зі сталевих електрозварних труб.

Сходові клітини. Для сходових клітини передбачається система з вертикальною розводкою зі сталевих труб, прокладених відкрито.

Вентиляція приміщень лікарні. Вентиляцію приміщень передбачено припливно-витяжну з механічним спонуканням повітря.

Повітрообміни по приміщеннях приймаються у відповідності до додатку Б ДБН В.2.2-10:2022. Клас фільтрів та ступені фільтрації повітря по приміщеннях приймаються у відповідності до додатку Б ДБН В.2.2-10:2022.

Розміщення основного вентиляційного обладнання передбачено у венткамері в цокольному поверсі.

Подача та видалення повітря передбачається за допомогою загально-обмінної припливно-витяжної системи (на кожному поверсі передбачається відгалуження) та за допомогою місцевих витяжних систем (санвузли…)

Нагрів повітря здійснюється за допомогою водяного нагрівача, яким обладнано ПВ систему.

Припливно-витяжні системи та системи кондиціонування, які обслуговують приміщення, де необхідно забезпечувати необхідні температурні параметри повітря, оснащуються резервним двигуном, або резервною системою кондиціонування.

Окремі витяжні системи передбачені для приміщень санвузлів, комор та технічних приміщень. Витяжні вентилятори систем встановлюються безпосередньо в приміщеннях за підшивною стелею. Викид повітря від витяжних вентиляторів здійснюється через витяжні шахти вище рівня покрівлі.

Розподіл повітря здійснюється за допомогою мережі повітроводів з оцинкованої сталі. . У якості повітророзподільників використовуються вентиляційні грати та дифузори.

Підтримання нормованих температурних параметрів у приміщеннях лікарні забезпечується кондиціонуванням повітря.

В якості основних систем передбачається до встановлення мульти-спліт система кондиціонування.

Електротехнічні рішення.

Для живлення проектованих електроспоживачів передбачається встановлення ввідно-розподільчих пристроїв 0,4 кВ. Живлення проектованих ввідно-розподільчих пристроїв передбачається двома взаєморезервованими кабельними лініями 0,4 кВ.

В якості резервного джерела живлення передбачається дизель-генератор.

Живлення електроприймачів передбачено на напрузі - 380/220В.

Розподільчі мережі передбачено виконати кабелями марки ВВГнгд, ВВГнг-LS та вогнестійкими кабелями марки FLAME-X950 (N)HXH FE180.

            Передбачається автоматичне відключення вентиляції при пожежі.

            Для захисту групових ліній розеточної мережі передбачено встановлення пристроїв захисного відключення.

Система заземлення прийнята типу TN-C-S, з організацією повторного заземлення на вводі в електрощитову.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Передбачені проектні рішення щодо протипожежних відстаней відповідають вимогам чинних нормативних документів.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається без змін від пожежних гідрантів.

Архітектурні рішення не порушують вимог ДБН В.1.1-7-2016, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.2-10:2022 в частині дотримання вимог пожежної безпеки.

Будівельні конструкції відповідають ступені вогнестійкості будівлі та категорії за вибухопожежною та пожежною небезпекою.

Шляхи евакуації дозволяють швидко і безпечно залишити будівлі.

Об’єкт захищено системами протипожежного захисту: система пожежної сигналізації, система керування евакуюванням, система протидимного захисту, автоматика та диспетчеризація систем задіяних при пожежі. 

Інженерні системи передбачено з урахуванням вимог ПУЕ, ДБН В.2.5-56:2014 в частині дотримання вимог пожежної безпеки.

Застосоване обладнання та кабельно-провідникова продукція має відповідні сертифікати.

Робочий проект розроблено з дотриманням вимог пожежної безпеки.

Роботи по будівництву не становлять пожежної та техногенної загрози за умови дотримання всіх передбачених проектом рішень та заходів.

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проєктованого об''єкту забезпечується відповідністю всіх проєктних рішень, котрі враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

МГН. Проектом передбачено заходи безперешкодного пересування МГН по ділянці та в будівлі.

Доступ і перебування маломобільних груп населення забезпечується виконанням вимог ДБН В.2.2-40:2018. Зокрема, влаштуванням пандусів перед входами до будівлі з ухилом 1:14 з влаштуванням поручнів по боках пандусів. Заміна дверей основного входу на автоматичні розсувні.

В будівлі передбачено санітарно гігієнічні вузли для МГН при всіх зонах очікування пацієнтів, а також для лікарів та обслуговуючого персоналу. Санвузли в палатах передбачено трьох типів: звичайний (площею до 4 м²), інклюзивний (площею більше 4 м² із габаритами не менше 1,7х2,2м), інклюзивні збільшені (площею більше 6 м²).

На сходових клітках передбачено влаштування ТС та інформативних табличок біля дверей. Кнопки ліфта ззовні і з середини мають інформацію з шрифтом Брайля.

Коридори 4-го та 5-го поверхів облаштовані тактильно-інформаційними покажчиками приміщень на стінах та ТС на підлозі.

Санітарія. Прийнятий проектом реконструкції склад приміщень відділень, їх площа, технологічне розміщення (після внесення змін згідно зауважень) відповідають вимогам ДБН В. 2.2.10-2022 , ДСП « Санітарно-протиепідемічні вимоги до новозбудованих, реставрованих і реконструйованих закладів охорони здоров¢я» , затвердженим наказом МОЗ України №  354 від 21.02.23р.  Розрахункові показники температури, кратності повітряобміну в приміщеннях  відповідає  санітарно-гігієнічним вимогам. Організація дезінфекції відділень закладу, приміщень для стерилізації виконана  згідно вимог ДСП « Дезінфекція предстерилізаційне очищення та стерилізація медичних виробів в закладах охорони здоров´я» , затверджених наказом МОЗ України від 11.08.2014 № 552. Інфекційне, хірургічні відділення забезпечені системами знераження повітря та дезінфекції  відповідно «Санітарно-протиепідемічні правила і норми використання ультрафіолетового бактерицидного випромінювання для знераження повітря та дезінфекції поверхонь в приміщеннях закладів охорони здоров´я » , затверджених наказом МОЗ України від06.05.2021№882

Якість питної води, призначеної для забезпечення  будівлі, відповідає вимогам ДСанПіН 2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води  питної, призначеної для споживання людиною», затверджених наказом МОЗ України від 12.05.2010 №400, зареєстрованих в Міністерстві  юстиції 01.07.2010 за  №452/17747 .

Згідно акустичних розрахунків очікувані рівні звуку та звукового тиску в приміщеннях  корпусу №1 Тетівської міської лікарні та на прилеглих до нього території  не перевищують ДР згідно з ДСН 463-19 «Державні санітарні норми допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови» (затв. Наказом МОЗ від 22.02.2019 №463, зареєстровані у Мінюсті 20.03.2019р за №281/33252), додатка №16 до ДСП 173-96 (затв. Наказом МОЗ №173 від 19.06.1996 зареєстровані 24.07.2006 №379/1404).

            Проектними рішеннями передбачено використання обладнання, будівельних тільки при наявності  позитивних «Висновків державної санітарно - епідеміологічної експертизи»    згідно  ДСанПіН 8.2.1-181-2012 « Полімерні та полімервмістні матеріали вироби та конструкції,  що застосовуються в будівництві та виробництві мебелі. Гігієнічні вимоги» , НРБУ-97, ОСПУ-2005.

            Відходи, які утворюються при проведенні  будівництва зберігаються та утилізуються згідно вимог санітарного законодавства та ст.29 Закону України «Про систему громадського здоров´я». Проектом передбачено виконання заходів виконання ст. 46 Закону України «Про охорону земель», ст. 55 Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища».

ОВНС.

Згідно Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», ст. 3 планована діяльність не потребує проведення процедури ОВД.

Стисла характеристика видів впливів проєктованої діяльності на навколишнє природне середовище:

- на земельні ресурси – додаткового відведення землі не потребується, всі роботи проводяться в межах будівлі та її вимощення.

- на атмосферне повітря - тимчасовий вплив під час проведення будівельних робіт від викидів від двигунів внутрішнього згоряння машин та механізмів, що працюють під час проведення будівельних робіт, фарбувальні, зварювальні роботи., шумовий  тиск від працюючого обладнання, автотранспорту і будівельної техніки, додаткового впливу під час експлуатації не очікується.

Зважаючи на те, що викиди в атмосферне повітря забруднюючих речовин при проведенні капітального ремонту є неорганізовані (джерела викидів – пересувні), непостійні в часі (послідовність реалізації будівельного циклу) і мають короткочасний (період будівництва), а не постійний вплив на повітряне середовище, розрахунки приземних концентрацій ЗР не проводились.

Еквівалентний рівень шуму в контрольній точці за 2 м від найближчої житлової будівлі 51 дбА – не перевищує допустимий рівень для денного, але перевищує для нічного часу доби. Роботи мають проводитись тільки в денний час.

Зважаючи на короткочасність впливу, можна вважати його допустимим. Бажано більш шумні роботи проводити в теплий період року, розміщуючи джерела шуму на більш віддаленій від житла та від закладу ділянці таким чином, щоб зелені насадження сприяли приглушенню шуму.

Джерелами вібрації при виконанні будівельних робіт є автотранспортна та будівельна техніка. Рівень вібрації джерел складає менше 102 дБ, що відповідає нормативним вимогам;

- на водне середовище – тимчасовий вплив під час проведення будівельних робіт в результаті використання водних ресурсів на потреби будівництва та відведення побутових стічних вод в місцеву каналізацію, додаткового впливу під час експлуатації не очікується; 

- на ґрунти – тимчасовий незначний вплив під час проведення будівельних робіт, додаткового впливу під час експлуатації не очікується;

- додаткового впливу на рослинний та  тваринний світ не очікується

- додатковий вплив на  техногенне середовище не очікується у зв''язку з тим,  що підприємства промислового, сільськогосподарського та житлово-громадянського призначення, а також пам''ятники архітектури, історії і культури не потрапляють в зону активного впливу проєктуємого об''єкта, понаднормових викидів та скидів не передбачається;

- на соціальне середовище – очікується позитивний вплив за рахунок покращення комфортності проживання в місті;

- на клімат та мікроклімат - не очікується, можлива зміна мікроклімату, пов''язана з локальним підвищенням температури, локальним підвищенням вологості повітря не буде мати місце.  

Проектом капітального ремонту не передбачене утворення додаткових джерел впливів на всі складові навколишнього природного середовища (атмосферне повітря, ґрунти, геологічне, водне, соціальне, техногенне середовище, рослинний і тваринний світ) при експлуатації.

Впливи при експлуатації залишаються без змін.

При проведенні капітального ремонту утворюються будівельні відходи, які збиратимуться і тимчасово зберігатимуться на спеціально відведеному майданчику до передачі спеціалізованому (ліцензованому) підприємству згідно попередньо укладеного договору.

Захисні заходи, що застосовані у проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 23.08.2024 р. складала – 498371,624 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 312297,567 тис. грн., устаткування – 86629,298 тис. грн., інші витрати – 99444,759 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної частини проєктної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктною документацією, складена відповідно до вимог  «Настанови з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва після перевірки складає – 454766,512 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 276909,400 тис. грн., устаткування – 86629,298 тис. грн., інші витрати – 91227,814 тис. грн.

Під час розгляду проєктної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи проєкту «Реконструкція будівлі корпусу №1 Комунального некомерційного підприємства «Тетіївська центральна лікарня» Тетіївської міської ради за адресою: вулиця Цвіткова 26-Е, місто Тетіїв, Тетіївської територіальної громади Білоцерківського району Київської області», в проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.