Проєкт розроблено ТзОВ “Люксар” (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, головний архітектор проєкту Газда Г.Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000181, виданий 24.07.2012) на підставі:

- завдання на проєктування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:6365-5008-8314-2184), затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 05.04.2019 № 314;

- технічних умов ЛМКП “Львівводоканал” від 19.10.2020 № ТУ-Вд 479-20 (TU01:3094-2778-9404-7586);

- технічних умов ПрАТ “Львівобленерго” від 13.10.2020 № 150-0754/2 (TU01:9009-5633-2327-0894);

- технічних умов АТ “Львівгаз” від 31.03.2023 № 790-ТУп-373-0323 (TU01:6919-1836-3931-6450).

Додатково замовником надані:

- витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.09.2020 № 225095226, від 15.10.2020 № 228274317, від 22.09.2020 № 225089277, від 15.10.2020 № 228274936;

- витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.09.2020 № 225087375 (кадастровий номер 4610137200:04:004:0077), від 15.10.2020 № 228275308 (кадастровий номер 4610137200:04:004:0077), від 22.09.2020 № 225095946 (кадастровий номер 4610137200:04:004:0076), від 15.10.2020 № 228274570 (кадастровий номер 4610137200:04:004:0076);

- витяги з Державного земельного кадастру від 19.03.2019 № НВ-4609015302019 та № НВ-4609014512019;

- звіт з інженерно-геологічних вишукувань, виконаний ФОП Ковальчук А.А. у 2020 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2; сукупний показник – СС2.

ДП “Західний експертно-технічний центр Держпраці” проведено експертизу проєктної документації по об’єкту: “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованою автостоянкою зі знесенням існуючих будівель і споруд на вул. І. Мечникова, 39-А, 39-Б” (м. Львів) та видано експертний звіт від 26 жовтня 2020 року № 704.5240.20/5820. Проєктна документація затверджена замовником (наказ ТзОВ “Гарден Хоум” від 26.10.2020 № 1-АГД). Будівництво житлового будинку здійснюється згідно з дозволом на виконання будівельних робіт від 06 листопада 2020 року № ЛВ 012201106303, наданого інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з отриманням Замовником нових технічних умов АТ “Львівгаз”, зі зміною проєктних рішень (зміна складу квартир з відповідною зміною технічних показників), а також приведення проєктної документації у відповідність згідно з діючими нормативними документами та нормативними актами.

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка загальною площею 0,1410 (0,0705 + 0,0705) га (кадастрові номери 4610137200:04:004:0076 та 4610137200:04:004:0077), на якій передбачено будівництво житлового будинку з вбудованою автостоянкою зі знесенням існуючих будівель і споруд, знаходиться на вул. І. Мечникова, 39-А, 39-Б у м. Львові. Ділянка знаходиться в сформованому кварталі житлової забудови. Ділянка вільна від цінних зелених насаджень, на ділянці знаходяться два приватних житлових будинки, які проєктними рішеннями передбачено демонтувати. Заїзд на ділянку передбачено по проїзду з вул. І. Мечникова та по пішохідній доріжці (з можливістю проїзду) з вул. К. Левицького.

Проєктом передбачено будівництво п’ятиповерхового двосекційного житлового будинку з вбудовано-прибудованим підземним паркінгом, влаштування підпірної стінки (у зв’язку зі значним перепадом рельєфу), проїздів та пішохідних доріжок, ігрового майданчика для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, майданчика для занять фізкультурою, майданчика для контейнерів зі сміттям та побутовими відходами, тимчасової автостоянки для мешканців будинку (у т. ч. з машино-місцем для автомобілів осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), велостоянку, озеленення вільної від забудови території шляхом посадки декоративних дерев і кущів та влаштування газонів. Покриття проїзду, автостоянки та пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ) відповідної товщини.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздом запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в будинок продубльовано пандусами). Відведення дощових вод з ділянки передбачено в запроєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням в дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Згідно із завданням на проєктування проєктом передбачено будівництво двосекційного п’ятиповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованим підземним паркінгом. Будинок в плані – Г-подібної форми, секції будинку розділено між собою деформаційним швом.

На 1-му поверсі житлового будинку запроєктовано тамбури, сходово-ліфтові холи, житлові квартири; на 2-5 поверхах – сходово-ліфтові холи, житлові квартири; на відм. -4,000 – вбудовано-прибудований підземний паркінг на 22 машино-місця, технічні приміщення (електрощитова, насосна), інвентарна, санвузол. Житлові квартири запроєктовано одно-, дво-, три- та чотирикімнатні. У квартирах передбачені житлові кімнати, кухні-вітальні, коридори, санвузли (або ванні кімнати та вбиральні), літні приміщення (балкони та лоджії). Приміщення вбудовано-прибудованого підземного паркінгу запроєктовано з врахуванням можливості використання для укриття населення як споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ групи П-1. Заїзд/виїзд в підземний паркінг передбачено з торця будинку, виходи з підземного паркінгу – двома евакуаційними виходами безпосередньо назовні: по тротуару (рампі) заїзду/виїзду та по сходах С1. З електрощитової та насосної передбачено окремий вихід безпосередньо назовні. Висота 1-5 поверхів – 2,80 м, висота приміщень підземного поверху – 3,60 м. Орієнтація кімнат житлового будинку забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах. Зв’язок між поверхами кожної секції житлового будинку передбачено сходовою кліткою типу СК1 та пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630 кг.

Дах будинку – плоский суміщений, покриття даху – з рулонно-бітумних матеріалів, водовідведення з даху – внутрішнє. Вихід на дах кожної секції передбачено з площадки сходової клітки через будку виходу з протипожежними дверима 2-го типу. Запроєктовані перегородки – цегляні, вікна та балконні двері – металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами, вхідні двері у будинок – металеві із замково-переговорним пристроєм, двері в квартири – металеві протизламні з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30, двері у технічні приміщення – металеві протипожежні.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено: внутрішні сходи в тамбурах продубльовано пандусами та підйомниками для маломобільних груп населення з похилим переміщенням; для доступу в підземний паркінг з боку пішохідного тротуару запроєктовано підйомник для маломобільних груп населення з похилим переміщенням; безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів з кабіною розмірами 1,10х1,40 м; ширина входу в ліфтові кабіни – 0,90 м; в підземному паркінгу передбачено місця для автотранспорту для осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними інформаційними знаками; усі житлові кімнати, кухні та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; матеріал покриття підлог на шляхах руху маломобільних груп населення – з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Конструктивні рішення

Конструктивна система житлового будинку – залізобетонний безригельний монолітний каркас. Просторову стійкість будинку забезпечено жорстким защемленням колон (пілонів) у фундаментах, наявністю монолітних залізобетонних діафрагм та ядер жорсткості. Жорсткість житлового будинку в горизонтальній площині забезпечено монолітними залізобетонними перекриттями та покриттям.

Основні конструктивні елементи житлового будинку: фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 600 мм; стіни підземного паркінгу, сходових кліток та ліфтових шахт, діафрагми жорсткості, колони, пілони, плити перекриття та покриття – монолітні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни – керамічні блоки; перемички – збірні залізобетонні; сходові марші та площадки – збірні та монолітні залізобетонні.

Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Для забезпечення потреб в опаленні проєктом передбачено поквартирне індивідуальне опалення. Джерело тепла – індивідуальні двоконтурні газові настінні котли потужністю 24,0 кВт. Котли передбачено встановити в кухнях житлових квартир. Відведення димових газів від котлів передбачено в систему колективних димоходів типу “повітря-дим”. Випуск конденсату з димохідної системи передбачено на відм. -1,000. Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходу передбачено отвір. Також у нижній частині передбачено отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення та ємність для збирання і відведення конденсату в каналізаційну мережу будинку через нейтралізатор конденсату. Верх димоходу – не менше 2,0 м від покрівлі.

Системи опалення – двотрубні тупикові з горизонтальним розведенням трубопроводів. Теплоносій – вода з параметрами 80-60 °С. Нагрівальні прилади – панельні сталеві радіатори з нижнім підключенням, які запроєктовано на зовнішніх стінах. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами. Спуск води з систем опалення передбачено через нижні заглушки нагрівальних приладів, видалення повітря – за допомогою автоматичних розповітрювачів нагрівальних приладів та котлів. Трубопроводи систем опалення запроєктовано з поліпропіленових труб з попереднім покриттям теплоізоляцією та передбачено прокласти в конструкції підлоги та стін. У ванних кімнатах запроєктовано рушникосушки. Опалення насосної та електрощитової передбачено електричними конвекторами, обладнаними автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження струмом. Температура поверхні електричних конвекторів не повинна перевищувати 85 ℃. Підземний паркінг не опалюється.

Вентиляція приміщень квартир – припливно-витяжна з природним спонуканням. Витяжка з приміщень кухонь та санвузлів передбачена через відокремлені вентиляційні блоки. Приплив повітря – неорганізований через вікна з відповідною функцією фурнітури. У дверях приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині дверей передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання. Вентиляція нежитлових приміщень з природнім спонуканням передбачена через відокремлені вентиляційні канали.

Для підземного паркінгу запроєктована припливно-витяжна механічна вентиляція, яка зблокована з датчиками загазованості. Витяжку з верхньої та нижньої зон передбачено канальними вентилятором у рівних пропорціях. Приплив повітря передбачено за допомогою за допомогою решіток, запроєктованих у воротах та вікнах. Викид витяжного повітря передбачено вище даху та вище зони вітрового підпору.

Повітропроводи системи вентиляції запроєктовано прямокутного січення з тонколистової оцинкованої сталі. Повітропроводи системи прийняті у виконанні класу “В”.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами ЛМКП “Львівводоканал” від 11.10.2020 № ТУ-Вд 479-20 джерело водопостачання житлового будинку – водопровід DN 300 мм по вул. К. Левицького. Для підключення будинку передбачено прокладання зовнішньої водопровідної мережі з двох віток з труб ПЕ 100 діаметром 160 мм та влаштування водопровідних колодязів та пожежного гідранта. Згідно з технічними умовами передбачено реконструкцію ділянки існуючого водопроводу діаметром 300 мм по вул. К. Левицького.

Водопостачання будинку передбачено двома водопровідними вводами з поліетиленових напірних водопровідних труб DN 160 мм для господарсько-питних потреб і протипожежного водопостачання. Облік загальних витрат води передбачено на вводі водопроводу загальнобудинковим лічильником холодної води з імпульсним виходом і терміналом передачі даних. На обвідній лінії водомірного вузла запроєктовано засувку. Облік витрат води квартир передбачено лічильниками холодної води.

Для забезпечення необхідного тиску в системі водопостачання в приміщенні насосної передбачено встановлення насосної установки з двома насосами (1 робочий, 1 резервний). Робота насосної установки – автоматизована.

Трубопроводи в будинку запроєктовано з поліпропіленових напірних труб типу Aquatherm green pipe SDR11, обв’язку лічильників – зі сталевих водогазопровідних труб. Підключення трубопроводів до сантехнічних приладів передбачено поліпропіленовими водонапірними трубами. Магістральні трубопроводи передбачено прокласти під стелею паркінгу, розвідні трубопроводи після квартирного лічильника – в конструкції підлоги. Гаряче водопостачання квартир передбачено від двоконтурних газових навісних котлів із закритою камерою згоряння, запроєктованих у кухнях. Підключення трубопроводів гарячого водопостачання до сантехнічних приладів передбачено поліпропіленовими водонапірними трубами. Розвідні трубопроводи запроєктовано в штрабах стін та конструкції підлоги. Трубопроводи гарячого і холодного водопостачання передбачено теплоізолювати ізоляцією типу “Thermacompact S”, в підвальних приміщеннях – тепловою ізоляцією типу “Rockwool”, в підлозі підземного паркінгу – фольгованою мінеральною ватою товщиною 40 мм.

Відведення каналізаційних стоків від будинку передбачено до запроєктованої внутрішньомайданчикової загальносплавної каналізаційної мережі, прокладеної з каналізаційних двошарових труб Е2-К діаметрами 160, 200 та 315 мм з подальшим підключенням до існуючого каналізаційного колектора по вул. К. Левицького. На запроєктованій зовнішній каналізаційній мережі передбачено влаштування збірних залізобетонних колодязів. Згідно з технічними умовами передбачено реновацію ділянки існуючого колектора 1700/2000 мм по вул. К. Левицького. Внутрішні мережі каналізації запроєктовані з пластмасових каналізаційних безнапірних труб типу НТ (РРs) діаметром 50 і 110 мм, у приміщеннях підземного паркінгу – з каналізаційних безнапірних труб типу KG (PVC) діаметром 160 мм. У приміщенні насосної для відводу дренажних та аварійних стоків передбачено приямок з дренажним насосом.

Відведення дощових вод з даху будинку передбачено за допомогою внутрішніх водостоків. Трубопроводи водостоків запроєктовано з напірних поліетиленових труб. Проєктом передбачено електропідігрів водостічних воронок в холодний період року.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Джерело електропостачання згідно з технічними умовами ПрАТ “Львівобленерго” від 13.10.2020 № 150-0754/2 – ПС-110/6/6 кВ № 243 “Л-3” (Т-1), ТП-1330 (Т-1); ПС-110/6 кВ № 252 “Л-13” (Т-1), ТП-523 (Т-1); точка забезпечення потужності – РУ-6 кВ ПС-110/6/6 кВ № 243 “Л-3”, РУ-0,4 кВ ТП-523; точка приєднання – запроєктований ввідно-розподільний пристрій, U=0,4 кВ; категорія надійності електропостачання – ІІ (категорія надійності електропостачання системи пожежогасіння паркінгу, аварійного освітлення, системи загазованості, димовидалення з паркінгу – І); величина максимального дозволеного навантаження – 105,0 кВт.

Основні споживачі електроенергії – побутові електроприлади житлових квартир, електроосвітлення загальнобудинкових приміщень та підземного паркінгу, силове електрообладнання (ліфти, сантехнічного обладнання, електричні конвектори, зарядні станції для електромобілів).

Електропостачання електроприймачів будинку передбачено на напрузі 380/220 В від РУ-0,4 кВ КТП-523 кабелем марки АВБбШв-1 4х185 мм² та резервне живлення від РУ-0,4 кВ КТП-1330 кабелем марки АВБбШв-1 4х185 мм².

Для вводу і розподілу електроенергії на вводі живлячих мереж в електрощитовій будинку запроєктовано ввідно-розподільний пристрій (надалі – ВРП) з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР для споживачів I категорії.

Для розподілу електроенергії до квартир та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення шаф обліку електроенергії (надалі - ШОЕ), живлення яких передбачено від ВРП. У ШОЕ передбачено встановлення однофазних електронних лічильників активної енергії типу MTX, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення електроприймачів передбачено від мережі 380/220 В з системою заземлення TN-C-S. Розділення PEN провідника на РЕ (захисний) та N (нейтральний) провідники передбачено у ВРП. Проєктом передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к. з. за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчіплювачами, запроєктованими в розподільних щитах, щитах обліку та квартирних щитах.

Проєктом передбачено загальнобудинковий облік житлового будинку, облік електроенергії паркінгу, облік електроенергії споживачів І категорії надійності електропостачання, облік електроенергії квартир та облік електроенергії зарядних станцій електромобілів. Облік електроенергії передбачено трифазними лічильниками активної енергії прямого і трансформаторного ввімкнення та однофазними лічильниками активної енергії прямого ввімкнення типу MTX (для квартир). Всі запроєктовані лічильники електроенергії – електронні із забезпеченням можливості їх підключення до системи АСКОЕ.

В кожній квартирі передбачено щитки з пристроями захисного відключення (надалі - ПЗВ) на розеткових групах та автоматичними вимикачами на освітлювальних групових лініях.

Магістральні та групові мережі запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення електроприймачів протипожежної сигналізації – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е30, лінії живлення протипожежних насосів – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е90. Трифазні мережі запроєктовано п’ятипровідними (L1, L2, L3, N і РЕ-провідники), однофазні – трипровідними (L, N і РЕ-провідники) відповідних перерізів. Магістральні та групові мережі передбачено прокласти під штукатуркою в трубах із самозгасаючого ПВХ-пластикату, транзитні магістральні мережі в паркінгу – в металевих коробах та ізолювати будівельними конструкціями з межею вогнестійкості не менше ЕІ 45.

Всі металеві неструмоведучі частини електрообладнання передбачено заземлити шляхом приєднання до захисного РЕ-провідника. В електрощитовій запроєктовано захисний контур заземлення, який передбачено приєднати до заземлювального пристрою з опором не більше 4 Ом. Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проєктом передбачено автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів. Автоматичне вимкнення живлення передбачено автоматичними вимикачами, встановленими в розподільних і групових мережах, які реагують на надструми, а також пристроями, які реагують на диференційний струм (ПЗВ).

Проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів на вводі живлячих кабелів в будинок шляхом приєднання до головної заземлювальної шини (надалі - ГЗШ) зовнішнього захисного заземлювального пристрою, внутрішнього контуру заземлення електрощитової, металевих труб інженерних комунікацій, які входять в будинок або виходять з нього, системи блискавкозахисту, металевих будівельних конструкцій. Струмопровідні частини комунікацій, які заходять в будинок ззовні, передбачено з’єднати в безпосередній близькості від ГЗШ. Опір контуру повторного заземлення – не більше 4 Ом. У ванних кімнатах квартир передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, яка передбачає приєднання металевих корпусів ванн до РЕ-шини квартирних щитків.

В будинку передбачено робоче освітлення, аварійне (евакуаційне) освітлення входів, на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, освітлення безпеки (в насосній та електрощитовій). Освітлення передбачено світильниками з світлодіодними лампами. В електрощитовій передбачено ремонтне освітлення на напрузі 36 В, живлення ремонтного освітлення – від ящика з понижувальним трансформатором типу ЯТП-0,25.

Живлення евакуаційного освітлення запроєктовано незалежним від живлення робочого освітлення і передбачено виконати самостійними лініями, починаючи від ВРП. Керування робочим та аварійним освітленням входів в будинок, евакуаційним освітленням сходових кліток, сходово-ліфтових холів – автоматичне за допомогою фотореле, запроєктованого у ВРП з можливістю включення або відключення в будь-який час доби; в приміщеннях без природного освітлення – постійного горіння. Включення робочого освітлення передбачено вимикачами за місцем та короткочасне за допомогою світильників, обладнаними датчиками руху. Магістральні та групові лінії живлення робочого освітлення, лінії електроосвітлення квартир запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення аварійного освітлення – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е30. Прокладання ліній живлення передбачено приховано під штукатуркою в трубах зі самозгасаючого ПВХ-пластикату та відкрито по будівельних конструкціях (в технічних приміщеннях).

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного сталевого газопроводу середнього тиску Ду 200 мм, прокладеного по вул. Мечникова. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) – 0,12 МПа. Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачено шафовий газорегуляторний пункт (надалі - ШГРП) з двома лініями редукування. Встановлення ШГРП передбачено на фасаді будинку. Від місця врізки до будинку передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Ø 63х3,6 мм. По всій довжині траси газопроводу передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом “Обережно. ГАЗ!” разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5÷4,0 мм² (на відстані 0,20 м над газопроводом) з виходом кінців на поверхню під ковер. З’єднання поліетиленових труб між собою передбачено нагрітим елементом встик або терморезисторним зварюванням.

В кухнях квартир передбачено встановлення побутових газових плит типу ПГ-4, двофункційних навісних газових котлів потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння та відведенням продуктів згоряння газу в колективну димохідну систему, комерційних вузлів обліку газу з лічильниками газу G-4 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ та сигналізаторів загазованості природним і чадним газом марки СГБ-1-2Б. Запроєктовані по фасаду будинку газопроводи передбачено зі сталевих електрозварних прямошовних труб, внутрішньобудинкові газопроводи – зі сталевих водогазопровідних труб на зварюванні (муфтові з’єднання передбачено тільки в місцях встановлення арматури та газових приладів).

У підземному паркінгу та підвальних приміщеннях будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію.

Енергозбереження

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель. Кондиціонована (опалювана) площа – 2 731,8 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм –8 851,03 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – пінополістирольними плитами товщиною 120 мм, суміщене покриття – пінополістирольними плитами товщиною 200 мм та екструдованим пінополістиролом товщиною 30÷180 мм (похилоутворювальний шар), підлогу 1-го поверху над неопалювальним паркінгом – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм та мінераловатними плитами товщиною 50 мм; вікна та балконні двері запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними енергозберігаючими склопакетами; інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних і вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будинку – С.

Питомий показник споживання первинної енергії – 243,94 кВт х год/м², загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні/охолодженні – 81,94 кВт х год/м², питомий показник викидів парникових газів (МСО2) – 43,80 кг/м².

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки

При виконанні заявлених робіт на запроєктованому об’єкті вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт. Проєктом передбачено методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних та матеріальних ресурсах. 

Пожежна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїзду на відстані 5-7 м від запроєктованого будинку для забезпечення доступу пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди кожної секції житлового будинку запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI ступеня вогнестійкості. Підземний паркінг відділений від житлових поверхів протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості не менше REI 180 М0. Над прорізом в’їзних-виїзних воріт з підземного паркінгу передбачено влаштування  козирка з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60 та шириною не менше ніж 1 м. Евакуаційні виходи з приміщення підземного паркінгу передбачені безпосередньо назовні.

Евакуація з кожної секції передбачена на одну сходову клітку типу СК1. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкон або лоджію, які влаштовані вздовж зовнішньої стіни з глухим простінком. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено з класом вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30. В технічних приміщеннях (електрощитовій, насосній) передбачено встановлення металевих протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. В житловому будинку, крім робочого освітлення, передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, коридорах; освітлення безпеки – в насосній, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення передбачено кабелем марки (N) HXH FLAME-X FE 180/E30. Проєктом передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності електропостачання.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, які розташовані на кільцевому водопроводі із загальною витратою води не менше ніж 15 л/с. В паркінгу передбачено влаштування системи водяного спринклерного пожежогасіння з встановленням пожежних кран-комплектів, системи внутрішнього протипожежного водопроводу та, в якості первинних засобів пожежогасіння, пожежного кран-комплекту діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого відповідно з вимогами ДСТУ EN671. Автоматичною пожежною сигналізацією обладнано паркінг та електрощитову. Приміщення паркінгу обладнано системою примусового механічного димовидалення. Проєктом передбачено дистанційний і автоматичний запуск системи димовидалення та автоматичний запуск системи пожежогасіння, автоматичне відключення вентиляційних систем при спрацюванні пожежної сигналізації, контроль положення вентиля пожежних кранів та відкриття шаф пожежних кранів.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі запроєктовано на найвищих точках будинку. В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”, в якому передбачено комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайної ситуації, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при веденні військових дій або внаслідок цих дій, а також створення містобудівних умов для забезпечення стійкого функціонування об’єкта будівництва. 

В процесі розгляду проєктної документації зроблені зауваження до окремих проєктних рішень, на підставі яких до проєкту внесені відповідні зміни і доповнення.

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованою автостоянкою зі знесенням існуючих будівель і споруд на вул. І. Мечникова, 39-А, 39-Б” (м. Львів) (коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

виконавець звіту