Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 24.12.2020 2 редакція від 09.09.2024

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:1186-8864-8429-7028

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Підтверджено наявність документу

Документ

№81/М від 02.06.2020

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатофункціонального комплексу з діловим центром та житловими приміщеннями на вул. Кавказькій, земельна ділянка 32б

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

0 150-450 осіб/га

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
33028, Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , вул. Кавказька, земельна ділянка 32б	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УПРАВЛІННЯ МАЙНОВИМ КОМПЛЕКСОМ" РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ (33724010)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5610100000:01:015:0109	, від інший №5245-УІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.2441 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'ктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: центральна громадсько-ділова зона “Д-1” . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Рівненської міської ради Про затвердження Плану зонування території міста Рівного в новій редакції №1421 від 22.12.2011

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		Мінімально допустимі протипожежні відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд прийняти відповідно до вимог табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій” - 6-15 м (залежно від ступеня вогнестійкості об’єктів). При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги”, інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до ліній регулювання забудови		до межі лінії регулювання забудови: по лінії регулювання забудови (внутрішньоквартальна забудова)
до червоних ліній		до межі червоної лінії вул. Кавказької: 80,0 м - об’єкт, що планується до будівництва, не виходить на червоні лінії вулиць (внутрішньоквартальна забудова)

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		- Забезпечити пропорційність та співвідношення архітектурного об’єму з висотою існуючої забудови, що визначає масштаб проектної споруди та вирішення архітектурного вистрою фасадів; - врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із статтею 5 Закону України “Про основи містобудування”; - майново-правові питання вирішити у встановленому законодавством порядку; - проїзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища; - до початку проектування забезпечити обстеження та фіксацію технічного стану існуючих будинків та споруд, що знаходяться в безпосередній близькості до будівельного майданчика; - передбачити розроблення заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації, забезпечення їх стійкості під час будівництва.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій		Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки. Відстань від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж та їх охоронні зони прийняти відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”: - водопровід і напірна каналізація – 5 м; - самопливна каналізація (побутова і дощова) – 3 м; - газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 МПа – 2 м, середнього понад 0,005 до 0,3 – 4 м, високого понад 0,3 до 0,6 – 7 м, високого понад 0,6 до 1,2 – 10 м; - теплові мережі – див. ДБН В.2.5-39:2008 “Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі” - 2-8 м (залежно від умов прокладання); - кабелі силові всіх напруг і телекомунікаційні кабелі – 0,6 м; - комунікаційні тунелі – 2 м. Існуючі інженерні мережі, до яких не дотримані охоронні зони, підлягають перенесенню.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	16.09.2024	Заява замовника на внесення змін

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
8/МЗ	16.09.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення

Посадова особа органу

виконуючий обов’язки начальника управління - головного архітектора міста Качмар В'ячеслав Максимович

Розділи