Проєктування виконане ФОП «АРХІТЕКТУРНЯ ХЕСІНА», юридична адреса: 61112, Харківська обл., м. Харків, Салтівське шосе, буд. 145-Б, кв. 41; ЄДРПОУ 2180315655; головний архітектор проєкту Хесін Вадим Олександрович, кваліфікаційний сертифікат АА №002620 від 13.01.2016 р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією МІНРЕГІОНБУД  України у 2016 р.

Робочий проєкт Аварійно-відновлювальні роботи (протиаварійні роботи та ремонт (реставраційний) будівлі Харківського національного університету мистецтв імені І. П. Котляревського (пам’ятки містобудування та архітектури місцевого значення «Інститут мистецтв»,охор. № 7118-Ха), розташованої за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 11, розроблений на підставі Договору на виконання науково-проєктних робіт № 2307-01 від 25.07.2023 р. між ФОП «АРХІТЕКТУРНЯ ХЕСІНА» та Замовником – Харківським національним університетом мистецтв імені І. П.Котляревського.

Вихідні дані для проєктування:

·       Завдання на проєктування, затверджене ректором Харківського національного університету мистецтв імені І. П. Котляревського Говорухіною Н.О.;

·       Реставраційне завдання, погоджене директором Департаменту містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації Коротовських А.В.  та погоджене ректором Харківського національного університету мистецтв імені І. П. Котляревського Говорухіною Н.О.;

·       Витяг з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією

Російської Федерації від 01.05.2024р., наданий Департаментом житлово-комунального господарства Харківської міської ради;

·       Акт комісійного обстеження Реєстраційний номер в РПЗМ: АКТ-КО-01.05.2024-147614;

·       Охоронний договір на пам’ятку культурної спадщини (її частину) за № 1254 від 30.12.2021 р. на нежитлову будівлю – пам’ятку архітектури місцевого значення загальною площею 4130,1 м2, прийняту на облік рішенням Харківського облвиконкому від 30.04.1980 №334 (зі змінами), та занесеної до Державного реєстру нерухомих пам’яток України наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 04.06.2020 № 1883 - охоронний № 7118-Ха, розташованої за адресою: м. Харків, м-н Конституції, 11;

·       Паспорт об’єкта культурної спадщини на об’єкт «Інститут мистецтв», пам’ятку архітектури та містобудування місцевого значення за адресою: Харківська обл.,

Харківська міська територіальна громада, м. Харків, майдан Конституції, 11;

·       Наказ Міністерства культури та інформаційної політики України № 107 від 13.03.2023 р. «Про закріплення державного майна за Харківським національним університетом мистецтв ім. І. П. Котляревського» на праві господарського відання окремого нерухомого майна державної власності, що належить до сфери управління Міністерства культури та інформаційної політики - нежитлової будівлі літ «А-5», загальною площею 4130,1 м2, за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 11;

·       Технічний паспорту на групу нежитлових приміщень підвалу № І-:-ІV, VI, VII, IX, X, XIII, 1-:-13, 15-:-17; 1-го поверху № ХІV-:-ХVІІ, ХІVа, ХVа, ХVб, ХVв, ХVІІа, XXXIV, 46, 6а, 9, 10. 25-:28. 30-:-32, 42-:-44, 46, 49, 50, 52; антресолі 1-го поверху № 4а, 4в, 4г, 11-:-14; 2-го поверху № ХІХ-:-ХХІІІ, 3-:-10, 12-:-17, 13а, 19-:-30, 34; антресолі 2-го поверху № XVIII, XXIV, 1, 2, 31-:-33; 3-го поверху № ХХV-:-ХХVІІ, 1-:-5, 7-:-18, 21, 22, 24; 4-го поверху № ХХVІІІ-:-ХХХ, 1-:-20, 9а, 16а, 17а; антресолі 4-го поверху № XXXI, 21; 5-го поверху № XXXII, XXXIII, 1-:-10, 13-:-22 у нежитловій будівлі літ. «А-5» (інвентаризаційна справа №131000006063), виконаного 12.05.2021 р. ТОВ «СІТІТЕХГРУП», м. Харків;

·       Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 184907096 від 16.10,2019 р. на нежитлову будівлю літ «А-5» загальною площею 4130,1 м2, за адресою Харківська область, м. Харків, майдан Конституції, будинок 11 (не є об’єктом житлової нерухомості, Власник – Держава Україна в особі Міністерства культури України);

·       Державний акт на право користування земельною ділянкою (серія ЯЯ №306189);

·       Кадастровий план земельної ділянки за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 11/13;

·       Лист № 06/30/7934-24 від 29.08.2024 р., наданий Міністерством культури та інформаційної політики України;

·       Договір №13-К/23 від 18.05.2023р. про постачання електричної енергії між ТОВ «ЄВРОГАЗСТАР» та Харківським національним університетом мистецтв імені І.П. Котляревського;

·       Заява-приєднання до договору про постачання електричної енергії №13-К/23 від 18.05.2023р.,підписана директором ТОВ «ЄВРОГАЗСТАР» К. Туркіним;

·       Технічні умови на проведення ремонту реставраційного (капітального ремонту) ВСЦО та ІТП №11-34/3422 від 01.04.2024р., надані КП «ХАРКІВСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ» Харківської міської ради;

·       Попередні роботи по пам’ятці архітектури місцевого значення «Інститут мистецтв», охор. № 7118-Ха, за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 11, виконані у 2023р. ФОП «АРХІТЕКТУРНЯ ХЕСІНА», (Шифр 3615.95/2302-01-НД) з Актом огляду технічного стану пам’ятки, Актом визначення складності робіт, Актом визначення втрат пам’ятки у складі документу;

·       Звіт за результатами попереднього обстеження технічного стану будівельних конструкцій будівлі Харківського національного університету мистецтв імені І.П. Котляревського за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 11, виконаний у 2023р. ФОП «АРХІТЕКТУРНЯ ХЕСІНА», (Шифр 3615.95/2302-03-ТВ), провідний експерт будівельний з технічного обстеження будівель і споруд Хесін В.О., сертифікат   АЕ №006732 від 19.01.2022р.; Реєстраційний номер в РПЗМ: ЗВІТ-ОБ-01.05.2024-2322; Реєстраційний номер у ЄДЕССБ: TO01:8321-6566-3952-2283.

Згідно пп. 2) п. 1. ст.1  Закону Україн «Про регулювання містобудівної діяльності»,  п.27 Переліку об’єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються, затвержденного наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства від 06.11.2027 №289 (із змінами), для проєктування даного об'єкта містобудівні умови і обмеження не надаються.

Для проведення експертизи проєктно-кошторисної документації були надані наступні розділи проєкту:

Том 1.

-   3423.91/2307-01-11-ПЗ    Загальна пояснювальна записка.

Том 2.

- 3423.91/2307-01-11-АБ1  Архітектурно-будівельні рішення. 1-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-АБ2  Архітектурно-будівельні рішення. 2-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-АБ3  Архітектурно-будівельні рішення. 4-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-АБ4.0  Архітектурно-будівельні рішення. 6-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-АБ4.1  Архітектурно-будівельні рішення. 6-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-АБ4.2  Архітектурно-будівельні рішення. 6-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-АБ4.3  Архітектурно-будівельні рішення. 6-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-АБ4.4  Архітектурно-будівельні рішення. 6-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-АБ4.5  Архітектурно-будівельні рішення. 6-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-АБ5  Архітектурно-будівельні рішення. 7-а черга будівництва.

Том 3.

- 3423.91/2307-01-11-ПЗО   Паспорт зовнішнього опорядження.

 Том 4.

- 3423.91/2307-01-11-ТРР Технологія реставраційних робіт.

Том 5.

- 3423.91/2307-01-11-ВК Водопостачання і каналізація. 3-я черга будівництва.

Том 6.

- 3423.91/2307-01-11-ОВ Опалення та вентиляція. 3-я черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-ТМ Тепломеханічні рішення. Індивідуальний тепловий пункт. 3-я черга будівництва

Том 7.

- 3423.91/2307-01-11-ЕТР.1 Електротехнічні рішення. 5-а черга будівництва.

- 3423.91/2307-01-11-ЕТР.2 Електротехнічні рішення. 2-а черга будівництва.

Том 8.

- 3423.91/2307-01-11-ПОБ Проект організації будівництва.

Том 9.

- 3423.91/2307-01-11-ІТЗ ЦЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Том 10.

- 3423.91/2307-01-11-К Кошторисна документація.

Будівництво об'єкта відноситься до класу наслідків (відповідальності): СС3.

Загальні дані.

Об‘єкт проєктування – будівля Харківського національного університету мистецтв імені І.П. Котляревського є пам'яткою архітектури та містобудування місцевого значення,

«Інститут мистецтв», охор. № 7118-Ха за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 11.

Код будівлі відповідно до НК 018-2023 – 1263 - Будівлі навчальних та дослідних закладів.

Будівля розташована в північно-східній частині кварталу, який обмежено з півночі,

північного сходу та сходу пл. Конституції (кол. Миколаївською, Тевелєва, Радянської України), з півдня – Соборним пров. (кол. Капелюшним, Радянським), із заходу – вул.Квітки-Основ’яненко (кол. пров. Горяїновським, Уфимськім, Драгоманова, Гамарника, вул. Баумана).

Будівлю було зведено у 1900 р. як прибутковий будинок на західному боці

пл. Миколаївскої на замовлення купця 1-ї гільдії І. П. Гладкого по проекту архітектора Б.Г. Михайловського.

Прибутковий будинок спочатку був триповерховим і мав адресу Миколаївська пл.,19.

У 1929-1930 рр. за проєктом архітектора П. З. Крупко було виконано реконструкцію будівлі з надбудовою на два поверхи.

Перші перепланування будинку були виконані при зміні його первісного призначення після революції 1917 року – з житлових у конторські.

Друге перепланування відбулося в процесі пристосування будинку під навчальні функції, для поліпшення навчального процесу. При цьому було максимально збережено ліплення плафонів стель та ліпного декору стін.

Пристосування частини приміщень першого поверху для використання під магазини та казино, що відбулося у середині 90-х років ХХ ст., призвело до втрат декоративного оздоблення інтер’єрів цих приміщень.

За рішенням Харківського облвиконкому № 334 від 30 квітня 1980 р. колишній прибутковий будинок І. П. Гладкого під назвою «Інститут мистецтв» прийнято на облік і під охорону в якості пам’ятки архітектури та містобудування місцевого значення з охоронним № 39. Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 4 червня 2020 р. № 1883 цей об’єкт занесений до Державного реєстру нерухомих пам’яток України з охоронним № 7118-Ха.

Загальна площа приміщень пам’ятки на момент проектування становить 4130.1 м², площа забудови – 813,4 м² (згідно із даними Технічного паспорту БТІ, виконаного ТОВ «СІТІТЕХГРУП» у 2021 р.), загальний будівельний об’єм – 26014 м³ (згідно із даними Технічного паспорту БТІ, виконаного ТОВ «СІТІТЕХГРУП» у 2021 р.). Загальна площа

приміщень пам’ятки по результатах проектування становить 4131,5 м.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ.

Згідно із архівними матеріалами і «Попередніми дослідженнями» разом із «Комплексними науковими дослідженнями» та «Історико-архівними та бібліографічними дослідженнями», що були виконані АРХІТЕКТУРНЕЮ ХЕСІНА у складі «Попередніх робіт по пам’ятці архітектури місцевого значення «Інститут мистецтв», охор. № 7118-Ха, за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 11», починаючи з 1963 р. по теперішній час вказана будівля використовується у якості вищого навчального закладу, в ній розташований Харківський національний університет мистецтв імені І. П. Котляревського. Наведені дані підтверджуються Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України № 107 від 13.03.2023 р. «Про закріплення державного майна за Харківським національним університетом мистецтв ім. І. П. Котляревського» на праві господарського відання окремого нерухомого майна державної власності, що належить до сфери управління Міністерства культури та інформаційної політики - нежитлової будівлі літ «А-5», загальною площею 4130,1 м2, за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 11.

Колишній прибутковий будинок І. П. Гладкого побудований з цегли в дусі ренесансних італійських палаццо епохи відродження. Його об’ємно-просторова композиція з С-подібною формою загального плану дещо асиметрична. Вона складається з головного корпусу, що розташований вздовж червоної лінії площі, та двох різновеликих крил зі сторони двору. У початковому вигляді об’ємно-просторову композицію увінчували ступінчастий аттик з рясним декоративним оздобленням і пологий вальмовий дах з полігональним куполом флорентійського типу, які були розібрані у 1929 р. в процесі надбудови на два поверхи. Зараз будівлю завершує двосхилий дах з трикутними цегляними брандмауерними стінками з північно-західної та південно-східної сторони.

Головний фасад багато декорований, оштукатурений та пофарбований. Північно західний та південно-східний фасади колись теж були частково декоровані, оштукатурені та пофарбовані, але на даний час вони є звичайними стінами, що щільно примикають до високих сусідніх будівель. Дворові фасади оформлені значно скромніше і зберігають природну фактуру лицювальної цегли з ретельно розшитими швами.

Головний фасад вирішений у пишних неоренесансних формах і має симетричну композицію з чітким вертикальним членуванням, яке завдають ледь виступаючі флангові ризаліти, лопатки, пілястри і три чвертні колони іонійського та складного композитного ордерів. Поверхня всієї стіни на рівні першого поверху прикрашена дощатим рустом зі стилізацією під мегалітичну кладку. Тут влаштовані великі прямокутні та підквадратні прорізи для вхідних дверей та магазинних вітрин. Всі вони, за виключенням головного входу до ХНУМ ім. І. П. Котляревського з дерев’яним блоком дверей із семичастинним склінням, мають дисгармонуючі металеві або металопластикові рами. Через російське бомбардування ці рами повсюдно пошкоджені, скління розбите і тимчасово закладено плитами OSB. У магазині «Ведмедик» склопакети вітрин на момент проектування замінені користувачем.

Поверхня стін флангових ризалітів на рівні другого-п’ятого поверхів вкрита дощатим рустом. На другому й п’ятому поверхах ризалітів встановлені прямокутні кам’яні балкони з оштукатуреною поверхнею. Площадки балконів огороджені балюстрадами з дуже широкими поручнями, які спираються на масивні кутові тумби та фігурні балясини. На другому поверсі напівциркульні прорізи балконних блоків у складі вікна і двостулкових дверей завершуються рустуванням, що імітує кам’яну кладку арок з трапецієподібними замковими каменями. Простінки між вікнами та дверима прикрашені канелюрованими пілястрами складного композитного ордеру. На п’ятому поверсі аналогічні прорізи балконних блоків завершуються двочастинною аркатурою з замковими каменями складної конфігурації, яка спирається на канелюровані пілястри.

Праворуч та ліворуч від балконних блоків розташовані ліпні картуші необарочного вигляду. На рівні третього та четвертого поверхів в ризалітах влаштовані здвоєні віконні блоки флорентійського типу з високими напівциркульними прорізами. Їх наличники виконані у вигляді прикрашених замками двочастинних профільованих аркатур з опорою в третьому поверсі на дві пілястри складного композитного ордеру і одну герму і в четвертому поверсі на три пілястри складного композитного ордеру.

Більша частина поверхні стіни головного (північно-східного) фасаду розташована проміж фланговими ризалітами.

Центральна частина головного фасаду шириною у шість вікон акцентована ледь виступаючим ступінчастим ризалітом. На рівні другого та третього поверху він фланкований пілястрами і прикрашений тричвертними колонами складного композитного ордеру. На рівні другого та третього поверху він фланкований пілястрами і прикрашений тричвертними колонами складного композитного ордеру. Між цими колонами на рівні другого поверху розташована лоджія з балюстрадою. У лоджії блок з двох напівциркульних прорізів прикрашає портал, що завершується трикутним розірваним фронтоном з масивним ліпним картушем барочного вигляду. Праворуч і ліворуч від центрального ризаліту на третьому поверсі на масивних кронштейнах змонтовані два прямокутні балкони з масивними балюстрадами, які мають пишне декоративне оформлення в необароковому стилі.

Завершують архітектуру головного фасаду широкий фриз з ліпними фестонами, розірваний по центру карниз значного виносу з дентикулами та огородження даху у вигляді парапетної стінки з фільонками, зі вставками двох сегментів кам’яної балюстради, з широкими перилами і фігурними балясинами. Увінчує всю композицію щіпець з валютами, на площині якого змонтовано картуш із радянською символікою.

Північно-західна стіна колишнього прибуткового будинку І. П. Гладкого примикає до південно-східної стіни колишньої біржі (нині другий корпус ХНУМ ім. І.П. Котляревського), а південно-східна стіна примикає до північно-західної стіни другого Харківського пасажу (нині торгівельного комплексу «Універмаг «Дитячий Світ»).

Будівлі будувалися із різницею у часі у 5-10 років. Деформаційний шов (відсутність перев’язки) наявна між будівлею та правою прибудовою в осях  Е’- Є’/6’-8’з рівня 4-го поверху (4-й, 5-й поверхи, горище).

Деформаційний шов (чи відсутність перев’язки) між будівлею та правою прибудовою в осях  В - Д’/1’-2’(ліворуч) відсутній.

Над основним об’ємом будівлі по дерев’яних кроквах влаштована двоскатна покрівля, над крилами внутрішнього двору влаштовані - двоскатна покрівля із вальмою над північно-західним крилом, односкатні різнорівневі покрівлі над південно-східним крилом. Покриття покрівлі виконане із оцинкованого заліза під одинарний стоячий фальц.

За роки експлуатації будівлі неодноразово проводилися косметичні та поточні ремонти по фасадах та внутрішніх приміщеннях.

Конструктивна схема будівлі двопрольотна, з несучими подовжніми зовнішніми та внутрішніми стінами товщиною 1550мм у рівні 1-го поверху, товщиною 1030мм у рівні 2-го поверху, товщиною 770мм у рівні 3-го поверху, товщиною 640мм у рівні 4-го та 5-го поверхів. Товщина стін північно-західного крила 770мм, південно-східного крила – 640мм. Зовнішнє оздоблення – фігурна цегляна кладка із штукатурним шаром. Стіни поперечні внутрішні у крилах будівлі є несучими товщиною 770мм, стіни сходових кліток є несучими товщиною 640мм. Диск перекриття із опорою на подовжні стіни із дерев’яних балок із щитами накату та штукатуренням по драні. Перегородки каркасні дерев’яні із штукатуренням по драні товщиною 160, 200 та 320мм.

Просторова жорсткість об’єкту забезпечена сумісною роботою дисків перекриттів у горизонтальній площині та системою перехресних зовнішніх і внутрішніх цегляних стін

в вертикальній площині.

До настання воєнних дій на території України у лютому 2022 р. умови експлуатації будівлі відповідали нормативним вимогам – будівля опалювана та забезпечені усіма необхідними інженерними мережами, приміщення утримувалися у належному стані в залежності від їх функціонального призначення, піддавалися періодичним відновлювальним роботам для покращення їх стану.

Ракетний обстріл 02.03.2022 р. центральної частини м. Харків у наслідок збройної агресії РФ проти України призвів до ушкодження обстежуваної будівлі та часткового руйнування та ушкоджень поряд розташованих будівель міської ради, Палацу Праці, колишнього магазину «Люкс», іншого корпусу Харківського національного університету

мистецтв імені І. П. Котляревського, що розташовані в один ряд уздовж площі Конституції.

Будівля Харківського національного університету мистецтв імені І. П. Котляревського на майдані Конституції, 11, зазнала ушкоджень у наслідок даного обстрілу, влучання уламків від снарядів чи будівельних конструкцій, дії ударно-вибухової хвилі. Починаючи з даного періоду обстежувана будівля знаходилася без частини вікон та опалення, що додатково до отриманих ушкоджень призвело до впливу атмосферних опадів на конструкції та оздоблення. На час проектування експлуатаційне середовище будівлі в цілому характеризується наступними факторами, що негативно впливають на стан конструкцій:

·       У зовнішніх цегляних стінах утворені нові вертикальні, похилі та горизонтальні наскрізні тріщини, що свідчить про порушення цілісності цегляного мурування фрагментів стін, спричинені дією вибухової хвилі. Частина тріщин на внутрішніх фасадах є застарілою, утворені під дією осадових процесів у наслідок порушення вимощення та водовідводу, додатковим чинником є постійні вібрації від поряд розташованого метро. Більша частина тріщин утворена під дією вибухової хвилі, найбільше постраждав південно-східний кут будівлі. Наявність наскрізних тріщин у зовнішніх стінах сприяє потраплянню капілярної вологи в середину приміщень. Виявлені ушкодження не носять критичного характеру.

·       Міжповерхові перекриття на південно-східному куті будівлі були підвернені

дії вибухової хвилі, що призвело до розтріскування штукатурного шару стель та фрагментарних обвалів штукатурного шару. При цьому постраждала частина приміщень із історичними ліпними елементами стель, в яких утворені тріщини. Виявлені ушкодження не носять критичного характеру.

·       Більша частина віконних блоків по зовнішнім та внутрішнім фасадам зруйновані.

·       Повсюдні ушкодження покрівлі із розкриттям фальців під дією ударно-вибухової хвилі, утворення чисельних отворів від уламків снарядів та зламаного

решетування.

·       Часткове руйнування внутрішнього оздоблення, підвісних стель та штукатурного шару стель.

·       Руйнування системи опалення під дією ударно-вибухової хвилі.

·       Порушення системи електроосвітлення в будівлі.

На основі Звіту за результатами попереднього обстеження технічного стану будівельних конструкцій будівлі класифіковано технічний стан окремих конструктивних елементів та огороджувальних конструкцій будівлі, а саме:

-      Фундаменти - стрічкові з цегли червоної керамічної, товщиною 1550 мм. Критичні деформації в фундаментних стінах не виявлені. Технічний стан категорії «2».

-      Під дією ударно-вибухової хвилі у стіні головного фасаду будівлі утворена вертикальна наскрізна тріщина із розкриттям до 5 мм на куті перетину зовнішніх стін в осях 1/А. Аналогічні тріщини виявлені у внутрішній подовжній стіні по осі Б між осями 1-3 та у внутрішній поперечній стіні по осі 3 близько з віссю В.

-      Зовнішні стіни з цегли червоної керамічної на цементно-вапняному розчині перемінної товщини по поверхах, оштукатурені по головному фасаду, бічні та задній фасади у відкритій цеглі.

У стінах у наслідок дії ударно-вибухової хвилі утворені:

- вертикальна наскрізна тріщина на перетині осей 1/А на всю висоту будівлі від підвального поверху у стіні головного фасаду, яка далі переходить через кут у рівні 1-го поверху та продовжується до верху будівлі по лівому (південно-східному) фасаду із розкриттям уверх до 30 мм у рівні горища.

- волосяні горизонтальні тріщини у рівні 5-го поверху по головному фасаду (вісь А);

- вертикальна наскрізна тріщина у зовнішній стіні центрального ризаліту сходової клітки заднього фасаду у простінках між віконними прорізами на всю висоту будівлі з рівня 1-го поверху, що має розкриття уверх до 15 мм (вісь В в осях 3-5);

- вертикальні наскрізні тріщини у зовнішній стіні центрального ризаліту сходової клітки заднього фасаду над віконними прорізами 5-го поверху, що мають розкриття уверх до 15 мм (вісь В в осях 3-5);

- вертикальні та похилі волосяні наскрізні тріщини у зовнішній стіні будівлі лівого (південно-східного) фасаду по осі 1 з рівня 3-го поверху, що тягнуться до верху мурування та мають розкриття уверх до 5 мм. Там же у рівні 3-го поверху наявне значне розтріскування штукатурного шару стіни уздовж закладеного колишнього прорізу;

- похилі тріщини у підпокрівельному карнизі та стіні під ним у подовжній стіні південно-західного крила на перетині із основним об’ємом будівлі, що перетинають від 11 до 50 рядів мурування та мають розкриття до 7 мм (вісь 2’);

- волосяні вертикальні тріщини під балками перекриття у зовнішній стіні заднього фасаду у південно-східній частині будівлі у рівні 3-го поверху (вісь В);

- похилі та вертикальні тріщини у зовнішніх стінах сходової клітки північно-західного крила у рівні 5-го поверху, що мають розкриття до 10 мм та тягнуться на всю висоту поверху (осі Е’, 7’, 8’).

У зовнішніх стінах також наявні дефекти та ушкодження, що не є наслідками обстрілів чи дії вибухової хвилі - застарілі стабільні вертикальні наскрізні тріщини у поперечній зовнішній стіні південно-західного крила під віконними прорізами 3-гоповерху та між віконними прорізами 3-го та 4-го поверхів, що перетинають до 19 рядів мурування, розкриття до 8 мм (вісь Д’), застаріла стабільна вертикальна тріщина у зовнішній подовжній стіні південно-західного крила у рівні 1-го поверху із розкриттям до 2 мм (вісь 1’/Г’). Стіни північно-західного крила мали вертикальні тріщини над та під віконними прорізами по осі 6’, вертикальні тріщини по осі Є’ у рівні 3-5-го поверхів, були підсилені в процесі експлуатації за допомогою стрижневих стяжок та обойм з металевих профілів по окремим віконним прорізам, тріщини були зачеканені, але на момент проектування мають повторне розкриття у наслідок дії ударно-вибухової хвилі.

-      Внутрішні стіни з червоної керамічної цегли критичні дефекти не виявлені, руйнування відсутні.

-      Перемички: цегляні прямокутні із замковими каменями, цегляні аркові, окремі на сходах та у підвалі - по металевим профілям. Виявлене розтріскування відшаровування штукатурного шару, волосяні тріщини. Цегляні аркові муровані перемички у підвальному поверсі – окремі мають ушкодження у вигляді вирублених фрагментів мурування, що виконувалося в процесі експлуатації за для проведення комунікацій – стан непридатний для нормальної експлуатації (категорія «3»). Металеві - у підвальному поверсі у крилах будівлі поверхнево вражені іржею, потребують відновлення антикорозійного захисту.

-      Перекриття міжповерхові - по дерев’яних балках із щитами накату, засипкою та штукатуренням по драні по поверхах та цегляні склепіння по металевих балках над підвальним поверхом з опорою на подовжні зовнішні та внутрішню стіни. Критичні дефекти при не виявлені.

-      Дах із горищем, що не експлуатується, двоскатний, наслонна кроквяна система у вигляді дерев’яних кроквяних конструкцій, двосхилих трикутних ферм з брусу, які  спираються на існуючі цегляні стіни, прогонів з брусу. Кріплення дерев’яних конструкцій на металевих скрутках, скобах, ферми зібрані на врубках та металевих пластинах. Наявність антипиренового та антисептичного покриття несучих дерев’яних конструкцій не встановлена. Критичних дефектів після обстрілів не виявлено.

-      Покрівля двоскатна, по дерев’яним кроквам із покриттям із оцинкованого заліза під одинарний стоячий фальц по дерев’яному решетуванню з дошок. У наслідок обстрілу покрівля отримала ушкодження у вигляді розходження фальців по всій площині покрівлі, утворення отворів від уламків та від зламаного решетування.

-      Сходи внутрішні у сходових клітках - наборні сходинки з мармурової крихти по металевим косоурам, що оштукатурені, мають фрагментарні ушкодження, сколи, викришування розчину на примиканні до стін.

-      Сходи внутрішні головного входу – автентичні, парадні тримаршеві з лицюванням мармуровими плитками у рівні 1-го поверху та з мармурової крихти по інших поверхах, залізобетонні по металевим косоурам, що оштукатурені. Сходинки з мармурової крихти повсюдно мають застарілі тріщини по середині маршів, стирання сходинок у ходових місцях, розтріскування та сколи, викришування розчину між сходинками. Лицювання з мармуру повсюдно розтріскане, стерте у ходових місцях, наявні відсутні фрагменти, сколи. У сходових площадках з рівня 3-го поверху у покритті із мармурової крихти присутні застарілі тріщини, що продовжуються волосяними тріщинами у внутрішній стіні сходової площадки. Ушкодження викликані давнішніми осадовими процесами ймовірно від вібрацій розташованого поряд метро. Тріщини стабільні.

-      Балкони. На другому й п’ятому поверхах ризалітів та третьому поверху середньої частини будівлі встановлені прямокутні кам’яні балкони з оштукатуреною поверхнею. Огородження балконів на ризалітах виконані у вигляді балюстрад з широкими поручнями, які спираються на масивні кутові тумби і фігурні балясини. Огородження балконів на середній частині будівлі мають пишне декоративне оформлення необарочного вигляду. Балкони спираються на масивні кронштейни, оздоблені ліпкою. Балконні плити – монолітні залізобетонні. Конструкції балконів у задовільному стані, але наявні фізичні ушкодження оздоблення, замокання, розтріскування та відпадіння фрагментів штукатурного шару, дрібні ушкодження ліпних елементів.

-      Проїзна арка розташована по центру будівлі, забудована та викуплена у власність у період 90-х років ХХ ст., не належить замовнику. На цей час у приміщенні, влаштованому в арці, розташована комерційна крамниця. Критичні дефекти та ушкодження у конструкціях арки відсутні, конструкції у задовільному стані.

-      Прибудови у внутрішньому дворі – виконані у рівні 1-го поверху до основної будівлі та її крил. Прибудови одноповерхові, окрім прибудови на північно-західному крилі, що є двоповерховою. Стіни прибудов є цегляними товщиною 250 мм, без дефектів. Покриття покрівлі односхиле, виконане із ухилом у внутрішній двір будівлі, з профнастилу із полімерним покриттям по дерев’яному решетуванню та кроквам, в цілому не зазнало ушкоджень, має незначні деформації та вигини, краї незначно деформовані, відливи на примиканнях до стін основної будівлі та її крил виконані. Система водовідведення з даних покрівель – зовнішня неорганізована. Віконні блоки дво- та тристулкові металопластикові з одинарним склопакетом, не зазнали ушкоджень.

Проєктні рішення.

Робочим проєктом передбачені протиаварійні заходи з підсилення конструкцій будівлі Харківського національного університету мистецтв імені І. П. Котляревського (пам’ятки містобудування та архітектури місцевого значення «Інститут мистецтв», охор. № 7118-Ха), розташованої за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 11, що зазнали ушкоджень у наслідок дії ударно-вибухової хвилі під час обстрілу центральної частини м. Харкова 2 березня 2022 року у наслідок збройної агресії РФ проти України. Окрім того, робочим проектом розглядається підсилення конструкцій будівлі, ремонт (реставраційний) фасадів, аварійно-відновлювальні роботи з підсилення конструкцій будівлі, покрівлі та приміщень будівлі Харківського національного університету мистецтв.

При проведенні ремонтних робіт по приміщенням будівлі ремонту підлягають також мережі електропостачання та електроосвітлення, опалення, водопостачання та каналізації у цих приміщеннях, відновлюється система сніготанення покрівлі.

Вище перелічені аварійно-відновлювальні роботи (протиаварійні роботи та ремонт (реставраційний) входять в об’єм проєктування, що відповідно п.1 Постанови Кабінету Міністрів України від 19 квітня 2022 р. № 470, прийнято головним архітектором проєкту за погодженням із замовником та відображено у завданні на проєктування.

В об’єм проєктування не входять системи пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та блискавкозахист. Вони розробляються за окремим договором із спеціалізованою організацією. Робочим проєктом також не передбачались роботи з благоустрою ділянки.  

Архітектурно-планувальні рішення.

Архітектурні рішення щодо аварійно-відновлювальних робіт (протиаварійних робіт та ремонту (реставраційного) по будівлі згідно до завдання на проєктування передбачають проведення наступних робіт:

-      заміну вітражних заповнень віконних прорізів, що ушкоджені дією ударно-вибухової хвилі, заміну вітражних заповнень віконних прорізів, що мають одинарний склопакет;

-      відновлення внутрішніх укосів вікон; реставрація збережених тягнутих профілів по периметру віконних прорізів;

-      реставрація існуючих мармурових та гранітних підвіконь, бетонних підвіконь з мармуровою крихтою; заміна підвіконь дерев’яних, що не є автентичними, та підвіконь ПВХ;

-      заміну різноманітних за малюнком існуючих металевих ґрат на вікнах задніх фасадів на однотипні ґрати;

-      відновлення відливів на виступаючих частинах фасадів;

-      відновлення втрачених декоративних елементів, ремонт існуючих декоративних елементів головного фасаду;

-      ремонт та відновлення опорядження головного фасаду із заміною радянської

символіки у картуші на фронтоні головного фасаду;

-      ремонт відкритого мурування задніх фасадів із відновленням розчину у швах, що вивітрився, відновленням фрагментів, що піддалися морозному розшаровуванню, захист елементів відкритого мурування від капілярної вологи, декоративний захист відкритого мурування стін;

-      заміну дверей у горищний простір; реставрацію існуючих дерев’яних дверей,

дверцят вбудованих шаф, дерев’яних заповнень внутрішніх віконних блоків між

приміщеннями, що є автентичними, перенавішування існуючих дверей для

відкривання по шляху евакуації, ремонт тамбуру головного входу;

-      ремонт, реставрацію та часткову заміну покриття підлог;

-      ремонт штукатурного шару стін, ремонт внутрішнього оздоблення, реставрацію

тягнутих профілів, карнизів та ліпних елементів оздоблення стін;

-      ремонт штукатурного шару стель, реставрацію підстельових карнизів та ліпних елементів оздоблення стель;

-      ремонт сходинок із мармурової крихти, заміну мармурових сходинок, реставрацію мозаїчного покриття міжповерхових площадок сходів, реставрацію та ремонт низу сходових маршів;

-      реставрацію металевого огородження сходів у сходових клітках у крилах будівлі; реставрацію кам’яного огородження сходів центральних сходів;

-      улаштування санвузлів та універсальних кабін для МГН по поверхах;

-      встановлення підіймача для МГН з рівня 1-го поверху на рівень 2-го поверху.

Архітектурні рішення щодо аварійно-відновлювальних робіт та реставрації фасадів будівлі передбачають поліпшення умов експонування пам’ятки шляхом виконання системного кольорового рішення головного фасаду будівлі, комплексну реставрацію фасадів будівлі з відновленням втрачених елементів архітектурного декору і опорядження.

Архітектурні елементи - ліпні елементи головного фасаду, карнизи, лопатки, колони, русти, тощо – підлягають реставрації із фрагментарним доповненням втрачених елементів та відновленню.

Робочим проєктом передбачено замінити існуючий на площині центрального фронтону головного фасаду картуш із радянською символікою на вимогу Закону України «Про

засудження та заборону пропаганди російської імперської політики в Україні і

деколонізацію топонімії» та у відповідності до розпорядження міського голови м. Харкова

від 15.02.2024 № 40.

Робочим проєктом передбачається заміна існуючих дерев’яних та металопластикових віконних блоків на сучасні металопластикові вікна із подвійними склопакетами із зовнішнім енергозберігаючим склом.

Архітектурні рішення щодо реставрації задніх фасадів будівлі передбачають комплексну реставрацію, що включає відновлення заповнення розчину у швах мурування, відновлення відливів на виступаючих елементах фасадів, відновлення ділянок мурування, що були підвернені дії морозного розшаровування поверхневого шару цегли, відновлення дрібних втрат у муруванні, заміна захисних віконних ґрат на однотипні за матеріалом та малюнком.

Архітектурні рішення щодо ремонту (реставраційного) приміщень будівлі передбачають поліпшення умов експлуатації будівлі шляхом виконання часткового перепланування та відновлення опорядження приміщень.

Переплануванню підлягає існуюче підсобне приміщення коридору ХХІ 2-го поверху, за рахунок чого влаштовується санвузол на поверсі, приміщення 4-го поверху 4-1, за рахунок чого влаштовується санвузол на поверсі, також санвузли по поверхах влаштовуються у існуючих підсобних приміщеннях 3-7, 4-18, 4-19, 5-2 (без перепланування), частина з яких обладнується у якості універсальних кабін із урахуванням нормативних вимог щодо використання цих приміщень маломобільними групами населення згідно із вимогами ДБН В.2.2-40:2018.

Окремо за завданням замовника у коридорі 5-го поверху (прим. 5-16) влаштовується приміщення умивальні.

За для забезпечення доступу МГН на усі поверхи та приміщення будівлі, вхід для них забезпечується через паралельний головному існуючий вхід у приміщення 1-30, в торці якого встановлюється підіймач для МГН на рівень 2-го поверху. За для встановлення підіймача приміщення 1-25 на 1-му поверсі та приміщення 2-19 на 2-му поверсі підлягають частковому переплануванню, а частина перекриття між 1-м та 2-м поверхами підлягає демонтажу для улаштування отвору для підіймача.

Конструктивні рішення.

Архітектурно-будівельні рішення щодо ремонту (реставраційного) будівлі згідно з завданням на проєктування передбачають проведення наступних робіт, що розділені на

кілька черг будівництва, а саме:

1 черга будівництва

-      підсилення існуючих тріщин у фундаментних стінах будівлі;

-      підсилення існуючих тріщин у зовнішніх та внутрішніх стінах будівлі;

-      ремонт та підсилення цегляних мурованих перемичок;

          2 черга будівництва

-      ремонт конструкцій даху, з вибірковим підсиленням та відновленням пошкоджених елементів;

-      заміна покриття покрівлі;

-      заміна огородження покрівлі та ремонт слухових вікон;

-      ремонт водовідвідної системи з покрівлі;

-      ремонт існуючих та заміну зруйнованих вертикальних пожежних сходів на перепадах висот покрівель;

-      ремонт приміщення машинного відділення у горищі;

4 черга будівництва

-      заміна віконних блоків по фасадам, що ушкоджені дією ударно-вибухової хвилі;

-      відновлення укосів, заміну віконних відливів;

-      заміну або ремонт підвіконь.

6 черга будівництва

-      ремонт каркасних перегородок;

-      заміну дверей у горищний простір;

-      реставрацію існуючих дерев’яних дверей, дверцят вбудованих шаф, дерев’яних заповнень внутрішніх віконних блоків між приміщеннями, що є автентичними;

-      ремонт, реставрацію та часткову заміну покриття підлог;

-      ремонт штукатурного шару стін, ремонт внутрішнього оздоблення із реставрацією

-      збережених елементів інтер’єрів;

-      ремонт штукатурного шару стель, реставрацію підстельових карнизів, ліпних

елементів стель;

-      ремонт сходинок та площадок сходових маршів, ремонт металевих та кам’яних

огороджень сходів;

-      заміну ліфтового обладнання, встановлення підіймача для МГН на рівень 2-го

поверху;

-      улаштування додаткових приміщень санвузлів по поверхам, із улаштуванням

універсальних кабін для МГН.

7 черга будівництва

-      відновлення фрагменту лицювання цоколю із гранітних плит, що передбачено

демонтувати при виконанні підсилення будівлі;

-      заміну різноманітних за малюнком існуючих металевих ґрат на вікнах задніх

фасадів на однотипні ґрати;

-      відновлення відливів на виступаючих частинах фасадів;

-      відновлення втрачених декоративних елементів, реставрацію існуючих

декоративних елементів головного фасаду;

-      відновлення опорядження головного фасаду;

-      ремонт відкритого мурування задніх фасадів із відновленням розчину у швах, що вивітрився, відновленням фрагментів, що піддалися морозному розшаровуванню,

-      захист фасаду від капілярної вологи;

-      відновлення водовідвідної системи з покрівлі, що підлягає демонтажу при ремонті фасадів.

Роботи, що передбачено виконати у 1-2-у та 4-у черги будівництва, враховують підсилення та закриття контуру будівлі, виконання їх забезпечить подальшу безпечну та надійну експлуатацію будівлі.

Усунення виявлених ушкоджень у зовнішніх та внутрішніх стінах будівлі передбачено шляхом відновлення монолітності мурування та підсилення існуючих конструкцій зовнішніх та внутрішніх стін шляхом заведення у мурування металевих стрижнів та пластин у місцях утворення тріщин.

Усунення тріщин у мурованих перемичках у зовнішніх та внутрішніх стінах виконується шляхом розчищення та ін’єктування тріщин.

Окремі цегляні перемички підвального поверху мають втрати мурування, що були

отримані в процесі експлуатації, деякі з фрагментів перемичок були вирублені для прокладання комунікацій. Робочим проєктом передбачається підсилення таких перемичок.

Існуюче покриття покрівлі, ушкоджене дією ударно-вибухової хвилі, підлягає повній заміні на покриття з оцинкованого заліза під подвійний стоячий фальц товщиною не менше, ніж 0,7 мм.

Проєктними рішеннями передбачена цілковита заміна решетування по всьому об’єму будівлі та заміна покриття покрівлі на оцинковане залізо під подвійний стоячий фальц, як це було влаштовано історично.

Робочим проєктом передбачається підсилення дерев’яних елементів кроквяної системи, ферм, прогонів. Після ремонту та підсилення конструкцій передбачено проведення інсектицидної обробки та улаштування антипиренового захисту дерев’яних конструкцій Вогнезахисним покриттям для деревини Ендотерм 250103, призначеного для захисту дерев’яних конструкцій від займання і поширення полум’я. Альтернативним складом може виступати вогнебіозахисна речовина «ДСА-2». Вказані суміші переводять деревину в важкогорючий і важкозаймистий матеріал та забезпечують I (першу) групу вогнезахисної ефективності, що відповідає будівельним нормам ДБН В.1.1.7-2016.

Технологічні рішення з виконання ремонтно-реставраційних робіт.

Для подальшої безпечної та надійної експлуатації будівлі і забезпечення нормальних умов перебування персоналу, учнів та відвідувачів, концепція реставрації будівлі Харківського національного університету мистецтв імені І. П. Котляревського передбачає:

-      збереження єдиного стилістично-масштабного рішення об’ємно-просторової та

архітектурно-планувальної композиції пам’ятки;

-      поліпшення умов експонування пам’ятки за рахунок виконання системного кольорового рішення головного фасаду будівлі пам’ятки;

-      комплексну реставрацію головного фасаду історичної будівлі з відновленням

втрачених елементів архітектурного декору і опорядження;

-      комплексну реставрацію задніх фасадів історичної будівлі з відновленням

відливів на виступаючих частинах фасадів, відновленням заповнення швів мурування;

-      проведення ремонту окремих елементів огороджувальних та несучих конструкцій, що знаходяться в непридатному до нормальної експлуатації стані з вибірковим підсиленням та відновленням пошкоджених конструктивних елементів;

-      відновлення заповнень віконних та дверних прорізів із історичним кольором та

членуванням;

-      ремонт дахових конструкцій покрівлі із повною заміною покриття покрівлі із

ремонтом існуючого огородження та слухових вікон;

-      ремонт внутрішніх приміщень будівлі із реставрацією збережених автентичних

елементів декоративного внутрішнього оздоблення, підлог та внутрішніх дверей.

Робочим проєктом передбачається виконання робіт зі збереження монументального мистецтва і предметів внутрішнього оздоблення.

Водопровід і каналізація.

Університетський комплекс складається з двох корпусів (м-н Конституції, 11 та м-н Конституції, 13), розташованих впритул один до одного. До кожного з них підключена міська мережа водопроводу. Кожне введення водопроводу розраховане на 100% пропускну здатність для водопостачання двох будівель.

Корпус Харківського Національного університету мистецтв ім. І. П. Котляревського (м-н Конституції, 11) є 5-ти поверховою будівлею, з підвалом та горищем. Холодне водопостачання будівлі централізоване, здійснюється від міських мереж водопостачання.

Каналізування будівлі централізоване, здійснюється у міські мережі каналізації.

Згідно до завдання на проєктування робочим проєктом передбачено часткову заміну існуючих систем водопостачання та водовідведення. Загальний водомірний вузол холодної води існуючий, розташований на вводі холодної води в будівлю.

Гаряче водопостачання - децентралізовано, за допомогою електро-водонагрівачів.

Також у будівлі передбачається улаштування додаткових приміщень санітарних вузлів.

На випуску мережі каналізації передбачено встановлення ручного шиберного затвору, який дозволить вручну перекрити надходження стоку у приміщенні підвалу у випадку аварійної ситуації. Внутрішня мережа каналізації передбачена з поліпропіленових каналізаційних труб ПП Ø50 мм, Ø110 мм.

Для санвузла, розташованого в підвальному приміщенні, передбачений насос SAR100-TRm 0.75, який направляє стік у проєктовану мережу каналізації з нижніх позначок. Робочим проектом передбачено відведення стоку через розрив струменя в побутову каналізацію К1.1.

Даним робочим проєктом передбачено перекладку існуючої внутрішньої мережі побутової каналізації діаметром 160 мм.

Система протипожежного водопроводу – існуюча, кількість пожежних кранів недостатня, існуюча система протипожежного водопроводу учбового корпусу не відповідає пожежним вимогам. Робочим проєктом передбачається приведення системи протипожежного водопроводу у відповідність діючим нормам.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється з наявних гідрантів, у даному проєкті нові джерела зовнішнього пожежогасіння не розроблялися.

Опалення та вентиляція.

Робочим проєктом передбачено заміну існуючої системи опалення.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для проєктування системи опалення прийнята -23 °С. Тривалість опалювального періоду 179 діб.

Параметри внутрішнього повітря приміщень прийняті:

-      костюмерної, вокальної студії +20°С;

-      кабінетів, залів, прохідної, торгівельних залів +18°С;

-      коридорів, санвузлів, сходових клітин, приміщень підвалу, гардеробу,

-      майстерні, складських, підсобних, господарських приміщень, холів, роздягальні,

-      вбиралень, санвузлів, комор, бібліотеки +16°С.

Джерелом теплопостачання є міські теплові мережі.

В якості опалювальних приладів використовуються біметалеві секційні радіатори.

Для регулювання тепловіддачі опалювальних приладів встановлюються радіаторні

клапани регулюючі з попереднім налаштуванням.

На відгалуженнях від стояків встановлені регулятори перепаду тиску ASV-P та

запірно-вимірювальні клапани ASV-I. Трубопроводи системи опалення (до Ду 50)

прийняті поліпропіленові, армовані алюмінієвою фольгою. Трубопроводи системи

опалення (Ду 50 та вище) прийняті сталеві електрозварні згідно з ДСТУ 8943:2019 (по

завданню замовника).

На тепловому введенні (на вузлі керування системою опалення) встановлено вузол обліку теплової енергії (існуючий).

Вентиляція по приміщенням будівлі не входить в об’єм проєктування, вентиляція приміщень – існуюча природна через канали у цегляних стінах.

Тепломеханічні рішення.

Робочим проєктом передбачено капітальний ремонт  вузла керування системою опалення будівлі.

Згідно Технічних умов на теплопостачання температурний графік теплопостачання в опалювальний період прийнятий 78/59 (при розрахунковій Т3= -23 °С). Теплоносій системи опалення – вода тепломереж з параметрами 118/59 °С.

Джерелом теплопостачання є міські теплові мережі. Підключення системи опалення передбачено к існуючому змішувальному вузлу, розташованому в приміщенні ІТП. У якості резервного джерела теплопостачання за завданням замовника передбачено можливість підключення ІТП у майбутньому до блочно-модульної котельні.

З метою підвищення енергетичної ефективності і впровадження якісного погодозалежного регулювання в системі опалення, було прийнято рішення про заміну елеваторного вузла змішування вузлом з насосним змішуванням теплоносія і установку регулятора теплоспоживання. При капітальному ремонті ІТП передбачена заміна старого

обладнання та арматури в ІТП; встановлення теплового пункту з автоматикою на базі

регуляторів перепаду тиску та теплового потоку, змішуючого насосу та відключаючої

арматури

Прийняті проєктні рішення, направлені на енергозбереження:

-      У вузлах управління системами опалення передбачається встановлення електронного регулятора температури, який підтримує температуру теплоносія, який поступає в систему опалення по температурному графіку у відповідності з температурою зовнішнього повітря.

-      Електронний регулятор запобігає перегріву опалювальних приміщень, відповідно виключає надмірну витрату теплової енергії та сприяє підвищенню

енергозберігаючого ефекту.

-      На вводі системи опалення встановлений регулятор перепаду, який

автоматично підтримує постійний перепад тиску, що дозволяє обмежити

розрахункову витрату теплоносія, а також забезпечує ідеальну регулюючу

характеристику регулюючому клапану.

-      Улаштування надійної теплової ізоляції трубопроводів, запірної арматури і

обладнання теплового пункту.

-      Використання насосів з частотним регулюванням.

Електротехнічні рішення.

Даним розділом проєкту марки ЕТР вирішуються питання ремонту мереж освітлення, мережі аварійного та евакуаційного освітлення, мережі розеток та заміна всього щитового обладнання в приміщеннях будівлі Харківського національного університету мистецтв імені І. П. Котляревського.

Живлення будівлі університету передбачено по двом незалежним кабельним вводам по II категорії надійності електропостачання.

Заходи по проєктуванню нових кабельних ліній живлення будівлі в даному розділі проєкту не розглядається і виконується окремим проєктом.

-      Напруга мережі: ~230/400В 50Гц;

-      Категорії надійності електропостачання: II категорія.

У будівлі для розподілу електричної енергії між споживачами встановлюється нове щитове обладнання.

Живлення, зазначених щитів запроектовано від нових розподільчих шаф РП-1, РП-2 які розташовані у приміщенні №X «Електрощитова» підвалу.

В щиті аварійного вводу резервe ЩАВР в якості другого незалежного вводу передбачено підключення дизельної електричної станції (ДЕС). Установку ДЕС в даному розділі проєкту не розглядається і виконується окремим проєктом.

Кабелі мережі живлення, розподільчої мережі у приміщеннях підвалу прокладаються у металевих коробах з кріпленням до стін та стелі.

Кабелі мережі живлення, вертикальна проводка, прокладаються приховано в пластикових жорстких трубах в штробі під шаром штукатурки.

Кабелі групових мереж освітлення, аварійного освітлення, розеток прокладаються приховано в штробах в пластикових гофрованих трубах.

Кабелі групових мереж освітлення, розеток у приміщеннях підвалу, технічного поверху прокладаються комбіновано в металевих коробах та в жорстких пластикових тубах з кріпленням до стін та стелі на затискачах.

Передбачається робоче, аварійне освітлення та евакуаційне освітлення. Напруга в мережі робочого, аварійного освітлення ~230В 50Гц.

Згідно з ДСТУ-Н Б В.2.5-78:2014, передбачено виконати на покрівлі будівлі антикригову електричну кабельну систему із застосуванням спеціальних нагрівальних кабелів та датчиків зовнішньої температури терморегулятора, що встановлюються на стіні

надбудови, розташованої на покрівлі будівлі.

В приміщені підвалу №X «Електрощитова» проектом передбачено монтаж нового контуру заземлення. Новий контур заземлення в приміщенні електрощитової приєднати до існуючого зовнішнього заземлюючого пристрою.

Пожежна безпека.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ;

Робочим проєктом передбачається вогнебіозахист усіх дерев’яних конструкцій кроквяної системи сумішами, що забезпечують I групу вогнезахисної ефективності за ГОСТ 16363.

Кількість евакуаційних виходів і шляхів евакуації, їх габаритні розміри відповідають вимогам діючих норм. Відкриття отворів на шляхах евакуації передбачене по шляху

евакуації відповідно до діючих норм пожежної безпеки, і забезпечує відсутність перешкод

при евакуації на випадок пожежі. У коридорах і на шляхах евакуації запроектоване нове

опорядження із застосуванням негорючих будівельних матеріалів (штукатурний шар), що

відповідає вимогами ДБН В.2.2-7:2016 (не вище Г2).

Протипожежні розриви від об'єкту проектування до існуючих будівель і споруд витримані відповідно до будівельних норм, що діють в Україні. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється в загальній системі пожежогасіння прилеглого району.

Внутрішній протипожежний водопровід існуючий, підлягає ремонту. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння становить 2,6 л/с. Внутрішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних кран-комплектів Ду 50 мм, діаметр рукава – 19 мм, завдовжки 20 м. Пожежні кран-комплекти розташовані на кожному поверсі на від. +1,350м від підлоги.

Видалення диму відбувається безпосередньо назовні через двері, вікна і природну витяжну загально обмінну вентиляцію.

Усі застосовані в проєкті будівельні конструкції, матеріали і вироби мають бути виготовлені по ТУ ліцензованих підприємств тільки за наявності сертифікатів УкрСепро з підтвердженням їх вогнестійкості і протоколом випробувань.

Для оперативного укриття працівників та студентів університету при виникненні надзвичайної ситуації може використовуватися споруда подвійного призначення – КП

«Харківський метрополітен», станція якого «Майдан Конституції» знаходиться на відстані 20 м від головного входу до будівлі університету.

Виконання аварійно-відновлювальних робіт (протиаварійних робіт та ремонту (реставраційнийного) по даному робочому проекту  передбачається виконувати у 7 черг будівництва.

-      1-а черга будівництва – підсилення конструкцій зовнішніх та внутрішніх стін із усуненням ушкоджень, отриманих у наслідок дії ударно-вибухової хвилі;

-      2-а  черга будівництва – ремонт дахових конструкцій та покриття покрівлі із усуненням ушкоджень, отриманих у наслідок дії ударно-вибухової хвилі, улаштування системи сніготанення, відновлення системи водовідведення з покрівлі;

-      3-я  черга будівництва - ремонт системи опалення приміщень будівлі, ремонт системи водопостачання та каналізації будівлі;

-      4-а  черга будівництва – заміна вітражних заповнень віконних прорізів, що зазнали руйнувань у наслідок дії ударно-вибухової хвилі, заміна підвіконь та відливів.

-      5-а  черга будівництва - ремонт систем електропостачання та електроосвітлення приміщень будівлі.

-      6-а черга будівництва –  ремонт приміщень будівлі, що включає до себе ремонт внутрішнього оздоблення стін, стель, підлог, дверей, реставрацію архітектурних деталей та елементів інтер’єрів

-      7-а черга будівництва – ремонтні роботи з відновлення фасадів будівлі із реставрацією ліпних та інших декоративних елементів, балконів, оздоблення цоколю; заміна ліпних елементів картушу на фронтоні у рівні покрівлі, що містять радянську символіку. 

Передбачені робочим проєктом рішення забезпечують надійність та безпеку на всіх етапах життєвого циклу об’єкта. Розділ робочого проєкту з забезпечення надійності та безпеки розроблений згідно ДБН В. 1.2-14:2018.

Розділом Доступність об’єкта для маломобільних груп населення передбачені наступні заходи:

-      вхід здійснюється з рівня землі через тепловий тамбур (приміщення 1-30а) у приміщення холу (приміщення 1-30). Перед входом влаштоване антиковзаюче покриття;

-      передбачено встановлення вертикального підіймача з електричним приводом для

-      МГН з рівня 1-го поверху на рівень 2-го поверху, з якого працює ліфт;

-      на перепадах висот у будівлі у рівні 1-го поверху на шляхах МГН передбачено

-      улаштування стаціонарних пандусів, обладнаних нормативними пристінними

-      подвійними поручнями із нержавіючої сталі;

-      по поверхах будівлі передбачено улаштування додаткових приміщень санвузлів,

-      частина з яких обладнується у якості універсальної кабіни із урахуванням

-      нормативних вимог щодо використання цих приміщень маломобільними групами

-      населення.

-      санвузли доступні для МГН підключені до кнопки аварійного виклику. Для оповіщення людей з порушенням слуху передбачено світлове оповіщення про пожежу за допомогою світлових покажчиків.

У складі пояснювальної записки розроблений розділ «Оцінка впливу на навколишнє середовище», який виконано у відповідності ДБН А.2.2-1:2021 та не суперечить вимогам діючого природоохоронного законодавства.

Комплекс проєктних рішень по забезпеченню екологічної і санітарної безпеки при поводженні з відходами в процесі планованої діяльності оцінюється як оптимальний, т. я. за умови його виконання в установленому складі і послідовності, негативний вплив відходів на навколишнє середовище виключається.

Організація та виконання будівельно-монтажних робіт з капітального ремонту даного об’єкта за проєктними рішеннями, передбаченими у розділі Проєкт організації будівництва, виконаному окремим томом, прийняті у відповідності  до вимог ДБН А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва".

У складі пояснювальної записки розроблений розділ «Рішення щодо енергозбереження та застосування енергозберігаючих технологій на пам’ятці», який виконано у відповідності ДБН В.12.6-31:2021 та Наказу № 343 від 21.12.2021 та не суперечить вимогам діючого законодавства з енергозбереження.

Відповідно до вимог п.10 статті 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» розроблено розділ ІТЗ ЦЗ окремим томом.

Для забезпечення комплексної безпеки на будівельному майданчику проєктними рішеннями передбачаються заходи з організації будівельно-монтажних робіт з дотриманням під час підготовки і виконання робіт вимог з охорони праці та усіх видів промислової безпеки відповідно до ДБН А.3.2-2-2009, а також з дотриманням правил пожежної безпеки  відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва та НАПБ А.01.001-2014 "Правила пожежної безпеки в Україні" і з дотриманням вимог природоохоронного законодавства згідно ДБН А. 2.2-1:2021.

Робочий проєкт виконано у відповідності з «Порядком розроблення проєктної документації на будівництво об'єктів», затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 45 зі усіма змінами на 05.10.2023 р.

Висновки.

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 р. № 560, як об’єкта, що відноситься до обєктів зі значними наслідками (відповідальностю) – СС3.

В ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів ТОВ «Експертиза ЗО» проєктною організацією за погодженням із Замовником в робочий проєкт внесені зміни і доповнення  в креслення та пояснювальну записку: відкориговані ТЕПи – показники зазначені у відповідності з чергами будівництва; виправлені посилання на недіючі норми; внесені зміни у розрахунок класу наслідків; додані мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них для перекриттів, які відновлюються; двері тамбуру, що відокремлюють підіймач замінені на протипожежні; в розділ ІТЗ ЦЗ додано інформацію по зовнішньому пожежогасінню (існуючому) та скореговані черги будівництва; у розділі ВК на планах додано пожежні крани, що забезпечують гасіння відповідно до вимог п.8.11 в) ДБН В.2.5-64:2012, до специфікації доданий демонтаж; скориговані креслення розділу ТМ: додано манометр біля сітчастого фільтра та грязьовиків, додано трап у підлозі теплового пункту; у розділі ОВ до специфікації доданий демонтаж додані данні про клас енергоефективності системи управління, автоматизації, технічного оснащення та обладнання систем ОВКП; до розділу АБ додане улаштування приямків для розділу ВК, додані рішення щодо заходів захисту від

грибкових і плісеневих уражень стін, підлоги, стелі приміщень з вологим режимом експлуатації (ДБН В.2.6-31:2021); скориговані креслення розділу ЕТР у частині розташування електрощитової; виконаний розділ «Енергоефективність» відповідно до вимог ДБН В.12.6-31:2021.

Проєктна документація на об’єкт будівництва Аварійно-відновлювальні роботи (протиаварійні роботи та ремонт (реставраційний) будівлі Харківського національного університету мистецтв імені І. П. Котляревського (пам’ятки містобудування та архітектури місцевого значення «Інститут мистецтв»,охор. № 7118-Ха), розташованої за адресою:

м. Харків, майдан Конституції, 11 - відповідає вимогам чинних Державних нормативних документів щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення;  енергозбереження; охорони праці; екології; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; кошторисної частини проєкту будівництва, та може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.