Робочий проект розроблений ФОП Лукащук Роман Віталійович, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Дубенська, 40/8 (головний інженер проекту – Лукащук Р.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 020404 від 02.03.2023) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

• завдання на проектування від 18 травня 2024 року, затвердженого замовником та погодженого проектувальником.

Додатково замовником надані:

•         звіт про технічне обстеження покрівлі та зовнішнього опорядження фасадів комунального підприємства «Рівненська обласна дитяча лікарня» Рівненської обласної ради за адресою: м. Рівне, вул. Київська, 60; 
• сертифікат з енергоефективності будівлі (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ES01:0467-8898-3514-8395);

• обмірні креслення;

•              інші вихідні дані.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови  Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Загальна частина

Будівля корпусу «А-6» комунального підприємства «Рівненська обласна дитяча лікарня» Рівненської обласної ради,  яка підлягає капітальному ремонту, розташована в східній частині м. Рівне по вул. Київська, 60, в зоні житлово-громадської забудови.

Корпус «А-6» шестиповерховий з підвалом та технічним поверхом.

Покрівля – плоска, суміщена, рулонна із руберойду. По периметру покрівлі влаштовані цегляні парапетні стінки, покриті залізобетонними парапетними плитами.

Згідно із завданням на проектування робочим проектом передбачається капітальний ремонт будівлі корпусу «А-6», а саме – ремонт покрівлі з заміною матеріалу покриття, утеплення стін й покриття, що забезпечить підвищення рівня енергоефективності об’єкта, його несучу здатність й довговічність. 

Конструктивна схема будівлі, її геометричні параметри при капітальному ремонті не змінюються.

  Основні проектні рішення

Проектними рішеннями передбачається виконання робіт з:

• капремонту покрівлі:

-       улаштування захисного гідроізоляційного шару з нетканого голкопробивного геотекстилю;

-       улаштування покрівельного шару з ПВХ-мембрани;

-       улаштування примикань з ПВХ-мембрани до стін парапетів;

-       улаштування накриття парапетів з покрівельної оцинкованої сталі;

-       улаштування аераторів;

-       улаштування системи зовнішнього організованого водовідведення з встановленням парапетних воронок; 

• улаштування утеплення горищного перекриття плитами з екструдованого пінополістиролу товщ. 200 мм;

• заміна дверей у венткамерах та машинному приміщенні ліфта на металеві протипожежні (ЕІ 130);

• накриття приямків:

-       улаштування металевих конструкцій для кріплення елементів накриття;

-       улаштування накриття приямків з покрівельного профільованого листа;

• улаштування утеплення:

-       стін – плитами мінераловатними товщ. 150 мм, з подальшим опорядженням декоративною фасадною штукатуркою;

-       цоколю:

  – в межах ґрунту плитами пінополістирольними товщ. 50 мм (з заглибленням нижче рівня поверхні ґрунту на 0,5 м) та плитами мінераловатними товщ. 50 мм (вище рівня поверхні ґрунту), з подальшим опорядженням декоративною штукатуркою;

– в місцях експлуатованого приміщення підвалу, стіни якого дотичні до ґрунту, плитами з екструдованого пінополістиролу товщ. 150 мм (в межах ґрунту) та плитами мінераловатними товщ. 150 мм (вище рівня поверхні ґрунту), з подальшим опорядженням декоративною штукатуркою;

• улаштування підпірної стінки на перепаді висот між блоками «3» та «2» для можливості влаштування мощення:

-       стіни, фундамент – монолітні залізобетонні (бетон кл. С20/25 F75, W2, армований сіткою з арматури кл. А 500С);

-       підготовка під фундамент – з бетону кл. С8/10;

-       огородження – стійки, поручні – з нержавіючої сталі;

-       поверхневий водовідвідний лоток – бетон кл. С8/10;

-       вертикальна гідроізоляція – обмазувальна бітумом;

§  улаштування при вході в реабілітаційне відділення підйомника для МГН:

-       виконання монолітного залізобетонного фундаменту (бетон кл. С25/30, армований сіткою з арматури кл. А 400С);

-       монтаж підйомника на фундаменті;

-       підключення електроживлення від існуючого ЩС;

• улаштування по периметру будівлі відмостки з покриттям бетонними плитками ФЕМ;

• улаштування фасадного освітлення будівлі корпусу:

-       установка щита фасадного освітлення ЩФО (живлення – від існуючого щита ЩР), комплектація якого захисною апаратурою та апаратурою керування виконується у відповідності з принциповою електричною схемою;

-       управління мережею фасадного освітлення в двох режимах: автоматичному – в залежності від природної освітленості та ручному – діями чергового персоналу;

-       прокладання мережі освітлення провідниками з мідними жилами відповідних перерізів (вибір поперечних перерізів провідників виконаний за тривало допустимими навантаженнями та перевірений на допустиму втрату напруги й термічну стійкість при коротких замиканнях);

-       встановлення на фасаді прожекторів та LED-світильників;

• інші роботи.

Основні заходи з енергозбереження

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель» до теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинків й порядку їх розрахунків, що забезпечує раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрів приміщень будівель, нормативні показники санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень, довговічність огороджувальних конструкцій під час експлуатації будівлі. Відповідно до нормативів з енергозбереження робочим проектом передбачено:

• утеплення фасадів (стін, цоколя), горища утеплювачем з розрахунковою товщиною, прийнятою за умов оптимального енергоспоживання системи опалення будівлі.

Заходи щодо забезпечення умов для безперешкодного доступу осіб

з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектними рішеннями враховані вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» щодо забезпечення створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН):

• при вході в реабілітаційне відділення зі сторони вул. Київська передбачене влаштування підйомника для МГН;

• улаштування попереджувальних смуг з тактильної плитки перед зміною напрямків руху по висоті.

Заходи щодо забезпечення пожежної безпеки

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Робочим проектом передбачено:

• утеплення стін та перекриття матеріалами теплової ізоляції групи горючості НГ (негорючі);

• заміна існуючих дверей в венткамерах та машинному приміщенні ліфта на металеві протипожежні (ЕІ 130).

Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час проведення капітального ремонту згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Робочий проект виконаний згідно з вимогами ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Об’єкт будівництва - корпус лікарні «А-6»:

- знаходиться на території категорованого міста з цивільного захисту;

-  розташований на території КП «Рівненська обласна дитяча лікарня», яке відноситься до категорованих об’єктів цивільного захисту.

- будівництво об’єктів підвищеної небезпеки, що можуть спричинити виникнення надзвичайних ситуацій та вплинути на стан захисту населення і територій, транспортних комунікацій, інших джерел техногенної небезпеки, аварії на яких можуть призвести до утворення зон надзвичайних ситуацій, у межах яких розміщується об’єкт проектування, на даний час не передбачається. На об’єкті відсутні технологічні процеси, які вимагають спеціальних систем (схем) безаварійної зупинки. Експлуатація об’єкта не створює аварійних ситуацій у разі вимкнення (знеструмлення) об’єкта;

- об’єкт будівництва  потрапляє в зони: значних (сильних) руйнувань та небезпечного сильного радіоактивного забруднення категорованого міста, віднесеного до групи з цивільного захисту; можливого сильного радіоактивного забруднення від двох об’єктів підвищеної небезпеки – атомних електростанцій;

- джерелами надзвичайних ситуацій (аварій) можуть бути: порушення умов експлуатації в результаті проявів терористичної діяльності злочинних угруповань; порушення умов експлуатації у результаті виникнення небезпечних природних явищ (землетрус, ураження блискавкою); пожежі через порушення умов експлуатації обладнання або в результаті стороннього занесення джерела вогню;

Для укриття населення (пацієнтів та персоналу), які знаходяться в будівлі, від ураження при аварії передбачене використання протирадіаційних укриттів № 67848 та № 67849 групи П-4 з коефіцієнтом захисту Кз-200, розташованих в підвальному приміщенні корпусу А-6 Рівненської обласної дитячої лікарні:

• ПРУ № 67849, яке згідно з розробленою проектною документацією «Капітальний ремонт протирадіаційного укриття № 67849 комунального підприємства «Рівненська обласна дитяча лікарня» Рівненської обласної ради за адресою: м. Рівне, вул. Київська, 60», підлягає капітальному ремонту; в даному приміщенні передбачається укриття персоналу лікарні в кількості 203 особи;

• ПРУ № 67848, яке за інформацією замовника, розраховане на 200 осіб.

В радіусі 500 м, на території Рівненської обласної клінічної лікарні, що розташована за адресою: м. Рівне, вул. Київська, 78г, знаходиться захисна споруда – сховище № 65055.

Заходи з охорони праці

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період виконання робіт, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці»; санітарно-гігієнічні заходи.

Дотримання вимог санітарно-епідеміологічної та екологічної безпеки

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» при капітальному ремонті передбачається застосування будматеріалів, безпека яких для здоров’я та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Відповідно до положень Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» з урахуванням критеріїв визначення планової діяльності, яка не підлягає ОВД, та критеріїв визначення розширень й змін діяльності та об’єктів, які не підлягають ОВД (Постанова КМУ від 13.12.2017 № 1010), об’єкт капітального ремонту не потребує проведення процедури ОВД.

При виконанні будівельних робіт залишкові впливи полягають у тимчасовому забрудненні повітря, утворенні відходів та підвищеного рівня шуму при виконанні будівельних робіт. Відповідно до проведених розрахунків, викиди забруднюючих речовин від будівельної техніки, що буде працювати на будівельному майданчику, не будуть перевищувати встановлених граничнодопустимих концентрацій.

Передбачені робочим проектом заходи забезпечать прийнятий рівень залишкових впливів на всі об’єкти природного середовища.

Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги санітарного та екологічного законодавства й забезпечують експлуатаційну надійність об’єкта.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 20 березня 2024 року складала 20419,705 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 15569,753 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 460,800 тис. грн.; інші витрати – 4389,152 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 01 серпня 2024 року складає 19885,651 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 15111,651 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 460,800 тис. грн., інші витрати – 4313,200 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесено зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

• по заувагах щодо дотримання вимог в частині вихідних даних: завдання на проектування доопрацьоване, внесені відповідні доповнення; наданий звіт про технічне обстеження покрівлі та зовнішнього опорядження фасадів; таблиця ТЕП доповнена необхідними техніко-економічними показниками;

• по заувагах щодо дотримання вимог у частині забезпечення механічного опору та стійкості: до креслень комплекту АБ внесені зміни та доповнення в частині утеплення цоколю; загальна пояснювальна записка доповнена та доопрацьована.

• по заувагах щодо дотримання вимог з енергозбереження: відповідні розділи проекту доопрацьовані відповідно до вимог ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель», ДСТУ 9191:2022 «Теплоізоляція будівель. Метод вибору теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель; внесені відповідні зміни та доповнення;

• по заувагах щодо дотримання вимог пожежної безпеки: відповідні розділи проекту доопрацьовані відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016, Правил пожежної безпеки в Україні, затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 141 та інших нормативних документів; внесені відповідні зміни та доповнення;

• по заувагах щодо дотримання вимог в частині інженерно-технічних заходів цивільного захисту: розділ ІТЗ доопрацьований відповідно до вимог ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», внесені відповідні зміни та доповнення;   

• кошторисна документація допрацьована та виправлена.